电梯维保质量抽查表

月度电梯维护检查表

月度电梯维护检查表
1. 介绍
本文档旨在提供一份月度电梯维护检查表，以确保电梯的正常运行和安全性。

按照以下步骤进行检查，并记录任何问题或维护需求。

2. 检查表
3. 维护记录
在检查表中记录每个项目的检查结果。

如果发现任何问题或异
常情况，请立即联系维修人员进行修复。

4. 总结
通过按照月度电梯维护检查表进行检查和记录，可以确保电梯
的正常运行和安全性。

请务必认真执行此检查表，并及时处理任何
问题。

对于无法解决的问题，请及时联系专业的维修人员进行修复。

物业电梯维修保养检查表

25
※
警铃按钮正常
26
※
轿厢内照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁
27
应急灯正常
28
※
底坑照明确认
29
※
底坑安全开关确认
30
※
底坑清洁，应无积水、杂物
31
※
下导靴调校正常，安全钳座、楔块位置正常，清洁
32
轿厢超载装置或称重装置应动作可靠
33
轿厢与顶层平层时，对重撞板至缓冲器的距离确认
34
各层门联锁开关正常（电气、机械）
物业电梯维修保养检查表
被检查部门
抽查的电梯数量和分布
序号
标记
检查项目
检查结果
1
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ机房门告示牌及锁齐全有效，机房内卫生清洁，通道保持畅通
2
机房各警示标志齐全
3
※
机房内所有维修保养记录齐全
4
机房消防设施齐全（在有效期内），并固定于方便使用的位置
5
机房内照明有效（由独立开关操作）
6
机房内救援操作规程及轿厢平层标志齐全
综合评估结果： □优秀 □良好 □合格 □不合格
检查人员签名：检查日期：
35
※
厅轿门门头、门锁、门导轨清洁打磨去锈
36
舒适感良好
37
消防功能确认
38
电梯平层检查
说明：检查结果合格的划“√”，不合格的需要说明原因，※为重点检查项目。
评判标准为：优秀：全部检查项目合格。良好：普通项目不合格一项以内。合格：普通项目不合格三项以内。不合格：重要项目一项不合格或普通项目五个以上不合格。
7
机房内对讲机通话正常
8
※
控制柜除尘

电梯日常维护保养质量检查表

电梯定期保养工作单电梯定期保养工作单保养合同编号单位名称：地址：梯型：站门：电梯维修保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。

制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。

为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

电梯维修保养月考评表大厦名称：电梯保养单位：年月日电梯保养电梯保养的好坏直接影响其运行状况、故障率和使用寿命。

所以电梯保养人员需要受过专门训练。

电梯保养分为例行保养和定期保养两部分。

例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。

及时发现和解决故障苗头。

一般两周进行一次例行保养。

定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。

一般一个月进行一次定期保养。

保养人员和质检人员将保养和检查情况分别填入“电梯定期保养与检查记录表”。

此记录表是保养工作的指导。

也可做为考核质量与责任的凭证，它是该部电梯的档案材料。

1 例行保养项目及要求1．1 基站厅内例行保养项目及要求1．1．1 外选按钮要求外观正常、不歪斜、无缺损、固定牢固。

电梯安装维保单位现场安全监督检查表

2、维保电梯总数：台
维保制度建设
检查维保合同签订情况、维保记录保存、人员培训、制度建设
1、抽查一台电梯追溯是否签订维保合同：是否—
2、检查维保记录并确认保存年限：_年
3、是否有人员培训记录：是—否_4、是否建立安全管理制度：是—否5、是否制定维护保养计划：是—否_6、检查故隙处置记录并确认保存年底年
4、呼层系统是否正确有效：是_否—5、楼层显示是否正确有效：是—否_6、是否在电梯轿厢显著位置，标明维保单位的名称、应急救援和投诉电话号码：是一否一
7、维护保养的电梯进行自行检查:是—否
8、维保记录中签字维保人员是否持有作业人员证：是—否—
9、维保工作开展期间是否实施现场安全保护措施:是一否一
10、对电梯发生故障是否实施详细记录：是—否
电梯安装维保单位现场安全监督检查表（表一）
被检查单位名称
检查日期
自年月日时分至日时分
类别
检查项目
检查内容
检查情况记录
电梯安装维保单位
许可证有效性
检查许可证是否在有效期内
1、许可证编号：
2、许可证有效期：
3、许可证级别：
人员资质检查
抽查管理、检测、技术作业人员资质
1、被抽查人员姓名：
2、证件编号：
3、证件类别：
4、从事工作：
5、是否有工资发放证明：
6、是否有社保关系证明：
抽查电梯安装档案是否建立及检验情况
抽查一台电梯档案资料查看是否有过程的质量记录和工序流转单
1、被抽查设备名称：
2、是否有施工告知：是—否
3、是否有安装过程质量记录：
是否—
4、是否有工序流转单：是—否—
5、是否有安装自检报告：是—否—

