关于控制建筑幕墙造价的几点分析
建筑幕墙的成本控制分析
建筑幕墙的成本控制分析【摘要】随着时代和科技的进步，以及我国经济稳步的发展，建筑幕墙在建筑工程中使用的频率越来越高。
为了让建筑幕墙得到更加广泛的使用，必须提出控制建筑幕墙建设成本的措施。
本文将从以下几个方面来具体分析如何控制建筑幕墙的成本。
【关键词】建筑幕墙；成本控制；分析一、前言建筑幕墙的推广使用需要重视其建造成本的支出，如果在施工过程中没有做好成本控制的措施，不仅不利于建筑工程本身的施工质量，同时，也会影响企业的健康发展，所以，控制建筑幕墙的成本极为重要。
二、建筑幕墙成本控制的重要性分析在工程项目成本的形成过程中，通过整合调整施工所涉及到的人力资源、物力资源以及各项开支，及早发现并纠正实际建设同工程预算出现的偏差，将全部的建设费用时刻控制在预定的范围额度之内，进而为成本投入提供保证，就是工程施工的成本控制。
建筑幕墙的成本控制就是把工程施工的总投入严格把控在预算额度之内的手段综合。
因为施工项目的管理工作具有一次性的特点，同时管理对象也是唯一确定的，所以在工程项目完成后该管理工作就是结束了。
这就要求在施工的过程中时刻纠正项目成本偏差，减少项目投入，最后取得可观的经济效益。
工程项目的管理人员是施工单位里最为重要的施工控制源，用管理人员的管理作为本质来解释就是依据科学管理理论和可行的科学方法做到工程成本降低，获取更多经济利益的管理行为。
从这点分析，工程施工项目的成本控制能力会直接影响工程项目管理成效。
三、建筑幕墙企业成本控制的现状分析基于建设部对建筑幕墙企业的专业资质分级管理，包括一级、二级。
大部分企业为完善企业内部控制需要，一般会设置成本控制部门来进行控制，如内部审核部、成本管理部、审核委员会或由财务部兼管等。
这些内审部门直接与成本管理有关，在一定程度上对工程成本发挥着监督与控制的作用，但是往往存在以下不足。
1.对内部审计的角色定位不准内部审计的定位存在三种倾向，第一不是从独立的第三方的角度实施审计；第二是服务于领导层，以管理者的参谋角色参与管理；第三是既监督所有业务部门又与业务部门职责交叉或服务于业务部门。
幕墙设计中的建筑成本控制
幕墙设计中的建筑成本控制随着城市建设的快速发展，幕墙作为现代建筑的重要组成部分，具有美观、环保和节能等多种优势。
然而，在幕墙的设计和实施过程中，建筑成本控制是一个不可忽视的因素。
本文将探讨幕墙设计中的建筑成本控制的重要性，并提供一些实用的建议。
一、建筑成本控制的重要性幕墙设计作为建筑领域的一项重要工作，其成本控制至关重要。
以下是建筑成本控制的几个重要原因：1. 资金限制：在项目实施之前，企业通常会制定预算，设计和实施幕墙的成本必须在预算范围内，以避免出现过高的项目成本。
2. 市场竞争：现代建筑设计多样化，建筑业竞争激烈。
成本控制可以使企业在市场竞争中更具优势，提供具有竞争力的价格并获得更多的订单。
3. 资源利用：建筑成本控制可以减少资源的浪费，提高使用效率，促进可持续发展。
二、建筑成本控制的方法在幕墙设计中，采用适当的方法和策略进行建筑成本控制是至关重要的。
以下是一些可以帮助控制建筑成本的实用建议：1. 提前规划和设计：在幕墙设计过程中，提前规划和设计能够更好地控制成本。
通过准确评估项目需求和资源约束，有机会在设计初期发现并解决潜在的成本问题。
2. 选择合适的材料：在幕墙设计中，选择合适的材料对于降低成本起着关键作用。
例如，选择成本更低且易于加工的材料，可以有效降低幕墙的成本。
3. 加强合作与沟通：在幕墙设计的整个过程中，建立团队协作机制和有效的沟通渠道是至关重要的。
建筑师、工程师、设计师和施工方之间的良好合作和沟通，有助于准确理解需求，并在设计过程中及时解决成本管理问题。
4. 技术创新应用：技术创新在幕墙设计中发挥着重要作用。
引入新技术和工艺，可以提高施工效率，降低成本，并提供更多创新的设计选择。
5. 优化施工流程：在施工过程中，通过合理组织、优化流程和管理措施，可以降低幕墙设计的施工成本。
及时解决施工中的问题，减少资源和时间的浪费。
三、建筑成本控制的挑战和解决方案在幕墙设计中，建筑成本控制可能面临一些挑战。
大型商务楼幕墙工程的成本控制分析
大型商务楼幕墙工程的成本控制分析随着经济的发展和城市化进程的加速，大型商务楼的建设越来越受到重视。
其中，幕墙是商务楼建筑中不可或缺的一部分，既具有美观的装饰性，又能够防水、隔音、隔热等多种功能。
然而，幕墙工程的成本通常相当高昂，往往占据了整个商务楼建筑成本的比例较大，因此，成本控制是幕墙工程管理的一项重要工作。
本文将从幕墙工程的基本构成、成本构成、成本控制方法等方面，探讨大型商务楼幕墙工程的成本控制问题。
一、幕墙工程的基本构成幕墙工程是由多种材料构成的建筑外立面幕墙系统，其基本结构包括幕墙框架、玻璃、金属板材、隔热层、空气层等。
其中，幕墙框架是幕墙系统的主体结构，其功能是支撑和固定幕墙系统。
常用的框架材料包括铝合金、钢材和不锈钢等；而玻璃和金属板材则是幕墙外表面的主要构成材料，不同类型的玻璃和金属板材会影响幕墙工程的成本和品质。
幕墙工程的成本构成是多方面的，其中包括幕墙材料成本、制造成本、设计与施工费用等。
1、幕墙材料成本幕墙工程的材料成本是幕墙工程成本的主要构成部分。
不同类型的幕墙材料会对工程总成本产生很大的影响。
例如，在幕墙玻璃方面，单片玻璃价格低廉，但不隔热，多层中空玻璃采用的隔热材料数量及类型不同，价格也不同，导致成本差异较大；在幕墙金属板材方面，铝合金板材坚固耐用，但成本高昂，不锈钢板材抗锈性好，但成本也较高。
因此，在幕墙材料选择过程中，需要结合工程预算、功能要求、设计风格、操作方便等进行综合考虑。
2、制造成本幕墙的制造主要指幕墙框架的制造、加工、组装等过程。
制造成本包括人工费、设备费、库存物料成本、能源费用等。
其中，人工费是制造成本的重要组成部分。
幕墙制造的工序复杂，需要有大量的工人参与，包括车间负责人、技工、打磨工、装配工等。
因此，为了控制制造成本，需要加强对人力和设备的规划，细化制造流程，提高生产效率。
3、设计与施工费用幕墙的设计与施工同样是成本构成的重要部分。
设计费用主要包括设计师的设计费用、绘图费用、设计软件费用等。
设计阶段幕墙工程造价控制对策分析
设计阶段幕墙工程造价控制对策分析Doors&Windows 幕墙专栏1前言随着时代的发展,越来越多的建筑外观采用了建筑幕墙,建筑幕墙设计作为一个细分专业也得到了快速的发展。
