gb50319-建设工程监理规范
《建设工程监理规范》GB50319-2013 (1)
2013版《建设工程监理规范》(2014年3月1日起实施)1 总则1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为,提高建设工程监理与相关服务水平,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3实施建设工程监理前,建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4 工程开工前,建设单位应将工程监理单位的名称,监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5 在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理单位进行。
1.0.6 实施建设工程监理应遵循以下主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。
1.0.9 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
1.0.10 建设工程监理与相关服务活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程监理单位依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2 建设工程监理工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2.0.3 相关服务工程监理单位受建设单位委托;按照建设工程监理合同约定,在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
GB50319-2000《建设工程监理规范》
GB50319-2000《建设工程监理规范》主编单位:中国工程监理协会批准部门:中华人民共和国建设部1总则1.0.1为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为,编制本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。
1.0.3实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。
建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
1.0.4建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.5监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益。
1.0.6建设工程监理除应符合本规范外,还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。
2术语项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。
监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。
总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。
总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。
专业监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的监理工程师。
监理员经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。
监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
监理实施细则根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
工地例会由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。
《建设工程监理规范》GB50319-2023年
《建设工程监理规范》GB50319-2023年建设工程监理规范GB50319-2023年导言建设工程监理是一个重要的职业,其在建设周期的每一个阶段都具有关键性作用。
监理旨在确保在建设期内建筑工程的质量、安全、经济、进度和环境卫生达到预期目标,使得建筑物在未来的使用过程中能够以最佳的状态为用户服务。
本文旨在制定一个全面的监理规范,以确保建筑工程的质量、安全、经济、进度和环境卫生达到预期目标。
第一章总则第一条本规范按照《建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关法律、条例制定。
第二条本规范适用于所有工程监理单位以及建筑施工总承包单位的监理工程师、监督工程师和技术员。
第三条建筑工程监理应遵守质量、安全、环境、节能等法律、规定。
第四条建筑工程监理应根据监理内容编制监理方案,并受业主委托开展监理工作。
第五条建筑工程监理应实现全面、客观、公正、科学、规范的监理体系。
第二章监理组织管理第六条建筑工程监理应设置工程项目管理机构,并确定监理负责人、监理员、技术员和办公室。
第七条监理负责人应具有工程相关专业学位,经过监理培训,具备相关工程管理经验。
第八条监理员应具备相关工程专业技术学历或职称,经过监理培训,在该项目所涉及的建筑类型和技术领域具备足够的经验。
第九条技术员应具有相关专业学历或职称,经过监理培训,具备一定的技术能力和知识。
第十条监理机构办公室应对监理质量、工作时间、监理手续和文书等进行监督管理,保证监理工作的有序进行。
第十一条监理机构应做好监理经验总结及库存管理工作,对每一个监理项目应向监理负责人进行备案。
第三章监理程序管理第十二条建筑工程监理应书面向业主提交监理合同,并在合同中规定监理任务、人员配备及监理费用等关键内容。
第十三条建筑工程监理工作应遵循标准化、规范化和管理化的原则。
第十四条监理工作的开展,应从建设工程设计阶段开始,至建设工程验收结束。
第十五条监理机构应对所有施工环节进行严格的监督和检查,确保其质量和进度符合标准和规定。
《工程监理规范》(GB50319-2023)
《工程监理规范》(GB50319-2023)工程监理规范 (GB-2023)简介《工程监理规范》 (GB-2023) 是中国国家标准化管理委员会发布的一项监督和指导工程监理工作的规范。
