房地产开发项目合作框架协议书范本

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房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。

2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。

二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。

2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。

2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。

七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。

房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。

第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。

第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。

第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。

2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。

二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。

三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。

第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。

2. 负责项目资金的筹集与使用管理。

3. 负责项目的市场推广和销售工作。

二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。

2. 参与项目资金的筹集与使用管理。

3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。

三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。

第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。

二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。

房地产项目合作协议书8篇

房地产项目合作协议书8篇篇1本协议在_____（以下简称“甲方”）和_____（以下简称“乙方”）之间签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，就共同合作进行房地产项目开发事宜达成如下协议：一、项目概述双方合作的项目是位于_____的房地产项目。

该项目总用地面积_____平方米，规划用途为住宅和商业用途。

项目总投资预计为_____元人民币。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资进行项目开发。

出资比例分别为：甲方占有项目股份的_____%，乙方占有项目股份的_____%。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。

3. 利润共享和风险共担。

按照各自的投资比例分配项目利润，并共同承担项目风险。

三、合作期限本协议的期限为自项目启动起至项目完全竣工并销售完毕为止。

在合作期限届满时，如果项目未完全竣工，则双方应协商延长合作期限，直至项目完全竣工并销售完毕。

四、权利和义务1. 甲方有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。

同时，甲方有义务按照约定出资，参与项目管理，共同推进项目的开发。

2. 乙方同样有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。

乙方亦有义务按照约定出资，履行项目管理职责。

3. 双方应共同协商制定项目的整体规划、设计方案、建设进度、销售策略等，并共同决策重大事项。

4. 双方应按时提供项目所需的资金、资源，确保项目的顺利进行。

5. 双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

五、违约责任1. 如果一方未按照约定出资，则应承担违约责任，并向对方支付违约金。

违约金的数额为未出资部分的_____% 。

2. 如果一方违反本协议的其他约定，造成项目损失或对方损失的，应赔偿对方的损失。

3. 如果一方违反本协议的约定，导致项目无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

六、争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

房地产项目合作开发协议书8篇

房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。

二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。

双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。

股权分配相应按照出资比例进行。

三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。

2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。

3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。

4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。

如有重大变更，需双方协商一致。

四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。

2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。

3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。

五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。

如需变更，应经双方协商一致，书面修改。

2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产开发投资合作框架协议（精选7篇）

房地产开发投资合作框架协议（精选7篇）房地产开发投资合作框架协议篇1甲方：__________________ 身份证号码：__________________ 住所地：__________________乙方：__________________ 身份证号码：__________________ 住所地：__________________丙方：__________________ 身份证号码：__________________ 住所地：__________________基于：__________________1、**项目依法取得位于______底市_____土地使用权，拟用于开发房地产项目(以下称本项目);2、**项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。

3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以______公司作为合作主体，与**项目合作开发本项目。

甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与**项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：__________________一、项目简况本项目位于___________市_____区_____街，土地使用权证号为：__________________、土地使用权面积为：__________________、用地性质为：__________________，项目定位为：__________________商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为**项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。

二、基本合作方式1、由甲乙双方共同出资，以**地产开发有限公司(以下简称______公司)的名义与**项目签订并履行合作开发。

2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立______公司______底项目部(或公司______底分公司)，合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。

三、投资比例及收益分配1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。

房地产开发投资合作框架协议模板6篇

房地产开发投资合作框架协议模板6篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）地址：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲乙双方共同关注于房地产开发领域，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，达成以下投资合作框架协议：第一条合作目的与原则1. 合作目的：双方共同致力于房地产开发项目的投资与合作，实现资源共享、优势互补，共同发展。

2. 合作原则：遵循诚信、公开、公正、透明原则，确保合作顺利进行。

第二条合作事项及内容1. 项目筛选：双方共同筛选具有投资价值的房地产开发项目。

2. 项目评估：对筛选出的项目进行市场调研、风险评估及财务分析。

3. 投资决策：共同制定投资策略，确定投资比例及合作模式。

4. 项目实施：共同组建项目组，负责项目的开发、建设及运营。

5. 利益分配：根据投资比例及贡献度，确定双方利益分配方案。

第三条合作期限与终止1. 合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2. 终止情形：合作期限届满、双方协商一致提前终止或发生不可抗力导致协议无法继续履行等情形，本协议终止。

