装饰装修管理方案

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装修管理方案15篇

装修管理方案15篇【第1篇】5a办公楼室内精装修管理方案5a级办公楼室内精装修管理方案1施工概况本工程室内的精装修为业主指定分包。

对于分包队伍施工范围内的精装修。

总包方主要从施工交接、施工进度、施工质量、成品保护等方面对各分包队伍进行管理、协调和控制,以保证工程本体的质量。

2作业面的交接2.1与总包方的交接a)在总包方进行初装修施工完毕后,分包队伍在进入施工作业面前必须经过监理、总包方、分包方共同验收,填写交接单,转交分包队伍进行施工。

这其中的交接包括总包方所有的施工内容,在交接完毕后由分包方进行施工。

如果在交接后发现质量问题,分包方必须负责全部的维修。

b)总包方为分包方提供现场能够提供的合理的条件(如水、电、住宿、场地等),并办理交接手续,如出现损坏由分包方负责赔偿。

分包方在退场前对总包方提供的设施进行交接,如无损坏现象方可退场。

c)在精装修施工前,对精装图纸进行熟悉,明确精装修对初装修工程的要求,确保初装与精装交接顺利。

2.1与其他分包单位的交接a)各分包队伍之间的交接由总包、监理、各相关分包队伍参加,对已施工的作业面进行交接。

由于施工造成的已完施工内容被破坏由交接方自行协商解决。

3施工进度的控制3.1计划的制订a)总包方负责制订的分包进场、月进度、周进度计划,分包队伍必须提前做好材料准备、人员准备、资质证明材料的准备等,并严格执行进度计划。

3.2计划的监控总包方对各进场的分包队伍的施工进度跟踪,发现进度滞后,总包方向业主汇报,并协同业主对分包方加强施工进度的管理。

4施工质量的控制4.1进场材料的质量控制a)分包方提供的材料在进场前由总包方对材料的质量进行检查,不合格的材料严禁用于本工程。

b)分包方进场的材料,必须提供给总包方相关材料的材质证明、出厂合格证,同时将相关材料交由总包方归档整理。

c)对有环保要求的材料,分包队伍必须出具环境检测证明,保证材料是绿色环保型的。

4.2施工过程中质量的控制a)总包方派专门的质检员,对分包队伍的施工质量,依据总包方所要达到的本工程的质量要求检查。

室内装饰装修管理规定（4篇）

室内装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范和管理室内装饰装修活动，保障人民群众的生命财产安全，维护公共利益，根据《国家建筑法》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于室内装饰装修活动的管理和监管。

第三条室内装饰装修活动应遵循以下原则：（一）安全原则：确保室内装饰装修活动符合安全规范，保障人民群众的生命财产安全。

（二）合规原则：装修设计、施工、材料等应符合国家相关法律法规和标准要求。

（三）环保原则：室内装饰装修材料应符合环保要求，减少室内环境污染。

（四）经济原则：从经济角度出发，合理利用资源，提高装饰装修的经济效益。

第二章设计管理第四条室内装饰装修设计应符合以下要求：（一）设计方案应符合国家相关规定，满足施工工艺和安全要求。

（二）设计师应具备相应的资质和专业知识，设计工作应按照相应的程序进行。

（三）设计方案应符合建设工程室内装饰装修设计标准，明确材料和产品的选用。

（四）设计文件包括设计方案、施工图纸等，应经相关部门审核。

第五条室内装饰装修设计过程中，应注意以下事项：（一）尊重建筑结构，装修设计不得损害建筑结构的安全性。

（二）合理利用自然照明和通风，提高室内环境质量。

（三）应用节能技术，提高室内能源利用效率。

（四）设计应根据使用需求，合理布局和配置空间。

第三章施工管理第六条室内装饰装修施工应遵循以下要求：（一）施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相应的技术和安全意识。

（二）施工过程中应采取相应的措施保护周围环境和设施设备。

（三）施工过程中应严格按照施工图纸和设计方案进行。

（四）施工现场应设置相应的安全警示标志，加强安全管理。

第七条施工过程中应注意以下事项：（一）施工现场应保持清洁，避免噪音和扬尘污染。

（二）施工过程中应注意材料的储存和使用，保证材料质量。

（三）施工过程中应加强对施工人员的安全教育和培训。

（四）施工结束后应进行验收，确保施工质量。

第四章材料管理第八条室内装饰装修材料应符合以下要求：（一）材料应符合国家相关标准和法规要求。

装饰装修管理实施方案

装饰装修管理实施方案为了提高装饰装修工作的管理效率和质量，我们制定了以下的装饰装修管理实施方案：一、项目管理。

1.明确项目目标，在开始每个装饰装修项目之前，我们将明确项目的目标和需求，包括装修风格、预算、工期等，确保所有参与方对项目目标有清晰的认识。

2.制定项目计划，根据项目目标，我们将制定详细的项目计划，包括施工进度、材料采购、人员调配等，以确保项目能够按时按质完成。

3.项目监控，通过现代化的监控手段，我们将对项目的进度、质量、安全等方面进行实时监控，及时发现和解决问题，确保项目顺利进行。

二、质量管理。

1.严格材料管理，我们将建立健全的材料采购管理制度，严格把控材料的质量和数量，杜绝假冒伪劣材料的使用。

2.施工质量把关，我们将建立质量验收标准，对施工过程中的每个环节进行严格把关，确保施工质量达到预期标准。

3.质量追溯和整改，对于出现的质量问题，我们将及时进行追溯和整改，并对问题进行分析，以避免类似问题再次发生。

三、安全管理。

1.安全教育培训，我们将对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和技能，确保施工过程中的安全。

