土地出让合同样本(官方版)
土地使用权出让合同样书通用版5篇
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
土地使用权出让合同样书通用版本5篇
土地使用权出让合同样书通用版本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________签订地点：___________________签订日期：____年__月__日根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块的位置和面积甲方出让给乙方的地块位于____________，土地总面积为______平方米（大写：______亩）。
具体位置以现场界桩为准。
该地块的具体位置和界限详见附件1：地块位置图。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部土地出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他方式，具体支付方式需经甲乙双方共同确认。
四、土地用途及规划要求1. 本地块用途为____________。
乙方应严格按照该用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守国家及地方相关规划、建设法规。
1. 在本合同有效期内，乙方有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押等，但应征得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租、抵押等行为，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供相关资料，协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。
2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
土地使用权出让合同样板5篇
土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方。
该土地的具体面积、位置、边界等详见附件的平面图和说明书。
1. 出让期限：自本合同生效之日起_____年。
2. 出让方式：一次性或分期支付土地出让金。
3. 出让金总额及支付方式：总额为_____元，支付方式为_____。
4. 土地用途：仅限于乙方从事_____项目。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何纠纷。
2. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续。
3. 甲方应协助乙方办理土地用途变更、转让等手续。
4. 甲方保证乙方的正常使用权，不得影响乙方的合法权益。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付土地出让金。
2. 乙方应合法使用土地，不得从事违反国家法律法规的活动。
3. 乙方有权在出让期限内使用土地，并享有相应的收益权。
4. 乙方有权在符合规划的前提下，对土地进行合理利用和改造。
5. 乙方需按时缴纳土地使用税等相关税费。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按时支付土地出让金或违反土地用途，甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。
3. 双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
土地使用权出让通用合同书5篇
土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成以下合同：一、出让地块的位置、面积及界址甲方出让给乙方的地块位于__________，具体位置和界址详见附件地图。
该地块总面积为______平方米。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付甲方的土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他双方认可的方式支付。
四、土地用途及规划限制1. 乙方应在本合同规定的土地使用年限内，按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。
2. 如需改变土地用途，应取得甲方的书面同意，并办理相关手续。
五、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的书面同意。
2. 转让、出租或抵押行为完成后，本合同项下的权利和义务由受让人、承租人或抵押权人继续履行。
六、土地交付及开发时间要求1. 甲方应在合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应在土地交付之日起______个月内开始开发土地，并在______年内完成项目开发。
如有特殊情况需延长开发时间，应取得甲方的书面同意。
七、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；（4）甲方应履行其他法律法规规定的义务。
土地使用权出让合同协议书样本（6篇）
土地使用权出让合同协议书样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
土地使用权出让合同通用版本范本5篇
土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________________________出让方（乙方）：__________________________政府土地管理部门鉴于甲方希望获得某土地使用权的出让，并基于双方的共同意愿，乙方代表国家作为土地管理者出让该土地使用权，为明确双方的权利义务，特此达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，包括出让土地的位置、面积、用途、期限、费用等，确保双方权益得到合法保护。
二、土地使用权出让事项1. 出让土地的位置、面积及四至界限：详细描述土地的具体位置、面积、坐标等，并附图示说明。
2. 土地用途：约定土地的用途，如住宅、商业、工业等。
3. 出让期限：约定土地使用权的出让年限。
4. 出让费用及支付方式：约定土地使用权出让费用总额，支付时间、方式等。
三、土地使用权的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括土地的使用权、转让权、租赁权等权利，以及相应的义务，如按时支付土地出让费用、遵守土地使用规定等。
2. 乙方的权利与义务：包括监管土地使用权的使用、收取土地出让费用等权利，以及保障甲方合法权益、提供必要服务等义务。
四、土地使用权转让与租赁条件详细约定土地使用权转让与租赁的条件、程序、费用等事宜。
五、土地使用规定与限制条件1. 约定土地使用过程中的相关管理规定，如建筑高度、密度、环保要求等。
2. 约定土地使用权的限制条件，如不得用于非法用途等。
六、土地使用权期满处理办法约定土地使用权期满后的处理办法，如续期、收回等。
七、违约责任及争议解决方式1. 约定双方违约时的责任承担方式。
2. 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
八、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
土地使用权出让合同样本5篇
土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。
2. 面积：本出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。
1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。
支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。
3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。
具体费用标准及支付方式详见附件。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。
（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。
四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。
若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同样本通用版本6篇
土地使用权出让合同样本通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，特订立本合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，以维护双方的合法权益。
第二条出让土地基本情况一、出让土地位置：____________。
二、出让土地面积：____________平方米。
三、土地用途：____________。
四、土地使用年限：自本合同生效之日起____年。
第三条土地使用权出让方式及价格一、出让方式：本协议采用协议出让方式。
二、出让价格：人民币____元/平方米，总价为人民币____元。
第四条土地使用权受让条件乙方在受让土地使用权时，需符合以下条件：一、具备相应的资质和资金实力；二、遵守国家法律法规和甲方所在地的相关规定；三、承诺在土地使用期限内合法使用土地。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；2. 甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地；3. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议；4. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的土地使用期限内使用土地；2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；3. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途；4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方所在地的相关规定。
