电梯维保技术管理课件
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小区电梯维保培训课件
02
电梯维保的重要性
确保电梯安全运行
01
电梯作为特种设备，其安全运行 直接关系到乘客的生命安全。
02
定期对电梯进行维保可以确保电 梯各项安全保护装置有效，降低 故障率，从而保障乘客的出行安全。
延长电梯使用寿命
电梯在长期使用过程中，各部件会出 现磨损、老化等现象。
通过定期维保，可以及时发现并更换 磨损部件，调整电梯性能，从而延长 电梯的使用寿命。
检查与调整
检查电梯各部件的紧固情况，如 螺栓、螺母等是否松动或缺失。
对电梯的限位开关、安全开关等 进行测试，确保其功能正常。
调整电梯门的开关速度和力度， 保证乘客安全和舒适。
更换磨损件
根据电梯运行情况和检查结果， 及时更换磨损严重的导轨、导 靴等部件。
更换损坏的电梯门挂轮、门滑 块等，保证电梯门运行平稳。
机械系统故障
曳引系统故障
检查曳引机、曳引轮、轴承等部件是 否磨损或损坏，及时更换或修复。
导向系统故障
检查导轨、导靴等部件是否磨损或变 形，及时调整或更换。
门系统故障
检查门扇、门轨、门机等部件是否正 常，确保电梯门的开关平稳、顺畅。
其他常见故障
电梯不平层
检查平层传感器、隔磁板等部件 是否正常，调整平层精度。
请求救援。
如果电梯内有烟雾或异味，应 尽量保持冷静，用湿毛巾捂住
口鼻，防止吸入有毒气体。
在等待救援期间，不要试图强 行打开电梯门或攀爬电梯井道，
以免发生危险。
06
电梯维保人员的素质 要求与培训
维保人员的素质要求
01
02
03
04
良好的职业道德
遵守职业道德规范，具备责任 心、诚信和敬业精神。
电梯维护保养PPT课件
3、连接件松脱引起的故障：
• 电梯在运行过程中，由于振动等原因而 造成紧固件松动，造成磨损、碰坏电梯机 件，造成故障。
五、电气系统的故障与查找方法
1、电气系统故障类型
A. 自动开关门电路及门联锁电路的故障 B. 继电器等电器元件触点短路或断路引起的
故障 C. 电气元件绝缘引起的故障 D. 电器元件损坏引起的故障 E. 电路线路、元器件老化
• 使用单位应当在安全检验合格有效期届满前1 个月向特种设备检验检测机构提出定期检验检 测要求，及时更换安全检验合格标志中的有关 内容。
• 未经检验或者检验不合格的特种设备，不得 使用。
• 安全检验合格标志超过有效期的特种设 备不得使用。在用电梯的定期检验周期为 一年。
• 电梯受检单位及维修保养等相关单位应 当向检验机构提供有关的技术资料，并安排 相关的专业人员到现场配合检验。
Ω
注意：必须断电进
行！
（6）代替法
• 用好的元件或插板代替怀疑的元件或插 板，如故障消失，则判断正确。
电梯检验
(验收检验、定期检验)
•安装、大修或改造后的电梯，按照验收检 验规定的内容进行检验
• 在用电梯按定期检验规定的内容进行检 验。
• 停止使用一年以上再次启用的电梯，应 当进行设备大修后，按照验收检验的要求进 行检验
重量补偿装置
重量补偿装置是悬挂在轿厢和
对重底面的补偿链条,补偿绳等.在 电梯运行是,其长度的变化正好与 曳引绳长度变化趋势相反,当轿厢 位于最高层时,曳引绳大部分位于 对重侧,而补偿链(绳)大部分位于轿 厢侧;当轿厢位于最底层时,情况与 上述正好相反,这样轿厢一侧和对 重一侧就有了补偿的平衡作用.
