离婚协议书(夫妻共同买房并且有贷款)标准样本
2023年离婚协议书房子有贷款常用版(三篇)
离婚协议书房子有贷款常用版协议人（男方）：_____，身份证号：_____。
协议人（女方）：_____，身份证号：_____。
协议人双方于____年____月____日在____市____区婚姻登记处办理结婚登记手续。
双方经过充分考虑、协商，现自愿就离婚一事达成如下协议：一、协议人双方一致同意解除婚姻关系。
二、子女抚养问题。
1、双方婚生子/女，____年____月____日出生，现年_____周岁，由女方直接抚养。
2、抚养费的承担（1）抚养费给付标准：____方每月支付抚养费人民币_____元，直至孩子年满18周岁止。
（2）抚养费支付方式：在每月底前付清;____方应在_____银行开立专项账户（账号：_____）____方每月____号前，将_____元抚养费足额存入;如有特殊情况不能按时给付应及时告知____方，取得____方的谅解。
每半年____方应向____方提交教育、医疗使用状况明细单。
协议人双方尽可能给孩子创造良好的教育医疗环境，涉及择校、课外兴趣、特长班、家教等教育及大病医疗的重大事项花费、支出均应由双方共同商定。
（3）____方以孩子的名义在_____银行设立18周岁以后的教育、医疗及创业专项基金（以下简称“基金”），每月足额存入_____元，存款日期同上，该款项专款专用，只能为孩子存储的教育、重大医疗及创业储备之用，为孩子个人财产，除非出现极特殊的情况，协议人双方未经协商达成书面一致意见，双方均无权取用、占用。
3、探望权的保障与行使原则性约定：____方享有法定的对孩子的探望权，但在孩子能够独立表达意志时，应充分尊重本人的意愿，不得强迫。
（1）探望权行使应至少一周一次，原则上应安排在周末时间;每次时间为六个小时以内，可在孩子住所，也可单独带孩子去公园、博物馆、游乐园等儿童游乐场所或公共场所，或者____方家中;孩子在____方处过夜应事先征得____方同意。
（2）____方及其父母可在每年十一长假、清明、端午、中秋期间，带走孩子与其共同生活，时间一般在四天以内;____方应至少提前15天与____方商量取得一致意见;（3）每半年____方可利用孩子寒、暑假，带其外出游玩或旅行一次（旅行时间一般不超过十五天）。
房贷离婚协议应该怎么写6篇
房贷离婚协议应该怎么写6篇篇1本协议书是为了妥善处理双方共同持有的房屋贷款事宜，经过平等、友好协商后达成的一致意见，旨在保障双方合法权益的同时，维护家庭和谐与社会稳定。
本协议书的制定遵循严谨、明确、全面的原则，内容如下：一、协议目的双方因个人原因同意离婚，并就共同财产分割及债务承担等事项达成如下协议。
本协议书旨在明确双方在房屋贷款问题上的权利和义务，以便顺利办理离婚手续并保障双方的合法权益。
二、房屋贷款情况说明1. 房屋贷款购买情况：双方于婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套住房，贷款总额为人民币______元。
2. 房屋贷款还款情况：目前尚欠贷款余额人民币______元，还款期限为______年，每月需还款______元。
三、协议内容1. 房屋归属：双方协议离婚后，房屋产权归______方所有，贷款尚未偿还部分由______方继续承担还款责任。
2. 房屋贷款承担：自本协议生效之日起，______方需按时足额偿还剩余贷款，直至贷款全部清偿完毕。
如因一方未按时还款导致罚息、滞纳金等费用，由违约方承担。
3. 房屋过户：离婚后，______方应在合理期限内协助______方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至______方名下。
4. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、其他事项1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，并承诺遵守执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。
4. 本协议书一式三份，双方各执一份，提交人民法院备案一份。
五、附加条款1. 考虑到双方在婚姻期间共同奋斗及共同承担房贷的情况，双方应尽可能在离婚协议中达成公平、合理的财产分割方案，以减少后续纠纷。
2. 为了避免可能出现的风险，双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚，为了明确双方在离婚后的权益和责任，本着公平、公正、和谐的原则，经双方充分协商，达成如下协议：一、财产分割1. 房产分割（1）夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产，产权登记在甲方名下。
该房产存在贷款未还清的情况。
（2）双方一致同意，该房产所有权归甲方所有，甲方补偿乙方相应价值的人民币（大写）__________元整（￥______元）。
补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。
（3）房产贷款未还清部分，由甲方继续承担还款责任。
如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等，乙方需承担相应的法律责任。
2. 其他财产分割（1）银行存款：甲乙双方共同所有的银行存款，按各自持有的份额分割。
（2）车辆：甲乙双方共同所有的车辆，按各自持有的份额分割。
（3）其他财产：个人所有的衣物、家具、电器等，归各自所有。
二、子女抚养双方共同育有______个子女，离婚后子女的抚养权归______方所有。
另一方享有探望权，并需支付相应的抚养费。
抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。
三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务，由双方共同承担。
2. 除此之外，各自名下的债权和债务由各自享有和承担。
