第7章工程量清单计价
第7章 工程量清单
第7章工程量清单A．说明1. 工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。
2. 工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理工程师认可的尺寸、断面计量，按工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第52条的规定，由监理工程师确定的单价或总额价计算支付额。
3. 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
4. 工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险及第三方责任险的保险费）到第900章的合计金额，保险费率为_______‰；第三方责任险的投保金额为________元，保险费率为‰。
工程量清单第100章内列有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保险费率计算出保险费，填入工程量清单。
除上述工程一切险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。
5. 工程量清单中本合同工程的每一个细目，都需填入单价；对于没有填入单价或总额价的细目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额价中,承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程细目，但不能得到结算与支付。
6. 符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价或总额价之中。
7. 工程量清单各章是按技术规范相应章次编号的,因此工程量清单中各章的工程细目的范围与计量等应与技术规范相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
第7章 工程量清单计价-2
7.2.2 工程量清单计价的费用构成及计价方法
一、工程量清单计价的费用构成 （1）分部分项工程费——分部分项工程量清单 （2）措施项目费——措施项目清单 （3）其他项目费——其他项目清单 （4）规费——不可竞争费用 （5）税金
7.2.2 工程量清单计价的费用构成及计价方法
二、工程量清单计价的方法
参考费率 施工组织设计、施工方案及施工现场资料 投标技巧
二、工程量清单计价的程序
投 标 人 企 业 定 额 施工 施工 的
计
的 工程量清单项目 工 的
分部分项工程量 措施项目工程量 项目工程量 套 用
分部分项工程 工程量清单 的工程量 分 项工程 施工
分项工程 的 单价
分部分项 工程 计
计
措施 项目 工程
计
单
工程 价
土木工程概预算
第八章 工程量清单计价 8.5 工程量清单计价的格式
7.2.4 工程量清单计价方法标准格式
(1) 封面； (2) 投标总价； (3) 工程项目总价表 ； (4) 单项工程费汇总表； (5) 单位工程费汇总表 ； (6) 分部分项工程量清单计价表； (7) 措施项目清单计价表； (8) 其他项目清单计价表； (9) 零星工作项目计价表； (10) 分部分项工程量清单综合单价分析表 ； (11) 措施项目费分析表； (12) 主要材料价格表
（一）分部分项工程费的计算 1、计算施工方案工程量
招标人工程量清单——工程净量 投标人应计算实际消耗量 示例——基础开挖 业主工程量清单：300m³基础垫层底面×挖土 深度
方案1：放坡开挖 c=0.2m k=0.35 工程量735m³
方案2：设挡土板 c=0.3m 工程量480m³
工程量清单仅针对各分部分项工程的主项进行计算，主项 以外的工程内容自行计算。 如：挖基础土方包括了挖土、人工运土、机械运土等
第七章 工程量清单计价的应用
定计价，不得作为竞争性费用。 措施项目费的计算方法如下： 1）综合单价法 根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费。适用于可以计算工程量的措施
项目，主要是指与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。 2）参数法计价 按照一定的基数乘以系数的方法或自定义公式进行计算。适用于施工过程中必须发
招标控制价中的方法相同，但确定的依据有所差异，主要体现在： 1）工程量清单项目特征描述：若在招投标过程中，发现招标文件中分部分项工程
量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准。 2）企业定额：是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一，没有企业定额时，
可参照企业自身情况参照消耗量定额进行调整。 3）资源可获取价格 4）企业管理费费率、利润率：管理费费率可根据本企业近年的企业管理费核算数
《计价规范》中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排 斥总价合同。
总体上来说，采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在 合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，实践中最常用的是固定单价合同。
四、合同价款的约定方法
规费、税金项目 清单与计价表
工程量清单
采用综合单价 按项计算的
综合单价分析表 计算的措施项目 措施项目
暂列 金额 明细
表
材料 暂估 单价
表
