小区配套工程监理细则
住宅小区附属工程市政工程监理实施细则
住宅小区附属工程市政工程监理实施细则范本1：住宅小区附属工程市政工程监理实施细则一、前言1.1 目的该文档旨在规范住宅小区附属工程市政工程监理的实施细则，确保工程质量和安全。
1.2 适用范围本细则适用于住宅小区附属工程市政工程监理的实施，包括工程标准、监理机构、监理人员等相关内容。
二、监理机构的职责和要求2.1 监理机构的选择2.2 监理机构的工作职责2.3 监理人员的资质要求三、施工单位的要求3.1 施工计划的编制3.2 施工过程的管理要求3.3 施工质量的控制四、监理人员的工作要求4.1 监理人员的权力和职责4.2 监理人员的日常工作要求4.3 监理人员的工作报告和记录五、工程质量控制要求5.1 质量控制措施和方法5.2 质量检验和验收标准5.3 质量问题的处理与整改六、安全管理要求6.1 安全规范和标准6.2 安全监督和检查6.3 安全事故的处理和防范措施七、进度管理要求7.1 工期计划的编制7.2 进度监督和调整7.3 进度问题的处理和解决方案八、合同管理要求8.1 合同的签订和履行8.2 变更管理和索赔处理8.3 合同结算和支付要求九、附件本文档涉及以下附件：附件1：监理机构选择评估表；附件2：施工单位资质要求表；附件3：监理人员资质要求表。
十、法律名词及注释1.法律名词A：解释A2.法律名词B：解释B----------范本2：住宅小区附属工程市政工程监理实施规程一、前言1.1 目的为了保证住宅小区附属工程市政工程的顺利实施和监理工作的高效进行，制定本规程。
1.2 适用范围本规程适用于住宅小区附属工程市政工程的施工监理，涵盖了工程标准、监理机构、监理人员等相关内容。
二、监理机构的职责和要求2.1 监理机构的选择与评估2.2 监理机构的工作职责和权限2.3 监理人员的资质要求和职责分工三、施工单位的要求3.1 施工计划的编制与审核3.2 施工过程的管理要求和监督机制3.3 施工质量的控制与验收要求四、监理人员的工作要求4.1 监理人员的权力和职责4.2 监理人员的日常工作要求和记录要求4.3 监理人员的工作报告和问题整改要求五、工程质量控制要求5.1 施工质量控制的方法与工艺5.2 质量检验和验收标准5.3 质量问题的处理与整改措施六、安全管理要求6.1 安全规范和标准6.2 安全监督和检查机制6.3 安全事故的处理和预防措施七、进度管理要求7.1 工期计划的编制和调整7.2 施工进度的监督和控制7.3 进度问题的处理与解决方案八、合同管理要求8.1 合同的签订和履行8.2 合同变更管理和索赔处理8.3 合同结算和支付要求九、附件本文档涉及以下附件：附件1：监理机构选择与评估表；附件2：施工单位资质要求表；附件3：监理人员资质要求表。
住宅小区室外配套工程监理细则
住宅小区室外配套工程监理细则关键信息项1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、建设单位：＿___________________4、施工单位：＿___________________5、监理单位：＿___________________6、工程规模：＿___________________7、工程期限：＿___________________8、质量标准：＿___________________11 总则111 本监理细则旨在明确住宅小区室外配套工程监理工作的流程、方法和要求，确保工程质量、进度和安全符合相关标准和合同约定。
112 本细则依据国家和地方相关法律法规、工程建设标准、设计文件以及监理合同等编制。
12 工程概况121 简述住宅小区室外配套工程的范围和内容，包括但不限于道路、给排水、供电、燃气、通信、绿化、照明等。
122 说明工程的特点和难点，如交叉施工多、协调工作量大等。
13 监理工作依据131 国家和地方有关工程建设的法律法规、规章和规范性文件。
132 工程建设标准和规范，如《城市道路工程设计规范》《室外排水设计规范》等。
133 工程勘察设计文件、施工图纸及变更文件。
134 监理合同、施工合同及其他相关合同文件。
14 监理工作目标141 质量目标：确保工程质量符合设计要求和相关标准，达到合格及以上标准。
142 进度目标：按照施工合同约定的工期，控制工程进度，确保工程按时竣工交付使用。
143 投资目标：严格控制工程变更和费用索赔，确保工程投资不超过预算。
144 安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般安全事故，确保施工过程中的人员和设备安全。
15 监理工作流程151 施工准备阶段监理工作流程审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件。
检查施工单位的人员、设备、材料等准备情况。
参加设计交底和图纸会审，提出意见和建议。
住宅小区工程监理规划细则
..................................海韵星城住宅小区监理规划工程名称：海韵星城住宅小区二标段编制：审核：秦皇岛广泽工程项目管理有限公司年月日目录第一章《监理规划》的编制依据 ............................................................ - 2 - 第二章工程概述.................................................................................. - 3 - 第一节工程概述 ............................................................................ - 3 - 第二节具有控制性影响的因素....................................................... - 3 - 第三章监理工作范围及内容................................................................ - 5 - 第一节监理工作范围 ..................................................................... - 5 - 第二节监理工作目标及监理组织机构............................................ - 5 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容............................................ - 7 - 第四节施工阶段的监理工作内容................................................... - 7 - 第五节保修阶段的监理工作内容................................................. - 13 - 第六节监理人员的职责分工 ........................................................ - 13 - 第四章监理工作程序......................................................................... - 19 - 第五章工程特点、难点及监理重点 ................................................. - 47 - 第一节工程特点........................................................................... - 47 - 第二节工程难点 (42)第六章监理质量保证措施 ................................................................. - 65 - 第一节组建高效、廉洁的项目监理团队……………………………- 66 - 第二节质量控制保证措施............................................................ - 67 - 第七章监理工作制度......................................................................... - 75 -第八章配备的仪器和设备 ................................................................. - 89 - 第一章《监理规划》的编制依据《监理规划》（即《监理方案》）是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括：一、有关工程建设的法律、法规和政策；二、有关规范、规程和技术标准；三、政府批准的本工程建设文件；四、建设监理合同及有关协议；五、其它工程建设合同（施工合同、供货合同等）；六、业主的正当要求；七、工程项目的自然和社会外部条件；八、项目监理投标文件；九、项目勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中产生的有关工程文件；在工程实施过程中，本项目监理组将根据工作需要，对本《监理规划》的内容进行适当的修改或调整。
住宅小区室外配套工程监理细则
住宅小区室外配套工程监理细则一、总则二、监理范围和职责1.住宅小区室外配套工程的监理范围包括设计、施工和维护阶段。
2.监理人员需对工程的施工过程进行全程监督，确保按照设计要求和施工规范进行施工，并能及时发现并解决工程中存在的问题。
3.监理人员需定期检查和记录工程进展情况，确保施工进度和质量符合要求。
4.监理人员需对施工现场进行安全检查，确保施工中没有安全隐患，并能及时报告和处理发现的问题。
5.监理人员需与设计单位、施工单位和业主代表进行有效沟通，及时解释和解决工程中的疑问和争议。
三、监理程序和要求1.监理人员需参与工程的设计审查，并对设计方案进行评估，确保设计符合规范和要求。
2.在施工阶段，监理人员需及时到场勘查，确保施工过程中无违规行为，并定期监督施工单位进行工程质量的检验和验收。
3.监理人员需制定监理计划和巡查记录，并按计划进行巡查和记录，确保工程进度和质量能够按时达到预期目标。
4.监理人员需定期召开工程进展会议，与设计单位和施工单位讨论工程中存在的问题，并及时解决。
四、监理报告和意见1.监理人员需定期向业主代表和建设单位提交监理报告，包括工程进展、质量检查结果、安全检查情况等内容。
2.监理人员需对发现的工程问题提出处理建议，并与业主代表和建设单位共同商讨解决方案。
3.监理人员需按照工程进度和质量的要求，提出施工单位的奖惩建议，以促进施工单位的工作质量和进展速度。
五、监理费用和奖惩1.监理费用由业主代表和建设单位协商确定，并根据监理工作的实际情况进行支付。
2.施工单位如存在违规行为，监理人员有权向建设单位提出奖惩建议，并根据实际情况对施工单位进行相应的奖励或惩罚。
六、其他事项1.在施工期间，必要时可对施工单位进行培训和指导，以提升施工单位的工作质量和技术水平。
2.监理人员需密切关注施工过程中可能发生的问题，及时向建设单位和业主代表汇报并提出解决方案。
3.监理人员需做好相应的记录和档案管理工作，并定期向业主代表和建设单位提交相关文件和报告。
住宅小区监理实施细则
住宅小区监理实施细则1. 总则1.1 为了保证住宅小区的建设质量、安全、进度和投资控制，根据国家相关法律法规和标准，制定本实施细则。
1.2 本实施细则适用于住宅小区的建设监理工作，包括施工准备、施工、验收等各个阶段。
1.3 监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行监理职责，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2. 监理组织结构2.1 监理单位应设立项目监理机构，负责组织、协调和监督监理工作。
2.2 监理机构应设立总监理工程师，负责对监理工作进行全面领导。
2.3 监理机构应设立专业监理工程师，负责对施工过程中的专业问题进行处理。
2.4 监理机构应设立现场监理员，负责现场监理工作。
3. 监理工作内容3.1 施工准备阶段监理单位应审查施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件，并提出审查意见。
监理单位应检查施工现场的准备工作，包括施工场地、施工临时设施、施工人员等。
监理单位应对施工单位的资质进行审查。
3.2 施工阶段监理单位应检查施工单位的人员、设备、材料等资源配置情况。
监理单位应检查施工质量，包括施工工艺、施工材料、施工安全等。
监理单位应检查施工进度，确保工程按计划进行。
监理单位应检查投资控制情况，确保工程投资在预算范围内。
3.3 验收阶段监理单位应组织工程验收，对工程质量、安全、进度和投资控制进行评估。
监理单位应对验收中发现的问题提出整改要求，并监督整改工作的实施。
4. 监理工作方法4.1 监理单位应通过现场巡查、检查、试验等方法，对施工过程进行全面监控。
4.2 监理单位应定期召开监理例会，协调解决施工中的问题。
4.3 监理单位应建立完整的监理记录，对监理工作进行记录和归档。
5. 监理工作制度5.1 监理单位应制定监理工作计划，明确监理工作的内容、方法和时间安排。
5.2 监理单位应制定监理工作制度，包括监理工作流程、监理工作纪律等。
5.3 监理单位应定期对监理工作进行总结，对监理效果进行评估。
住宅小区室外配套工程监理实施细则
住宅小区室外配套工程监理实施细则室外配套工程监理实施细则监理项目部：本项目监理项目部由专业监理工程师和XXX工程师组成。
专业监理工程师：专业监理工程师应具备相关专业知识和监理经验。
其职责包括但不限于：1.对施工图纸、设计文件进行审核，确保符合国家法律法规和相关标准规范要求；2.对施工现场进行监理检查，及时发现和处理施工中存在的质量、安全等问题；3.对施工过程进行记录和监督，确保施工进度符合合同要求；4.协助XXX工程师进行工程质量验收，并对验收结果进行评估。
XXX工程师：XXX工程师应具备较高的专业知识和管理经验。
其职责包括但不限于：1.组织编制监理计划和监理方案，确保监理工作有序进行；2.对专业监理工程师进行指导和监督，确保监理工作的质量和效果；3.协调解决施工中的技术、质量、安全等问题，确保工程顺利实施；4.对工程质量验收结果进行评估，并向业主提供监理报告。
日期：2014年1月5日XXX专业知识分享：本文介绍了室外配套工程监理实施细则，其中包括监理项目部的组成及职责，以及专业监理工程师和XXX工程师的职责。
