剪力墙结构高层住宅的经济指标
钢筋混凝土小高层建筑结构技术经济指标计算分析
钢筋混凝土小高层建筑结构技术经济指标计算分析摘要：我国住宅建筑长期以砖、木、砖混为主，建筑结构类型的替代进程比较缓慢。
但进入上世纪90年代，随着经济的飞速发展，我国建筑业在新结构，新技术、新材料方面的发展十分迅速，在住宅建筑上尤为明显。
这种变化的开始是钢筋混凝土结构及新型墙体材料大量替代砖混，成为住宅的首选结构。
现就目前工程中大量采用的钢筋混凝土小高层建筑结构体系的各项技术指标做一简单分析，以便同行借鉴指导工程实践。
关键词：钢筋混凝土结构；经济指标；分析Abstract: residential construction in our country for a long time to brick, wood, brick, building structure type alternative process more slowly. But in the 90’s of last century, with the rapid development of economy, China’s construction industry in the development of new technology, new structure, new materials very rapidly, especially in residential buildings. Beginning of this kind of change is a reinforced concrete structure and new wall materials instead of brick, has become the preferred structure housing. We do a simple analysis on the technical indexes of the reinforced concrete by a large number of the engineering of high-rise architecture structure, so that the reference guide engineering practice.Keywords: reinforced concrete structure; economic indicators; analysis现选取工程实例，采用不同的结构体系，分别进行技术指标计算分析。
高层及多层住宅主要设计指标限额标准
高层及多层住宅主要设计指标限额标准在当今的城市建设中，高层及多层住宅如雨后春笋般涌现。
为了确保这些住宅的质量、功能和经济性，制定合理的设计指标限额标准至关重要。
这些标准涵盖了从建筑结构到配套设施的各个方面，对住宅的建设和发展起着重要的指导作用。
一、建筑面积与使用面积建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
对于高层及多层住宅，建筑面积的限额标准需要综合考虑土地利用效率、居住舒适度和建设成本等因素。
一般来说，高层住宅的建筑面积会相对较大，以充分利用垂直空间，但也需要避免过度追求建筑面积而导致居住密度过高。
使用面积则是指住宅中可供居住者实际使用的净面积。
合理的使用面积设计能够提高居住者的生活质量。
在设计中，要确保卧室、客厅、厨房、卫生间等主要功能区域的使用面积满足基本的生活需求。
例如，卧室的面积不宜过小，以保证能够放置必要的家具和提供舒适的睡眠空间；客厅应具备足够的活动空间，以满足家庭聚会和休闲娱乐的需要。
二、层高与净高层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高则是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
高层及多层住宅的层高和净高标准不仅影响居住的舒适度，还与建筑成本和能耗有关。
一般来说，住宅的层高在 28 米至 30 米之间较为常见。
过低的层高会给人带来压抑感，影响室内的通风和采光；过高的层高则会增加建筑成本和能耗。
净高通常要保证在 24 米以上，以确保居住者在室内能够自由活动，不感到局促。
三、户型设计户型设计是住宅设计的核心内容之一。
合理的户型布局能够提高空间利用率，满足不同家庭的居住需求。
常见的户型有一居室、二居室、三居室等，每种户型都有其对应的面积和功能布局要求。
例如，一居室适合单身人士或年轻夫妻，面积可以相对较小，但要保证基本的生活功能；二居室和三居室则更适合家庭居住，需要合理划分卧室、客厅、餐厅、厨房和卫生间等区域，同时要考虑动静分区、干湿分离等原则，以提高居住的舒适性和便利性。
高层住宅工程技术经济指标
高层住宅工程技术经济指标在现代城市的发展中，高层住宅如雨后春笋般涌现。
高层住宅工程不仅要满足人们的居住需求，还需要在技术和经济方面达到一定的指标，以确保其质量、效益和可持续性。
高层住宅工程的技术指标涵盖了多个方面。
首先是建筑结构。
稳定可靠的结构是保障居民生命安全的关键。
通常会采用钢筋混凝土框架剪力墙结构或筒体结构，以承受较大的水平和垂直荷载。
在设计时，需要考虑地震、风荷载等自然因素的影响，通过合理的计算和设计，确保结构的安全性和耐久性。
建筑材料也是重要的技术指标之一。
高质量的建筑材料能够提高房屋的性能和使用寿命。
例如，使用优质的钢材、水泥、砖块等，能够增强结构的强度和稳定性；而采用新型的保温、隔热材料，可以提高房屋的节能效果，降低能源消耗。