补偿装置
补偿装置的种类
电梯维护保养培训PPT课件
电梯轿厢的保养
轿厢内部的清洁
定期清洁轿厢内部，保持整洁美观。
轿厢门的检查与调整
检查轿厢门的开关是否顺畅，对门机进行必要的调整。
轿厢照明和通风设备的检查
检查轿厢照明和通风设备是否正常工作。
电梯门系统的保养
1 2
电梯门滑块的清洁与更换
定期清洁门滑块，如有磨损严重应及时更换。
电梯门导轨的检查与润滑
检查门导轨的平整度和润滑情况，确保门运行平 稳。
维护保养人员应掌握紧急ຫໍສະໝຸດ 况的处置 流程，如停电、故障、火灾等，能够 迅速、准确地应对。
安全防护措施
在电梯维护保养过程中，应采取 必要的安全防护措施，如佩戴安
全带、使用安全梯等。
确保电梯机房、井道等区域清洁、 干燥，防止滑倒、跌落等事故发
生。
定期检查电梯的安全设施，如门 锁、限速器、缓冲器等，确保其
年度保养
每年对电梯进行全面检查和深 度保养，确保电梯安全可靠运
行。
CHAPTER 04
电梯维护保养的实践操作
电梯机房的保养
电梯机房的清洁
电梯控制柜的维护
定期清理机房内的灰尘、杂物，保持 机房的整洁。
对控制柜内的元件进行清洁、紧固， 确保控制柜的正常运行。
电梯曳引机的检查
检查曳引机的运行状态，确保无异常 噪音和振动。
电梯的工作原理
曳引系统通过曳引钢丝绳与电梯的轿厢相连，当电动机转动时，通过减速器和曳引 轮带动曳引钢丝绳运动，从而驱动轿厢上下运行。
门系统通过门电机和门控制器控制电梯门的开启和关闭，保证乘客安全进出电梯。
控制系统通过控制柜中的各种电气元件和线路，对电梯的运行进行控制，包括楼层 选择、开关门控制、速度控制等。
电梯维保标准培训课件
电梯维保标准培训课件
汇报人： 2023-12-18
目录
• 电梯维保基础知识 • 电梯维保操作技能 • 电梯维保安全规范 • 电梯维保质量管理与改进 • 电梯维保新技术应用与发展趋
势
01
电梯维保基础知识
电梯基本结构与原理
电梯基本结构
电梯主要由机房、井道、轿厢、 层站等部分组成。
电梯工作原理
电梯通过曳引机、导轨、对重等 部件实现升降功能，通过控制系 统实现运行控制。
的安全和准确性。
电梯维保现场安全要求
设置安全警示标志
在电梯维保现场应设置明显的安全警示标志，提醒其他人员注意 安全。
保持现场整洁
电梯维保现场应保持整洁，避免杂物堆积或乱放，以免影响维保人 员的正常工作和安全。
确保电源和电线安全
在电梯维保现场，应确保电源和电线安全，避免漏电或短路等危险 情况。
电梯维保事故预防与处理
电梯故障排除
根据故障原因，采取相应的措施进行 排除。
电梯紧急救援操作流程
电梯困人救援
当电梯发生困人事故时， 应立即通知相关部门进行 救援。
电梯故障排除
在救援过程中，应采取措 施排除电梯故障，确保救 援顺利进行。
电梯故障报告
在救援完成后，应将故障 报告提交给相关部门，以 便进行后续处理。
03
电梯维保安全规范
1 2
定期对维保人员进行培训
提高维保人员的技能水平和安全意识，确保维保 工作顺利进行。
优化维保流程和操作规范
根据实际工作情况，不断优化维保流程和操作规 范，提高工作效率和质量。
3
加强与使用单位的沟通与协作
及时了解使用单位的需求和意见，不断改进维保 工作，提高客户满意度。
汇报人： 2023-12-18
目录
• 电梯维保基础知识 • 电梯维保操作技能 • 电梯维保安全规范 • 电梯维保质量管理与改进 • 电梯维保新技术应用与发展趋
势
01
电梯维保基础知识
电梯基本结构与原理
电梯基本结构
电梯主要由机房、井道、轿厢、 层站等部分组成。
电梯工作原理
电梯通过曳引机、导轨、对重等 部件实现升降功能，通过控制系 统实现运行控制。
的安全和准确性。
电梯维保现场安全要求
设置安全警示标志
