物业服务合同简易版
物业简易合同5篇
物业简易合同5篇篇1物业管理服务合同甲方（业主/物业使用方）：____________统一社会信用代码：____________联系方式：____________通讯地址：____________乙方（物业管理公司）：____________统一社会信用代码：____________联系方式：____________通讯地址：____________鉴于甲方需对其物业进行管理和维护，乙方具备物业管理服务资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________；物业类型：____________；物业面积：______平方米；物业位置：______。
该物业范围内涉及的业务包括但不限于绿化管理、保安保洁、设备设施维护及管理等。
二、服务内容与标准（一）服务内容1. 综合管理服务：负责协调处理日常事务，确保物业正常运行。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新改造工作。
3. 公共环境保洁：负责物业区域的清洁保洁工作。
4. 绿化管理：负责物业区域的绿化养护工作。
5. 秩序维护与安全防范：负责物业区域的安全监控及秩序维护工作。
6. 其他相关服务内容。
（二）服务标准（具体标准可根据实际情况详细列举）本合同所约定的服务内容，乙方须按照中华人民共和国相关行业标准及甲方的合理要求提供服务，确保服务质量。
三、合同期限及终止条件本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期前，双方可协商续签或终止合同。
合同终止的条件包括但不限于以下情形：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法继续履行合同等情形。
四、费用及支付方式（一）费用标准：根据服务内容及服务标准，甲方应支付乙方物业管理费用，具体标准详见附件《物业管理费用明细表》。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
物业简易合同5篇
物业简易合同5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（业主方）：____________________住址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、合同宗旨和原则甲乙双方同意按照本合同的规定，由甲方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业服务费用，确保物业的正常运行和使用。
二、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业面积：____________________（具体面积）三、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的日常维护和管理。
2. 公共环境卫生的清洁和维护。
3. 绿化养护。
4. 秩序维护。
5. 停车场管理。
6. 房屋装饰装修管理。
7. 其他约定服务内容：____________________。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。
2. 收费方式：每季度/每半年/每年预收，实际结算时多退少补。
3. 乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，应按每日万分之______的比例支付违约金。
五、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期后，双方若无异议，可自动续约。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 对物业的公共设施、设备进行维护和保养。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业简易合同3篇
物业简易合同3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（业主方）：____________________住址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________，物业类型为____________，建筑总面积为____________平方米。
二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。
4. 秩序维护、安全防范、消防等协助管理工作。
5. 物业装饰装修管理。
6. 乙方委托的其他物业管理服务事项。
三、物业服务标准甲方应按照《物业服务标准》及相关法律法规的规定，履行以下服务标准：1. 保持物业共用部位的完好，及时维修损坏部位。
2. 保证物业共用设施设备的正常运行，及时维修更新。
3. 维护物业共用部位和公共区域的清洁卫生，定期绿化养护。
4. 协助维护秩序，加强安全防范和消防管理。
5. 对物业装饰装修进行严格管理，确保安全、合规。
6. 按照约定提供其他物业管理服务。
四、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。
3. 乙方有权对物业服务费用提出合理建议，甲方应认真听取并改进服务。
五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业服务合同范本(5篇)
物业服务合同范本（5篇）篇1：物业服务合同范本甲方：乙方：甲、乙双方同意于20__年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于20__年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1.双方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币__万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。
三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：签约代表：年月签约代表：年日日月篇2：物业服务合同范本甲方（业主）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（建设单位）：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：【法定代表人】【委托代理人】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《物业管理条例》及《__市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务的有关事宜，协商订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称：【地名核准名称】【暂定名】。
类型：【住宅】【办公】【商业】【】。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
小区物业服务合同范本6篇
小区物业服务合同范本6篇篇1小区物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范小区物业服务管理，维护小区环境秩序，保障业主权益，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下协议，供备案和遵守。
第一条：服务内容1. 甲方应对小区的公共设施（如道路、绿化、停车场、电梯、门禁等）进行维护和管理，确保其正常运转。
2. 甲方应对小区公共区域进行清洁卫生管理，保持小区环境整洁干净。
3. 甲方应及时处理小区居民反映的物业问题，并为业主提供相关咨询和服务。
4. 甲方应定期组织小区安全巡查、消防演练等活动，确保小区安全。
5. 甲方应提供相关物业管理信息公告，及时向业主反馈小区管理情况。
第二条：费用标准1. 甲方向乙方收取的物业管理费用为每月_____元，共计年度____元。
2. 物业管理费用包含小区公共设施的维护和运营费用、清洁卫生费用、保险费用、管理人员工资及其他相关费用。
3. 物业管理费用每年按月支付，定期对各项费用进行公开透明的公示。
第三条：服务保障1. 甲方应按照国家相关法律法规和规范，提供优质的物业管理服务，保障业主的基本利益。
2. 甲方应建立健全的投诉处理机制，对业主的投诉和建议进行及时响应和处理。
3. 甲方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议，共同商讨小区管理事宜。
第四条：违约责任1. 若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，致使业主权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止相关服务，并有权适当追究乙方的法律责任。
3. 任何一方违反协议约定，致使对方受到损失的，应赔偿对方的损失。
第五条：生效期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。
2. 合同到期前，若双方均同意延长合同期限，应在到期前提前__个月书面协商达成一致意见。
甲方（物业服务提供方）签字（盖章）：__________乙方（业主）签字（盖章）：__________日期：__________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
物业服务简易合同3篇
物业服务简易合同3篇篇1甲方（业主/物业管理方）：__________________地址：_____________________________________联系方式：_____________________________法定代表人（负责人）：__________________乙方（物业服务方）：_____________________地址：_____________________________________联系方式：_____________________________法定代表人（负责人）：__________________鉴于甲方需要乙方提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容和标准》。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。
具体费用标准和支付方式详见附件《物业服务费用标准和支付方式》。
2. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，应按日向乙方支付延迟履行违约金。
四、服务质量保证1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家和地方相关法规及标准，并符合本合同约定。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并支付物业服务费用。
2. 甲方应尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常的物业服务活动。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。
4. 乙方应积极配合甲方处理物业管理工作中的问题和难点，及时提出解决方案和建议。
六、违约责任1. 如因甲方原因导致延迟支付物业服务费用，甲方应按日向乙方支付延迟履行违约金。
物业服务合同(标准范本)6篇
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）
2024年物业服务合同简单版(五篇)
