投标报价课件

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• （1）人工费 • 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的
各项费用，内容包括： • ① 基本工资，是指发放生产工人的基本工资； • ② 工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气
补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴，地区津贴 等； • ③ 生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外 非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调 动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资， 女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、 丧假期的工资；
三、投标报价组成 • （一）计价方法 • 1、工料单价法 • 2、综合单价法
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• （二）工程施工投标报价的费用组成
• 工程项目的投标报价应依据本工程项目的“建筑 安装工程费"来确定。建设部和财政部于2003年 10月联合发布了关于印发《建筑安装工程费用项 目组成》的通知(建标[ 2003]206号)，规定 《建筑安装工程费用项目组成》(以下简称《费用 项目组成》)自2004年1月1日起施行，原建设部、 中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用 组成的若干规定》(建标[l993]894号)同时废止。
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• 1. 《建设工程工程量清单计价规范》简介 • 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设
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二、投标报价的程序 • 1、研究招标文件 • 2、现场调查 • 3、施工组织设计 • 4、计算或复核工程量 • 5、工、料单价 • 6、计算直接费
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• 7、计算间接费 • 8、估算企业管理费 • 9、工程总估价 • 10、审核工程估价 • 11、报价策略 • 12、投标报价
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• ④ 职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利 费；
• ⑤ 生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的 劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴， 防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健 费用等。
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• （2）材料费 • 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅
助材料、构配件、零件、半成品的费用，内容包括： • ① 材料原价（或供应价）；② 材料运杂费 ③ 运输损耗费；
工程招投标与合同管理
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目录
课程简介
第一章 绪论 第二章 建设工程招标 第三章 建设工程投标 第四章 合同法原理 第五章 建设工程施工合同示范文本 第六章 FIDIC土木工程施工合同条件 第七章 施工合同的签订与管理 第八章 施工索赔
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3.3 投标报价
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一、投标估价及其依据 • 1、招标文件 • 2、工程量清单计价规范 • 3、劳动力、材料价格信息 • 4、地质报告、施工图 • 5、施工规范、标准 • 6、施工方案和施工进度计划 • 7、现场踏勘和环境调查信息 • 8、工程量清单
施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包 括内容： • （1）环境保护费；（2）文明施工费；（3）安 全施工费；（4）临时设施费； • （5）夜间施工费；（6）二次搬运费；（7）大 型机械设备进出场及安拆费； • （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费； • （9）脚手架费；（10）已完工程及设备保护费； （11）施工排水、降水费。
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3. 利润、税金和不可预见费
• 1）利润 • 利润是指投标单位完成所承包的工程预期获得的赢利。 • 2）税金（税率 市：3.461%，县：3.397% • 乡：3.268%） • 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营
业税、城市维护建设税及教育费附加等。 • 3）不可预见费 • 不可预见费(也可称为风险费)，是指工程建设过程中，不
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• （3）施工机械使用费 • 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械
使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台 班单价应由下列七项费用组成： • ① 折旧费；② 大修费；③ 经常修理费；④ 安拆 费及场外运费；⑤ 燃料动力费； • ⑥ 人工费；⑦ 养路费、车船使用税及保险费。
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• 2）措施费 • 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程
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• 2. 间接费 • 间接费由规费、企业管理费组成。 • 1）规费 • 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费
用(简称规费)。包括：工程排污费、工程定额测 定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外 伤害保险。 • 注意：工程定额测定费已经取消
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• 2）企业管理费 • （1）管理人员工资； • （2）办公费； • （3）差旅交通费； • （4）固定资产使用费； • （5）工具用具使用费； • （6）劳动保险费； • （7）工会经费； • （8）职工教育经费； • （9）财产保险费； • （10）财务费； • （11）税金； • （12）其他。
④ 采购及保管费； • ⑤ 检验试验费。 • 其中，检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进
行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试 验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材 料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检 验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
可预测因素发生所需的费用。可由风险因素分析予以确定， 是建筑安装工程投标报价费用项目的重要组成部分。
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• (三)工程量清单计价方法（补充） • 随着我国招标投标制、合同制的逐步推行，以及
加入世界贸易组织(WTO)与国际惯例接轨等要求， 工程量清单计价做法已得到各级工程造价管理部 门和各有关方面的赞同。为改革工程造价计价方 法，推行工程量清单计价，经建设部批准从2003 年7月1日起施行《建设工程工程量清单计价规 范》。
• 《费用项目组成》规定建筑安装工程费由四部分 组成：直接费、间接费、利润和税金。工程项目 的投标报价除了要考虑这四部分费用内容外，还 要考虑工程实施中的不可预见费。
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• 1. 直接费 • 直接费由直接工程费和措施费组成。 • 1）直接工程费 • 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体
的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使 用费。