无房产证房屋买卖协议书 (2)

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无房产证房屋买卖协议书完整版5篇

无房产证房屋买卖协议书完整版5篇

无房产证房屋买卖协议书完整版5篇无房产证房屋买卖协议篇1出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其房屋(毛坯房,建筑面积平方米,对应储藏室建筑面积平方米)以人民币元(大写:人民币元)的价款出售给乙方。

二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元(大写:人民币元);甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。

该交易房屋将来若有相关税费等费用发生,合同双方应按有关法律规定负担。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。

甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。

待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。

四、本合同签订后,甲方对该房屋的所有权(占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利)转让给乙方。

甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利,并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。

五、房屋买卖合同生效后,乙方享有因交易房屋而产生的‘一切权利。

若遇政策性拆迁等,甲方应积极协助乙方办理相关事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。

六、违约责任1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方,否则,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。

逾期超过叁个月,乙方有权解除本合同。

2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过三个月,甲方有权解除合同。

解约时,甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。

3.本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,应向对方支付违约金人民币万元。

如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

无房产证购房协议书范本5篇

无房产证购房协议书范本5篇

无房产证购房协议书范本5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购房人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位置:____________________2. 房屋面积:____________________3. 房屋结构:____________________4. 其他房屋附属设施:____________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)房屋交付之日起______日内支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应提供房屋相关证明材料。

第四条产权登记1. 甲方有义务在取得房产证后,及时办理产权登记手续,并将房产证交付给乙方。

2. 如因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应承担违约责任。

第五条违约责任1. 甲乙双方如因一方违反本合同约定,导致合同无法履行或履行过程中产生纠纷,应承担违约责任。

2. 甲方如无法履行产权登记义务,应按照乙方已支付购房款项的______%支付违约金。

3. 乙方如未按照约定支付购房款项,应按照未支付款项的______%支付违约金。

第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生纠纷,双方应协商解决。

无房产证房屋买卖协议书6篇

无房产证房屋买卖协议书6篇

无房产证房屋买卖协议书6篇篇1无房产证房屋买卖协议书甲方(卖方):______________身份证号:______________联系地址:______________电话:______________乙方(买方):______________身份证号:______________联系地址:______________电话:______________鉴于甲方拥有位于______________的房产,该房产目前暂无房产证,但符合相关法规规定可以进行买卖交易,且双方经友好协商一致,达成以下协议:一、房产信息1. 房产地址:______________2. 房屋面积:______________3. 房屋结构:______________二、房屋所有权1. 甲方确认自己拥有该房产的所有权,并无异议。

2. 乙方确认自己同意购买该房产,并无异议。

三、房屋买卖价格1. 乙方同意以______________的价格购买该房产。

2. 甲方同意将该房产出售给乙方,价格由双方协商一致。

四、过户手续1. 买卖双方同意在签订本协议后立即办理过户手续,提供相关材料,协助办理。

2. 双方共同承担过户手续产生的费用,如印花税、过户手续费等。

五、其他约定1. 买卖双方承诺在签订本协议后10个工作日内完成过户手续。

2. 若因买方原因导致过户手续无法完成,买方需承担相应责任。

3. 本协议一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。

六、生效和争议解决1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 若双方就本协议的履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。

甲方(卖方):___________ 乙方(买方):___________签字:签字:日期:日期:篇2无房产证房屋买卖协议书甲方:(出售方)身份证号码:___________联系地址:_____________________电话号码:_____________________乙方:(购买方)身份证号码:___________联系地址:_____________________电话号码:_____________________鉴于甲方有自有房屋一套,位于_______________(地址),现出售给乙方,经双方友好协商,特订立本协议,并共同遵守。

无房产证房屋买卖协议书6篇

无房产证房屋买卖协议书6篇

无房产证房屋买卖协议书6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系电话:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系电话:________________________鉴于甲方是所售房屋的合法拥有人,愿意将房屋出售给乙方,且乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。

现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则,就房屋买卖事项达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。

3. 结构类型及其他附属设施描述:____________________________________________。

注:该房屋目前尚未取得房产证。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整(大写______元整)。

2. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整(大写______元整)在房屋过户完成后支付。

4. 由于该房屋尚未取得房产证,双方同意在房产证办理下来后尽快完成过户手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本协议签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应确保房屋空置,并清理房屋内的个人物品。