电梯维保质量检查表(季度)新版本

3
对重防护栏
□防护栏安装牢固、□无缺失、□离地0.3米、高2.5米
1
厅外
显示、按钮
口显示正确、口外呼按钮有效
3
运
行
运行舒适感
口启动平稳、口停止平稳、口运行无异响
2
口平层准确度±10mm以内
1
资
料
急修台账
口急修记录台账、口修理报告
1
保养记录本
口记录规范齐全
2
电梯检验资料
□电梯自检报告
1
本次检查需对电梯维保工作说明的事项：
□无油污、□无垃圾杂物、□照明完好
2
各功能开关
□检修开关功能有效、□安全开关功能有效、口电源插座完好
3
轿厢导靴
□靴衬无明显磨损、□滚轮导靴完好无异响
2
★轿门
□轿门分中、□平整、□门缝垂直、□门扇与门套间隙不大于6mm、□门扇无灰尘垃圾、□开关门灵活可靠、
□上坎无污垢、□地坎无垃圾、□门滑块完好
6
门刀与层门
1
井
道
层门
(★1楼以下层门)
□分中、□平整、□门缝垂直、□门扇与门套间隙不大于6mm、□层门自闭装置有效、□层门锁有效、□电气锁有效、□层门三角锁有效、□开关门灵活可靠、□层门上坎无污垢、□层门地坎无垃圾、□层门扇无垃圾、□层门滑块完好、□层门联动装置完好、□层门锁滚轮与轿门地坎间隙不小于5mm
8
导轨、照明
维保负责人：
品质人员：
检查人员：
检查时期：年月日
说明：标有★的项目为必查项，□表示检查结果栏，在□用“√”表示合格，“×”表示不合格项目，“/”表示无此项，安全项一项不合格扣25分。
1
★应急系统

每月电梯保养检测表

每月电梯保养检测表1. 背景为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，每月电梯保养检测表是必不可少的工具。

该检测表旨在记录每月对电梯进行的保养和检测情况，以及发现的问题和解决方案。

2. 目的- 确保电梯设备得到及时的保养和维修，以提高其可靠性和安全性。

- 建立一个系统化的记录，以便追踪电梯的保养历史和问题解决情况。

- 提供给维修人员和管理人员参考，以便他们了解电梯的状态和需要采取的行动。

3. 检测内容每月电梯保养检测表应包括以下内容：3.1 保养项目- 电梯外观检查：包括电梯门、按钮、指示灯等的检查和清洁。

- 电梯内部检查：包括电梯内部的清洁、地板、扶手等的检查和保养。

- 电梯运行检查：包括电梯启动、运行、停止等功能的检查和测试。

- 电梯安全装置检查：包括安全门、紧急停止按钮、过载保护等的检查和测试。

- 电梯声音和震动检查：包括电梯运行时的声音和震动是否正常。

- 电梯照明检查：包括电梯内外照明是否正常。

- 电梯紧急救援设备检查：包括紧急电话、报警器等的检查和测试。

3.2 问题记录对于每个发现的问题，应记录以下内容：- 问题描述：详细描述发现的问题，包括位置、性质和严重程度。

- 解决方案：记录对问题的解决方案，包括维修人员的处理措施和结果。

- 处理时间：记录问题发现的时间和解决问题的时间。

- 备注：额外的备注信息，如维修人员的建议或其他相关信息。

4. 使用方法每月电梯保养检测表的使用方法如下：1. 按照检测内容逐项进行检查和测试。

2. 对于发现的问题，记录问题描述、解决方案、处理时间和备注信息。

3. 完成检测后，将检测表归档保存，并通知相关维修人员和管理人员。

5. 注意事项- 检测表应由专业的维修人员或管理人员进行填写，确保准确性和完整性。

- 检测表应存档保存，以备将来参考和审查。

- 检测表中的问题描述和解决方案应尽量简明扼要，避免使用无法确认的内容。

6. 结论每月电梯保养检测表是一种重要的工具，用于记录电梯的保养和检测情况。

(完整word版)电梯维保服务满意度调查表

电梯维保服务满意度调查表
尊敬的用户！
感谢您对我们工作的信任和支持！为了使我们的服务得到进一步的提高，希望您能抽几分钟宝贵时间参与我们的满意度调查，请以文字填空和在“□”打“√”的方式做出客观评价。