在电梯维保现场应设置明显的安全警示标志，提醒其他人员注意 安全。
保持现场整洁
电梯维保现场应保持整洁，避免杂物堆积或乱放，以免影响维保人 员的正常工作和安全。
确保电源和电线安全
在电梯维保现场，应确保电源和电线安全，避免漏电或短路等危险 情况。
电梯维保事故预防与处理
电梯故障排除
根据故障原因，采取相应的措施进行 排除。
电梯紧急救援操作流程
电梯困人救援
当电梯发生困人事故时， 应立即通知相关部门进行 救援。
电梯故障排除
在救援过程中，应采取措 施排除电梯故障，确保救 援顺利进行。
电梯故障报告
在救援完成后，应将故障 报告提交给相关部门，以 便进行后续处理。
03
电梯维保安全规范
1 2
定期对维保人员进行培训
提高维保人员的技能水平和安全意识，确保维保 工作顺利进行。
优化维保流程和操作规范
根据实际工作情况，不断优化维保流程和操作规 范，提高工作效率和质量。
3
加强与使用单位的沟通与协作
及时了解使用单位的需求和意见，不断改进维保 工作，提高客户满意度。
电梯维护保养 82页PPT文档
梯的定期检验周期为一年。
• 电梯受检单位及维修保养等 相关单位应当向检验机构提供有 关的技术资料，并安排相关的专 业人员到现场配合检验。
• 受检单位及维修保养单位在检验 前应做好如下准备工作：
• （1）受检的设备应在检验前进行 一次全面的检查、调整和自检。
• （2）对机房、轿顶、底坑进行清 洁卫生。
三 层门的检查
电梯的故障及事故80%以上都发 生在门系统上，平时日常保养应重点 检查和调整，电梯轿门、层门电气联 锁的好坏直接影响电梯的正常安全运 行。
பைடு நூலகம் 层门门锁装置
1、门锁电气接点应有效及良好，门锁 锁钩、锁臂及动接点动作应灵活可 靠。
2、在安全装置电气开关动作之前，锁 紧元件最小啮合长度为7mm。
• 停止使用一年以上再次启用 的电梯，应当进行设备大修后，
按照验收检验的要求进行检验
• 使用单位应当在安全检验合格有 效期届满前1个月向特种设备检验检 测机构提出定期检验检测要求，及 时更换安全检验合格标志中的有关 内容。
• 未经检验或者检验不合格的特种 设备，不得使用。
• 安全检验合格标志超过有效 期的特种设备不得使用。在用电
• 对无触点元件的控制系统 （如PC机控制系统或电脑控制 系统），可以通过指示灯或故障 显示的数字，确定故障所在环节， 找出故障点。
（2）电位法
• 就是用万用表的电压档 检测电路某一元件两端的 电位的高低，来确定电路 的工作情况。
―110
电位低触点闭合 电位高触点断开
XWJ KRJ MRJ
YJ
•
应执行年检、月检、日检
等常规检查制度，经检查发现有
异常情况时，必须及时处理，检
查应当做好详细记录并存档。
• 电梯受检单位及维修保养等 相关单位应当向检验机构提供有 关的技术资料，并安排相关的专 业人员到现场配合检验。
• 受检单位及维修保养单位在检验 前应做好如下准备工作：
• （1）受检的设备应在检验前进行 一次全面的检查、调整和自检。
• （2）对机房、轿顶、底坑进行清 洁卫生。
三 层门的检查
电梯的故障及事故80%以上都发 生在门系统上，平时日常保养应重点 检查和调整，电梯轿门、层门电气联 锁的好坏直接影响电梯的正常安全运 行。
பைடு நூலகம் 层门门锁装置
1、门锁电气接点应有效及良好，门锁 锁钩、锁臂及动接点动作应灵活可 靠。
2、在安全装置电气开关动作之前，锁 紧元件最小啮合长度为7mm。
• 停止使用一年以上再次启用 的电梯，应当进行设备大修后，
按照验收检验的要求进行检验
• 使用单位应当在安全检验合格有 效期届满前1个月向特种设备检验检 测机构提出定期检验检测要求，及 时更换安全检验合格标志中的有关 内容。