该规范旨在提供工程监理的基本要求和标准,确保施工项目的质量和安全。
规范内容1. 监理范围和职责:规定了工程监理的范围和职责,包括工程建设的全过程监理、检查和评估等内容。
监理范围和职责:规定了工程监理的范围和职责,包括工程建设的全过程监理、检查和评估等内容。
2. 监理组织与管理:对工程监理机构的组织结构、人员配备、管理要求进行了规定,确保监理工作的有效实施。
监理组织与管理:对工程监理机构的组织结构、人员配备、管理要求进行了规定,确保监理工作的有效实施。
3. 监理程序与方法:介绍了进行工程监理的具体程序和方法,包括工程前期调研、设计过程监理、施工阶段监理等。
监理程序与方法:介绍了进行工程监理的具体程序和方法,包括工程前期调研、设计过程监理、施工阶段监理等。
4. 监理文件与记录:规定了工程监理需要编制的文件和记录,包括监理报告、巡视记录、验收报告等,以便后续审查和备案。
监理文件与记录:规定了工程监理需要编制的文件和记录,包括监理报告、巡视记录、验收报告等,以便后续审查和备案。
5. 监理质量控制:强调了工程监理的质量控制要求,包括对监理人员的培训和考核、监理过程的质量评估等,以提高监理工作水平。
监理质量控制:强调了工程监理的质量控制要求,包括对监理人员的培训和考核、监理过程的质量评估等,以提高监理工作水平。
6. 监理责任与补救:明确了监理人员的责任和义务,并规定了在监理工作中发现问题时的补救措施和处罚措施。
监理责任与补救:明确了监理人员的责任和义务,并规定了在监理工作中发现问题时的补救措施和处罚措施。
适用范围该规范适用于各类工程建设项目的监理工作,包括建筑工程、水利工程、交通工程、电力工程等。
无论是国家重大工程还是普通民用工程,都需要按照该规范进行监理。
《建设工程监理规范》GB50319-2022
为规范建设工程监理与相关服务行为,提高建设工程监理与相关服务水平,制定本规范。
本规范合用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
实施建设工程监理前,建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
工程开工前,建设单位应将工程监理单位的名称,监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理单位进行。
实施建设工程监理应遵循以下主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。
建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
建设工程监理宜实施信息化管理。
工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
建设工程监理与相关服务活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
工程监理单位受建设单位委托;按照建设工程监理合同约定,在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。
取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章,从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。
由工程监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
新版《工程项目监理规范》(GB50319-2023)
新版《工程项目监理规范》(GB50319-
2023)
简介
本文档是关于新版《工程项目监理规范》(GB-2023)的简要介绍。
该规范是中国工程项目监理领域的重要法规,为确保工程项目的质量、安全和进度提供了指导方针。
主要内容
1. 规范的适用范围:描述了《工程项目监理规范》适用的工程项目类型和监理机构的范围。
2. 监理备案和审批:介绍了工程项目监理备案和审批的程序和要求。
3. 监理人员资质要求:规定了从业监理人员的资质要求和培训规定。
4. 监理业务管理:包括监理人员在项目实施过程中的责任、监理报告的编制和提交要求等内容。
5. 工程质量监督:详述了工程项目监理在质量监督方面的职责和要求。
6. 施工进度和安全监督:说明了监理在施工进度和安全监督方面的职责和要求。
7. 变更管理和争议解决:提供了工程项目监理中的变更管理和争议解决的方法和程序。
8. 监督检查与评定:介绍了监理机构对项目的监督检查和评定的要求和程序。
结论
新版《工程项目监理规范》(GB-2023)的发布将进一步规范和提升中国工程项目监理的质量和水平。
准确理解和遵守该规范的各项要求对于保障工程项目的成功实施具有重要意义。
监理机构和从业监理人员应加强对规范的研究和应用,以提高自身能力和专业水平。
以上是对新版《工程项目监理规范》(GB50319-2023)的简要介绍,具体内容请参阅完整规范文本。
监理规范(GB50319-2013)
2013版《建设工程监理规范》(2014年3月1日起实施)1 总则1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为,提高建设工程监理与相关服务水平,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3 实施建设工程监理前,建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4 工程开工前,建设单位应将工程监理单位的名称,监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5 在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理单位进行。
1.0.6 实施建设工程监理应遵循以下主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。
1.0.9 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
1.0.10 建设工程监理与相关服务活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程监理单位·Construction project management enterprise依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2 建设工程监理Construction project management工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