它集建筑外观设计、结构受力计算、工艺构造设计为一体,起到了实现建筑外观效果的作用。
但从建设单位的角度出发,如何即达到建筑师的外观效果,又能够节约成本。
控制幕墙工程的造价则是经常要思考和面对的问题。
笔者结合长期从事幕墙设计施工的经验,从建设单位的角度分析了在幕墙设计中控制幕墙工程造价的几种方法,包括提倡限额设计、推广标准化设计、提高幕墙设计人员的综合素质、增强技术与经济相结合的意识、加强设计变更的管理等五个方面。
2强化限额设计的应用限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,并且按照批准后的初步设计总概算来控制施工图设计中的一些内容。
将设计审定后的投资额和工程量先分解到各专业内,然后再分解到各单位和分项工程中。
各专业设计人员,在保证使用功能的前提下,根据限定的额度进行方案筛选和设计,并且严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,以保证总投资不被突破。
限额设计是项目建设控制投资的一个重要手段和关键措施。
提倡限额设计有利于设计人员在设计时,以项目投资造价为出发点,增强设计人员的工程造价管理意识,优化设计方案。
并且企业的专业造价管理人员可以和设计人员及时就造价问题进行沟通,为设计人员提供相关的信息和合理化的建议,达到项目投资的动态控制。
因此,在幕墙设计中提倡限额设计,是促进设计单位改善管理、优化结构、提高设计水平,真正做到投资与收益最大化的有效途径。
从这个角度讲,它不仅是一个经济问题,准确的说是技术经济问题,能够有效的控制整个项目的工程投资。
3推行标准化设计标准化设计是指在一定时期内,面对市场中通用的幕墙设计,制定统一的标准和模式,开展的使用范围比较广泛的设计,适用于技术上成熟、经济上合理、市场容量充裕的幕墙设计。
在建筑幕墙设计中推广标准化设计有如下优点。
建筑幕墙工程施工全过程造价管理与控制分析
建筑幕墙工程施工全过程造价管理与控制分析摘要：建筑幕墙工程是现代建筑中不可或缺的一部分，其施工全过程的造价管理对于保证工程质量、提高效率和降低成本至关重要。
本文主要介绍了幕墙工程施工全过程的造价管理方法和控制措施，包括进行工程预算、成本核算、成本控制、成本分析以及实施数字化管理等方面。
文章旨在为幕墙工程施工全过程的造价管理提供一些实用的方法和思路，以提高施工效率和质量。
关键词：建筑幕墙；施工全过程；管理与控制建筑幕墙是指固定于建筑物立面的具有遮阳、隔热、防水、通风、装饰等功能的墙体构件。
作为现代建筑的一个重要组成部分，幕墙在建筑设计和施工过程中具有不可替代的作用。
然而，幕墙工程施工过程中的造价管理一直是一个备受关注的问题。
如何合理控制幕墙工程的造价，保证工程质量、提高效率和降低成本，一直是建筑行业中的重要课题。
因此，本文旨在介绍幕墙工程施工全过程的造价管理方法和控制措施，以保障建设单位的效益提升。
一、建筑幕墙工程施工全过程造价管理的重要性1、确保工程质量施工造价管理是建筑幕墙工程施工过程中的一个关键环节，通过成本管理、进度管理、质量控制等措施，可以对幕墙工程施工全过程进行有效管理和控制，确保幕墙工程施工的质量和安全，减少因质量问题而导致的施工事故和维修成本，提高幕墙工程的使用寿命和性能。
2、保证施工进度建筑幕墙工程施工过程中，由于施工难度大、施工材料和设备采购周期长等因素，施工进度容易受到影响[1]。
通过施工造价管理，可以制定详细的施工计划和进度表，加强对施工进度的监控和控制，及时发现和解决施工中的问题，保证施工进度的顺利进行，避免因进度滞后而导致的额外成本和损失。
3、降低施工成本建筑幕墙工程施工成本通常较高，主要包括施工材料、施工人员、施工机器设备等方面的费用。
通过成本管理和控制，可以控制施工成本的增长，降低施工成本的支出，提高施工效率和经济效益。
4、提高工程安全建筑幕墙工程施工中存在的安全隐患较多，如高空作业、电气安全、机械安全等问题。
关于控制建筑幕墙造价的要点分析
关于控制建筑幕墙造价的要点分析摘要：作为建筑工程设计中重要的内容，在整个建筑设计中起着显著的作用，对建筑幕墙进行成本的控制，可以有效提升整个建筑设计的造价预算的合理性。
因此，在整个建筑设计的过程中既要注重施工的质量，又要加强对建筑幕墙造价的控制。
本文针对当前建筑幕墙的类型进行了深入的阐述，并对建筑幕墙造价的控制要点进行了针对性的讨论和分析。
关键词：建筑幕墙；工程造价；成本控制1. 建筑幕墙的基本分类工程造价在建筑工程中是影响整个工程利润的重要部分。
只有对工程造价进行有效的控制，才可以最大程度提高整个建筑工程收益。
建筑幕墙在整个建筑工程中决定着幕墙施工质量的好坏，因此，在对其工程造价成本控制和设计的过程中，要进行详细的分类和阶段性的成本控制，保障建筑幕墙从设计方案到设计形式，从工艺流程到施工材料等方面都可以实现利润空间的最大化。
建筑目前是指建筑物外墙的外层维护墙，因此不具备一定的承重能力。
当前建筑工程中常采用的建筑幕墙材料有作为面板结构首先的玻璃材料，作为支持结构的玻璃肋和钢结构材料等多种不同的材料类型。
玻璃幕墙，作为现阶段施工过程中十分常见的单元体式，有着施工周期短且机械化程度高的特点，在我国的多种高层建筑中应用十分的广泛。
石材幕墙的施工难度则较大，应用不太广泛，并且在实际操作过程中要注意防水等相关注意事项。
全玻璃幕墙原料为玻璃，且支撑点也均在玻璃上，具有良好的透光性和工艺简单性的特点。
因此，全玻璃幕墙在展厅等相关建筑物上有较多的应用。
但幕墙的原料成本较高，尤其是呼吸式且具有热回收功能的双层全幕墙玻璃的制作成本更是有增无减[1]。
2. 建筑幕墙的工程造价内容分析在建筑工程造价的过程中，其构成部分和组成元素是多样化且复杂化的。
尤其在建筑幕墙工程造价的内容组成中，需要对外在环境以及内在因素进行针对性的分析。
由于在建筑工程中，建筑幕墙的造价内容占整个工程造价的比例是最大的，其工程费用不仅涉及人员的施工方，还涉及建筑幕墙所使用的材料费和施工机械费等，与此同时，建筑幕墙所设计的骨架材料如铝龙骨以及钢骨架等相关的装饰性材料和配件还要在运输的过程中进行密封，一定程度上加大了工程造价的成本。
谈控制建筑幕墙造价的有效措施
谈控制建筑幕墙造价的有效措施摘要：近年来建筑业的发展速度快，建筑幕墙作为建筑物外部围护结构产品，不仅具有实用性，而且艺术效果佳。
