物业管理服务合同常用版本
物业管理服务合同范本(5篇)
小区物业管理合同书甲方：乙方：丙方：小区位于，共有住宅楼10栋，综合商务楼1栋。
其中3、4、5号楼为回迁楼，其物业管理权归公司所有。
1、2、6、7、8、9、10号楼物业管理权归物业服务有限公司所有。
双方物业管理不同区域，又有共同的公共设施，无法分割，三方已共同区域管理协商达成一致如下：一、（1）有限公司全权委托物业服务有限公司对小区进行前期物业管理。
（2）丙方对物业区域内村民回迁房部分物业自行管理。
二、三方协商同意：（1）凡物业公共区域内产生的水、电、燃气包括但不局限于绿化、化粪池清淤、水质检验、公共设施、设备、安保运行人员费用、公共区域照明、警具装备配备、监控器材设备运行费用、消防器材、文书证照检验、电梯维护、保养、审验及配件维修更换，物业区域内共用设施设备的维修、保养等所有公共区域内产生费用支出，丙方应按照回迁房屋实际管理面积据实分摊相关费用。
（2）外协服务管理由物业服务有限公司负责签约、收益、处分、用于补充物业服务管理费用之不足。
（3）丙方对物业自行管理的回迁部分，自行进行管害区域的设施、设备维修、养护，自行进行卫生保洁，生活垃圾、建筑垃圾清运。
（4）小区内的治安、车辆管理由物业服务有限公司负责统一管理，安保运行人员、监控室值班人员所产生的费用丙方须按照管理面积分摊费用。
三、丙方按照回迁物业实际管理面积据实结算产生的水费、电费、物业公共区域内的电损、水损，按照管理面积据实分摊费用。
经甲、乙、丙三方商定，回迁部分分难费用按预算每平米1元收取，由丙方在分房后一个月内向物业服务有限公司交纳壹年物业费（㎡×1×12= 元）。
地下车库车位个，每月按50元收取，预交一年费用，计：元。
地上车位个，每月按30元收取，预交一年费用，计：元。
总合计：元（大写：元整）如一个月内未能上交此费用，将按规定收取滞纳金。
四、商务楼电费按峰、谷、平，平均计算付费，水费按照商业用水国家规定执行。
五、本协议未尽事宜，三方以补充协议的方式进行完善，补充协议与本协议具有同等法律效力。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
2024年物业管理合同范本8篇
2024年物业管理合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事项达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理活动中的行为，保障业主的合法权益，创造一个安全、舒适、文明的居住环境。
二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 房屋管理：对物业共用部位及附属设施进行日常管理和维护。
2. 设备管理：对公共区域的设备设施进行运行、维护和管理。
3. 安全管理：维护物业管理区域内的公共秩序，预防并处理安全事故。
4. 环境卫生：负责物业管理区域内的公共卫生清洁和绿化养护。
5. 客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务。
6. 其他双方约定的服务内容。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体标准按照物价部门批准及业主大会决议执行。
2. 乙方应在每月的固定日期向甲方提供详细的费用清单及发票，甲方应及时支付。
3. 甲方应按照约定支付其他费用，如停车费、装修管理费等。
4. 甲乙双方另有约定的，按照约定执行。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，配合乙方依法实施物业管理。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；（2）乙方应全面履行本合同约定的服务内容；（3）乙方应文明服务，遵守法律法规，接受甲方的监督。
物业服务合同常用版范文8篇
物业服务合同常用版范文8篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方提供物业服务，乙方使用物业达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方应对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。
2. 甲方应负责编制房屋共用部位、共用设施设备的维修计划，并报乙方同意。
维修计划应包括维修项目、费用预算、时间安排等内容。
3. 甲方应按照物业服务标准，对房屋共用部位、共用设施设备等进行维护，确保物业的正常使用。
4. 甲方应定期对物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
5. 甲方应建立物业服务档案，对物业的使用情况、维护情况、安全检查情况等进行记录。
二、物业服务费用1. 乙方应按时向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用包括物业管理费、维修费、能耗费等。
具体费用根据物业类型、服务内容、地区差异等因素确定。
2. 乙方应按照规定缴纳物业管理费。
物业管理费一般按房屋面积计算，每平方米的价格根据物业服务的具体内容确定。
3. 如果甲方提供的物业服务超出合同约定的范围，乙方应另行支付相关费用。
4. 乙方应按时缴纳维修费。
维修费用于支付物业维修项目的费用。
具体费用根据维修项目的实际情况确定。
5. 乙方应按规定缴纳能耗费。
能耗费用于支付物业能源消耗的费用。
具体费用根据能源使用情况确定。
三、违约责任1. 甲方提供的物业服务不符合合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方未按时向甲方支付物业服务费用的，应承担违约责任。
具体违约责任根据合同约定确定。
3. 甲方在提供物业服务过程中存在重大过错，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
4. 乙方在物业使用过程中存在重大过错，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
四、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可依法向有关人民法院提起诉讼。
物业管理合同范本(6篇)
物业管理合同范本发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方友好协商把x承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。
甲方委托乙方对x 小区进行小区物业管理服务。
甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：1、x;2、公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
二、承包管理期限：承包期限：____年。
自____年____月____日至____年____月____日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：（一）甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。
3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
（二）乙方承保责任期内以x名义承担一切相关法律责任。
1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。
有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。
2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。
对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。
乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。
3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。
承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
物业管理服务合同范本(通用15篇)