您的评价意见将帮助我们不断提升产品和服务质量，更好的为用户服务。

感谢您的支持与配合
金华同创电梯有限公司
受访单位（名称）受访联系人姓名联系电话
1、您认为我司维保工作的计划及时性：□有计划且能较好的按时作业（10分）
□有计划，一般能按时作业（8分）□有计划但不能按时作业（6分）□缺乏计划性和及时性（2分）
2、您认为我司维保人员工作态度：□好□一般□较差□极差
3、您认为我司维保人员礼节礼仪：□好□一般□较差□极差
4、维保人员作业时是否按规定着装：□服装整洁□服装不够整洁□未按规定穿工作服
5、您认为我司24小时免费服务热线的服务：□态度较好□态度一般□态度较差
6、您认为您所使用的电梯故障率：□基本无故障□故障较低□故障一般，
但可以接受□故障偏高□故障偏高，无法接受
7、您认为故障的主要原因是：□产品质量问题□安装质量问题□使用损耗问题
□维保质量问题□其他问题
8、您认为我司的故障招修响应速度：□速度较快□响应速度一般□响应速度慢
9、您对我司故障处理情况的意见：□满意□基本满意□不满意
10、若您对我司的故障处理不满意，主要原因是：□故障重复率高□故障处理时间较长
□故障处理不够彻底□配件供应时间较长
11、你对我司维保质量总体评价：□满意□基本满意□不满意
12、）
三、欢迎您对我司电梯的产品性能、服务等提出具体的意见、建议或需求：。

电梯维保工作质量检查表

附件1 电梯维保工作质量检查表（曳引电梯）
与对
重
1.本检查表依据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、《电梯监督检验与定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）和《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等相关技术规范制定，适用于乘客电梯、载货电梯安全检查；
2.检查内容说明：专项检查一栏为监督检查人员和使用单位安全管理人员检查项目；设备质量一栏为电梯专业维护保养人员检查项目。

3.填写方法：检查符合时，在“检查情况”一栏内打勾；检查不符合时打叉；无此项时打上“／”。

二．注意事项
非电梯专业维护保养人员不得对电梯设备进行调试、维修等工作。

如检查中涉及功能测试的项目，由电梯维保单位提供测试方案并进行测试。

月度电梯维护检查表

月度电梯维护检查表1. 维护日期- 日期：_____________- 电梯编号：_____________2. 维护人员- 姓名：_____________- 联系方式：_____________3. 检查项目3.1 电梯外观- [ ] 电梯门是否完好无损- [ ] 电梯按钮是否正常工作- [ ] 电梯指示灯是否正常- [ ] 电梯内外照明是否正常3.2 电梯运行- [ ] 电梯是否能够正常开启和关闭- [ ] 电梯运行是否平稳无异响- [ ] 电梯运行是否符合预设速度- [ ] 电梯是否能够到达各层楼3.3 电梯安全装置- [ ] 电梯门锁是否正常- [ ] 电梯停靠时是否能够稳定- [ ] 电梯紧急制动装置是否有效- [ ] 电梯上下行时是否有过载保护3.4 电梯紧急情况- [ ] 电梯内是否有紧急报警装置- [ ] 电梯是否能够正常应对停电情况- [ ] 电梯是否能够正常应对火警情况- [ ] 电梯是否能够正常应对地震情况4. 维护记录- 维护日期：_____________- 维护人员：_____________- 维护情况：_____________5. 维护建议- 维护日期：_____________- 维护人员：_____________- 维护建议：_____________6. 备注(在此处填写其他需要备注的内容)---以上为月度电梯维护检查表，用于记录电梯的日常维护情况和发现的问题。

