二手房《房屋买卖合同》解除协议书
房屋买卖合同解除通知书
具体原因如下： 1.第一条原因解释。请在此输入第一条解除原因的解释。合同 条款是清晰明确的，但由于某种原因，我方无法满足合同义务。 2.第二条原因解释。请在此输入第二条解除原因的解释。例 如，贵方的资金链出现问题，无法按时支付房屋款项。 3.第三条原因解释。请在此输入第三条解除原因的解释。例 如，房屋出现质量问题，经鉴定发现无法解决或造成不可修复的损 害。 基于上述原因，我方特此向贵方发出解除合同的通知，并在此 明确解除合同的具体事项：
1.房屋交付：我方同意在本通知书生效之日起 X 个工作日内， 将房屋交付给贵方，并提供包括房屋产权证书、土地使用权证等相 关证件。
2.退还款项：贵方同意按照合同约定，将已支付的房屋价款退 还给我方。退款将在收到贵方确认并验收房屋之日起 X 个工作日内 完成。
3.违约责任：双方同意互不承担任何违约责任，并解除双方在 本合同项下的一切权利和义务。
尊敬的买卖双方：
根据双方达成的《房屋买ຫໍສະໝຸດ 合同》，我方(卖方)在此向贵方(买 方)发出解除合同的通知书。
根据合同第 X 条的约定，我方有权在合同约定期限内解除合 同，并向买方提出书面通知，贵方有义务接受解除并返还已支付的 款项。
经过充分的沟通和协商，我方和贵方都认识到了本合同存在一 些无法解决的问题，且双方均达成一致意见，希望通过解除合同的 方式来解决。
请贵方在收到本通知书之日起 X 个工作日内作出书面回复，确 认并接受本合同解除事宜，并约定具体的退款方式和房屋交付日 期。
如果贵方未按时作出回复或拒绝接受解除合同，我方将保留采 取法律手段解决纠纷的权利。
衷心希望双方能够以平等和友好的态度解决合同的解除事宜， 共同维护双方的合法权益，避免引发不必要的法律纠纷。
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方就位于_____（房屋地址）的二手房买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原合同的原因1、因_____（详细说明解除合同的具体原因，如买方无法按时筹集购房资金、卖方房屋产权存在争议等），导致原合同无法继续履行。
二、双方的权利和义务1、自本协议生效之日起，原合同解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。
2、甲方应在_____（约定的时间）内，将乙方已支付的购房定金人民币_____元整（大写：＿____）无息退还给乙方。
乙方应向甲方提供收款账户信息，确保甲方能够顺利退款。
3、双方应互相配合，办理原合同解除的相关手续，包括但不限于向房屋中介机构说明情况、撤销相关备案等。
三、房屋及相关物品的处理1、若房屋已交付给乙方使用，乙方应在_____（约定的时间）内将房屋腾空，并按照交付时的原状交还给甲方。
2、乙方在房屋使用期间所产生的水、电、气、物业等费用应在房屋交还前结清。
3、对于乙方在房屋内添置的不可移动的装修、设施等，双方协商处理，如甲方同意接收，可协商给予乙方一定的补偿；如甲方不同意接收，乙方应负责拆除并恢复原状。
四、违约责任1、若甲方未按照本协议约定的时间退还定金，每逾期一日，应按照未退定金金额的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的_____%向甲方支付违约金。
3、双方应严格履行本协议约定的义务，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
五、争议解决1、本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年长沙市二手房买卖协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年长沙市二手房买卖协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户费用4.3 过户手续第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量5.2 瑕疵责任第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条：争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：合同的生效与终止9.1 合同生效9.2 合同终止第十条：双方陈述与保证10.1 出卖人陈述与保证10.2 买受人陈述与保证第十一条：附加条款11.1 装修及家具家电处理11.2 物业管理及维修基金第十二条：合同的附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件第十三条：其他约定13.1 双方约定的其他事项第十四条：合同的签署与保管14.1 合同签署14.2 合同保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所指二手房为甲方所拥有的位于_______的房屋，房屋结构及面积详见第二条。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落房屋坐落于长沙市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
2.2 房屋结构及面积房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号：_______。
2.3 房屋所有权证号房屋所有权证号为：_______。
第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格甲乙双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
