建设工程监理与相关服务费计费规则
建设工程施工监理服务费计费规则
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建设工程监理与相关服务收费管理规定(最新)
建设工程监理与相关服务收费管理规定(最新).-建设工程监理收费标准为进一步规范建设工程监理及相关服务的收费，保障市场公平竞争，维护建设工程质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程监理规定》等法律法规，制定本规定。
一、监理单位资质要求1.监理单位应具有相应的资质，能够承担对各级建设工程现场监理和过程管理的工作。
2.监理单位应具备监理注册证书，并定期进行职业能力评估和监理业务评估，评估结果应符合国家监理业务能力要求。
3.监理单位应有一定的专业技术配置和管理体系，拥有相应的营业执照和税务登记证，经过工商部门备案登记。
二、监理收费项目及标准1.监理收费项目①编制监理计划、监理文件及技术文件的收费；②监理投标文件的审核和确认收费；③监理招标文件、合同及相关协议的审核和确认收费；④工程质量的监理收费；⑤施工进度的监理收费；⑥工程变更的监理收费；⑦工程设计文件和施工图的监理收费。
2.监理收费标准①按照工程造价的比例收费标准，不超过工程造价的5%；②按照施工单位的业绩收费，收费方式为一次性收费或阶段性收费；③按照实际监理工作量进行计费，收费标准应根据不同的工程情况，结合现场监理的实际情况、难易程度及专业质量等因素进行测定。
三、监理服务质量评价标准1.监理服务质量评价标准应包括监理单位的现场管理、技术服务、责任及信誉等。
2.监理服务质量评价采用定期考核的方式进行，将专家评审、用户评价、实地踏勘及监督检查相结合，为监督和评估监理单位提供参考。
四、处罚措施1.监理单位如未取得监理注册证书，不得承接任何监理业务。
2.监理单位违反本规定相关规定，监理行为产生严重后果，将依法承担相应的法律责任。
3.监理单位一经责令改正，并被处以相应的罚款或行政处罚。
五、监理收费管理机制1.建设部门应建立监理收费管理系统，每年公布相关建筑工程监理的标准收费，定期检查和审计监理费用的收取和使用。
2.建立建设工程监理市场监管机制，规范市场竞争规则，加强监理行业的监管和管理。
建设工程监理与相关服务收费管理规定
建设⼯程监理与相关服务收费管理规定河北省建设⼯程监理与相关服务酬⾦计费规则1 总则1.1为切实加强⼯程质量和安全⽣产管理，规范⼯程监理市场⾏为和秩序，根据《建设⼯程监理规范》、河北省《建设⼯程监理⼯作标准》及有关法律、法规，结合我省⼯程建设实际，制定本计费规则。
1.2本计费规则可作为现阶段河北省⾏政区域内建设⼯程监理服务费概算编制、⼯程监理招投标价格确定、监理合同签订的参考依据。
1.3建设⼯程监理是指⼯程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、⼯程建设标准、勘察设计⽂件及合同，在施⼯阶段对建设⼯程质量、造价、进度进⾏控制，对合同、信息进⾏管理，对⼯程建设相关⽅的关系进⾏协调，并履⾏建设⼯程安全⽣产管理法定职责的服务活动。
相关服务是指⼯程监理单位受建设单位委托，按照建设⼯程监理合同约定，在建设⼯程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.4建设⼯程监理与相关服务的发包与承包应当遵循公开、公平、合理、诚信的原则。
服务范围和⼯作内容应在建设⼯程监理合同中约定，并应符合现⾏《建设⼯程监理规范》、河北省《建设⼯程监理⼯作标准》及有关法律法规的要求。
1.5监理单位应本着⾏业⾃律原则⾃觉维护正常的价格秩序，强化内部管理，提⾼综合实⼒，促进⼯程监理⾏业健康发展。
监理服务应严格按照国家、省（市）相关法律法规和标准实施，按照⼯程建设不同阶段，根据监理合同约定，配备与监理服务内容相适应的、具备相应资格的⼈员和设施，⿎励引⼊先进的现代化管理⼿段进⾏现场管理，提升⼯作质量和效率并应满⾜建设单位和法律法规、监理规范、⼯作标准的要求和规定。
1.6本计费规则包括综合费率法和⼈⼯综合单价法两种形式。
建设单位、监理单位应根据⼯程特点、委托内容采⽤适宜的计费⽅法确定收费额。
1.7建设⼯程监理与相关服务计费，应当体现优质优价的原则。
在保证⼯程质量的前提下，由于建设⼯程监理与相关服务节省投资，缩短⼯期，引⼊先进管理⼿段或采⽤BIM等先进技术取得显著经济效益的，发包⼈和监理⼈可根据合同约定，按照节省投资额的10%～15%奖励监理⼈。