2.安全风险评估，在施工前，我们将对施工现场进行安全风险评估，制定相应的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

3.安全监督检查，我们将建立安全监督检查制度，对施工现场进行定期检查，及时发现和解决安全隐患。

四、成本管理。

1.精细预算管理，我们将对装饰装修项目进行精细预算，合理分配预算，避免出现资金浪费和超支情况。

2.严格成本控制，在施工过程中，我们将严格控制成本，避免因为不必要的花费导致项目成本增加。

3.成本分析和优化，对于出现的成本问题，我们将进行成本分析，并寻找优化方案，降低成本，提高效益。

五、环境保护。

1.合规环保要求，我们将严格遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。

2.节能减排措施，我们将采取节能减排措施，如合理利用资源、减少能源消耗等，为环境保护做出自己的贡献。

装修公司综合管理方案范文(精选43篇)

装修公司综合管理方案xxx 第1篇一、为树立和保持公司良好的社会形象,进一步规范化管理,本公司员工应按本规定的要求着装。

二、员工在上班时间内,要注意仪容仪表,总体要求是:大方整洁。

三、总部职能部门员工及分公司/部主管级以上男员工穿西装、衬衣、系领带:着衬衣时,不得挽起袖子或不系袖扣。

上班时间内必须在左胸前适当位置佩戴胸卡。

不准穿皮鞋以外的其他鞋类(包括皮凉鞋)。

四、女员工上班时间不得穿牛仔服、运动服、超短裙、低胸衫或其他有碍观瞻的.奇装异服,总部职能部门女员工及分公司/部主管级以上女员工应穿职业女装,肉色丝袜。

胸卡配戴在左胸前适当位置。

五、员工上班应注意将头梳理整齐。

男员工发不过耳,并不得留胡子;女员工上班提倡淡妆,金银或其他饰物的佩戴应得当。

六、员工违反本规定的,除通报批评外,每次罚款50元:一个月连续违反三次以上的,给予留职停薪处罚。

七、各部门、负责人应认真配合、督促属下员工遵守本规定。

一月累计员工违反本规定人次超过三人次或该部员工人数20%的,将给予该部负责人一般过失单一张。

装修公司综合管理方案xxx 第2篇装修装饰公司工程部经理岗位职责及管理制度主要有以下几点：一、工程部经理严格遵守国家有关法律、法规和总公司各项规章制度，恪守职业道德。

二、服从总公司领导，努力提高自身，积极参与公司重大决策。

三、努力加强团队建设，积极配合其它各部门开展工作。

四、认真做好各装饰工程的施工组织计划，做好装饰项目经理工作安排，做好施工班组调度，确保施工正常进行，做好施工管理。

五、做好装饰工程内控的监控，认真参加合同报价评审，确保工程利润的实现。

六、工程部经理负责工艺规范的.调整，新材料、新工艺的应用。

七、负责对工程管理人员的考核及提成的审核。

八、、督促所属部门按规定程序，规范要求进行运作。

九、负责对施工现场进行抽查，对优良率审核、奖惩的实施及下达整改指令。

十、负责所属人员进行专业技能培训和业务指导，并做好所属人员的绩效考评工作。

加强城市房屋室内装饰装修安全管理工作实施方案

加强城市房屋室内装饰装修安全管理工作实施方案为进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理，坚决遏制室内装饰装修违法违规行为，保障人民群众生命财产安全，依据**等相关规定，现就进一步加强**区城市房屋室内装饰装修安全管理有关事宜通知如下：一、明确责任主体，压实各方主体责任（一）明确装修人安全管理第一责任。

房屋所有人、使用人（以下统称装修人）是房屋室内装饰装修安全管理的第一责任人,按照“谁所有谁负责、谁使用谁负责”的原则，在实施房屋装饰装修活动中，装修人应当严格遵守有关法律法规规章规定。

装修人装饰装修房屋前，应当告知物业服务企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位），工程开工前办理登记手续，应当与物业管理单位签订房屋装饰装修管理服务协议。

装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位或社区对房屋建筑工程装饰装修活动的监督检查，不得擅自变动建筑主体和承重结构、非法增加楼面荷载或者非法改建房屋等。

装修人违法违规开展装饰装修活动的，要承担整改拆除和恢复工程等相关费用。

涉及变动建筑主体和承重结构等情形的，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案不得施工。

如发现房屋安全隐患，装修人应按照规定进行房屋安全鉴定，并根据安全鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋，消除安全问题。

