住宅小区室外管网工程施工管理要点
浅谈住宅小区室外配套管网工程施工管理
浅谈住宅小区室外配套管网工程施工管理摘要：住宅小区的室外综合配套管网工程作为整个住宅小区的配套工程，具有管线种类多、交叉作业多，专业化施工队伍多、工期紧、成品保护困难、协调管理工作量大、同时施工作业面不能一次移交等特点。
虽然该部分所占工程投资比重不大，但其直接影响到整个项目的竣工验收。
本文结合施工管理经验，分析了室外管网施工中存在的问题，阐述了室外配套管网工程的施工管理要点，为后续施工管理提供参考。
关键词：住宅小区；室外配套管网工程；管理要点引言随着人民的生活水平的提高，居民对居住小区服务功能的求要也越来越高，其中包括给排水、供气、供电及通讯信息等基础设施。
对我们南方城市小区而言，室外管网主要包括管道有给水、排水、电信、广电、燃气、电力、智能化等管道，由于各专业管道在竖向、横向、埋深深度都有相应的规范要求，如果各专业、各部门各行其事，势必造成不同管线相互阻碍、碰撞、制约。
为了有效解决上述问题，室外管道不仅在设计阶段就应该充分考虑各管道分布走向，更重要的是施工阶段的管理与控制。
因此，我们必须加强住宅小区室外配套管网工程施工管理，认真控制配套管网施工质量。
为此，根据小区配套管网工程施工的上述特点及自己多年的实践经验，阐述下列施工管理要点。
1 重视对小区配套管网优化设计环节的管理为配合建设单位及时办理前期建设审批手续，使建设项目尽早开工，设计单位难以保证将室外管网设计与住宅单体施工图设计同步进行，室外设计与项目单体设计工作往往脱节，等主体工程完工后才迟迟进行室外管网设计，外网设计又因管线产权管理要求由不同设计单位完成，室外管线设计冲突问题时有发生。
针对目前管网设计图纸的现状，如何进行管网的优化设计将是每一个施工管理人员值得研究的问题，笔者认为可从以下几个方面考虑：①管网施工前，建设单位应首先提供完整的地界周边管网图，该图一般从规划部门管线科取得，并进一步与相关职能部门沟通明细（市政接入口，管径及埋深是否与图纸吻合）；②由建设单位组织协调会，将各家设计单位组织起来进行会审，依照每家提出设计要点及设计图，由原土建设计单位进行集成整合；③运用BIM技术，可以大幅度提高管线综合的效率。
大型住宅小区室外配套工程的施工要点
大型住宅小区室外配套工程的施工要点1.施工准备在开始施工前，需要进行详细的施工准备工作，包括制定施工方案、编制施工计划、安排人员、采购材料，并进行现场勘察和测量。
同时，要确保施工区域的安全和清洁，确保施工设备和人员的安全。
2.地基处理室外配套工程的地基处理是非常重要的一步，包括开挖土方、填土、夯实等工作。
在开挖土方时，需要注意防止土方坍塌和土方滑坡。
填土时要做好土方的夯实，以确保地基的稳定性。
3.道路铺设道路铺设是室外配套工程中的关键环节，主要包括路面的铺装、排水系统的建设、路灯的安装等工作。
在道路铺设过程中，需要注意路面的平整度和排水系统的畅通性，以及路灯的布设位置和亮度。
4.绿化景观绿化景观是住宅小区的重要组成部分，对于美化环境起到了重要的作用。
在绿化景观的施工中，需要注意选择适合当地气候和土壤条件的植物，并做好植物的养护工作。
5.水电设备安装水电设备的安装是室外配套工程中的关键环节，包括给水管道、排水管道、电缆线路等的安装工作。
在安装过程中，需要严格按照相关规范和标准进行施工，确保设备的安全和正常运行。
6.停车场建设7.安全设施布置在室外配套工程中，还需要布置一些安全设施，包括防火设施、照明设施、监控设备等。
这些设施的布置应符合相关法规和标准，并确保设施的正常运行。
8.施工管理施工过程中的管理非常重要，包括施工进度管理、质量监控、安全管理等。
需要制定相应的施工管理制度和标准，加强与监理单位的沟通和协调，确保施工质量和进度的控制。
9.环境保护10.施工验收施工完成后，需要进行验收工作，包括质量验收、安全验收、环境验收等。
只有通过验收的工程才能投入使用，并完成相应的交付手续。
总结：大型住宅小区室外配套工程的施工要点包括施工准备、地基处理、道路铺设、绿化景观、水电设备安装、停车场建设、安全设施布置、施工管理、环境保护和施工验收等。
只有在严格按照相关规范和标准进行施工的前提下，才能保证工程的质量和安全，并满足住宅小区居民的需求。
室外管网工程安全专项方案
室外管网工程安全专项方案一、前言室外管网工程是城市基础设施建设的重要组成部分，其安全关系到城市居民的生活和生产。
为保障室外管网工程的安全运行，减少安全事故的发生，特制定本安全专项方案。
二、室外管网工程安全风险分析1.施工风险室外管网工程施工中可能存在土方作业、挖掘作业、焊接作业等高风险作业，存在坍塌、燃烧等安全隐患。
2.管网运行风险室外管网工程运行期间可能存在老化腐蚀、地质灾害、机械损坏等安全隐患。
3.人为操作风险由于操作工人技术水平不足、安全管理不到位等原因，可能引发操作失误导致事故。
三、安全管理措施1.施工前应制定详细施工方案，明确施工程序和要求，并组织对施工人员进行安全教育培训，加强班前会、安全讲解等措施，确保施工安全。
2.施工现场应设置安全警示标识，配备必要的安全防护设备，如防护帽、安全带等，加强现场巡查和检查，及时发现和排除安全隐患。
3.管网运行期间应加强巡检和维护管理，定期对管网进行检查，并制定应急预案，及时处置意外事件。
4.操作人员应接受专业技术培训和安全知识教育，严格按照操作规程进行作业，严禁擅自修改或变动操作设备。
四、应急预案1.应急预案的制定针对室外管网工程在运行过程中出现的突发事件，应制定详细的应急预案，明确责任人、处置程序和应急措施，以及通讯联络方案等，并进行演练。
2.事故处置一旦发生事故，应立即启动应急预案，迅速组织人员赶赴现场处置，同时启动应急通讯系统，及时报告上级部门，协调资源进行抢救和处置。
五、安全监督管理1.建立健全安全管理组织架构，明确安全管理工作责任制，建立相关制度和规范，加强安全生产教育宣传和培训，提高员工安全意识。
2.加强对施工单位及运营单位的安全监督检查，加大安全培训力度，确保员工了解并遵守安全操作规程。
六、安全技术保障措施1.施工现场应设置防护设施，及时清理施工现场杂物，确保施工环境整洁，减少安全隐患。
2.对管网进行定期巡检和维护，加强设备保养和维护管理，延长设备寿命，减少安全事故的发生。