监理工程师应具备相关专业知识和监理经验，通过对施工图纸、设计文件进行审核，对施工现场进行监理检查和记录，协助总监理工程师进行工程质量验收等工作，确保工程质量和进度符合要求。
XXX则需要组织编制监理计划和监理方案，对专业监理工程师进行指导和监督，协调解决施工中的问题，并向业主提供监理报告。
一、工程概况本工程为某城市公园的改造工程，总建筑面积约为平方米。
改造内容包括综合管网、景观绿化、园路、广场、小品、岗亭、围墙、水景和沥青道路等方面。
工程预算为500万元，计划工期为12个月。
二、编制依据本工程的编制依据包括《建设工程监理规定》、《建设工程施工质量管理条例》和《建设工程施工安全生产管理条例》等相关法律法规。
同时，还参考了国家和行业标准，如《城市公园设计规范》和《城市绿化工程施工及验收规范》等。
完整版)住宅小区室外配套监理细则
完整版)住宅小区室外配套监理细则室外配套工程监理实施细则一、监理范围本监理实施细则适用于室外配套工程的监理。
二、监理任务1.监理施工单位执行施工图纸、规范、技术标准等方面的质量控制，确保施工质量符合相关标准和规定。
2.监理施工单位的安全生产管理，确保施工过程中安全生产。
3.监理施工单位的进度管理，确保施工进度符合合同要求。
4.监理施工单位的材料管理，确保材料质量符合标准和规定。
5.监理现场施工质量，确保施工质量符合要求。
三、监理要求1.监理人员应具有相关专业的证书和资格。
2.监理人员应按照合同要求履行监理职责。
3.监理人员应及时向业主报告施工质量、安全、进度等方面的情况。
4.监理人员应及时发现和纠正施工单位的违规行为。
四、监理报告1.监理人员应定期向业主提交监理报告。
2.监理报告应包括施工质量、安全、进度等方面的情况。
3.监理报告应及时、准确、完整。
五、监理费用1.监理费用按照合同约定支付。
2.监理人员应按照工作量和工作质量计算监理费用。
3.监理费用应在合同规定的时间内支付。
六、其他1.本监理实施细则的解释权归本公司所有。
2.本监理实施细则自发布之日起生效。
一、工程概况本工程为某市重点工程，建设单位为某公司，工程总投资为XXX万元，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，包括XXX个建筑物和XXX个景观节点。
主要建设内容包括XXX、XXX和XXX等。
二、编制依据本工程监理计划编制依据《中华人民共和国建设工程监理条例》和《建设工程监理规范》等相关法律法规和标准。
三、监理工作控制流程1、材料进场控制流程监理人员应按照合同约定的材料规格、型号、质量标准等要求，对材料进场进行检查和验收，并按照要求填写相应的材料进场记录表。
2、工序质量控制流程监理人员应对施工现场进行巡视和监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范，及时发现和纠正工序中存在的质量问题。
3、进度控制流程监理人员应按照工程进度计划进行监督和检查，及时发现和解决施工进度延误等问题，确保工程按时完成。
《小区配套工程监理细则》
《小区配套工程监理细则》小区配套工程监理细则为了确保小区配套工程的质量和安全，保障小区居民的生活质量，特制定本《小区配套工程监理细则》。
本细则适用于小区配套工程的监理工作，旨在建立科学、规范的监理管理体系，加强监理工作的专业化和标准化，提高小区配套工程监理的水平和质量。
一、监理机构的选定1.根据小区配套工程的规模和复杂程度，业主委员会或开发商应选择具备相应经验和资质的监理机构进行监理工作。
2.监理机构应具备国家规定的注册监理工程师，并具备丰富的工程监理经验。
3.监理机构需具备与小区配套工程相适应的专业技术设备和人员。
4.监理机构应与施工单位独立并具备相应的法人资格。
二、监理工作范围1.小区配套工程的监理工作包括项目前期的勘察、设计阶段的审核、施工阶段的监督和验收阶段的评定等。
2.监理机构应对小区配套工程的质量、进度、安全和环保等进行全程监督和管理。
三、监理工作职责1.监理机构应按照工程施工图纸进行施工质量的检查和验收，确保施工质量符合相应的标准和规范。
2.监理机构应定期检查施工进度，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按计划进行。
3.监理机构应监管施工现场的安全措施，尽量减少施工事故的发生并及时报告相关部门。
4.监理机构应引导施工单位按规定实施环保措施，减少对环境的影响，确保施工过程环境友好。
5.监理机构应定期召开监理例会，与业主委员会和施工单位交流工作情况，并及时解答业主的疑问和意见。
6.监理机构应编写监理报告，记录工程的实施情况和存在的问题，并提出解决方案。
四、监理报告的内容1.监理报告应包括对施工质量、进度、安全和环保等方面的评价和监督。
2.监理报告应对施工过程中的问题进行分析和总结，并提出解决方案和改进措施。
3.监理报告应具备清晰明了、客观公正、真实准确的特点，定期提交给业主委员会和施工单位。
4.监理报告应对施工单位的工作进行评价，并提出表扬或处罚建议。
五、监理机构的权力和义务1.监理机构有权参与小区配套工程的施工设计、施工图审查、质量检测、工程验收等各个环节。
小区工程安全监理实施细则
小区工程安全监理实施细则1. 前言小区工程建设对于住宅区域的建设和改善具有重要意义，但是建设过程中也存在很多安全隐患。
为了保障小区工程施工过程中的人身安全和财产安全，需要进行严格的安全监理工作。
本文将介绍小区工程监理的实施细则。
2. 监理人员的选择小区工程监理人员应当具备以下资质：•持有国家注册监理工程师资格证书•具备相关的工程技术知识和管理经验•对小区建设的相关法律法规和安全标准有深刻的了解和理解•具备团队合作能力和良好的沟通能力，能够有效协调工地各方面工作3. 监理范围小区工程监理的范围应该包括以下内容：(1) 施工前期准备阶段在小区工程施工前，监理人员应当对工地进行全面的勘测，确定施工地质条件、环境特别要求等因素。
此外，还需要对施工项目进行审核，确保施工方案符合法律法规和安全标准，并对施工现场进行安全评估。
(2) 施工阶段监理人员必须在工程建设的施工过程中对施工进度、施工质量、安全生产等方面进行监控，并及时向业主委员会、施工方和相关部门汇报工程质量、工期等情况。
监理人员还应对施工现场安全进行检查和评估，并制定相应的安全措施。
(3) 施工后期验收阶段在小区工程竣工之前，监理人员应对施工项目进行全面检查和验收，确保工程符合法律法规和安全标准，并向业主委员会汇报验收结果。
4. 安全监督责任施工方应当制定施工安全管理制度和安全操作规程。
监理人员应对施工方的安全管理制度和操作规程进行监督，并及时发现和纠正安全管理中存在的缺陷和问题。
在整个施工周期中，施工方应当按照监理人员的要求进行安全记录，监理人员也应不断对记录进行检查，确保施工过程的安全记录及时、准确、可靠。
5. 处理安全问题在小区工程建设的过程中，可能会发生一些安全问题。
监理人员发现安全问题后，应当及时向业主委员会、施工方和相关部门报告，并制定相应的处理方案。
处理方案必须确保对安全问题的根本原因有所分析和解决，对于严重的安全问题，监理人员应当及时采取一定的措施，停止施工，以免引起更大的安全事故发生。
住宅小区配套工程的监理要点
住宅小区配套工程的监理要点在城市化进程不断推进的今天，住宅小区如雨后春笋般涌现。