(二)落实管理人主体责任。

物业服务企业、管理单位在房屋室内装饰装修安全管理中负有主体责任，在为装修人办理房屋室内装饰装修登记手续时，应当告知装饰装修中的禁止行为和注意事项，积极推行装修人签署装修安全承诺书工作机制，书面承诺包括但不限于遵守相关法律法规规定、不擅自变动建筑承重构件或抗震措施、不违规加层加盖、不超过设计标准或规范增加楼面荷载等禁止行为和注意事项。

物业管理单位应当在装饰装修管理服务协议签订后第一时间将装饰装修的时间、地点、举报电话等情况在业主所在楼栋明显位置公示，按照物业服务等级规定的巡查频次开展装饰装修活动现场巡查、监督，对违反物业装饰装修和使用方面法律法规规定的行为，要依法采取合理措施制止，并及时报告属地乡镇、综合执法部门、房地产行政主管部门依法处理。

对业主、使用人装饰装修的物业管理方案

对业主、使用人装饰装修的物业管理方案目录一、前言 (2)1.1 背景介绍 (2)1.2 目的和意义 (3)二、物业管理方案概述 (4)2.1 物业管理目标 (5)2.2 物业管理原则 (6)三、业主、使用人装饰装修管理 (7)3.1 装饰装修管理流程 (8)3.1.1 申请审批流程 (9)3.1.2 施工过程监管流程 (11)3.1.3 收尾验收流程 (12)3.2 装饰装修材料与工艺管理 (13)3.3 装饰装修环保规定 (14)3.4 公共区域保护 (15)四、业主、使用人装饰装修违规处理 (16)4.1 违规行为定义与分类 (17)4.2 处理程序与措施 (18)4.3 合规装修奖励机制 (19)五、业主、使用人装饰装修纠纷调解 (20)5.1 纠纷原因分析 (21)5.2 调解原则与方法 (22)5.3 调解流程与技巧 (23)六、物业管理服务与沟通 (25)6.1 服务内容与标准 (26)6.2 业主、使用人沟通渠道 (27)6.3 沟通技巧与实例 (28)一、前言随着社会的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择对住宅进行装饰装修，以提升居住品质和舒适度。

在装饰装修过程中，不可避免地会产生一些纠纷和矛盾，尤其是涉及到物业管理和费用的问题。

为了保障业主和使用人的权益，规范装饰装修行为，确保物业的安全、整洁和正常运行，本物业管理方案应运而生。

本方案旨在明确物业管理在业主、使用人装饰装修过程中的职责和权限，规范双方的行为，减少纠纷和矛盾，营造一个安全、和谐、美观的居住环境。

本方案也将为业主、使用人和物业管理公司提供有益的参考和指导，促进物业管理的健康发展。

在实施本方案时，我们将遵循公平、公正、公开的原则，确保各方的合法权益得到充分保障。

通过共同努力，我们能够实现物业管理的目标，为业主和使用人创造一个更加美好的生活空间。

1.1 背景介绍随着社会的快速发展和城市化进程的加速，物业管理作为城市管理和居民生活的重要组成部分，其重要性日益凸显。

装饰装修工程质量管控方案

装饰装修工程质量管控方案一、前言随着人们对住宅环境的要求不断提高，装饰装修工程质量的重要性也越来越突出。

而一个优质的装修工程，在建成后不仅会给业主带来舒适的居住环境，更会带来长期的价值保障。

因此，装饰装修工程的质量管控显得尤为重要。

本文旨在探讨装饰装修工程的质量管控方案，从施工过程中的各个环节，提出合理的质量标准和管控方法，以确保装修工程的质量达到预期的要求。

二、质量管理体系1. 质量管理体系的建立装饰装修工程质量管理体系应当符合国家相关法律法规和标准，按照ISO9001质量管理体系的要求建立和实施。

其核心内容包括质量方针、质量目标、质量管理程序、质量责任、质量检查、质量监测等要素，以实现全面、系统地对装饰装修工程进行有效管理。

2. 质量管理组织机构（1）质量管理部门：负责制定和实施装修工程的质量管理计划，并对施工过程进行全程跟踪和监督。

（2）施工班组：负责实际施工工艺的操作和管理，规范施工作业，确保工程质量。

（3）监理单位：对施工工程进行全程监督和检查，提供技术支持和质量审核。

三、施工前期准备1. 设计审查在装修工程开始前，应对设计图纸进行全面审查，确定是否符合国家相关规定和标准，以避免在施工中出现设计缺陷。

2. 材料选用在装修工程中所使用的材料应具有合格证明，并符合国家相关标准，以确保工程材料的质量。

3.施工前技术培训施工前应对施工班组进行技术培训，提高员工的技术水平和施工质量，减少施工中的质量问题。

四、施工过程管控1. 安全管理施工过程中要严格遵守相关安全规定，保证工程安全施工，消除安全隐患，防止因安全事故导致工程质量问题。

2. 工艺监控对施工过程中的每个工艺环节进行严格监控，确保施工工艺符合标准要求，工程质量合格。

3. 施工记录施工过程中要做好施工记录，包括施工工艺、材料使用、施工人员的操作记录等，以备查验工程质量问题的产生和解决。

五、质量检查和验收1.局部检验在施工过程中，定期对施工现场进行局部检验，发现问题及时处理，确保工程质量。

住宅装饰装修管理规定范文（三篇）

住宅装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为规范住宅装饰装修行为，保障业主合法权益，维护社会公共利益，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于住宅小区内住宅单位的装饰装修管理。