建筑幕墙常见于高层建筑物，其造价相对较高。
为此实践中针对建筑幕墙造价控制的研究较多，均以较低成本获得较大收益作为目标。
幕墙工程结构不同其施工工艺以及材料、形式等都存在很大的区别，也会直接影响到最终的造价，如何更好地控制工程造价是幕墙施工企业关注的重点。
本文就此对控制建筑幕墙造价的有效措施进行阐述。
关键词：建筑幕墙；造价；控制；措施1、幕墙工程的分类建筑幕墙在建筑工程中的主要作用是给建筑主体结构施加一定的保护，同时赋予其美观性的视觉体验。
在实际生活中，人们通常根据一定的原则对建筑幕墙进行适当的分类，如以下几种方法：一是根据建筑幕墙的材质进行分类，可以分为玻璃幕墙、金属幕墙以及石材幕墙等；二是根据实际工程中安装建筑幕墙的方法以及形式对其分类，具体表现为单元幕墙以及框架幕墙等，为了达到对建筑幕墙造价进行有效的掌控以及分析的工作，就应当对目前的分类以及各种形式进行一定的掌握，从而更好地进行造价分析工作的开展。
2、影响幕墙造价的主要因素2.1 建筑工程基础、劳务成本费用不论是建筑幕墙还是其他的建筑工程，都不可避免要产生一系列的基础建筑费用和建筑工人的成本费，例如，现场施工人员的雇佣成本，建筑施工的施工材料费用，所需要的施工设备的费用，施工所必须的水电费用等一系列基础的费用是幕墙施工不可避免的费用。
2.2 幕墙结构形式对造价的影响对于建筑幕墙造价而言，其中最为重要的一个影响因素就是幕墙结构形式。
这种影响现象主要表现在以下方面：由于幕墙结构因为使用性质的不同而有不同的分类，但是在这种分类下又将其按照框架结构的不同继续进行分类，例如玻璃幕墙中就有明框、暗框、全玻璃等结构形式，因此不同形式的建筑幕墙造价就明显存在着一定的差异。
与此同时即便使用的是同种形式结构的建筑幕墙，也会因为面积、尺寸等差异而导致单价具有明显的差别，这就是建筑幕墙结构形式对相关造价的影响。
建筑幕墙成本控制分析
建筑幕墙成本控制分析摘要：随着我国市场经济的不断发展，市场竞争也日趋激烈。
因此，增强企业市场竞争能力、提高企业经济效益必须加强成本控制能力。
本文主要从优化设计、成本核算、合同管理、质量管理等方面，对建筑幕墙成本控制进行分析探讨，旨在为相关从业人员提供经验和帮助。
关键词：建筑幕墙；成本；控制随着市场竞争的激烈，不少建筑企业为了自身的生存和发展采取低价中标的方式，为取得较好经济效益，成本控制越来越重要。
一个好的项目经理，不仅应能按合同规定保质保量按期完成工程施工任务，更应使项目成本降到最低，使工程项目取得较好的经济效益。
1 施工项目成本控制的重要性近几年来，由于市场竞争的日趋激烈，成本控制越来越重要。
施工项目成本控制通常是指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用，控制在计划成本的范围之内以保证成本目标的实现。
施工项目管理是一次性行为，它的管理对象只有一个工程项目，随着项目建设的完成而结束其历史使命，因此在施工期间，项目成本能否降低，有无经济效益，得失在此一举。
施工项目经理部作为施工企业最基本的施工管理组织，其全部管理行为的本质就是运用项目管理原理和各种科学方法来降低工程成本，创造经济效益，使之成为企业效益的源泉。
施工项目成本控制的成败决定了施工项目管理绩效的好坏。
2 施工项目成本控制的三个步骤2.1 项目成本预测项目成本预测是在投标过程中编制的，它的依据是历史数字资料和投标方案，通过经验总结、统计分析以及数字模型等方法对成本进行判断和推测得出。
由于我国建筑法规的特殊性，幕墙工程必须由专业生产厂家进行深化设计，因此在幕墙工程的投标中，幕墙施工单位均要求编制投标方案图，因此项目成本计划可根据企业的自身情况及投标方案图进行编制。
2.2 项目施工成本预算在工程中标后，幕墙施工单位均需编制幕墙施工图，项目施工成本预算是在施工图编制完成后编制的，它是项目经理控制生产成本的依据。
浅谈建筑幕墙造价的影响因素及控制对策
浅谈建筑幕墙造价的影响因素及控制对策摘要：幕墙不但在现代建筑中起着重要的装饰作用，同时还对建筑的外立面具有一定的保护作用。
随着现代人们对建筑要求的不断提升，幕墙的应用愈来愈广泛。
本文对建筑幕墙各个阶段造价的影响因素及控制对策进行了探讨，以供相关人员借鉴。
关键词：建筑幕墙；成本控制；有效方法前言:当今市场的竞争力度越来越大，施工企业提高竞争力的关键是提高自身的专业水平，降低工程造价，在多变的市场中求得生存。
建筑幕墙的造价管理应该贯穿整个项目的始末，保证不遗漏任何一个环节，最大程度地降低幕墙工程造价，创造更多的经济效益。
一、设计阶段的造价影响因素及控制措施1.1优化招标图设计方案在企业的建筑工程中标以后，相关设计人员就要基于招标图纸对设计方案给予优化。
首先，企业要积极地组织相关人员，例如项目设计人员、负责人以及预算人员等，共同召开内部工程交底会议，使得全体成员能够针对工程中涉及的各个环节的难点重点问题进行深入分析，进而对原招标图设计方案进行完善。
不仅如此，设计人员还要积极地与预算人员进行沟通与联系，进而掌握在工程投标报价中属于亏损或是盈利的具体项目，这样才能够更加准确地节约工程成本，了解工程投入成本。
其中包括各种相关材料与设备的价格、用量以及质量等，能够对工程设计进行不断完善。
另外，设计人员还要全面地了解工程变更部分对相关价格的调整。
在此基础上对设计方案进行优化，这样才能充分地确保设计的合理性、科学性，有效避免资源浪费现象的发生，确保企业的经济收益。
1.2做好施工方案设计前的准备工作在制定工程的施工方案以前，设计人员要对招标图纸、文件与具体的范围等进行全面了解与掌握。
对于那些超出招标范围的一些增加项目，设计人员必须要向最高的设计部门进行汇报，在得到部门许可以后才能够开展设计工作。
而且还要将这些新增项目与原项目明确地标注在图纸上，这样才能够更好地对项目的类型给予区别与划分。
最后对价格进行统一管理与调整，进而确保企业的经济利润。
大型商务楼幕墙工程的成本控制分析
大型商务楼幕墙工程的成本控制分析大型商务楼幕墙工程是指对商务楼外立面进行设计、制作和安装的工程项目。
成本控制是项目管理的重要内容之一，合理的成本控制可以降低项目的投资风险，增加项目的经济效益。
本文将从以下几个方面对大型商务楼幕墙工程的成本控制进行分析。
一、设计阶段的成本控制在设计阶段，需要进行幕墙方案的研究、选择和优化。