室外管网施工质量控制方案
室外管网施工质量控制方案一、目的为确保室外管网施工质量，满足工程需求，降低运行风险，特制定本质量控制方案。
本方案旨在规范施工流程，提高施工质量，确保管网系统安全、稳定、高效运行。
二、适用范围本方案适用于我公司承担的各类室外管网施工项目，包括供水、排水、燃气、热力等管网工程。
三、质量控制原则1. 预防为主：施工过程中，应注重预防质量问题，提前制定措施，防止质量问题发生。
2. 过程控制：对施工过程进行全程监控，确保各环节质量符合要求。
3. 动态管理：根据施工进度，及时调整质量控制措施，确保质量控制工作有效进行。
4. 痕迹管理：施工过程中，做好记录，形成完整的质量控制档案，便于追溯和分析。
四、质量控制内容1. 施工准备：检查施工图纸、设计文件、施工方案等技术资料齐全，确保施工人员熟悉工程要求。
2. 材料验收：对进场的材料进行验收，包括管材、管件、阀门等，检查材质证书、检测报告等资料，确保材料合格。
3. 施工过程：a. 管道铺设：按照设计要求进行管道铺设，确保管道的走向、标高、管径等符合要求。
b. 焊接施工：严格把控焊接工艺，检查焊缝质量，确保焊接牢固、无缺陷。
c. 阀门安装：按照设计要求安装阀门，确保阀门启闭正常，安装位置正确。
d. 测试与调试：施工完成后，进行系统压力测试、泄漏测试等，确保管网系统安全可靠。
4. 施工记录：施工过程中，做好施工记录，包括施工日期、施工人员、施工内容等，便于后期追溯。
5. 验收与交付：项目完成后，组织验收，确保质量符合合同及设计要求，办理交付手续。
五、质量控制措施1. 加强人员培训：提高施工人员业务水平，熟悉施工工艺及质量要求。
2. 强化过程监督：项目管理人员加强对施工现场的监督，及时发现问题，督促整改。
3. 严格质量检验：对施工过程进行质量检验，不符合要求的项目及时整改。
4. 落实责任制度：明确各岗位质量职责，确保各环节质量受控。
5. 定期质量总结：项目完成后，对质量控制工作进行总结，分析存在的问题，不断优化质量控制措施。
室外管网施工顺序讲解学习
室外管网施工顺序住宅小区室外管网施工顺序及控制要点1 . 1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。
即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。
按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) ——电力管线。
1 .2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
1 . 3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。
这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
1 . 4 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。
如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
2 既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。
小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。
从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。
对此，总监理工程师应当积极向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。
2 . 1 专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
2 . 2 各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。
小区室外给排水管网的施工管理分析
，JMK室外给H冰管网的施工管理分析1.排水管道工程结构及特点小区排水管道工程主要由检查井、管道沟、阀门井等组成，其中小区排水管道又分为排水管路和雨水管道两部分。
一般排水管道中都会设置检查井，该结构主要是为了对小区室外给水系统与雨水系统进行有效区分，避免两个系统在同一个区域内进行混排。
由于该管道位于室外地下，所以排水效果直接影响到整个小区环境，因此需要对排水的连续性和可靠性严格要求，保证能够有效控制排水管道的堵塞问题。
在实际施工中，通常都是采用水泥沙浆进行灌注。
当采用水泥沙浆进行灌注时，一定要选择正规厂家所生产的水泥沙浆。
为了保证小区排水管道的使用寿命和承载能力，对混凝土强度要求较高；此外水泥沙浆也存在一定不足之处，对混凝土强度造成影响。
由于雨水管需要与污水管连接形成排水系统，所以要对雨水管道和污水管道分别进行设置。
一般情况下雨水管都设置在道路两侧或绿化带内，以便于小区地面绿化使用；而污水管则要尽可能的敷设在地势较高的地方。
由于污水中含有一定盐分和杂质，而土壤中含盐量过多时会影响到土壤结构质量，从而影响小区绿化环境质量；另外若将污水排入雨水排水系统会导致地表径流增加和地面沉降等问题。
另外如果小区地势较低，还可能会出现积水现象；而一旦遇到暴雨天气则需要及时排水，否则会导致积水面积过大。
1.1施工技术（1）预埋技术。
（2）检查井、立管及井壁防腐技术。
（3）井壁施工及衬砌技术。
（4）管道焊接与管道封堵技术。
（5）混凝土浇筑和养护。
（6）管道试压、防腐、混凝土表面养护等工作。
（7）竣工验收工作以及工程移交的具体安排。
①预埋技术:通常在排水管道的铺设过程中,通常都会使用直径为DN100左右的钢筋混凝土管作为预埋物，再根据设计要求进行水泥沙浆浇筑、防腐以及混凝土表面养护等工作。
②检查井预埋后进行的下一步工作：首先要根据图纸所提供的位置信息，对检查井及管沟进行准确定位；其次根据现场情况合理设置排水坡度，保证排水效果；最后要对检查井周边区域进行清理，使其符合施工要求。
室外管网施工方案
室外管网施工方案室外管网施工方案一、施工概述室外管网施工是指将城市的供水、排水、排气、消防等管道系统布设在建筑外部，通过地下或地面管道连接各个建筑物。