物业管理服务合同范本(通用15篇)物业管理服务合同范本1甲方（委托方）：_________业主管理委员会乙方（受委托方）：_________物业管理公司为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护；（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娱活动场所；（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；（7）车辆行使及停泊；（8）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_________%）_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续；（4）给乙方提供管理用房_________平方米（其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
常用版本物业管理服务合同6篇
常用版本物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________鉴于甲方委托乙方对特定物业进行管理和服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方应对甲方指定的物业进行全权管理，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、安保服务、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应提供全天候物业服务，确保物业的正常运行和使用。
3. 乙方应定期对公共设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常使用和安全。
4. 乙方应负责处理物业内的突发事件和紧急情况，及时响应甲方的需求。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应于每月的____日前支付当月的物业管理服务费。
3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并遵守国家法律法规和地方法规的规定。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽力满足甲方的合理需求。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理。
4. 乙方应保持良好的沟通和服务态度，积极解决甲方提出的问题。
五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权暂停服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方的原因导致乙方无法继续提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
六、保密条款双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。
常用版本物业管理服务合同3篇
常用版本物业管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1常用版本物业管理服务合同一、甲方：____________________住所：____________________联系电话：____________________承租方：____________________住所：____________________联系电话：____________________二、物业管理服务内容及标准1、服务项目1.1、甲方应对被承租方的房产（以下简称“物业”）实施日常维护和管理，包括但不限于绿化、安保、清洁卫生等服务。
1.2、甲方应根据被承租方的要求，及时处理物业内的紧急事故和问题。
2、服务标准2.1、甲方应配备专业技术人员，确保服务工作的有效性和质量。
2.2、甲方应制定并执行服务计划，确保服务工作按时完成。
三、服务费用及支付方式1、服务费用为(具体费用)每月，被承租方需于每月(具体日期)前支付给甲方。
2、服务费用支付方式：(具体支付方式)。
四、违约责任1、若甲方未按合同约定向被承租方提供服务，被承租方有权要求甲方赔偿损失。
2、若被承租方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求被承租方支付滞纳金。
五、双方权益保障1、在合同有效期内，双方应遵守合同约定的各项内容。
2、如有发生争议，双方可以友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
六、其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为(具体时长)。
2、双方若需修改合同内容，应书面协商一致并签订书面协议。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________签订日期：____________ 签订日期：____________以上为常用版本物业管理服务合同，双方应严格遵守合同内容，确保合同的实施和有效性。
希望双方能够合作愉快，共同维护好物业的管理和服务。
篇2常用版本物业管理服务合同一、甲方：甲方为物业管理公司，注册地址为________，法定代表人为________，电话为________。
物业管理服务合同样式常用版5篇
物业管理服务合同样式常用版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理服务相关事宜，经友好协商，订立本合同。
本合同样式为常用版，适用于一般物业管理服务情况。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：____________________（详细地址）物业面积：____________________（物业总面积）二、服务内容1. 物业服务内容：乙方提供的服务包括但不限于综合管理、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、车辆管理、装饰装修管理等。
2. 乙方提供的服务应达到的质量标准，按照国家和地方的相关物业服务标准执行。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。
2. 缴费方式及时间：业主应按照年度/季度/月度等方式及时缴纳物业服务费用。
3. 滞纳金：如业主未能按时缴纳物业服务费用，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。
（2）按照约定缴纳物业服务费用。
（3）遵守物业管理区域内的规章制度。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）对物业公共设施进行日常管理和养护。
（3）对业主提出的服务需求及时响应并处理。
（4）收取合法的物业服务费用。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补缴，并收取滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。
若乙方未能及时整改，甲方可向乙方提出索赔。
常用版本物业管理服务合同3篇
常用版本物业管理服务合同3篇篇1常用版本物业管理服务合同一、甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：二、乙方：业主（以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿委托甲方为其物业提供管理服务，达成以下协议：一、服务内容1.1 甲方应按本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于楼宇设施维护、保洁管理、安全防范、绿化管理等服务内容。
1.2 乙方应向甲方提供相关资料，协助甲方履行管理服务义务。
二、服务标准2.1 甲方应按照城市物业管理规定、标准和法律法规规定，为乙方提供高质量、高效率的服务，确保物业管理工作得以顺利进行。
2.2 乙方应按照本合同约定的服务标准配合甲方工作，并积极配合甲方解决物业管理中出现的问题和矛盾。