成本控制的关键是在满足设计要求的前提下，选择成本较低的方案。
在这个阶段，应该建立比较成熟的设计评审制度，对设计方案进行全面的评估和比较，充分考虑各种因素对成本的影响，如幕墙材料的选择、幕墙结构的设计等。
可以通过与材料供应商合作，争取较好的价格和服务条件。
二、材料采购的成本控制材料采购是大型商务楼幕墙工程成本的一个重要组成部分。
为了控制成本，首先要明确工程所需材料的数量和质量要求，并与供应商进行详细的协商和谈判。
在谈判过程中，可以通过集中采购、订立长期合作协议、加大订货量等方式争取更为优惠的价格和配送条件。
应严格把控材料的质量，选择具备一定信誉和实力的供应商，确保幕墙工程的质量和安全。
三、施工阶段的成本控制施工阶段是大型商务楼幕墙工程成本控制的关键环节。
在施工现场，可以采取一些措施来控制成本。
建立有效的施工管理机制，加强对施工进度、施工质量和施工安全的监控和管理。
合理规划工期和人员配置，避免人力资源的浪费和空转。
要加强与施工队伍的沟通和协作，及时发现和解决问题，避免因为施工过程中的纠纷和变更导致成本的增加。
四、质量控制的成本控制质量控制是大型商务楼幕墙工程成本控制的重要内容。
要控制质量成本，首先要制定严格的施工方案和质量标准，确保幕墙的设计、制作和安装符合规范要求。
要加强质量监督和检查，对施工过程进行全面的监控和跟踪，发现问题及时整改，防范和减少质量事故的发生。
大型商务楼幕墙工程的成本控制是一个综合性的工作，需要从设计阶段到施工完成的各个环节都进行全面的考虑和管理。
通过建立有效的成本控制机制，加强与供应商和施工队伍的合作，加强质量控制和监督，可以实现大型商务楼幕墙工程成本的最优化。
关于控制建筑幕墙造价的几点分析
关于控制建筑幕墙造价的几点分析摘要：建筑幕墙是当前建筑行业招投标竞争中比较激烈的项目之一，怎样合理的对建筑幕墙的成本进行控制,以最小的投入获得最高的效益,增加利润，已经成为建筑企业亟待解决的问题。
本文从当前建筑行业的形势出发，分析了控制幕墙造价的必要性，同时就企业如何有效控制建筑幕墙工程成本、提高经济效益的问题进行探讨。
关键词：建筑幕墙；造价控制1、建筑幕墙造价控制的重要性幕墙项目成本控制的成败决定了施工项目管理绩效的好坏。
项目施工的造价控制就是在项目建设过程中，通过整合调整各项相关开支、物力资源以及人力资源，及时控制实际费用与工程预算出现的偏差，保证建设费用低于预算额度,控制建筑幕墙的造价就是把工程投入总费用限定在预算额度内。
项目管理的对象只是一个工程项目，随着项目建设的完成而结束其历史使命，因此施工环节是降低项目造价，取得经济效益的最重要一环。
施工项目经理部作为施工企业最基本的施工管理组织，其全部管理行为的本质就是运用项目管理原理和各种科学方法来降低工程成本，创造企业经济效益。
2、构成建筑幕墙的工程造价分析(1)建筑幕墙工程造价的组成因素是多种多样的, 必须要对其各种因素进行分析。
建筑幕墙中的工程费在建筑幕墙的工程造价中所占比例是最多的，直接工程费主要包括施工人员的施工费，建筑幕墙材料费以及施工使用的机械费。
而建筑幕墙的材料费也是由多种材料组成的, 主要包括建筑幕墙的骨架（钢骨架、铝龙骨等）、建筑幕墙的装饰面材料，配件以及对建筑幕墙进行密封等；(2)建筑幕墙中的措施费用是必须要考虑的。
措施费主要是为完成工程施工项目发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用, 由施工技术措施费和施工组织措施费组成,比如施工人员所用的脚手架，还有使用吊篮进行安拆使用的费用，开办及安全措施费，清洁措施费等；(3)承包建筑幕墙工程时,需要承包单位缴纳一系列规费和税金；(4)建筑幕墙中有许多原材料、半成品、成品需要根据政府或建设单位的要求来进行检测的费用；(5)另外需要对建筑幕墙施工过程中的各项管理进行一定程度的造价分析。
略析建筑幕墙造价的控制
略析建筑幕墙造价的控制引言建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成，它是修饰建筑物的，尤其能够体现出建筑物的美感。
一、幕墙工程造价的概念建筑幕墙项目工程造价就是工程的建造价格，是指建设某项工程预计开支或实际开支的所有固定资产投资费用，也就是通过建设一项工程形成相应的固定资产、无形资产所需投入的一次性费用的总和，即建设工程投资。
在实际应用中也可将工程造价解释为建成某项工程预计或实际在材料设备市场、技术市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
二、工程造价的主要因素分析2.1 工程招投标环节的影响通过招投标可以确定中标价，而合同价是在中标价的基础上确定的，如果招投标工作失误，将会造成中标价失真，无法为造价控制提供准确、可靠的依据，甚至导致造价失控。
2.2 合同签订与管理环节的影响合同价的确定，进一步精确了造价控制目标，合同条款的拟定为造价控制提供了正确的依据和原则。
合同签订后以合同条款为依据，对施工阶段的设计变更和工程签证、工程计量、工程款支付、工程索赔等进行严格的合同管理，确保造价控制目标的实现。
因此合同签订与管理环节的失控必然导致造价的失控。
2.3 施工组织设计审查环节的影响施工组织设计是工程投标价及合同价确定的重要依据之一；在施工过程中合同价格的调整也要根据施工组织设计确定，施工组织设计的优劣还直接影响工程的质量和进度。
因此施工组织设计审查环节的失控将会对工程造价的控制工作产生非常不利的影响。
2.4 材料管理环节的影响一方面材料价格是中标价与合同价的重要组成；另一方面，材料费用在建安造价中占有较大比例，材料价格的高低决定了工程造价的高低。
因此材料管理的失控也必然引起工程造价的失控。
三、工程造价有效控制措施3.1 规范招投标活动在招投标过程中，一是坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标的监督；二是不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质，切实搞好招投标；三是严格禁止招标人利用施工企业的弱点，人为地要求施工企业压价等条件；四是招投标双方都要有利可图，达到双赢的目的。
浅析建筑幕墙工程造价的控制措施
浅析建筑幕墙工程造价的控制措施摘要：建筑幕墙主要是建筑物不承重的外墙护围，一般是由面板和后面的支承结构所组成的，其主要目的是修饰建筑物，特别可以体现建筑物美感。