第四条权利义务1. 甲方权利义务：（1）提供合格的房地产开发项目，并确保项目的合法性和可行性；（2）负责项目的开发、建设及运营管理工作；（3）确保投资资金的按时足额投入；（4）共同参与项目决策，并对决策结果负责。

2. 乙方权利义务：（1）协助甲方进行项目筛选和评估；（2）按照投资比例承担相应风险；（3）监督项目进展，确保项目按计划进行；（4）协助甲方解决项目开发、建设过程中遇到的问题。

第五条保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

房地产合作协议书范本推荐5篇

房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。

第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。

第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。

包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。

第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。

（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。

（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。

二、具体合作模式细节将在后续协商确定。

第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。

合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。

房地产开发建设项目合作协议书7篇

房地产开发建设项目合作协议书7篇篇1甲方：__________乙方：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行某房地产开发建设项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概述本次合作的项目为__________房地产开发建设项目。

项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________。

二、合作宗旨甲乙双方通过合作，共同实现项目的规划、开发、建设及销售，共同分享项目利润，实现共赢。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目开发。

2. 出资比例：甲方出资______%，乙方出资______%。

3. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。

四、项目责任分工1. 甲方负责项目的土地购置、拆迁及前期手续办理。

2. 乙方负责项目的规划、设计、施工及销售工作。

3. 双方共同负责项目的财务管理及资金监管。

五、合作期限本次合作期限为自项目启动起至项目结束止。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

六、利益分配与风险承担1. 利益分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。

2. 风险承担：项目风险由双方按照出资比例共同承担。

3. 设立项目专用账户，确保资金专款专用。

七、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。

八、违约责任1. 任何一方未按照本协议约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：___________ 年_____ 月_____ 日日期：___________ 年_____ 月_____ 日附表一：甲乙双方出资明细表附表二：项目利润分配表附表三：项目风险承担明细表（以下空白）（此合同文末留有部分空白以便填写具体的投资金额计算书或额外要求等重要内容。

房地产开发投资合作框架协议模板5篇

房地产开发投资合作框架协议模板5篇第1篇示例：房地产开发投资合作框架协议协议双方：______________（以下简称“甲方”）和______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方具有优质的土地资源和良好的地方政府关系，双方为了共同开发利用土地资源，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方以其资金实力和开发经验，负责项目的整体规划、设计、开发和营销工作；2. 乙方以其土地资源和地方政府的支持，负责项目的土地规划、取得土地使用权、配套设施建设等工作；3. 甲、乙双方合作开发的项目范围包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。

二、合作方式1. 甲乙双方以“合资合作”的方式进行合作，甲、乙双方各自出资额按照实际开发资金需求比例进行出资，并共同承担开发风险；2. 甲乙双方合作开发的项目，由甲方全权负责开发和销售，并按照实际利润比例分配盈利；3. 甲方有权对项目进行整体规划设计，并有权对项目进行监督管理；4. 乙方有义务协助甲方取得土地使用权，并有权对土地建设项目进行监督管理；5. 甲乙双方应保证在合作开发过程中，加强沟通，共同商讨决定关键事项，确保项目的顺利推进。

三、权益保障1. 甲乙双方在项目开发过程中发生的相关事项须签署书面文件，明确双方权益分配和责任；2. 甲乙双方合作开发的项目，双方均不得擅自转让或出售其所持有的项目权益；3. 甲乙双方如有任何原因导致合作关系解除，应按照约定方式进行清算处理，确保双方权益。

四、保密条款甲乙双方在合作期间应保守商业秘密，不得向外界透露合作相关信息，包括但不限于项目规划、设计、投资等方面的信息。

五、争议解决甲乙双方如发生合作过程中的争议，应协商解决；若协商不成，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。

六、其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年；2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

房地产开发投资合作框架协议6篇

房地产开发投资合作框架协议6篇篇1甲方：___________________地址：___________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方：___________________地址：___________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于甲、乙双方具有共同的投资理念和愿景，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就双方在房地产开发领域的投资合作达成如下框架协议：一、合作目的与背景明确双方合作目的，共同致力于房地产开发项目的投资与发展，实现资源共享、优势互补，共创辉煌。