3. 交付后,房屋的风险由乙方承担。

四、双方责任与义务1. 甲方保证该房屋的合法性,确保此房屋没有权属纠纷,并承诺在取得房产证后尽快办理过户手续。

2. 乙方应按时支付款项,遵守本协议的所有条款。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户,乙方有权要求退房并返还已支付款项。

无房产证房屋买卖合同样本(4篇)

无房产证房屋买卖合同样本(4篇)

无房产证房屋买卖合同样本出卖人(以下简称甲方):现住址:身份证号:买受人(以下简称乙方):现住址:身份证号:见证方:见证人:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为____平方米(以产权登记面积为准),产权证号为朝私号土地使用证号为:_____,使用面积为____平方米,使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二条此房屋实际售价元整(¥元)。

此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件:身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。

分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。

具体金额以物业公司的数据为准。

第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金在____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元作为房款的一部分。

第九条付款方式;首付款:乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款:过户完成一次性付清。

注:过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。

无房产证房屋买卖协议书3篇

无房产证房屋买卖协议书3篇

无房产证房屋买卖协议书3篇篇1甲方(出售方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(购买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有一处无房产证的房屋,现甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方出售该房屋一事达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_______________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。

3. 房屋结构:___________________________。

4. 其他附属设施:_______________________________________。

二、交易条款1. 房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整),余款在办理交房手续时一次性付清。

3. 交付期限:甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付乙方使用。

4. 产权情况说明:鉴于该房屋无房产证,甲方应提供能够证明其产权的相关材料,并承诺该房屋不存在产权纠纷。

如因产权问题引发纠纷,由甲方承担全部法律责任。

三、甲乙双方的责任和义务1. 甲方的责任和义务:(1)甲方应保证该房屋的合法性和安全性,不存在重大安全隐患。

(2)甲方应提供该房屋的相关证明材料,并协助乙方办理相关手续。

(3)甲方应按照协议约定时间交付房屋,并完成相关交房手续。

2. 乙方的责任和义务:(1)乙方应按时支付房款,并按照协议约定时间办理交房手续。

(2)乙方应合法合规使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

(3)如因乙方原因未能按时办理交房手续,应承担相应的违约责任。

无房产证房屋买卖合同范本6篇

无房产证房屋买卖合同范本6篇

无房产证房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(出售人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(购买人):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就无房产证房屋的买卖事宜,达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落:[房屋地址]。

2. 房屋面积:[房屋面积]。

3. 房屋质量:[房屋质量情况]。

4. 其他附属设施:[附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋的总价为人民币[交易金额]元。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订后[时间]内支付定金;(2)房屋交付时支付余款。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应提供相关的居住证明及其他与房屋有关的相关文件。

第四条权利与义务1. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷,并保证在合理期限内提供办理房产证的必要材料。

2. 乙方应按照约定支付购房款项,并在甲方提供办理房产证所需材料时配合办理相关手续。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,待房产证办理条件成熟时,及时办理。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋,应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款项,应向甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理房产证,甲方应承担相应责任。

第六条解决争议1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

房屋买卖协议(无房产证)6篇

房屋买卖协议(无房产证)6篇

房屋买卖协议(无房产证)6篇篇1本协议于____年____月____日在_____(地点)由以下两方签署:买方:____________(以下简称甲方)卖方:____________(以下简称乙方)鉴于甲方愿意购买乙方位于____________(详细地址)的房屋,双方经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于____________(详细地址),建筑面积______平方米,目前无房产证。

房屋结构为______,房屋类型为______,用途为______。

该房屋属于乙方个人财产,不存在权属纠纷。

双方同意以此房屋为交易对象,按照本协议中的条款和条件完成买卖。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。

该价格包括房屋本身、附属设施以及与该房屋相关的其他权益。

2. 甲方应按照以下方式支付房款:(1)本协议签署之日起______日内,甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)给乙方;(2)在办理房屋过户手续前,甲方支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。

