建筑装修标准

建筑装修做法

一、建筑装饰装修工程

1楼地面

1.1架空层、首层大堂地面做法

●10mm厚高级防滑地砖(由甲方二次装修施工)

●20mm厚1:4干硬性水泥砂浆(由甲方二次装修施工)

●钢筋混泥土楼板

1.2客厅、餐厅、卧室、储藏室、设备房楼地面做法

●预留30mm厚业主二次装修饰面层厚度

●20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层原浆压光

●钢筋混凝土楼板

1.3卫生间（沉箱式）楼地面做法

●2.0mm厚聚氨酯（911）防水涂膜，四周卷起至少比卫生间装修完成面高100（防水层面不做砂浆保护层）。(由甲

方分包施工)

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，1%坡向地漏口

●钢筋混凝土楼板

1.4厨房楼地面做法

●1.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜型（II型），上翻300mm（面不做砂浆保护层）(由甲方分包施工)

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向阳台门

●钢筋混凝土楼板

1.5 阳台楼地面做法

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，1%坡向地漏口

●1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜型（II型），上翻100mm。(由甲方分包施工)

●钢筋混凝土楼板

1.6消防楼梯间楼地面

●20厚1：2.5水泥砂浆找平收光，踏步边上贴防滑条砖，在踢面和踏面靠边缘处用水泥砂浆抹出50宽×20高的挡

水条；

●钢筋混凝土楼板

1.7非消防楼梯间楼地面

●20厚1：2.5水泥砂浆找平收光

●钢筋混凝土楼板

2墙面抹灰、饰面

2.1暗埋管线槽补平后挂镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm），挂网宽度为超出管线槽边50mm；（暗埋管

线槽挂镀锌钢丝网需甲方现场签证确认）

2.2外墙抹灰、饰面一（涂料饰面）

●外墙涂料两道（由甲方分包施工）

●封固底漆一道（由甲方分包施工）

●刮外墙腻子二道，打磨平整（由甲方分包施工）

●1.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜型（II型）（由甲方分包施工）

●8厚1：3防水砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水剂）

●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水剂）

●满挂镀锌钢丝网(网格20mmx20mm,直径∅1mm).

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

2.3外墙抹灰、饰面二（瓷砖饰面）

●专用粘贴剂粘贴外墙饰面砖（原浆勾缝，甲供瓷砖和瓷砖胶）

●1.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜型（II型）（由甲方分包施工）

●8厚1：3防水砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水剂）

●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水剂）

●满挂镀锌钢丝网(网格20mmx20mm,直径∅1mm).

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

2.4外墙抹灰、饰面三（石材饰面）

●专用石材粘结胶粘贴石材（由甲方分包施工）

●1.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜型（II型）（由甲方分包施工）

●8厚1：3防水砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水剂）

●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水剂）

●满挂镀锌钢丝网(网格20mmx20mm,直径∅1mm).

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

注：(1)外墙抹灰砂浆水泥采用325#水泥。

(2)如因总包单位施工原因造成外墙抹灰超厚，须分层养护、隔夜施工，严格要求每层厚度控制在10mm内，须

由监理或甲方分层验收并办理书面验收手续。

(3)对总厚度大于50mm的，要求满钉挂φ4钢筋网，并与主体有效连接。

2.5住户大堂、电梯前室、过道内墙面

●专用粘结剂粘贴饰面砖,白水泥擦缝（由甲方分包施工）

●5厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）

●15厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）打底扫毛或划出纹道,分两次抹灰

●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

2.6楼梯间、设备房、水电表井、架空层内墙面

●内墙涂料二道（架空层内墙面由甲方分包施工）

●满刮内墙腻子二道（架空层内墙面由甲方分包施工）

●5厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）

●15厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）打底扫毛或划出纹道,分两次抹灰●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

2.7客厅、餐厅、卧室、储藏室内墙面抹灰

●5厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）

●15厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）打底扫毛或划出纹道,分两次抹灰●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

2.8厨房、卫生间内墙面抹灰

●1.0厚聚合物水泥基防水涂膜型（II型），高度1800mm；（由甲方分包施工）

●15厚1：2.5水泥砂浆

●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

2.9地下室设备房及汽车库内墙面抹灰

●防潮防霉涂料二遍（车库墙柱面涂料颜色需送样板甲方确认）

●满刮防水腻子二道

●8厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）罩面

●12厚1:2.5水泥砂浆（掺万分之五金岳牌砂浆王中王外加剂）打底

●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm）

●素水泥浆一道（掺5%108胶）

●墙体

3天棚抹灰、饰面

3.1厨房、卫生间天棚

●露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理干净

●钢筋混凝土楼板

3.2客厅、餐厅、卧室等房间天棚

●满刮内墙白色腻子二道

●刮素水泥浆一道（掺5%108胶）

●露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理干净

●钢筋混凝土楼板

3.3阳台、露台天棚

●涂料二道（由甲方分包施工）

●刮腻子二道（由甲方分包施工）