农民宅基地转让合同示范文本
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
农村房子宅基地转让合同范本(35篇)
农村房子宅基地转让合同范本（35篇）农村房子宅基地转让合同范本（通用35篇）农村房子宅基地转让合同范本篇1转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。
东至___，西至___，南至___，北至___ 。
长___米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。
（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。
如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
农村宅基地转卖合同5篇
农村宅基地转卖合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________鉴于甲方为合法拥有农村宅基地的使用权人，现甲方同意将其农村宅基地的使用权转卖给乙方，为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，宅基地面积为__________平方米，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
甲方已取得该宅基地的使用权，并依法拥有相关权属证明。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将宅基地转卖给乙方。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、交付与权属变更1. 甲方收到全款后_____日内将宅基地交付给乙方，并将相关权属证明交付乙方。
2. 乙方应在收到权属证明后_____日内办理宅基地的权属变更登记手续。
四、甲乙双方声明与承诺1. 甲方声明：甲方为合法拥有该宅基地的使用权人，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 乙方声明：乙方购买该宅基地用于自身居住需要，不从事违法违规活动。
3. 甲乙双方共同承诺：遵守国家法律法规，履行各自义务，共同办理相关手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付宅基地及权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲乙任何一方原因导致权属变更登记手续无法完成，另一方有权要求违约方承担违约责任。
农村宅基地转让合同
农村宅基地转让合同农村宅基地转让合同（通用23篇）农村宅基地转让合同篇1转让方：____（简称甲方）受让方：____（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、宅基地坐落于____市、____区、____村集体规划小区，四字分明为界，面积____平方米。
2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为RMB叁拾万零陆佰元整（____元）。
3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（____元）。
4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费）甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：____身份证号：____20XX年XX月XX日乙方：____身份证号：____农村宅基地转让合同篇2转让方（即甲方）：受让方（即乙方）：身份证号：身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于边，排线X米。
具体位置为：前朝路，左邻家宅，右邻家宅，后靠旱土（以石墙为界）。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
农村宅基地转让协议模板(九篇)
农村宅基地转让协议模板甲方：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币_____元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村宅基地转让协议模板（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
农村宅基证转让合同5篇
农村宅基证转让合同5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现有意将其宅基地证转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于___________________，宅基地证编号为___________________。
2. 该宅基地面积为___________________平方米，四至界限为___________________。
3. 该宅基地上无任何建筑物，附属设施情况良好。
二、转让事项1. 甲方自愿将其所拥有的宅基地证转让给乙方，乙方同意受让该宅基地证。
2. 转让价格为人民币___________________元整，乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
3. 甲方应在收到转让款项后，立即将宅基地证交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。
三、权利和义务1. 甲方保证所转让的宅基地证是真实的、有效的，并且没有任何形式的争议和纠纷。
2. 乙方受让后，享有该宅基地的使用权、收益权、处置权等权利。
3. 乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途，不得违反相关规定。
4. 甲方应协助乙方解决转让过程中出现的问题和困难。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地证，甲方应全额退还转让款项并承担相应法律责任。
四、违约责任及法律后果1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付宅基地证或所提供证件不真实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方违反合同约定，未按时支付转让款项，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
农村宅基地转让法律合同5篇
农村宅基地转让法律合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有某农村宅基地的使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方农村宅基地转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地基本情况1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积为____平方米，具体面积和位置以当地政府颁发的土地使用证为准。
第二条转让价款及支付方式1. 甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，双方商定转让价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方同意在本合同签订之日起___日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。
第三条宅基地交付及手续办理1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将宅基地交付给乙方使用，并移交相关证件及证明文件。
2. 双方应于宅基地交付后___个月内，共同到当地土地管理部门办理宅基地使用权转让手续，所需费用由乙方承担。
第四条双方责任与义务1. 甲方保证对出让的宅基地享有完全的使用权，无任何权利瑕疵。
如有第三方主张权利，由甲方负责解决并承担一切法律责任。
2. 乙方应按时支付转让价款，并履行办理相关手续的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。
4. 乙方在受让宅基地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
第五条违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为转让价款的___%。
2. 若甲方未能按时交付宅基地或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及支付违约金。