施工技术同样不可忽视。
先进的施工技术能够提高施工效率，保证工程质量。
比如，采用预制装配式建筑技术，可以减少现场施工的时间和劳动强度，同时提高施工精度；在混凝土浇筑过程中，采用先进的振捣和养护技术，能够确保混凝土的强度和密实度。
高层住宅的消防设施是至关重要的技术指标。
由于楼层较高，一旦发生火灾，疏散和扑救难度较大。
因此，需要配备完善的消防设施，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等，并确保其正常运行。
在电梯配置方面，要根据楼层数量和居民人数合理确定电梯的数量、速度和载重量，以满足居民的日常出行需求，并保障在紧急情况下能够迅速疏散人员。
除了技术指标，经济指标在高层住宅工程中也具有重要意义。
工程造价是首要的经济指标。
它包括土地成本、建筑安装工程费用、设备购置费用、勘察设计费用、监理费用等。
合理控制工程造价，需要在保证工程质量的前提下，优化设计方案、选择合适的施工方法和材料，降低成本。
成本效益分析也是经济指标的重要组成部分。
通过对工程建设和运营期间的成本和收益进行预测和分析，评估项目的可行性和经济效益。
例如，考虑房屋的销售价格、租金收入、维护成本等因素，判断项目是否能够实现盈利。
高层住宅剪力墙结构设计控制及调整
高层住宅剪力墙结构设计控制及调整高层住宅设计中广泛采用剪力墙结构，本文给出了剪力墙结构的布置原则及设计时的注意事项；汇总了剪力墙结构计算的各个设计指标以及对应的调整方法。
随着社会进步，科技发展，人们对住宅的功能要求越来越丰富，建筑设计越来越符合功能和审美的要求；为实现建筑的要求，结构选型主要与其使用功能直接相关，同时拟建场地的地理位置，抗震烈度也是影响结构选型的重要因素。
为了进一步提高土地利用率，建设单位倡导建设高层住宅，以满足市场的需求及企业自身经济效益的要求；目前高层住宅成为人们的主要居住形式，高层住宅主要的结构形式多为剪力墙结构。
1剪力墙结构的特点剪力墙结构是由竖向剪力墙和水平楼面梁板组成的结构。
剪力墙既作为承受水平和竖向作用的构件，又有分隔房间的作用。
其布置原则除了应满足建筑使用要求，对结构受力是否合理至关重要，剪力墙布置是否合理进一步决定了该建筑的建设费用，所以更多的建设单位在前期建筑方案及与相应的结构选型上尽量优化，而达到节省造价的目的。
2建模时的注意事项（1）剪力墙：目前结构常用计算软件：中国建筑科学研究院开发的软件PKPM，北京盈建科软件XXXX有限公司编制的软件YJK，均可进行剪力墙结构的计算。
（2）剪力墙平面布置原则：依据建筑平面图：①外墙可布置为剪力墙，增加建筑平面的抗扭刚度。
②内墙布置时，平面均匀对称布置，竖向连续，避免楼层错洞保证剪力墙边缘构件上下连续贯通，同时避免墙肢开洞过大形成抗震性能较差的短肢墙（短肢剪力墙指截面厚度不大于300mm、各肢截面高度与厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墙）。
③剪力墙的截面厚度及构造配筋应当依据实际工程剪力墙部位及抗震等级，参见《高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）》7.2.1，10.4.6，《建筑抗震设计规范（GB52022-0510）》（以下简称抗规）6.4.1，6.4.3条。
④内墙长度除应满足建筑条件，还要考虑墙下桩最小桩间距的要求，例如：常规设计时，桩直径700mm，桩间距不小于3倍桩径，加上0.5倍的桩径，建议上部剪力墙的长度为2500mm，上部如有结构洞口，宜尽量使洞口避开桩位。
高层住宅结算造价指标分析
高层住宅结算造价指标分析在当今的城市建设中，高层住宅如雨后春笋般涌现。
而对于建设单位、施工单位以及相关的利益方来说，了解高层住宅的结算造价指标至关重要。
这不仅关系到项目的成本控制，也对未来的项目规划和决策有着重要的参考价值。
一、高层住宅结算造价的构成高层住宅的结算造价主要由以下几个部分构成：1、建筑工程费用这包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。
基础工程的造价受到地质条件、基础形式等因素的影响。
主体结构工程的费用则与结构形式（如框架结构、剪力墙结构等）、建筑材料（如钢材、混凝土的用量和价格）密切相关。
装饰装修工程的造价因装修标准的高低而有所差异，从简单的毛坯到精装修，造价可能相差较大。
2、安装工程费用涵盖了给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程等。
给排水工程包括室内外的给排水管道、卫生器具等的安装费用。
电气工程包括电线电缆的敷设、配电箱、灯具等的安装。
暖通空调工程涉及空调设备、通风管道等的费用。
消防工程包括消防设施的配置和安装。
3、设备购置费用如电梯、水泵、发电机组等设备的采购费用。
电梯的品牌、型号和数量会对造价产生较大影响。
4、其他费用包括勘察设计费、监理费、建设单位管理费、规费、税金等。
这些费用虽然在总造价中所占比例相对较小，但也是不可忽视的一部分。
二、影响高层住宅结算造价的因素1、建筑规模和高度一般来说，建筑规模越大、高度越高，单位面积的造价可能会相对降低。
但同时，随着高度的增加，对结构的要求也更高，可能会增加一些特殊的技术措施费用。
2、设计方案合理的设计方案能够有效地控制造价。
例如，优化户型设计可以减少不必要的空间浪费；选择经济合理的结构形式可以降低材料和施工成本。