本方案旨在确保施工过程安全、高效进行，保证管网系统的质量和使用寿命。
二、施工流程1. 前期准备：进行工程测量，确定管道布设方案，准备所需材料和设备。
2. 管道开挖：根据设计要求，进行地面或地下挖掘，确保管道安全、畅通。
3. 管道敷设：按照设计方案，根据地形地貌，将管道安装在预定位置，并使用专用工具连接管道。
4. 管道连接：采用焊接、螺纹连接等方式将管道连接起来，确保密封性。
5. 管网测试：进行管道系统的压力测试、泄漏检测等，确保管道系统运行正常。
6. 管道保护：进行管道的护壁、覆土等工作，保护管道免受外部环境影响。
7. 管道标志：在管道上进行标志、编号等操作，方便维护和管理。
三、施工要点1. 安全第一：施工过程中，严格遵守安全操作规范，保证施工人员的人身安全；2. 质量可靠：采用优质材料、严格控制施工质量，确保管道系统的可靠性和使用寿命；3. 环保节能：在施工过程中，采用节能环保的材料和设备，降低施工对环境的影响；4. 技术先进：采用先进的施工技术，配备专业的施工团队，提高施工效率和质量。
四、施工组织1. 管理人员：负责组织、协调和管理施工过程，保证施工计划的顺利进行；2. 施工人员：根据施工计划，进行具体的施工工作；3. 监理人员：对施工过程进行监督和检查，确保施工质量；4. 安全人员：负责安全管理和事故防范工作，保障施工人员的人身安全。
五、安全措施1. 安全培训：对施工人员进行安全知识培训，提高施工人员的安全意识和技术水平；2. 安全警示：设置醒目的安全警示标识，确保施工现场的安全；3. 安全防护：对施工人员提供必要的安全防护用具，如安全帽、工作服等；4. 安全监控：安装监控设备，定期检查施工现场的安全状况，及时发现和处理安全隐患。
六、环保措施1. 土地保护：在施工过程中，对地面进行保护措施，减少对土地的破坏；2. 废弃物处理：对施工过程中产生的废弃物进行分类、处理，确保环境的整洁和卫生；3. 节能减排：在施工过程中，合理使用能源，减少废弃物的排放；4. 尾水处理：对施工过程中产生的尾水进行处理，确保不对周围水域造成污染。
浅析室外给排水管网工程施工方法及要点
浅析室外给排水管网工程施工方法及要点室外给排水管网工程是市政基础设施建设中不可或缺的一部分，它涉及到城市建设中的给水、排水以及雨水处理等重要内容。
在城市建设中，室外给排水管网工程的施工方法及要点具有非常重要的意义。
下面将对室外给排水管网工程的施工方法及要点进行浅析。
一、施工方法室外给排水管网工程的施工方法主要包括开挖、铺设、连接、固定及检验等步骤。
1.开挖：在进行给排水管道的施工时，首先需要进行开挖工作。
开挖的深度和宽度需要根据设计要求进行合理规划，确保管道能够被顺利铺设。
在开挖过程中，需要考虑周边环境的影响，比如地下管线、建筑物等。
2.铺设：铺设是室外给排水管网工程的重要环节。
在铺设过程中，需要根据设计要求进行合理布局，确保管道的连通性和排水效率。
同时需要注意管道的质量和材料的选择，以确保施工效果的持久稳定。
3.连接：连接是指对管道进行衔接的过程。
在进行连接时，需要严格按照规范进行操作，确保密封性和稳固性。
需要注意连接处的防水处理，以避免漏水问题的发生。
4.固定：固定是指对已铺设的管道进行稳固固定的工作。
在进行固定时，需要考虑管道的位置和周边环境，采取合适的固定措施，确保管道的牢固和稳定。
5.检验：在完成给排水管网工程的施工后，需要进行全面的检验工作。
检验工作包括对管道的质量、连接处的密封性、固定的稳固性等方面进行检查，确保施工工程符合相关的标准和规范。
二、施工要点室外给排水管网工程的施工要点主要包括施工前的准备、施工过程中的注意事项及施工后的验收等方面。
1.施工前的准备：在进行室外给排水管网工程施工前，需要做好充分的准备工作。
首先需要对施工现场进行全面的勘察和测量，确保施工的准确性和合理性。
其次需要对施工所需的材料、工具等进行充分的准备，以确保施工的顺利进行。
2.施工过程中的注意事项：在进行室外给排水管网工程的施工过程中，需要注意以下几个方面的问题。
首先是施工质量的控制，确保施工过程中的质量符合相关的标准和规范。
室外管网工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某市某住宅小区室外管网工程，包括给水管网、排水管网、电力管网、通信管网等。
工程总投资约XX万元，施工周期为XX个月。
工程地点位于某市某住宅小区，占地面积约XX平方米。
本工程按照国家相关标准和规范进行设计、施工和管理。
二、施工准备1. 施工组织设计（1）成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等职责。
（2）编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、质量保证措施、安全措施等。
（3）组织施工人员培训，提高施工队伍的整体素质。
2. 施工材料及设备（1）材料：给水管材、排水管材、电力电缆、通信电缆、管件、阀门等。
（2）设备：挖掘机、推土机、压路机、焊接设备、切割设备、起重设备等。
3. 施工现场布置（1）施工现场划分：施工区、材料堆放区、施工便道、临时设施等。
（2）施工现场道路：确保施工现场道路畅通，满足施工车辆通行需求。
（3）临时设施：搭建办公室、宿舍、食堂、厕所等临时设施。
4. 施工用水用电（1）施工现场用水：采用临时水源，确保施工用水需求。
（2）施工现场用电：采用临时电源，确保施工用电需求。
三、施工方案1. 给水管网施工（1）施工工艺：开挖沟槽、铺设管道、回填土方、检查验收。
1）开挖沟槽：根据设计图纸，确定沟槽位置、尺寸和深度，严格按照规范进行开挖。
2）铺设管道：采用预应力混凝土管、球墨铸铁管等管材，按照规范进行铺设。
3）回填土方：按照规范进行回填，确保管道稳定。
4）检查验收：对管道进行外观检查、压力试验，确保管道质量。
2. 排水管网施工（1）施工工艺：开挖沟槽、铺设管道、检查井施工、回填土方、检查验收。
（2）施工要点：1）开挖沟槽：根据设计图纸，确定沟槽位置、尺寸和深度，严格按照规范进行开挖。
2）铺设管道：采用HDPE双壁波纹管、水泥管等管材，按照规范进行铺设。