四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后，积极配合办理房产过户等相关手续。
2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容，保护对方的隐私。
3. 双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交婚姻登记机关存档一份。
有房贷的离婚协议书格式范文（四篇）
有房贷的离婚协议书格式范文甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书格式范文（二）甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1离婚是一件很痛苦的事情，不仅是因为感情的破裂，还有很多的法律手续需要办理。
特别是对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚事宜更加复杂，需要协议书来明确双方的责任和权利。
下面是一份有房产且有贷款离婚协议书范本，供大家参考。
《离婚协议书》甲方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________乙方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________甲、乙双方，原系夫妻关系，因感情不和，自愿协商一致，自往后离婚解除夫妻关系，一切权利义务，重新享有自由。
一、房产及贷款情况1、双方共同拥有的房产情况如下：（1）房产地址：____________________（2）房产证号：____________________（3）房产面积：____________________（4）房产评估价值：____________________2、房产的贷款情况如下：（1）贷款银行：____________________（2）贷款金额：____________________（3）贷款期限：____________________二、房产分割1、双方同意将房产由一方所有，由乙方承担全部贷款责任。
双方协商同意，甲方将房产所有权转让给乙方，并由乙方继续承担房产的贷款。
2、甲方同意在签订本协议后，将房产证书和相关材料交给乙方，协助乙方完成房产过户手续。
三、贷款偿还1、乙方承担全部房产的贷款责任，自签订本协议之日起，贷款还清前的还款责任由乙方承担。
2、在贷款还清后，乙方应及时通知甲方，共同申请解除贷款担保人关系。
四、协议的变更和解释1、单方解除本协议应经另一方书面同意，并共同履行解除手续。
2、因本协议引起的一切纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，协议解释权归双方共有。
五、协议生效1、本协议于双方签字日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
离婚协议书(有房贷或债务)(5篇)
离婚有房贷协议书范本协议人：_______，男，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人：_______，女，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人双方于________年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_______与_______自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元(包括房内装修内附属设施)。
购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。
该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元-未还贷款本金30万元/2。
女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币10万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子_______某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、_______可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回_______居住地。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇第1篇示例：离婚协议书甲方：（姓名）身份证号：住址：乙方：（姓名）身份证号：住址：甲、乙双方系夫妻关系，经双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵守，以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。
本协议内容如下：一、房产分割甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产：房产1：（房产地址及产权证号）房产2：（房产地址及产权证号）根据双方自愿协商一致，甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权，房产1归乙方所有；乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权，房产2归甲方所有。
二、贷款处理甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产，现贷款尚未结清。
根据双方协商一致，贷款处理如下：房产1的贷款由乙方承担偿还责任；房产2的贷款由甲方承担偿还责任。
双方对各自承担的贷款有清晰的共识，并不再向对方提出任何形式的追索要求。
