2021《新高考政治》最新时事政治—租赁消费的技巧及练习题附答案

①能够促进人们消费水平提高
②不变更所购买商品的所有权
③有利于刺激消费，扩大内需
④改变了人们超前消费的习惯
A．①②B．①③C．②④D．③④
4．有恒产者有恒心，但我们一定要买房吗？租也是一种选择。居住权回归民法典，为“租购同权”铺路。未来我们可能会更多地选择租房或先租后买，这说明
①租房体现了求实的消费心理
故本题选D。
【点睛】
本题可用排除法解答：1．题肢本身表述错误者不选（逆向选择题除外）（先看答案，先排除错误的选项，再看题目和材料），本题可排除ABC；2．题肢与题干要求不相符者不选（抓住题目的关键词，抓住中心意思排除干扰项）；3．因果相悖者不选（一看是否存在因果关系，二要主意因果关系是否颠倒）；4．题肢和题干间接联系者也就是通常所说的二级延伸不选（抓住题干的本质）；5．题肢与题干外延不相符者不选（看懂内涵的同时，掌握外延的规定性）6．题肢和题干矛盾者不选（筛选正确的题肢）；7．题肢与题干相重复者不选（读透题干问的方向及侧重点）；8．正误相混者，即题肢中既有正确的部分也有不正确的部分，不选（仔细读完题肢，小心陷井）；9．反向选择题中正确者不选（认真审题）；10．题干要求单一者（如带有核心、根本、关键、最主要、中心为字眼），有些题肢即使能在题干中得到体现，但如果不符合题干单一性的要求，也不能选。
②租房是预支未来收入进行消费的行为
③买房是盲目从众心理引发的消费
④先租后买坚待了量入为出、适度消费的原则
A．①②B．①④C．②③D．③④
5．共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房
①在一定程度上增强了消费者的消费预期
②顺应了居民消费升级的新需求
③是攀比心理引发的消费
④在本质上是租赁消费的新模式
A．①②B．①③C．②④D．③④
7．据社科院发布的《北京流动人口在京住房报告》显示，仅有14.6%的流动人口在北京购买了住房，对绝大多数买不起房的人来说，租房才是“刚需”。这种消费方式
A．是社会总体消费水平低的具体体现
①绿色低碳，提高了资源利用效率②让租赁的商品被多次利用，提高了商品的价值
③属于租赁消费，出租者转让了商品的所有权④体现求实消费心理，契合环保理念
A．①②B．①④C．②③D．③④
23．现在一些年轻人正在尝试一种全新的生活方式，从数码产品到衣服首饰，甚至到玩具家具，“能租就租”。可见，“租”生活（）
①适用于收入不稳定的群体
④享受资料消费
A．①②B．①③C．②④D．③④
13．2017年7月，广州市政府公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，逐步实施“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。由此可见，“租购同权”落地后，租房人
A．获得房屋的所有权和使用权B．获得房屋一定期限的使用权
C．获得房屋一定期限的所有权D．必然会增加发展资料的消费
A．贷款消费租赁消费贷款消费
B．生存资料消费发展资料消费享受资料消费
C．发展资料消费享受资料消费发展资料消费
D．生存资料消费享受资料消费发展资料消费
19．在买买买的声浪中，新租赁经济悄然兴起。以往，说到“租”，多少带有一点“买不起”的意思。现在，人们的消费观念有了很大转变，不少人逐渐抛开了“买不起才租”的观念，在买得起商品的情况下仍然愿意选择“租”，其原因在于
④商品的所有权暂时让渡
A．①②B．③④C．②③D．①④
25．2017年11月12日，1050辆共享电动自行车被投放到如皋城区大润发、沃尔玛、水绘园风景区等多个人流量较大的地方。移动支付、共享单车、共享电动自行车等经济新业态的发展使人们的出行更为方便。人们使用手机扫描二维码即可解锁共享电动自行车，获得电动自行车的使用权。这种消费行为
②租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益
③获得房屋一定期限的所有权
④可能増加发展资料消费
A．①②B．①③C．②③D．②④
17．在电子商务越来越发达的今天，网购方便快捷，价格实惠，越来越多的人选择网购。中学生小王在“双十一”当天以五折优惠从网上购得学习用书一套，花费50元。从消费类型和消费心理上看，小王的行为属于()
②属于求实心理主导的消费
③有利于促进循环消费的发展
④是为了满足最基本的生活需要
A．①③B．①④C．②③D．②④
24．如今，很多人结婚时穿的婚纱、用的汽车都不是自己买的，而是从租赁公司借来的，对这种消费类型表述恰当的是（）