第三条住宅装饰装修应符合国家、地方有关法律法规的规定，遵守社会公德，保护环境，注重节约资源。

第四条住宅装饰装修应考虑安全和环保因素，保证住户的人身安全和健康。

第五条住宅装饰装修应充分尊重邻里关系，注意降低噪音和对周围住户的影响。

第六条住宅装饰装修应尽量保持与小区整体风格相协调，不得追求个人特色而损害整个小区的形象。

第七条本规定由住宅小区业主委员会负责组织实施，小区物业管理公司协助执行。

第八条住宅装饰装修管理的具体事项由住宅小区业主委员会和物业管理公司进一步制定。

第二章住宅装饰装修申请和审核第九条住宅单位的装饰装修需经业主委员会和物业管理公司审核通过后方可进行施工。

第十条住宅装饰装修申请应提供以下材料：（一）住户身份证明；（二）施工单位相关证照；（三）装饰设计图纸；（四）施工方案；（五）施工期限和工程保修期。

第十一条住宅装饰装修申请材料应真实、准确，不得隐瞒任何相关信息。

第十二条住宅装饰装修申请应在施工前十五天提交给业主委员会和物业管理公司，符合要求的申请材料需在五个工作日内得到批准。

第十三条物业管理公司应在业主委员会批准的范围内审核装饰装修申请，对不符合要求的申请做出驳回并告知申请人的决定。

第十四条住户在已经开工的情况下修改装饰装修方案，应重新提交申请并经审核批准后方可继续施工。

第十五条涉及建筑、结构改变的装修，应由具有相应资质的设计单位出具施工设计方案，并经业主委员会和物业管理公司审核批准。

第十六条对于不符合住宅装饰装修标准的装修材料，业主委员会和物业管理公司有权予以要求更换。

第十七条对于未经批准擅自施工的住户，业主委员会和物业管理公司有权要求停工，并视情况对其做出相应处罚。

第三章施工管理第十八条住宅装饰装修施工应按照国家、地方相关规定进行，严禁使用劣质材料和偷工减料。

装修装饰管理规定(5篇)

装修装饰管理规定一、国家建设部《全国建筑装饰管理规定》，为保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，保证房屋各种设施的使用功能，确保公共安全，制定本规定。

二、房屋所有权和使用人，装饰装修设计学位，施工学位等均应当遵守本规定。

三、建筑装饰装修应当做到安全使用，优化环境，经济合理，并符合规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。

四、房屋装饰装修前业主必须提前物业公司申请，填写申请表。

开工时由装修公司到物业公司缴纳管理押金元，管理服务费元并报送施工方案，经物业批准方可施工，同进给予办理装修临时出入证(施工人员必须佩带出入证，否则严禁进入小区)。

五、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。

六、建筑装饰装修的时间为：自通知交房之日起半年内装修完毕，以便于小区管理。

如不在装修期限内装修则业主装修押金不予退还并请严格遵守物业公司规定的装修时间(时间依据季节另定)。

七、建筑装饰装修竣工之后，物业公司验收合格退还业主装修押金和装修队伍管理押金，装修验收半年后退还装修公司装修押金。

八、装修产生的垃圾请送到指定地点，严禁在院内、楼梯间随意堆垃圾或者高空抛洒垃圾，不准将装修垃圾倒入下水道。

九、装修施工期间，装修公司必须接受物业的监督检查，对违反装修规定的行为，可以视情节轻重，分别给予警告，恢复原状，责令停工、没收押金，视违章情节和结构损坏程度处以____元罚款。

不听劝阻造成严重隐患者加倍处罚。

十、房屋装饰装修不准拆改主体结构，装饰装修设计必须保证房屋的整体性，抗震性和结构的安全不得破坏房屋的主体承重结构。

十一、按层地面下预埋有上水管、地暖管、装修时不允许打孔或者钉铁钉。

十二、房屋装饰装修时(尤其是顶层住户)，应预备各种管道，线路及阀门栓查口，以便维修方便。

十三、房屋装饰装修不准擅自拆卸、改造管网系统(包括上水、下水、煤气管、电路系统等)。

住宅室内装饰装修管理办法

住宅室内装饰装修管理办法一、引言住宅室内装饰装修是居民生活中不可或缺的一环，然而，在进行装修时，可能存在一些问题，如施工污染、装修噪音、质量问题等，给居民生活带来了困扰。