三、财产分割除房产外，甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等各种形式的财产。
甲、乙双方均无异议地将财产分割如下：甲方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）乙方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）四、债务处理除上述贷款外，甲、乙双方还存在其他共同债务，如信用卡欠款、经营借款等。
对于上述共同债务，甲、乙双方均无异议地将债务处理如下：甲方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）乙方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）五、子女抚养甲、乙双方共同育有子女（子女姓名及身份证号），对于子女的抚养权和抚养费用问题，双方将另行协商并签订相关协议。
六、离婚协议的生效本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并自离婚生效之日起具有法律效力。
任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议，一经签字生效即不得撤销。
七、协议变更因特殊情况需要变更本协议的，甲、乙双方可协商一致并签订书面协议，经双方签字确认后生效。
（以下为签字页）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日（以上为离婚协议书范本参考，具体协议内容可根据双方具体情况进行调整和变更。
有房贷离婚协议书范本5篇
有房贷离婚协议书范本5篇篇1一、前言：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分割、债务处理、子女抚养等问题的权益与责任。
鉴于双方共同持有房贷，本协议的签订是为了确保双方在离婚过程中能够妥善处理相关事宜，避免不必要的纠纷。
二、协议内容：1. 双方基本信息姓名：____________ 性别：____ 身份证号：____________________________ （填写双方基本信息）2. 财产分割（1）房产分割：双方共同持有的房产位于____________________________（房产地址），该房产存在贷款未清。
离婚后，房产归_____（填写归属方）所有，其负责偿还剩余贷款。
（2）其他财产：双方共同确认的其他财产分割情况为____________________________________（详细列举并描述分割方式）。
3. 债务处理（1）房贷处理：离婚后，房产归_____方所有，_____方将承担剩余房贷。
双方确认房贷余额为_____元，贷款期限为_____年，已还款_____期。
离婚后，_____方需继续按期偿还贷款，直至贷款全部清偿。
（2）其他债务：双方共同确认的其他债务处理方式为____________________________________（详细列举并描述处理方式）。
4. 抚养子女责任双方共有____名子女，离婚后，子女抚养权归属______方。
______方可保留探望权。
双方共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。
具体抚养费用的分担比例和方式如下：____________________________________（详细描述）。
5. 赡养父母责任双方共同确认对双方父母的赡养责任，离婚后，双方仍需履行赡养义务。
6. 其他事项（1）双方确认在离婚过程中，将诚信合作，共同办理相关手续。
（2）双方承诺不得对外泄露本协议内容，侵犯对方隐私权。
（3）本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇篇1协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经双方充分协商，就有关事宜达成如下协议：一、声明和承诺甲乙双方均已经充分了解和同意本协议的内容，自愿共同遵守本协议的约定。
本协议的签订，旨在妥善处理离婚事宜，并明确双方在此过程中的权利与义务。
二、房产分割1. 房产情况：甲乙双方共同拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产归属：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方同意放弃其对该房产的所有权。
3. 贷款处理：自本协议签订之日起，该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关手续。
三、财产分割除上述房产外，甲乙双方其他共同财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分割：（根据实际情况详细描述各项财产分割情况）四、子女抚养甲乙双方共同育有的子女[子女姓名]由乙方抚养。
甲方享有探望权，并应支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、债权与债务甲乙双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权与债务，由双方共同承担。
离婚后，各自名下的债务由各自承担。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项（根据实际情况添加其他需要约定的事项）九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：___________乙方（签字）：____________ 日期：___________见证人（签字）：___________ 日期：___________篇2离婚协议书甲方（男方）：___________________乙方（女方）：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特达成以下协议：一、房产分配1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”），房屋面积为_______平方米，房屋权属证书编号为___________。