江西省建设工程施工监理服务费计费规则
附件二：江西省建设工程施工监理服务费计费规则一、总则1.1为切实加强工程质量和安全生产管理，维护人民生命财产安全，提高工程建设管理水平，提升建设工程监理服务品质，结合江西省实际，制定建设工程监理服务费计费规则。
1.2本计费规则可作为江西省行政区域内房屋建筑工程和市政基础设施工程施工阶段监理服务费概算编制、招标要约价及监理合同洽谈的参考依据。
1.3建设工程施工阶段监理服务费是指，监理单位受建设单位委托对工程施工准备阶段、施工实施阶段和工程竣工验收实施监理服务而收取的费用。
建设工程施工监理服务费费用构成参见附录A。
1.4建设工程施工监理服务费计费规则分人工综合单价计算法和费率计算法两种形式。
根据合同双方意愿，监理服务费可按人工综合单价法计算，也可按费率法计算。
如要求平方米单价报价，按人工综合单价计算法或费率计算法除以建筑面积折算。
建设工程施工监理服务费所包含的内容参见附录A。
1.5建设工程施工监理服务的范围和工作内容，由建设单位与监理单位在建设工程监理合同中约定。
监理单位工程施工阶段监理可提供的监理服务主要工作内容参见附录B。
1.6 施工监理服务应严格按照国家、省(市)相关法律法规和标准实施。
按照工程建设不同阶段，根据监理合同约定和《行业自律约定》，配备与监理服务内容相适应的、具备相应执业资格的人员，保证工作质量，提升服务品质，满足建设单位和政府主管部门工程建设管理的需要。
二、费率计算法2.1按费率法计算的建设工程监理服务费=计费额×费率×工程难度调整系数。
2.2“计费额”是指经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
2.3监理服务费费率见表2.3。
注： 1.以上费用不包括可报销费用；2.计费额处于两个数值区间的，可采用直线内插法计算。
2.4工程难度调整系数分房屋建筑工程难度调整系数和市政基础设施工程难度调整系数。
2.4.1房屋建筑工程难度调整系数见表2.4.1。
《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
建设工程监理与相关服务收费标准1 总则1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》（附表一）。
1.0.2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。
1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）收费。
1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算：(1）施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×(1士浮动幅度值）(2）施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数×高程调整系数1.0.6 施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
1.0.7 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5(2）计算出的施工监理服务基准收费额。
发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。
1.0.8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。
山西省工程监理费计费规则
山西省工程监理费计费规则工程监理是指在建设工程项目的建设过程中，经过相关行政主管部门批准，由独立第三方机构对项目的施工、质量、进度、投资、合同等方面进行全程监督、检验和协调的一项专业活动。
为了合理确定监理费，并规范监理市场的秩序，山西省制定了工程监理费计费规则。
一、监理费计费方法：1.按照建设工程投资总额计费：监理费按照建设工程的招标批准的合同总价款的比例计算。
具体比例按照省建设主管部门相关文件和规定执行。
2.按照实际建设工程投入的费用计费：监理费按照建设单位实际投资的费用计算。
根据建设项目的性质和规模，确定监理费的计算方法，并经建设单位与监理机构共同签订合同。
3.按照每月监理工作量计费：监理费按照监理机构每月的工作量计算。