第六条土地使用权转让与抵押限制乙方在受让土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押土地使用权。
若需转让或抵押，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
第七条违约责任及赔偿损失一、若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；二、若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金或擅自改变土地用途等违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
土地使用权出让合同通用版模板5篇
土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：__________。
三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。
3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。
六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。
3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。
如需抵押，应事先取得甲方同意。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。
合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
土地使用权出让合同书范本6篇
土地使用权出让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权出让期限为__________年。
甲方通过协议出让方式将本合同约定的土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在合同生效之日起一年内支付剩余土地使用权出让金。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照法律法规、规划要求和本合同约定，合法合规地进行土地开发建设和利用。
2. 乙方应保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
3. 乙方不得擅自更改土地用途，如需更改，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证本合同约定土地的法律权属清晰，无争议。
（3/）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定合法合规地进行土地开发建设和利用。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
（3）乙方应遵守法律法规、规划要求和本合同约定，保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
国有土地使用权出让合同样本通用版5篇
国有土地使用权出让合同样本通用版5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方为土地使用权合法所有者，并同意向乙方出让国有土地使用权，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，为明确双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同项下的出让土地位于_______市_______区（县）_______街道（乡）_______号地块。
出让土地面积以《国有土地使用权证》为准，共计______平方米。
土地使用用途限定为_______用地。
土地使用期限自本合同生效之日起计算，为期______年。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。
土地出让金的数额和支付方式详见本合同第五条。
三、土地使用权的权利和义务1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。
如需改变用途或转让出租，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方应按时足额支付土地出让金及其他相关费用。
如未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应自行承担土地开发建设和经营管理风险。
4. 甲方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证乙方能够顺利行使土地使用权。
甲方未能履行该保证义务的，应当承担违约责任。
四、土地使用权转让条件及程序1. 在本合同约定的土地使用期限内，乙方需转让土地使用权的，须经甲方同意，并按照相关规定办理转让手续。
2. 土地使用权转让时，本合同及登记文件中载明的权利、义务随之转移。
3. 土地使用权转让后，受让方需继续履行本合同约定的义务。
五、土地出让金的支付1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金总额______元人民币（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内支付首期土地出让金______元人民币（大写：______元整）。
剩余土地出让金于______年______月______日前支付完毕。
土地使用权出让合同样式通用版5篇
土地使用权出让合同样式通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方进行合法使用与经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条出让土地基本情况1. 位置：____________________。
2. 面积：____________________平方米。
3. 土地用途：____________________。
4. 土地权属证明文件编号：____________________。
第二条出让方式及价格1. 出让方式：按照本协议约定的条件，甲方将土地使用权有偿出让给乙方。
2. 出让价格：人民币______万元整。
乙方应按照约定时间支付出让金。
第三条土地使用权使用期限1. 土地使用权使用期限自本协议签订之日起计算。
2. 使用期限为_____年，到期后乙方应将土地完整归还甲方。
第四条土地用途及规划限制1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方许可不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照相关法律法规及规划要求进行建设，确保土地合法、高效利用。
第五条土地出让金的支付1. 乙方应在本协议签订后______日内支付土地出让金的______%作为首付款。
2. 余款在______内付清。
具体支付时间和金额按照附件《土地出让金支付计划表》执行。
第六条土地交付与接收1. 甲方在收到首付款后的______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付时完成接收工作，并签署《土地交付确认书》。
第七条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 监督乙方按照本协议约定的用途使用土地。
二、乙方的权利义务：1. 按照本协议约定的用途和规划要求使用土地。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
土地转让合同书官方版(8篇)
土地转让合同书官方版甲方（转让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方（受让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：_____2、土地使用权面积：_____3、已批准的容积率为：_____4、已批准的建筑面积：_____（其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。
5、土地规划用途：_____6、土地使用期限：_____7、土地现状：_____8、国有土地使用证号：_____9、国有土地使用权出让合同书号：_____10、地号：_____第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经____市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意按照本合同规定的方式和条件向乙方出让该地块的使用权。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体及宗旨本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方权利义务关系，保障各方权益。
二、地块描述本合同涉及的土地位于____________，地块编号为____________，面积为______平方米。
具体以土地权属证书为准。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：甲方采用招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权出让给乙方。
2. 用途：乙方可将该地块用于____________________（具体用途）。
3. 使用年限：土地使用权出让年限为______年。
4. 土地使用费及支付方式：乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
支付方式、金额及时间等详见本合同附件。
5. 其他条件：_____________等。
四、土地使用权转让条款1. 转让内容：甲方将本合同约定的土地使用权转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式：乙方应按照约定的价格和方式支付转让价款。