房产交易解约协议书范本最新
房产交易解约协议书范本最新
【房产交易解约协议书】
甲方（卖方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】乙方（买方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】
鉴于双方原约定于【日期】签订《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】），并依照合同规定办理了一定的经济手续及相关手续，但因各种原因，甲乙双方在履行前述合同过程中，甲方不愿履行合同条款，乙方不同意继续执行合同，则双方经协商一致，现签订本《房产交易解约协议书》。
一、解约原因
甲乙双方因【解约原因】，经彼此协商一致，决定解除合同。
二、解约补偿
1.甲方应按照合同规定的实际收取款项及已支付的罚款返还乙方。
2.双方已发生的非财产性损失，由自行承担，无需相互追讨。
三、甲方陈述
1.甲方承诺本协议的签署及履行不会违反中国的相关法律法规以及有关行政法规的规定。
2.甲方确认自己完全拥有所出售物业的全部权利，并同意为因此导致的任何纠纷或法律责任承担全部责任。
四、乙方陈述
乙方确认甲方已经退还全部的定金及其他相关的费用，并承认本协议所述的解约补偿金额。
五、法律效力和争议解决
本协议自双方签字或盖章生效，具有法律效力。
本协议的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成，应向【仲裁委员会或人民法院】提起诉讼。
本协议所未规定的事项，应由各方另行协商、签订相关协议，并自双方签字或盖章生效。
甲方（盖章/签字）：_______________ 年月日乙方（盖章/签字）：_______________ 年月日。
二手房解除合同协议书
二手房解除合同协议书【协议标题】二手房买卖合同解除协议书【甲方信息】姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________【乙方信息】姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________【协议内容】鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方向乙方购买位于________的房产（以下简称“标的物业”）。
现因________（注：此处填写解除合同的原因，如买方个人原因、卖方违约、政策变动等），甲乙双方协商一致，决定解除原合同。
一、原合同自本协议签订之日起解除，甲乙双方互不追究违约责任。
二、甲方已支付给乙方的定金及房款总额为人民币________元，乙方应在本协议签订后的____个工作日内全额退还给甲方，并承担相应的利息损失。
三、乙方应于本协议签订后的____个工作日内将标的物业的钥匙及相关权属证明文件交还给甲方，并协助办理相关解除手续。
四、双方确认，除本协议约定外，不再就原合同的解除事宜提出任何其他要求或赔偿。
五、如一方违反本协议的任何条款，应当承担违约责任，并向守约方支付违约金人民币________元。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
如有争议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
【签字盖章】甲方签字：________乙方签字：________签订日期：____年____月____日【注意事项】1. 本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
2. 解除合同时，务必明确解除原因，避免日后产生纠纷。
3. 双方应保持通讯畅通，确保相关手续能够顺利完成。
4. 本协议签订后，应及时办理相关的解除手续，以免影响双方的后续权益。
二手房买卖解除协议书
二手房买卖解除协议书
一、协议背景
二、解除原因
1.[解除原因1]
2.[解除原因2]
3.[解除原因3]
三、解除条件
1.买方和卖方在签署本协议之日起三个工作日内将原始合同正本归还对方。
2.买方和卖方解除合同后，应及时协商处理已支付的定金或首付款事宜，并按照下述方式进行处理：
–买方向卖方支付的定金/首付款总额为 [金额]，卖方应退还给买方 [金额]。
–退款应在解除合同后三个工作日内完成，双方确认无误后签署退款收据。
四、其他条款
1.解除协议后，双方将自行承担与本次买卖事宜相关的所有
费用，包括但不限于合同解除产生的律师费、手续费等。
2.双方同意在本协议签署时解除合同，同时解除双方之间的
一切权利和义务。
解除后，双方不再有任何追究对方责任的行为和要求。
3.本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
4.本协议的有效表达方式包括纸质书面、电子邮件等方式，
任何一方无论采用何种方式表达对协议内容的同意都将具有法律效力。
5.对于本协议未尽事宜，双方可协商解决。
对于协议的解释
和争议的解决，双方应通过友好协商达成一致意见。
如协商不成，应
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买方：_______________________ （买方姓名、签名、日期）
卖方：_______________________ （卖方姓名、签名、日期）。
解除二手房购房合同通知书
尊敬的二手房买方：根据双方在年月日签订的《二手房购房合同》，我们确定了您购买的二手房的相关事项。
但是，经过双方协商，我们决定解除该购房合同，并撤销之前的《解除二手房购房合同通知书（一）》，并特发此《解除二手房购房合同通知书（二）》，以阐明双方解除合同的意愿和协商的结果。