为了保障居民的合法权益，提高装修质量，特制定本《住宅室内装饰装修管理办法》。

二、装修前期准备1. 编制装修方案：施工方应根据业主的需求，编制详细的装修方案，并与业主协商确定。

2. 签订装修合同：业主和施工方需签订正式的装修合同，合同应明确双方的权利和义务以及装修的期限和质量要求等内容。

3. 装修必备条件：业主应提供合法装修的相关证件，如物业管理处的核准文件、小区所在地的行政审批文件等。

三、施工规范管理1. 施工时间限制：为减少对邻居的影响，施工应避开夜间和早晨的高峰时段，降低装修噪音对他人的干扰。

2. 施工现场保护：在施工现场周边设置防护措施，确保施工过程中不会损坏公共设施和其他业主的财产。

3. 施工污染控制：施工方应采取有效的措施，防止粉尘、噪音等对他人生活的干扰和污染。

4. 施工质量监管：业主可以聘请专业人士对施工质量进行监督，确保装修工程的质量符合要求。

四、装修材料和设备选择1. 材料环保标准：装修材料应符合国家相关环保标准，减少对室内空气质量的污染。

2. 设备安全性能：装修中使用的设备应符合国家安全标准，防止发生安全事故。

3. 装修材料检测：装修材料应经过相关的质量检测，确保其品质合格。

五、装修验收和维权1. 装修验收机制：装修工程结束后，业主应与施工方进行验收，确保装修质量符合合同约定的要求。

2. 装修维权渠道：如果发现施工质量存在问题，业主可以通过书面投诉、调解、仲裁等方式维护自己的合法权益。

3. 装修质保期：装修合同应明确装修的质保期限，对装修质量问题提供有效的保障。

六、罚则和奖励1. 违规罚则：对未按照管理办法进行装修的业主和施工方，将依法给予相应的罚款或处罚。

2. 完成奖励：按照合同约定的装修期限内，且质量符合要求的装修工程，将得到相应的奖励。

室内装修管理制度9篇

室内装修管理制度9篇名目第1篇住宅小区室内装修管理规章制度第2篇大厦室内装修主要施工管理人员职责第3篇室内装修项目安全管理措施制度第4篇z住宅小区室内装修管理规章制度第5篇室内装修施工现场管理制度第6篇室内装修施工现场的管理工作第7篇室内装修工程文明标准化施工管理保证措施第8篇酒店室内装修施工现场管理相关单位协调措施第9篇室内装修工程消防管理制度和措施【第1篇】住宅小区室内装修管理规章制度为保证住宅的结构安全,保持住宅美丽干净,使居民安居乐业,现对住宅区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必需办理相关手续。

1、住户装修住宅,必需提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,照实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。

经物业管理部门同意后,方可进行施工。

2、装修人员进出小区,必需办理小区出入证。

3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,上签字盖章。

二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。

1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。

2、如需拆除非承重墙,必需经有关工程建设部门论证并签字认可。

另外,卫生间有防水层,严禁破坏。

3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。

但楼地面不得凿除原水泥面层。

4、防盗网安装在窗户里侧。

5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。

6、不得转变进房门门洞的设计,不得堵塞楼梯通道和阻碍消防。

8、不得转变厨房、卫生间的结构和功能,禁止将生活污水排入雨水管道。

三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适,装修时请务必派人盯岗。

2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。

3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。

装修垃圾由户主自行准时清运,或者交由物业管理部门进行清运,清运费由户主担当。

严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。

严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。

装修装饰管理规定(三篇)

装修装饰管理规定第一章总则第一条为了加强对装修装饰工程的管理，促进装修水平的提高，保障人身、财产安全，依法保护公众利益和个人合法权益，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于各类建筑物的装修装饰工程，包括新建、改建、扩建的装修装饰工程。

第三条装修装饰工程应按照国家和地方的规定进行，不得违反建筑安全、消防安全等相关法律法规。

第四条装修装饰工程应具备相应的专业资质和人员，确保施工质量和安全。

第五条建设单位、装修装饰企业、施工单位、监理单位和其他有关单位和个人应当严格遵守本规定，确保装修装饰工程的顺利进行和安全完成。

第二章设计第六条装修装饰工程的设计应符合相关建筑法规和建筑设计规范，确保施工质量和安全。

第七条装修装饰工程设计应包括以下内容：（一）装修装饰工程的平面布局图、剖面图、立面图等的设计方案；（二）装修装饰工程所需的材料、构件的选择和使用；（三）装修装饰工程相关技术参数和施工方法的说明；（四）装修装饰工程的消防安全设计方案；（五）装修装饰工程的环境保护和节能设计方案；（六）其他与装修装饰工程相关的设计内容。

第八条装修装饰工程设计人员应具备相应的专业资格和经验，确保设计方案的合理性和可行性。

第三章施工第九条装修装饰工程施工应按照相关施工工艺和施工方案进行，确保施工质量和安全。

第十条装修装饰工程施工过程中应注意以下事项：（一）施工现场的临时设施和安全防护设施应符合相关要求，确保施工人员和周围环境的安全；（二）施工人员应按照规定的程序和要求进行施工，不得擅自改变设计方案；（三）施工人员应定期进行安全教育和培训，提高施工安全意识和技能；（四）施工过程中应注意施工环境的保护和节能减排；（五）施工完成后应进行验收，确保装修装饰工程符合相关质量要求。