工程监理机构应按照建设单位与监理机构签订的合同约定内容，完成每月的监理工作量，并根据完成情况向建设单位报告，建设单位按照监理工作量支付监理费用。
二、监理费计费标准：1.建筑工程监理费计费标准：建筑工程监理费按照建设工程投资总额或实际投入费用的比例计算。
具体计费标准根据山西省建设主管部门发布的建筑工程监理费计费标准执行。
2.国内工程监理费计费标准：国内工程监理费按照建设工程投资总额或实际投入费用的比例计算。
具体计费标准根据山西省建设主管部门发布的国内工程监理费计费标准执行。
3.外商投资工程监理费计费标准：外商投资工程监理费按照建设工程投资总额或实际投入费用的比例计算。
具体计费标准根据山西省建设主管部门发布的外商投资工程监理费计费标准执行。
三、监理费支付方式：1.监理费可以一次性支付，也可以按照工程施工的阶段性进度支付。
具体支付方式由建设单位与监理机构在合同中约定。
2.监理费的支付应在建设单位验收工程后进行，并根据监理机构提供的监理报告和验收材料进行核对。
3.如果工程变更、停工、暂停等原因导致监理工作的中断或延迟，建设单位应停止或调整相应的监理费支付。
四、监理费的调整与追加支付：1.如遇到工程变更等情况导致监理工作的增加或减少，建设单位与监理机构应及时协商，修改原定的监理费用，并签订相关补充协议。
建设工程监理与相关服务收费标准
建设工程监理与相关服务收费标准建设工程监理是建设工程中非常重要的一环，它不仅可以保障工程质量，还可以有效控制工程成本，提高工程效率。
而建设工程监理服务的收费标准也是大家比较关注的问题。
下面就为大家详细介绍建设工程监理与相关服务的收费标准。
首先，建设工程监理服务的收费标准应当严格按照国家相关规定执行，不得擅自调整。
监理服务费用的计算一般是按照工程造价的一定比例来确定的，这个比例一般在1%~3%之间。
具体的比例取决于工程的性质、规模、复杂程度等因素。
对于不同性质的工程，监理服务费用的比例也会有所不同。
其次，建设工程监理服务的收费标准应当与监理服务的内容相匹配。
监理服务的内容包括工程施工的全过程监督、质量检测、工程变更的审核等。
因此，监理服务费用的收费标准应当充分考虑到这些内容的具体情况，不能一刀切，也不能含糊其辞。
除了监理服务费用之外，建设工程监理还可能涉及到一些其他相关服务，比如工程勘察、设计审查、施工图审查等。
这些相关服务的收费标准也应当根据实际情况来确定，不能随意提高或降低。
在确定建设工程监理与相关服务收费标准时，还应当考虑到监理单位的实际经营成本、人员成本、设备成本等因素，不能盲目压低监理服务费用，影响监理单位的正常运转。
最后，建设工程监理与相关服务的收费标准应当公开透明，不得存在任何形式的不合理收费。
监理单位在收费时应当向业主提供清晰明细的收费依据，接受业主的监督和检查。
综上所述，建设工程监理与相关服务的收费标准应当合理科学，充分考虑到工程的实际情况，不得随意调整，也不得存在任何形式的不合理收费。
同时，监理单位在提供监理服务的过程中应当严格按照国家相关规定执行，确保监理服务的质量和效果。
希望相关部门能够对建设工程监理与相关服务的收费标准进行进一步规范，确保建设工程的质量和安全。
监理费的计算规则
监理费的计算规则摘要：一、监理费的定义与作用二、监理费的计算方法1.按照工程造价比例计算2.按照工程进度计算3.按照监理工作量计算三、监理费的支付方式与周期四、监理费的注意事项1.避免重复计费2.合同约定的明确3.遵守国家相关政策法规正文：监理费的计算规则是工程建设过程中一项重要的内容，涉及到业主与监理公司之间的经济利益。
本文将详细介绍监理费的计算规则及相关事项。
一、监理费的定义与作用监理费是指建设单位为了监督和管理工程建设项目，委托监理公司进行专业监理所支付的费用。
监理费的收取，旨在保证工程质量、进度和安全，以及合规性。
二、监理费的计算方法1.按照工程造价比例计算这是一种常见的计算方式，根据工程项目的总造价，按照一定比例来计算监理费。
比例通常在0.5%-2%之间，具体比例由双方在合同中约定。
2.按照工程进度计算这种方法是按照工程项目的完成进度，分阶段支付监理费。
一般分为工程前期、中期、后期三个阶段，每个阶段的监理费比例在合同中约定。
3.按照监理工作量计算根据监理公司实际完成的工作量，如巡检次数、专项检查、验收等，来计算监理费。
这种方法较为公平，更能体现监理公司的实际工作量。
三、监理费的支付方式与周期监理费的支付方式一般分为按月支付、按阶段支付和工程竣工后一次性支付。
支付周期通常为一个月或一个阶段。