专业 工程 暂估 单价
表
计日 工表
总包 服务 费计 价表
三、投标价的编制
（二）投标报价的编制内容
1、分部分项工程费报价 编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。综合单价的确定方法与
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
建设工程工程量清单计价
建设工程工程量清单计价协议书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为了明确双方在建设工程工程量清单计价方面的权益和责任，经双方友好协商一致，达成如下协议：一、工程项目1.1 双方确认本协议适用于（工程项目名称），具体位置为（工程项目具体位置），项目规模为（工程项目规模）。
1.2 工程项目的总工期为（工程项目总工期），起始日期为（工程项目起始日期）。
1.3 工程项目范围包括但不限于（列举工程项目范围）。
二、工程量清单2.1 工程量清单是指根据工程项目实际情况编制的计量单位、数量和单价的清单。
2.2 工程量清单应由乙方根据设计文件、施工方案和实际施工情况进行编制，并提供给甲方审核。
2.3 甲方应在（时间要求）内进行工程量清单的审核，对于存在异议的部分应及时与乙方沟通并协商解决。
2.4 甲方对工程量清单的审核结果应书面通知乙方，乙方应在（时间要求）内对审核结果进行确认，以确保工程量清单的准确性。
三、计价方式3.1 工程项目的计价方式采用（计价方式），具体为（计价方式细则）。
3.2 工程项目的计价依据为工程量清单中所列项目的数量和价格，并根据实际施工情况进行调整。
3.3 工程项目计价的时间点为（计价时间点），以工程项目完成的实际情况为准。
四、支付方式4.1 工程项目的支付方式为（支付方式），具体为（支付方式细则）。
4.2 甲方应按照工程项目的实际进展情况及时支付工程款项，并及时提供支付凭证给乙方。
4.3 乙方应按照设计文件和施工方案要求保质保量完成工程项目，并提供相应的完工证明和验收报告给甲方。
五、工程变更和索赔5.1 如工程项目发生变更，双方应及时协商，并按照变更后的工程量清单和计价方式进行调整。
5.2 如乙方因甲方原因或不可抗力导致工程项目无法按时完成或产生额外费用，乙方可以提出索赔要求，甲方应予以合理赔偿。
六、违约责任6.1 若一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。
6.2 双方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少不可抗力事件的影响。
工程量清单计价步骤
工程量清单计价步骤以工程量清单计价步骤为标题，写一篇文章如下：工程量清单计价是建筑工程中非常重要的一项工作，它是根据设计图纸和施工方案，对工程项目进行细分，确定各项工程量及其相应的价格。
下面将介绍工程量清单计价的具体步骤。
1. 了解设计图纸和施工方案在进行工程量清单计价之前，首先需要详细了解设计图纸和施工方案。
这包括了解工程的整体结构、布局以及所涉及的各个细节。
只有对工程的设计和施工方案有深入的了解，才能准确地进行工程量清单计价。
2. 制定工程量清单根据设计图纸和施工方案，制定工程量清单。
工程量清单是对工程项目进行细分的表格，其中列出了工程项目的名称、规格、数量、单位和单价等信息。
制定工程量清单时，需要细致入微地考虑各项工程的具体情况，并确保清单的准确性和完整性。
3. 确定工程量在制定工程量清单的基础上，对每一项工程进行测量和计算，确定各项工程的具体数量。
这需要根据设计图纸和施工方案中的尺寸、面积、体积等信息，进行准确的测量和计算。
同时，还需要考虑到工程项目中可能存在的变动和调整，确保工程量的准确性和全面性。
4. 确定工程项目的价格在确定工程量之后，需要根据市场行情和相关的价格指标，确定各项工程项目的价格。
这需要对市场行情进行调研和分析，了解相关建材和劳动力的价格，以及其他可能影响工程项目价格的因素。
同时，还需要考虑到工程项目的特殊性和复杂性，进行合理的价格评估和估算。
5. 编制工程量清单计价表根据上述步骤，编制工程量清单计价表。
工程量清单计价表是对工程项目的细化和总结，其中列出了每一项工程的名称、数量、单位、单价和金额等信息。
编制工程量清单计价表时，需要确保数据的准确性和一致性，同时还要注意合理的格式和布局，使其易于理解和使用。
6. 审核和调整工程量清单计价表完成工程量清单计价表后，需要进行审核和调整。
这包括检查工程量清单计价表中的数据是否准确无误，是否与设计图纸和施工方案相符，以及是否考虑了所有可能的因素和变动。
建设工程招标—工程量清单计价
工程量清单计价适用范围
• 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价 • 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价 • 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等 专门性规定外的其他规定
课后思考：Leabharlann ✓ 工程量清单计价费用组成 ✓ 工程量清单计价适用范围
工程造价计价模式
• 定额计价 • 工程量清单计价
工程量清单计价
• 工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托 具有资质的单位编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单， 并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自 主报价的计价方式。
工程量清单计价费用组成