3）检查井施工：按照设计要求，进行检查井施工，确保检查井质量。
4）回填土方：按照规范进行回填，确保管道稳定。
室外管网施工流程及注意事项
室外管网施工流程及注意事项一、室外管网施工流程1. 项目准备阶段在室外管网施工的开始阶段，需要进行项目准备，包括确定施工范围、制定施工方案、进行勘察和设计，准备施工图纸和材料等工作。
在这个阶段，需要充分考虑周围环境、土地利用情况、市政配套设施等因素，以确保施工的顺利进行。
2. 设备调试阶段在项目准备完成之后，需要对施工所需的设备进行调试和准备，包括挖掘机、管道敷设机、起重机等设备的检验和调试工作。
同时，需要对施工现场进行规划和布局，确保设备能够正常运转，并且能够满足施工的需要。
3. 土方开挖和管道敷设土方开挖和管道敷设是室外管网施工的核心环节。
在这个阶段，需要进行土方开挖和挖掘机械作业，将地面的部分土壤、岩石等物料挖掘出来，为管道的敷设和安装提供合适的地面条件。
同时，需要对管道进行敷设和连接，确保管道的顺利延伸，并且能够满足所需的流量和压力要求。
4. 管道连接和试压在管道敷设完成之后，需要进行管道的连接和试压工作。
在这个阶段，需要对管道进行焊接、连接和封闭处理，确保管道的牢固和密封，并且可以承受工作中的压力要求。
同时，需要进行管道的试压工作，确保管道的质量和可靠性。
5. 系统测试和调试在管道连接和试压完成之后，需要对整个管道系统进行测试和调试，包括水流测试、压力测试、流量测试等工作。
在这个阶段，需要检查管道系统的正常运行和安全性能，确保管道系统可以正常运行，并且能够满足使用的要求。
6. 竣工验收和交付使用在系统测试和调试完成之后，需要进行竣工验收和交付使用。
在这个阶段，需要对管道系统进行全面检查和评估，确保管道系统的质量和安全性能。
如果符合要求，可以进行交付使用，并且按照相关要求进行竣工验收手续。
二、室外管网施工注意事项1. 安全第一在室外管网施工中，安全是第一要务。
施工单位需要严格遵守相关的安全规范和要求，确保施工人员的安全和施工现场的安全。
同时，需要对施工现场进行全面安全检查和评估，及时发现并处理可能存在的安全隐患。
室外管网施工安全措施
室外管网施工安全措施
1. 施工前的准备工作
在施工开始前，应进行充分的安全评估和准备工作，包括对施工区域进行彻底的清理，标识出所有的危险区域和障碍物，确保所有的施工设备和工具都已经准备就绪。
2. 工作人员的安全培训和配备
所有的施工人员应接受专业的安全培训，包括对施工过程中可能遇到的危险和风险的识别和应对方法。
同时，施工人员应配备适当的个人防护装备，如安全帽、安全带、防护眼镜、手套等。
3. 施工过程中的安全措施
在施工过程中，应严格按照施工方案和操作规程进行，确保所有的施工操作都在安全的环境下进行。
同时，应定期进行安全检查和隐患排查，及时发现和解决问题。
4. 施工现场的安全管理
施工现场应设立专门的安全管理团队，负责对施工现场进行全
面的安全管理，包括对施工现场的巡查，对施工人员的监督和指导，对施工现场的安全设备的检查和维护等。
5. 应急预案的制定和演练
应对可能出现的各种紧急情况制定应急预案，包括人员伤亡、
设备故障、火灾等。
同时，应定期进行应急预案的演练，确保所有
人员都能熟悉和掌握应急操作流程。
6. 施工后的验收和维护
施工完成后，应进行全面的验收工作，确保施工质量符合规定
的要求。
同时，应对管网进行定期的维护和检查，确保其正常运行
和使用寿命。
以上是室外管网施工的安全措施，希望能对您的施工工作有所
帮助。
室外管网工程安全管理制度
第一章总则第一条为加强室外管网工程的安全管理，保障施工人员的人身安全及工程顺利进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司室外管网工程的施工、监理、设计、验收等各个环节。
第三条室外管网工程安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第二章安全责任第四条公司成立室外管网工程安全领导小组，负责全面负责室外管网工程的安全管理工作。
第五条项目经理为本项目安全生产第一责任人，对施工现场的安全管理工作全面负责。
第六条各部门负责人对所辖区域的安全管理工作负责。
第七条施工人员应遵守各项安全操作规程，确保自身安全。
第三章安全措施第八条施工现场安全防护措施：1. 施工现场设置明显的安全警示标志，警示施工人员注意安全。
2. 施工现场设置安全通道，保证人员、物资的通行安全。
3. 对施工现场进行围挡，防止无关人员进入。
4. 对高空作业、有限空间作业等特殊作业进行严格的安全防护。
第九条施工现场消防安全措施：1. 施工现场设置消防器材，并确保消防器材完好。
2. 施工现场严禁吸烟、使用明火。
3. 施工现场消防通道畅通，消防设施完好。
第十条施工现场安全教育培训：1. 对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2. 定期组织安全知识竞赛、安全演练等活动，提高施工人员的安全技能。
第十一条施工现场安全检查：1. 定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
2. 对施工人员进行安全巡查，发现问题及时制止。
第十二条施工现场安全事故处理：1. 发生安全事故，立即启动应急预案，组织救援。
2. 对事故原因进行调查，查明责任，追究相关人员责任。
第四章附则第十三条本制度由公司安全管理部门负责解释。
第十四条本制度自发布之日起实施。
住宅小区室外管网工程施工监理要点
住宅小区室外网工程施工监理要点住宅小区室外网工程〔下称小区网工程〕是住宅小区的配套工程。
小区网工程的特点可归纳为“三多两紧〞：一是线种类多。
现代住宅小区普遍都有排水道〔雨水排水、污水排水〕、供水道〔自来水、中水、纯洁水〕、热力道、煤气道、及智能网〔、有线电视、宽带网等〕、电力线等；二是施工多。
各专业线分属各专业部门施工尤其是自来水、煤气、电力等专业线的施工目前仍有一定的垄断性；三是穿插多。
小区线纵横穿插造成专业施工穿插。
“两紧〞就是工紧和场地紧。
业主为尽早回收资金作为配套的小区网工程预留的施工工很紧加之往往主体工程拖挤占配套工程工致使大多小区网工程工紧上加紧。