四、监理费的注意事项1.避免重复计费在实际操作中，要注意避免重复计费，如监理费与工程咨询费、项目管理费等重复计算。
2.合同约定的明确双方应在合同中明确监理费的计算方法、支付方式、周期等事项，避免产生纠纷。
3.遵守国家相关政策法规在计算监理费时，要遵守我国相关政策法规，如《建设工程监理与咨询服务收费管理办法》等，确保合法合规。
总之，合理的监理费计算规则有利于保证工程质量、进度和安全，也有利于维护业主与监理公司的合法权益。
建设工程施工监理服务费用计费规则
建设工程施工监理服务费用计费规则下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工程监理最新收费制度范本
工程监理最新收费制度范本第一章总则第一条根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规，为规范工程监理收费行为，保护当事人的合法权益，制定本收费制度。
第二条工程监理费用应当遵循公平、合理、公开原则，实行市场调节价，维护市场秩序。
第三条工程监理收费包括初步设计阶段费用、施工图设计阶段费用、施工阶段费用、竣工阶段费用、工程质保期费用等阶段性费用，由监理单位向建设单位收取。
第四条工程监理费用根据工程的规模、性质、复杂程度等因素综合考虑确定，由监理单位与建设单位协商确定，并签订相关协议。
第五条工程监理收费应当依法开具发票，并按照税法规定纳税。
第六条建设单位应当按照合同约定的时间和方式支付工程监理费用，逾期未支付的，应当按照合同约定支付滞纳金。
第二章收费标准第七条工程监理费用的收费标准由监理单位根据国家相关规定和市场行情确定，需报市场监管部门备案。
第八条工程监理费用的计算方法应当具体明确，包括费用构成、计价依据、产值认定等内容。
第九条工程监理费用的收费标准应当公示，建设单位在与监理单位签订监理合同前应当了解相关信息。
第十条工程监理收费标准应当遵循适度提高、持续改进原则，不得擅自调整收费标准。
第三章收费程序第十一条建设单位在确定监理单位后，应当与其签订监理合同，明确工程监理费用及支付方式、时间等事项。
第十二条监理单位应当在收取工程监理费用前，向建设单位递交工程监理费用清单，并经双方确认后方可收费。
第十三条监理单位收取工程监理费用应当开具正规发票，建设单位应当保存好发票作为合法凭证。
第十四条工程监理费用的支付方式可以为一次性支付、分期支付等方式，双方应当在合同中明确约定。
第四章监督检查第十五条市场监管部门应当加强对工程监理收费行为的监督检查，对违规行为及时予以查处。
第十六条建设单位和监理单位应当自觉遵守相关法律法规和监管部门的规定，积极配合监督检查工作。
第十七条对于发现的违规行为，市场监管部门应当及时处理，依法追究相关责任人的法律责任。
江西建设工程施工监理服务费计费规则
江西省建设工程施工监理服务费计费规则（征求意见稿）一、总则1.1为切实加强工程质量和安全生产管理，维护人民生命财产安全，提高工程建设管理水平，提升建设工程监理服务品质，结合江西省实际，制定建设工程监理服务费计费规则。
1.2本计费规则可作为江西省行政区域内房屋建筑工程和市政基础设施工程施工阶段监理服务费概算编制、招标要约价及监理合同洽谈的参考依据。
1.3建设工程施工阶段监理服务费是指，监理单位受建设单位委托对工程施工准备阶段、施工实施阶段和工程竣工验收实施监理服务而收取的费用。
建设工程施工监理服务费费用构成参见附录A。
1.4建设工程施工监理服务费计费规则分人工综合单价计算法和费率计算法两种形式。
根据合同双方意愿，监理服务费可按人工综合单价法计算，也可按费率法计算。
如要求平方米单价报价，按人工综合单价计算法或费率计算法除以建筑面积折算。
建设工程施工监理服务费所包含的内容参见附录A。
1.5建设工程施工监理服务的范围和工作内容，由建设单位与监理单位在建设工程监理合同中约定。
监理单位工程施工阶段监理可提供的监理服务主要工作内容参见附录B。
1.6施工监理服务应严格按照国家、省(市)相关法律法规和标准实施。
按照工程建设不同阶段，根据监理合同约定和《行业自律约定》，配备与监理服务内容相适应的、具备相应执业资格的人员，保证工作质量，提升服务品质，满足建设单位和政府主管部门工程建设管理的需要。
二、费率计算法2.1按费率法计算的建设工程监理服务费=计费额×费率×工程难度调整系数。
2.2“计费额”是指经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
2.3监理服务费费率见表2.3。
