城市老小区改造市政配套工程监理实施细则(DOC)
老旧小区改造监理实施细则
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*************老旧小区改造项目监理实施细则编制人:审核人:*********有限公司2023年5月2日目录一.工程项目特点及要求 (1)二.监理工作依据 (18)三.监理工作流程 (19)1、施工质量控制流程…………………………………………………2、施工进度控制流程…………………………………………………3、造价控制流程:……………………………………………………4、现场安全生产文明施工监理流程…………………………………5、分包单位资格审核流程……………………………………………6、旁站检查工作流程…………………………..……………………7、隐蔽工程验收流程…………………………………………………8、工程变更处理流程…………………………………………………9、信息资料管理流程…………………………………………………10、质量问题处理流程………………………………………………11、技术管理流程……………………………………………………12、见证取样管理流程………………………………………………13、巡视工作流程……………………………………………………14、旁站工作管理流程………………………………………………15、平行检验..................................................................四.质量控制要点及验收标准 (23)1、屋面工程……………………………………………………………2、外墙保温工程………………………………………………………3、外窗安装.....................................................................五.构造做法置 (33)六.监理工作的方法和措施 (37)1事前控制……………………………………………………………2事中控制…………………………………………………………3事后控制..................................................................七.监理记录 (39)监理细则审批表本监理实施细则是在*************老旧小区改造项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。
某工程旧楼综合整治项目监理实施细则
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某工程旧楼综合整治项目监理实施细则某工程旧楼综合整治项目是一项重要的城市更新工程,在整个过程中,监理实施细则是非常重要的。
本文将阐述某工程旧楼综合整治项目监理实施细则,以确保工程质量和安全。
一、工程前期准备在工程前期准备阶段,监理需进行现场勘察、相关文件审核、监理规划设计和监理合同签订等等工作。
监理人员要准备好相关的工具和设备,如地基质量检测设备、建筑质量检测工具等等。
二、工程图纸审核对于建筑设计图纸,监理人员必须进行全面审核,并与设计单位进行交流确认。
监理人员应该注意地方标准、技术规范以及安全措施等方面的问题。
并且,监理人员还需要核实所有施工材料的质量,以确保其符合现场材料实际需求和质量安全标准。
三、现场监理现场监理是整个工程的核心环节。
监理人员需在现场进行绿化、电缆敷设、燃气管道敷设等工程的现场检查,并对施工过程中出现的问题及时提出处理意见和建议,确保施工质量和安全达到标准。
此外,监理人员还需要开展现场验收工作,并及时提出整改意见。
四、质量把控监理人员必须保证工程质量达到国家要求,并依据现场检查和材料检测结果决定是否通过验收。
此时,监理人员还应制定相关质量检测计划,并在工程结构、水电安装、施工材料、卫生环境和工期进度等方面严格施控。
五、工程资料归档工程完成后,监理人员需及时归档全部工程竣工资料。
此时,监理人员需向相关主管部门提交完整的竣工资料,以及相关系统的资料,包括工程图纸、质量检测报告、验收合格证明以及监理日志等等。
总之,监理实施细则对于某工程旧楼综合整治项目至关重要。
监理人员需要做好全面的准备工作,在整个施工过程中始终保持警惕,持续发现并处理问题。
只有这样,才能保证工程质量和安全。
老旧小区改造监理细则
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老旧小区改造监理细则一、监理职责与要求监理单位应全面履行对老旧小区改造项目的监督管理职责,确保工程质量和安全。
监理单位应依据国家、地方相关法规和规范,结合项目实际,制定切实可行的监理计划和方案。
监理单位应监督施工单位严格执行设计文件、施工合同及相关技术标准,确保改造工程按照既定目标进行。
二、法律法规与规范监理单位应熟悉并遵循国家、地方关于老旧小区改造的相关法律法规,如《城市房屋拆迁管理条例》等。
监理单位应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范,对改造工程的施工质量进行严格把关。
三、各环节监测与评估监理单位应对改造项目的各个阶段进行监测,包括施工前准备、施工过程及竣工验收等环节。
监理单位应定期评估改造项目的进展情况,发现问题及时提出整改要求。
四、定期报告与沟通监理单位应定期向业主单位及相关部门提交改造项目的监理报告,报告内容应真实、准确、完整。
监理单位应建立有效的沟通机制,及时与业主单位、施工单位及相关部门沟通改造项目的进展情况,确保信息的及时传递和问题的及时解决。
五、监督责任与整改监理单位在发现改造项目存在质量或安全隐患时,应及时发出整改通知,并跟踪整改情况,确保问题得到有效解决。
若施工单位拒不整改或整改不力,监理单位应及时报告业主单位及相关部门,并依法依规追究相关责任。