2024年物业服务合同简单版第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：_____业主大会受委托方（以下简称乙方）：_____名称：_____物业管理资质等级证书编号：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况物业名称：_____物业用途：_____座落：_____四至：_____占地面积：_____总建筑面积：_____委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_____。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____。
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_____。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_____。
第七条公共区域的绿化养护与管理，_____。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_____。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_____。
第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_____。
第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_____。
第十三条房屋装饰装修管理服务，_____。
第十四条其他委托事项（1）_____；（2）_____；（3）_____。
第三章物业服务质量第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第_____项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准； _____。
简易版物业服务合同范本3篇
物业服务合同范本1甲方：____地址：____联系电话：____乙方：____法定代表人(负责人)：____资质等级：____ ，资质证书编号：____住所：____公司联系电话：____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就____ (物业名称)的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：____(住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型)座落位置：成都市____区(市、县)____路(街道)____段(巷)____号附____号;四至范围(规划平面图)：东南西北占地面积：____平方米;总建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米，非住宅____平方米;物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于 (具体时间)向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于 ____。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：(一)建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四;(二)公共绿化的维护，详见附件五;(三)公共区域环境卫生的维护，详见附件六;(四)公共区域的秩序维护，详见附件七;(五)物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;(六)物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;(七)物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十;(八) ____。
第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
物业服务简易合同6篇
物业服务简易合同6篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业服务提供商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业服务的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、清洁保洁、安保服务等内容。
服务范围包括但不限于以下方面：1. 公共设施管理：确保公共设施的正常运行和维修。
2. 环境卫生管理：负责公共区域的清洁和保洁工作。
3. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作。
4. 安全保卫管理：负责物业区域的安全保卫工作。
5. 其他服务内容：双方另行约定的其他物业服务内容。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取，具体金额根据物业面积而定。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票或收据。
四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。
具体服务质量及标准如下：1. 保证公共设施的正常运行和维修。
2. 保持公共区域的清洁卫生。
3. 保证绿化植物的养护和管理。
4. 提供有效的安全保卫服务。
5. 其他双方约定的服务质量及标准。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用。
2. 甲方应尊重并遵守乙方根据有关法律法规和本合同约定提供的服务。
3. 乙方应按照本合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。
4. 双方应共同保护物业区域内的公共设施和财产。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的____%计算。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
简单物业服务合同7篇
简单物业服务合同7篇简单物业服务合同【篇1】甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区(以下称“本项目”)前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称“合同”)基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：一、前期物业管理开办费用1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。
2、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用;物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。
二、正式入驻前期介入服务与费用1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。
2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付三、前期物业管理服务费结算的约定1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归乙方所有。
2、在合同有效期内每月收取的物业服务费不能保障乙方的正常运营及合理利润(经双方协商乙方每月的合理利润为肆仟元整)时，亏损部分和合理利润由甲方支付给乙方。
甲、乙双方每月月底审核、结算一次，乙方需提供每月支出的账目和有效凭证，在次月10日前甲方将亏损及利润部分支付给乙方。
3、甲方给予房屋买受人物业管理费优惠的一律以甲方正式书面文件为准，房屋买受人持优惠文件乙方予以认可接受，并按月以优惠文件实际发生的当期金额向甲方报销。
4、对本项目收费标准，乙方按物价局核准的标准执行。
四、其他服务与费用1、在合同有效期内本项目所有公共设施设备的运行保养维修费、绿化养护费、水电费(物业办公用水电、公共照明、绿化用水)等一切费用由甲方承担。
物业服务的简单合同范本（精选5篇）
物业服务的简单合同范本（精选5篇）物业服务的简单合同范本（精选5篇）在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的物业服务的简单合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。
物业服务的简单合同1甲方：乙方：根据《_大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：一、房屋地址：二、管理建筑面积： M2三、管理期：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
四、在管理期内，甲方向乙方提供物业管理项目有：公共场所和公共设施的清洁、水池清洁、水电设施的维护、化粪池清理、代收水电费;五、物业管理费标准为xx元/M2月，月总额为xx元。
乙方每月x日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。
乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币) 元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。
六、乙方须遵守如下规定：1、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。
我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。
如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，须负全部责任。
乙方使用房屋不当或人为造成房屋或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。
3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。
4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危险品。
5、乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。
物业简易合同8篇
物业简易合同8篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主/租户）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________________，物业类型为______，建筑面积为______平方米。
二、物业服务内容1. 物业服务包括公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等。
2. 乙方享有的物业服务内容应按照国家物业管理标准和本合同约定执行。
三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照本物业所在地的相关规定和本合同约定执行。
2. 缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。
3. 甲方应提供费用明细表，并定期进行公示。
五、双方权利义务1. 甲方应按照本合同约定提供物业服务，保证服务质量。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，遵守物业管理制度。
3. 甲乙双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序。
