住建部工程总承包合同范本5篇

住建部工程总承包合同范本5篇

第1篇示例：

住建部工程总承包合同范本是指根据国家有关法律法规和政策规定，结合工程建设实际情况制定的标准合同模板，用于规范工程总承

包项目中各方之间的权利义务关系，保障工程建设安全、质量和进度。下面将对住建部工程总承包合同范本进行详细介绍。

一、合同背景

二、合同主要内容

1. 项目简介：合同应明确工程项目的基本情况，包括项目名称、

建设地点、建设单位、承包商等基本信息。

2. 工程范围：合同应明确工程项目的具体范围，包括工程内容、

工程规模、工程进度、质量要求、验收标准等。

3. 价格与支付方式：合同应明确工程总价款、支付方式、工程款

划分、工程款支付时间等相关条款。

4. 工程质量责任：合同应明确承包商对工程质量的责任，包括工

程质量保证期、质量保证措施、质量问题处理方式等。

7. 解决争议方式：合同应明确当发生争议时的解决方式，包括协

商解决、仲裁解决等。

8. 合同变更和解除：合同应明确变更和解除合同的条件、方式和程序。

三、合同签订流程

1. 确定项目需求：建设单位确定项目需求并编制招标文件。

2. 发布招标公告：建设单位发布招标公告，并邀请符合条件的承包商参与竞标。

3. 竞标投标：承包商根据招标文件要求编制投标文件并提交。

4. 中标签约：建设单位根据评标结果确定中标承包商，并签订工程总承包合同。

5. 履行合同：双方按合同规定履行各自责任，并保障工程建设按合同约定进行。

6. 完工验收：工程完工后，按合同规定进行验收，并进行工程移交。

7. 工程保修：工程进入保修期后，承包商按合同规定对工程进行相关保修工作。

四、合同注意事项

1. 签订合同时应认真审核合同条款，特别是价格、工程范围、质量要求等关键条款。

2. 在履行合同过程中，双方应密切沟通，及时解决工程问题，保

障工程建设顺利进行。

3. 在合同解除及争议解决过程中，应严格按照合同规定及相关法

律法规进行操作。

五、总结

住建部工程总承包合同范本是一份规范性的合同模板，对于规范

工程建设中各方之间的权利义务关系、保障工程建设安全、质量和进

度具有重要意义。建设单位和承包商在签订合同时应认真审查合同条款，履行合同过程中应积极沟通，解决问题，确保工程建设顺利进行。只有这样，才能保证工程建设的质量和进度，实现合同双方的共赢。

第2篇示例：

近年来，我国建筑工程行业发展迅猛，大量的工程项目涌现，为

了规范工程质量和建设进度，住房和城乡建设部颁布了《住建部工程总承包合同范本》，这一标准化的合同模板对于明确工程责任、保障各方权益起到了至关重要的作用。下面将介绍和解读这份重要的合同范本，帮助大家更好地了解其中的内容和要点。

一、合同主要内容

住建部工程总承包合同范本主要包括以下内容：合同范本适用范围、项目名称、建设内容、承包方式、总包价款、合同签署日期、履

约保证金、工程款支付、工程质量、工程保险、工程变更、工程索赔、

合同终止、争议解决等条款。这些内容细致入微，旨在保障工程建设

各方的合法权益，确保工程按时按质完成。

二、合同签署要点

在签署住建部工程总承包合同范本时，双方需注意以下几个要点：首先是仔细阅读合同内容，确保对各项条款有清晰的了解；其次是明

确项目的建设内容和完成标准，确保双方在立项阶段就达成一致；再

次是合同的履约保证金和工程款支付方式，双方需遵循合同规定按时

支付和收取款项；最后是合同的风险和保险条款，双方需清晰了解在

不可抗力等情况下的责任分担和保险赔付方式。

三、合同执行过程

在执行住建部工程总承包合同范本时，双方需遵守相关规定，确

保工程按照约定的时间节点和质量标准完成。在工程建设过程中如遇

到工程变更、索赔或争议等情况，双方应及时协商解决，确保工程进

度不受影响。双方应做好合同管理和备案工作，保留好相关证据和文件，以备查验。

四、合同终止与争议解决

在执行过程中如遇到无法继续执行合同的情况，双方需根据合同

的终止条款进行处理，并按照约定的方式结清款项。如出现争议，双

方可通过协商解决、调解、仲裁或法律诉讼等方式处理，确保合同的

有效执行和各方权益的保障。

第3篇示例：

住建部工程总承包合同范本

合同编号：【XXXXXX】

甲方（甲方名称）：________（以下简称甲方）

地址：________

邮编：________

电话号码：________

为了加强工程管理，确保工程质量和安全，甲乙双方本着平等互

利的原则，根据《中华人民共和国建筑法》和相关法规制定本合同。

第一条工程项目简介

甲方委托乙方承担________（工程名称），位于________（施工地点），项目规模约为________（工程规模），工程内容包括设计、施工、设备供应等，总工程造价为人民币________元。

第二条工程进度和质量要求

1. 工程周期：本工程合同自双方签署之日起生效，工程周期为

________（工程周期）。

2. 工程质量：乙方承诺按照国家有关标准和规范、甲方要求完成

工程项目，确保工程质量。

3. 质量验收：工程竣工后，双方将按照相关标准和规范进行验收，验收合格后方可结算款项。

第三条合同价款及支付方式

1. 总价款：本工程总价款为人民币_______元，分期支付。

2. 首款：双方签订本合同后，甲方应支付工程总价款的_______%

作为首款。

3. 进度款：工程进展到一定阶段，乙方可向甲方提出申请进度款，支付比例为_______%。

4. 尾款：工程验收合格后，甲方应支付剩余款项作为尾款。

第四条双方权利和义务

1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定的工程质量和进度完成

工程项目；甲方有权对工程质量、安全进行监督检查。

2. 乙方权利：乙方有权依据合同要求完成工程项目，获得相应的

工程价款；乙方有权要求甲方提供必要的设计和施工资料。

3. 双方义务：双方应遵守合同约定，诚实守信，确保工程顺利进行；双方应共同维护工程施工现场的安全和环境。

第五条违约责任

1. 如果一方未能按照合同约定的进度、质量要求完成工程项目，

应承担相应的违约责任。