建筑物的幕墙受到了开发商的喜爱，主要是可以满足开发商在建筑工程施工中地经济利益，而建筑物幕墙在施工中十分复杂，合理的控制幕墙造成就成为开发商降低生辰成本的主要方法。
所以，在确保了工程施工质量基础上，降低建筑幕墙造价不仅可以满足开发商经济效益，还能确保建筑物美观的效果。
所以，积极应用建筑幕墙意义较大。
关键词：建筑工程；幕墙施工；造价控制前言：将工程造价的控制与管理贯穿了整个建筑工程项目全过程，加上市场整体呈现出变化莫测的趋势，工程造价控制更加具有挑战性，越来越复杂。
工程造价控制涉及到成本控制，在具体的管理过程中需要全面考虑到工程中出现的问题，预先想到可能存在的突发事件，根据工程造价实际情况进行各项资料的整合，才能做好工程造价的成本有效控制。
1、建筑幕墙工程造价控制的重要性由于建筑属于人力资源密集型、资金密集型、设备密集型、资源密集型产业，一次性投入较大，如缺乏有效地成本管理，会造成企业运营困难，甚至会拖垮整个建筑企业。
建筑幕墙项目的特点是规模大、人工参与性强，在建筑架构基本施工层面，可以大量的使用机械设备缩短工期，但在建筑幕墙方面，则需要对各种资源进行统一的管理，所以成本控制也间接地决定了项目施工绩效的优劣。
建筑项目施工的造价控制就是在项目建设过程中针对各个环节的人力、物力和财力资源进行预算和监管，其目的是确保每一笔支出都控制在合理范围内，最终建筑幕墙成本会计算到整个建筑成本中，由于幕墙项目本身所占建筑比例就很高，它在最终的成本体系中所占的比例同样也很高，运用各项管理手段实现工程造价控制、降低经济成本是十分重要的。
2、建筑幕墙造价影响因素2.1材料价格的影响建筑幕墙项目施工材料种类较多，其价格也有很大偏差，部分材料因为有关部门并没有规范其预算价格，只是依照市场有关项目价格和询价来确定，常使得幕墙材料在二次加工过程中出现材料价格出现较大偏差。
建筑幕墙造价控制的有效手段
建筑幕墙造价控制的有效手段一、建筑幕墙造价控制的重要性随着城市化的发展，需求日益增加的高楼大厦成为城市发展的主要标志之一。
而在高楼大厦的建造中，幕墙的运用已成为一个不可或缺的重要组成部分。
然而，随着幕墙建造工艺的不断提高，建造费用的逐年攀升，成为了建筑项目中不可忽视的经济问题。
因此，如何有效地控制幕墙造价成为一个亟待解决的问题。
二、幕墙造价控制的基本原理幕墙造价控制的基本原理是在保证幕墙的质量和功能不受影响的同时，寻求降低幕墙造价的方法。
具体手段包括：1、降低幕墙成本，提高质量通过选择合适的材料、适当的设计和工艺，尽可能地减少幕墙的成本，同时提高其质量，从而达到控制造价的目的。
2、优化施工通过施工流程的优化和操作规范的制定，控制施工时间和过程中出现的问题，减少因施工不当而导致的损失和延期，从而控制造价。
3、合理设计合理设计是幕墙造价控制的重要措施之一。
通过避免设计中的不必要浪费和过度设计等问题，降低幕墙造价的同时，形成独特的建筑风格。
4、采用新型材料和工艺通过采用新型材料和工艺，尽可能减少合理的成本，同时达到优化幕墙性能的目的。
例如，采用CLT等新型材料，可以降低幕墙的重量和材料成本。
5、加强工程管理加强工程管理，严格把控工程进度和质量，防范工程发生事故和质量问题，从而降低幕墙造价和提高建筑质量。
三、幕墙造价控制的实际案例1、枫叶国际大厦枫叶国际大厦是一栋位于北京CBD的商业楼宇，幕墙造价高昂。
因此，项目运用了经济的幕墙设计，将无氧铝制材料应用在幕墙结构上，从而降低了工程成本。
2、北京国际贸易中心北京国际贸易中心是一栋50多层的商业楼宇，幕墙造价高昂。
该项目采用了优化的幕墙设计，增加了随动遮阳板以避免过度冷却和加热，同时采用复合材料代替玻璃，从而提高了幕墙的性能和降低了工程成本。
3、上海中环广场上海中环广场是一栋41层的商业楼宇，原计划采用了进口玻璃，但最终项目运用了国产玻璃，从而成功降低了幕墙造价和工程成本。
幕墙工程造价控制管理措施与对策分析
建筑与装饰2021年7月上 85
建筑施工与管理
Construction & Decoration
订货时，根据部位要求出单，现场施工人员复核，减少订单的 错误率。每次订单下货量、进度款申报量、成本用量进行对 比，严格把控材料订单错订、漏订情况的发生。材料的损耗量 主要包括：加工损耗、仓储损耗、安装损耗[3]。与设计下单人
实际采购材料用量 1235.32 34185.68 8080.25 7368.41
520365.45 14236.86 10900.65
3.2.3 劳务班组及分包单位的选择：合理的安排流水施工 段，将整个项目分成三块内容，主场馆8.4m标高以上安排两个 施工队施工，8.4m大平台及以下施工内容安排另一家施工。幕 墙工程是一个单元的整体构件，采用劳务分包时应坚持按工程 量清单的模式发包，避免前后道工序因施工偏差的原因造成额 外的劳务成本增加。劳务分包采用劳务招标模式，选择有大型 体育场项目施工经验的劳务分包单位。项目施工大面积前，要 求各劳务分包单位根据现场及优化图纸的要求先做示意样板， 对劳务人员进行定期的培训。提高劳务人员的专业技能，能更 好地提供工程造价。对于专业性较强的分部工程，采用双包形 式，如体育场B系统钢结构工程，GRC栏杆工程。
关于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析
关于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析在我国城市化进程的不断推进以及建筑施工技术进步的今天。
高层建筑的数目与日俱增，对于高层建筑外装饰材料的需求量越来越大。
而幕墙作为一种新型的维护结构，应用量也越来越多。
但是建筑的玻璃幕墙也需要花费大量的成本，另外，它的造价与建筑的造价是不相同的，所以造价人员在对玻璃幕墙进行造价时，要对玻璃幕墙的材料等进行详细的分析，并且找出适应的方法措施对工程造价进行严格的控制。
标签：玻璃幕墙；造价控制；措施1、玻璃幕墙优缺点分析1.1、单元式玻璃幕墙。
单元式玻璃幕墙有很多的优点，第一单元式玻璃幕墙的安装速度非常快，操作也非常简单，对高层建筑的装饰是非常合适的。
相对于其他的装饰方法而言，它能够达到更好的装饰效果，在玻璃幕墙的表面也不会产生凹凸不平的现象，这种幕墙的强度非常高，承受变形的能力非常强，各个板块之间不会相互影响，施工所需要的时间非常短，而且它还能够和土建同时施工，做到两不耽误，从而也减少了工程整体的施工周期。