而场地紧那么表现为如今小区网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下要求在一个短时间内完成诸多线施工场地必然紧张。
上述特点给小区网工程施工和理带来了困难也增加了监理工作的难度。
笔者根据这些特点和从事小区网工程施工监理的理提出小区网工程施工监理要点与同行讨。
1、配合业主统筹安排小区各专业线的施工顺序并进展有效控制针对小区网的特点结合施工现场的详细情况及业主对工的要求工程监理部应积极配合业主科学、合理、统筹安排小区各专业线的施工顺序并进展有效控制这是确保小区网工程正常有序施工的前提。
1 . 1 安排施工顺序坚持“四让〞原那么。
即有压道让无压道埋浅的道让埋深的道单让双柔性材料道让刚性材料道。
按照这个原那么小区网施工顺序根本是：排水道〔污水、雨水〕——热力道——煤气道——供水道〔自来水、中水、纯洁水〕——及智能线〔、有线电视、宽带网〕——电力线。
1 .2 相邻线在埋设的高程一样或相近时考虑大开槽的施工方案这是缩短工、加快工程进度的有效措施。
1 . 3 在小区道路构造层内偏上的线待道路构造层碾压成形后返挖槽施工。
这既能确保道路构造层的碾压施工及质量又防止了道路碾压施工对道施工成果的损坏。
1 . 4 按照总工的要求结合各专业线编制的施工进度方案遵循上述施工程序安排原那么统筹各专业线的开工和工。
论住宅小区室外配套管网工程施工管理
施工 ， 也会 影 响工 程 进 度 ， 增大工程投资 ， 所 以设 计 调 查要 尽 可 能详细 充 分 ， 力 争 减 少 不 必 要 的设计 变
ｌ ３ Ｏ
甘
肃
科
技
第２ ９卷
压施 工 及质 量 ， 又能 避 免道 路 碾 压 施工 对 管 道施 工
地 区， 施工单位非常重视住宅主体工程施工质量 ， 对 室 外 配套管 网工程 施 工 质 量控 制 不 严 格 ， 在施 工 管 理上有所放松 ， 从而使场地土方草率回填 ， 不进行夯 实 或者 土方 分层 夯 实 厚 度 不 达标 ， 造 成 地 面湿 陷 变
形沉陷， 管 网漏 水断 裂 的质量 事故 屡有 发 生 ， 严重 影 响住宅 小 区 的正常使 用 。必须 加强 住 宅小 区室外 配 套 管 网工 程施 工管理 ， 认 真控 制 配套管 网施 工质 量 。 为此 ， 根据 小 区配套 管 网施 工 的上 述 特 点 及 自己多 年 的实践 经验 ， 阐述 下列 施工 管理 要点 。
周期 ， 常在 住宅 单体 工 程 刚 完 工 就 穿插 进行 室 外 配 套 管 网施工 。在 室外 管 网施工 中 ， 普遍 存在 工期 紧 ， 施 工单 位 多 等 因素 ， 造 成 了施 工 管 理 环 节 的 困 难 。 况且 ， 我们 的住 宅小 区大 多 建 设 在 自重 湿 陷性 黄 土
问题 ， 设计布置管线尽量方便施工和使用 中的维修 管理 ， 减少 因设计不合理 而产 生的地基湿 陷问题。 保证室外管网设计质量， 是满足住宅小区正常使用 ， 控 制小 区投 资 的关 键所 在 。
２ 统 筹 安 排 小 区专 业 管线 的施 工顺 序， 进 行有效施工控制
针 对 小 区管 网 的特 点 ， 结 合 施 工 现 场 的具 体 情
室外给排水管网的施工顺序及控制要点
室外给排水管网的施工顺序及控制要点一、安排施工顺序，坚持“四让”原则即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。
按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道(污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网)——电力管线。
1、相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
2、在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。
这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
3、按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。
如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
二、既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观当今小区管线几乎全部埋设地下。
小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。
从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。
对此，总监理工程师应当积极向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。
1、专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
2、各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。
必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整务必报告业主，并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审核无误后方可实施。
室外综合管网施工管理
管网设计应注重环境保护减少对周 围环境和生态的影响同时应考虑施 工和运行过程中的安全问题。
Prt Three
审核施工图纸：确保图纸的完整性、准确 性和规范性及时发现并纠正问题。
技术交底：组织施工人员进行技术交底确 保施工人员熟悉施工图纸、技术要求和安 全规范。
确认施工条件：对施工现场进行实地勘察 了解现场实际情况确保施工条件符合要求。
Prt Seven
预制化技术：通过预制化管 道、井盖等构件提高施工效 率
智能化技术：利用物联网、 大数据等技术提升管网施工 的智能化水平
环保材料：采用环保材料降 低施工过程中的环境污染
新型检测技术：利用新型检 测技术提高管网施工质量与