《建设项目监理标准》(GB50319-2024)
《建设项目监理标准》(GB50319-2024)建设项目监理标准 (GB-2024)1. 范围本标准适用于新建、扩建、改建的建设项目,包括但不限于工业、民用、公用事业、交通运输、水利电力、环境保护等工程。
本标准规定了建设项目监理的组织、职责、程序、方法和质量控制等方面的要求。
2. 规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的引用而成为本标准的一部分,在不违反 GB/T -/T .1-2019 的前提下,当本标准与这些文件有不同之处时,应以本标准为准:- GB/T -2019 建设项目管理- GB/T .1-2019 建设项目质量管理体系- GB -2018 建筑工程施工质量验收统一标准- GB -2013 建筑工程施工质量验收规范3. 术语和定义本标准采用下列术语和定义:- 监理:对建设项目的施工过程、工程质量、安全、进度和投资等方面进行监督检查、评价和控制的活动。
- 监理单位:承担建设项目监理任务的法人或其他组织。
- 监理工程师:具备相关资格和经验,负责具体监理工作的专业技术人员。
4. 监理组织4.1 监理单位应根据建设项目的规模、特点和需要,组建监理机构,并明确监理人员的职责和权限。
4.2 监理机构应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员等,并应具备相应的专业技术能力和经验。
4.3 监理单位应建立健全监理工作制度,包括监理例会、监理报告、监理记录等,并确保监理工作的连续性和完整性。
5. 监理职责5.1 监理单位应对建设项目的施工过程进行全面监督检查,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
5.2 监理单位应审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件,并提出审查意见。
5.3 监理单位应检查施工现场的施工质量和安全,对不符合规范和设计要求的施工行为及时制止并督促整改。
5.4 监理单位应对施工过程中的重要环节和关键节点进行验收,包括但不限于基础工程、主体结构、设备安装等。
5.5 监理单位应定期向建设单位报告监理工作情况,对监理过程中发现的问题提出处理建议。
《建设工程监理规范》GB50319-2013 (1)
《建设工程监理规范》GB50319-2013 (1)2013版《建设工程监理规范》(2014年3月1日起实施)1 总则1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为,提高建设工程监理与相关服务水平,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3实施建设工程监理前,建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4 工程开工前,建设单位应将工程监理单位的名称,监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5 在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理单位进行。
1.0.6 实施建设工程监理应遵循以下主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。
1.0.9 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
1.0.10 建设工程监理与相关服务活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程监理单位依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2 建设工程监理工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
《建筑工程项目监理规定》(GB50319-2024)
《建筑工程项目监理规定》(GB50319-2024)建筑工程项目监理规定 (GB50319-2024)1. 总则1.1 适用范围本规定适用于在中国境内进行的建筑工程项目监理活动。
1.2 定义本规定所称建筑工程项目监理,是指在建筑工程建设过程中,由监理单位依据合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求,对施工单位的施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查,确保工程建设项目的顺利实施。
2. 监理单位的职责和权利2.1 监理单位的职责监理单位应当履行以下职责:1. 编制监理计划,并提交给建设单位和施工单位;2. 对施工单位的施工方案、施工图纸、施工工艺、施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查;3. 对施工过程中的问题提出整改意见,并监督施工单位进行整改;4. 对施工单位的施工人员进行考核,对不合格人员进行督促更换;5. 对施工单位的使用材料、构配件、设备等进行检查,确保其符合设计和规范要求;6. 对施工单位的技术人员进行培训和指导,提高其业务水平;7. 定期向建设单位报告监理情况,对重大问题及时报告;8. 参加建设单位组织的工程质量、安全、进度等方面的协调会议;9. 完成建设单位委托的其他工作。
2.2 监理单位的权利监理单位享有以下权利:1. 对施工单位的施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的权利;2. 对施工过程中的问题提出整改意见的权利;3. 对施工单位的施工人员进行考核的权利;4. 对施工单位的使用材料、构配件、设备等进行检查的权利;5. 对施工单位的技术人员进行培训和指导的权利;6. 定期向建设单位报告监理情况的权利;7. 参加建设单位组织的工程质量、安全、进度等方面的协调会议的权利;8. 完成建设单位委托的其他工作的权利。
3. 监理单位的选定和管理3.1 监理单位的选定建设单位应当根据工程项目的规模、技术难度、地理环境等因素,通过公开招标或者邀请招标的方式,选择具备相应资质和能力的监理单位。
《建筑工程监理准则》(GB50319-2024)