而住宅小区配套工程作为整个小区正常运转和居民生活品质的重要保障，其建设质量至关重要。
监理工作在确保配套工程的质量、进度、安全等方面发挥着不可或缺的作用。
下面，我们就来详细探讨一下住宅小区配套工程的监理要点。
一、道路工程监理要点住宅小区的道路不仅是居民出行的通道，也是小区景观的一部分。
在监理道路工程时，首先要关注道路的规划设计是否合理，是否满足居民的出行需求以及消防要求。
对于道路基层的施工，要严格控制原材料的质量，如土的含水量、砂砾的级配等。
确保基层的压实度达到设计要求，以防止道路出现不均匀沉降。
在道路面层施工中，无论是采用沥青混凝土还是水泥混凝土，都要注意施工工艺和质量控制。
比如，沥青混凝土的摊铺温度、碾压次数，水泥混凝土的配合比、振捣密实度等。
同时，要保证道路的平整度和坡度符合设计标准，排水顺畅，避免积水。
另外，道路标线的设置也要清晰、规范，交通标志的安装要牢固、位置准确。
二、给排水工程监理要点给排水工程是住宅小区的“生命线”，直接关系到居民的日常生活。
在给水工程方面，要检查管材的质量和规格是否符合设计要求，管道的连接方式是否正确、严密，防止出现渗漏。
施工过程中，要注意保护好已安装的管道，避免受到损坏。
对于二次供水设施，如水箱、水泵等，要确保其运行稳定、安全卫生。
同时，要监督水压测试，保证各楼层的供水压力满足使用要求。
排水工程的监理重点在于排水管道的坡度设置，要确保污水能够顺利排出，不发生倒流和堵塞。
检查井的砌筑质量也要严格把控，井盖的安装要牢固、平整。
还要关注雨水收集和排放系统，确保在雨季能够有效地排水，防止小区内涝。
三、电气工程监理要点电气工程是住宅小区的“动力源泉”，包括供电、照明、弱电等系统。
在供电系统方面，要审查变压器、配电柜等设备的选型和安装是否符合规范，线路的敷设是否符合防火要求。
确保供电的可靠性和安全性，避免出现停电、短路等故障。
《小区配套工程监理细则》
目录第一部分工程项目概况---------------------------------2 第二部分制定监理实施细则的依据--------------------------------2第三部分施工阶段建设监理的任务------------------------------3 第四部分土建工程监理实施细则-------------------------------11 第五部分安装工程监理实施细则------------------------------------13 第六部分隐蔽工程的验收细则---------------------------------21 第七部分协调工作---------------------------------21第一章工程项目概况一、编制依据：１、工程监理合同２、工程监理规划３、工程施工图及其他设计文件４、国家、省、市颁发的规范、规程、标准二、工程基本情况：三、工程建设监理范围：施工阶段的建设监理。
四、监理人员：总监：胡建军监理人员：郑崇印王佳第二章制定监理实施细则的依据监理实施细则是在监理规划指导下，在落实了各专业监理责任后，按照不同专业技术工作范围，由专业监理工程师，针对项目施工阶段的具体情况编制的，监理实施细则用来具体指导各专业监理人员监理实务作业的文件。
本实施细则编制的主要依据如下：１．建设部及省、市建委颁布的建设监理法规：《关于开展建设监理试点工作的意见》、《建设监理试行规定》及《工程项目施工阶段的监理规定》等。
２．国家现行的规范、规程及标准：《建筑安装工程施工与验收规范》、《建筑安装工程施工操作规程》和《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑采暖卫生与煤气安装工程质量检验评定标准》、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》等。
３．《建筑安装工程施工承包合同》标准示范本的通用条件及工程质量、施工进度、工程造价控制的常规管理程序。
４、经批准的设计文件和其它相关依据。
住宅小区室外配套工程监理细则
住宅小区室外配套工程监理细则一、工程概述本住宅小区室外配套工程包括道路工程、给排水工程、电气工程、景观绿化工程等。
工程旨在为居民提供便捷、舒适的居住环境，提高小区的整体品质。
二、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2、工程建设监理合同、施工合同及其他相关合同文件。
3、经批准的工程设计文件、施工图纸及相关变更文件。
三、监理工作目标1、质量目标：确保室外配套工程符合设计要求和相关标准规范，达到合格标准。
2、进度目标：按照施工合同约定的工期，督促施工单位合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。
3、投资目标：严格控制工程变更和索赔，确保工程投资不超过预算。
四、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作流程审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。
检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系是否健全。
审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件后批准开工。
2、施工阶段监理工作流程对施工过程进行巡视、旁站和检查，及时发现和解决问题。
对工程材料、构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
组织分项、分部工程验收，对关键部位和重要工序进行旁站监理。
3、竣工验收阶段监理工作流程审查施工单位提交的竣工资料和竣工报告。
组织工程预验收，对存在的问题要求施工单位整改。
参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。
五、监理工作要点1、道路工程路基施工：检查路基的平整度、压实度，确保路基稳定。
基层施工：控制基层材料的配合比、厚度和压实度。
面层施工：监督面层材料的质量、铺设工艺和平整度，防止出现裂缝、积水等问题。
2、给排水工程管道铺设：检查管道的材质、规格、接口形式，保证管道安装牢固、密封性好。
检查井施工：控制检查井的尺寸、井底高程和井盖安装质量。
闭水试验：对排水管道进行闭水试验，确保管道无渗漏。
3、电气工程电缆敷设：检查电缆的型号、规格、敷设路径，保证电缆敷设符合规范要求。
配电柜安装：监督配电柜的安装位置、接地连接和电气性能测试。
老旧小区小区改造监理细则
某某小区片区改造配套基础设施项目工程监理实施细则编写人：批准人：建设项目管理有限公司2020年6月18日目录一．工程项目特点 (1)1、建筑综合整治工程特点 (2)2、智能化系统改造的特点 (3)3、给排水改造工程特点 (4)4、景观改造特点 (5)二．监理工作依据 (5)三. 监工作流程图 (7)1、施工质量控制流程： (8)2、施工进度控制流程： (8)3、造价控制流程： (8)4、现场安全生产文明施工监理流程： (8)5、分包单位资格审核流程：............... 错误!未定义书签。