• 分部分项工程费 • 措施项目费 • 其他项目费 • 规费 • 税金
第7章--桥涵工程工程量清单计量与计价PPT课件
第6章 桥涵工程工程量清单计量与计价
第400章 工程量清单
子目号 子目名称 项目特征
405-1
钻孔灌注 桩
1.土壤类别 2.桩长桩径 3.强度等级
单 位
工程量计算规则
工程内容
1.搭设作业平
台或围堰筑岛
按不同桩径的钻孔灌注 2.安置护筒
桩长度（桩底标高至承 3.护壁、钻进
台底面或系梁顶面标高，成孔、固孔、
子目 号
子目名称
项目特 计量 征 单位
工程量计算规则
403 钢筋
工程内容
403-2 下部结构钢筋
-a
光圆钢筋（HPB235、 HPB300）
1.材料 规格
-b
带肋钢筋（HRB335、 HRB400）
2.抗拉 强度
按设计图所示,各 规格钢筋按有效长 1.制作、安 kg 度（不计入规定的 装 搭接长度）以质量 2.搭接 计算
桩长桩 径
m
按取回的混凝土芯样 钻孔取芯，检
的长度以米计算
验
4053
破坏荷载试验用 桩（φ…m）（暂
定工程量）
1.结构 类型 2.桩长 桩径
m
按不同桩径的桩长以 1.荷载试验
米计量
2.破坏试验
406- 钢筋混凝土沉桩 1 （φ…m）
406- 预应力钢筋混凝 2 土沉桩（φ…m）
4063
试桩（φ…m）
2
2021/7/23
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7.1 桥涵工程工程量清单计量规则
2.桥梁的组成 基础：将桥梁墩、台所承受的各种荷载传递到地基上的 结构物，是确保桥梁安全使用的关键部位。有扩大（明 挖浅基础）、桩基础和沉井基础等不同结构形式。
下部结构：是指支承桥跨结构，并将其荷载传递到地基 的建筑物，包括桥墩、桥台等。桥台设在两端，桥墩在 两个桥台之间。桥台除支承桥跨结构外，还要与路堤衔 接，承受台后土压力，防止陆地滑塌。
工程量清单计价规则
2006年12月8日，财政部、国家安全生产监督管理总局印发《高危行
5
业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企[2006]478号），规 定“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删
减”。
2004年，建设部标准定额司委托中国建设工程造价管理协 会组织编制了“03规范”附录E“矿山工程工程量清单项目
11
1 总则
• 1.0.3依法必须招标的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
• 解读：规范规定“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简 称“国有资金”投资）的工程建设项目，必须采用招投标”。
• 依法必须招标的工程建设项目：
•
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
10
1 总则
• 1.0.2本规范适用于本省范围内建设工程工程量清单计价活动。
• 解读：本条所指的建设工程包括：建筑工程、装饰装修工程、 安装工程、市政工程和园林绿化工程。
• 本条所指的建设工程工程量清单计价活动包括：工程量清单编 制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、 工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工 程计量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整 和工程计价争议处理等活动。与“03规范”宣贯教材将其定义 为“主要适用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动”相 比，“08规范”扩大到了工程建设施工阶段的全过程。
4
工程量清单计价规则
2011造价员培训
5
工程量清单计价规则
2011造价员培训
措施项目的变化
旧规范
新规范
序号 1
2 3 4 5
项目名称 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安
园林工程计量与计价-第7章 仿古建筑工程计量与计价
案例工程清单计量
（2）石作工程 • 020201002踏垛（块石砌踏步）：3..35×0.3×
（ 0.2+0.4+0.6 ） +1.75×0.3× （ 0.2+0.4+0.6 ）×2=2.47(m3) • 010403001石基础（块石砌凹缝）： [（3.6×3+1.3×2）×（6.245+1.3-0.125）+ （ 3.6×2+0.12+1.3 ） × （ 1.3-0.12 ） ] ×0.6=65.76（m3） • 020201008 青 石 垂 带 : 0.9×0.6×0.5×0.25×6=0.41（m3）
边线计算建筑面积； 无围护结构的按构架柱外边线计算面积；
仿古建筑建筑面积
1．计算建筑面积的范围 有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层
数如何，按自然结构楼层的分层水平面积总和 计算建筑面积。
首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种。 二层及二层以上各层建筑面积计算按单层无台明建
筑的建筑面积计算。
按设计图示尺寸以体 积计算
…
工程内容
选砖、调砂浆、 支拆券胎、砌筑 、勾缝 基层清理、石构 件制作、运输、 安装、刷防护材 料
模板支拆 混凝土制作、 运输、浇捣、养 护
仿古建筑定额分部分项工程
仿古建筑分部分项工程
序号 分部工程
1
仿古木作工程
2