①属于劳务消费
②由于消费者使用次数有限，这种消费方式更加便宜合算，避免浪费
③消费者获得是商品在一定时期的使用权
2．A
解析：A
【解析】
【详解】
此题考查消费的类型的相关知识。在共享经济理念的指引下，越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。这种消费模式属于租赁消费，商品的所有权不变，使用权暂时转移，租赁消费有利于提高资源的利用效率，A项正确，B、D项错误；租赁消费不会抑制生产的发展，C项说法错误，排除。故本题选A。
故本题选B。
【点睛】
贷款消费的作用：
第一，从消费者角度讲，主要是满足消费者的生活需要，提高消费者的生活质量；
第二，从生产和消费的关系上讲，消费对生产有反作用，特别是经济进入了买方市场后，消费对经济的反作用更为突显；
第三，从通过刺激消费拉动经济增长的宏观调控政策来讲，在发挥消费对生产的拉动作用中，贷款起到推动作用。
④一旦交易完成，商品的使用权和所有权即由买主自己享用
A．①③B．②④C．②③D．①④
2．在共享经济理念的指引下，越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。这种消费模式
A．利于提高资源的利用效率B．会暂时变更商品的所有权
C．会极大地抑制生产发展D．会永久变更商品使用权
3．近年来，“90后”年轻人成长起来贷款消费的需求也开始爆发式增长。初步统计，2018年我国消费信贷余额达到131900亿元，同比增长约37.4%贷款消费
4．B
解析：B
【解析】
【详解】
①：求实心理强调的是注重实惠，可见，租房体现了求实的消费心理，故①正确。
②：租房是租赁消费，而预支未来收入进行消费的行为属于贷款消费，排除②。
③：买房不一定是盲目从众心理引发的消费，故③错误。
④：当收入不高暂时无法购买住房时，可先租后买，这坚待了量入为出、适度消费的原则，故④正确。
①出租房屋的所有权和使用权分离②出租房屋的所有权和使用权合一
③出租房屋的居住属性得以回归④城市所有居民将不再购买商品房
A．①②B．①③C．②④D．③④
12．随着经济发展，收入水平的提高，人们越来越追求身心愉悦和全面发展，个性化和多样化消费渐成主流。从消费的目的看，人们将增加
①贷款消费
②租赁消费
③发展资料消费
④花明天的钱,圆今天的梦一—适度租赁消费
A．①②B．①③C．②④D．⑧④
9．“换享生活,低碳环保”是某换物网站的口号,这种观念如今被很多年轻人所认可,催生了时尚的“换客”一族。“换客”将自己的闲置物品信息发布到相关网站,注明自己所需求的物品,然后等待其他“换客”来交换。“换客”的这种行为
①是一种商品流通行为
①外出旅游属于享受资料消费 ②贷款购房属于贷款消费
③周末去看电影属于租赁消费 ④购车属于发展资料消费
A．①③B．②④C．②③D．①②
21．越来越多的人抛开了“买不起才租”的旧观念，过起了“租生活”。“租生活”不仅能花最少的钱享受最大的快乐，而且使过去的“买--用--扔”单线型消费变为现在的“租--用--还”循环型消费。这里的“租生活”
14．小飞夫妇是一对普通工人，原计划给上高中的孩子租学区房解决午休问题，因房租过高而取消了租房需求。下列说法正确的有（ ）
①消费愿望受经济状况的影响和制约
②收入是影响小飞一家消费的基础和前提
③学区房租金贵是由供求关系决定
④租赁学区房属于发展资料消费
A．①②B．①③C．③④D．②④
15．近年来我国重点推进6大领域消费：扩大移动互联网、物联网等信息消费，促进绿色消费，稳定住房消费，升级旅游休闲消费，提升教育文体消费，鼓励养老健康家政消费。其中，住房消费、教育文体消费，按照消费目的分别属于( )
一、选择题
1．2018年6月，国务院正式发文，表示支持住房租赁消费，商业房可改建居住，提出到2020年基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系.租赁消费是（）
①不变更商品的所有权，而获得商品在一定期限内的使用权
②是“花明天的钱，园今天的梦”
③适合急需使用但资金有限无力购买该商品的消费者
B．使房屋的所有权和使用权同时发生转移
C．不变更其所有权，而获得住房一定期限内的使用权
D．过于紧缩消费，不利于推动社会生产的发展
8．许多俗语往往反映深刻的经济学道理,下列俗语对应的经济学道理正确的是
①君子爱财,取之有道一一树立正确的金钱观
②Biblioteka Baidu货不便宜,便宜没好货一一使用价值决定价格
③不买贵的,只买对的—一求实心理主导的消费