第四章监理第十一条监理单位应按照相关监理规范和监理合同进行监理工作，确保装修装饰工程的质量和安全。

第十二条监理单位的监理工作应包括以下内容：（一）监督施工单位的施工行为和施工质量；（二）协调解决施工现场的问题和纠纷；（三）定期报告装修装饰工程的施工进展和质量情况；（四）遇到施工质量问题和安全事故时，及时进行处置和报告。

城市房屋建筑装饰装修管理实施方案

城市房屋建筑装饰装修管理实施方案1. 目的和目标本实施方案旨在规范城市房屋建筑装饰装修活动，确保装修工程的质量和安全，维护公共利益和社会秩序，同时提高城市居民的生活品质。

2. 适用范围本实施方案适用于城市范围内的一切房屋建筑装饰装修活动，包括住宅、商业和公共建筑等。

3. 定义和术语装饰装修：指在房屋建筑表面进行的美化、改良、防护等施工活动，以及在室内进行的装饰、陈设、家具等安装活动。

4. 管理机构与职责市住房和城乡建设局是城市房屋建筑装饰装修的主管部门，负责制定装饰装修政策、标准和规范，监督和管理全市装饰装修活动。

各区（县）建设局在市住房和城乡建设局的指导下，负责辖区内装饰装修活动的日常管理和执法工作。

5. 装修前申报与许可在进行装饰装修前，业主应当向区（县）建设局申报装修方案和施工许可证。

申报内容包括装修工程的设计方案、施工计划、施工单位资质等。

区（县）建设局在收到申报后，应当在法定期限内完成审核，并颁发施工许可证。

未取得施工许可证的装饰装修工程不得开工。

6. 装修过程监管装饰装修过程中，业主和施工单位应当遵守相关法规和规范，确保施工质量和安全。

区（县）建设局应当对装饰装修工程进行日常巡查和专项检查，对发现的违规行为及时进行处理。

同时，鼓励业主和市民对装饰装修活动进行监督和举报。

7. 装修完成后验收装饰装修完成后，业主应当向区（县）建设局申请竣工验收。

区（县）建设局应当在接到申请后，组织专业人员进行验收，并出具验收报告。

未通过验收的装饰装修工程应当进行整改并重新申请验收。

8. 违规处理与责任追究对于违反本实施方案的业主和施工单位，区（县）建设局应当依法进行处罚，并责令其整改。

对于造成严重后果的，应当追究其法律责任。

同时，对于相关管理人员和公职人员的失职行为，也应当依法追究责任。

9. 实施时间与效力本实施方案自发布之日起三十日后生效。

对于在本实施方案生效前已开工的装饰装修工程，应当在规定期限内按照本实施方案进行整改。

住宅装饰装修管理规定模版（3篇）

住宅装饰装修管理规定模版第一章总则为了加强住宅装饰装修管理，保障业主、施工单位及相关人员的合法权益，推动住宅装饰装修行业的健康发展，根据国家有关法律法规和政策规定，制定本管理规定。

第二章住宅装饰装修管理的基本原则第一条住宅装饰装修管理遵循以下基本原则：（一）依法行政，认真执行法律法规和政策规定；（二）科学规划，合理布局，提高装修效果；（三）安全第一，保障业主人身和财产安全；（四）优先选择绿色环保材料，保护环境；（五）公开透明，加强社会监督。

第三章住宅装饰装修管理的责任第二条业主是住宅装饰装修管理的主体责任人，应当承担以下责任：（一）依法选聘装修单位进行施工；（二）合理规划装修方案，并向物业管理部门报备；（三）确保施工过程中的安全，防止发生事故；（四）监督施工单位的施工质量和进度；（五）保证装修材料的质量和环保标准。

第四章住宅装饰装修管理的组织机构第四条物业管理部门是住宅装饰装修管理的具体执法单位，负责监督和管理住宅装饰装修工程的施工。

第五章住宅装饰装修管理的程序第五条住宅装饰装修管理程序如下：（一）业主提出装修申请，提交装修方案和选定的施工单位的相关资质证书；（二）物业管理部门进行审核，并出具装修许可证明；（三）施工单位按照规定进行施工，领取施工许可证明；（四）施工过程中，物业管理部门进行监督检查，保证施工质量和安全；（五）施工完成后，进行竣工验收。

第六章住宅装饰装修的安全管理第六条住宅装饰装修过程中，必须严格遵守以下安全管理规定：（一）施工单位应配备专职安全员，负责施工现场的安全管理；（二）施工单位应按照国家有关安全生产法律法规的要求，进行安全教育和培训；（三）施工单位应制定详细的施工计划和安全操作规程，并执行；（四）施工现场应设置明显的警示标志，提醒工人注意安全；（五）施工事故发生时，应立即报警并采取应急措施，妥善处理事故。