很多其他的材料都需要人工养护，但是这种幕墙在清洁和养护上不需要花费很多的时间和精力，对其维修也相对容易。
如果部分材料发生了破损现象可以仅将损坏的部分进行拆卸和更换，不需要更换所有的材料。
这种材料的防水性能也非常好，在生产数量和生产质量上都能得到保证。
当然单元式玻璃幕墙也存在着一些缺点和不足。
1.2、构件式玻璃幕墙。
构件式玻璃墙也具有一定的优点，这种玻璃墙各个部分的加工比较便捷，而且在工程的操作上也比较简单，幕墙的整体结构能够适应很多的特殊情况，在运输上也存在着很大的优势，运输中所需要的成本也相对较低，对于材料的放置和储藏也没有过高的要求。
结构式玻璃幕墙也存在着一些缺点。
这种玻璃幕墙在施工现场需要做大量的工作，安装时所需要的人员比较多，而且安装所花费的时间也相对较长，施工质量受人为因素的影响比较大，幕墙的表面受污染几率比较大，幕墙的维护需要耗费很多的人力、物力和财力。
建筑幕墙造价控制措施探讨
建筑幕墙造价控制措施探讨摘要：随着我国建筑行业的长期繁荣发展，建筑幕墙行业企业迅速增加，企业之间的竞争也越发激烈，要想在激烈的市场中求得生存，并获取到优势地位，必须要严格控制幕墙工程项目的工程造价，从整个建筑幕墙工程项目的决策，投标招标，施工组织，施工设计，后续的工程竣工结算审核等多个方面做出科学合理的控制措施，在保证工程质量和工程进度的前提下，大幅度降低整个工程的造价，获得竞争力，提高企业的经济效益。
关键词：建筑幕墙；造价；控制一、施工前的造价控制措施1.优化幕墙的设计方案竞标成功后的幕墙设计方案优化关系到项目实施的质量，深化设计图纸成为成本管理的第一关，这一阶段非常重要，往往对成本控制有决定性的意义。
在建筑幕墙中，铝型材、钢材和面材占据了材料成本的大部分。
优化设计铝龙骨和钢材的使用量，选择合理的截面尺寸和材料，可以显著减轻幕墙本身的重量，在受力达到要求的同时能够减少单位面积的材料含量，从而降低成本，这样既使得企业的成本支出减少，而且还提高了企业的技术水平和竞争力。
又如，某石材幕墙的深化设计应针对已确定的方案进行详细优化深化设计，确定具体尺寸、复杂位置的详图和客观立体效果图，再根据石材的特性进行计算石材的品种、规格、厚度。
完成设计方案后，再交由建设单位确认。
提交的资料要包括不同石材表面特征、硬度、颜色等特性，相同石材要标明各个厂家运输距离、供应能力、供应价格的分析结果。
经过综合考虑再确定可以满足设计要求又具有经济性的材料。
2.积极推行限额设计当前，进行设计招标和设计委托时，在招标文件和委托合同里都有投资金额，但在工程设计时，设计师最关心的是用材、式样、功能等指标，因此，应建立起完整的限额设计管理方法，认真编制工程投资估算和设计概算基础上，把施工图预算的价格严格限制在设计概算以内，同时，改革现行的设计费用计取办法，采用节约资金激励办法，激发设计人员降低工程造价的主动性，从设计上降低工程造价。
3.加强合同管理和索赔工作合同管理时必须全面掌握材料的品种、数量、颜色、材质、规格尺寸、交货周期、交货地点。
建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施
建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施摘要：在展开房屋建筑施工时，建筑幕墙是必须要重点关注的，施工的过程中应该要对不同图案加以合理应用，如此方可保证艺术效果大幅提升。
众所周知，建筑幕墙的形式、材质是存在区别的，这就使得造价有较大差异，对建筑企业能够获得的经济效益也会产生直接影响。
本文主要针对建筑幕墙造价展开全面的分析，将存在的影响因素寻找出来，在此基础上寻找到可行的控制措施，以期使得工程项目带来的经济、社会效益大幅提升。
关键词：建筑幕墙；造价；影响因素；成本造价；控制措施引言在提高城市美学水平，保证建筑个性鲜明的同时，幕墙技术的运用与开发也起着举足轻重的作用。
根据建筑幕墙在结构、材料和支撑力等方面的差异，其设计方法也各不相同，是一个完整的结构体系，与建筑主体有一定的独立，其自身并不承担相应的荷载，是由面板以及支撑结构组成，具有一定的位移能力。
在设计的过程中，要对建筑幕墙的性能进行充分的考虑，使其具备一定的抗震性、保温性和气密性，从而延长其使用寿命，保证其在使用中的稳定性，相关人员可以对此进行具体的研究，并围绕幕墙结构设计展开讨论。
1影响建筑幕墙造价的因素1.1工程费用由于建筑工程施工过程的难度系数较高，而且在施工过程中还会涉及到各种先进的施工技术以及施工材料，建筑工程的主要施工材料有钢材、铝板、玻璃、水泥、砂石等，这些施工材料在建筑工程的总施工成本中占绝大部分，良好控制材料成本、设备成本以及施工人员的劳务费可以最大限度地降低施工成本，进而提高企业的经济效益[1]。
造价人员在分析幕墙成本时应当尽量选择经济、实用的施工材料，这样才能在保证施工质量的同时提高造价结果的准确性，为企业的健康发展打下坚实基础。
1.2施工费用由于施工过程中应用到的建造技术较多，这就要求企业需要支付相应的技术费以及组织费用等，聘请专家对施工技术以及施工设备进行讲解。
此外，施工过程还会涉及到脚手架、吊篮等施工设备，各种施工设备不仅需要采购费，同时还需要维修以及管理费用，这些费用都属于施工费用，其对建筑幕墙造价结果都会带来一定程度的影响。
建筑幕墙成本控制分析幕墙
建筑幕墙成本控制分析幕墙随着城市化的不断推进和建筑技术的不断发展，建筑幕墙作为一种新型建筑外立面材料得到了广泛的应用，成为了现代建筑中不可或缺的一个组成部分。
但是，建筑幕墙的成本控制一直是一个重要的话题。
本文将分析建筑幕墙的成本控制，以及如何在幕墙设计和施工中实现成本的控制。
一、幕墙的定义和分类幕墙是指外表面包合金属、玻璃或陶瓷等不透光材料，内部支撑系统由铝合金、钢衬胶等单元构成，由安装在建筑的主体结构上的一道垂直构建物。
幕墙作为建筑的外立面装饰材料，除了具有装饰效果以外，还能够isolating室内空气和室外环境。
幕墙有几种类型，如下：1. 点支式幕墙点支式幕墙是通过螺栓或紧固件将幕墙结构连接到主体结构，使幕墙与主体结构能够分离。
点支式幕墙一般采用玻璃幕墙和石材幕墙。
2. 勾缝式幕墙勾缝式幕墙主要是通过下挂和钩扣连接幕墙结构和主体结构，形成一个闭合结构。