经过仔细的考虑和沟通，我们认为解除该购房合同是对双方都更为有利的决定。
我们希望通过本通知书，明确双方之间的解除约定，以免给双方带来任何不必要的纠纷和损失。
我们希望明确解除的时间和程序。
根据我们的协商，双方同意自本通知书发出之日起生效，并解除之前的《解除二手房购房合同通知书（一）》，双方权利义务恢复到签订《二手房购房合同》之前。
我们将按照双方约定的退款方式和时间，返还您已支付的购房款项。
第三，我们希望明确双方的责任和义务。
双方同意在本通知书生效后，互不承担对方任何损失的责任。
购房款项的退还应以双方签署的退款协议为准，双方应及时履行退款义务，并确保退款的准确性和及时性。
我们希望明确本通知书的效力和适用法律。
本通知书一经签署和生效，即具有法律效力，双方应按照本通知书的规定履行各自的义务。
本通知书的订立、履行和解释均适用现行的法律法规。
感谢您的理解和合作！我们对于解除购房合同一事的处理结果表示满意，并希望您也能同样对此决定表示认可。
我们保证在退款等相关事宜上与您积极协商，并尽最大努力保证您的权益。
希望您与我们一同遵守协商结果，共同维护双方的合法权益。
再次感谢您的理解与配合！祝好！日期：年月日解除人（签字）：___________联系方式：____________地质：_________________。
解除二手房买卖合同协议
解除二手房买卖合同协议【解除二手房买卖合同协议】甲方：（姓名/名称）乙方：（姓名/名称）鉴于甲、乙双方原本签订的二手房买卖合同存在问题，经协商一致，现共同决定解除该合同。
本文档所涉及的解除协议详情如下：一、合同号：甲、乙双方原本签订的二手房买卖合同号为（合同号），现该合同正式解除。
二、解除时间：双方同意在（解除时间）解除该合同，同时甲方将退还乙方支付的全部房款。
三、房屋交接：在解除合同时，甲方应当按照合同的约定交还该房屋，交房时甲、乙双方应当进行房屋及其配套设施设备的验收，确认无质量问题后进行交接。
四、费用承担：1. 甲方应当向乙方退还全部房款及相关手续费等，退还应在约定期限内完成。
2. 该解除协议的所有费用均由甲方承担，包括但不限于公证费、律师费、手续费等。
五、保密条款：1. 解除协议签署后，双方应互相保守商业秘密，不得向第三方透露与本合同相关的任何信息，且不得利用或向他人泄露另一方的商业机密。
2. 对于未经授权获悉的另一方的商业秘密，双方应当采取必要保密措施予以保护，确保商业机密不被公开泄露或者非法使用。
六、违约责任：1. 任何一方未履行本协议规定的义务或者违反协议规定的约定，均应承担违约责任。
2. 因任一方违约导致本协议解除的，对方有权要求违约方补偿相关损失。
七、适用法律和争议解决：1. 本协议的执行及解释均适用于中华人民共和国法律。
2. 双方如遇到争议，应当协商解决；协商不成的，由本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。
八、本协议签署：自双方签署本协议之日起，本协议生效。
本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
附件：1. 二手房买卖合同（合同号）；2. 支付证明材料；3. 其他补充文件。
法律名词及注释：1. 商业秘密：指法律上规定的，具有商业价值，非公开的技术信息和经营信息。
2. 违约责任：指因一方在合同中未履行其义务或者履行义务不符合约定而导致另一方遭受损失的法律责任。
实际执行中可能遇到的困难及解决办法：1. 在退还全部房款及相关费用时，若甲方无力退还全部费用，可双方协商制定分期支付方案；2. 若甲、乙双方之间发生纠纷，可通过向相关仲裁机构申请仲裁或寻求法律援助解决。
2024年-(多条款复杂版)二手房买卖合同解除通知书
二手房买卖合同解除通知书尊敬的[卖方/买方]：我方作为[房屋地质]的[卖方/买方]，现正式通知您，根据双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），我方决定解除该合同。
一、合同解除原因根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
我方决定解除合同的原因如下：1.[具体原因1]2.[具体原因2]3.[具体原因3]二、合同解除依据根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。
我方决定解除合同的具体依据为：1.[具体依据1]2.[具体依据2]3.[具体依据3]三、合同解除的法律后果根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
1.合同解除后，我方将不再履行合同约定的义务；2.合同解除后，我方将要求您返还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金；3.合同解除后，我方将要求您承担因解除合同给我方造成的损失。
四、其他事项1.请您在收到本通知之日起[具体天数]日内，与我方就合同解除相关事宜进行协商，达成一致意见；2.如逾期未与我方达成一致意见，我方将依法向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究您的法律责任；3.本通知一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
敬请予以重视，并尽快回复。
此致敬礼！[您的姓名][您的联系方式][通知发出日期]合同解除的法律依据合同解除的法律依据主要来源于《合同法》的相关规定。
合同法第九十三条规定了当事人协商一致可以解除合同的原则，而第九十四条则明确了合同解除的具体情形。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同。