6、旁站检查工作流程： (8)7、隐蔽工程验收流程： (8)8、工程变更处理流程： (9)9、信息资料管理流程： (9)10、质量问题处理流程： (9)11、技术管理流程： (9)12、见证取样管理流程： (10)13、巡视工作流程： (10)14、旁站工作管理流程： (10)15、平行检验： (10)四．质量控制要点及验收标准 (11)1、道路工程 (11)2、路灯安装工程 (18)3、管井工程 (19)4、管道施工工程 (22)5、外窗安装工程 (41)五．质量控制停止点及见证点设置 (35)1、停止点及见证点的概念 (35)2、本工程停止点及见证点设置 (35)六．监理工作的方法和措施 (36)1、事前控制 (36)2、事中控制 (37)3、事后控制 (37)七．监理记录 (38)本监理实施细则是在小区片区改造配套基础设施项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。
其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。
针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。
是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。
一．工程项目特点本工程筹建于1995年，小区建筑面积约为平方米。
1、建筑综合整治工程特点（1）屋面防水改造工程：现状建筑屋顶已经无法满足要求，原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采用在原有防水层的基础上全部增做新防水层，将原防水层上的尘土、杂物清扫干净，并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理；施工工艺原防水层清理--处理裂缝、破损--特殊部位加铺--定位弹线接缝粘合、封口处理--2.0mm厚湿铺自粘高分子卷材一道--满涂基层胶--卷材收头处理--防水层表面清理检查--涂刷表面涂料--验收签证。
住宅工程安全监理专项实施细则
住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则一、为加强住宅工程的安全监理工作，确保住宅工程质量和安全，制定本实施细则。
二、本细则适用于住宅工程安全监理的全过程，包括前期准备、工程施工、竣工验收等各阶段。
三、住宅工程安全监理应依法独立开展，监理人员应当具备相应的专业知识和执业资格。
四、施工单位应当配合监理人员的工作，并按照相关规定履行安全风险告知义务。
五、建设单位应当对住宅工程安全监理工作提供必要的技术支持和配合，确保监理工作的顺利进行。
第二章住宅工程前期准备阶段安全监理一、住宅工程前期准备包括方案论证、设计编制、招投标等工作，监理人员应当参与其全过程，保障工程的安全可行性和质量。
二、方案论证阶段，监理人员应当审核工程方案，重点关注工程安全有关的因素，如结构安全、防火安全等。
三、设计编制阶段，监理人员应当审查设计图纸和施工图纸的安全性，确保其符合相关规定和标准。
四、招投标阶段，监理人员应当参与招标文件的编制和评审工作，重点关注施工企业的安全生产能力和资质情况。
第三章住宅工程施工阶段安全监理一、住宅工程施工阶段是工程建设的关键阶段，监理人员应当全程跟踪监督施工过程，确保施工质量和安全。
二、施工单位应当按照监理人员的要求提供施工计划、技术措施等文件，并履行安全责任，确保施工期间的安全生产。
三、监理人员应当对施工现场进行定期巡查，发现安全隐患及时提出整改要求并跟踪整改情况。
四、监理人员应当对施工质量进行抽查和检验，确保住宅工程的安全性能和使用功能符合规定和标准。
第四章住宅工程竣工验收阶段安全监理一、住宅工程竣工验收是确认工程质量和安全性的重要环节，监理人员应当全程参与，并出具《竣工安全鉴定报告》。
二、竣工验收前，监理人员应当对工程进行全面检查，确保施工质量符合相关要求。
三、竣工验收过程中，监理人员应当按照规定对相关资料进行核查，包括施工记录、检验报告、材料合格证明等。
四、竣工验收时，监理人员应当严格按照国家相关标准进行安全鉴定，并根据实际情况提出监理意见和建议。
住宅小区配套工程监理要求
住宅小区配套工程监理要求1. 引言住宅小区配套工程监理是指对住宅小区建设过程中的配套工程进行监督、检查和评估的过程。
通过有效的监理，可以保证住宅小区的配套工程质量，提高居民的居住环境质量和生活品质。
本文将详细介绍住宅小区配套工程监理的要求。
2. 监理范围住宅小区配套工程监理的范围应包括以下方面：2.1 基础设施住宅小区的基础设施包括道路、排水系统、供电系统、照明系统、通讯系统等。
监理人员应确保基础设施建设符合规划和设计要求，能够满足住户的需求，并具备良好的可维护性和安全性。
2.2 公共设施住宅小区的公共设施包括公园、儿童游乐场、健身设施、社区活动中心等。
监理人员应检查公共设施的设计合理性和施工质量，确保设施的安全性、舒适性和可用性。
2.3 绿化和景观住宅小区的绿化和景观包括花坛、草坪、树木等。
监理人员应评估绿化和景观的规划和实施，确保绿化植物的选择合理、养护工作跟进，保持小区环境的美观和生态平衡。
2.4 安全设施住宅小区的安全设施包括围墙、门禁系统、监控系统等。
监理人员应确认安全设施的合规性，确保小区的安全防范措施到位，并及时发现并解决潜在的安全隐患。
3. 监理流程住宅小区配套工程监理的流程需要按照以下步骤进行：3.1 前期准备在建设阶段之前，监理人员应与开发商、设计单位和施工单位进行充分的沟通和协商，明确监理的责任和要求，制定监理计划和工作方案。
3.2 施工过程监理在住宅小区的建设过程中，监理人员应全程参与施工现场的巡查和检验，确保施工质量符合规范和标准要求。
监理人员应及时发现和记录施工中的问题，并要求施工单位及时整改。
3.3 竣工验收在住宅小区的配套工程完成之后，监理人员应组织竣工验收工作。
验收内容包括工程质量评估、设施设备运行测试、安全隐患排查等。
监理人员应撰写详细的竣工验收报告，并提出必要的整改要求。
3.4 后期跟踪服务监理人员在配套工程竣工验收后，还应提供一定的后期跟踪服务。
监理人员应定期回访住户，了解配套工程使用的情况和满意度，并及时处理由于建设问题导致的投诉或维权事宜。
城市老小区改造市政配套工程监理实施细则
A4工程监理实施细则（市政部分）容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：省住房和城乡建设厅监制目录一、编制依据...............................................二、专业工程特点............................................三、监理工作流程............................................四、监理工作要点............................................五、监理工作方法及措施....................................道路工程监理实施细则一、编制依椐1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。
2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。