违约金为转让价款的___%。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地使用权转让手续，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方承担因此造成的一切损失。
农村宅基地转让合同的范本（4篇）
农村宅基地转让合同的范本合同编号：【】签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方（转让方）：姓名/名称：【】身份证号码/信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】开户银行：【】银行账号：【】乙方（受让方）：姓名/名称：【】身份证号码/信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】开户银行：【】银行账号：【】根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于【】的农村宅基地进行转让，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1 宅基地地址：【】1.2 宅基地面积：【】平方米1.3 宅基地权属：该宅基地为甲方合法拥有，并已依法办理宅基地使用权证书。
1.4 宅基地用途：该宅基地用于【】（住宅/养殖/种植/其他）。
1.5 宅基地建设状况：现状为【】。
第二条转让条件2.1 甲方保证宅基地权属合法，并能按法规要求进行转让。
2.2 甲方应配合乙方办理宅基地转让手续，并提供相关证件和资料。
2.3 甲方应清理并清退宅基地上的全部附着物，包括但不限于固定建筑物、设施等，确保乙方能顺利接收宅基地。
第三条转让价格和付款方式3.1 转让价格为【】元（大写：【】）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起【】个工作日内，一次性向甲方支付转让款项。
第四条转让手续4.1 甲方应在约定的交付日期将宅基地转让给乙方，乙方自接受宅基地之日起享有宅基地的使用权，并有权办理权证过户等相关手续。
4.2 宅基地转让手续办理费用由乙方承担，包括但不限于宅基地权属调查费、权证过户费等。
4.3 甲方应自接受宅基地之日起协助乙方办理宅基地转让手续，并提供必要的证明文件和协助。
4.4 乙方在办理宅基地转让手续期间，应积极配合甲方的工作，提供必要的信息和协助。
第五条违约责任5.1 若甲方无正当理由未履行本合同约定的转让义务，甲方应按照合同转让价格向乙方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。
5.2 若乙方无正当理由未履行本合同约定的付款义务，乙方应按照合同转让价格向甲方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。
宅基地转让合同样本(6篇)
宅基地转让合同样本转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的.土地承包经营权的转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为___________________________________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。
时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
宅基地转让合同范本6篇
宅基地转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于_______________（地点）的宅基地，现甲方自愿将此地宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让宅基地的基本信息1. 宅基地位置：________________（详细地址）。
2. 宅基地面积：________________平方米。
3. 宅基地相关证件及编号：________________。
第二条转让目的和用途乙方受让该宅基地是为了建设住宅，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。
第三条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内一次性支付转让费用给甲方。
第四条宅基地权益的交付1. 甲方在收到全额转让费用后，应立即将宅基地的相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理相关权益变更手续。
2. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的权益，无争议、无抵押、无其他限制权利的情况。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地权益，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第六条风险控制措施1. 为防范合同履行过程中的风险，双方应在本合同签订前对宅基地的权属状况进行核实。
2. 双方应积极配合办理相关权益变更手续，确保交易合法有效。
3. 在合同执行过程中，如遇政府政策调整或法律变更导致合同无法履行，双方应协商解决。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现同意将宅基地的使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于______（详细地址），宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。
该宅基地已经相关政府部门审批并确认权属甲方所有。
二、转让事项1. 甲方同意将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。
2. 转让后的宅基地使用权归乙方所有，乙方有权依法使用、出租、转让或继承该宅基地。
3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款给甲方。
3. 甲方收到转让价款后，应出具收据。
四、甲方保证及承诺1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。
2. 甲方承诺在转让后，不再对该宅基地主张任何权利。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。
五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付转让价款。
2. 乙方取得宅基地使用权后，应依法使用，不得违反国家法律法规及相关政策规定。
3. 乙方有权对宅基地进行合法利用和改造，但需遵守相关法律法规及政策规定。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
农村宅基地转让协议书范文（5篇）
农村宅基地转让协议书范文甲方：（出让方姓名、身份证号码、住址）乙方：（受让方姓名、身份证号码、住址）鉴于甲乙双方对于甲方所拥有的农村宅基地的转让事宜进行商议，并达成以下协议，特此立订本协议，并同意遵守协议的全部条款。
第一条：转让宅基地基本情况1.1 出让方甲方是本宅基地的合法拥有者，具备出让资格。
1.2 出让宅基地的具体地址为（详细地址）。
1.3 出让宅基地的面积为（宅基地面积）平方米。
1.4 出让宅基地的用途为（用途）。
1.5 出让宅基地的权属证书编号为（编号）。
第二条：转让宅基地的约定2.1 甲方同意将上述宅基地转让给乙方。
2.2 乙方同意以（金额）的价格购买上述宅基地。
2.3 乙方应该在本协议生效之日起三日内将全部购买款项支付给甲方。
第三条：权利与义务3.1 在乙方支付全部购买款项之前，甲方应保证宅基地的真实合法，不存在任何法律问题。
3.2 甲方应办理宅基地转让手续，并将权属证书过户给乙方。
3.3 甲方应承担宅基地转让过户所需要的相关费用。
3.4 乙方自购买宅基地之后，享有宅基地的所有权，并对其进行合法使用。
3.5 乙方应按照乡村土地利用规定合规使用宅基地，不得改变宅基地的用途。
第四条：违约责任4.1 一方违反本协议，使得另一方无法履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
4.2 一方违约的违约责任包括但不限于赔偿金、违约金等。
第五条：争议解决5.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2 本协议的任何争议应首先由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条：本协议的生效及变更6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何修改、补充应经双方书面同意，并签字盖章。
第七条：其他事项7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