六、效果评估与提升改造项目完成后,监理单位应组织对改造效果进行评估,评估结果应作为项目验收的重要依据。
监理单位应根据评估结果,提出改进建议,帮助提升改造项目的整体质量和效果。
七、管线改造要求对于老旧小区的管线改造,监理单位应特别关注管线的安全性和使用寿命。
监理单位应监督施工单位按照相关规范和技术要求进行管线改造,确保改造后的管线符合安全使用要求。
八、监理工作流程监理单位应根据改造项目的具体情况,制定详细的监理工作流程图,明确各个环节的职责和要求。
监理单位应严格按照工作流程图开展工作,确保监理工作的有序进行。
以上是老旧小区改造监理细则的主要内容,监理单位应严格遵守并执行,以确保改造项目的顺利进行和高质量完成。
小区改造工程监理细则
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小区改造工程监理细则一、总则1.本监理细则适用于小区改造工程的监理工作,目的是确保工程在合理时限内以及符合质量标准完成,同时保证施工过程中的安全与环境保护。
2.监理单位应具备相关资格证书,具备一定的工程监理经验,并按照相关法律法规和标准履行监理职责。
3.监理单位应对施工方的资质、人员素质和施工设备进行审核,并对监理工程师进行资质审查和培训。
二、监理工作内容1.监理单位应根据合同约定和设计要求,参与工程的前期筹备工作,包括招投标评审、合同签订等。
2.负责对施工方进行现场管理,包括监督施工方按照设计图纸和技术规范进行施工,确保施工质量。
3.监理单位应每天对施工现场进行不少于两次的巡视检查,及时发现和纠正不符合技术规范的问题,并及时向业主方报告。
4.监理单位应编制监理日志,详细记录施工过程中的重要事项,并上传监理平台进行备案。
5.对施工图纸有变更的情况,监理单位应及时审核,确保变更符合法律法规和技术标准的要求,同时向业主方报告。
6.监理单位应定期召开工程进度和质量会议,与业主方和施工方沟通协调工程进度和质量管理工作。
三、安全管理要求1.施工现场应设立明显的安全警示标志,在进入施工现场的通道上设置安全警示牌,确保施工现场的安全。
2.施工方应配备足够数量和规格的安全防护用品,如安全帽、安全鞋等,并对工人进行必要的安全培训和教育。
3.施工现场应设立消防器材,如灭火器、消防栓等,并定期对其进行检查和维护。
4.监理单位应对施工现场进行不定期的安全检查和评估,发现问题及时整改,并记录相关情况。
四、环境保护要求1.施工现场应按照环保要求布置并进行相关设施的建设,如设置围挡、防尘网等,防止施工过程中的污染。
2.施工方应合理控制施工噪音和震动,避免对周边居民产生不良影响。
3.施工方应妥善处理施工废弃物,分类收集并送往指定的处理场所,确保环境卫生。
4.监理单位应定期检查施工现场的环境保护工作,如发现问题应及时督促施工方整改,并记录相关情况。
老旧住区改造监理细则
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老旧住区改造监理细则一、监理任务1. 监理单位负责全程监督老旧住区的改造工程,确保工程质量和进度符合要求。
2. 监理单位应按合同约定的监理职责,对工程质量、安全、环境保护等方面进行监督和检查。
3. 监理单位应及时向业主委员会提出改进建议,并对施工单位的整改情况进行评估。
4. 监理单位应随时与业主委员会保持沟通,及时解答相关问题和解决纠纷。
二、监理要求1. 监理单位应严格按照建设工程质量管理的法律法规和相关规范进行监督,包括但不限于《建设工程质量管理条例》等。
2. 监理单位应组织专业人员对老旧住区改造工程的各个环节进行监测,包括设计、施工、材料采购等。
3. 监理单位应定期向业主委员会提交监理报告,内容包括工程进展、质量情况、安全问题等。
4. 监理单位应配备必要的监测设备,确保对老旧住区改造工程进行科学、准确的监测。
三、监理责任1. 监理单位应对工程质量问题负有监督责任,及时发现并提出整改意见。
2. 监理单位应对施工单位的施工进度进行监督,确保按照合同约定的时间节点完成工程。
3. 监理单位应根据各阶段的完成情况,及时向业主委员会提出支付款项的建议。
4. 监理单位应对施工单位的安全措施进行检查和评估,确保施工过程中的安全。
四、监理效果评估1. 监理单位应定期对老旧住区改造工程的效果进行评估,包括但不限于改善程度、居住环境提升等方面。
2. 监理单位应及时向业主委员会提交改造效果评估报告,供业主委员会参考。
3. 监理单位应对改造工程的成本进行评估,确保改造效果与投入成本相匹配。
以上是老旧住区改造监理细则的主要内容,监理单位应严格履行监理职责,确保改造工程的质量和效果符合要求。
老旧小区改造监理细则
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老旧小区改造监理细则一、工程进度监理1.根据老旧小区改造工程的特点,制定详细的工程进度计划,明确各阶段的任务和时间节点。
2.对实际施工进度进行定期检查,确保工程按计划进行。
3.对进度滞后的部分进行原因分析,提出改进措施并监督实施。
4.协调各方资源,确保工程进度不受影响。
二、工程质量监理1.制定详细的工程质量标准和验收程序。
2.对施工过程中的关键环节进行监督和检查,确保施工质量符合要求。
3.对完成的工程进行质量验收,确保工程符合设计意图和相关标准。
4.对质量不合格的部分进行整改,并监督整改过程直至达到预期效果。
三、施工安全监理1.制定施工安全管理制度,明确安全责任和防范措施。
2.对施工现场进行定期安全检查,及时发现并消除安全隐患。
3.对施工人员提供必要的安全培训和防护设备,确保施工过程的安全。
4.对出现的工伤事故进行调查和处理,防止类似事故再次发生。
四、合同管理监理1.监督合同履行过程,确保各方按照合同约定履行职责。
2.对合同变更进行审查和协调,确保变更合理合法。
3.协调处理合同纠纷,维护各方合法权益。