3、采用的规和标准：《老住宅小区综合整治标准》2005《老住宅小区综合整治管理规定》《老住宅小区综合整治实施意见》《城市道路设计规》CJJ37-2012《混凝土路面施工及验收规》CJJ1-2008《城市道路路基施工及验收规》CJJ44-91《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004《公路路面基层施工技术规》JTJ034-2000二、专业工程特点1.概述（1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。
2、材料（1）混凝土1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。
1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
1.3道路横缝：包括缩缝，涨缝和施工缝。
（2）侧石侧石均采用预制砼，要求线条平整，铺设采用1:1水泥砼砂浆，排砌时，砂浆不得污染侧石表面。
三、监理工作的流程：四、监理工作的要点1、交桩要点：坐标及高程交桩记录要齐全，参加人员及单位签字要齐全:导线点现场监理必须进行复测坐标及高程：2、原地表高程一定要施工单抄测并报审，且必须甲方代表要签章意见，重点检查原地表与设计不符的地方，这是以后工程量变化监理经济签证的重要依据：3、检查井，涵洞位置在设计图纸上只有相应的桩号，应检查施工单位推算出相应坐标是否正确：4、排水管道安装注意管道基础的承载力、管道坡度走向、检查井的结构、高度及带井避水实验，避水实验应通知业主代表到场：5、管道注意回填料材质及粒径大小，严禁带水回填，回填后注意观察检查井水位的变化，发现水位变高的必须找出渗漏点：6、挖方路基应根据设计的断面及边坡坡度要求自上而下逐层开挖，不能随意乱挖、超挖和欠挖，边坡开挖后及时做好排水工作，防止雨水冲刷边坡，严禁因开挖方式不当而引起边坡失稳和坍塌，上方开挖严禁使用爆破法施工，石方路堑边坡坡面严禁过量爆破。
某住宅小区工程监理实施细则
某住宅小区工程监理实施细则第一章总则第一条为确保住宅小区工程的合理实施，维护业主的合法权益，规范工程建设行为，保证建筑质量和安全，特制定本细则。
第二条本细则适用于住宅小区工程的监理实施，包括项目合同签订、施工过程监督等全过程管理。
第三条工程监理应严格遵守国家有关法律法规和监理行业规范，保证工程质量、工期和安全。
第二章项目签约第四条项目签约应满足以下要求：1.合同双方应具备相应的资质证明和信誉，确保合同的履行；2.合同应明确工程的基本情况、内容、工期和监理报酬等；3.合同应明确施工方和监理方的权利和义务；4.合同应明确违约责任和争议解决机制。
第三章施工准备阶段监理第五条施工准备阶段监理包括以下内容：1.监理对施工方的资质进行审核，确保其具备相应的能力和技术；2.监理对项目的施工图进行审核，确保其与设计方案一致；3.监理对施工组织设计方案进行审核，确保其安全可行；4.监理对施工方的施工设备、材料及工艺进行审核，确保其质量达标；5.监理对施工方的施工人员进行审核，确保其具备相应的专业技能。
第四章施工过程监理第六条施工过程监理包括以下内容：1.监理对施工方的施工现场进行巡视，确保施工现场的整洁和安全；2.监理对施工方的施工流程进行监督，确保施工按照计划进行；3.监理对施工方的质量控制工作进行监督，如抽检施工材料、检测施工工艺等；4.监理对施工过程中的施工问题进行解决，并及时报告业主或建设单位。
第五章工程质量验收监理第七条工程质量验收监理包括以下内容：1.监理对工程竣工验收文件进行审核，确保其真实可靠；2.监理对工程竣工图进行审核，确保其与实际情况相符；3.监理对工程质量验收的过程进行监督，确保验收结果客观公正；4.监理对工程质量问题的整改进行监督，并及时报告业主或建设单位。
第六章监理报告和记录第八条监理报告和记录应包括以下内容：1.每日监理巡视记录，包括施工现场情况和问题汇报；2.施工过程监督记录，包括施工进度、质量、安全等情况；3.工程质量验收记录，包括施工质量验收结果和质量问题整改情况等；4.监理工作总结报告，对工程监理过程进行总结和评价。
住宅小区监理实施细则
住宅小区监理实施细则一、工程概述本住宅小区位于具体地址，总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区由X栋住宅楼、配套商业设施、地下停车场及相关配套设施组成。
住宅类型包括高层、多层等，以满足不同居民的需求。
二、监理工作范围及目标（一）监理工作范围涵盖住宅小区的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等施工阶段的监理工作。
（二）监理工作目标1、质量目标：确保工程质量符合国家及地方相关标准、规范要求，达到合格标准，力争优质工程。
2、进度目标：按照施工合同约定的工期，督促施工单位合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。
3、投资目标：严格控制工程变更和索赔，协助业主将工程造价控制在合理范围内。
4、安全目标：杜绝重大安全事故发生，确保施工过程中的安全生产，达到文明施工要求。
三、监理工作依据1、国家及地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2、建设工程监理规范及相关规定。
3、工程勘察设计文件、施工图纸及技术说明。
4、建设工程施工合同、监理合同等相关合同文件。
四、监理组织机构及人员配备（一）监理组织机构成立项目监理部，设总监理工程师 1 名，专业监理工程师X名，监理员X名。
（二）人员职责分工1、总监理工程师全面负责项目监理工作，组织编写监理规划，审批监理实施细则，主持监理工作会议，签发监理文件，协调业主、施工单位及其他相关方的关系。
2、专业监理工程师负责本专业监理工作的具体实施，审查施工单位提交的施工方案、技术交底等文件，检查工程质量、进度、投资情况，处理本专业的技术问题。
3、监理员在专业监理工程师的指导下开展工作，进行旁站监理，检查施工单位的施工质量，记录施工过程中的有关数据。
五、施工准备阶段监理工作（一）审查施工单位资质审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，确保施工单位具备相应的施工能力和资质。
（二）审查施工组织设计及专项施工方案审查施工单位提交的施工组织设计及土方工程、模板工程、脚手架工程等专项施工方案，重点审查施工方案的合理性、可行性、安全性及质量保证措施。
小区施工监理细则
##市崇文小区A区1# 楼监理细则一、总则为加强工地现场管理，理顺各方面关系，提高工程的监理力度，确保工程质量、进度、安全、文明施工，达到各单位工程预期的质量目标，有序开展监理“三控制、二管理、一协调〞工作。
依据监理规划、《住宅工程质量通病控制标准》等，并结合本工程的特点，拟订本细则：一、工程概况及工程特点该工程为##市崇文小区A区1# 楼，钢筋混凝土框架结构，地下1层，地上10层，建筑面积12698.41平方米；21#楼为地下1层，地上20层，建筑面积为平方米，建筑高度31.30M。
基础形式为柱下钢筋混凝土独立基础，基础持力层为卵石层、地基基础设计等级为乙级。
地下室防水等级为Ⅱ级、耐火等级为一级。
建筑物分类二类高层住宅楼。
设计抗震等级为二级，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，结构设计合理使用年限为50年。