安全
加强施工现场安全管理制定 完善的安全管理制度和应急 预案确保施工安全。
材料采购与进场：根据施工图纸和进度 计划提前采购所需的管材、设备等材料 并确保材料质量合格、进场时间及时。
管道材料：根 据管网设计要 求选择合适的 管道材料如铸 铁管、钢管、
塑料管等。
辅助材料：包 括管道接头、 密封圈、螺栓、 垫圈等以确保 管道连接的牢 固和密封性。
施工机具：根 据施工需要准 备合适的施工 机具如挖掘机、 起重机、压实
对施工人员进行安全教育培 训提高安全意识和技术水平。
制定安全管理制度和操作规 程确保施工过程符合相关法 规和标准。
定期进行安全检查和隐患排 查及时处理和整改存在的安
全隐患。
建立应急预案和救援机制确 保在紧急情况下能够迅速响
应和处置。
Prt Five
验收流程：按照施工图纸和规范进行验收确保管网的安装符合设计要求和质量标准。
验收质量控制：对完成的管 网进行质量检测和验收确保
住宅小区室外管网施工方案
住宅小区室外管网施工方案一、工程概述本住宅小区室外管网工程涵盖了给排水、燃气、热力、电力、通信等多个系统，旨在为小区居民提供完善的生活配套设施。
施工区域地势较为平坦，但地下管线复杂，周边建筑物密集，施工难度较大。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
组织技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、材料准备根据设计要求，采购符合标准的管材、管件、阀门等材料，并进行质量检验。
确保材料的规格、型号、数量满足施工需求。
3、施工机具准备配备吊车、挖掘机、电焊机、热熔机等施工机具，并进行调试和维护，确保其性能良好。
4、现场准备清理施工区域内的障碍物，平整场地，设置临时排水设施。
测量放线，确定管线的位置和标高。
三、施工流程1、给排水管道施工（1）沟槽开挖根据设计图纸和测量放线结果，采用机械开挖和人工配合的方式进行沟槽开挖。
控制沟槽的深度、宽度和坡度，避免超挖和欠挖。
（2）基础处理对沟槽底部进行清理和平整，如遇软弱地基，采取换填等处理措施，确保基础承载力满足要求。
（3）管道安装采用吊车将管道吊运至沟槽内，进行对口和连接。
给排水管道连接方式有焊接、热熔连接、橡胶圈接口等，应严格按照施工规范进行操作。
（4）管道试压管道安装完毕后，进行水压试验或闭水试验，检查管道的密封性和强度。
试验压力和时间应符合设计要求。
（5）沟槽回填试压合格后，及时进行沟槽回填。
回填材料应选用符合要求的土料，分层夯实，确保回填质量。
2、燃气管道施工（1）沟槽开挖同给排水管道施工。
（2）管道焊接燃气管道一般采用焊接连接，焊接工艺应符合相关标准和规范。
焊接完成后进行无损检测，确保焊缝质量。
（3）防腐处理对管道进行防腐处理，采用防腐涂层或阴极保护等措施，延长管道使用寿命。
（4）吹扫和试压管道安装完毕后，进行吹扫和试压，清除管道内的杂物和杂质，检查管道的密封性和强度。
（5）回填同给排水管道施工。
3、热力管道施工（1）沟槽开挖同给排水管道施工。
室外管网施工方案要点
室外管网施工方案要点一、现场勘察与分析在施工前，应对施工现场进行详细的勘察与分析，包括但不限于以下内容：地下地形地貌：了解地下水位、土壤类型、地形起伏等基本情况，为管网布局提供依据。
现有管网：了解施工现场附近是否有其他管网，包括水管、排水管、电缆等，以避免施工过程中的冲突。
交通状况：分析施工现场附近的交通状况，确定施工期间的交通组织方案。
环境因素：评估施工现场的环境因素，如气候、地质条件等，为选择合适的施工方法提供依据。
二、管材与设备选型根据现场勘察与分析的结果，选择合适的管材和设备。
应考虑以下因素：管材材质：根据输送介质、工作压力、温度等因素选择合适的管材材质，如钢管、铸铁管、塑料管等。
管径与壁厚：根据流量需求、工作压力等因素选择合适的管径和壁厚。
设备选型：根据现场需求和施工条件选择合适的施工设备，如挖掘机、焊机等。
三、施工方法与工艺根据现场勘察与分析的结果和管材与设备选型，制定合适的施工方法与工艺。
应包括以下内容：管沟开挖：确定开挖方式、开挖深度、边坡坡度等，确保管沟质量。
管材连接：选择合适的连接方式，如承插连接、法兰连接等，确保连接牢固、密封性好。
回填与压实：制定回填材料的选择和压实要求，确保回填质量。
四、安全措施与预案制定详细的安全措施和预案，确保施工过程中的人员安全和环境安全。
应包括以下内容：人员安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识。
安全设施配置：配置必要的安全设施，如安全网、警示标志等。
应急预案制定：针对可能出现的突发事件，制定应急预案，包括人员疏散、紧急救援等。
五、质量检测与控制制定质量检测与控制方案，确保施工质量符合要求。
应包括以下内容：质量检测标准：明确质量检测的标准和依据。
检测方法与工具：选择合适的检测方法和工具，如超声波检测、X射线检测等。
检测结果处理：对检测结果进行分析和处理，及时发现并处理质量问题。
六、进度管理与调整制定进度管理与调整方案，确保施工进度按计划进行。
小区管网改造施工管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为确保小区管网改造施工的顺利进行，保障施工质量和安全，维护业主的合法权益，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区管网改造施工的各个环节，包括施工准备、施工过程、施工验收及后期维护等。
第三条管网改造施工应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保施工安全、质量、进度和环保。
第二章施工准备第四条施工单位应具备相应的资质，取得相关政府部门颁发的施工许可证。
第五条施工单位应在施工前向物业管理处提交以下材料：1. 施工许可证复印件；2. 施工单位资质证书复印件；3. 施工组织设计；4. 施工方案；5. 施工人员名单及资格证书；6. 施工现场安全管理措施；7. 施工现场环境保护措施。
第六条物业管理处收到施工单位提交的材料后，应在五个工作日内进行审核，对符合要求的，予以批准；对不符合要求的，应及时通知施工单位进行整改。