4.对合同执行情况进行评估,为后续合作提供参考。
五、信息管理监理1.建立信息管理制度,明确信息收集、整理、分析和汇报等环节的要求。
2.对工程相关信息进行实时监控和整理分析,为决策提供依据。
3.负责工程信息的沟通和协调,确保各方及时了解工程进展情况。
4.定期向上级报告工程进展情况,提出改进建议。
六、协调监理1.协调各参与方之间的关系,促进合作与沟通。
2.负责与相关部门、社区居民等进行有效沟通,解决改造过程中的问题。
3.协助解决各种纠纷和冲突,维护改造工程的顺利进行。
4.定期组织召开监理协调会议,汇报工作进展,交流经验教训,提高改造效率和质量。
七、其他事项监理1.协助业主对改造工程进行全面风险管理和防控。
2.提供合理化建议和技术支持,优化改造方案和施工流程。
3.参与改造工程的验收和评估工作,确保改造工程达到预期效果和质量标准。
老旧小区综合整治城区改造监理实施规划细则
![老旧小区综合整治城区改造监理实施规划细则](https://img.taocdn.com/s3/m/36d1b5c79b6648d7c1c746a0.png)
A03郁金香小区出新工程监理规划2015 年9 月18 日至2016 年 1 月18 日容提要:工程概况监理工作围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作容、法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位(章):总监理工程师:公司技术负责人:日期:省建设厅监制监理规划一、工程概况本工程位于软件大道与大明路交叉口处,整治工程项目容包括:道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。
二、监理工作围、目标和依据1、工程项目建设监理阶段:工程项目施工阶段、保修阶段的监理。
2、监理工作围:设计文件的全部工程项目3、监理工作目标:(1)投资目标:1000万(2)工期目标:120天(3)质量目标:合格4、监理依据(1)法律:《建筑法》(2)行政法规:○1《建设工程质量管理条例》○2《工程建设标准强制性条文》○3《建设工程安全生产管理条例》(3)有关技术标准《工程测量规》(GB50026-2007)《城市道路设计规》(CJJ37-2012)《水泥砼路面施工及验收规》(GB97-94)《市政道路工程质量检验评定标准》(CJJ1-90)《城市工程管线综合规划》(GB50289-98)《室外排水设计规》(GB50014-2014)《给水排水图集》(S01-2012)《建筑机械使用安全技术规程》(JG33-2012)《施工现场临时用电安全技术规》(JGJ46-2012)、部颁及省其它相关的规及技术标准(4)设计文件○1经审查批准的施工图纸○2图纸会审纪录及答疑○3工程设计变更○4与图纸配套使用的相关图集(5)《建筑工程承包合同》三、监理组织机构、人员配备、岗位职责(一)监理的组织机构针对本工程的具体特点,我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。
工程项目监理机构(二)人员配备针对本工程的具体特点,我公司经研究决定选派3名同志作为该项目的监理人员,其中总监理工程师1名,专业监理工程师1名,监理员1名。
老旧小区改造监理细则
![老旧小区改造监理细则](https://img.taocdn.com/s3/m/ea1c82715627a5e9856a561252d380eb629423ce.png)
老旧小区改造监理细则1. 监理目标与职责目标●确保改造工程按照设计要求和合同规定进行;●保障工程质量、进度和安全;●提高居民生活环境和社区品质。
职责●监督工程设计与施工计划的执行;●检查工程质量和材料使用;●跟踪施工进度并处理进度偏差;●监督安全生产和环境保护措施的实施;●协调业主、承包商和相关方之间的关系。
2. 监理组织结构与人员配置组织结构●项目总监:负责全面监理工作;●质量监理组:负责质量检查与控制;●进度监理组:负责进度跟踪与协调;●安全环保监理组:负责安全生产和环境保护的监督。
人员配置●根据工程规模、复杂程度和监理任务,合理配置专业监理人员;●确保监理人员具备相应的专业资质和工作经验。
3. 现场施工监理过程与方法过程●监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工;●对隐蔽工程进行旁站监理;●对关键工序和关键部位进行重点监督。
方法●定期巡视现场,记录施工情况;●使用检测工具和仪器,进行质量抽检;●组织召开监理例会,分析施工中的问题并提出改进措施。
4. 质量把控与验收标准质量把控●制定详细的质量检查计划和标准;●对进场材料、构配件和设备进行质量检查;●对各分项工程进行质量验收。
验收标准●按照国家、地方和行业相关工程质量验收规范进行;●确保改造后的老旧小区满足设计要求和使用功能。
5. 进度监督和协调方式进度监督●制定详细的施工进度计划;●定期检查施工进度,分析进度偏差原因;●提出赶工措施,确保工程按时完成。
协调方式●与业主、承包商保持密切联系,及时沟通;●定期组织召开进度协调会议,解决施工中的问题;●对进度滞后的分项工程,采取有效措施进行协调。
6. 安全生产监督和环境保护要求安全生产监督●制定安全生产监理计划和措施;●检查施工单位的安全生产责任制落实情况;●监督施工现场的安全生产设施和措施。
环境保护要求●制定环境保护监理计划和措施;●检查施工单位的环境保护措施实施情况;●监督施工现场的环境保护工作。
《小区配套工程监理细则》
![《小区配套工程监理细则》](https://img.taocdn.com/s3/m/3adb0dfafc0a79563c1ec5da50e2524de518d00b.png)
《小区配套工程监理细则》小区配套工程监理细则为了确保小区配套工程的质量和安全,保障小区居民的生活质量,特制定本《小区配套工程监理细则》。