3、建筑材料和设备的选择优质的建筑材料和先进的设备可能会提高初始投资，但在长期使用中可能会带来节能、维护成本低等优势。
反之，质量较差的材料和设备虽然价格便宜，但可能会增加后期的维修和更换费用。
4、施工工艺和施工组织先进的施工工艺和合理的施工组织可以提高施工效率，缩短工期，从而降低成本。
各种结构房屋经济耐用年限和残值率参考值
各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为： ?1、 ?钢结构：生产用房 70 年，受腐蚀的生产用房 50 年，非生产用 房 80 年； ?2?、钢筋混凝土结构 （包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架 剪力墙结构等 ）：生产用房 50 年，受腐蚀的生产用房 35 年，非生产建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：用房 60 年； ?3?、砖混结构一等：生产用房 生产用房 50 年； ?4、?砖混结构二等：生产用房 生产用房 50 年； ?5、?砖木结构一等：生产用房 生产用房 40 年； ?6?、砖木结构二等：生产用房 生产用房 40 年； ?7?、砖木结构三等：生产用房 生产用房 40 年； ?8?、简易结构： 10 年。
40 年，受腐蚀的生产用房 30 年，非 40 年，受腐蚀的生产用房 30 年，非 30 年，受腐蚀的生产用房 20 年，非 30 年，受腐蚀的生产用房 20 年，非 30 年，受腐蚀的生产用房 20 年，非1?、钢筋混凝土结构：0 ；? 2?、砖混结构一等：2 ％；?3、?砖混结构二等：2 ％；? 4?、砖木结构一等：6 ％；? 5?、砖木结构二等：4 ％；? 6?、砖木结构三等：3 ％；? 7?、简易结构：0 。
房屋残值：房屋达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值。
清理费用：拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。
残余价值：残值-清理费用。
残值率：残余价值/ 房屋造价河北省房屋评估计价暂行办法【文号】冀建房1991 517 号【颁布单位】河北省建设委员会【颁布日期】1991 年11 月22 日【实施日期】1991 年11 月22 日为了准确反映房屋的价值，合理确定房屋的价格，防止房屋价格不合理的上涨和贱价出售，保持房屋价格的基本稳定，按照以质计价、分等定价的原则和国家有关规定，制定如下办法：一、房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。
浅谈高层剪力墙结构住宅设计中的若干问题
浅谈高层剪力墙结构住宅设计中的若干问题摘要：剪力墙结构作为高层建筑中的主要结构形式，被广泛运用于现代高层住宅建筑。
但目前结构设计规范中，对与剪力墙结构住宅自身一些特殊细节问题并没有明确的规定，有时也因建筑设计中对平面布置和立面处理的要求,往往造成结构产生很多难于合理处理之处。
对此，设计人员往往不能进行针对性的设计。
笔者结合剪力墙结构住宅设计的实践，对住宅类剪力墙结构的高层住宅剪力墙结构设计中出现诸多问题，提出了一些自己的看法，并进行了深入的探讨。
关键词：结构设计；高层；剪力墙；住宅；平面布置；连梁；墙厚；角窗abstract: as the main structure form of high-rise building, the shear wall structure has been widely used in modern high-rise residential buildings. however, there has not definite rules for some specific details of the shear wall structured residence in the crrent structure design specification, so sometimes structure problems occuring are difficult to process, due to the requirements of the plane layout and facade processing in the building design. for that, designers often can not figure out the design. combining with the practice of design of the shear wall structured residence, the author proposes some personal views on the problemsexisting in the shear wall structure design, and makes a further exploration.key words: structure design; high rise; shear wall; residence; plane layout; coupling beam; wall thickness; angle window中图分类号：tb482.2文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）近年来各地房地产市场繁荣，考虑土地成本，高层住宅已经成为住宅类商品房的主要形式，剪力墙结构由于具有良好的受力性能，而且还能很好地满足建筑功能的实现，因此其在现代高层住宅中得到了非常广泛的应用。