双方对房地产市场有共同的认识和信心，愿意共同探索和发展房地产市场的潜力。

二、合作范围与项目双方同意在房地产开发领域展开合作，具体项目包括但不限于以下方面：住宅、商业、办公楼、酒店等。

双方可以根据市场情况和合作进展，共同确定具体项目。

三、合作模式与方式双方采用联合投资的方式进行合作。

合作模式包括但不限于成立项目公司、共同出资、共同管理等方式。

具体合作模式根据双方协商确定，并在后续详细协议中明确。

四、投资比例与出资方式双方投资比例根据具体项目协商确定。

出资方式包括现金、土地、股权等多种形式。

投资款项的支付、管理和使用应遵循国家法律法规和监管要求。

五、项目管理与运作双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。

项目管理团队应制定详细的项目计划和管理制度，确保项目顺利进行。

双方应按照约定参与项目管理，共同决策。

六、利益分配与风险承担双方应按照投资比例分配利益，共同承担风险。

对于因合作产生的收益，双方应按照约定进行分配。

对于因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致的风险，双方应共同承担。

七、保密与知识产权保护双方应对合作过程中涉及的技术、商业等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

房地产开发协议书模板5篇

房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。

2. 项目位置：__________。

3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。

甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。

二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。

（2）监督项目的执行及财务状况。

（3）共同参与项目决策。

2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。

（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。

（3）负责项目的市场推广及销售。

三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。

2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。

具体分配比例根据项目实际情况另行商定。

四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。

如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。

其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。

六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产合作开发合同范本7篇

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

合作合同房地产合作开发合同协议书6篇

合作合同房地产合作开发合同协议书6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方在房地产投资领域的优势，根据平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合作合同协议书：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同开展房地产合作开发业务。

在合法合规的前提下，共同谋求发展并分享利润。

二、合作范围双方同意在房地产合作开发领域开展深度合作，包括但不限于项目开发、投资、建设、销售等方面。

具体项目根据双方实际情况另行商定。

三、合作模式本次合作模式为合资开发。

甲方投入一定资金及资源，乙方提供项目土地及相关资源，共同设立项目公司，进行项目开发。

利润分配方式按实际出资比例进行分配。

四、合作期限本次合作期限为______年，自协议签订之日起计算。

合作期限届满后，如需继续合作，双方可根据实际情况再行协商。

五、出资比例及资金运作1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

2. 双方应按照项目进展需要，按时足额出资。

出资方式、时间等具体事项另行商定。

3. 资金使用应严格遵守国家法律法规，确保资金安全及有效运用。

六、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，委员会主任由甲方担任。

3. 项目日常管理由乙方负责，甲方有权对项目管理提出意见及建议。

七、利润分配1. 利润分配按照实际出资比例进行。

2. 利润分配时间、方式等具体事项根据项目实施情况另行商定。

八、风险承担双方应按照实际出资比例共同承担项目风险。

如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

九、保密条款双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

十、违约责任1. 如一方未按约定出资、提供资源等，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

房地产开发建设项目合作协议书5篇

房地产开发建设项目合作协议书5篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作目的双方同意共同进行__________房地产开发建设项目，并以此为契机，充分发挥各自的优势，共同促进双方可持续发展。

二、合作内容及方式本次合作内容为房地产开发项目。

双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。

项目采用合作制方式进行开发经营。

项目总投资预算为_____万元，甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。

双方按投资比例享有相应的权益和承担风险。

三、项目概况及前期工作进度（在此添加项目的概况及前期工作进度的具体描述）双方已对项目的市场调研、选址规划、土地使用等方面进行了充分研究并达成共识。

目前，前期工作进展顺利，已取得了一系列重要成果。

双方将继续推进项目前期工作，确保项目按计划进行。

四、合作期限及进度安排本次合作期限为_____年。

合作进度分为以下几个阶段：（略）双方同意按照以上进度安排推进项目的实施。

若因特殊原因需调整进度安排，应经双方协商一致后进行调整。

五、资金筹措与管理1. 双方应按照项目进展情况和投资预算及时筹措资金，确保项目的顺利进行。

若因资金问题导致项目停滞或损失，由双方按投资比例承担相应的责任和损失。

2. 项目资金由双方共同设立的项目专用账户进行管理。

每笔资金的支出需经双方共同审批。

项目收益按投资比例分配。

六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配利润。

具体分配方式可在后续协商中确定。

2. 风险承担：如项目出现亏损或产生其他风险，双方按投资比例承担相应的损失和风险。

七、合作保障措施1. 双方应共同维护项目的利益和形象，遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通项目情况，共同解决合作过程中出现的问题。