第七条住宅装饰装修工程的质量管理应符合以下要求：（一）施工单位应严格按照国家相关的质量标准和规范进行施工；（二）施工单位应按照合同规定的工程质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关标准；（三）业主有权对施工质量进行验收，并要求施工单位进行整改；（四）物业管理部门有权对施工质量进行监督检查，并要求施工单位进行整改。

装饰装修物业管理服务方案

装饰装修物业管理服务方案一、服务内容1. 外部装饰管理（1）负责物业外墙、建筑立面的装饰管理，及时进行定期检查和维护，保持建筑外观的整洁和美观。

（2）对于外部景观装饰，如庭院、花园等，进行规划设计和日常维护管理，以确保环境卫生和美观度。

2. 公共区域装修管理（1）负责公共区域的装修和维护管理，包括大厅、走廊、电梯等公共区域的装修设计及维护工作。

（2）对于公共设施的装饰管理，包括游泳池、健身房、会所等公共设施的装修与维护管理，保持设施的良好状态。

3. 室内装修管理（1）对于租户房间内的装修，进行监管和质量检查，确保租户的装修符合规范和安全要求。

（2）为租户提供室内装修咨询和设计服务，协助租户进行室内装修设计和施工监管。

4. 装饰材料管理（1）负责装饰材料的采购和管理工作，确保使用的材料符合国家标准和环保要求。

（2）对于装饰材料的更新和替换，进行规范管理，确保装饰材料的质量和安全。

二、服务流程1. 装饰管理流程（1）接受业主委托，了解业主对于装饰管理的需求和要求，确定装饰管理方案。

（2）进行现场勘察和装饰规划设计，制定装饰管理方案并报业主确认。

（3）组织施工并进行现场监管，确保装饰工程的质量和进度。

（4）完成装饰工程并进行验收，交付业主使用，并跟进后续维护管理工作。

2. 报修流程（1）租户提交装饰维修申请，提供装饰维修需求和相关信息。

（2）接收装饰维修申请，进行现场勘察和评估，制定维修方案和报价。

（3）与租户协商确认维修方案和费用，签订维修合同。

（4）进行装饰维修施工并进行验收，完成维修工作并交付使用。

3. 客户咨询流程（1）接待客户来访，了解客户需求与咨询内容。

（2）为客户提供专业的装饰咨询服务，解答客户的疑问并提供相关建议。

（3）针对客户的需求，制定装饰方案并进行效果图和报价。

（4）协助客户进行装饰设计与施工监管，并提供售后服务。

三、服务标准1. 质量标准（1）对于装饰材料的选用，符合国家标准和环保要求，保证材料的质量和安全。

住宅装饰装修管理规定范文(3篇)

住宅装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

第四条____建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;(三)拆改供暖管道和设施;(四)拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

物业装饰装修管理规定（三篇）

物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。

第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。

第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。

第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。

第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。

第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。

第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。

第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。

第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。

第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。

第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。

第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。

第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。

第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。

第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。

第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。

第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。

物业装修管理方案

物业装修管理方案第一篇：物业装修管理方案绿地之窗项目文明装修管理规定为指导业主／住户的装修工作，规范装修行为，保证物业的完好和安全，维护全体业主的合法权益，特制定本规定。