• 未经检验或者检验不合格的特种 设备，不得使用。
• 安全检验合格标志超过有效 期的特种设备不得使用。在用电
• 对无触点元件的控制系统 （如PC机控制系统或电脑控制 系统），可以通过指示灯或故障 显示的数字，确定故障所在环节， 找出故障点。
（2）电位法
• 就是用万用表的电压档 检测电路某一元件两端的 电位的高低，来确定电路 的工作情况。
―110
电位低触点闭合 电位高触点断开
XWJ KRJ MRJ
YJ
•
应执行年检、月检、日检
等常规检查制度，经检查发现有
异常情况时，必须及时处理，检
查应当做好详细记录并存档。
电梯维护保养与检查知识培训ppt精选课件
精选ppt课件2021
19
本章回顾
精选ppt课件2021
20
第2章
电梯/扶梯安全使用管理常识
精选ppt课件2021
21
搭乘电梯注意事项
精选ppt课件2021
22
搭乘电梯注意事项
精选ppt课件202123源自搭乘电梯注意事项精选ppt课件2021
24
搭乘电梯注意事项
精选ppt课件2021
25
搭乘电梯注意事项
3. 发现故障时，应送回制造厂家进 行检修，维修人员不得随意调整。
精选ppt课件2021
14
安全钳检查
1. 动作时应可靠地使轿厢制停。 2. 制停后轿厢地板的水平误差不超
过5%。 3. 安全钳电气联锁开关应动作可靠。 4. 至少每年应做一次限速装置的联
动试验。
精选ppt课件2021
15
导轨的检查
电器设备的检查
1. 安全装置保护开关动作应灵活可靠 （限速器、安 全钳、缓冲器端站保护、超速保护、断错相保护、 上下极限、门电气联锁）。
2. 经常清洁接触器，继电器的触点。 3. 检查电动机、变压器是否有过热现象，电压是否
正常，绝缘（电器及线路）应良好。
4. 各种显示（层外、轿内楼层、方向等）是否正确 有效。
电梯维护保养与检查
精选ppt课件2021
1
目 录
1
电梯维修保养与检查
2
电梯/扶梯安全使用管理常识
3
电梯常见故障
精选ppt课件2021
2
第1章
电梯维修保养
精选ppt课件2021
3
电梯维修保养
做好维护保养直接影响电梯的完好率、使用率、 故障率及生命周期。维修保养一般可按每日、周、 （月）、季、年周期进行。
电梯培训课件：电梯的维护保养
2.1 曳引机（制动器） （如图所示）
1. 电机的维护保养要求 （1）电动机使用环境要求 1）使用环境必须保持清洁，慎防杂物及尘埃沾污，对于有湿气、 逸出蒸汽以及管道滴漏水、油和酸碱等液体物质的环境，应采取相 应的防护措施。 2）通风环境应良好，有足够的便于维护、拆除、清扫和检查电动 机的作业空间。 3）电动机底脚板下的垫片必须平整，其表面要保证与脚板和机座 接触良好。
（4）检查制动器的调整螺母、锁紧螺母有无松动情况。 （5）制动器动作应灵活可靠，制动闸瓦与制动轮工作表面应清洁， 且两者应紧紧地贴合。接触面不得少于制动闸瓦面积的 80%。松 闸时，制动闸瓦应同时离开制动轮，松闸间隙不大于 0.7mm，无 局部摩擦。
（6）制动电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好的绝 缘。
电梯的维护保养
电梯的维护保养
1 定义 根据《质检总局关于印发《电梯施工类别划分表》 （修订版）的 通知》 （国质检特〔2014〕260 号） ， 维护保养的定义见下表。
2 维护保养基本知识 电梯维护保养工艺一般由电梯制造厂商根据自身产品的特点制
定，各个制造厂制定的维修保养工艺不尽相同，同一厂家不同型 号电梯的维保工艺也不尽相同。各个维修保养单位应按照《电梯 使用管理与维护保养规则》 （TSG T5001-2009）和各制造厂的要 求进行维修保养。以下仅对于电梯各部件的通用维修保养工艺进 行简单介绍。