三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给甲方。

交付时,双方应共同对房屋进行验收,确保房屋及其附属设施完好无损。

2. 交付后,乙方应协助甲方办理相关物业、水电等更名手续。

四、无房产证处理鉴于目前该房屋无房产证,双方同意在签订本协议后,由乙方负责办理房产证。

办理过程中产生的费用由______方承担。

待房产证办理完毕后,双方按照相关法律法规办理房屋过户手续。

如因乙方原因导致无法办理房产证或过户手续,乙方应承担违约责任。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付房款,应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定交付房屋或办理相关手续,应按已收房款的______%向甲方支付违约金。

无房产证房屋买卖协议5篇

无房产证房屋买卖协议5篇

无房产证房屋买卖协议5篇篇1甲方(卖方):___________身份证号码:___________联系方式:___________乙方(买方):___________身份证号码:___________联系方式:___________鉴于甲乙双方就无房产证的房屋买卖达成意向,为保护双方权益,明确各自责任,特订立本协议。

一、协议背景及目的双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,就甲方拥有但无房产证的房屋交易事宜达成如下协议。

本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,以保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址(详细到门牌号)。

2. 房屋面积:建筑面积XX平方米。

3. 房屋结构:具体结构形式。

4. 其他情况:包括但不限于房屋附属设施、装修情况等。

三、交易条款1. 交易价格:人民币XX万元整(大写:XX万圆整)。

2. 付款方式:双方约定采用一次性付款或分期付款方式。

具体细节另行约定。

3. 交付时间:双方约定在签订本协议后XX日内完成房屋交付。

4. 产权登记:由于房屋无房产证,双方约定在未来取得房产证后尽快办理产权登记。

5. 税费承担:双方按照国家政策规定承担各自应承担的税费。

四、风险承担1. 甲方保证房屋为其合法所有,不存在权属纠纷。

若因甲方原因造成房屋买卖无效或产生纠纷,甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2. 乙方需了解并接受房屋无房产证的事实,自愿承担因此产生的风险。

未来办理产权登记时,若因政策变化或其他原因导致无法办理,甲方应尽力协助乙方解决,但乙方不得要求退款退房。

3. 若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。

五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋,应支付乙方违约金人民币XX万元整。

若乙方未能按时支付房款,应支付甲方违约金人民币XX万元整。

2. 若因甲方原因造成房屋权属纠纷,导致乙方无法取得房屋产权,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应支付乙方相当于房款XX%的违约金。

无房产证房屋买卖协议书5篇

无房产证房屋买卖协议书5篇

无房产证房屋买卖协议书5篇篇1无房产证房屋买卖协议书甲方(卖方):___________乙方(买方):___________鉴于甲方拥有____________(具体房屋地址及描述)、权属证明尚在办理中,暂无房产证,但该房屋已完成建设,并可提供合法建设发票、土地使用权证等相关证明;乙方经核实后同意以____________(具体价格)的价格购买该房屋,双方经协商一致,就该房屋的买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况该房屋位于____________(具体地址)、建筑面积为______平方米,房屋结构为_______,装修情况为_______,其他情况为_______。

第二条交易价格1. 乙方同意以____________的价格购买上述房屋,甲方确认该价格为公平合理,双方无异议。

2. 上述价格包含的税费由双方按照法定规定承担。

经过房屋价值评估,在该价格范围内无资产评估异议。

第三条交割时间1. 甲方应在签署本协议后7个工作日内,将该房屋的所有权予以移交给乙方,乙方应在该时间内支付全部购房款。

2. 房屋的交割时间为______年______月______日,具体时间由双方协商确定,在该日乙方支付清楚所有购房款项后,甲方将签署房屋移交协议。

第四条违约责任1. 任何一方未能按照本协议的约定履行其责任,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方的原因导致该房屋的交付受阻,乙方有权解除合同,甲方应当返还已支付的购房款,并赔偿因此造成的一切损失。

3. 如因乙方的原因导致该房屋的交付受阻,甲方有权保留已支付的购房款,解除合同并要求乙方支付相应的违约金作为补偿。

第五条争议解决因履行本协议发生的争议,应协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效,自此后产生法律效力。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。

无房产证房屋买卖合同书范本6篇

无房产证房屋买卖合同书范本6篇

无房产证房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方为位于____________(详细地址)房产的合法占有人,但因某些原因未能办理房产证,现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方就该房产的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方所拥有的房产虽未办理房产证,但确系合法取得,乙方自愿购买该房产。