砖细工程
3
石作工程
4
屋面工程
分项工程
立贴式柱、立柱、梁枋、斗盘枋、夹底、桁条、轩梁、连机、搁 棚、帮脊木、椽子、戗角、斗拱、古式木门窗、槛框等
大理崇圣寺山海大观牌坊上的套兽
仿古建筑建筑面积
1．计算建筑面积的范围 单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一
工程量清单计价入门教程
• （2）利润
•
施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润应
计入工程造价内。1988年起，国营企业的利润，建
筑工程的利润按照直接费和间接费之和的7%。直接
费就是人材机（直接工程费）+措施费；间接费为
直接费乘以间接费费率。
• 安装工程按照人工费为计算依据，是人工费*85%。
• 目前由于建筑市场属于完全竞争市场，在招投 标活动中，施工企业对“利润”表现出竞争态度， 利润的费率已经改为按工程差别实行差别费率。
• 工程量清单计价法是与定额计价法共存于招标计价 活动的一种计价方式。
• 工程量清单计价应遵循国家颁发的《建设工程工程 量清单计价规范》（GB50500-2003）。
•
3.2工程量清单计价适用范围 •全部使用国有投资或国有资金投资为 主的大中型建设工程应执行本规范。
（A1.0.3） •实行工程量清单计价招标投标的建设 工程，其招标标底、投标报价的编制、
• 注释：规费和和税金计算规则 • （1） 规费是政府和有关部门规定必须交纳的费用。 • 《建筑安装费用项目组成》所规定的规费包括： • 工程排污费 • 工程定额测定费 • 社会保障费，包括养老保险、失业保险和医疗保险 • 住房公积金 • 危险作业意外伤害保险 • 规费为不可竞争费用，不可让利，也不能随意调整
或行业的定
标底价格
格式
额资料
统一的工 程量清单 计量规则
统一的工程 量清单项目 设置规则
招标要求和 施工设计图 纸
工程量清单
工程造价各 种信息、资 料和指数
企业定额
建设项目的 投标报价
• 1.分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工 程单价
其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组 成，并考虑风险费用。
工程量清单计价
基础土方回填 土人工夯实
合计
m³ 2.599
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：某基础工程 第 综合单价组成（元） 页 共 页
序 号
项目编码
项目名称
工作内容
人工费
材料 费
机械 费
管理 费
利润
综合 单价
1
010101003 001
挖基础土方，土壤类 别：三类土 基础类别：带型基础 垫层宽度：1400mm， 挖土深度：1800mm， 弃土运距：1Km
人工挖沟槽 土方（三类 土，挖深2m 以内） 人工装自卸 汽车运卸土 1Km
30.32
0.02
2.37
3.59
1.30
37.60
2
010103001 001
土（石）方回填 土壤类别：三类土 人工夯填
基础土方回 填土人工夯 实
25.06
0.00
0.00
2.75
1.01
28.82
分部分项工程量清单计价表
挖基础土方，清单编码为010101003，工作内容包括 挖沟槽土方、场内外运输土方 土（石）方回填，清单编码为010103001，工作内容 为回填土夯实
（1）清单工程量：根据施工图计算 基础挖土断面积=1.4×1.8=2.52㎡ 基础土方挖方总量=2.52×220=554m³ 基础回填土工程量=554-（227+31）=296m³ （2）计价工程量：在垫层底增加工作面，宽度每边 300mm，从垫层底开始放坡 基础挖土断面积=（1.4+2×0.3+0.33×1.8） ×1.8=4.67 ㎡ 基础土方挖方总量=4.67×220=1027.4m³ 采用人工挖土方1027.4m³ ，基础回填769.4m³ ，弃土 258m³ 人工装自卸汽车运卸，运距1Km。
第七章电气工程工程量清单计价规范
序号
项目编码
1
030204001001
项目名称
带形母线安装 TMY-100×10 （1）支持绝缘子、穿墙套 管的耐压试 验及安装 （2）穿通板制作、安装 （3）母线桥安装. （4）引下线安装 （5）伸缩节安装 （6）过渡板安装 （7）刷分相漆
计量单位 m
工程数量 300
26
四、控制设备及低压电器安装项目设置
8
4．工程量清单计价规范的适用范围
适用于建设工程工程量清单计价活动。 凡是建设工程招标投标实行工程量清单计价，不
论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体 企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源， 是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资 金等都应遵守本规范。 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大 中型建设工程应执行本规范。
项目设置的另一个原则是不能重复，完全相同 的项目，只能相加后列一项，用同一编码，即一个 项目只有一个编码，只有一个对应的综合单价。
13
3．项目特征 项目特征是用来表述项目名称的，通过对清单
项目特征的描述，使清单项目名称清晰化、具体化， 是设置具体清单项目的依据。项目特征按不同的工 程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 凡项目特征中未描述到的其他独有特征，由清单编 制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为 准。
