施工图审查要点宣贯资料共41页
施工图会审要点
施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。
操作和检修。
如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。
对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括商铺)1表,户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。
(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。
水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
市政公用工程施工图设计文件审查要点
市政公用工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则㈠为指导市政公用工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定市政公用工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
㈡市政公用工程施工图审查要点分给水工程、排水工程、城市道路工程、城市桥隧工程、燃气工程、热力工程、城市轨道交通工程七部分内容，园林工程和环卫工程的施工图审查要点另行制定。
㈢本要点供施工图审查机构进行市政工程施工图技术性审查时参考使用。
㈣建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）和测绘成果；3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
㈤施工图技术性审查应包括以下内容：1、是否符合各专业《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
㈥本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
㈦各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、审查要点（一）给水工程施工图设计文件审查要点1、给水工程—工艺专业审查要点4、给水工程—电气专业审查要点5、给水工程—自控专业审查要点6、给水工程—暖通专业审查要点4、排水工程—电气专业审查要点5、排水工程—自控专业审查要点6、排水工程—暖通专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点2、燃气工程—土建专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点3、燃气工程—给排水专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点4、燃气工程—供配电、自控仪表专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点。
建筑施工图审查要点
施工图审查要点
1.1 基础资料
1.2 小区道路及消防道路
1.3 文字、尺寸、标高等标注及布局特殊规定1.4 竖向设计
1.5 外网及配套设施
2.1 设计根据
2.2 项目概况及设计标高
2.3 砌体工程
2.4 防水
2.5 屋面
2.6 门窗工程
2.7 幕墙工程
2.8 外装修和室外工程
2.9 室内装修工程
2.10 建筑设备设施工程
2.11 无障碍设计阐明
2.12 防火设计阐明
2.13 建筑节能设计
2.14 建筑隔声设计
2.15 新工艺
3.1 主楼地下室平面图
3.2 首层平面图
3.3 原则层平面图
3.4 屋面及机房层
3.5 立、剖面图
3.6 门窗
3.7 厨房
3.8 卫生间
3.9 阳台
3.10.户型放大图及综合布置预留洞
厨房放大图
卫生间、阳台放大图
卧室、起居室放大图
3.11 关键筒详图
3.12 节点详图
3.13 电梯详图
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施工图纸审图要点(精全)
建筑施工图纸审图方法和要点（精全）在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图，再进行图纸会审工作。
识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方。
建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。
通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。
只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，从而提高效益。
因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。
现以单位工程土建施工图为侧重点，结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。
总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。