表2.3 监理服务费费率表注：1.以上费用不包括可报销费用；2.计费额处于两个数值区间的，可采用直线内插法计算。
2.4工程难度调整系数分房屋建筑工程难度调整系数和市政基础设施工程难度调整系数。
工程建设监理收费标准
工程建设监理收费标准工程建设监理是指在建设工程施工期间，对施工合同的履行情况进行监督、检查和管理的一项重要工作。
监理工作的开展需要耗费大量的人力、物力和财力，因此监理收费标准的制定就显得尤为重要。
合理的收费标准可以保障监理单位的正常运转，同时也可以有效地维护建设工程的质量和安全。
首先，监理收费标准应当根据监理工作的具体内容和难易程度来确定。
一般来说，监理工作包括对施工图设计的审查、对施工合同的履行情况进行检查、对施工现场的监督管理等内容。
不同的监理内容所需投入的人力、物力和财力是不同的，因此监理收费标准应当根据具体情况进行科学合理的划分，以保证监理单位的合法权益。
其次，监理收费标准还应当考虑到监理单位的实际经营成本和合理利润。
监理单位需要支付员工工资、购买办公设备、缴纳税费等各项成本，同时也需要获取合理的利润来维持企业的正常运转。
因此，在制定监理收费标准时，应当充分考虑到监理单位的实际经营成本和合理利润，以保证监理单位能够稳定发展。
此外，监理收费标准还应当考虑到建设工程的规模和复杂程度。
一般来说，大型复杂的建设工程需要投入更多的监理资源，因此监理收费标准应当根据建设工程的规模和复杂程度进行适当调整，以保证监理工作能够得到有效开展。
最后，监理收费标准的制定还应当充分考虑市场行情和行业竞争情况。
监理市场是一个竞争激烈的市场，监理单位之间的竞争压力较大。
因此，在制定监理收费标准时，应当充分考虑市场行情和行业竞争情况，以保证监理单位能够在市场上取得一席之地。
总之，工程建设监理收费标准的制定需要充分考虑监理工作的具体内容和难易程度、监理单位的实际经营成本和合理利润、建设工程的规模和复杂程度，以及市场行情和行业竞争情况。
只有科学合理地制定监理收费标准，才能保障监理单位的合法权益，同时也能够有效地维护建设工程的质量和安全。
监理费用计算规则
监理费用：
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理服务费及附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬／监理服务日）（1）监理服务费的支付方式：
双方同意监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文）收费标准下浮20%执行。
依据该收费方法计算方式得出本工程监理服务费费率：
季度监理服务费=季度累计维护工程计量金额╳监理服务费费率
（2）监理服务费的支付：
本工程监理服务费按季度支付,每季度实际支付监理服务费为季度监理服务费在扣除审计预留金5%和质保金5%之后的部分。
竣工结算后一个月内，以累计工程结算价为计费额，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文）收费标准下浮20%计算实际监理服务费总价并支付。
（以上监理服务费计算已经下浮了20%，在计算实际监理服务费总价时不重复下浮）
（3）审计预留金在工程审计完成后一个月内支付，工程质保金在工程完工后缺陷责任期满一年后无息返还。
（4）委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬；
以双方共同协商解决。
附表
施工监理服务收费基价表
单位：万元
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以％的收费率计算收费基价。
其他未包含的其收费由双方协商议定。
建设工程监理与相关服务费计费规则
建设工程监理与相关服务费计费规则附件：建设工程监理与相关服务费计费规则1总则1.1根据《建筑法》规定，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。
建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同，而监理的取费则是监理合同的核心条款，因此应当制定《建设工程监理与相关服务费计费规则》。
1.2工程监理单位应当依照法律、行政法规及有关的技术标准，设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，按照建设工程监理规范（GB/T50319-2013) 的要求，代表建设单位实施监督，并依法对工程质量和安全生产管理承担监理责任。