为明确双方权益，特制定此解除协议。
一、解除原因双方同意，原合同因以下原因被解除：1.（具体原因一）二、（解除时间）原合同自本协议签署之日起正式解除。
三、双方声明及承诺1. 甲乙双方确认，在解除原合同后，双方之间的权利义务关系终止。
2. 甲方应退还乙方已支付的房款（如有），并清算相关费用。
3. 乙方应将房屋及其相关附属设施归还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 双方应共同办理房屋过户手续（如已办理），确保房屋所有权回归甲方。
5. 双方均承诺，在解除过程中，不得有损害对方利益的行为。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还房款或清算费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定归还房屋及相关设施，甲方有权要求乙方支付占用费。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权追究违约方的法律责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他条款。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成一致意见并签订了房屋买卖合同。
二手房买卖合同解除协议
二手房买卖合同解除协议
二手房买卖合同解除协议
一、协议背景
本协议是由买卖双方在自愿、平等、公平的基础上，就解除双方签订的二手房买卖合同而达成的一致意见。
双方同意按照本协议的约定解除原合同，并解除双方在原合同中的全部权利和义务。
二、协议内容
1. 解除合同的原因
买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在签订的二手房买卖合同中约定，因以下情况，双方同意解除该合同：（填写具体解除合同的原因）
2. 解除合同的方式
双方同意以书面形式解除原合同。
本协议的达成需由甲方和乙方签字确认，在双方签字后生效。
3. 解除后的权益处理
甲方应退还乙方已支付的房款（总金额为：【填写已支付的房款总金额】）。
乙方应将该二手房产的所有权和相关权益全部返还给甲方。
4. 争议解决
对于本协议解除引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法提请有管辖权的法院解决。
三、协议生效
本协议经甲方和乙方签字确认，自双方签字之日起生效，有效期为解除合同后的30天。
四、其他事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________。
解除二手房买卖合同协议书7篇
解除二手房买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于签订二手房买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的双方同意解除于签订的二手房买卖合同，经友好协商，就合同解除事宜达成如下协议。
二、合同解除原因双方同意，本次合同解除的原因主要为：_____________________________（具体原因可根据实际情况填写）。
三、解除时间与方式1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除日期为_____________（具体日期）。
2. 合同解除方式为双方协商一致，共同解除合同，不涉及法律纠纷。
四、房屋交付与退款事宜1. 甲方应于合同解除后______（具体时间）内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应于房屋交付时，将已支付的房款（包括定金、首付款等）退还给甲方。
3. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权扣除相应款项作为违约金。
如乙方未按时退款，甲方有权追究乙方法律责任。
五、双方责任与义务1. 双方应共同遵守本协议，确保协议顺利履行。
2. 双方应互相配合，办理相关手续，确保房屋交付与退款事宜顺利完成。
3. 双方应保守协议内容及相关商业秘密，不得泄露给第三方。
4. 双方应各自承担因合同解除产生的相关费用，包括但不限于律师费、公证费、税费等。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时退款，则甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究乙方的法律责任。
3. 双方同意，本协议中的违约责任以实际损失为准，并参照相关法律法规进行赔偿。
二手房合同解除通知书
二手房合同解除通知书尊敬的先生/女士：我是您购买的位于XX社区XX小区XX号楼X单元X室的房屋的卖方。
在此，我正式向您发出解除合同的通知。
根据我们之间签订的合同，双方同意房屋交易，但是由于某些情况的改变，我希望解除合同并收回房屋。
首先，我要说明的是，解除合同是基于事实和客观情况的，双方应严肃对待。
在签订合同时，双方提出了对房屋的期望和需求，但由于多种原因，现在我不得不取消这次交易。
我希望您能够理解，并配合顺利的解除合同。
其次，解除合同可能引起一定程度的不便，我对此深感抱歉。
但是，在我们签订合同之后，一些新的情况出现了。
例如，房屋周边环境发生了变化，居民配套设施不再满足我的需求。
此外，交通状况也发生了改变，导致我上下班的通勤时间大大增加。
这些变化对我的生活产生了重大影响，我认为解除合同是我作为房屋产权人应采取的正确行动。
除此之外，房屋的质量问题也成为解除合同的原因之一。
虽然我们在签订合同时约定了房屋的质量标准，但在接手房屋后，我发现了一些问题。