三、服务费用及支付方式3.1 乙方应按照合同约定每月向甲方支付管理服务费用，具体金额为（具体金额待商议）元。
3.2 乙方应在每月的（具体日期待商议）日前将管理服务费用支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
四、保密条款4.1 双方应对合同中约定的服务内容及相关信息进行保密，不得向第三方透露，否则将承担法律责任。
4.2 双方在合作过程中获取的商业机密和个人隐私均应予以保密，不得泄露给非关联方。
五、服务期限5.1 本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至合同期满终止。
5.2 合同期满前45天内，任意一方可提前通知对方，终止本合同的约定。
六、违约责任6.1 一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任。
如因此给对方造成损失的，应当赔偿对方损失，并承担相应的法律责任。
6.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决，并根据具体情况进行合同调整。
七、争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有关部门或仲裁机构解决。
7.2 争议期间，本合同其他条款继续有效。
八、其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
常用版本物业管理服务合同3篇
常用版本物业管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1常用版本物业管理服务合同一、甲方：____________（以下简称“甲方”）法定代表人（或负责人）：_____________联系地址：_____________电话：______________二、乙方：_____________ （以下简称“乙方”）法定代表人（或负责人）：______________联系地址：______________电话：______________三、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，就甲方交付管理的______小区物业管理事宜达成如下协议：1. 服务内容：乙方接受甲方的委托，负责______小区的日常物业管理工作，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修、设备维护等工作。
2. 服务标准：乙方承诺为甲方提供高质量、高效率的物业管理服务，确保业主和居民的生活环境整洁、安全和舒适。
3. 服务期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
4. 服务费用：甲方应按照约定的管理费标准定时向乙方支付物业管理服务费，具体金额为______元/月，于每月的第一个工作日前支付至乙方指定账户。
5. 服务要求：乙方应本着诚信、守法的原则，履行好物业管理合同，保障小区的日常运营和管理工作顺利进行。
6. 违约责任：若有一方未按照本合同的约定履行义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。
7. 其他约定：本合同如有变更或补充，须经甲、乙双方书面协商一致后方可生效。
8. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1. 作为物业管理服务合同的一方，甲乙双方应认真履行合同约定，保持良好的合作关系，共同维护好小区的物业管理秩序。
2. 在合同履行过程中，如有任何疑问或争议，应及时沟通协商解决，避免因误解或不良沟通带来不必要的纠纷。
物业管理服务合同样式常用版本5篇
物业管理服务合同样式常用版本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________乙方（物业管理服务公司）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
2. 乙方应按照甲方要求，提供符合国家法律法规和行业标准的专业物业管理服务。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：（详细列明各项费用及标准）。
2. 甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付服务费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。
3. 甲方应按照合同约定的方式将服务费用支付至乙方指定账户。
1. 乙方应按照国家和地方相关法规、标准和规范提供物业管理服务。
2. 乙方应提供优质的服务，确保服务质量的稳定和持续改进。
3. 双方可另行约定其他服务质量及标准。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定支付物业管理服务费；（2）对乙方的物业管理服务进行监督；（3）协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求应当积极响应并处理；（3）对物业服务过程中获取的信息予以保密。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业管理服务合同样式通用版本5篇
物业管理服务合同样式通用版本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同样式通用版本一、甲方：__________(以下简称“甲方”) 营业执照号：__________ 地址：__________ 电话：__________ 联系人：__________乙方：__________(以下简称“乙方”) 营业执照号：__________ 地址：__________ 电话：__________ 联系人：__________双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就物业管理事项达成如下协定：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业租赁、收费管理、维修保养、安全管理、环境卫生等。
1.2 乙方需保证物业管理服务的质量和效果，确保甲方的利益最大化。
第二条服务期限2.1 本合同自甲方与乙方签署之日起生效，至______ 年______ 月______ 日止。
2.2 若双方需延长合同期限，应提前______ 天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为：每月______ 元。
3.2 乙方应在每月的______ 日前向甲方提交服务费用发票，并在合同期满时提供相关的账单和结算报告。
第四条服务质量4.1 乙方应严格遵守国家相关法律法规，按照甲方的要求提供优质的物业管理服务。
4.2 乙方应保证工作人员具备相应的资质和技能，提高服务水平和工作效率。
第五条违约责任5.1 若一方未履行本合同规定的义务，应负相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
5.2 在履行本合同过程中，如出现纠纷，双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，签订书面补充协议。