双方同意在遵循平等、自愿、公平的原则下,签订此合同,明确双方的权利和义务。

二、房产描述及交易价格1. 房产地址:______________________。

2. 房产结构:______________________。

3. 交易价格:人民币________元整(大写:______________________元整)。

此价格包含该房产的所有权益。

三、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

2. 甲方完成所有房产过户手续后,乙方支付剩余款项。

四、交付及占有转移1. 甲方保证在收到全款后的___日内将房产交付给乙方使用。

2. 交付时,双方应共同对房产进行查验,确保房产完好无损。

五、过户及产权登记1. 甲方承诺在合理期限内办理房产证,并在取得房产证后的___日内办理过户手续。

2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方在约定的时间内未能完成产权登记或无法办理过户手续,视为违约,需返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项,则视为违约,已支付的定金作为违约金处理。

无房产证房屋买卖协议书8篇

无房产证房屋买卖协议书8篇

无房产证房屋买卖协议书8篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________乙方(购买人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________鉴于甲方拥有一处位于____________的房产,现双方经过友好协商,在明确双方权利与义务的前提下,就甲方向乙方出售上述房产一事达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________。

2. 房屋结构类型:_________________________。

3. 房屋面积及附属设施:面积为____平方米,附属设施包括但不限于______。

(根据实际情况详细列举)4. 由于该房屋目前尚未取得房产证,甲方保证正在积极办理相关证件,并保证该房屋无任何产权纠纷及债权、债务问题。

二、交易价格及付款方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币____元整(大写:_________________________)。

2. 乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币____元整给甲方。

3. 余款人民币____元整(大写:_________________________)在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付前所产生的费用(包括但不限于水电费、物业管理费等)由甲方承担。

3. 房屋交付时,甲方应保证房屋腾空,并将相关钥匙、门禁卡等物品一并交给乙方。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋,则视为违约,需向乙方支付违约金人民币____元整。

没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇

没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇

没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇篇1甲方(出售人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(购买人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法持有人,有意将房屋出售给乙方,双方经过友好协商,达成以下房屋买卖协议:一、协议目的双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,通过本协议明确在没有房产证的情况下,双方之间的房屋买卖行为的具体事项及权利义务。

二、房屋基本情况1. 房屋地址:[房屋地址]。

2. 房屋面积:[房屋面积]。

3. 房屋格局:[房屋格局描述]。

4. 目前房产证情况:由于各种原因,房产证尚未办理。

三、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有,并保证不存在其他法律纠纷。

2. 乙方对房屋的状况及产权情况已充分了解,自愿购买该房屋。

3. 双方商定房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]。

4. 乙方应在协议签订后[付款时间]内支付定金[定金金额],并在约定时间内完成剩余款项的支付。

5. 甲方应在乙方支付完全部款项后,将房屋交付给乙方使用。

四、风险承担1. 由于该房屋没有房产证,存在无法办理过户的风险,双方对此已有充分认知。

在此情况下,双方自愿承担相应风险。

2. 如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。

五、其他事项约定1. 甲方应保证房屋的完整性和质量,并承担交付前的维修责任。

2. 乙方在房屋使用过程中,如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方同意。

3. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,保证交易行为的合法性。

4. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

6. 如因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

无房产证房屋买卖简单协议书(通用14篇)

无房产证房屋买卖简单协议书(通用14篇)

无房产证房屋买卖简单协议书(通用14篇)无房产证房屋买卖简单协议书篇1甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:一、甲方同意出售将自己合法拥有的位于__________的房产转让给乙方。

该房屋户型为__________,建筑面积__________平方米,房屋用途为住房,权属为私产。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币(大写:__________元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。

乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币__________万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。

三、房屋交付:在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电,费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

3、对水、电、暖、气、电视、电话、网络布线、接口位置和测量仪器的位置、使用进行详细的交接。

经乙方现场查验,无异议,视为该房屋符合约定,甲方完成该房屋的交付,乙方对上述房屋享有占有、使用、收益和处分的权利..四、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人(__________)与共有权人(__________)身份证并提供复印件各壹份并摁手印。

五、甲方承诺保证:甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有经济纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。

无房产证房屋买卖协议书7篇

无房产证房屋买卖协议书7篇

无房产证房屋买卖协议书7篇篇1甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的无房产证房屋(以下简称“该房屋”)进行买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:明确描述房屋所在的街道、小区、楼层及房间号等信息。