每月进行一次维护检查，及时发现和解决问题，确保电梯的正常运行和乘客的安全。

电梯维保工作质量考核表

电梯维保工作质量考核表
85分-89分为合格，对维保单位提出警示、约谈；84分以下为不合格，视为重大违约；合格以下等次按每分200元扣款，累计两次考核不合格，采购人有权单方面解除合同并扣除合同总价的10%，采购人可以从成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交供应商或重新采购。

待采购人按照相关规定重新确定成交供应商后，在新服务单位进场后进行无缝对接，方可撤场；如首个合同年度内评定结论均合格，经甲乙双方商协商一致，可续签一年。

合同期结束，成交供应商必须收到采购人通知后方可离场，如自行撤场，所发生的一切责任和后果自负。

电梯维保质量检查表

Thy sse nKr upp Ele vato r 蒂森克虏伯电梯0 a.维保记录（风险信号灯）正确摆放，并能正确填写,机房有相应的电气原理图I b.随身携带标准服务记录单，并有正确填写，机房正确存档I c.随身携带常规与专项维保手册快速浏览参考书，熟知使用方法I 1轿厢a.轿内显示、内呼按钮功能正常II b.内呼COP 固定规范，主副COP 或主COP 与残疾人COP 按钮联动点亮正常II a.轿内照明安装规范,照明灯全部点亮无缺失,照明装饰无缺失或破损现象,照明接线不宜采用胶带II b.轿内风扇固定规范正确，无破损缺失，轿内风扇通风口和轿内天花板通风口应对齐II c.轿内空调安装规范牢固，无漏水现象II a.轿壁无明显的缝隙、凹坑，表面无划痕II b.轿厢天花板完好无损、无积尘，电线电缆不散落在天花板上II a.轿内铭牌清晰完好并应标明额定载重、乘客人数、制造厂名或商标II b.故障报修联系警示标识完好（如：服务水晶标贴，物联网96333标识等）II a.确认两台电梯轿厢安全门应相对设置并且路径通道间无隔障I b.确认两台电梯轿厢安全门边缘间距离不大于750mm 和不小于500mm I c.确认工厂提供的轿厢安全门施救用的爬梯及扶手等部件完好无缺失I 2机房a.机房（机器设备间）专用，不得用于电梯以外的其他用途IIb.机房内整洁无杂物堆放，机房通道畅通无阻碍II c.机房照明完好II d.需要人工紧急操作位置前的水平净空面积应不小于0.50m×0.60m II e.机房有完善合适的消火措施，如干粉灭火器II A2.2机房线槽符合要求a.机房线槽固定平直、牢固，线槽进出口和转弯处应加装护口保护，线槽盖板无缺失II a.每台电梯有独立的主开关且易于接近和操作I b.无机房电梯主机附近1M 之内应当设置主开关或停止装置且方便进行操作I c.主开关不得切断轿厢照明和通风、机房照明、电源插座、井道照明、报警装置的供电电路I d.主开关具有稳定的断开和闭合位置，并在断开位置时能用挂锁或其他等效装置锁住，有效防止误操作I e.实际主开关负荷电流和电气图配置相符I a.在主电源输出端，断开任意一相确认断相保护功能有效II b.在主电源输出端，交换任意两相确认错相保护功能有效II a.不同电梯共用机房时，各电梯主开关、主机、控制柜、限速器都有区别的梯号标示I b.主机吊钩限载标识和主机实际自重载荷相匹配，并符合GAD 图纸要求I c.机房门标示、防护罩警示标示、安全回路短接标示、上锁标示等齐全I d.已张贴受困乘客紧急救援程序I A2.6机房附加急停及爬梯、护栏要求 a.曳引机处于机房地面高度500mm 或以上的高台时需在主机1米内附加安装易接近的急停开关并设置护栏及楼梯或台阶，护栏高度应大于900mmI a.机房的通道在任何情况均能安全、方便地使用,而不需经过私人房间通道应设置永久性电气照明II b.机房门不得向房内开启，应当装有带钥匙的锁，可以从机房内不用钥匙打开II a.曳引机运行平稳，无异常噪音，曳引轮外侧面需涂黄色I b.曳引机组清洁无积尘I c.曳引机减速箱（如果有）齿轮油油位正常，并检查齿轮油更换记录I a.控制柜散热排风扇工作正常,各部件清洁无积尘II b.控制柜安装牢固且垂直，下端要封口(无机房不适用）II c.控制柜处应有深度不小于0.70m ，宽度为0.50m 或屏、柜的全宽（两者中的大值），高度不小于2m 的检修空间II a.机房地面有任何深度大于0.50m ，宽度小于0.50m 的凹坑或任何槽坑都已保护覆盖I重要程度复检结果审核结果序号描述初检检验电梯维保质量检查表Quality Checklist for Elevator MaintenanceA0.1维保资料检查资料重要程度：I=关键，Ⅱ=一般， N/A=不适用A1.1轿内显示、内呼按钮功能检查A1.2轿内照明、换气设备检查A1.4轿内铭牌符合要求轿内感观A1.3A1.5轿厢安全门是否符合要求A2.3电梯主开关设置符合要求机房要求A2.1A2.8曳引机检查A2.9控制柜检查A2.4断错相保护A2.7机房的通道、机房门检查机房标识A2.5分公司：项目名称电梯编号梯型楼层数检验人员检验日期维保班组维保主管检验申请单编号产品安全检查Product Safety Check 产品质量检查Product Quality Check。