有房贷离婚协议书
二、房屋归属
1. 根据婚姻法的有关规定，甲、乙双方共同负担了购房款项，房屋应当归属夫妻共同所有。
三、房屋处置
1. 鉴于夫妻关系已经破裂，双方自愿协商，决定对房屋进行处置。
2. 双方一致同意将房屋出售，并以出售所得偿还剩余贷款。
四、房屋出售
1. 房屋出售的方式：（自行选择，如委托中介、自行寻找买家等）
3. 每月偿还金额为（具体金额）人民币（大写金额）。
六、房屋过户及相关手续
1. 房屋出售后，双方共同办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所产生的相关费用由双方共同承担。
七、协议的变更和解除
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 如双方在履行协议过程中有任何争议或需要变更协议内容时，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，则提交相应法律机构进行解决。
有房贷离婚协议书
甲方：（夫妻其中一方姓名）
身份证号码：
住址：
乙方：（夫妻另一方姓名）
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国婚姻法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就现有的房贷问题达成以下协议。
一、贷款问题
1. 根据借款协议，甲方与银行签订了购房贷款协议，截至目前，贷款余额为（金额）人民币（大写金额），贷款期限为（期限）年。
2. 房屋出售的具体时间和地点：（具体填写）
3. 房屋出售价格：（具体填写）
4. 房屋出售后，双方根据剩余贷款情况按比例分担房款所得，甲方分得（具体金额）人民币（大写金额），乙方分得（具体金额）人民币（大写金额）。
五、偿还剩余贷款
1. 根据房屋出售所得，双方共同偿还剩余贷款。
2. 剩余贷款偿还期限为（期限）年。
离婚协议书按揭房产5篇
离婚协议书按揭房产5篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的财产分割，特别是按揭房产的分割、归属及权益，以确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况1. 房产描述：双方共同拥有一套按揭房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米，总房款______元。
2. 房产权属：该房产为甲乙双方共同所有，离婚后需进行分割。
3. 按揭情况：该房产采用按揭贷款方式购买，贷款总额为______元，贷款期限______年。
三、房产分割1. 甲乙双方协商一致，离婚后该房产归______方所有，______方放弃对该房产的所有权。
2. 归______方所有的房产，需继续按照原有贷款协议履行还款义务，______方应确保按时足额还款，避免影响双方信用记录。
3. 房产分割所产生的经济负担及法律责任由______方承担。
4. 双方应配合办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
四、贷款调整1. 鉴于离婚后的房产归属变更，双方应共同向贷款银行提交变更借款人或担保人的申请，确保贷款顺利转移至归属方。
2. 归属方在取得房产所有权后，应继续履行贷款还款义务，确保贷款按时足额偿还。
3. 若因一方未能按时还款导致另一方受损，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿。
五、子女抚养1. 离婚后，子女的抚养权归______方所有，______方可享有探视权。
2. 房产分割后，______方有权选择继续在此房产内居住，直至抚养期满。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育，确保子女在离婚后得到良好的抚养和教育环境。
六、其他事项1. 双方应遵守本协议约定，履行各自义务。
若一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
有房贷离婚协议书范本3篇
有房贷离婚协议书范本3篇篇1离婚协议书（含房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定，在平等、公平、自愿的基础上，就夫妻双方共同财产分割及贷款房屋的处置等事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意通过友好协商的方式解除婚姻关系，并明确各自在婚姻期间所产生的财产权益及债务，特别是涉及贷款房产的分割和处理。
二、共同财产分割1. 房产分割：（1）夫妻双方共同所有的位于__________________的房产（房产证号：____________），该房产存在未结清贷款。
经双方协商，该房产归乙方所有。
（2）甲方应负责继续偿还贷款，直至贷款全部还清。
在贷款未清偿前，该房产的产权暂时归属甲方所有，但甲方不得擅自处置该房产。
待贷款全部清偿后，该房产的产权转移至乙方名下。
（3）产权变更过程中产生的所有税费由甲方承担。
2. 其他财产分割：（双方应详细列出其他共同财产，如存款、车辆、家具家电等，并明确分割方式。
）三、债权与债务处理（1）除上述房产贷款外，双方确认在婚姻关系存续期间无其他债务。
如有其他债务，双方应共同承担。
（2）双方确认在婚姻关系存续期间对外无债权。
如存在债权，则明确债权归属及处理方式。
四、违约责任及损害赔偿若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
包括但不限于因违约导致的房产分割纠纷所产生的诉讼费、律师费等费用。