7.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：农村宅基地转让协议书范文（二）甲方：【转让人姓名】【转让人户籍所在地】【转让人身份证号码】乙方：【受让人姓名】【受让人户籍所在地】【受让人身份证号码】鉴于甲方是农村宅基地的合法拥有者，并拥有该宅基地上的房屋所有权。
2024年农村宅基地转让合同样本（五篇）
2024年农村宅基地转让合同样本转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元（大写：_____）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：签字地点：2024年农村宅基地转让合同样本（二）宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所拥有的宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，用作修建住宅之用，经双方自愿、平等、友好协商，现达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_________，面积为_________平方米。
具体界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
农村宅基地转移合同6篇
农村宅基地转移合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农村宅基地转移给乙方，乙方同意接受该宅基地。
为明确双方权益，达成以下合同协议：第一条宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于______省______市______县（区）______乡镇______村。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地用途：农业用地。
第二条转让条件1. 甲方保证对所转让的宅基地拥有完全合法的所有权，无任何权属纠纷。
2. 此次转让已取得相关土地使用权人的同意。
3. 本次转让需符合国家法律法规及相关政策规定。
第三条转让价值及支付方式1. 宅基地转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款。
3. 甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。
第四条宅基地交付1. 甲方收到转让款后，应立即办理宅基地交付手续。
2. 宅基地交付后，乙方即拥有该宅基地的使用权。
第五条双方责任1. 甲方责任：（1）保证所提供宅基地的相关权益真实有效；（2）协助乙方办理相关手续。
2. 乙方责任：（1）按照约定支付转让价款；（2）遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期交付宅基地，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若双方因违反本合同约定而引发纠纷，应承担相应的法律责任。
第七条不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。
宅基地使用权转让协议模板(5篇)
宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________（身份证号码：______________________）乙方（受让方）：__________（身份证号码：______________________）鉴于甲方对某块宅基地拥有合法权利，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________（详细地址），面积为_____平方米，用途为住宅用地。
该宅基地的权属清晰，无争议，不存在其他法律纠纷。
二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的权利，有权进行处分。
2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。
乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元整，余款在办理完成相关手续后支付。
4. 双方约定于本协议签订后___日内办理宅基地转让手续。
三、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取转让费用，并承担转让产生的相关税费。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，提供必要的证明材料。
3. 乙方有权在支付合理费用后要求甲方协助办理相关手续。
4. 乙方应按时支付转让费用，并承担因违约产生的法律责任。
5. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地的，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
宅基地转让合同范文6篇
宅基地转让合同范文6篇第1篇示例：宅基地转让合同范文甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（详细地址）的宅基地，现有出售意愿，乙方愿意购买该宅基地，为此甲、乙双方经友好协商，就该宅基地的转让事宜达成如下协议：一、宅基地转让基本情况1.1 土地权属：该宅基地为甲方所有，享有相应权益。
1.2 土地位置：（详细地址）1.3 土地面积：（具体面积）1.4 土地用途：宅基地用途。
二、宅基地转让价格2.1 甲方将宅基地出售给乙方，转让价格为人民币（具体金额）元整。
2.2 乙方应当在签订本合同后（具体时间）内，一次性支付转让价格。
三、宅基地权利保障3.1 甲方保证宅基地转让过程中不存在他人对于该宅基地提出的异议或拥有优先购买权的情况。
3.2 乙方自宅基地交付之日起享有该宅基地的合法所有权，并有权依法办理相关土地证书手续。
四、宅基地转让手续4.1 双方应当在签订本合同后（具体时间）内办理相关宅基地转让手续，具体包括过户手续、土地证书办理等。
4.2 若因乙方原因导致手续无法顺利办理，则宅基地转让手续延期时间应当另行协商确定。
五、宅基地风险责任5.1 自本合同签订之日起，甲方对宅基地可能出现的法律风险及土地权属问题负有全部责任。
5.2 乙方购买宅基地后，对于基地使用中可能发生的任何争议、损失或损害，由乙方自行承担风险责任。
六、宅基地转让有效期6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同有效期为自合同签署之日开始的（具体时间），届时自动失效。
七、宅基地合同变更与解除7.1 本合同任何一方未经对方同意，不得单方面修改合同内容。
7.2 若因不可抗力或其他诸如意外原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决事宜，若协商无果则可解除合同。
八、宅基地转让法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 本合同任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交土地管理部门等相关部门处理。
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农民宅基地转让合同示范
文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
农民宅基地转让合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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转让方：(简称甲方)
身份证号:
受让方：(简称乙方)
身份证号:
根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于
濮阳市胜利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲
方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自
愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧，面积为
平方米。
东至,西至，南至，北至,长宽：共米。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地现价为人民币贰拾万元整。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。
四、产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征
用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
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