本细则适用于小区配套工程的监理工作,旨在建立科学、规范的监理管理体系,加强监理工作的专业化和标准化,提高小区配套工程监理的水平和质量。
一、监理机构的选定1.根据小区配套工程的规模和复杂程度,业主委员会或开发商应选择具备相应经验和资质的监理机构进行监理工作。
2.监理机构应具备国家规定的注册监理工程师,并具备丰富的工程监理经验。
3.监理机构需具备与小区配套工程相适应的专业技术设备和人员。
4.监理机构应与施工单位独立并具备相应的法人资格。
二、监理工作范围1.小区配套工程的监理工作包括项目前期的勘察、设计阶段的审核、施工阶段的监督和验收阶段的评定等。
2.监理机构应对小区配套工程的质量、进度、安全和环保等进行全程监督和管理。
三、监理工作职责1.监理机构应按照工程施工图纸进行施工质量的检查和验收,确保施工质量符合相应的标准和规范。
2.监理机构应定期检查施工进度,及时发现和解决施工中的问题,确保工程按计划进行。
3.监理机构应监管施工现场的安全措施,尽量减少施工事故的发生并及时报告相关部门。
4.监理机构应引导施工单位按规定实施环保措施,减少对环境的影响,确保施工过程环境友好。
5.监理机构应定期召开监理例会,与业主委员会和施工单位交流工作情况,并及时解答业主的疑问和意见。
6.监理机构应编写监理报告,记录工程的实施情况和存在的问题,并提出解决方案。
四、监理报告的内容1.监理报告应包括对施工质量、进度、安全和环保等方面的评价和监督。
2.监理报告应对施工过程中的问题进行分析和总结,并提出解决方案和改进措施。
3.监理报告应具备清晰明了、客观公正、真实准确的特点,定期提交给业主委员会和施工单位。
4.监理报告应对施工单位的工作进行评价,并提出表扬或处罚建议。
五、监理机构的权力和义务1.监理机构有权参与小区配套工程的施工设计、施工图审查、质量检测、工程验收等各个环节。
市政工程监理实施细则全文
![市政工程监理实施细则全文](https://img.taocdn.com/s3/m/5712ceea85254b35eefdc8d376eeaeaad1f31606.png)
市政工程监理实施细则全文1. 市政工程监理实施细则全文第一章总则第一条: 为确保市政工程施工质量,规范监理工作,加强工程管理,根据《市政工程监理管理办法》等相关规定,制定本市政工程监理实施细则。
第二条: 本细则适合于市政工程监理的实施和管理工作。
第三条: 市政工程监理应遵循质量第一、安全第一、进度第一的原则。
第四条: 市政工程监理应由监理机构进行,监理机构应具备合法经营资格。
第二章监理机构的选择和组建第五条: 施工单位在项目启动前,应根据工程性质、规模和监理内容,选择具备相应专业资质和经验的监理机构。
第六条: 监理机构应根据项目需求,组建监理团队,明确监理人员和责任。
第七条: 监理机构应与施工单位签订监理合同,并明确双方的权利和义务。
第三章监理工作的内容和要求第八条: 监理机构应对市政工程施工全过程进行监督和检查。
第九条: 监理机构应及时向建设单位提供工程质量评定、安全监测等相关报告。
第十条: 监理机构应定期组织工程勘察、测量等专项检查活动,确保工程施工质量。
第四章监理报告和意见第十一条: 监理机构应按照合同约定,报送工程质量、安全等方面的监督报告。
第十二条: 监理机构对施工单位提出的质量问题、安全隐患等应及时提出处理意见。
第五章监理费用的支付和结算第十三条: 监理费用的支付和结算应按照监理合同约定进行。
第六章法律责任第十四条: 监理机构在监理过程中发生失职、溺职等行为的,应承担相应的法律责任。
第七章附则第十五条: 本细则自发布之日起生效。
附件: 监理合同模板、监理机构资质要求、施工单位报告模板法律名词及注释:1. 市政工程监理管理办法:指定了市政工程监理的管理要求和监理机构的资质要求等内容。
2. 监理机构:负责进行市政工程施工的监督和检查的专业机构。
3. 施工单位:负责具体施工的企业或者个人。
4. 建设单位:负责市政工程建设的主体单位。
2. 市政工程监理实施细则全文第一章总则本市政工程监理实施细则的制定旨在规范市政工程监理的工作流程和要求,确保市政工程施工质量,加强工程管理。
《小区配套工程监理细则》
![《小区配套工程监理细则》](https://img.taocdn.com/s3/m/b66bb0b927284b73f3425002.png)
目录第一部分工程项目概况---------------------------------2 第二部分制定监理实施细则的依据--------------------------------2第三部分施工阶段建设监理的任务------------------------------3 第四部分土建工程监理实施细则-------------------------------11 第五部分安装工程监理实施细则------------------------------------13 第六部分隐蔽工程的验收细则---------------------------------21 第七部分协调工作---------------------------------21第一章工程项目概况一、编制依据:1、工程监理合同2、工程监理规划3、工程施工图及其他设计文件4、国家、省、市颁发的规范、规程、标准二、工程基本情况:三、工程建设监理范围:施工阶段的建设监理。
四、监理人员:总监:胡建军监理人员:郑崇印王佳第二章制定监理实施细则的依据监理实施细则是在监理规划指导下,在落实了各专业监理责任后,按照不同专业技术工作范围,由专业监理工程师,针对项目施工阶段的具体情况编制的,监理实施细则用来具体指导各专业监理人员监理实务作业的文件。
本实施细则编制的主要依据如下:1.建设部及省、市建委颁布的建设监理法规:《关于开展建设监理试点工作的意见》、《建设监理试行规定》及《工程项目施工阶段的监理规定》等。