2024年广东广州市房屋(办公楼工程)技术经济指标参考
1.16 办公楼工程工 程 概 况面积层数高度:4542.04m2，±0.00以下1716.39m2,±0.00以上2825.65m2；地下1层，地上5层；总高度20.5m。
支护形式：喷射混凝土+搅拌桩+旋喷桩+钢筋混凝土支撑梁；搅拌桩桩径850mm。
结构:框架-剪力墙结构；旋挖成孔灌注桩，桩径800mm；C35、C40柱、墙，C30有梁板；蒸压加气混凝土砌块，外墙200mm，内墙100mm、200mm。
门窗:铝合金推拉门、钢制防火门、木质门；铝合金平开窗、铝合金门连窗、铝合金固定窗、铝合金百叶窗。
外部装饰:外墙45×45仿石纹理砖。
内部装饰:墙面：地下水泥砂浆打底，无机涂料2遍；地上水泥砂浆打底，无机涂料2遍。
地面：地下车道、车库为细石混凝土楼地面，泵房贴300mm×300mm防滑砖；地上贴600mm×600mm抛光地砖、300mm×300mm防滑砖；楼梯陶瓷地砖。
天棚：地下满刮腻子2遍；地上满刮腻子2遍，无机涂料2遍。
电气:从低压配电房的低压配电柜出线至各动力配电箱及房内照明配电箱的所有工作内容，含室内照明灯具末端，插座动力等末端。
给排水:给水系统、排水系统。
消防：含消防栓、自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统。
通风：通风系统、防排烟系统。
1.16 办公楼工程工 程 概 况面积层数高度:138371.65m2，±0.00以下32943.65m2，±0.00以上105428m2；地下5层，地上47层；总高度230m。
支护形式:地基与边坡支护：抗浮锚杆，坑中坑支护：喷射混凝土+钢筋网+土钉形式；抗浮锚杆3φ36mm，钢筋网Φ4@200×200，土钉插筋直径φ20mm，长度为1.5m，间距1m。
结构:筒体（框架-核心筒）结构；冲孔灌注混凝土桩，桩径1600mm、3000mm、3200mm、3400mm、3600mm；C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70墙，C25、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70柱，C25、C35、C40梁，C25、C35、C45板；蒸压加气混凝土砌块，内墙200mm。
高层住宅建筑中短肢剪力墙的结构设计
梁中裂缝开展过早、过大。当部分连梁
降低弯矩设计值后，其余部位连梁和墙
肢的弯矩设计值应相应提高。
4短肢剪力墙结构的抗震薄弱环
节及应对
短肢剪力墙结构是介于框架-剪力
墙结构和一般剪力墙结构之间的一种结
构形式，其抗震薄弱环节是建筑平面外
边缘及角点处的墙肢、“一字形”短肢
控系统组成，分置于制、存梁台座两侧
的两条不同轨道上。其中，钢支撑台车
主要由两台主动单车、两台被台单车、
K型减速器、直联式电机、测力装置、
速度感应器、小摆架梁、小平衡梁、油
顶及油顶机械锁等组成。主、被动单车
通过小平衡梁及小摆架梁多次铰接，实
现各车轮受力均衡。测力装置由传感
器感应信号发出警报提示；速度感应
备上、在同一轨道或四轨道出现高度差
时，使预制箱梁在台车上始终有浮动功
能而且确保三点支撑状态。
2.3移运台车移梁新工艺
横移台车的工作循环及工艺流程如
下：1）进入制梁台座就位；2）油顶工
作起梁；3）油顶机械锁定、开始自动
横移；4）横移到位并落梁；5）自行离
开存梁台座、待位于下一工作循环。
题值得进一步探索和研究。
（作者单位：路桥华东工程有限公
司）
工程结构与施工技术
GONG CHENG JIE GOU YU SHI GONG JI SHU
型，其中梁、柱为普通空间杆件，每端
有6个自由度，墙视为薄壁杆件，每端
有7个自由度(多一个截面翘曲角，即扭
转角沿纵轴的导数)，考虑了墙单元非
剪力墙及连梁。当有扭转效应时，建筑
剪力墙控制参数及调整方法
剪力墙控制参数及调整方法剪力墙控制参数及调整方法高层结构设计的控制参数及调整方法一、轴压比：主要为限制结构的轴压比，保证结构的延性要求，规范对墙肢和柱均有相应限值要求。
见抗规6.3.7和6.4.6，高规 6.4.2和7.2.14及相应的条文说明。
轴压比不满足规范要求，结构的延性要求无法保证；轴压比过小，则说明结构的经济技术指标较差，宜适当减少相应墙、柱的截面面积。
轴压比不满足规范要求时的调整方法：1、程序调整：SATWE程序不能实现。
2、结构调整：增大该墙、柱截面或提高该楼层墙、柱混凝土强度。
二、剪重比：主要为限制各楼层的最小水平地震剪力，确保周期较长的结构的安全。
见抗规5.2.5，高规3.3.13及相应的条文说明。
剪重比不满足规范要求，说明结构的刚度相对于水平地震剪力过小；但剪重比过分大，则说明结构的经济技术指标较差，宜适当减少墙、柱等竖向构件的截面面积。
剪重比不满足规范要求时的调整方法：1、程序调整：当剪重比偏小但与规范限值相差不大（如剪重比达到规范限值的80％以上）时，可按下列方法之一进行调整：1）在SATWE的“调整信息”中勾选“按抗震规范5.2.5调整各楼层地震内力”，SATWE按抗规5.2.5自动将楼层最小地震剪力系数直接乘以该层及以上重力荷载代表值之和，用以调整该楼层地震剪力，以满足剪重比要求。
2）在SATWE的“调整信息”中的“全楼地震作用放大系数”中输入大于1的系数，增大地震作用，以满足剪重比要求。