《建筑工程监理准则》(GB50319-2024)1. 总则1.1 编制目的为确保建筑工程监理工作的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,提高建筑工程监理水平,制定本准则。
1.2 适用范围本准则适用于新建、扩建、改建和修缮建筑工程的监理活动,以及与建筑工程监理相关的评价、咨询和管理等工作。
1.3 编制依据本准则依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规,结合建筑工程监理的实际情况编制。
2. 术语和定义2.1 建筑工程监理建筑工程监理是指在建筑工程施工过程中,对施工质量、安全、进度和投资控制等进行全面监督管理的活动。
2.2 监理工程师监理工程师是指取得监理工程师资格证书,负责对建筑工程监理工作的专业人员。
2.3 施工单位施工单位是指承担建筑工程施工的企业或组织。
3. 监理组织与人员3.1 监理组织监理组织应建立健全的组织结构,明确各岗位职责,确保监理工作的顺利开展。
3.2 监理人员监理人员应具备相应的专业知识和经验,取得监理工程师资格证书,并遵守职业道德和行为规范。
4. 监理内容与方法4.1 监理内容监理内容包括施工质量、安全、进度和投资控制等方面,应根据工程特点和合同要求确定。
4.2 监理方法监理方法包括现场检查、巡视、旁站、试验检测、资料审查等,应根据工程特点和合同要求选择。
5. 监理程序与流程5.1 监理准备监理单位在项目开始前应进行监理策划,明确监理目标、内容、方法、程序和人员等。
5.2 监理实施监理单位应按照监理计划和程序开展监理工作,及时发现和解决问题,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
5.3 监理总结监理单位应在工程结束后对监理工作进行总结,编制监理报告,评价监理效果。
6. 监理文件与资料6.1 监理文件监理文件应包括监理规划、监理实施细则、监理记录、监理报告等,应真实、完整、准确地反映监理工作的情况。
6.2 资料管理监理单位应建立健全资料管理制度,确保监理资料的安全、保密和有效利用。
《建设工程项目监理规则》(GB50319-2024)
《建设工程项目监理规则》(GB50319-2024)建设工程项目监理规则 (GB-2024)一、引言建设工程项目监理规则(GB-2024)是为了规范和指导建设工程项目监理工作,提高项目质量和安全标准而制定的。
本规则适用于各类建设工程项目的监理工作,旨在确保项目的合规性和顺利进行。
二、监理工作的职责1. 监理单位应根据法律法规、合同和相关规定,履行对建设工程项目的监理职责。
2. 监理单位应对施工图纸、施工方案等文件进行审查,并提出合理化建议。
3. 监理单位应监督施工单位的施工过程,确保施工质量符合相关标准和规范。
4. 监理单位应及时报告工程项目的进展情况、质量问题和安全隐患,并提出相应的整改意见。
5. 监理单位应参与项目的竣工验收,对工程项目的质量和安全进行评估。
三、监理人员的资质要求1. 监理人员应具备相关法律法规和技术标准的知识,并持有监理工程师资格证书。
2. 监理人员应具备丰富的工程监理经验,熟悉建设工程施工的流程和要求。
3. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力,能够与施工单位、设计单位和业主进行有效的沟通和协商。
四、监理报告和记录1. 监理单位应按照规定,定期向业主提交监理报告,内容包括工程进展情况、质量问题和安全隐患等。
2. 监理单位应记录工程项目的施工过程和相关数据,以备后续的评估和验收。
3. 监理单位应及时处理和归档监理报告和记录,确保其完整性和可靠性。
五、监理工作的评估和考核1. 监理单位应定期评估监理人员的工作表现,包括技术能力、工作态度和责任心等。
2. 监理单位应根据监理工作的效果和质量,对施工单位和设计单位进行评估和考核。
3. 监理单位应接受相关部门的监督和检查,确保监理工作的公正和有效性。
六、附则1. 本规则自发布之日起生效,取代之前的相关规定。
2. 监理单位应根据本规则的要求,制定相应的工作流程和操作规范。
3. 监理单位应不断提高监理人员的业务水平和专业素养,保持与建设工程管理的同步性。
《建筑项目监理规范》(GB50319-2023)
《建筑项目监理规范》(GB50319-2023)建筑项目监理规范 (GB-2023)简介本标准规定了建设工程监理必须遵守的基本原则和规范,包括监理组织的一般要求、监理工作的基本内容和程序、监理人员的职责和义务、监理报告的内容、监理资料的管理、违约责任处置和监理费用等方面。
监理组织的一般要求建筑项目监理应该依据法律法规和监理协议的规定进行,监理组织应当根据工程项目的规模、复杂程度和监理范围等条件,合理配置监理人员,确保监理人员具备相应的资格、能力和经验。
监理工作的基本内容和程序建筑项目监理的工作内容包括:对工程项目的设计、施工、验收、竣工等过程和结果进行监督检查、验收评定、确认工程质量、安全和技术、研究处理相关问题和提出建议等。
建筑项目监理的工作程序包括:项目启动前监理组织的准备工作,项目实施过程中的日常监理工作,项目结束后的验收评定工作。
监理人员的职责和义务监理人员应当遵守职业道德守则和监理规范,根据合同约定,对工程项目的相关工作进行全面、客观、公正的监理,并及时制作监理报告,发现问题及时提出处理意见。
监理报告的内容监理报告应包括项目启动前准备工作、日常监理工作、验收评定建议、对违约责任处理的建议等内容,监理报告要求真实、准确、完整。
监理资料的管理监理机构应当对监理资料进行规范的管理,确保监理资料的真实性、准确性、完整性和保密性。
监理机构应当保存监理资料,并能够提供相应的监理资料查询服务。
违约责任处置和监理费用建设工程监理出现违约情况时,监理机构应当及时提出处置建议,并由有关部门按照合同和有关规定处理违约责任。
监理费用由业主向监理机构支付,监理机构应当依照合同约定按照规定的标准计算收费。
以上是本标准的主要内容,建筑项目监理应当依据本标准规范进行。
《工程建设监理制度》(GB50319-2024)
《工程建设监理制度》(GB50319-2024)工程建设监理制度 (GB-2024)1. 引言根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》的有关规定,结合工程建设监理工作的实际需要,制定本规范。
本规范旨在规范工程建设监理行为,提高工程建设质量、安全和管理水平,确保工程建设项目的顺利实施。
2. 总则2.1 适用范围本规范适用于新建、扩建、改建各类房屋建筑及其附属设施的工程建设监理活动。
2.2 规范内容本规范主要规定了工程建设监理的组织、职责、程序、方法和要求的等方面的内容。