2.国家现行的规范、规程及标准:《建筑安装工程施工与验收规范》、《建筑安装工程施工操作规程》和《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑采暖卫生与煤气安装工程质量检验评定标准》、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》等。
3.《建筑安装工程施工承包合同》标准示范本的通用条件及工程质量、施工进度、工程造价控制的常规管理程序。
4、经批准的设计文件和其它相关依据。
老旧小区小区改造监理细则
![老旧小区小区改造监理细则](https://img.taocdn.com/s3/m/b6d07e904b35eefdc8d333b2.png)
某某小区片区改造配套基础设施项目工程监理实施细则编写人:批准人:建设项目管理有限公司2020年6月18日目录一.工程项目特点 (1)1、建筑综合整治工程特点 (2)2、智能化系统改造的特点 (3)3、给排水改造工程特点 (4)4、景观改造特点 (5)二.监理工作依据 (5)三. 监工作流程图 (7)1、施工质量控制流程: (8)2、施工进度控制流程: (8)3、造价控制流程: (8)4、现场安全生产文明施工监理流程: (8)5、分包单位资格审核流程:............... 错误!未定义书签。
6、旁站检查工作流程: (8)7、隐蔽工程验收流程: (8)8、工程变更处理流程: (9)9、信息资料管理流程: (9)10、质量问题处理流程: (9)11、技术管理流程: (9)12、见证取样管理流程: (10)13、巡视工作流程: (10)14、旁站工作管理流程: (10)15、平行检验: (10)四.质量控制要点及验收标准 (11)1、道路工程 (11)2、路灯安装工程 (18)3、管井工程 (19)4、管道施工工程 (22)5、外窗安装工程 (41)五.质量控制停止点及见证点设置 (35)1、停止点及见证点的概念 (35)2、本工程停止点及见证点设置 (35)六.监理工作的方法和措施 (36)1、事前控制 (36)2、事中控制 (37)3、事后控制 (37)七.监理记录 (38)本监理实施细则是在小区片区改造配套基础设施项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。
其中监理工作程序及控制程序除特别提出的,均按规划中的要求执行。
针对实施细则对应工程的特点,明确了质量控制要点、标准,控制的方法及措施。
是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。
一.工程项目特点本工程筹建于1995年,小区建筑面积约为平方米。
1、建筑综合整治工程特点(1)屋面防水改造工程:现状建筑屋顶已经无法满足要求,原防水层大面积老化、局部破损,在屋面荷载允许的情况下,采用在原有防水层的基础上全部增做新防水层,将原防水层上的尘土、杂物清扫干净,并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理;施工工艺原防水层清理--处理裂缝、破损--特殊部位加铺--定位弹线接缝粘合、封口处理--2.0mm厚湿铺自粘高分子卷材一道--满涂基层胶--卷材收头处理--防水层表面清理检查--涂刷表面涂料--验收签证。
小区市政配套工程监理细则
![小区市政配套工程监理细则](https://img.taocdn.com/s3/m/2116700ab84ae45c3b358c62.png)
小区市政配套工程监理细则Modified by JACK on the afternoon of December 26, 2020*********工程市政配套工程监理细则编制人专业监理工程师______________________(签名)批准人总监理工程师_________________________(签名)******监理公司年月日市政配套工程监理实施细则一、工程概况工程名称:******市政配套工程工程地点:******小区建设单位:***公司设计单位:***设计院勘察单位:***省施工单位:***公司工程性质:市政配套工程计划工期:质量等级:合格工程造价:设计简况:二、编制依据1、相关专业设计文件及图纸会审纪要;2、《建筑给水排水设计规范》3、《给水排水管道施工及验收规范》4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》5、《建筑给水塑料管管道工程技术规程》6、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》7、《建筑给水聚丙烯管道(PP—R)工程技术规程》8、《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》9、《城市道路照明工程施工及验收规程》10、民用建筑电气设计规范11、《建筑设计防火规范》12、《民用建筑电气设计规范》13、《建筑物防雷设计规范》14、《城镇道路工程施工与质量验收规范》15、《沥青路面施工及验收规范》三、监理工作控制流程1、材料进场控制流程23四、施工准备阶段的质量控制1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。
2、参加图纸会审、设计技术交底会。
3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。
4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系,审查内容包括: 1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构; 2)、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