1.3《建设工程监理与相关服务费计费规则》（以下简称《规则》），遵循公平、合法、诚实信用以及权责一致的原则，体现了现阶段监理服务价值与价格的基本一致。
1.4建设工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动，收取的监理服务费用应当与建设工程监理单位提供的服务相一致。
1.5《规则》适用于在鄂区域内新建、扩建、改建等房屋建筑工程和市政基础设施工程监理服务概算的编制、工程监理招标投标、监理合同洽谈的参考。
开展建设工程监理与相关服务，应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据及标准。
1.6建设工程监理服务在市场竞争的环境下应充分体现优质优价的原则，其为业主所提供的建设工程监理与相关服务的品质应符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量要求。
不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量，减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
1.7建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务等(工程监理可提供的主要工作内容参见附录A).1.8建设工程监理服务费计费规则综合费率法和人员综合计算法两种形式，根据合同双方意愿选择计费方式（工程监理费所包含的内容参见附录B）。
建设工程监理与相关服务收费川价函2007(169号)
四川省物价局、四川省建设厅关于贯彻实施国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知2007-6-12【大中小】发文单位：四川省物价局四川省建设厅文号：川价函(2007)169号发布日期：2007-6-12执行日期：2007-6-12各市、州物价局，建设行政主管部门：为规范我省建设工程监理及相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，提高工程监理及相关服务的工作质量和水平，促进工程监理行业健康发展，国家发改委、建设部联合下发了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格（2007）670号），现转发你们，并结合我省实际提出如下实施意见，请一并贯彻执行：一、建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依法须招标的建设工程和工程总投资额在2000万元以上或者监理服务单项合同估算价在30万元以上的国家投资建设工程，发包人应当通过招标方式确定监理人。
监理服务招标和比选应优先考虑监理人的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
二、建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质的不同，分别实行政府指导价或市场调节价。
三、下列建设工程监理与相关服务收费必须实行政府指导价：（一）投资额在200万元以上的建设工程；（二）公路、桥梁、隧道、燃气管道安装、改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建设工程；（三）国家规定必须实行监理的其他建设工程。
四、实行政府指导价的建设工程施工阶段监理服务基价按《施工监理服务收费基价表》确定。
监理人投标报价应以万元为单位并按照四舍五入规则精确到小数点后2位。
当计费额处于表中两个数值之间的，采用直线内插法计算确定。
其中，计费额小于500万元的，以计费额乘以3.3%的收费率计算收费基价；计费额大于1，000，000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在基准价上下20%的幅度内协商确定施工监理服务收费额。
江西建设工程施工监理服务费计费规则
江西建设工程施工监理服务费计费规则一、引言为规范江西省建设工程施工监理服务费计费规则，进一步规范建设工程施工监理市场秩序，提高建设工程施工监理服务质量，现制定本规则。
二、定义•本规则所称的建设工程施工监理包括招投标文件编制、工程施工整个过程中技术、质量、安全、进度、合同管理等监理服务。