3）在SATWE的“地震信息”中的“周期折减系数”中适当减小系数，增大地震作用，以满足剪重比要求。
2、结构调整：当剪重比偏小且与规范限值相差较大时，宜调整增强竖向构件，加强墙、柱等竖向构件的刚度。
三、刚重比：规范上限主要用于确定重力荷载在水平作用位移效应引起的二阶效应是否可以忽略不计。
见高规5.4.1和5.4.2及相应的条文说明。
刚重比不满足规范上限要求，说明重力二阶效应的影响较大，应该予以考虑。
CL经济指标统计分析
CL建筑结构体系经济指标统计分析摘要：通过多年来对CL建筑结构体系的跟踪统计，其综合技术指标要优于其它结构。
关键词：CL建筑结构体系经济指标随着低碳经济和可持续发展对各行业的影响，建设领域中很多节能技术开始倍受青睐。
笔者长期关注的一项新型节能结构体系——CL建筑结构体系也开始突显其优势。
作为一种替代砖混结构和更适应多层及小高层住宅的新型剪力墙结构体系，其技术经济效益分析较为明显。
通过多年来的跟踪统计，CL建筑结构体系总体造价是经济合理的，且长远经济效果更加明显。
以下将通过多个方面的统计比对，对该技术的综合经济效益进行分析。
一、主要原材料用量分析建筑物是由多种原材料如钢筋、混凝土等组合而成，主要原材料的用量直接关系到建筑本身的造价。
表1为2005年石家庄地区多种结构形式原材料用量统计对比。
表1各种结构原材料用量对比表由此可见，CL建筑结构体系钢筋用量低于框架结构和短肢剪力墙结构，水泥用量低于短肢剪力墙结构，砌体用量低于所有结构。
二、结构自重分析建筑物的自重直接关系到建筑物地震力的大小和基础及地基的承载要求。
建筑物的自重越大导致地震力越大，结构构件增加，需要的原材料用量也增加，尤其是地基处理的费用相差巨大。
表2为各种结构主体自重对比分析。
表2各种多层结构主体自重对比分析（不计活载）单位：㎏/㎡由此可见，CL建筑结构体系自重低于其它结构，其土建造价也应低于其它结构。
三、净使用面积分析作为一种功能性产品，建筑物的唯一目的是使用，而使用的最重要的一个指标就是净使用面积。
净使用面积越高即建筑物的利用率越大，经济效益就越高。
如普通的砖混结构中，墙体所占面积为总建筑面积的20%~25%，即有效使用率为75%~80%。
表3为几种结构形式多层住宅普通户型（100㎡）实际使用面积对比分析。
表3各种结构形式实际使用面积对比分析单位：㎜上表说明，CL建筑结构体系可以比其它结构增加实际使用面积，尤其是比砌体结构增加实际使用面积5%~10%。
工程经济指标分析测算报告
<小高层住宅楼>不同结构类型工程经济指标分析测算报告编制单位：辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司编制时间：二OO四年十一月二十八日不同结构类型工程经济指标分析一、工程名称：小高层住宅楼二、工程概况：1、建筑面积：10756.8m22、层数：12层3、层高：一层—3.9m，二～十一层—3.0m，阁楼层—斜屋顶4、檐高：38.3m5、结构型式：方案①—剪力墙结构方案②—模网结构（一、二层为剪力墙）6、基础型式：高压钻孔压浆灌注桩基础三、测算范围：土建、装饰工程四、测算依据：1、两种结构设计方案施工图纸2、现行有关建筑标准图集3、二○○一年《辽宁省建筑工程预算实物量定额》4、二○○三年《辽宁省建筑工程预算实物量定额单位估价表》5、二○○一年《辽宁省建筑装饰工程预算定额》6、二○○四年第三季度《辽宁省工程造价信息》7、模网产品厂家报价单8、沈阳市二○○四年丙级建筑施工企业取费标准六、工程造价分析：依上表可见，在整体造价方面，模网结构较剪力墙结构降低了%。
2 、墙体结构工程造价比较：（见下表）经过墙体结构的单项分析，在单位造价方面，模网结构较剪力墙结构节省了67元/m2，占整体造价的%。
通过量的对比，可以看出，由于模网结构优越的整体性和灵活的装配性，商品砼、钢筋等主要材料有较大节省，人工、机械分别节省了14元/m2、10元/m2。
由于模网结构良好的抗震性能，其墙体结构尺寸较剪力墙的墙体结构小，从而为住户提高了%的使用面积，在如今房价居高不下和公摊面积比例大的现实情况下，使用面积的显著提高无疑为业主增添了很好的卖点，为消费者节省了资金。
以普通住宅房价4000元/ m2计算，购买模网工艺住房的消费者无疑相当于以3918元/ m2购得了相同的使用面积。
2、施工工期方面的效益分析：帝枇建筑模网采用工厂化生产，施工现场装配化，免拆模和保温工序，通过实际测算，总施工工期可以缩短19%。
理论计算（8）/818014=19%与实际测算相符。
10层框架—剪力墙结构高层住宅楼设计
10层框架—剪力墙结构高层住宅楼设计内容简介本工程为五洲家园高层住宅楼设计。
此题目为真题，模拟设计，通过对此工程的设计，来完成具有建筑、结构、施工组织设计等内容的毕业设计任务。
本设计的建筑为十层，建筑面积为4934.84m2。
按7度抗震设防，采用现浇钢筋混凝土桩基础，主体结构为框架剪...<p >内容简介</p><p >本工程为五洲家园高层住宅楼设计。
此题目为真题，模拟设计，通过对此工程的设计，来完成具有建筑、结构、施工组织设计等内容的毕业设计任务。
本设计的建筑为十层，建筑面积为4934.84m2。
按7度抗震设防，采用现浇钢筋混凝土桩基础，主体结构为剪力墙，楼板及屋面现浇，室内地面为瓷砖地面，厕所为缸砖地面。
屋面防水层为PPC乙丙多层复合防水卷材，并设有保温层和隔气层。
内墙采用200厚陶粒空心砌块砌筑，普通摸灰; 外墙采用400厚陶粒空心砌块砌筑，装饰为贴瓷面砖。
内部设有两部楼梯和两部电梯，在楼梯间和电梯间布置剪力墙，为增加整体刚度，考虑在底部设置加强区。