处理方法是，经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。
另外，还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。
二、单位工程建筑施工图的审查单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行：1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。
施工图审查要点宣贯资料
一、审查要点编制目的
（二）、明确审查内容 统一审查尺度
施工图审查内容的规定：
《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号 令（2000年8月25日），其中第二条规定：在中华人民共 和国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动，必须执行 工程建设强制性标准；第三条规定：本规定所称工程建设强 制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等 方面的工程建设标准强制性条文。
二、审查要点内容
△ 如设计未执行要点中非强条的规定，是否可以通过，目前
各地处理的也不一致，本要点的表述是“如设计未严格执行本
要点的规定，应有充分依据”。主要是考虑到既然不是强制性 条文，原则上在审查时也不应作为强制要求来执行，应允许设
计单位根据工程设计的实际需求，在不降低质量要求的前提下，
采取行之有效的变通措施来解决问题，但应有充分依据。 △ 对于列入要点的非强制性条文，审查时应根据相关标准的 “用词说明”，按其用词的严格程度允以区别对待。 △ 在本要点征求意见及审查过程中，很多设计专家对审查人 员机械的执行标准规定的做法提出强烈质疑，编制组认为这些 意见是正确的。
审查机构对施工图审查负责，承担审查责任。
△ 即使通过了施工图审查，设计责任也是由设计单位承担，
施工图审查机构承担的是“审查责任”，这一点审查机构和设 计单位均应明白。
一、审查要点编制目的
（四）、减少技术争议 不影响技术进步
△ 突出审查重点，避免面面俱到； △ 强制性条文严格把关，违反都必须纠正；
△ 本要点中的非强制性条文，对具体工程有合理措施及依
二、审查要点内容
（二）、国家法律、法规、规章
（1）由全国人大通过并由国家主席签署的国家法律，如《中 华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国标准化法》； （2）由国务院总理签署发布的行政法规，如《建设工程质量 管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》; （3）由国务院各部门发布的部门规章如建设部（现住建部） 发布的《民用建筑节能管理规定》等。 （4） 标准的解释：根据《工程建设标准解释管理办法》（建 标[2014]65号）的规定，标准解释由标准批准部门负责。对涉 及强制性条文的，标准批准部门可指定有关单位出具意见，并 做出标准解释。对涉及标准具体技术内容的，可由标准主编单 位或技术依托单位出具解释意见。当申请人对解释意见有异议 时，可提请标准批准部门作出标准解释。
施工图审查要点资料
设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2016年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......1审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型; 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
2图纸基本要求审查点图纸基本要求审查点(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
周边市政道路的控制标高;明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。
图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施3建筑设计基本规定审查要点（一）建筑设施安全与卫生的主要技术要求1.楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间，具体要求如下：（1）供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+(0～0.15)m的人流股数确定（2）住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下，一边设有栏标杆时，不应小于1m。
(完整版)施工图审查主要内容及注意事项
施工图审查主要内容及注意事项一、甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。
国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。
更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。
甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的立场上想问题――施工方便、快捷、省钱。
只有甲方工程师才最清楚自己需要什么样的产品，施工和设计都不会彻底了解。
我们目前的施工方最关心的是图纸清楚、修改少，可照图施工，至于使用功能和客户心理绝不过多考虑；而目前设计方最多能够把施工图做到八、九成的深度，对于细节的实施经常是达不到要求的，“画得出来的东西不一定做得出来”。
哪些是功能方面的问题呢？1、防水方式和作法，大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面，细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。
2、厨房排烟，卫生间排气的方式和路径，处理不当可能会影响室内精装和外立面效果，比如明卫生间排气如能改侧排，室内管井的尺寸就有减小的可能，客户在装修卫生间时更便于发挥和布置。
3、楼梯平台及梯段净高对使用的影响，仔细阅读强规的要求。
4、门窗开启方式和方向，门窗执手设置高度对使用的影响。
5、门窗洞口结构、保温、铝合金门窗安装大样，窗的节点，门的节点必须明确。
6、楼梯梯步高宽，楼梯、室内外过道的净宽，仔细阅读住宅设计规范，底限是尺度是多少，舒适尺度是多少在审图前都应该清楚地知道。
7、露、阳台的排水功能，这块因为与建筑立面关系很大，一般由土建工程师来控制，暖通工程师作技术支持。
《施工图审核要点汇总》
施工图审核要点汇总
（初稿）
前言
在工程实践中，由于设计时间紧迫导致的施工图设计的疏忽或不足，往往成为施工单位向业主索赔的主要因素之一，也给项目现场管理人员在工程管理上带来很大的被动，并且不同程度的影响了工程的顺利进行以及后期交付产品的使用功能。
为避免或减少类似问题的重复出现，集团项管中心将施工图中容易出现问题的内容收集、整理、汇总成册，以方便现场工程师看图、审图过程中对照检查，在施工之前发现图纸不足并予以解决，从而掌握工程管理上的主动权。
本汇总按照专业划分，即：建筑、结构、精装修、园林、电气、暖通、给排水七个
专业，基本覆盖了开发过程中营造环节的大部分内容。
由于收集的审核条目是施工过程中可能发生问题的汇总，它的内容是动态的、不断调整完善的，在具体工作中应结合每个工程的实际，灵活参考应用。
同时在收集编制过程中由于时间和经验的限制，总结的内容还不全面，还需要各项目公司在工程实施过程中逐步收集和总结图纸出现的问题，并将信息及时反馈到集团项管中心，以便我们不断更新、完善和扩充，把我们的工程管理“预控”真正落到实处。
施工图审核要点汇总
1、建筑施工图
2、结构施工图
3、精装修施工图纸
4、园林施工图纸
5、电气施工图
6、暖通施工图
7、给排水施工图。
施工图审查要点资料
施工图审查要点资料一、前言施工图审查是施工前重要的一环，它对于工程质量的保障具有重要的意义。
在建筑工程的实现过程中，施工图纸是重要的一步。
在进行施工图纸的设计、编制和提交到审查机构之前，对施工图纸的要求应该要做足、做到位。
因此，施工图审查要点资料是非常重要的，可以提高施工图纸的质量，从而保障建筑工程质量，避免事故发生。
二、施工图审查要点资料1. 施工图设计人员施工图设计人员应当具备相应的职业资格，并遵守相关的法律法规，保证施工图纸的质量。
此外，施工图设计人员应当熟悉相关的设计规范和技术规范，掌握相关的建筑设计软件，可以进行计算和深度设计。
2. 施工图表述与标识施工图表达应准确直观，简洁明了，设计人员应该清晰表达图形，文字表达应简练明了，而且工程量的计算应准确无误。
同时还需要注意图中要标注清楚性质、规格、数量、尺寸、材质、技术要求及公差等，特别是在公共设施、人安全方面，更需要标注完善。
此外，图中各种符号标识也应符合工程技术标准，不能随意更改。
3. 施工图细节处理在施工图上，设计人员须注重各种细节的处理，尤其是在墙角、檐口、门窗、水处理、隔音、隔火等方面。
设计人员应该具备丰富的实践经验，可以做好细节处理。
4. 施工图尺寸检查图样应严格依照图纸中标明的尺寸来编制制图，在校核的过程中，同样需要对图样的尺寸进行核对。
尺寸检查做到一个标准，可以避免日后出现无法施工的情况。
5. 施工图准确性检查图案及设计意向的表达要清晰，设计者要表达出设计意向，注意当施工问题发生时，在对施工方案进行设计调整时，需要将调整后的图样和施工更改的内容及时地更新到施工图纸中。
6. 施工图用语用词在编制施工图纸时，用语用词应简单明了，不能有歧义，应废止烦琐复杂的用语，力求通俗易懂。
同时设计人员需要注意文本的排版，以提高图样的易读性。
7. 施工图比例尺要求为了有效地表达出设计意向，需要根据建筑物的实际比例选取合适的比例进行展示和绘制。
考虑到图样的大小，应该适当选择经济合理的尺度。
建筑工程施工图审查要点
建筑工程施工图审查要点建筑工程施工图审查是确保工程质量和安全的重要环节，它对设计方案的合理性、工程施工的可行性以及建筑材料的合规性进行全面评估。
下面将介绍建筑工程施工图审查的要点。
1. 总体布局和平面布置审查施工图时，需要关注建筑物的总体布局和平面布置是否符合规范要求。
包括建筑物的结构、功能区域的划分等，确保建筑物的各个部分都能够满足使用需求。
2. 建筑结构设计在审查施工图时，需要详细了解建筑结构设计的方案，包括结构的类型、承载力、抗震性能等。
确保结构设计符合相关规范，能够满足建筑物的安全性和稳定性要求。