14
4．计量单位 清单计价规范中清单项目的计量单位是遵照国
际惯例，均采用基本单位计量，它与定额的计算 单位不一样。编制清单或报价时一定要求以规定 的计量单位计算工程量，这是计价规范四统一要 求之一，一定要严格遵守。
15
5．工程量计算规则 每一个清单项目都有一个相应的工程量计算规
则，这个规则是全国统一的，即全国各省市的工 程清单均要按计算规则计算工程量。
第七章、工业管道工程工程量清单项目设置及计价
2011-9-7
14
安装预算培训课程
4、铝及铝合金管安装：铝及铝合金管切割可用手工锯条、机械及砂轮机，不得使用 火焰切割；铝及铝合金管连接一般采用焊接和法兰连接，焊接采用手工钨极氩弧 焊、氧—乙炔焊及熔化极半自动氩弧焊；管道保温不得采用石棉绳、石棉板、玻 璃棉等带有碱性的材料，应选用中性的保温材料。 5、铜及铜合金管安装：铜及铜合金管的切口可用手工钢锯、砂轮切割机，不得用 氧—乙炔切割坡口；铜及铜合金管弯头应用冷弯；连接方式有螺纹连接、焊接 （承插焊和对口焊）、法兰连接（焊接法兰、翻边活套法兰和焊环活套法兰）。 6、铸铁管安装：分为机械式接口、承插接口、青铅接口、石棉水泥接口等形式。
2011-9-7
4
安装预算培训课程
二、工业管道安装
（一）、热力管道系统 （二）、压缩空气管道系统 （三）、夹套管系统 （四）、合金钢及有色金属管道 （五）、高压管道
2011-9-7
5
安装预算培训课程
（一）、热力管道系统
1、概念：热力管道是输送蒸汽或过热水等热能介质的管道。管道安装中应解决好管道材质、管道伸缩补偿、管 道支吊架、管道坡度极疏排水、放气装置等问题。 2、敷设方式： ①架空敷设：将热力管道敷设在地面上的独立支架、桁架以及建筑物的墙壁上，架空敷设不受地下水位的影响， 且维修、检查方便，比较经济，但管道热损失较大、占地面积大。按支架高度不同分为低支架、中支架、高 支架三种敷设方式。 ②地沟敷设：分为通行地沟、半通行地沟和不通行地沟三种。地沟管道敷设时，管道保温层外壳与沟壁的净距宜 为200—150mm，与沟底的净距宜为100—200mm，与沟顶的净距：不通行地沟为50—100mm，半通行和通行地 沟为200—300mm。如地沟内热力管道的分支处装有阀门、仪表、疏排水装置、除污器等附件时，应设置人孔 或检查井；在热力管沟内严禁敷设易燃易爆、易挥发、有毒、腐蚀性的液体或气体管道，如必须穿越地沟， 必须加装防护套管。
工程量清单计价内容
工程量清单计价内容工程量清单计价是工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到工程项目的成本控制和预算管理。
工程量清单计价内容涉及到很多方面，包括工程量清单的编制、计价规则的确定、计价依据的选择等等。
下面将从几个方面来详细介绍工程量清单计价内容。
首先，工程量清单的编制是工程量清单计价内容中的重要环节。
工程量清单是对工程项目中各项工程量进行详细的分项清单，它是工程项目施工的依据之一。
在编制工程量清单时，需要考虑到工程项目的实际情况，对各项工程量进行合理的划分和分类，确保清单的完整性和准确性。
同时，还需要根据工程项目的特点和要求，确定清单的格式和内容，以便后续的计价和管理。
其次，计价规则的确定也是工程量清单计价内容中的关键环节。
计价规则是指对工程量清单中各项工程量进行计价所遵循的规则和标准。
在确定计价规则时，需要考虑到工程项目的实际情况和相关法律法规的要求，确保计价的合理性和公正性。
同时，还需要根据工程量清单中各项工程量的特点和特性，确定相应的计价方法和计价标准，以便对工程项目的成本进行准确的评估和控制。
另外，计价依据的选择也是工程量清单计价内容中需要重点关注的问题。
计价依据是指确定工程量清单中各项工程量的计价依据和计价基准。
在选择计价依据时，需要考虑到工程项目的实际情况和相关管理要求，确保计价的合理性和准确性。
同时，还需要根据工程项目的特点和要求，选择相应的计价依据和计价基准，以便对工程项目的成本进行有效的控制和管理。
综上所述，工程量清单计价内容涉及到工程量清单的编制、计价规则的确定、计价依据的选择等多个方面。
在实际工程项目管理中，需要充分重视工程量清单计价内容，确保工程项目的成本控制和预算管理能够得到有效的支持和保障。
希望本文介绍的内容能够对相关工程项目管理人员有所帮助，谢谢阅读！。
工程量清单计价
四、工程量清单的编制
（二）工程量清单的数量
❖ 按各专业工程量清单计价 规范计算，如建筑与装饰 工程按GB50854—2013统 一计算规则计算，除另有 说明外，所有清单项目的 工程量应以实体工程为准， 并以完成后的净值计算。
工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑与装饰装修工程、安装工 程、市政工程、园林绿化工程、仿古工程、矿山工程、构筑物、城市轨 道交通、爆破工程九个专业部分。
四、工程量清单的编制
（一）工程量清单的项目设置
（3）项目特征
项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、 品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响 的特征。 例：锚杆支护项目特征描述为：（1）锚孔直径（2）锚孔 平均深度（3）锚固方法、浆液种类（4）支护厚度、材料种 类；（5）混凝土强度等级（6）砂浆强度等级；（7）土质 情况。其自身特征为：孔径、孔深、支护厚度、各种材料种 类；工艺特征的锚固方法。对项目施工方法可能产生影响的 特征：土质情况。
（5）工程内容
清单工作内容包括主体工作和辅助工作。 如“地下连续墙”，其工作内容包括土方挖运、导墙浇 注及拆除、成槽、泥浆外运、连续墙混凝土浇注等，在 以上所有的工作中，最终形成实体并永久使用的是成槽 形成连续墙混凝土这一实体，除此以外的其他工作都是