5、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施,内容包括:1)、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书; 2)、复核控制桩的校核成果,控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
老旧小区综合整治城区改造监理实施规划细则
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A03郁金香小区出新工程监理规划2015 年9 月18 日至2016 年 1 月18 日容提要:工程概况监理工作围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作容、法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位(章):总监理工程师:公司技术负责人:日期:省建设厅监制监理规划一、工程概况本工程位于软件大道与大明路交叉口处,整治工程项目容包括:道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。
二、监理工作围、目标和依据1、工程项目建设监理阶段:工程项目施工阶段、保修阶段的监理。
2、监理工作围:设计文件的全部工程项目3、监理工作目标:(1)投资目标:1000万(2)工期目标:120天(3)质量目标:合格4、监理依据(1)法律:《建筑法》(2)行政法规:○1《建设工程质量管理条例》○2《工程建设标准强制性条文》○3《建设工程安全生产管理条例》(3)有关技术标准《工程测量规》(GB50026-2007)《城市道路设计规》(CJJ37-2012)《水泥砼路面施工及验收规》(GB97-94)《市政道路工程质量检验评定标准》(CJJ1-90)《城市工程管线综合规划》(GB50289-98)《室外排水设计规》(GB50014-2014)《给水排水图集》(S01-2012)《建筑机械使用安全技术规程》(JG33-2012)《施工现场临时用电安全技术规》(JGJ46-2012)、部颁及省其它相关的规及技术标准(4)设计文件○1经审查批准的施工图纸○2图纸会审纪录及答疑○3工程设计变更○4与图纸配套使用的相关图集(5)《建筑工程承包合同》三、监理组织机构、人员配备、岗位职责(一)监理的组织机构针对本工程的具体特点,我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。
工程项目监理机构(二)人员配备针对本工程的具体特点,我公司经研究决定选派3名同志作为该项目的监理人员,其中总监理工程师1名,专业监理工程师1名,监理员1名。
老旧小区小区改造监理细则
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某某小区片区改造配套基础设施项目工程监理实施细则编写人:批准人:建设项目管理有限公司20**年**月**日目录一.工程项目特点 (1)1、建筑综合整治工程特点 (2)2、智能化系统改造的特点 (3)3、给排水改造工程特点 (4)4、景观改造特点 (5)二.监理工作依据 (5)三. 监工作流程图 (7)1、施工质量控制流程: (8)2、施工进度控制流程: (8)3、造价控制流程: (8)4、现场安全生产文明施工监理流程: (8)5、分包单位资格审核流程:............... 错误!未定义书签。
6、旁站检查工作流程: (8)7、隐蔽工程验收流程: (8)8、工程变更处理流程: (9)9、信息资料管理流程: (9)10、质量问题处理流程: (9)11、技术管理流程: (9)12、见证取样管理流程: (10)13、巡视工作流程: (10)14、旁站工作管理流程: (10)15、平行检验: (10)四.质量控制要点及验收标准 (11)1、道路工程 (11)2、路灯安装工程 (18)3、管井工程 (19)4、管道施工工程 (22)5、外窗安装工程 (41)五.质量控制停止点及见证点设置 (35)1、停止点及见证点的概念 (35)2、本工程停止点及见证点设置 (35)六.监理工作的方法和措施 (36)1、事前控制 (36)2、事中控制 (37)3、事后控制 (37)七.监理记录 (38)本监理实施细则是在小区片区改造配套基础设施项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。
其中监理工作程序及控制程序除特别提出的,均按规划中的要求执行。
针对实施细则对应工程的特点,明确质量控制要点、标准,控制的方法及措施。
是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。
一.工程项目特点本工程筹建于1995年,小区建筑面积约为平方米。
1、建筑综合整治工程特点(1)屋面防水改造工程:现状建筑屋顶已经无法满足要求,原防水层大面积老化、局部破损,在屋面荷载允许的情况下,采用在原有防水层的基础上全部增做新防水层,将原防水层上的尘土、杂物清扫干净,并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理;施工工艺原防水层清理--处理裂缝、破损--特殊部位加铺--定位弹线接缝粘合、封口处理--2.0mm厚湿铺自粘高分子卷材一道--满涂基层胶--卷材收头处理--防水层表面清理检查--涂刷表面涂料--验收签证。
市政工程监理实施细则.doc
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市政工程监理实施细则市政工程监理实施细则是非常重要的,在施工实施的时候要注意的不仅是安全,还有其它方面的影响,都是非常关键的。
下面就市政工程监理实施细则和大家简单说一下。