3. 监理组织监理组织应由具有相应资质的监理单位组建,监理单位应根据工程规模、技术复杂程度和工程监理合同约定,组建相应的监理机构。
3.1 监理单位的资质监理单位应具备国家规定的相应资质,并在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。
3.2 监理机构的组建监理机构应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成,监理机构应配备满足工程监理需要的专业技术人员。
4. 监理职责监理单位应履行以下职责:1. 审查施工组织设计、施工方案和施工进度计划;2. 对施工现场进行巡查,检查施工质量、安全文明施工和工程进度;3. 监督施工单位执行合同和工程建设标准;4. 对施工单位的资质、人员资格和施工设备进行审查;5. 定期向建设单位报告工程监理情况;6. 对施工过程中的突发事件进行处理;7. 组织工程竣工验收。
5. 监理程序监理程序应包括以下内容:1. 监理准备:监理单位在工程开工前应进行监理准备工作,包括编制监理计划、配备监理人员、审查施工组织设计等;2. 监理实施:监理单位应按照监理计划进行监理活动,包括巡查施工现场、检查施工质量等;3. 监理记录:监理单位应做好监理记录,及时、准确地记录工程监理情况;4. 监理报告:监理单位应定期向建设单位提交监理报告,反映工程监理情况;5. 监理总结:监理单位应在工程竣工验收后进行监理总结,对监理工作进行评估。
《建设工程监理规范》GBT50319-2013
掌握2.0.2 建设工程监理工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
掌握2.0.3 相关服务工程监理单位受建设单位委托;按照建设工程监理合同约定,在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
掌握2.0.7 总监理工程师代表经工程监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
掌握2.0.8 专业监理工程师由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
3.2.1 总监理工程师应履行下列职责:(总代职责)1 确定项目监理机构人员及其岗位职责。
2 组织编制监理规划,审批监理实施细则。
3 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作。
4 组织召开监理例会。
5组织审核分包单位资格。
6 组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。
7 审查开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令。
8 组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
9 组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算。
10组织审查和处理工程变更。
11 调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔。
12 组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料。
13 审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收。
14 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
15组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。
熟悉3.2.2 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:1 组织编制监理规划,审批监理实施细则。
GB50319-2000《建设工程监理规范》
GB50319-2000《建设工程监理规范》主编单位:中国工程监理协会批准部门:中华人民共和国建设部1总则1.0.1为了提升建设工程监理水平,规范建设工程监理行为,编制本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。
1.0.3实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书面建设工程托付监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面操纵和治理的条款。
建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
1.0.4建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.5监理单位应公平、独立、自主地开展监理工作,爱护建设单位和承包单位的合法权益。
1.0.6建设工程监理除应符合本规范外,还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。
2术语项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行托付监理合同的组织机构。
监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。
总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权,全面负责托付监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。
总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。
专业监理工程师按照项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的监理工程师。
监理员通过监理业务培训,具有同类工程有关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。
监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
监理实施细则按照监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