•本规则所称的监理单位是指取得江西省建设工程监理资质证书的监理机构。
•建设工程施工监理服务费是指监理单位在提供建设工程施工监理服务过程中取得的报酬。
•建设工程施工监理服务期限是指监理单位参与建设工程施工监理服务的时间。
三、计费方式1.建设工程施工监理服务费按照服务期限计费，其计费方式分别为：–总监理费用：按照施工合同金额的百分之三计费，服务期3年及以上的按施工合同金额的百分之五计费。
–阶段性监理费用：按施工合同金额的百分之一计费，各阶段费用根据合同约定分期支付。
2.建设工程施工监理服务费的结算方式为：–总监理费用按照服务期限分3次结算，每次结算费用的60%。
–阶段性监理费用每个阶段收取并结算。
四、记账及约定1.监理费用计算时以合同签订日期为准。
2.监理服务开始前，监理单位应对双方签订的监理服务合同进行准确登记。
3.监理服务结束后，监理单位应对实际交付的服务费用进行清理，向建设单位提供结算清单。
五、违规处理1.监理单位若违反本规则计费方式和结算方式，一经查实，将按照相关规定进行处理。
2.监理单位向建设单位提供虚假结算清单或者弄虚作假的，将撤销其监理资质并追究其经济责任和法律责任。
六、附则本规则于发布之日起施行，调整规定自规定发布之日起生效。
以上是江西建设工程施工监理服务费计费规则的详细内容，希望各监理单位遵守本规则，确保建设工程施工监理服务的质量和效益。
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建设工程监理与相关服务费计费规则
集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
关于印发《建设工程监理与相关服务费计费规则》
的通知
各会员单位、各相关单位：
按照国家发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）、中国建设监理协会《关于指导监理企业规范价格行为和自觉维护市场秩序的通知》（【2015】52号）等文件精神，结合本省实际，通过市场调查研究，经统计、分析、测算和专家论证，我们制定了《建设工程监理与相关服务费计费规则》（见附件），现予发布，既可作为行业自律的依据，也可为相关单位、相关行业、建设单位在编制工程概算和监理招标投标以及监理合同洽谈时的参考依据。
特此通知
湖北省建设监理协会抄送：湖北省物价局、湖北省住房和城乡建设厅、湖北省公共资源交易监督管理局。
附件：
建设工程监理与相关服务费计费规则
1总则
根据《建筑法》规定，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。
建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同，而监理的取费则是监理合同的核心条款，因此应当制定《建设工程监理与相关服务费计费规则》。
工程监理单位应当依照法律、行政法规及有关的技术标准，设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，按照建设工程监理规范（GB/T50319-2013) 的要求，代表建设单位实施监督，并依法对工程质量和安全生产管理承担监理责任。
《建设工程监理与相关服务费计费规则》（以下简称《规则》），遵循公平、合法、诚实信用以及权责一致的原则，体现了现阶段监理服务价值与价格的基本一致。
建设工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动，收取的监理服务费用应当与建设工程监理单位提供的服务相一致。
《规则》适用于在鄂区域内新建、扩建、改建等房屋建筑工程和市政基础设施工程监理服务概算的编制、工程监理招标投标、监理合同洽谈的参考。
开展建设工程监理与相关服务，应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据及标准。
建设工程监理服务在市场竞争的环境下应充分体现优质优价的原则，其为业主所提供的建设工程监理与相关服务的品质应符合国家有关法律、法规和标准规范，满
足合同约定的服务内容和质量要求。
不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量，减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务等(工程监理可提供的主要工作内容参见附录A).