3. 转让后的土地使用权处理：乙方在支付转让价款后，取得该地块的使用权，并承担相应义务。
五、土地使用条款1. 土地使用要求：乙方应按照国家法律法规及地方政策规定使用该地块，不得擅自改变土地用途。
2. 土地开发要求：乙方应按照约定进行土地开发，确保土地的有效利用。
3. 环保要求：乙方在土地使用过程中，应遵守环保法规，确保土地资源的可持续利用。
六、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；有义务交付土地，协助乙方办理土地使用权登记等手续。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内使用该地块；有义务按照约定支付土地出让金及相关费用，合法合规使用土地，确保土地的有效利用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：QJ-HT-0224土地出让合同样本(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---土地出让合同样本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：_________受让人：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的状况与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于天津市_________，宗地编号为_________，宗地总面积_________平方米。
宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为_________.第五条本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自合同签订之日起算。
第六条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写_________万元整(小写_________万元)第七条本合同签订时，受让人应当向出让人缴付人民币大写_________万元整(小写_________万元)作为履行合同的定金。
定金抵作部分土地使用权出让金。
第八条受让人同意自本合同签订之日起60日内，一次性缴付清上述土地使用权出让金，计人民币大写_________万元整(小写_________万元) 第三章土地利用第九条本合同签订后60日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。
界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。
第十条受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十一条受让人使用该宗地的现状条件为：(一)主体建筑物性质_________;(二)附属建筑物性质_________;(三)建筑面积：_________平方米。
第十二条受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十三条受让人应当依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。
造成国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十四条在出让期限内，受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地，确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的，应当依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十五条政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划、城市规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，应当按届时有效的规划执行。
第十六条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，有关部门应当依照法定程序报批，根据收回时地上建筑物、其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章土地使用权转让、出租、抵押第十七条受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押。
第十八条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租，出租期限超过6个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第十九条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。
土地使用权转让后，其使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其它附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十一条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章期限届满第二十二条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前1年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
第二十三条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十二条规定未获批准的，国家收回土地使用权，受让人应当交回《国有土地使用证》，并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十四条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由国家无偿取得，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。
第二十五条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十二条之规定没有批准续期的，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，国家应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
第六章不可抗力第二十六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第二十七条遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后15日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第七章违约责任第二十八条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。
如果受让人不能按时支付土地使用权出让金，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的0.3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第八章通知和说明第二十九条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到之日起生效。
第三十条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。
因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
第三十一条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。
第九章适用法律及争议解决第三十二条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第三十三条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_________项规定的方式解决：(一)提交_________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十章附则第三十四条本合同项下宗地出让方案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。
第三十五条本合同一式_________份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执份，其余由出让人报备。
第三十六条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。
第三十七条本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第三十八条本合同于_________年_________月_________日在中华人民共和国天津市签订。
第三十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
出让人(章)_________受让人(章)_________住所：_________住所：_________法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________电话：_________电话：_________合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同传真：_________传真：_________开户银行：_________开户银行：_________账号：_________账号：_________邮政编码：_________邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE NAME HERE第10页。