屋面采用有组织排水。
结构形式采用-剪力墙结构，结构设计的计算部分以手算为主，并结合平面框架分析程序PKPM进行框架的计算。
并根据实际情况进行施工组织设计。
关键词：建筑外观、结构形式、施工组织设计</p><br /><p >文件组成及目录<p class='Lqv317'></p> </p><p ><p>摘要<br />Abstract<br />1 绪论 1<br />1.1 框架—剪力墙结构的优点 1<br />1.2 设计的目的、意义 1<br />1.3 设计任务 1<br />1.4 设计基本要求 2<br />2 建筑设计 2<br />2.1 总述 2<br />2.2 平面设计 2<br />2.3 剖面设计 2<br />2.4 立面设计 2<br />2.5 经济技术指标及建筑设计总说明 2<br />3 结构设计 3<br />3.1 工程概况 3<br />3.2 结构布置及计算简图 3<br />3.2.1 梁、板的截面尺寸 3<br />3.2.2 柱截面尺寸 3<br />3.2.3 剪力墙的布置 4<br />3.2.4 计算简图 4<br />3.3 重力荷载计算 5<br/>3.3.1 屋面荷载 5<br />3.3.2 楼面荷载 5<br />3.3.3 梁、柱、墙、门、窗、楼梯重力荷载 6<br />3.3.4重力荷载代表值 8<br />3.4 剪力墙、框架、连梁刚度计算 8<br />3.4.1 剪力墙刚度计算 8<br />3.4.2 框架剪切刚度计算 12<br />3.4.3 连梁的约束刚度 14<br />3.4.4 框架-剪力墙结构刚度特征值的计算 16<br />3.5 横向水平地震作用 16<br />3.5.1 结构基本自振周期T 16<br />3.5.2 水平地震作用 16<br />3.6 水平荷载作用下框架-剪力墙结构内力与位移计算 18 <p class='Lqv317'></p> <br />3.6.1 位移计算与验算 18<br />3.6.2 总框架、总剪力墙的内力计算 18<br />3.6.3 横向水平地震作用下构件的内力计算 21<br />3.7 竖向荷载作用下框架—剪力墙结构内力计算 26<br />3.7.1 计算单元及计算简图 26<br />3.7.2 荷载计算 29<br />3.7.3 内力计算 32<br />3.8 作用效应组合 36<br />3.8.1 结构抗震等级 36<br />3.8.2 框架梁弯矩和剪力设计值 36<br />3.8.3 框架柱弯矩、轴力及剪力设计值 40<br />3.8.4 剪力墙弯矩、轴力及剪力设计值 44<br />3.8.5 连梁弯矩及剪力设计值 45<br />3.9 构件截面设计 47<br />3.9.1框架梁 47<br />3.9.2 框架柱 48<br />3.9.2剪力墙 51<br />3.9.4 连梁 53<br />4设计概算 55<br />5 施工组织设计 68<br />5.1 工程概况 68<br />5.1.1 建筑特点 68<br />5.1.2 结构特点 68<br />5.1.3 水文地质状况 68<br />5.1.4 气候条件 69<br />5.2 施工准备工作计划 69<br />5.2.1 现场准备 71<br />5.2.2 技术准备 71<br />5.3 施工方案、施工方法、技术组织措施、文明施工和环保化施工 72<br />5.3.1 测量定位 72 <br />5.3.2 施工工艺流程 72<br />5.3.3 钢筋工程 72<br />5.3.4 模板工程 74<br />5.3.5 混凝土工程 75<br />5.3.6 砌筑工程 76<br />5.3.7 屋面工程 76<br />5.3.8 架子工程 77<br />5.3.9 装饰工程 78<br />5.3.10 门窗工程 78<br />5.3.11 文明施工 78<br />5.3.12 环境保护措施及方案 79<br />5.4 季节性施工措施 80<br />5.4.1 雨季施工的保证措施 80<br />5.4.2 冬季施工安排及保证措施 80<br />5.4.3 冬期施工分项工程施工措施 81<br />5.5 质量保证和安全措施、以及环境污染防护等措施 81<br />5.5.1 质量措施 81<br />5.5.2 安全措施 82<br />5.5.3 环境保护体系与措施 84<br />5.5.4 成品保护措施 84<br />5.6 降低成本措施 85<br />5.6.1 材料管理 85<br />5.6.2 机械管理 85<br />5.6.3 资金管理 86<br />5.6.4 技术措施 86<br />5.7 施工总平面图 86<br />5.7.1 主体施工平面图 87<br />5.7.2 装修施工平面图 88<br />6 结语 89<br />参考文献<br />致谢<spanclass='Lqv317'></span> </p><p><br />建筑图：<br />建施01：南正立面.DWG<br />建施02：一层平面图.DWG<br />建施03：I-I剖面图.DWG` <br />建施04：标准层平面图.DWG<br />建施05：十层平面图.DWG<br />建施06：北正立面.DWG </p><p><br />结构图：<br />结施01：首层结构布置图.DWG<br />结施02：第六层结构布置图.DWG<br />结施03：一层板配筋图.DWG<br />结施04：六层板配筋图.DWG<br />结施05：0.000-2.800梁平法施工图.DWG<br />结施06：14.400-17.3000梁平法施工图.DWG<br />结施07：0.000-2.800柱平法施工图.DWG<br />结施08：14.400-17.300柱平法施工图.DWG<br />结施09：标准层剪力墙配筋图.DWG<br /> <p class='Lqv317'></p> </p><P></P><p>数码时代下我国新闻摄影发展中存在的问题(开题报告+毕业论文8500字)<br />摘要<br />当代社会，视觉文化己经在全球迅速兴起，技术上出现了数码技术。