围绕形成连续墙混凝土这一实体所展开的辅助性工作。
按专业划分 建筑与装饰 工程
安装工程
市政工程
园林绿化工 程
内容
包括土石方工程，地基于桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢 筋混凝土工程，厂房库大门、特种门、木结构工程，屋面及 防水工程，防腐、隔热、保温工程。装饰工程包括楼地面工 程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆，涂料、裱糊 工程，其他装饰工程
建筑工程工程量清单计价
建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。
本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。
二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。
2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。
通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。
三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。
2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。
3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。
4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。
5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。
该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。
四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。
2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。
3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。
4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。
五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。
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二. 工程量清单及工程量清单计价
1.分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人 对投标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对 清单所列内容不允许作任何更改变动。投标人如果认为清 单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人 作统一的修改更正，并将修正后的工程清单发往所有投标 人。
1.06 1.69 1.66 1.61 1.60 1.56 2.26 2.21 2.15 2.14 2.08
⑥ 施工机构迁移费 E 次材调整 F 主材调整 G 税前造价 H 税金 I 劳保基金 J 单位工程造价
按实计算
一*系数
单项调整
A+B+C+D+E+F G*税率
(G+H)*费率
3.50
G+H+第I7章工程量清单计价
第7章工程量清单计价
湖南省一般土建工程造价计算程序及取费表
序 费用名称 计算基础与计 各类工程费率或系数(%)
号 项目
算式
1类 2类 3类 4类 5类
A 直接工程费 一 +二 +三
一 直接费 ① + ② + ③ ① 定额人工费 ② 定额材料费
③ 定额机械费
二 其他直接费 一 *费率
3.0
三 现场经费 B 间接费
第7章工程量清单计价
三.实行工程量清单计价的目的和意义
1. 实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的 产物
2. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序， 适应社会主义市场经济发展的需要
3. 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞 争和企业健康发展的需要
4. 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管 理政府职能的转变
第六章 工程量清单计价
第一节 工程量清单的基本概念 一、在我国为什么要采用工程量清单计价
1.传统定额计价已不能适应经济发展需要 定额是计划经济时代的产物，这种量价合一的工程
造价静态管理的模式，在特定的历史条件下起到了确定 和衡量建安造价标准的作用，规范了建筑市场，使专业 人士有所依据、有所凭借。近年来，我国市场化经济已 经基本形成，建设工程投资多元化的趋势已经出现，过 去那种单一的、僵化的、一成不变的定额计价方式显然 已不适应市场化经济发展的需要了。
一 *费率
7.38 6.44 5.40 4.05 3.00
A *费率第7章工程量清单1计4价.83 12.51 7.61 6.87 4.03
C 计划利润
D 单独取的费用
④ 特殊保健费
⑤ 远地 施工 增加 费
25—50km 50km以远