2.7 导轨、导靴（图所示）维护保养
1. 对配用滑动导靴的导轨，
应保持良好的润滑，经常擦
拭导轨表面，定期在油杯中
添加润滑油，保养时调整油 毛毡的伸出量并保持清洁。
2. 定期对导轨进行检查，检
查时以低速运行，检查导轨
面、接导板、导轨连接部分
松紧和润滑情况，紧固各部
1. 电机的维护保养要求 （1）电动机使用环境要求 1）使用环境必须保持清洁，慎防杂物及尘埃沾污，对于有湿气、 逸出蒸汽以及管道滴漏水、油和酸碱等液体物质的环境，应采取相 应的防护措施。 2）通风环境应良好，有足够的便于维护、拆除、清扫和检查电动 机的作业空间。 3）电动机底脚板下的垫片必须平整，其表面要保证与脚板和机座 接触良好。
（4）检查制动器的调整螺母、锁紧螺母有无松动情况。 （5）制动器动作应灵活可靠，制动闸瓦与制动轮工作表面应清洁， 且两者应紧紧地贴合。接触面不得少于制动闸瓦面积的 80%。松 闸时，制动闸瓦应同时离开制动轮，松闸间隙不大于 0.7mm，无 局部摩擦。
（6）制动电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好的绝 缘。
电梯的维护保养
电梯的维护保养
1 定义 根据《质检总局关于印发《电梯施工类别划分表》 （修订版）的 通知》 （国质检特〔2014〕260 号） ， 维护保养的定义见下表。
2 维护保养基本知识 电梯维护保养工艺一般由电梯制造厂商根据自身产品的特点制
定，各个制造厂制定的维修保养工艺不尽相同，同一厂家不同型 号电梯的维保工艺也不尽相同。各个维修保养单位应按照《电梯 使用管理与维护保养规则》 （TSG T5001-2009）和各制造厂的要 求进行维修保养。以下仅对于电梯各部件的通用维修保养工艺进 行简单介绍。
2.7 导轨、导靴（图所示）维护保养
1. 对配用滑动导靴的导轨，
应保持良好的润滑，经常擦
拭导轨表面，定期在油杯中
添加润滑油，保养时调整油 毛毡的伸出量并保持清洁。
2. 定期对导轨进行检查，检
查时以低速运行，检查导轨
面、接导板、导轨连接部分
松紧和润滑情况，紧固各部
电梯维保安全培训课件
电梯分类
根据用途和结构不同，电梯可分 为乘客电梯、载货电梯、医用电 梯、自动扶梯等。
电梯的结构与工作原理
电梯结构
电梯主要由轿厢、对重、导轨、驱动 系统、控制系统等部分组成。
工作原理
电梯通过驱动系统使轿厢和对重沿着 导轨上下运动，同时通过控制系统实 现开关门、平层、显示等功能。
电梯的安全保护装置
防坠落装置
完全关闭时电梯不会启动。
电梯维保安全规范
02
电梯维保人员的安全职责
遵守安全规章制度
严格遵守电梯维保安全规范及公 司相关规章制度。
安全检查
负责电梯的日常检查，确保电梯运 行安全。
及时处理问题
发现电梯故障或安全隐患时，应立 即停止电梯运行并报告相关人员。
电梯维保安全操作规程
维保前准备
确认维保工具、设备齐 全，了解电梯运行状况
当电梯超速或坠落时，防坠落 装置会自动启动，将轿厢制停
在导轨上，保障乘客安全。
限速器
限速器是电梯运行速度的监控 装置，当电梯超速时，限速器 会触发安全钳动作，使轿厢制 停。
安全钳
安全钳是电梯的紧急制动装置 ，当限速器触发时，安全钳会 将轿厢紧急制停在导轨上。
门锁装置
门锁装置确保电梯在运行过程 中门不会被打开，以及在门未
原因分析
电梯门系统存在隐患，未及时维修更换，导致事故发生 。
事故原因调查与责任追究
事故原因调查
技术原因：电梯控制系统、门系统等 关键部件存在故障或隐患。
管理原因：电梯维保单位未按照规范 要求进行日常维护和保养，导致设备 带病运行。
责任追究
维保单位责任：未按照合同约定和行 业规范进行电梯维护和保养，应承担 主要责任。
THANKS.