建设工程监理服务费计费规则综合费率法和人员综合计算法两种形式，根据合同双方意愿选择计费方式（工程监理费所包含的内容参见附录B）。
2综合费率法
综合费率法计算的工程监理费=计费额×综合费率×工程复杂程度调整系数。
计费额是指工程概算投资额中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
综合费率见附表1。
工程复杂程度调整系数见附录C。
建设单位如有必要将施工阶段某一分部工程（如基础工程、人防工程、精装饰工程、燃气工程、消防工程等）的工程监理业务单独委托给监理单位，则应以该分部工程的概算造价作为计费额计算相应工程监理费。
建设单位确有必要只委托工程监理某一部分工作内容（质量、造价、进度控制及安全生产监督管理）给监理单位，可按照其委托部分所占全部工程监理的工作量比例计算工程监理费（质量、造价、进度控制及安全生产监督管理的单项监理费分别按不低于项目工程监理费总额的40％、10％、10％、40％计取）。
其中施工阶段工程质量控制和安全生产监督管理服务是监理的法定职责，其相应工程监理费不低于总工程监理费的80％。
建设单位如果将保修阶段的监理相关服务连同工程监理一并委托给监理单位的，则应增加工程总监理费的5％作为保修阶段监理服务的工程监理费用。
3人员综合费用法
按人员综合费用法计算的工程监理费=（∑各类监理人员综合费用×相应监理人员数量×相应监理人员服务时间）×工程复杂程度调整系数。
各类监理人员综合费用包括：项目监理机构人员基本费用、企业综合管理费用、企业利润和税金。
监理人员综合费用构成与计算见附表2。
工程复杂程度调整系数见附录C。
4附则
本《规则》仅限于建设工程监理费的计算。
如建设单位委托监理单位开展工程项目决策阶段、勘察设计阶段、招标投标阶段，设备监造、项目试运行和项目运营的监理或相关服务工作，其监理相关服务的计费可参照本《规则》协商确定；如建
设单位委托监理单位实施工程项目代建（项目管理），其相关的计费以工程监理费为基础上浮30-50%综合计取。
若今后有关方面另行制定规则的，从其规定。
本《规则》适用于全省房屋建筑和市政公用工程。
其它如交通、水利、电力、化工石油、国土等可结合专业工程特点参照使用。
本《规则》遇市场经济波动适时机调整，并由湖北省建设监理协会负责解释。
本规则从印发之日起施行。
附表1
工程监理综合费率表
注：计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法计算。
附表2
工程监理人员综合费用计算表
单位：元/日·人
备注：
1、项目监理机构人员基本费用（元/日·人）组成见附录B（），费用取值以岗位级别、职称与实际工作能力为参考依据。
2、各类监理人员综合费用=项目监理机构人员基本费用+企业综合管理费用+企业利润+税金，即⑤=①+②+③+④。
其中：①=项目监理机构人员基本费用（根据市场调查情况适时公布）；②=①×企业综合管理费率；③=（①+②）×企业利润率；④=（①+②+③）×税率。
3、企业综合管理费率按资质等级分类计取。
综合级资质企业：40-45％；甲级资质企业：35-40%；乙级资质企业：30-35％；丙级资质企业：25-30%。
4、企业利润率由监理单位自行确定，考虑监理企业和行业的可持续发展，一般按10-15％计算。
5、税金应按国家实际规定计取。
营业税改增值税后，增值税率暂按6%考虑，加上附加税（城建税7%、教育附加费3%、堤防费2%、地方教育附加2%）、印花税%，目前监理企业的综合税率为％，如有修订，按新修订的综合税率计算。
附录A
工程监理工作内容一览表
附录B
工程监理费构成表
附录C
工程复杂程度调整系数表
注：
1、其中不具备本表特征的工程项目，工程难度系数按计算；
2、当工程特征适用两个及以上难度系数时，取其中最大值。