A*费率 ④+⑤+⑥ A*费率
A*费率
10.00 8.00 6.00 5.00 4.00
第7章工程量清单计价
(2) 实用性。 《建设工程工程量清单计价规范》附录中工程量清单项目
及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名 称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，还特别列有项 目特征和工程内容，易于在编制工程量清单时确定具体 项目名称和投标报价。
第7章工程量清单计价
(3) 竞争性。
一是《建设工程工程量清单计价规范》中的措施 项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏， 具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、 施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组 织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个 企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业 的竞争空间。二是《建设工程工程量清单计价规 范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量， 投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息， 也可以参照建设行政主管理部门发布的社会平均 消耗量定额进行报价，《建设工程工程量清单计 价规范》将定价权交给了企业。
第7章工程量清单计价
(4) 通用性。 采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程 量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工 程造价确定市场化的要求。
第7章工程量清单计价
第二节 工程量清单计价
一、概述 1、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建 设工程应实行本规范。 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或 受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 2.工程量清单应作为招标文件的组成部分， 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单组成。 3、综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工 费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风 险因素。
5. 实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸 易组织(WTO)，融入世界大市场的需要
第7章工程量清单计价
四.工程量清单计价的特点
工程量清单计价的四个统一: 统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计 算单位、统一工程量计算规则。
(1) 规定性。通过制定统一的建设工程工程量清单 计价方法，达到规范计价行为的目的。这些规 则和办法是强制性的，工程建设各方面都应该 遵守。
第7章工程量清单计价
2.量价合一的定额计价已不适应建设行业的市场化发展
我国市场化经济已经基本形成，建设工程投资多元化 的趋势已经出现。在经济成份中不仅仅包含了国有经济、 集体经济，私有经济、三资经济、股份经济等也纷纷把 资金投入建筑市场。企业作为市场的主体，必须是价格 决策的主体，并应根据其自身的生产经营状况和市场供 求关系决定其产品价格。这就要求企业必须具有充分的 定价自主权，再用过去那种单一的、僵化的、一成不变 的定额计价方式显然已经不适应市场化经济发展的需要 了。
第7章工程量清单计价
二. 工程量清单的定义与作用 1.工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项
目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细 清单，包括分部分项工程量清单和措施项目清单。 2.工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供 的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 3.工程量清单计价方法：是在建设工程招投标中， 招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程 实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招 标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工 程量清单自主报价的计价方式。
3.市场化，国际化，使工程量清单计价法势在必行
一场国家取消定价，把定价权交还给企业和市场， 实行量价分离，由市场形成价格的造价改革势在必行。 其主导原则就是“定额量、市场价、竞争费”，具体 改革措施就是在工程施工发、承包过程中采用工程量 清单计价法。工程量清单计价办法的主旨就是在全国 范围内，统一工程量计算规则、统一工程量计算单位、 统一分部分项工程的划分、统一项目编码。