根据用途和结构不同，电梯可分 为乘客电梯、载货电梯、医用电 梯、自动扶梯等。
电梯的结构与工作原理
电梯结构
电梯主要由轿厢、对重、导轨、驱动 系统、控制系统等部分组成。
工作原理
电梯通过驱动系统使轿厢和对重沿着 导轨上下运动，同时通过控制系统实 现开关门、平层、显示等功能。
电梯的安全保护装置
防坠落装置
完全关闭时电梯不会启动。
电梯维保安全规范
02
电梯维保人员的安全职责
遵守安全规章制度
严格遵守电梯维保安全规范及公 司相关规章制度。
安全检查
负责电梯的日常检查，确保电梯运 行安全。
及时处理问题
发现电梯故障或安全隐患时，应立 即停止电梯运行并报告相关人员。
电梯维保安全操作规程
维保前准备
确认维保工具、设备齐 全，了解电梯运行状况
当电梯超速或坠落时，防坠落 装置会自动启动，将轿厢制停
在导轨上，保障乘客安全。
限速器
限速器是电梯运行速度的监控 装置，当电梯超速时，限速器 会触发安全钳动作，使轿厢制 停。
安全钳
安全钳是电梯的紧急制动装置 ，当限速器触发时，安全钳会 将轿厢紧急制停在导轨上。
门锁装置
门锁装置确保电梯在运行过程 中门不会被打开，以及在门未
原因分析
电梯门系统存在隐患，未及时维修更换，导致事故发生 。
事故原因调查与责任追究
事故原因调查
技术原因：电梯控制系统、门系统等 关键部件存在故障或隐患。
管理原因：电梯维保单位未按照规范 要求进行日常维护和保养，导致设备 带病运行。
责任追究
维保单位责任：未按照合同约定和行 业规范进行电梯维护和保养，应承担 主要责任。
THANKS.
电梯维保标准培训课件
合理的施肥管理是保证水稻健康生长和 提高产量的重要措施。
VS
详细描述
根据水稻不同生长阶段的需求和土壤养分 状况进行施肥。基肥以有机肥为主，适量 加入氮、磷、钾等化学肥料。追肥根据水 稻生长情况和土壤肥力而定，一般在水稻 分蘖期、孕穗期和灌浆期进行追肥，以满 足水稻在不同生长阶段对养分的需求。合 理的施肥管理能够提高稻谷产量和品质。
总结词
土壤管理对于水稻的生长至关重要，包括土壤的翻耕、除草、松土等方面。
详细描述
在种植前要对稻田进行深耕细作，提高土壤的透气性和保水能力。在生长期间要及时除草、松土，防 止土壤板结，保持土壤的适宜水分和养分供给。合理的土壤管理能够促进水稻根系发育，提高抗逆性 ，进而提高产量。
水稻种植的施肥管理
总结词
控制柜软件故障
如有备用控制柜，可先切换至备用 控制柜使用，同时联系厂家进行软 件修复。
05
电梯维保案例分析
案例一：电梯停滞故障排查与处理
总结词
故障诊断与修复
详细描述
介绍一起电梯停滞故障的案例，包括故障现象、诊断过程、修复方法和预防措 施等方面的内容，使学员了解如何快速准确地排查和处理电梯停滞故障。
故障排查
按照排查流程逐步检查，找出故障点 ，进行修复或更换。
故障处理与验证
处理完成后进行验证，确保故障彻底 排除，电梯恢复正常运行。
紧急救援流程
紧急电话接听
快速响应
设立紧急救援电话，24小时值班接听，记 录事故情况。
根据事故情况派遣救援人员和工具，确保 在最短时间内到达现场。
现场处置
事后处理
根据事故情况采取相应措施，如切断电源 、释放被困人员等。