6.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载物业管理服务合同常用版本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：___________________组织名称：___________________代表人：___________________地址;联系电话：___________________受委托方(以下简称乙方)：___________________企业名称：___________________法定代表人：___________________注册地址：___________________联系电话：___________________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将 (牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：___________________座落位置：___________________ 市区路(街道) 号四至：___________________占地面积：___________________ 平方米建筑面积：___________________ 平方米(委托管理的物业构成细目见附件)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：___________________楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：___________________共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、_____________、______________、______________。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、_______、_______、_______、_______。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所、_______ 、_______。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_______、_______、_______。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_______、_______、_______。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：___________________1. 物业管理费：___________________2. 保洁费：___________________3. 保安费：___________________4. 房屋设备运行费：___________________5. 维修养护费：___________________第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、等措施。
第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为 ______年。
自 ______年 ______月 ______日时起至 ______年 ______月 ______日时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;3、审定乙方制定的物业管理方案;4、检查监督乙方管理工作的执行情况;5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;6、在合同生效之日起 ______日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由乙方按下列第项执行;(1) 无偿使用;(2) 按建筑面积每月每平方米 ______元租用，其租金收入用于。
7. 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起______日内向乙方提供;8. 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以方式偿付;9. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(1)(2)10. 协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;第十九条乙方权利义务1. 根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方X;2. 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3. 按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4. 选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5. 负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施;6. 向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;7. 每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;8. 对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;9. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到 ______%1. 房屋外观：___________________2. 设备运行：___________________3. 房屋及设施、设备的维修、养护：___________________4. 公共环境：___________________5. 绿化：___________________6. 交通秩序：___________________7. 保安：___________________8. 急修：___________________小修：___________________第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1. 管理费由乙方按建筑面积每平方米 ______元或按套每户 ______元向业主收取;2. 保洁费由乙方按建筑面积每平方米 ______元或按套每户 ______元向业主或物业使用人收取;3. 保安费由乙方按建筑面积生平方米 ______元或按套每户 ______元向业主或物业使用人收取;4. 高层住宅电梯、水泵、运行费按实结算，由乙方向业主收取;5. 管理服务费标准的调整，按调整;6. 对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。
第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的倍收取。
第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;1、露天车位：___________________2、车库车位：___________________第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：___________________1.2.第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。
第七章违约责任第二十七条甲方违反本合同第十八条第款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方______元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第八章附则第三十一条双方约定自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。
第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。
在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十四条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会裁决(当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满天前向对方提出书面意见。
第三十九条本合同自签订之日起生效。
甲方签章：___________________ 乙方签章：___________________代表人：___________________ 代表人：___________________附：___________________业主公约为加强 (以下简称"本物业")和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。