第七条施工单位在施工前应与物业管理处签订施工合同，明确双方的权利和义务。
第三章施工过程第八条施工单位应严格按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保施工质量。
第九条施工现场应设置明显的警示标志，对施工区域进行围挡，防止无关人员进入。
第十条施工单位应遵守以下规定：1. 严格遵守施工时间，避免夜间施工；2. 施工现场不得乱堆乱放材料，保持现场整洁；3. 施工过程中应采取措施，防止噪音、粉尘、废水等污染；4. 施工单位应配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全；5. 施工单位应配合物业管理处做好现场管理工作。
第十一条物业管理处应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时通知施工单位整改。
第四章施工验收第十二条管网改造工程完成后，施工单位应向物业管理处提交以下材料：1. 施工组织设计、施工方案；2. 施工记录；3. 施工验收报告；4. 施工单位资质证书复印件；5. 施工人员名单及资格证书。
第十三条物业管理处收到施工单位提交的材料后，应在五个工作日内组织相关人员对工程进行验收。
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住宅小区室外管网工程施工管理要点2008-04-24 09:12住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是住宅小区的配套工程。
小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”：一是管线种类多。
现代住宅小区普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）、热力管道、煤气管道、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是施工单位多。
各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性；三是交叉多。
小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉。
“两紧”就是工期紧和场地紧。
业主为尽早回收资金，作为配套的小区管网工程，预留的施工工期很紧，加之往往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使大多小区管网工程工期紧上加紧。
而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。
上述特点，给小区管网工程施工和管理带来了困难，也增加了工程管理工作的难度。
笔者根据这些特点和从事小区管网工程施工管理的实践，提出小区管网工程施工管理要点，与同行探讨。
一、开发商要统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制针对小区管网的特点，结合施工现场的具体情况及对工期的要求，督促项目监理部门积极配合业主，科学、合理、统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，这是确保小区管网工程正常有序施工的前提。
1、安排施工顺序，坚持“四让”原则。
即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。
按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。
2、相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
3、在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。
这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
4、按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。
如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
5、既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。
小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。
从这几年我们开发过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。
对此，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。
二、专业工程师必须认真熟悉施工图，并做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
1、各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。
必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，务必报告开发商，并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审核无误后方可实施。
2、管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。
为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立面高程控制工作。
同时，总监也应重点做好协调工作。
3、在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。
为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。