工地例会由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同治理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。
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GB/T50319-2013《建设工程监理规范》(25个监理工作用表)A:工程监理单位用表(1)表A.0.1 总监理工程师任命书(2)表A.0.2 工程开工令(3)表A.0.3 监理通知单(4)表A.0.4 监理报告(5)表A.0.5 工程暂停令(6)表A.0.6 旁站记录(7)表A.0.7 工程复工令(8)表A.0.8 工程款支付证书B:施工单位报审/验用表(9)表施工组织设计或(专项)施工方案报审表(10)表工程开工报审表(11)表工程复工报审表(12)表分包单位资格报审表(13)表施工控制测量成果报审表(14)表工程材料、构配件或设备报审表(15)表报审/报验表(16)表分部工程报验表(17)表监理通知回复(18)表单位工程竣工验收报审表(19)表工程款支付报审表(20)表施工进度计划报验表(21)表费用索赔报验表(22)表工程临时延期或最终延期报验表C:通用表(23)表工作联系单(24)表工程变更单(25)表索赔意向通知书表总监理工程师任命书工程名称:编号:致:(建设单位)兹任命(注册监理工程师注册号:)为我单位项目总监理工程师。
负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作。
工程监理单位(盖章)法定代表人(签字)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表工程开工令工程名称:编号:致:(施工单位)经审查,本工程已具备施工合同约定的开工条件,现同意你方开始施工,开工日期为:年月日。
附件:工程开工报审表项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表监理通知单工程名称:编号:致:(施工项目经理部)事由:内容:项目监理机构(盖章)总/专业监理工程师(签字)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表监理报告工程名称:编号:致:___________ ________ _____(主管部门)由________________ _____(施工单位)施工的(工程部位),存在安全事故隐患。
我方已于年月日发出编号为的《监理通知单》/《工程暂停令》,但施工单位未整改/停工。
特此报告。
附件:监理通知单工程暂停令其他项目监理机构(盖章):总监理工程师(签字):年月日注:本表一式四份,主管部门、建设单位、工程监理单位、项目监理机构各一份。
表工程暂停令工程名称:编号:致:(施工项目经理部)由于原因,现通知你方于年月日时起,暂停部位(工序)施工,并按下述要求做好后续工作。
要求:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表旁站记录工程名称:编号:旁站的关键部位、施工单位关键工序旁站开始时间年月日时分旁站结束时间年月日时分旁站的关键部位、关键工序施工情况:发现的问题及处理情况:旁站监理人员(签字):年月日注:本表一式一份,项目监理机构留存。
表工程复工令工程名称:编号:致:(施工项目经理部)我方发出的编号为:《工程暂停令》,要求暂停施工的部位(工序),经查已具备复工条件。
经建设单位同意,现通知你方于年月日时起恢复施工。
附件:工程复工报审表项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表工程款支付证书工程名称:编号:致:(施工单位)根据施工合同约定,经审核编号为工程款支付报审表,扣除有关款项后,同意支付工程款共计(大写)(小写:)。
其中:1. 施工单位申报款为:2. 经审核施工单位应得款为:3. 本期应扣款为:4. 本期应付款为:附件:工程款支付报审表及附件项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表施工组织设计/(专项)施工方案报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)我方已完成工程施工组织设计/(专项)施工方案的编制和审批,请予以审查。
附:施工组织设计专项施工方案施工方案施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审查意见:专业监理工程师(签字)年月日审核意见:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日审批意见(仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案):建设单位(盖章)建设单位代表(签字)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表工程开工报审表工程名称:编号:致:(建设单位)(项目监理机构)我方承担的工程,已完成相关准备工作,具备开工条件,申请于年月日开工,请予以审批。
附件:证明文件资料施工单位(盖章)项目经理(签字)年月日审核意见:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日审批意见:建设单位(盖章)建设单位代表(签字)年月日表工程复工报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)编号为《工程暂停令》所停工的部位(工序)已满足复工条件,我方申请于年月日复工,请予以审批。
附:证明文件资料施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审核意见:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字)年月日审批意见:建设单位(盖章)建设单位代表(签字)年月日表分包单位资格报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)经考察,我方认为拟选择的(分包单位)具有承担下列工程的施工或安装资质和能力,可以保证本工程按施工合同第条款的约定进行施工或安装。
请予以审查。