2. 房屋面积:明确房屋的面积及相关附属设施情况。

二、买卖条件1. 交易价格:甲、乙双方共同商定该房屋的交易价格。

2. 付款方式:明确约定乙方支付房款的方式和时间。

三、房屋权属及风险转移1. 甲方声明该房屋系其所有,并保证无产权纠纷,因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记的,由甲方承担全部责任。

2. 该房屋虽无房产证,但双方约定自本协议签订之日起,该房屋的风险转移至乙方承担。

四、房屋交付及装修1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内将该房屋交付给乙方。

2. 双方对房屋的装修情况进行了现场确认,并共同约定装修部分的归属及处理方式。

五、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

任何一方违反本协议约定的,应承担违约责任。

2. 因甲方原因导致无法办理产权登记的,乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的损失。

六、适用法律及争议解决方式1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方(卖方):__________________身份证号:_____________________________住址:_______________________________________________________ 联系电话:___________________ 通讯地址:____________________________ 邮编:____________1. 寻求专业法律建议:由于此类交易涉及复杂的法律问题,强烈建议在签署协议前咨询专业律师或法律顾问的意见,确保协议的法律效力及双方的权益得到充分保障。

2. 核实房产信息:在签署协议前务必核实房产的所有信息,如面积、结构、位置等,确保与实际情况相符。

无房产证房屋买卖协议书(推荐6篇)

无房产证房屋买卖协议书(推荐6篇)

无房产证房屋买卖协议书(推荐6篇)无房产证房屋买卖协议书第1篇甲方(卖方):_______________乙方(买方):_______________甲方有坐落于____________住房一套及车库一间,属______拆迁安置房。

现甲方愿将此房及相应车库一并转让,乙方有意购买。

经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、(房屋面积计______平方米,车库______平方米)以____________价格(此价格为固定价,任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。

______房屋的交付标准为一般商品房标准,房屋为毛坯,有普通门窗,墙壁粉刷,地面水泥。

乙方对上述房屋具体情况已充分了解,自愿接受上述房屋。

二、甲、乙双方签订合同之日,乙方一次性支付房款______元。

交付的房款,甲方应出具收条。

三、甲、乙双方同意,双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有,交付标志:交钥匙(房屋______把、车库______把);同时甲方应将与该房屋有关的所有资料交付乙方。

四、上述房屋以后办理房屋手续时,甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合,提供一切与之相关的手续及资料,办理费用由乙方承担。

五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益,承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。

七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。

如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵,由甲方承担全部责任。

八、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲、乙双方在签署本合同同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同约定履行。

2023年房屋买卖协议书无房产证简单版(六篇)

2023年房屋买卖协议书无房产证简单版(六篇)

房屋买卖协议书无房产证简单版出卖方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____委托代理人:_____国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:_____买受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____委托代理人:_____国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

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房屋买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:甲方(卖房人):身份证号码:
乙方(买房人):身份证号码:
一、甲方同意出售将自己合法拥有的位于
的房产转让给乙方。

该房屋户型为,建筑面积平方米,房屋用途为住房,权属为私产。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币
(大写: 元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。

乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。

三、房屋交付:
在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:
1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电,费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

1页脚内容
2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

乙方现场检查后,如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

四、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人()与共有权人()身份证并提供复印件各壹份并摁手印。

五、甲方承诺保证:甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有经济纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不再主张继承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。

注:甲方应在收到款项前交清一切因甲方产生的费用。

乙方自交纳购房全款之日起,就享有该房屋使用权、居住权。

银行转账凭证和收据即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即
2页脚内容
时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。

甲方应于付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方。

六、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。

七、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

八、违约责任。

本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,即:
1、房款违约金为总房款的30% 。

(甲乙双方均适用)
2、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。

九、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,壹式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。

十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一
3页脚内容
方均可向所在地的人民法院起诉。

十一、本“房屋买卖协议书”永久有效。

十二、本协议全文共叁页,为叁页纸正面打印。

附:甲方以负责人的态度告知乙方,甲方欠开发商伍仟元整,若以后能办证,甲方承诺给乙方伍仟元整。

其他费用由乙方自行承担。

甲方:乙方:
(摁手印)(摁手印)
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
地址:地址:
日期:日期:
4页脚内容。

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