例如，墙壁出现了渗水问题，地板存在开裂现象。
这些问题的解决需要花费巨额资金和时间，对我造成了很大的困扰。
解除合同是为了保障双方的权益和生活质量，我希望您能够理解并配合处理。
为此，解除合同后的具体操作事项如下：1.退还房屋定金：根据合同约定，我将在X日内将您支付的房屋定金全额退还给您。
请您提供准确的银行账号信息，以便我能够及时进行退款。
2.办理房屋产权过户手续：在解除合同后，我将负责办理房屋产权过户的相关手续。
请您提供必要的协助和材料，并配合相关流程的办理。
3.协商解决退房事宜：为了避免纠纷和争议，我愿意与您进行积极的沟通和协商，以便顺利解决退房事宜。
请您提前与我联系，以便我们安排具体的退房时间和细节。
最后，我再次向您表示诚挚的歉意和解约请求。
我希望我们能够友好协商，避免纠纷和争议，为双方找到一个公平和合理的解决方案。
同时，我祝愿您的生活和工作一切顺利。
此致敬礼XX（卖方姓名）日期：。
二手房买卖解约协议书
二手房买卖解约协议书甲方（卖方）：（姓名/公司名称）住址/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：（姓名/公司名称）住址/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议：一、背景1. 根据《二手房买卖合同》（下称“原合同”），甲方同意将位于（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）以（合同总价）元的价格出售给乙方，并且乙方已经支付了（已支付金额）元作为购房款的一部分。
2. 甲乙双方经进一步沟通，商定解除原合同并终止该房屋买卖交易。
二、解约条款1. 甲乙双方一致同意解除原合同，终止该房屋买卖交易。
甲方在收到本协议生效后的（XX工作日/天数）内，将已收到的购房款（已支付金额元）全额退还给乙方。
2. 乙方确认已收到甲方全额退还的购房款，并对此表示满意，并在此无条件放弃对甲方和相关中介机构的一切索赔权利。
三、补充条款1. 甲乙双方确认自愿解除原合同，并且不存在任何不可抗力或违约行为导致的解约。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3. 乙方确认在签署本协议之前对该房屋所有的拷贝、证件和材料进行查验，不存在任何权属纠纷或其他影响房屋买卖交易的情况。
4. 本协议未约定事项，双方可根据需要另行协商，并签署补充协议。
五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，在双方协商一致无法解决的情况下，应提交所在地人民法院诉讼解决。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：。
二手房买卖解除合同范本8篇
二手房买卖解除合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）签订了一份房屋买卖合同，现因_____________原因，双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为明确双方权益，特制订本解除协议。
一、协议解除事由双方同意，解除该二手房买卖合同的原因为_____________________。
双方确认，本协议签订前已经充分了解相关情况并达成一致意见。
二、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，该二手房买卖合同自本协议生效之日起正式解除。
三、款项退返1. 乙方已支付定金、首付款或其他款项共计人民币______元（大写：____________________），甲方应当在协议生效后______日内退还乙方已支付的全部款项。
2. 若双方因解除合同产生其他费用，如中介费、评估费等，由双方按照实际情况协商解决。
四、房屋返还乙方应在协议生效后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当接收房屋并确认房屋状况良好。
如乙方在返还房屋时存在损坏情况，应当负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还乙方款项的，应按照未退还金额的一定比例（如：日千分之___）向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定返还房屋的，应按照房屋总价的一定比例（如：日千分之___）向甲方支付违约金。
六、争议解决因本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
二手房合同解约协议书范本
二手房合同解约协议书范本二手房合同解约协议书范本甲方（房屋买方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方（房屋卖方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖合同签订之事宜达成以下协议，以解除原房屋买卖合同：一、协议解除原因：经双方友好协商，因（填写协议解除原因）原因，双方共同决定解除原房屋买卖合同。
二、协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、协议生效条件：1、双方签署本协议并按照约定进行房屋交割。
2、甲方向乙方支付违约金（如有）及原定金。
四、各方权利和义务：1、甲方权利和义务：（1）甲方已按原合同规定支付部分房款（或全款），如已支付全款的，应退还差价。
（2）甲方应办理相应的房屋过户手续，产生的相关费用由甲方承担。
（3）甲方应在本协议生效之日起的（时间）天内清空房屋，并交还给乙方。