三、加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。
各种专业管线使用的材料各异，品种、规格繁多，当前以塑代钢已成发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加了控制难度。
通过几年来施工管理实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：1、建立进场材料及配件申报制度。
主要管材、阀门进场前，要求施工单位提前报验，监理人员应审核其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否齐全有效，是否符合设计和相关规范要求。
不合格的材料及配件不准进场。
2、对进场的管材和管件，按批量进行抽查，检查品种规格和外观质量，以防止以次充好，材料实物与报验不符。
当前，由于利益驱使，有为数不少的生产厂商，其生产的管材质量不符规范标准，尤其在壁厚方面，无论是钢筋混凝管、钢管、塑料管，以薄充厚的现象比比皆是。
所以监理人员进行抽查时，应以壁厚为重点。
以塑料管材为例，有普通管和加厚管之分，如D N 1 0 0 的P V C 普通管，壁厚应为3 . 5 m m，加厚管应为4.5mm，而现在市场上有相当部分的PVC 管的壁厚仅有2.2mm-3.0mm。
用于电力管线埋设的钢管，施工单位以次充好，以薄充厚的较为普遍。
煤气和热力管道使用的直径大于DN150 的螺旋焊管，应特别注意管截面椭园度的检查，如超标会造成焊结对口困难，影响焊接质量。
管件多为冲压件，其砂眼、夹碴和壁厚冲压不均是常见的毛病。
3、管道使用的阀门，如截止阀、闸阀、球阀、蝶阀等也是控制的重点。
首先，应检查出厂质量合格证书与阀门上的铭牌是否相符，型号、规格、压力使用范围、密封等是否满足设计要求。
不仅如此，安装前还应检查阀门开闭是否灵活，必要时，还应按施工验收规范的要求进行强度和严密性试验，合格者方可使用。
四、严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。
管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。
因而，监理人员必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。
1、试验之前，要求施工单位务必制定试验方案，报专业监理工程师审查同意后方可实施。
专业监理工程师应按规范要求并结合施工现场情况，审查其试验方案是否安全、合理、可行。
2、排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性。
如接口不严，管道接口长期渗漏，导至排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌陷。
出现这类现象的教训不少。
闭水试验是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间较长，又较烦琐，很多施工单位总以种种借口不做。
监理人员有责任督促施工单位认真做好这项试验。
3、供水管道和热力管道试压。
监理人员应重点控制：( 1 ) 试验用水的水质应使用自来水，但有的施工单位为省钱而使用沟塘水，沟塘水泥砂多，还可能含有害物质腐蚀管道，故应当制止；( 2 )试压用的压力表及安装位置应符合要求。
压力表必须在校验的有效期内，其表的刻度值应达到试验压力的1 . 5 倍，并应在管道的远、近端各安置一块压力表；( 3 ) 试验压力值和稳定时间应严格按设计要求或相关的验收规范执行；( 4 )热力管道试压必须在管线上构筑物（如固定墩）的混凝强度达到8 0 % 以上方可进行。
尤其应注意试压前，管道的端头应做“靠背”加固措施，监理人员必须认真检查是否安全可行。
4、煤气管道试压和严密性检测应使用压缩空气进行。
必须十分注意安全。
5、在管道强度和功能性试验中，现场监理人员必须对试验的全过程进行旁站监督，严格检查试验结果，并督促施工单位认真做好记录，如实填报试验资料，履行签字手续。
6、各类专业管线在隐蔽前，专业监理工程师务必认真检查现场，并核实隐蔽验收资料是否真实、齐全、有效。
应进行而未进行强度和功能性试验的管道，或经试验不合格的管道，一律不得回填隐蔽。
7、做好组织协调工作，有效控制工程进度小区管网工程施工过程中现场极易产生各行其事、相互干扰的混乱局面，项目监理工程师，尤其是总监，应当尽力做好组织协调工作，以便在一定的时间与空间条件下，使各专业管线科学合理、有条不紊地进行施工，争取实现工期目标。
五、协调好项目工程管理部门内部的关系。
专业管道分工负责，各专业工程师既分工又协作，要密切配合，顾全大局，发挥项目工程管理的整体控制优势。
1、协调好施工与监理、设计的关系。
业主要按施工合同条款提供施工条件，及时排除施工现场的障碍和干扰。
发现现场情况与设计不符时，通过敦促设计人员及时到场，尽快提出设计变更或修改。
2、协调好施工单位之间的关系。
监理人员在组织协调上应尽力减少施工单位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾。
现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，监理人员应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。
与此同时，监理人员还应配合业主，建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。
3、协调好工期与质量的关系。
由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲目抢工期的现象时有发生，监理人员应提请施工单位合理安排工期，控制施工节奏。
在施工过程中，坚持质量第一的观念，在确保施工质量的前提下加快工程进度。
4、召开工地例会是监理组织协调的最好办法。
开发商要督促监理总监定期组织召开工地例会，解决工程施工中的相互配合问题，及时化解矛盾，消除影响施工进展的各种因素。
在平行、交叉施工多，工期和场地十分紧张的情况下，有必要每天召开一次工地例会。