五、法律适用及争议解决方式本协议适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项（双方可在此约定其他未尽事宜，如子女抚养、探视权等。
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)
离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）离婚是一件令人痛苦而又艰难的事情，尤其是对于夫妻共同拥有的房产以及贷款这样的共同财产。
在处理这些问题时，一份清晰明确的离婚协议书是非常重要的，它可以帮助双方避免争议和纠纷，以和平的方式解决财产分割问题。
下面是一份针对夫妻共同买房并且有贷款的离婚协议书范本，供参考。
离婚协议书甲方：（夫妻一方姓名）、身份证号码：_____________乙方：（夫妻另一方姓名）、身份证号码：_____________鉴于甲、乙双方因感情不和，经协商一致，决定以离婚方式解决问题，并就共同拥有的房产及相关贷款事宜达成如下协议：一、房产归属1.1 甲、乙双方共同拥有的房产位于_______（房产地址），房产面积为______平方米。
该房产的购买款项为______万元，其中甲方出资______万元，乙方出资______万元。
1.2 根据双方协商一致，该房产的归属如下：（1）该房产归属于甲方所有，乙方同意放弃对该房产的所有权及其所产生的权益；（2）甲方应向乙方支付______万元作为乙方放弃房产所有权的补偿。
1.3 双方同意，在签署本协议后，甲方有权办理房产过户手续，并承担相关费用。
二、贷款偿还2.1 根据双方协商一致，该房产存在______万元的贷款，贷款期限为______年，月还款额为______元。
2.2 双方同意按照以下方式偿还贷款：（1）甲方继续承担原有贷款的还款责任，并按时足额偿还贷款；（2）乙方愿意提供必要的协助，包括但不限于提供相关贷款资料、签署必要的文件等，以保证贷款正常偿还。
2.3 如因甲方原因导致贷款无法正常偿还，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。
三、其他约定3.1 双方同意在签署本协议后，互不干涉对方的个人生活，不干扰对方的工作、学习和交往。
3.2 双方同意在离婚后保持友好关系，并妥善处理子女抚养问题。
关于子女抚养的具体事宜，另行协商解决。
3.3 双方同意本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)专业版5篇
离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版5篇篇1离婚协议书男方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
女方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
男、女双方于XXXX年XX月XX日办理结婚登记，婚后共同购买位于XXXX的住房一套，因双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚及财产分割问题达成如下协议：一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同购买的位于XXXX的住房一套，经协商，该套住房归女方所有，男方放弃该套住房的共同所有权，该套住房的剩余贷款由女方自行承担。
三、夫妻共同所有的存款、车辆等财产归男方所有，男方补偿女方现金XXXX元。
四、男女双方不存在需要分割的其他夫妻共同财产。
五、男女双方在婚姻关系存续期间各自名下的债务由各自承担。
六、男女双方在婚姻关系存续期间各自名下的债权归各自所有。
七、男女双方确认在签订本协议时均未发现对方患有医学上认为不应当结婚的疾病。
八、男女双方签订本协议后，于XXXX年XX月XX日前往办理离婚登记手续。
九、本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：XXXXXXX年XX月XX日女方：XXXXXXX年XX月XX日协议人（男方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
协议人（女方）：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
男、女双方于XXXX年XX月XX日办理结婚登记，婚后共同购买位于XXXX的住房一套，因双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚及财产分割问题达成如下协议：一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同购买的位于XXXX的住房一套，经协商，该套住房归女方所有，男方放弃该套住房的共同所有权，该套住房的剩余贷款由女方自行承担。
离婚标准协议书贷款房产分割模板
离婚协议书贷款房产分割模板背景在离婚案件中，夫妻双方需要对共同财产进行分割协商。
其中，贷款房产是一项重要的资产，需要在离婚协议书中进行明确的分割。
本模板提供了离婚协议书贷款房产分割的基本内容和格式，供参考使用。
协议书内容离婚协议书2. 协议书签署人协议书由双方签署：甲方：（夫方姓名）联系号码：（夫方联系号码）住所：（夫方住所）乙方：（妻方姓名）联系号码：（妻方联系号码）住所：（妻方住所）3. 协议书背景本协议书为甲方和乙方离婚事项的贷款房产分割协议。
4. 协议主要内容甲乙双方就所共有的贷款房产进行分割，达成如下共识：4.1 房产情况贷款房产具体情况如下：•房产名称：（贷款房产名称）•房产地质：（贷款房产地质）•房产面积：（贷款房产面积）•房产所有权证号：（贷款房产所有权证号）4.2 共同债务由于贷款房产尚未还清贷款，甲乙双方在婚姻期间共同负担了贷款的担保责任，双方同意继续共同承担该贷款的还款义务，包括但不限于利息、本金和其他费用等。
4.3 房产分割方式根据甲乙双方的协商一致，对贷款房产的分割方式如下：•甲方将其持有的贷款房产的所有权彻底转让给乙方，包括所有权证等相关权益。