勾缝式幕墙具有很高的防水性能和质量稳定性，因此具有更好的使用寿命和减少维护成本的优点。
3. 复合式幕墙复合式幕墙将高强度材料和轻质材料结合在一起，牢固、耐用，可以拥有很高的防水性能和隔音性能。
二、幕墙成本控制的重要性幕墙在建筑中的应用越来越广泛，因为它能够为建筑带来很多的优点，如美观、节省能源、保护建筑外墙等。
然而，幕墙的使用也存在着一些问题，如成本过高、设计缺陷、制造质量差等。
因此，对于建筑幕墙的成本控制和设计管理非常重要。
1. 影响幕墙成本的因素(1) 材料费用：幕墙需要使用玻璃、铝合金等材料，材料的价格是影响其成本的主要因素之一。
(2) 设计方案：设计方案的复杂度以及所选的幕墙结构会影响成本。
(3) 制造费用：幕墙需要在工厂中制造，这就涉及到生产费用、物流运输、劳动力成本等问题。
(4) 安装费用：幕墙需要在现场安装，安装费用包括取货费、运输费、人力费和租赁费用等。
2. 成本控制的必要性(1) 提高经济效益：减少成本可以提高项目的经济效益，如果它成本太高，将会影响企业的利润、市场和客户的满意度。
大型商务楼幕墙工程的成本控制分析
大型商务楼幕墙工程的成本控制分析随着城市化进程的加速，大型商务楼在城市中出现的越来越多，商务楼幕墙成为这些建筑不可或缺的一个部分。
幕墙作为整个建筑立面的关键部分，不仅仅起到了装饰美化的作用，更重要的是起到了封闭建筑的作用，隔绝了建筑内外的温度、水分、风力、噪声、辐射等影响。
随着幕墙使用的越来越广泛，幕墙的成本越来越高，成为整个建筑工程中不可忽视的一部分，因此如何控制幕墙的成本也成为了当前大型商务楼工程中的一个难点问题。
本文将从幕墙工程的材料及劳力成本、设计及制作成本、安装及维护成本等方面对大型商务楼幕墙工程的成本进行深入探讨。
一、幕墙工程的材料及劳力成本幕墙工程的材料成本主要包括铝合金型材、玻璃、钢结构、密封胶、隔热材料等。
其中，铝合金型材是主体部分，占据了幕墙工程的很大比例。
因为铝合金型材是支撑幕墙玻璃的主要结构，所以材质的选择将直接影响到整个幕墙工程的安全性和牢固性。
目前，市面上的铝合金型材有很多品牌和价格，做成本控制时建议选择品质优良且价格合理的型材。
此外，玻璃的质量也是影响幕墙成本的重要因素，正常室内外玻璃的用量约占到幕墙成本的40%左右。
目前较为常见的幕墙玻璃有钢化玻璃、夹层玻璃、LOW-E玻璃等多种，因此也需要根据不同工程的要求选择不同的玻璃类型。
劳力成本指的是幕墙工程中的施工人员工资、保险等方面的成本，这一块成本目前对于一些缺乏经验或管理不当的施工队伍而言，可能会存在较大的成本波动，因此根据施工队伍的实际情况进行成本计算，做好幕墙工程中的人员培训以及工地安全等工作，能够有效控制这一块的成本。
幕墙的设计及制作是保证幕墙质量的重要环节，因此也是幕墙工程成本的重要组成部分。
好的设计可以使幕墙更好地适应环境，保证幕墙的安全性、可靠性和美观性。
在幕墙的设计及制作过程中，需要对材料的选型、构造的设计、功能的选择以及施工工期的计划等方面进行综合考虑。
幕墙的制作成本主要涵盖了制作膜片、喷涂调色、工艺加工等方面。
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1 ．优化设计方案 在经营合理报价中标之后，深化设计图纸成为成本管理的第一
理论/ 16 4
关，这一阶段非常重要，往往对成本控制有决定性的意义。在建筑幕 墙中，铝型材、钢材和面材（玻璃、金属、石材等）占据了材料成本 的大部分。优化设计铝龙骨和钢材的使用量，选择合理的截面尺寸和 材料，可以显著减轻幕墙本身的重量，在受力达到要求的同时能够减 少单位面积的材料成本，这样既使得企业的成本支出减少，而且还提 高了企业的技术水平和竞争力。不同的分格形式不仅影响着幕墙产品 的美观性，而且对幕墙的主材使用量有很大的影响。考虑型材的下料 长度时要同时结合实际需求长度来做科学的规划。
（ 2 ） 明 确约 定 结 算程 序 。 约定 工 程 竣工 结 算 时限 、 流 程以 及 法 律后果等内容，对承发包人均有约束。如遇到审计久拖不结现象或将 预计结算需要审计介入的，可在结算期限或审价期限条款内约定按照 建设部相关规章《建设工程价款结算暂行办法》、《建筑工程施工发 包与承包计价管理办法》进行。
幕墙工程成本控制的几个方面
在 建筑 幕 墙工 程中 ，材 料 成本 占工 程成 本 的比 重约 为 6 0 %～7 0 %， 因此 材 料成 本 比其 它 任 何一 项 都重 要 。 材料 采 购的 成 本 降 低1 0 %， 将 直 接导 致 工 程施 工 成 本降 低 6 %～ 7 %。 加 强 有效 管 理 对 幕墙工程的成本控制也是非常重要的。
2 . 建筑幕墙中的措施费用是必须要考虑的。措施费主要是为完成 工程施工项目发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费 用, 由施工技术措施费和施工组织措施费组成, 比如施工人员所用的脚 手架，还有使用吊篮进行安拆使用的费用，开办及安全措施费，清洁 措施费等等。
3 . 承包建筑幕墙工程时,需要承包单位缴纳一系列规费和税金。 4 . 建筑幕墙中有许多原材料、半成品、成品需要根据政府或建设 单位的要求来进行检测的费用。 5. 另外需要对建筑幕墙施工过程中的各项管理进行一定程度的造 价分析。
增强儿童与墙贴的互动性
近年来，建筑行业发展快速，竞争日益激烈，如何在新形势下提 高自身的竞争力是建筑企业面临的重要挑战。建筑幕墙是招投标竞争 比较激烈的项目之一，该项目的工程造价是通过总价包干或者单价成 包的方式进行评估，缺乏客观性，很多建筑企业为了提高竞标的胜算 而降低竞标价。这样的情况下，建筑企业只有严格控制工程造价才能 避免经济损失。在对建筑幕墙进行工程造价时, 要不同于建筑工程造 价, 将造价的过程当中出现的每一个因素进行分析并采取相应的方法措 施来控制。
墙贴设计的可拓展性在于材料多样化运用，不只局限于市场上常 见的PVC 材料。根据图案内容的不同选择墙贴的表面材质：纸质，布 面，绒面，泡沫材质，镜面材质，夜光材料，黑板贴等等。例如：动 物图案的墙贴可以用绒面的材质表现，星星等会发光的图案可以用夜 光材料，预留给儿童涂鸦的部分可以用黑板贴或者白板贴，房屋的图 案可以用木皮贴面，需要突出垫高的部分可以用到泡沫材质以突出画 面的层次效果，等等。不同的材质有它独特的魅力，总之，在合适的 空间，合适的地点，选用合适的材料就是成功的。