一、监理工作程序1、单项工程开工报告各单位工程、分部工程或分项工程开工前,承包商应提交开工申请和施工方案,坚持先地下后地上,先深后浅的施工原则,并依据技术规范列明本工程的质量控制指标及检验频率和方法,同时说明材料、设备、劳力及现场部署等的准备情况并提供放样测量、标准试验、施工图等必要的基础资料。
2、工序自检报告承包商的自检人员按照批准的工艺流程和提出的工序检查程序,在每道工序完成后首先进行质量自检,自检合格后,填报工程报验单申请监理工程师进行检查认可。
3、工序检查认可承包商在前道工序未经相关人员检验合格认可,不得进入下道工序施工。
4、中间交工检查及报告单位、分项或分项工程完工后承包人应进行全面自检,并作出自量评定,汇总各道工序和检查记录及测量抽样试验结果,填列有关质量评定表提出交工报告。
5、中间交工证书监理工程师按工程量清单的项目完工的单项工程进行一次全面的检查验收。
合格后,由总监理工程师签发《中间交工证书》作为计量的依据无《中间交工证书》的工程不能进行计量。
二、现场质量监理1、测量的监督检查督促承包商对提供的原始基准点(或坐标点)、基准线和基准高程进行复核,并对起定线控制测量进行监督检查和认可。
2、开工前,施工中的测量、检查工程开工前承包商的施工放线测量应在监理工程师的监督下进行并得到认可。
在施工中对控制工程的位置、高程、尺寸及其线形的准确性定期或不定期的进行检测和复查。
并对各分项工程、分部工程、单位工程或对总体工程项目的中间交工和竣工验收时进行测量检查、汇总并提交各项工程的测量成果资料。
监理审查认可。
3、试验检测为保证试验可靠性,监理工程师定期或不定期对承包商的试验仪器进行检查,并督促承包商定期送检政府技术监督部门进行标定。
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A4工程监理实施细则(市政部分)内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构(章):专业监理工程师:总监理工程师:日期:江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、编制依据...............................................二、专业工程特点............................................三、监理工作流程............................................四、监理工作要点............................................五、监理工作方法及措施....................................道路工程监理实施细则一、编制依椐1、受委托,设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。
2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。
3、采用的规范和标准:《老住宅小区综合整治标准》2005《老住宅小区综合整治管理规定》《老住宅小区综合整治实施意见》《城市道路设计规范》CJJ37-2012《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000二、专业工程特点1.概述(1)本次改造的两个小区位于附近,总建筑面积约为3万平方米。
2、材料(1)混凝土1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz,C30混凝土。
1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
1.3道路横缝:包括缩缝,涨缝和施工缝。
(2)侧石侧石均采用预制砼,要求线条平整,铺设采用1:1水泥砼砂浆,排砌时,砂浆不得污染侧石表面。
三、监理工作的流程:四、监理工作的要点1、交桩要点:坐标及高程交桩记录要齐全,参加人员及单位签字要齐全:导线点现场监理必须进行复测坐标及高程:2、原地表高程一定要施工单抄测并报审,且必须甲方代表要签章意见,重点检查原地表与设计不符的地方,这是以后工程量变化监理经济签证的重要依据:3、检查井,涵洞位置在设计图纸上只有相应的桩号,应检查施工单位推算出相应坐标是否正确:4、排水管道安装注意管道基础的承载力、管道坡度走向、检查井的结构、高度及带井避水实验,避水实验应通知业主代表到场:5、管道注意回填料材质及粒径大小,严禁带水回填,回填后注意观察检查井内水位的变化,发现水位变高的必须找出渗漏点:6、挖方路基应根据设计的断面及边坡坡度要求自上而下逐层开挖,不能随意乱挖、超挖和欠挖,边坡开挖后及时做好排水工作,防止雨水冲刷边坡,严禁因开挖方式不当而引起边坡失稳和坍塌,上方开挖严禁使用爆破法施工,石方路堑边坡坡面严禁过量爆破。
开挖层靠边坡的两侧宜采用减弱松动爆破或光面爆破,以利于边坡稳定;7、所有道路检测均应监理人员现场见证并由监理人员现场指定相应检测点;8、底基层、基层施工注意级配的合理性,底基层、基层宽度、厚度,检查井周围的压实度及弯沉值是现场监理监控的重点,同时注意天气变化对工程量的影响;9、混凝土路面质量控制的措施:监理工程师应严格对进场所用材料进行试验,并确定混凝土的配合比,并确定各种材料的实际用量,对材料和混合料的质量要定期检测和控制。
B、在施工中对混凝土的水灰比及塌落度要根据施工条件的不同进行适当调节,并应严格控制。
拌制混凝土时,要严格遵守操作规程,加强质量监督与抽检,保证混凝土强度的稳定性和均匀性。
C、在浇筑混凝土路面时应将基层浇水湿透。
混凝土厚度在24cm以下可一次性摊铺,在24cm以上时,应分两层摊铺,下层厚度宜为3/5。
振捣必须密实,先用插入式振捣器振捣后用平板式振捣,振捣时应辅以人工找平(禁止用砂浆补平)。