（4）甲方在房屋交接、交付过程中应尽到诚信义务，如与原协议对房屋的承诺不符，应承担相应的违约责任。
2、乙方权利和义务：（1）乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并提供真实、有效的过户证明。
（2）乙方应在本协议生效之日起的（时间）天内领取清空的房屋。
（3）乙方有义务将房屋恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
五、协议违约责任：1、如甲方在房屋交割后拒绝退还差价并不履行相应的权利和义务，乙方有权依法追究其违约责任，并向仲裁机构或人民法院提起诉讼。
2、如乙方在协议生效之日起的（时间）天内未清空房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并退还原定金和违约金（如有）。
六、协议生效及适用法律和管辖：1、本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2、本协议的解释、效力及纠纷解决适用中华人民共和国的法律。
3、因本协议引起的争议应友好协商解决，如协商无果，则提交至签订本协议时所在的仲裁机构或人民法院管辖。
甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：。
二手购房合同解除协议书
二手购房合同解除协议书甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，约定甲方向乙方出售位于_________的房产，因故需解除该合同，双方经协商一致，达成如下解除协议：一、合同基本信息确认甲乙双方确认，原《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）真实有效，合同编号为_________。
二、解除原因由于______________________（具体说明解除合同的原因，如政策变化、资金问题、个人原因等），导致无法继续履行原合同。
三、解除条款1. 双方同意自本协议签订之日起，原合同自动解除，双方互不追究违约责任。
2. 甲方应于本协议签订后__日内退还乙方已支付的定金及首付款等相关款项，并支付相应的利息（如有）。
3. 乙方应于收到上述款项后__日内将房屋钥匙及相关文件资料归还给甲方，并办理相关手续以确保房屋权利清晰无争议。
4. 双方确认，除本协议另有约定外，原合同项下的其他条款不再履行。
四、违约责任如一方违反本协议约定，需向守约方支付违约金，数额为________元。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____年___月___日以上范本仅供参考，实际解除协议应根据具体情况和当地法律法规的要求进行调整。
在签订解除协议前，建议双方充分沟通，确保协议内容公正合理，避免后续纠纷。
如有需要，可咨询专业律师，以保障双方的合法权益。
在实际操作中，解除二手购房合同是一个严肃的法律行为，涉及到财产权益的转移和法律责任的承担。
因此，制定解除协议时，必须确保协议的内容明确、具体，避免含糊其辞或产生歧义。
同时，应当注意保留好相关的交易凭证、沟通记录等证据，以备不时之需。
房屋转让解约协议书
房屋转让解约协议书
协议双方
背景和目的
协议内容
1.甲方同意解除与乙方签订的房屋转让合同，该合同于[合同签订日期]签署，并约定的交房日期为[交房日期]，乙方应支付[房屋成交总价]作为购房款。
根据本协议解约，甲方同意返还乙方已支付的购房款。
2.甲、乙双方确认，房屋转让解约后，双方互不承担任何违约责任，任何一方不得追究对方的法律责任。
3.乙方同意在解约后的[解约日期]之前，无条件将房屋的所有权及相关的房屋权属文件交还给甲方，并承担相应的过户手续费用。
4.甲、乙双方确认，在协议解约后，甲方有权重新出售房屋，乙方不得干涉或阻止甲方的销售活动。
协议生效
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为房屋转让解约的凭证。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份核对。
法律适用和争议解决
1.本协议的订立、执行和解释均适用的法律。
2.若双方因本协议的履行发生争议，应当通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权提交有管辖权的法院解决。
甲方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________________
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________________
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，并自双方签字之日起生效。
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《房屋买卖合同》解除协议书
卖方（下称甲方）：
身份证：
买方（下称乙方）：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
《-----------（合同解除）
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
《-----------（声明房屋与乙方无关）
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理）
1、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力）
甲方：乙方：
身份证：身份证：
年月日年月日
合同协议模板。