每平方米钢筋含量
砖混结构是25~35kg/m2，低层框架结构是40~60kg/m2，小高层是60~80kg/m2，高层框架剪力墙结构70~90kg/m2。
1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂”前一个贴的，可以参考一下剪力墙结构的高层住宅每平方米钢筋含量是多少这个和设计蓝图有很大的联系，既然问题笼统，我就详细点吧钢筋含量北京某二十二层住宅楼全现浇剪力墙满堂基础地下2层，地上22层，檐高62.6米一类工程88.78江苏扬州地区多层砖混住宅30多层框架45短肢剪力墙小高层住宅60-70"北京某工程地上三幢二十四和二十六层办公楼全现浇框架结构满堂基础地下3层三幛连体带车库人防，地上24/26层，檐高76.8米一类工程基础底板主楼厚度2000mm，其他1800~800厚" 132.22乌鲁木齐市某高层住宅楼，剪力墙结构，地下一层，地上18层，筏板基础，檐高54.6米64.57乌鲁木齐市某综合楼，框架结构，地下一层，地上九层，筏板基础，檐高42.9，有部分钢骨柱、钢绞线131.28乌鲁木齐市某地下车库，地下一层，框架结构，筏基加独立基础14 8.58广东多层厂房70山东济南某项目小高层（地上11层、地下1层，满堂基础，剪力墙结构）49山东多层（砖混结构）29山西长治市晋翔小区1＃楼，地下二层地上二十五层，满堂基础，檐高80米，剪力墙结构，64江西：12层框剪结构，地上39kg/m2，地下室246kg/m2，57江西：18层框剪结构，地上46kg/m2，地下室231kg/m2 78江西：多层砖混结构，一般在25-32kg/m2，多层框架35-40江西：30层框剪结构75广州某11层建筑住宅楼，框架43江苏宿迁框架结构60山东日照市的多层砖混结构28-35山东日照市的框架结构（多为条基或独立基础）38-60昆明（8度设防）28层框剪结构住宅65昆明（8度设防）框剪的别墅项目，地下一层，地上三层46新疆喀什（地震区8.5度设防）：12层框剪结构85新疆喀什（地震区8.5度设防）：多层砖混结构28-33新疆喀什（地震区8.6度设防）：多层框架55-62上海市区某商办小高层：地上12层、地下1层，满堂基础，框架剪力墙结构92合肥市高新区，11层住宅楼剪力墙结构50长沙一四层工业厂房35辽宁西部地区多层砖混30辽宁西部地区多层框架住宅40辽宁西部地区小高层50广东，30层的住宅含1层地下室的高层：地下室155广东，30层的住宅含2层地下室的高层：塔楼45北京工程，框架结构，地上五层裙房和两幢十八层高层连体，檐高8 0.2米一类工程，基础底板主楼厚度1200mm、有大反梁，其他600 ~800厚128.22杭州。
高层结构设计需要控制的七个指标
高层结构设计需要控制的七个指标高层设计的难点在于竖向承重构件（柱、剪力墙等）的合理布置，设计过程中控制的目标参数主要有如下七个：一、轴压比：主要为限制结构的轴压比，保证结构的延性要求，规范对墙肢和柱均有相应限值要求，见抗规6.3.7和6.4.6，高规 6.4.2和7.2.14及相应的条文说明。
轴压比不满足要求，结构的延性要求无法保证；轴压比过小，则说明结构的经济技术指标较差，宜适当减少相应墙、柱的截面面积。
轴压比不满足时的调整方法：1、程序调整：SATWE程序不能实现。
2、人工调整：增大该墙、柱截面或提高该楼层墙、柱混凝土强度。
二、剪重比：主要为限制各楼层的最小水平地震剪力，确保周期较长的结构的安全，见抗规5.2.5，高规3.3.13及相应的条文说明。
这个要求如同最小配筋率的要求，算出来的水平地震剪力如果达不到规范的最低要求，就要人为提高，并按这个最低要求完成后续的计算。
剪重比不满足时的调整方法：1、程序调整：在SATWE的“调整信息”中勾选“按抗震规范5.2.5调整各楼层地震内力”后，SATWE按抗规5.2.5自动将楼层最小地震剪力系数直接乘以该层及以上重力荷载代表值之和，用以调整该楼层地震剪力，以满足剪重比要求。
2、人工调整：如果还需人工干预，可按下列三种情况进行调整：1）当地震剪力偏小而层间侧移角又偏大时，说明结构过柔，宜适当加大墙、柱截面，提高刚度。
2）当地震剪力偏大而层间侧移角又偏小时，说明结构过刚，宜适当减小墙、柱截面，降低刚度以取得合适的经济技术指标。
3）当地震剪力偏小而层间侧移角又恰当时，可在SATWE的“调整信息”中的“全楼地震作用放大系数”中输入大于1的系数增大地震作用，以满足剪重比要求。
三、刚度比：主要为限制结构竖向布置的不规则性，避免结构刚度沿竖向突变，形成薄弱层，见抗规3.4.2，高规4.4.2及相应的条文说明；对于形成的薄弱层则按高规5.1.14予以加强。
刚度比不满足时的调整方法：1、程序调整：如果某楼层刚度比的计算结果不满足要求，SATWE自动将该楼层定义为薄弱层，并按高规5.1.14将该楼层地震剪力放大1.15倍。