4. 乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需装修，应事先告知甲方并遵守相关规定。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付物业服务费用的，应按未支付金额的一定比例支付违约金。
3. 甲乙双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。
2. 合同解除后，乙方应立即停止使用物业，并按照约定办理相关手续。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日物业服务合同简易版物业服务合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：______________业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为______（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_______________________________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_______________________________。
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_______________________________。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_______________________________。
第七条公共区域的绿化养护与管理，_______________________________。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_______________________________。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_______________________________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_______________________________。
第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_______________________________。
第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_______________________________。
第十三条房屋装饰装修管理服务，_______________________________。
第十四条其他委托事项（1）______________________________；（2）______________________________；（3）______________________________。
第三章物业服务质量第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第___项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[XX]950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准；_______________________________。
2．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[XX]950号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准；_______________________________。
3．执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：_______________________________。
第四章物业服务费用第十六条（适用于政府指导价）物业服务费用执行政府指导价。
1．物业服务费由乙方按____元/平方米.月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。
（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。
）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：____；按房屋建筑面积比例分摊。
2．如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。
3．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。
乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。
第十七条（适用于市场调节价）物业服务费用实行市场调节价。
1．物业服务费由乙方按____元/平方米.月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。
（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。
）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：____；按房屋建筑面积比例分摊。
2．物业服务支出包括以下部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化维护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）其它费用：_______________________________；_______________________________。
3．（适用于包干制）物业服务费如需调整，由双方协商确定。
4．（适用于酬金制）从预收的物业服务费中提取____%作为乙方的酬金。
5．（适用于酬金制）物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中；如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。
6．（适用于酬金制）双方约定聘请/不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计；聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定/（甲方选定、乙方选定）。
第十八条共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。
第十九条停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：1．露天车位：________ 2．车库车位（租用）：________；其中，物业管理服务费为：________车库车位（已出售）：_________3．__________________4．__________________第二十条乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取，乙方制定的对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的收费价格应在物业管理区域内公示。
第五章双方权利义务第二十一条甲方权利义务1．审定乙方制定的物业管理服务工作计划；2．检查监督乙方管理工作的实施情况；3．按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理；4．（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算；5．甲方应在合同生效之日起____日内向乙方移交或组织移交以下资料：（1）竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）各专业部门验收资料；（5）房屋和配套设施的产权归属资料；（6）物业管理所必须的其它资料。
6．合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积物业管理用房，管理用房位置：_______________________________。
管理用房按以下方式使用：（1）乙方无偿使用；（2）_______________________________。
7．当业主和使用人不按规定交纳物业服务费时，督促其交纳。
8．协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：（1）_______________________________；（2）_______________________________。
9．协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作。
10．其他：_______________________________。
第二十二条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：1．在业主大会闭会期间，根据业主大会的授权代表业主大会行使基于本合同拥有的权利，履行本合同约定的义务；（按照法规政策的规定必须由业主大会决议的除外）2．监督和协助乙方履行物业服务合同；3．组织物业的交接验收；4．督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；5．督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用；6．如实向业主大会报告物业管理的实施情况；7．其他：_______________________________。
第二十三条乙方权利义务1．根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务；2．有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为；3．向业主和物业使用人收取物业服务费；4．对业主和物业使用人违反《业主公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、________等措施；5．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；6．每年度向甲方报告物业管理服务实施情况；7．（适用于酬金制）向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况；当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复。
8．本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目、_______________________________。
9．其他：_______________________________。
第六章合同期限第二十四条委托管理期限为____年；自____年__月__日起至____年__月__ 日止。
第七章合同解除和终止的约定第二十五条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方；乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。
第二十六条本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。