一、装修申报与开工1．业主／住户(装修人，下同)的室内装修，须于装修施工队伍入日向物业管理处书面申请，填写“装修申请表”，并提交装修方案。

非业主住户进行房屋室内装修，应当取得业主的书面同意。

2．装修人的室内装修，应聘请具有一定资质的专业队伍进行施工3．需改动消防设施的必须报消防部门审批。

4．装修施工队伍进场前，要将施工人员名单、负责人及联系方式管理处。

施工人员办理临时出入证，凭临时出人证出入。

5．装修人的室内装修经物业管理处审批同意后方可施工。

二、装修施工要求1不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用功能。

2．不得改变进户门窗设计。

3．小区严禁对私自对阳台进行封闭，严禁在屋顶平台上搭设违建。

4．大件装修工具及装修材料不得进入电梯，从楼梯上下。

容易跑冒滴漏的装修材料和垃圾进人电梯前必须包装好。

使用电梯运送装修材料和垃圾的时间为上午9：00～11：00、下午14：00～16：00、晚上19：00～21：00。

5．装修施工不得影响他人的正常工作和生活。

不得擅自关闭和他人共同使用的水电总开关。

发出噪声的装修施工机械在晚上21：00～早上7：00和中午12：00～14：00禁止使用。

6．装修施工工期原则上不得超过90天，如因特殊情况需要延长工期的，装修人要向物业管理处申报。

三、装修施工管理1．装修要严格按批准后的装修方案实施，并自觉接受物业管理处的检查和监督。

2．装修要注意人身安全和防火安全，加强易燃易爆物品的管理，施工现场严禁吸烟。

施工如需用动火(电焊、氧焊)要向物业管理处提出申请，并采取有效的防范措施。

3．装修材料堆放必须听从管理处统一安排，砂、水泥必须袋装存放。

不得乱堆乱放、不得占用楼梯、过道。

4．装修垃圾必须袋装堆放于管理处指定的位置。

住宅室内装饰装修管理办法

住宅室内装饰装修管理办法一、前言住宅室内装饰装修作为影响人们居住环境和体验的重要因素，对于居民的生活质量具有重要的影响。

为了规范和管理住宅室内装饰装修，保障居民的生活品质和安全，制定了本管理办法。

二、装饰装修管理原则1.符合环保要求：装饰装修材料应符合国家环保标准，不得使用甲醛等有毒有害物质。

2.合理规划设计：装饰装修设计应符合房屋结构和功能需求，避免过度豪华和浪费。

3.安全施工：施工人员应具备相关资质，施工过程中应注意安全防护，确保施工质量和施工工期。

4.强调保养维护：居民应保持室内装饰的清洁和维护，定期检查装饰材料和设施的状况。

三、具体管理措施1.装饰装修前需办理审批手续，依法申请装饰装修许可证，并提交装饰装修施工方案。

2.选择合格的装饰装修公司进行施工，签订合同并明确责任分工与工期安排。

3.施工过程中应设置防护措施，防止施工噪音、粉尘对邻近住户的影响。

4.施工完工后，需办理竣工验收手续，并获得相关部门的验收合格证书。

5.居民搬入后，应自觉遵守住宅相关规定，不得私自改动室内装饰结构。

四、管理办法的落实和监督1.业主委员会负责对小区内装饰装修管理办法的宣传和落实，加强对住户的宣传和引导。

2.相关部门定期对住宅装饰装修进行检查，发现违规行为及时整改并追究责任。

3.居民发现装饰装修存在质量问题或安全隐患，可以向物业管理部门举报，要求相关部门处理。

4.对于严重违反管理办法的行为，相关责任人将受到处罚并承担相应法律责任。

五、总结本管理办法旨在规范和管理住宅室内装饰装修，保障居民的居住安全和舒适。

各相关部门和居民都应共同遵守和执行管理办法，共同营造良好的居住环境。

某小区物业管理中心装修管理方案[5篇范文]

某小区物业管理中心装修管理方案[5篇范文]第一篇：某小区物业管理中心装修管理方案装修管理办法太原市****小区物业管理中心目录内容（一）、装修管理办法装修管理办法装修流程图《电梯使用管理规定》（二）、装修手续（1）装修施工申请表（2）装修违约承诺书（3）施工单位安全责任书（4）装修管理协议书（三）、附件：附件一、保证书附件二、动用明火申请表太原****小区装修管理办法为了加强住宅小区的管理，维护业主的共同利益，保护小区的优美环境卫生，**物业管理有限公司太原分公司（以下简称物业公司）特制订以下装修管理办法，敬请各业主协助物业我司加强装修施工人员的管理工作，共同遵守。

1．业主在装修前务必要详细阅读《住宅使用说明书》;2．所有业主进行内部装修均需办理装修施工手续，接受物业公司的统一管理；3．装修施工单位及人员请按规定携带有关的证件到物业公司办理施工手续，并向物业公司提交营业执照、资质证明、施工人员名单、身份证或暂住证、专业上岗证等原件及复印件,1张一寸近期免冠彩照，办理小区施工人员出入证，并交纳办理费（25元/证），返还时扣除工本费5元/证，此证如有丢失或冒名顶替，办理费予以没收；出入证的有效期为签署装修协议书上的完工日期，过期自动作废。

4．业主在装修工程开始前，必须向物业公司提交下述文件：1）业主如委托装修公司装修，需向物业公司提供委托书原件一份；2）所有业主进行室内装修需填写《装修施工申请表》和《装修管理协议书》； 3）提交物业公司要求的各种缴费收据；4）提交所有施工人员身份证明复印件、健康证明及一寸近期照片一张，办理小区施工人员出入证（业主自行装修时）。

5）为方便装修质保期后的维修及配合公共设施设备的日常维护，请业主提供以下图纸：A．室内平面图清楚显示（1）室内之平面布局；（必须提供）（2）室内间隔或加建墙的高度；（3）附加洗手间、淋浴间；（4）保险柜或重型装置之重量尺寸。

B．天花平面图清楚显示（1）天花板，龙骨吊顶施工图；（2）照明灯盘位置；（3）隐蔽工程线路走向； C．电力分布图清楚显示（1）总配电图，分区配电盘的位置、类别及功能；（系统图）（2）总配线图具体详细技术资料；（3）总耗电量的计算；（4）电气平面布置图；（必须提供）D．空调分布图清楚显示（1）风机盘管位置；（2）送风及回风口的路线；（3）送风及回风百叶位置；（4）室内空调温度控制器位置； E．给排水管道分布图清楚显示（1）给排水管之接驳位置及水管尺寸；（2）水管分布图；（必须提供）（3）地漏及防水物料详情；5．业主提交装修图纸的设计不得与国家有关设计规范相抵触。