设计35C35，C30该工程筏板基础、地下室墙、梁、板及主体柱、梁、板、梯砼强度等级均为C35，钢筋采用HPB300级和HRB400级。
主体填充墙砌体均采用KM非承重烧结空心砖砌块、外墙厚度为300，内墙厚度为200、100。
砌体砂浆强度为M5混合砂浆。
砌体施工质量控制为B级。
该工程屋面防水等级为I级，保温层为80厚热固型改性聚苯板。
防水层采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材，外墙保温层为80厚复合岩棉板保温板，刷外墙涂料，内墙面为抹水泥砂浆刷白色内墙涂料，楼地面均为水泥砂浆及铺地板砖，内门均为木质镶板门及全板防火门，外窗均为85系列单框中空玻璃塑钢平开窗。
该工程给水管道采用PP-R管热熔连接，压力等级P=1.0Pa；室内排水管采用PVC-U加强型内螺旋塑料管及管件，专用胶粘接；消防系统管道采用热镀锌铁钢管，连接采用法兰或卡套式管件连接；采暖系统为共用立管加分户低温热水地板辐射采暖系统，主管采用内外热镀锌钢管、丝接。
埋地管道采用耐热增强聚丁烯〔PE-RT管〕，S4系列；该工程配电采用TN-S 系统，供电采用放射式与树干式相结合的配电方式。
某某小区市政配套工程监理细则
**＊***＊＊*工程市政配套工程监理细则编制人专业监理工程师______________________（签名)批准人总监理工程师_________________________（签名)＊＊＊＊＊＊监理公司年月日市政配套工程监理实施细则一、工程概况工程名称：*＊***＊市政配套工程工程地点：*＊****小区建设单位：*＊*公司设计单位：＊＊＊设计院勘察单位:＊＊＊省施工单位:***公司工程性质:市政配套工程计划工期:质量等级：合格工程造价:设计简况：二、编制依据1、相关专业设计文件及图纸会审纪要；2、《建筑给水排水设计规范》3、《给水排水管道施工及验收规范》4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》5、《建筑给水塑料管管道工程技术规程》6、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》7、《建筑给水聚丙烯管道(PP-R）工程技术规程》8、《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》9、《城市道路照明工程施工及验收规程》10、民用建筑电气设计规范11、《建筑设计防火规范》12、《民用建筑电气设计规范》13、《建筑物防雷设计规范》14、《城镇道路工程施工与质量验收规范》15、《沥青路面施工及验收规范》123123的措施。
4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系，审查内容包括：1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2)、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证.5、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，内容包括:1）、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;2)、复核控制桩的校核成果,控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
3）对施工单位人为加密控制、定线和施工放样为目的的测量测量监督、检查、并复核认定。
6、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。
1）所有用于工程的材料,其来源、质量和性能必须符合要求，必须按相应的材料标准和试验规程进行材料性能试验或质量检验，使用不合格的材料或未经批准的材料，必须承担拆除返工和不予支付的后果。
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B13 XX八组团老旧小区综合整治工程监理实施细则（土建）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：20 年5月2日江苏省建设厅监制小区配套工程监理细则一、工程概况：本工程位于*******，整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建沥青主干道路缘石、停车场和健身广场建设、新建路灯、监控、园林绿化移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、燃气管道埋设及综合管网、管线整理。
二、监理工作流程图二：组织机构建立程序图三：会议纪要签发程序及流程图四：技术联系工作程序及流程图五：工程开工审批程序及流程图八：材料、设备检定工作程序及流程图九：工程中间验收程序及流程图十：隐蔽工程检查工作程序及流程图十一：模板工程质量监理工作程序及流程图十二：钢筋砼工程质量监理工作程序及流程图十三：砖砌体工程质量监理工作程序及流程图十四：测量放样质量监理工作流程图十五：路基工程质量监理工作流程图十六：道路基层质量监理工作流程图十七：雨水井、支管质量监理工作流程图十八：停车位草坪砖、路缘石、人行道质量监理工作流程图十九：排水工程监理工作流程图二十：排水管测量放样施工质量监理工作流程图二十一：排水沟槽质量监理工作流程图二十二：排水管道平基、管座质量监理工作流程图二十三：排水管道安管质量监理工作流程不同意图二十四：排水管道抹带（承插）接口质量监理流程图二十五：检查井质量监理流程图二十六：竣工验收阶段质量控制工作程序及流程图二十七：进度控制工作程序及流程图二十八：工程付款监理程序及流程图二十九：工程保修监理程序及流程三、监理工作控制目标及控制要点(一)、人行道板1、人行道板施工的质量控制1.1人行道基层应具有足够的强度和稳定性。
1.2混凝土人行道板抗压强度应不小于30 MPa，料石人行道板抗压强度应不小于80 MPa，混凝土路缘石抗压强度应不小于30MPa，直线型混凝土路缘石弯拉强度应不小于3MPa。
1.3人行道基层的水泥混凝土或二灰碎石应采用工厂化生产方式。
不得在已成型的路面或人行道上拌制砂浆。
1.4人行道面层材料及路缘石进场前均应进行外观检查与复验。
混凝土预制构件应具有出厂合格证、生产日期和混凝土原材料、配合比、弯拉强度、抗压强度实验结果资料。
混凝土预制构件应达到设计强度的70%后方可进场使用。
1.5人行道面层铺砌应采用干硬性水泥砂浆，砂浆平均抗压强度等级应符合设计要求，任一组试件抗压强度最低值不应小于设计强度的85%。
1.6路基和基层的施工质量应予加强，各分项工程结构层经验收合格后方可进入下一分项工程施工，其施工要求符合有关规定。
1.7当采用水泥混凝土做基层时，必须要确保混凝土厚度与强度合格、振捣密实、外观平整；面层胀缝应与基层胀缝对齐,。
1.8人行道板的铺砌砂浆应饱满，且表面平整、稳定、缝隙均匀，铺砌完毕应逐块检查面板是否有空鼓、翘起现象，并及时返工处理。
1.9人行道面层铺砌完毕，应及时扫缝并进行围护，封闭湿润养护，达到设计强度后方可开放交通。
确需通行的路口、通道等要搭设临时跳板。
1.10路缘石基层应与路面基层以同样结构同时摊铺、碾压、养生。