电梯维护保养工作质量考核表

电梯维护保养工作质量考核表
维保单位：
类别
标准内容
标准分值
计分方法
分值
机
房
22
分
1、机房环境卫生：机房内应保持清洁，无杂物。
3分
符合：3分；基本符合：2分不符合：0分
2、控制屏：控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应清晰有效。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
5、强迫换速开关、限位开关、极限开关应动作灵活可靠。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
轿
顶
10
分
1、安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效。
4分
符合：4分；基本符合：3分
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
3、安全触板、光幕板动作应有效，轿厢超限装置应有效，电梯紧急报警装置应有效。
4分
符合：4分；基本符合：3分
不符合：0分
底
坑
11
分
1、底坑环境卫生：定期清理底坑垃圾，底坑无垃圾。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
2、张紧装置的开关位置应符合标准，涨紧轮锈蚀磨损是否严重，电梯底坑低压接线盒应符合标准。
5分
符合：5分；基本符合：3分
不符合：0分
井
道
15
分
1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活可靠，井道照明完好。
3分

物业公司电梯维保工作质量考核评分表

65
如在工作过程中，不慎损坏/破坏大厦设施。
如在工作过程中，不慎损坏/破坏大厦设施。
按价赔偿，并每次扣2分
66
发生电梯照明、楼层指示灯、按钮出现故障时，未能于接获通知后48小时内解决。
发生电梯照明、楼层指示灯、按钮出现故障时，未能于接获通知后48小时内解决。
每次扣1分
67
如接获客方要求提供协助工作，但未能准时安排人员到场。
62
对重缓冲距不符合标准，造成安全回路动作。
对重缓冲距不符合标准，造成安全回路动作。
每次扣2分(困人扣2分)
63
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处松动，造成事故。
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处松动，造成事故。
每次扣1分
64
上下极限开关失效，造成电梯冲顶。
上下极限开关失效，造成电梯冲顶。
每次扣2分(困人扣2分)
每次扣2分
46
耗能缓冲器电气安全装置功能失效，油量严重缺少，柱塞锈蚀，接到通知后，超过3天未修复。
耗能缓冲器电气安全装置功能失效，油量严重缺少，柱塞锈蚀，接到通知后，超过3天未修复。
每次扣2分
47
限速器张紧轮装置和电气安全装置不安全可靠，误动作，造成电梯困人。
限速器张紧轮装置和电气安全装置不安全可靠，误动作，造成电梯困人。
井道照明灯具不齐全、照明不正常，影响造成维修保养工作。
每次扣1分
16
轿厢照明、风扇、应急照明故障，接到通知后，超过2天未修复。
轿厢照明、风扇、应急照明故障，接到通知后，超过2天未修复。
每次扣1分
17
没有保养轿厢检修开关、急停开关，造成工作不正常。
没有保养轿厢检修开关、急停开关，造成工作不正常。
每次扣1分