振捣时防止疤变形或移位,随时检查随时纠正。
d、在混凝土抹面时,当有烈日暴晒或干旱风吹时,宜快速面,同时,抹面前应做好清边整缝,清除粘浆、修边、掉边缺角。
严禁在混凝土面板上洒水或撒干水泥,抹面宜分两次进行,先找平、抹平等表面无泌水时,再做第二次抹平。
e、严格掌握混凝土路面的切割时间,一般是混凝土强度达到了30%以上时,才能进行切割或锯切。
f、混凝土路面浇筑完成后,要及时用潮湿材料覆盖,浇水养护,覆盖养护不小于要求留设,封头板要与侧面模板地面基础接触紧密,有足够的刚度和稳定性。
10、侧石、缘石和人行道施工质量控制:填方路基施工质量控制:对进场是侧平石、路缘石、机非分隔带、人性道砖等混凝土制品应检查质保单及混凝土强度试验报告。
严格控制进场的侧平石、人行道砖的色差及外形尺寸,对不合格的或已经损坏的产品一般禁止使用。
b、对排砌的侧平石,机非分隔带,路缘石均应抽检其线性。
目测发现突折点的必须整改,对接缝的外形、宽度、勾缝及水泥砂浆的强度要进行一定频率的抽检,重点检查人行道基础的密实度、整体均匀程度和平整度,检查铺筑后的人行道外观,勾缝和平整度是否符合要求,发现缺陷及时通知施工单位整改。
11、市政给排水工程主要参考资料:GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》,市政道路工程主要参考资料:CJJI-2008《城镇道路工程施工与质量验收规范》。
12、沥青混凝土施工质量控制:a、运料车辆到达摊铺机作业面时,摊铺机要调整好初始状态。
摊铺厚度、宽度以设计为准。
摊铺机的熨平板是仰角要准确,行走速度要稳定,一般应控制在2-4min,找平装置要能正常工作。
摊铺机正常工作时,方向的调整很重要,操作手要集中精力,精心操作。
另外对履带底部及声钠探头下面的基层的杂物要清除干净。
还要指挥好运料车辆,不能碰撞摊铺机。
摊铺机要连续作业,如因故停止时间较长,则应抬起摊铺槽,设置横缝,以保证路面平整度及渗水要求。
b、摊铺碾压:摊铺成型后及时进行碾压,碾压前技术人员要认真检查,发现有局部离析及边缘不规整时,要进行人工修补。
轻型双钢轮压路机先稳压一遍,稳压时尤其注意起步及停车的速度。
碾压时力求速度均衡、行走要直、工作面长度不要大于50m。
稳压完成后即可进行复压,复压完毕后用轮胎压路机进行终压,最后用双钢轮进行感光,直到没有轮迹为止。
碾压过程中技术人员要随时进行检查,发现有缺陷及时处理。
压路机的行走速度控制在4km/h,必须带有碾压轮洒水功能。
C、施工缝的处理:沥青路面施工缝处理的好坏对平整度有一定的影响,通常连续摊铺路段平整度较好,而接缝处较差。
因此,接缝水平是制约平整度的重要因素之一。
处理好接缝的关键是切除接头,用3m支持检查端部平整度,以摊铺层面支持脱离点为界限,用切割机切缝挖除。
新铺接缝处采用斜向碾压法,适当结合人工找平,可消除接缝处的不平整,使前后两路段平顺衔接。
五、监理工作方法及措施1、对进场材料、半成品、成品的质量检查市政,市政道路工程的质量,与使用的材料密切相关,材料的性能如何,在很大程度上决定着工程的使用和寿命。
道路及其附属构造物不仅要承受较大的荷载,而且常年暴露在大气环境下,经受各种环境条件复杂变化的影响,对其使用的原材料应给与充分的重视。
项目监理部对工程材料的监理,贯穿于工程建设的全过程,所有材料在工程验收前,监理工程师都有权进行检查、抽样测试和复试,对于不符合标准的材料,应给与清退。
在工程材料检查验收工作中,监理工程师要严格控制材料的供应来源,加强对材料的抽检工作,以保证进场材料的质量。
2、道路工程质量的监理道路开工前,监理工程师应加大质量控制力度,要求施工单位申报以下内容:1)施工组织设计方案,工序质量标准,质保体系:2)工人、技术人员数量:3)主要机具设备品种数量:4)施工场地准备情况:5)原材料组织情况、主要材料试验报告等。
对于沟槽开挖、排水管安装、路基回填、地基处理等关键工序,施工方要编制有针对性并且合理可行的施工方案,报经监理工程师审核批准后,用于指导现场施工。
3、测量放样监理人员在熟悉设计文件和图纸的基础上,会同承包人、设计单位或勘测部门在现场交接中控制桩和水准点,指示和检查承包单位对所有测量控制桩和水准点,进行有效保护,直到工程竣工验收结束。
监理工程师应审核和检查施工单位提交的施工放样报验单及测量资料,经检查合格的,书面认可;发现有差错的,通知施工单位重测,合格后书面认可。
4、雨水、排水管渠工程质量监理开工前,监理工程师应熟悉设计图纸,了解设计要求和施工规范,通过对施工组织设计的审核,检查现场人员、材料、机具的进场状况,完成前期工作。
测量放样质量监理工作要做好,沟槽开挖时,要检测开挖断面,槽底高程、坡度等参数,检查边坡支护设施,对排水、雨季、冬季施工方案要认真审核并核对落实情况。
5、路基工程质量监理本工程路基工程较短,可直接进入正式开工阶段监理工作。
监理部要做好设计交底的组织工作,对于设计中不明了的问题,由设计部门给与解答,为工程顺利进行做好准备工作。
路基工程施工过程中,监理工程师应按照工程承包合同中的有关条款规定,要求施工方严格检查各道工序施工质量,切实做到上道工序未经检查合格,不得进入下道工序的施工。
6、道路基层处质量监理道路基层处在结构层的中间,承受了比路基更大的垂直压应力,如果面层越薄,所要承受的剪力就越大。
因此,监理工程师对道路基层的施工质量进行监理时,要严格掌握其强度、刚性和整体性。
7、道路附属物构筑物质量监理道路附属构筑物包括:人行道、雨水井、检查井、路牙、涵洞等项目,是城市道路不可缺少的部分。
从实际情况来看,雨水井、检查井周围回填是一项重要控制工作。
根据经验,已通行道路,使用一段时间后,井周围往往会出现塌陷现象,这是由于井周围回填土不密实所致。
因此,对雨污水井周围400mm范围内,必须根据设计要求回填夯实,监理工作开展当中,可在井位周围取土做压实度试验,用以检测施工质量,从而减少这一质量通病的发生。