•乙方将继续承担贷款的还款义务，包括但不限于利息、本金和其他费用等。
补充说明：甲乙双方同意在此离婚协议书中约定贷款房产的分割方式，确保双方权益的合理分配。
5. 离婚协议的法律效力本离婚协议书具有法律效力，双方均确认并自愿履行，一旦签署即为生效。
6. 协议的变更和解除对于离婚协议的变更和解除，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
协议书签署是离婚协议书的内容，双方经过充分协商后，对协议书的内容表示满意，并在下面签字确认。
日期：（签署日期）甲方签字：（夫方签字）乙方签字：（妻方签字）免责声明本模板中提供的文字仅供参考，在具体的离婚协议书中，如果涉及到法律问题，请咨询专业的法律顾问进行申述。
房贷离婚协议应该怎么写5篇
房贷离婚协议应该怎么写5篇篇1一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案，确保双方权益得到合理保障，避免后续纠纷。
二、协议内容1. 房产情况双方共同确认，婚姻关系存续期间共同购置的房产信息如下：[具体房产信息]。
该房产存在未还清的房贷。
2. 房产分割经双方协商，房产归属方为[房产归属方]，负责继续偿还房贷。
另一方将获得相应的经济补偿。
具体补偿方式及金额由双方自行约定。
3. 房贷处理（1）归属方将继续偿还房贷，另一方需提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、配合办理相关手续等。
（2）双方应确保按时足额偿还房贷，避免逾期产生的不良后果。
如因一方原因导致房贷逾期，违约方应承担相应的法律责任。
（3）双方应共同办理房产变更登记手续，确保房产归属方的合法权益。
4. 违约责任（1）如双方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
（2）违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。
5. 争议解决（1）本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。
（2）协商不成的，可向法院提起诉讼，依法解决争议。
三、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议内容应真实、准确，未尽真实、准确内容导致的后果由相关责任方承担。
双方应认真阅读并充分理解本协议内容，自愿签署本协议。
本协议内容应严谨、明确，避免产生歧义。
格式应美观、清晰，方便阅读和理解。
在撰写过程中，应注意条款之间的逻辑性和连贯性，确保整体结构严谨。
以下是具体条款的展开和解释：四、具体条款展开解释：1. 协议目的部分说明了双方签订本协议的目的和背景，旨在明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案。
该部分应简洁明了，突出重点。
2. 协议内容部分是本协议的核心部分，包括房产情况、房产分割、房贷处理、违约责任和争议解决等方面。
房贷离婚协议应该怎么写8篇
房贷离婚协议应该怎么写8篇篇1一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房贷、财产分割、抚养子女等相关事宜的约定，确保双方权益得到合法保护，避免不必要的纠纷。
二、协议内容一、房产及贷款情况双方共同拥有以下房产：（1）房产地址：_______________________（2）购房合同编号：_______________________（3）贷款情况：贷款总额为人民币______万元，贷款期限为______年，目前尚欠贷款人民币______万元。
二、财产分割1. 房产归属：双方协商决定，房产归______方所有。
2. 房贷承担：获得房产的一方负责偿还剩余贷款。
3. 补偿方式：______方向______方支付人民币______万元作为补偿。
三、子女抚养1. 子女姓名：_______2. 抚养权：离婚后，子女由______方抚养，______方享有探视权。
3. 抚养费：______方每月支付抚养费人民币______元，至子女年满18周岁。
4. 教育、医疗费用：双方共同承担子女的教育、医疗费用，具体金额另行协商。
四、其他事项1. 双方确认在离婚过程中，共同财产已全部列明，无其他财产争议。
2. 双方应互相协助办理房产过户、贷款变更等手续，确保协议内容得到落实。
3. 双方不得有恶意转移、隐匿财产等行为，否则应承担法律责任。
4. 本协议签订后，双方应遵守协议内容，如有违约，应承担违约责任。
5. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6. 本协议一式三份，双方各执一份，提交婚姻登记机关备案一份。
三、协议效力及法律适用1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议中的任何条款如因不可抗力导致无法执行，双方应协商变更或解除本协议。
如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正的原则，就财产分割、抚养子女、贷款房产等事项达成共识。
二、房产情况1. 夫妻双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产目前尚有贷款未还清，贷款总额为人民币______元。
三、财产分割1. 甲乙双方同意，离婚后该房产归乙方所有。
2. 甲方应配合乙方办理该房产的产权变更手续，将甲方名下的产权全部转移至乙方名下。
3. 该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应在离婚前偿还其个人名下的贷款部分，剩余贷款由乙方承担。
4. 甲方应于本协议签署之日起XX日内，将甲方名下的该房产的所有权证、购房合同等相关文件交付给乙方。
四、贷款责任1. 离婚后，该房产的贷款由乙方负责按时偿还。
若因乙方未按时还款导致的不良后果，由乙方承担全部法律责任。