电梯维保质量检查记录表

3、检验合格的电梯是否按照要求及时张贴检验合格标志。
4、检验不合格的电梯是否能够及时完成整改并复检合格。
机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常手动紧急操作装置齐全，在指定位置
曳引机运行时无异常振动和异常声响
制动器各销轴部位润滑，动作灵活
制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦编码器清洁，安装牢固
电梯维保质量检查表
使用单位名称项目名称制造厂家
检查项目检查要点
负责人项目地
址电梯台
数
是否符合
存在问题、整改意见、整改完成时间
（一）使用单位日常电梯安全管理情况
（二）日常维保工作开展情况（查维保记录等资料）
（三）电梯定期检验及整改完成情况（查检验报告及现场核实）
（四）机房
（五）井道
限速器张紧轮距地面距离
补偿链距地距离
安全钳是否分中
项目负责人
年
月日
收到时间
注：符合公司要求，√；不符合要求，×。
年月日
轿门运行开启和关闭工作正常、轿厢平层精度符合标准
层站召唤、层楼显示齐全、有效
Байду номын сангаас
层门地坎清洁、自动关门装置、门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠
层门锁紧元件啮合长度不小于7mm
底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常底坑急停开关、断绳开关、断带开关、缓冲器开关
限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常
轿顶清洁，防护拦安全可靠
轿顶检修开关、急停开关工作正常导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。

电梯维保质量抽查考评表

4分
20
层站外呼和显示工作正常，基站消防开关和锁梯工作正常
4分
21
底坑环境清洁，照明正常，无渗水、积水（已通知物业维修不扣分）
3分
22
底坑上下急停、缓冲器、涨紧轮及下极限等开关工作正常
5分
23
对重缓冲距离及补偿链离地距离符合要求
4分
24
轿厢运行时没有明显的震动和异常声音
4分
25
4分
26
2分
27
28
无其他存在的问题
5分
3
曳引机运行时无异常振动和异常声响
4分
4
钢丝绳绳头弹簧张力均匀，绳头最大高低差不得超过20mm，并装有防扭转钢丝绳
3分
5
主机齿轮箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
3分
6
制动衬无油污，磨损程度未超标
3分
7
限速器各销轴部位润滑、转动灵活；限速器钢丝绳无油污，限速器开关有效，限速器合格证张贴并在有效期内（2年）
5分
扣分总计
被检查项目负责人签字：日期：
备注：连续两个月保持第一名（且评分高于92分以上）管理处相关维保组长奖励300元、管理处电梯维保责任人奖励300元、管理处电梯安全管理员奖励200元，连续两个月最后一名（且评分低于75分以下）管理处维保组长扣绩效10%、管理处电梯维保责任人扣绩效20%、管理处电梯安全管理员罚款100元。
2分
14
轿厢照明、风扇工作正常，轿厢称重工作准确、有效
3分
15
轿内报警装置（蜂鸣器）、对讲系统、应急照明断开正常照明电源后，工作正常
6分
16
轿内显示、指令按钮齐全、有效
4分
17
轿门安全装置（安全触板、光幕等）功能有效

电梯维护保养单位现场检查表

2.4发现电梯事故隐患或者故障时, 是否及时予以消除；难以消除的, 是否书面通知电梯使用单位暂停使用电梯, 并配合其采取有效的安全措施停止使用。同时对故障处置情况做好详细的记录。
2.5发现使用单位有以下行为时：①使用未经检验或检验不合格的电梯；②使用存在事故隐患、报停、报废的电梯；③违规自行开展电梯日常维护保养、维修、改造或者其他危及电梯安全使用的, 是否及时向特种设备安全监察部门报告
现
场
管
理
2.1是否按规定签订日常维护保养合同, 并按《电梯使用管理与维护保养规则》项目要求进行半月、季度、半年和年度日常维护保养, 维保记录是否经使用单位安全管理人员签字确认。
2.2是否在检验检测机构进行定期检验之前进行自行检查。
2.3抽查电梯的维保项目是否符合《电梯使用管理与维护保养规则》的要求, 维保质量符合相关安全技术规范要求（①机房、底坑环境清洁、照明正常；②轿厢照明、风扇、应急照明, 报警装置、对讲系统工作正常；③轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）功能有效, 轿门开启和关闭工作正常；④电梯上、下运行, 观察层站召唤、层楼显示有效, 平层精度良好等）；➄是否存在安全回路短接或安全保护装置失效的情况。
应急
救援
处置
3.1设立24小时值班电话, 接到电梯困人故障报告后, 到达现场实施救援时间是否超时（市区30分钟内、乡镇60分钟内）。
3.2是否张贴电梯乘梯须知, 标明应急救援电话。
3.3是否协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。
电梯维护保养单位现场检查表
被检查单位负责人: 特种设备监察人员（签字）:
单位
检查时间
检查
项目
检查内容
检查结果
许
可
资