A．有利于抑制住房刚性需求，大幅降低商品房价格
B．居民拥有了使用权，属于租赁消费
C．发挥宏观调控的决定作用，促进收入分配公平
D．优化住房供应结构，满足多层次住房需求
6．近年来，随着分期购物电商平台的普及，分期消费（免息）开始成为一些年轻人的消费习惯。不少90后的新款手机、电脑、高端耳机等，大多是分期购买的。分期购物
①租赁消费
②生存资料消费
③物质资料消费
④发展资料消费
A．①②B．②③C．②④D．③④
16．为了实现百姓安居梦，党的十九大报告指出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时，我国逐步实施“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。由此可见，“租购同权”落地后
①获得房屋的所有权和使用权
②可以使商品的使用价值最大化
③是一种绿色消费行为
④属于租赁消费,并不变更商品所有权
A．①②B．①④C．②③D．③④
10．小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机，花费了1800元。从消费类型上看，小王这种消费属于
A．超前消费B．租赁消费C．贷款消费D．绿色消费
11．2018年10月11日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018～2020年)》，提出要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。住房租赁意味着（ ）
A．过度消费 求异心理B．租赁消费 攀比心理
C．生存资料消费 从众心理D．发展资料消费 求实心理
18．近年来我国重点推进6大领域消费:扩大移动互联网、物联网等信息消费，促进绿色消费，稳定住房消费，升级旅游休闲消费,提升教育文体消费，鼓励养老健康家政消费。其中，住房消费、旅游休闲消费、教育文体消费，按照消费目的分别属于
3．B
解析：B
【解析】
【详解】
①③：贷款消费是花明天的钱圆今天的梦，从消费者角度讲，主要是满足消费者的生活需要，提高消费者的生活质量，从国家角度上有利于刺激消费，扩大内需，①③正确。
②：不变更所购买商品的所有权，属于租赁消费，②不符合题意。
④：超前消费是指当下的收入水平不足以购买现在所需的产品或服务，以贷款，分期付款，预支等形式进行消费。贷款消费如果超出自己的偿还能力不仅改变不了人们超前消费的习惯，还可能加剧超前消费，④说法错误。
①是理智消费的体现
②改变了商品的所有权
③旨在实现“花明天的钱，圆今天的梦”
④适用于消费无力购买或使用次数有限的商品
A．①②B．①④C．②③D．③④
22．租，是一种消费方式，更是一种生活态度。迎合越来越多人的“租生活”。全能租——中国最大的网上租赁交易平台，出租各类房屋、数码、手机电脑、独轮车、生活电器、健身器械、婚庆服务……多品类产品和服务。这里的“租生活”（）
A．租赁来的商品使用价值更高
B．租赁能够提高承租人的信用
C．租赁物所有权不明晰，方便灵活使用
D．租赁者认为“租”要比“买”更划算
20．某校高一（5）班学生以“走进生活，感悟消费”为主题组成探究小组。他们利用元旦放假期间，走访了小明家。小明家最近贷款买了新房，用现金买了轿车，一家人还利用寒署假外出旅游，周末时间去看电影。下列选项中，正确说明一家消费类型的是
故本题选B。
5．D
解析：D
【详解】
本题考查租赁消费、市场的决定性作用、A：共有产权房并不能抑制住房刚性需求，也起不到大幅降低商品房价格的作用，A错误。
B：共有产权房不仅是居民拥有了使用权，居民还拥有部分产权，不属于租赁消费，B错误。
C：共有产权房要发挥市场的决定性作用，C错误。
D：共有产权房优化了住房供应结构，满足了多层次住房需求，有利于缓解房源紧张局势，保障中低收入住房困难家庭购房需求，D符合题意。
①坚持了绿色环保的消费原则②使资源得到了充分的利用
③获得了共享单车的部分价值④变更了共享单车的所有权
A．①②B．③④C．①③D．②④
【参考答案】***试卷处理标记，请不要删除
一、选择题
1．A
解析：A
【解析】
【详解】
此题考查消费类型的知识，考查学生调动和运用知识的能力。解题的关键是熟悉课本基础知识。租赁消费不变更商品的所有权，而获得商品在一定期限内的使用权，适合急需使用但资金有限无力购买该商品的消费者，①③正确；贷款消费是“花明天的钱，圆今天的梦”，排除②；钱货两清消费中，一旦交易完成，商品的使用权和所有权即由买主自己享用，④错误。故选A。