2. 若乙方因经济困难等原因无法按时偿还贷款，甲方有义务协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担还款责任。
五、其他事项1. 甲乙双方共同确认，除本协议明确列明的财产外，无其他共同财产需要分割。
2. 甲乙双方共同确认，无其他债务需要双方共同承担。
3. 甲乙双方共同确认，离婚后的子女抚养权、抚养费等问题已另行协商解决。
4. 本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的修改、补充应以书面形式进行，并得到双方的共同确认。
6. 若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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协议编号：WU-PO-705-35
离婚协议书（夫妻共同买房并且有
贷款）标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
离婚协议书（夫妻共同买房并且有
贷款）标准样本
使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
男方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
女方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
双方于_____年____月____日在_____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因
__________的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：
一、男方_________与女方_________自愿离婚。
二、子女的抚养
１、双方于_____年____月____日生育有一儿子／女儿，取名：_________，离婚后儿子／女儿随男方／女方直接抚养生活，由女方／男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_________元，在每月_________号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
２、探望的时间：男方／女方可在每月的第
_________周星期六起至周日接儿子／女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子／女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子／女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割
１、房产
夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，登记在男方／女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方／女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____日内付清。
夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，购房时以男方／女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有
财产。
离婚后，该套房屋归男方／女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。
因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价_____万元，归男方／女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
２、机动车辆：_____年____月____日购有_____牌汽车一辆，离婚后归男方／女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
３、股权、股票、债券等：（如前述依协议详定）。
４、其他财产：双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。
四、离婚后住房的安排
男方住：_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房。
女方住：_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房。
五、债务的处理
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
（_____方于_____年____月____日向_____所借债务由______方自行承担）。
六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
七、经济帮助及精神赔偿
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金_____元给女方。
鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费_____元。
上述男
方应支付的款项，均应于_____年____月____日前支付完毕。
八、违约责任的约定
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_____元给对方。
九、协议生效时间的约定
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：（签章）
年月日
女方：（签章）
年月日
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