分包工程名称(部位)分包工程量分包工程合同额合计附:1. 分包单位资质材料2. 分包单位业绩材料3. 分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书4. 施工单位对分包单位的管理制度施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审查意见:专业监理工程师(签字)年月日审核意见:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字)年月日表施工控制测量成果报验表工程名称:编号:致:(项目监理机构)我方已完成的施工控制测量,经自检合格,请予以查验。
附:1. 施工控制测量依据资料2. 施工控制测量成果表施工项目经理部(盖章)项目技术负责人(签字)年月日审查意见:项目监理机构(盖章)专业监理工程师(签字)年月日表工程材料、构配件或设备报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)于年月日进场的拟用于工程部位的,经我方检验合格,现将相关资料报上,请予以审查。
附件:1. 工程材料、构配件或设备清单2. 质量证明文件3. 自检结果施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审查意见:项目监理机构(盖章)专业监理工程师(签字)年月日表报审、报验表工程名称:编号:致:(项目监理机构)我方已完成工作,经自检合格,请予以审查或验收。
附件:隐蔽工程质量检验资料检验批质量检验资料分项工程质量检验资料施工试验室证明资料其他施工项目经理部(盖章)项目经理或项目技术负责人(签字)年月日审查或验收意见:项目监理机构(盖章)专业监理工程师(签字)年月日表分部工程报验表工程名称:编号:致:(项目监理机构)我方已完成(分部工程),经自检合格,请予以验收。
附件:分部工程质量控制资料施工项目经理部(盖章)项目技术负责人(签字)年月日验收意见:专业监理工程师(签字)年月日验收意见:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字)年月日表监理通知回复工程名称:编号:致:(项目监理机构)我方接到编号为的监理通知单后,已按要求完成相关工作,请予以复查。
附:需要说明的情况施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日复查意见:项目监理机构(盖章)总/专业监理工程师(签字)年月日表单位工程竣工验收报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)我方已按施工合同要求完成工程,经自检合格,现将有关资料报上,请予以验收。
附件:1. 工程质量验收报告2. 工程功能检验资料施工单位(盖章)项目经理(签字)年月日预验收意见:经预验收,该工程合格/不合格,可以/不可以组织正式验收。
项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日表工程款支付报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)根据施工合同约定,我方已完成工作,建设单位应在年月日前支付工程款共(大写)(小写:),请予以审核。
附件:已完成工程量报表工程竣工结算证明材料相应支持性证明文件施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审查意见:1.施工单位应得款为:2. 本期应扣款为:3. 本期应付款为:附件:相应支持性文件专业监理工程师(签字)年月日审核意见:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日审批意见:建设单位(盖章)建设单位代表(签字)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份;工程竣工结算报审时本表一式四份,项表施工进度计划报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)根据施工合同约定,我方已完成工程施工进度计划的编制和批准,请予以审查。
附件:施工总进度计划阶段性进度计划施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审查意见:专业监理工程师(签字)年月日审核意见:项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表费用索赔报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)根据施工合同条款,由于的原因,我方申请索赔金额(大写),请予批准。
索赔理由:附件:索赔金额计算证明材料施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审核意见:□不同意此项索赔。
□同意此项索赔,索赔金额为(大写)。
同意/不同意索赔的理由:附件:□索赔金额的计算项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日审批意见:建设单位(盖章)建设单位代表(签字)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表工程临时/最终延期报审表工程名称:编号:致:(项目监理机构)根据施工合同(条款),由于原因,我方申请工程临时/最终延期(日历天),请予批准。
附件:1. 工程延期依据及工期计算2. 证明材料施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)年月日审核意见:□同意工程临时/最终延长工期(日历天)。
工程竣工日期从施工合同约定的年月日延迟到年月日。
□不同意延期,请按约定竣工日期组织施工。
项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字、加盖执业印章)年月日审批意见:建设单位(盖章)建设单位代表(签字)年月日注:本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表工作联系单工程名称:编号:致:发文单位(盖章)负责人(签字)年月日表工程变更单工程名称:编号:致:由于原因,兹提出工程变更,请予以审批。
附件变更内容变更设计图相关会议纪要其他变更提出单位(盖章)负责人(签字)年月日工程数量增/减费用增/减工期变化施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)设计单位(盖章)设计负责人(签字)项目监理机构(盖章)总监理工程师(签字)建设单位(盖章)负责人(签字)注:本表一式四份,建设单位、项目监理机构、设计单位、施工单位各一份。