建筑工程 /
最能反映物体表面特征与细节的视觉元素，也最能呈现大自然的千姿 百态与丰富色彩。表面光滑的材质反光能力强，色彩不够稳定，明度 显得较高；粗糙的表面则反之。因此，同一种颜色在不同的材质上呈 现的色彩效果是不同的，所用材质的不同可以使画面色彩更为细腻丰 富。同时，肌理的不同也会给人带来的软硬. 冷暖等多种心理感受。
结语
解决建筑幕墙工程结算管理问题的对策
1 ．明 确约 定合 同结 算条 款内 容和 结算 程序 （1）细化明确与结算有关的专用条款。工程结算纠纷大部分是 造价方面的，双方签订的施工合同是结算的依据，合同中结算条款细
当今市场的竞争力度越来越大，施工企业提高竞争力的关键是 提高自身的专业水平，降低工程造价，在多变的市场中求得生存。建 筑幕墙的造价管理应该贯穿整个项目的始末，保证不遗漏任何一个环 节，最大程度地降低幕墙工程造价，创造更多的经济效益。
关
于
控
制
建
筑
幕
墙
造
价
从当前建筑行
的
业的形势出发，阐 述了控制幕墙造价
几
的必 要性 ， ， 并且 几个方面来探讨控
分
制工程造价的方法
措施。
析
文/ 张乘瑜
化与明确程度直接影响到结算价款高低、结算顺利与否；对组成造 价的工料机价格调整方法、风险分担范围、风险计算方法、有效的现 场经济签证、增加的分项工程的结算方法和计价依据必须明确；设计 变更、现场签证的处理程序应明确；出现经济签证的，由业主方谁确 认后方可作为结算依据必需明确；由于各分项工程量变化引起的措施 费变化调整方法也需细化明确；出现非承包人原因引起的工程量增减 的，对工程量变化引起可以调整其综合单价及措施费的幅度必须明 确。 比 如材 料设 备 涨价 和降 价约 定 为5 %，机 械为 1 0 %， 风险 范 围内 材 料涨价由承包商承担，风险范围外由业主承担等。
结语
综上所述，由于儿童的成长环境越来越为人重视，儿童房墙面装 饰已不单单是一种简单的壁面装饰手段，更重要的是它贯穿着人文关怀 和审美追求。系列化、个性化、艺术性强的创新型儿童房墙贴还存在一 个很大的市场空缺，具有广阔的发展前景和巨大的潜力。在已有基础 上，进行儿童房墙贴的拓展与创新，设计一套方便实用，可以美化居家 环境、使儿童乐在其中并提高儿童审美意识的墙贴很有现实意义。
首先，要突出墙贴自主拼贴的乐趣。目前市场的墙贴销售商虽 然都强调了墙贴D IY的乐趣，但用户仅能选择墙贴贴于何处，并不能 影响图案最终的呈现效果。墙贴的创新之处旨在让儿童于一定范围内 自主构思，进行某一些人物形象的自主拼贴设计以及几组墙贴的自行 组合——用给定的素材，参考提供的指导方案，根据自己的喜好与想 象，拼贴出个性化的布局方式，从而锻炼儿童的动手能力，创造能 力，增加使用墙贴的乐趣。其次，可以开发多种互动类墙贴。市场上 已知的互动类墙贴有身高贴、黑白板贴涂鸦贴、开关贴等形式。在已 有类型基础上，可以进行形式的创新升级并且可以开发例如展示墙 （提供有趣而醒目的空间来展示儿童照片、绘画作品、奖状等）、游 戏墙贴（磁性的棋盘墙贴）、日历、挂钟贴等新颖的互动墙贴类型。
2. 加强成本的核算与变更报价。 成本部门从成本控制的角度参与采购和分包合同评审、审核各类 材料的付款申请，以项目成本预算控制目标为依据，通过对各项变更 增补进行核算和进行项目结算审核等方式，进行项目成本管理工作， 能够避免或核减不合理的项目成本支出。 一般情况下，每个项目都避免不了工程变更，工程变更常常贯 穿整个合同的履行过程中。在实际工作中，工程变更往往是争取项目 效益增长的最好机会。在这一块上，由于项目主管最了解工程变更情 况，应该由其参与跟进工程变更报价，然后由成本部负责审核之后报 出。这个环节上双方要注意有效沟通和密切配合，公司要明确职责和 激励机制，让员工积极地参与其中。 3 ．对 于人 工成 本控 制 由于幕墙工程行业对施工人员的技术要求相对较高，所以需要施 工公司对人员的安排进行合理的调整，在提高施工人员的技术水平的 同时，还要加强班组的组织和管理水平和效率。只有对各项劳动进行 合理组织，才能在最大程度上降低或避免无效劳动，从而提高劳动效 率。有时还可以采取包干控制，这一方式主要用于技术含量较低或施 工相对较简单的工程，将劳务分包出去，从而有效地降低成本。 4 ．加 强合 同管 理和 索赔 工作 合同管理时必须全面掌握材料的品种、数量、颜色、材质、规格 尺寸、交货周期、交货地点。对材料商报价的每项说明均需仔细地斟 酌，有些条款可能是材料厂商的企业规定、行业规定，但这些条款可 能对个别工程成本造成重大的影响，在谈判时应意识到条款中隐含的 风险，针对该条款重点洽谈。如：玻璃报价单的“中空玻璃单片面积 小于0. 5平米的按实际面积×1.4结算”。在门窗工程或点式肋接驳幕 墙、 吊挂 建筑 幕墙 中 往往 会出 现中 空玻 璃的 单片 面积 小 于0 .5 平 米的 情 况，如按此条款将会造成工程成本大幅上升。因此，在合同谈判时应 注意各种材料品种的数量及规格。 经济索赔也是增加预算收入的重要手段，当然在发生经济索赔 时，项目部必然已发生相应的费用，在大部分的情况下，施工企业项 目经理总以“业主说的什么”“没办法”之类的说词，自己承受发生 的损失。如果及时发出索赔必然增加相应的预算收入，至少可以避免 更大的损失。 5 ．加 强质 量管 理、 降低 质量 成本 质量管理与成本控制互相矛盾又相互统一，质量成本主要分为两 大部分即控制成本与故障成本。控制成本与质量水平成正比关系，质 量管理越严质量水平越高；反之故障成本属于损失性成本，与质量水 平成反比，质量管理越严，质量水平越高，故障成本越低。
（作者单位：浙江理工大学艺术与设计学院） 本文系浙江理工大学研究生创新研究项目（YC X1 20 4 3）
构成建筑幕墙的工程造价分析
1 . 建筑幕墙工程造价的组成因素是多种多样的, 必须要对其各种 因素进行分析。建筑幕墙中的工程费在建筑幕墙的工程造价中所占比 例是最多的，直接工程费主要包括施工人员的施工费，建筑幕墙材料 费以及施工使用的机械费。而建筑幕墙的材料费也是由多种材料组成 的, 主要包括建筑幕墙的骨架（钢骨架、铝龙骨等）、建筑幕墙的装 饰面材料，配件以及对建筑幕墙进行密封等。
（作者单位：深圳金粤幕墙装饰工程有限公司）
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