房地产开发建设项目合作协议5篇

房地产开发建设项目合作协议5篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方有意愿就房地产开发建设项目进行合作，并充分发挥双方各自优势以实现共同发展和互惠互利。

为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下合作协议：一、合作事项及内容双方同意就____________（地点）的房地产开发建设项目进行合作。

合作内容包括但不限于项目规划、土地获取、融资、建设、销售、运营管理等环节。

二、合作模式本次合作采取共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的模式。

甲、乙双方按照约定的比例投入资金和资源，共同组建项目公司，共同承担项目风险。

项目所得收益按照约定的比例进行分配。

三、合作期限及阶段目标1. 合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合作期满，如双方同意继续合作，可另行签订合作协议。

2. 阶段目标：双方根据项目的实际情况，制定以下阶段目标：（1）项目立项阶段；（2）土地获取阶段；（3）项目开发阶段；（4）项目销售阶段；（5）项目运营管理阶段。

四、投资及利润分配1. 投资：甲、乙双方按照约定的比例投入资金，确保项目的顺利进行。

2. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按照约定的比例分配利润。

具体分配比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

五、风险承担甲、乙双方共同承担项目风险。

在合作过程中，如因一方违约导致项目遭受损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。

如因不可抗力因素导致项目风险，双方应共同承担。

六、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定比例投入资金和资源；（2）甲方应参与项目的决策和管理；（3）甲方有权按照约定比例分配项目利润；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规。

2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定比例投入资金和资源；（2）乙方应参与项目的决策和管理；（3）乙方有权按照约定比例分配项目利润；（4）乙方应发挥其优势，协助项目顺利进行。

房地产合作开发协议书范本5篇

房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。

二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。

2. 项目位置：____________ 。

3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。

三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。

3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。

四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。

3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。

六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。

2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。

如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。

七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。

2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲、乙双方经友好协商，决定联合开发位于______的房地产项目。

该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作模式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。

2. 双方出资比例：甲方占____%，乙方占____%。

3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。

三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事组成。

2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。

其他高级管理人员由董事会决定。

3. 重大事项决策需经董事会讨论并表决通过。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的市场调研、规划设计与审批、土地使用权获取等前期工作。

2. 项目建设期间，双方应共同监督项目的进度、质量与成本控制。

3. 双方应按照相关法律法规的要求，共同办理项目的相关手续。

五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。

2. 利润分配方案需经董事会讨论并表决通过。

六、风险承担甲、乙双方按照出资比例共同承担项目风险。

如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。

2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。

3. 合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理剩余财产和承担相应责任。

八、违约责任1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

房地产项目合作协议书范文6篇

房地产项目合作协议书范文6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方对以下房地产项目达成共同开发意向，经友好协商，就相关合作事宜达成如下协议：一、合作事项双方同意就位于____________的房地产项目进行合作开发。

项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产业务。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同经营，共担风险，共享收益。

2. 双方出资比例及股权分配根据各自实际情况进行约定，并在公司章程中明确。

3. 双方共同委派管理团队成员，共同决策，确保项目顺利进行。

三、合作期限本合作协议自签署之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、资金投入与监管1. 双方按照约定的出资比例及时足额投入资金。

2. 设立共管账户，对项目的资金进行监管，确保资金用于本项目。

3. 双方共同制定资金使用计划，并严格按照计划执行。

五、项目管理与决策1. 双方共同委派项目经理及核心团队成员，负责项目的日常管理。

2. 重大事项决策需经双方协商一致，方可实施。

3. 设立专门的决策机构，对项目的重大事项进行决策，确保项目顺利进行。

六、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，双方按照约定的股权比例分配收益。

2. 若项目发生亏损，双方按股权比例共同承担。

3. 双方应共同努力降低风险，确保项目的顺利进行。

七、保密条款1. 双方应对本协议内容、项目相关信息及其他商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

2. 未经对方同意，任何一方不得擅自对外公开或泄露相关信息。

八、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。

九、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。