商业步行街的设计探讨

商业步行街的设计探讨

发表时间：2009-12-02T16:03:12.310Z 来源：《中小企业管理与科技》2009年9月下旬刊供稿作者：靳艳芳吕民行[导读] 注重发扬历史文化元素和消费心理，凸出个性化商业街区理念。靳艳芳吕民行（中国建筑技术集团有限公司中南分公司）摘要：当今社会的经济、文化的发展给商业规划设计带来了很大的影响，商业消费逐渐以休闲化、体验化替代了目的化和生活必须化，这

就要求商业设计、开发更加体现人们对商业形态的需求：既要营造出浓厚的商业氛围，又要体现其娱乐休闲型特色。而商业步行街就是在这些理念要求和对传统商业街区的继承发扬下产生的商业形态。本文通过对商业步行街的意义和特征，及商业步行街的设计手法上进行进一步探索商业步行街设计的。

关键词：步行商业街意义与特征设计理念基本元素设计 1 商业步行街设计的意义与特征

街道是商业的灵魂和载体，是人文、生态、环保的现代商业设计理论的显示展现，所以现代步行街设计模式也从传统的商业街模式到体现步行精神、人文意识的商业开放步街模式发生了转变。如引入开放的步街格局、空间设计和人流导向等要素使其具有时尚现代的商业氛围，宜人的空间尺度，细腻的环境处理来满足多元化人性审美情趣，开放自由的美学风格等的社会需求等特征，继而带动城市经济的发展。

2 设计理念

2.1 注重发扬历史文化元素和消费心理，凸出个性化商业街区理念。

2.2 注重结合消费者心理分析，创建能满足消费者心理需求的步街环境。

2.3 功能配套、交通方便、购物环境优美在配套设施上要充分体现功能提升，解决停车问题和交通问题，合理布局公交车站、地铁站等设施，精心布置街景、小憩地等休闲环境。从垃圾桶、座椅、花盆、电话亭到休闲广场，所有细节都要经过精心设计，强调整体风格的一致性，同时，又要通过这种“一致性”展现出“个性化”，即该商业街的独特卖点。

3 基本建筑元素设计

3.1 步行街布局格式大体可分为：主街式、主次街式和广场式，这三种布局方式各有优缺点，在运用过程中可以单独使用，也可以混合设计，以求达到更丰富的商业布局空间。

主街式：以一条主要街道串联起整体商业空间的序列。此种多用于地段狭长的商业街段，该特点是简洁明确，人流感强，主街把一系列大小不同的功能体快结合起来，配以丰富的公共空间、景观节点设计，营造充满活力的商业氛围。

主次街式：往往是商业区域比较广，单独步行街无法满足人流设计时，需要多个交通路线配以不同功能进行组合的步街体系，该形式特点是商业形态空间更加丰富、多元化。

广场式：而广场式则更具西方特色，它为空间设计提供了更加广阔的空间，以广场带街，整个空间步行系统没有明显的街道痕迹，通过不同体快之间彼此位置的的对位、错落，剩余比较大的剩余空间，使人对空间感有了更加不一样的感受。

如郑州市德化步行街就是这第二种和第三种布局的有机结合，以一条南北主街领起整个主要商业空间的序列，使商业格局简洁明确，同时在其西侧一条平行与主街道的饮食街道对主要街道的液态进行了很好的补充。而以休闲娱乐为主题的喷泉广场又形成了围绕其标志性的景观节点的商业布局，两种布局通过一些代表德化百年老街的街景小品贯穿和对比形成了德化步行街的特色。

3.2 人流体系规划布置步行街就是规划布置人流导向。商业步行街中的业态分布和功能布局必须尽量吸引客户既能让人流连忘返，又能走遍全程，经过每一个可能的店铺。

除此之外，人流导向还应考虑消防安全的要求。疏散直接、标志明显。

3.3 空间要素设计

3.3.1 建筑性格的恰当表达①外立面设计要有当地传统地方特色，有丰富的地域特色、文化内涵的步行街是吸引人流的一个主要因素，同时也要具有时代性，而一个传统和现代感很好结合的商业步行街也成为一个城市形象的重要展示。②步行街是以街区人流为主要特征的商业模式，所以也就限定了建筑本身不会在竖向空间上有很高的要求，所以步行街建筑的层数多为底层，所以立面应给人亲切感、朴实、高品格的特点。

3.3.2 步行街室外环境布置①“以人为本”的布置原则：步行空间的尺度在设计时采用建筑、建筑小品、硬质景观和多层次绿化处理，可以达到人性化设计和贴近人的亲切的尺度。亲水平台、喷泉、露天茶座、铺地、绿化、人文小品等相互交错布置在有高差的层面上，并以小桥、富有柔和曲线的连廊、平静的水面、绿色的草坪构成步行空间，使人感到一系列的空间对景和变幻。②流畅和互动的步行空间布置原则：步行动线的安排为减少广场中穿越性动线的出现应尽量两点连接配置于广场周边；步行空间的宽度应容纳四人可以并肩行走的净空间为佳。此外为达到步行空间的流畅，其他附属设施(如灯柱、广告装饰)宜布置于步行空间旁约1.5m的空间范围内。为了增强步行街内部环境与室外广场的互动性，步行空间最好布置在紧邻商场建筑物，在入口处留够充足的缓冲空间（10mx10m为宜），从而达到对行人吸引的效果，进而促使广场与步行街内部有良好的互动关系。多样化活动互动在广场的步行空间，应考虑使用者在行走过程中设置流连空间。因此可以在广场平面规划时置入一些空间凹凸处或借用广场中设施物的设置点，以达到广场多样化活动的互动。③“自然导入”设计原则：现代步行空间对所处环境的要求提高，所以除了注重建筑物本身设计的同时，还应引入树木、花卉、草坪和水景等自然元素。如行走空间内以高直、遮荫和不阻挡视觉景观的植栽配置原则；植栽的配置应与广场设计主题相符合；利用植栽作为区划广场使用行为的元素，融自然于广场；将地面绿化与屋顶绿化相结合，既符合景观要求，又应符合节能要求；设置不同凹入深度的过渡空间，并使遮阳与绿化相结合，看似随意而天成，实则精心考虑设计。④无障碍空间设计：在步行街区设置盲道、建筑入口设置坡道，在铺面的材料考量上，应达到防滑的效果，且将残障者行下次无障碍空间（导盲砖、残障步道）考虑于其中，并在这些无障碍设施前设置国际通用无障碍标志牌和盲文位置图，这样才能达到无障碍、安全的步行空间。

3.3.2 整体有机的景观格局根据场地特点，在建筑轴线、街区内的景观轴线上组织室内外空间，形成各种空间序列，相互汇合、渗透、交叉，有机的组合在一起，且不受车辆交通及功能分区之干扰，建筑与自然环境相互整合，空间相互渗透，构成以人的景观感知为中心的体验空间序列，最终形成场区的整体感和场所感。