3. 建筑材料的选择和使用审查工程施工图时，需要关注建筑材料的选择和使用是否符合规范要求。
建筑材料的质量和性能直接影响到工程的质量和安全性，因此必须确保使用的材料符合相关标准，并具有合格证明。
4. 施工工艺和施工方法审查施工图时，需要仔细研究施工工艺和施工方法的合理性和可行性。
合理的施工工艺和施工方法可以确保施工过程的顺利进行，避免施工中出现问题，保证建筑物的质量。
5. 消防安全设计建筑工程施工图审查还需要关注建筑物的消防安全设计。
包括消防通道的设置、疏散楼梯的布局、灭火设备的配置等。
通过审查施工图，确保建筑物在发生火灾等紧急情况时能够保障人员的安全疏散和有效灭火。
6. 电气系统设计审查施工图时，需要对建筑物的电气系统设计进行评估。
这包括电源的选择、电线电缆的敷设、安全用电设备的设置等。
通过审查施工图，确保电气系统的合理性和安全性，避免电气故障引发的安全问题。
7. 管道系统设计建筑工程施工图审查还需要关注管道系统的设计方案，包括给水管道、排水管道、暖通管道等。
对管道系统的设计进行审查，确保管道的布置和敷设满足规范要求，能够正常运行，不会出现泄漏和堵塞等问题。
8. 环境保护措施审查施工图时，还需要关注环境保护措施的设计。
包括施工期间的噪音和粉尘控制、施工废弃物的处理等。
通过审查施工图，确保施工过程中对环境的影响得到有效控制，避免环境污染问题的发生。
(完整版)施工图最全审查要点
施工图最全审查要点！！设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2017年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。
(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
二.图纸基本要求审查点(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
建筑工程施工图审查要点
建筑工程施工图审查要点1)设计说明基本内容(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散:消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
2 )图纸基本要求(1)总平面图标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
周边市政道路的控制标高，明确新建工程、包括隐蔽工程的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确。
其中屋顶平面应包含下述内容屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。
施工图审查要点() - 副本
二〇一五年月日目录第一篇、设计成果审查程序及组成机构第一章、设计成果审查说明 (3)第二篇、设计各阶段审核重点施工图设计审核重点（表十三∽十九） (28)第一篇、设计成果审查程序及组成机构第一章、设计成果审查说明1、目的1.1、为加强公司项目建筑规划设计阶段的环节监控，达到确保设计质量，进度和控制成本的目的。
1.2、通过对施工图阶段的内审，减少图纸上设计的错、碰、漏，控制图纸设计的质量，使图纸设计深度要求。
1.3、通过各阶段的设计成果审核，使建筑、结构、水、电、暖、建筑智能化等设计做到配合密切、经济合理、符合规范及强制性条文、安全可靠。
1.4、通过各阶段的设计成果会审，使图纸设计做到表达清楚、正确无误，确保工程能按图施工，避免返工。
2、适用范围适用于公司所有新建项目方案阶段、扩初阶段、施工图阶段的建筑和设备工程图纸管理工作。
3、职责3.1设计研发中心和城市公司工程技术中心负责本规程的具体实施；3.2公司分管领导督促和支持本管理规程的实施。
4、管理程序4.1、施工图文件的审核：①、城市公司工程技术部将设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版城市公司各部门组织内审，提出书面意见。
并将全套施工图电子版发公司设计研发中心参与审核的主管设计工程师、技术总监审核，并提出书面意见。
最后由城市公司工程技术部统一汇总发施工图设计单位。
②、设计单位按建设单位意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部组织施工图图审单位及政府各部门专项审查，审核完毕反馈设计单位及时修改后，城市公司应及时报公司各中心一套正式施工图。
③、招标结束，总包进场后，项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。
④、项目部应提前设计院等相关人员参加图纸会审。
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；5、组织部门及组成机构施工图设计阶段主审组织部门：城市公司工程技术部成员：成本合约部、营销客服部、工程技术部、项目部参审部门：设计研发中心、成本管理中心、技术总监第二篇施工图阶段审核重点表一施工图审核重点问题项目名称审核部门设计单位审图时间专业编号内容问题列项审图要求及审核依据是否满足√或X问题描述建筑1 楼梯楼梯详图：楼梯净宽同时核对结构图楼梯详图：梯段和平台净高核对依据需满足相关设计要求和地方标准及后期精装饰要求。