主要技术经济指标与技术经济分析【范本模板】
主要技术经济指标与技术经济分析1工程概况工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。
总工期436天。
本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号;总建筑面积5995。
2㎡,占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m，建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。
墙体：外墙填充，≥MU5。
0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆;内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。
工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类,抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。
梁、板、梯均采用C25混凝土,剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。
本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢 6.097t ，螺纹钢173.939t 。
装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖;楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板;其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料;上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层;成品木门、防火门、防盗门等;窗为塑钢窗。
2主要技术经济指标本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。
总造价形成见表一,造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。
表一总造价形成表二造价指标表三主要材料表表四措施项目价格表表五工期指标3主要技术经济指标分析3。
1单方造价的分析单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。
简单来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。
本工程单方总造价为1327.98元/m2。
，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况，说明土建部分预算还算符合市场实际情况.与同类型工程相比偏低,这是由于施工中采用了泵送混凝土技术，解决了混凝土水平和垂直运输，提高了工作效率，节约了成本,我方编制的施工组织设计科学合理,过程中采用流水施工方法，将工作面分为两个施工段，使得各班组连续施工，减少了窝工现象,并且使得工作效率大大提高,总工期缩短。
高层结构设计需要控制的六个比值
1、轴压比：主要为控制结构的延性，规范对墙肢和柱均有相应限值要求，见抗规6.3.7和6.4.6.
2、剪重比：主要为控制各楼层最小地震剪力，确保结构安全性，见抗规5.2.5.
3、刚度比：主要为控制结构竖向规则性，以免竖向刚度突变，形成薄弱层，见抗规3.4.2.
5、周期比：主要为控制结构扭转效应，减小扭转对结构产生的不利影响，要求见高规
6、刚重比：主要为控制结构的稳定性，以免结构产生滑移和倾覆，要求见高规。
7、层间受剪承载力比：控制竖向不规则性；要求见高规。
高层结构设计需要控制的七个比值及调整方法（自Tiger）
高层建筑抗震设计短柱问题的处理
2）人工调整：只能通过人工调整改变结构布置，加强墙、柱等竖向构件的刚度。
7、层间受剪承载力比：控制竖向不规则性，以免竖向楼层受剪承载力突变，形成薄弱层，见抗规3.4.2，高规4.4.3；对于形成的薄弱层应按高规5.1.14予以加强。
层间受剪承载力比不满足时的调整方法：
2）人工调整：如果还需人工干预，可适当降低本层层高和加强本层墙、柱或梁的刚度，适当提高上部相关楼层的层高和削弱上部相关楼层墙、柱或梁的刚度。
4、位移比：主要为控制结构平面规则性，以避免产生过大的偏心而导致结构产生较大的扭转效应。见抗规3.4.2，高规 4.3.5。
位移比不满足时的调整方法：
4.3.5 结构平面布置应减少扭转的影响。在考虑偶然偏心影响的地震作用下，楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移，A级高度高层建筑不宜大于该楼层平均值的1.2倍，不应大于该楼层平均值的1.5倍；B级高度高层建筑、混合结构高层建筑及本规程第10章所指的复杂高层建筑不宜大于该楼层平均值的1.2倍，不应大于该楼层平均值的1.4倍。结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比，A级高度高层建筑不应大于0.9，B级高度高层建筑、混合结构高层建筑及本规程第10章所指的复杂高层建筑不应大于0.85