1.11弯道段路缘石应尽量规格统一，采用预制生产方式。
如现场加工，应使用机械切割。
1.12路缘石安砌时应同时控制直顺度、垂直度和顶面水平度，做到线直、弯顺，无折角、波浪、前倾后斜现象。
1.13立缘石背后应浇筑水泥混凝土支撑，并还土夯实，还土夯实宽度不小于50cm。
沥青混凝土摊铺前、后均应及时对破损或不顺的路缘石进行调整。
1.14路缘石勾缝应饱满，整洁坚实，常温下养护不少于3天。
2、人行道板监理控制要点2.1严把路缘石、人行道板、预拌混凝土、二灰碎石等原材料、半成品材料的进场验收，严格履行见证检测。
2.2应加强路缘石、人行道各结构层的分项工程验收，对人行道路床、基层、面层施工进行旁站，对人行道基础厚度与高程、人行道面层平整度、立缘石直顺度与顶面高程等进行平行检验，并形成书面记录。
2.3控制工程进度，确保人行道面层、水泥混凝土、二灰土、二灰碎石等必要的养生期。
2.4及时检查各分项工程的施工质量，尤其应加强对立缘石直顺度、人行道板有无空鼓或松动现象的及时检查，发现问题应立即书面指令其进行整改。
（二）、混凝土路面1、路基施工质量控制1.1 路基施工前要认真清除杂填土、耕作土、树根、杂草等，对路基原状土及填土应及时检测塑限、液限、含水量、CBR值。
1.2 对于零填、挖方、高填方、河塘、软弱地基等要严格按设计进行施工。
当设计未做处理规定时，应办理设计变更，并制定专项施工方案。
对于高填方及软基处理路段施工详见有关规定。
1.3 填方施工严禁使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥等；液限大于50%，塑性指数大于26，不得直接作为路堤填料；粉质土不宜直接填筑于路床；填方应分层填筑压实，每层厚度不应超过20cm；对于过湿土填筑宜采用拌灰处理，施工过程中注意控制含灰量，并控制压实时土质的含水率在最佳含水率±1%范围内。
1.4 路基施工应进行压实度、弯沉值指标的“双控”，外观要求碾压后无明显轮迹、无裂缝、无弹簧出现。
2、基层施工质量控制2.1 原材料要求基层土宜采用塑性指数在10～15之间的粉质黏土、黏土，土中不应有杂物，土中有机物含量宜小于10%。
集料级配、含泥量、针片状含量、压碎值应满足规范要求，级配宜选用骨架密实型。
2.2 配合比确定对现场原材料进行见证取样，试验室应根据不同灰剂量下的7天无侧限抗压强度值选定目标配合比，施工实际采用的石灰剂量应比试验室确定的剂量增加0.5%～1%。
采用集中厂拌时可增加0.5%。
2.3层厚大于20cm的基层应分层施工并验收。
3、二灰土拌和与摊铺施工质量控制3.1对于厂拌二灰土应满足下列要求：搅拌宜采用强制式搅拌机，搅拌前先筛除集料中不符合要求的颗粒，严格控制配合比，含水量宜略大于最佳值，运输中应采取覆盖措施。
3.2现场宜按层铺法进行施工，应采用网格法控制土、石灰、粉煤灰的体积用量，并选用适宜的拌和机械，拌和均匀的混合料中不应含有大于15mm的土团和大于10mm的石灰或粉煤灰团粒。
对于黏性土，必须采用稳定土拌和机进行拌和。
3.3拌和厂应向现场提供产品合格证、原材料试验报告、混合料配合比、R7强度标准值及石灰中活性氧化物含量的资料。
3.5碾压（1）基层复测、找补整平应在初压1～2遍后立即进行，严禁压实后用薄层贴补找平，应确保基层一次成型。
（2）当天摊铺的必须当天碾压成型，石灰、粉煤灰稳定类混合料堆放时间不超过1天；水泥稳定类材料自搅拌至摊铺完成，不应超过3小时，并应在水泥初凝前碾压完毕。
（3）无机稳定类混合料基层应尽量避免纵、横向接缝。
（4）当二灰土中的土为砂性土时，宜选用胶轮压路机进行终压，以消除外观起皮；碾压应控制在最佳含水率±1%范围内进行，遵循“先轻后重，先边后中，先慢后快”的原则，轮迹重叠宜1/3以上，碾压遍数不少于6～8遍。
3.6 养护应封闭交通，保持洒水养护至少7d以上，必要时应采取覆盖措施。
3.7 验收标准（1）实测要求压实度、无侧限抗压强度R7、弯沉值均应满足设计和验收规范的要求。
（2）外观要求碾压无明显轮迹，无推移、起皮、裂缝现象。
4、面层施工质量控制4.1检查商品混凝土的原材料质量。
4.2、模板：①、模板必须支应牢固，不得倾斜、漏浆。
②、板面边角应整齐，不得有大于0.3 mm的裂缝，并不得有石子，外露浮浆、脱皮、印痕、积水等现象。
③、在安设模板前须根据设计图纸放样定出路面中心线和路面边缘线，并检查基层顶面标高和路拱横坡度。
符合要求后进行模板安装。
④、模板宜采用钢制的长度为3m，接头处应有牢固拼装配件，模板高度应与砼板厚度相同。
模板两侧用铁钎打入基层固定。
模板高差不大于3mm，模板内侧面应刷油利于脱模。
4.3、接缝与安设拉杆钢筋：①、纵向缩缝：采用假缝并加设拉杆，拉杆设置在板的1/2处，在混凝土浇筑后达到一定的抗压强度（6.0-12.0MPA）时，用切缝机进行切割。
槽深度一般为板厚的1/4-1/5，5-6cm，锯缝宽底3-8mm，拉杆钢筋直径φ16mm，长度80cm，间距80cm，板块侧面刷沥青。
②、纵向施工缝，同纵向缩缝。
③、横向缩缝：采用假缝型，锯缝宽度3-8mm，深度5-6cm。
④、胀缝：胀缝处混凝土面板完全断开，必须贯穿到底，在板厚中央设置滑动传力杆，白松木板沥清浸泡，厚度2.5cm，传力杆钢筋直径φ25mm，长度60cm。
间距30cm，一端配置相应塑料套管，管内填充膨体材料，塑料套管应错位设置，传力杆必须保证与路面上下、左右平行，高温天气施工间距取120-160m，低温天气施工取60-80m，并结合施工缝实施。
⑤、横向施工缝：尽量设置在横向缩缝、胀缝处，按胀缝方式处理，不设塑料套管。
⑥、纵缝、透缝、横缝、锯缝、胀缝清缝后一并浇贯沥青。
⑦、不规则板块，须做角隅钢筋补强或钢筋网补强，当锐角大于或等于60度时用发针型钢筋补强，钢筋长度1.2m，直径φ12-φ14发针钢筋布置夹角θ/3，钢筋布置在板的上部，距板顶不应小于5cm，距板边为10cm，当锐角小于或等于60度时，用钢筋网补强，钢筋直径φ10，钢筋间距10cm。
⑧、旧板块相接处，未预留拉杆时，新板块增边设边缘钢筋2*φ12mm与沥青路面相接处在沥青路面下方设置砼落枕。
4、4砼施工：①、砼所用原材料符合设计要求。
②、砼配合比，原材料计量、搅拌、振捣、堆铺，应符合施工规范和设计要求。
③、砼强度试块的制作，养护和试验应符合《砼强度检验评定标准》的规定。
④、为了弥补真空吸水可能造成板中板边的高差，吸水后应用滚杠或振动梁再振一次，这样不仅可以保证表面平整，还可以进一步增强面板强度和均匀性。
4.5、砼路面养生与填缝①、砼抹面以后，当表面已有相当的硬度，用手指轻压，不出痕迹时，开养生，一般用湿草袋或草垫，每天均匀洒水数次，使表面经常保持潮湿状态，在养生期间，禁止车辆通行。
②、填缝：填缝前缝内必须扫干净，灌注填缝料必须在槽干燥状态下进行。
5、监理控制要点5.1 及时做好原材料和半成品进场验收与见证取检测，合格后方可使用。
5.2对路基处理、基层、面层施工要实行全过程旁站监理，加强路基外观稳定性、路基沉降控制、含水量、分层厚度、结构层厚度、含灰量、施工配合比等的现场质量控制。
5.3严格把好分项工程验收关，对压实度、强度、弯沉值等关键性主控指标进行见证检测。
(三)、检查井施工1、检查井施工质量控制1.1 施工单位应严格按图施工，变更均应经设计单位确认。
1.2 施工前应对井盖框、防反射裂缝材料、钢筋等半成品、原材料进行进场报验并复试。