操作人员应掌握基本的急救知识和技 能，以便在发生事故时进行紧急救援 。
VS
详细描述
根据水稻不同生长阶段的需求和土壤养分 状况进行施肥。基肥以有机肥为主，适量 加入氮、磷、钾等化学肥料。追肥根据水 稻生长情况和土壤肥力而定，一般在水稻 分蘖期、孕穗期和灌浆期进行追肥，以满 足水稻在不同生长阶段对养分的需求。合 理的施肥管理能够提高稻谷产量和品质。
总结词
土壤管理对于水稻的生长至关重要，包括土壤的翻耕、除草、松土等方面。
详细描述
在种植前要对稻田进行深耕细作，提高土壤的透气性和保水能力。在生长期间要及时除草、松土，防 止土壤板结，保持土壤的适宜水分和养分供给。合理的土壤管理能够促进水稻根系发育，提高抗逆性 ，进而提高产量。
水稻种植的施肥管理
总结词
控制柜软件故障
如有备用控制柜，可先切换至备用 控制柜使用，同时联系厂家进行软 件修复。
05
电梯维保案例分析
案例一：电梯停滞故障排查与处理
总结词
故障诊断与修复
详细描述
介绍一起电梯停滞故障的案例，包括故障现象、诊断过程、修复方法和预防措 施等方面的内容，使学员了解如何快速准确地排查和处理电梯停滞故障。
故障排查
按照排查流程逐步检查，找出故障点 ，进行修复或更换。
故障处理与验证
处理完成后进行验证，确保故障彻底 排除，电梯恢复正常运行。
紧急救援流程
紧急电话接听
快速响应
设立紧急救援电话，24小时值班接听，记 录事故情况。
根据事故情况派遣救援人员和工具，确保 在最短时间内到达现场。
现场处置
事后处理
根据事故情况采取相应措施，如切断电源 、释放被困人员等。
操作人员应掌握基本的急救知识和技 能，以便在发生事故时进行紧急救援 。
物业电梯维保管理PPT幻灯片
公元前236年希腊数学家阿基米
德设计出一种人力驱动的卷筒
式卷扬机，安装在尼罗皇帝金
宫里，共有三台。这三台卷扬
机被认为是现代电梯
的鼻祖。
您知道吗？
1852年美国机械工程师奥 的斯先生发明了世界第一 台安全电梯。它是以蒸汽 机为动力、配有 安全装置的升降 机。
1889年在纽约成功安装了 以直流电动机为动力的世 界第一台电力驱动升降机。 从此诞生了名 副其实的电梯。
TYS型曳引机
斜齿曳引机 电机
斜齿减速机
无机房用无齿永磁同步曳引机 曳引轮 制动器
无机房用无齿永磁同步曳引机
微机房电梯用永磁同步曳引机
2、导向系统
功能：限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能 沿着导轨作升降运动。
组成：由导轨、导靴和导轨支架组成。
导轨：供轿厢和对重运行的导向部件，由钢轨和连接板组成。 导靴：设置在轿架和对重装置上，使轿厢和对重装置沿导轨运行的导
载货电梯
适用于工厂或商场 的货运场所
B. 自动扶梯产品分布
说明
EN型
N型
NL型
P型
1200EX
1200EX-EN 1200EX-N 1200EX-NL 1200EX-P
1000EX 800EX
30°、35 ° 室内型 自动扶梯
1000EX-EN 800EX-EN
1000EX-N 800EX-N
1000EX-NL 800EX-NL
2 水平级 3 水平级 4 水平级
3 水平级 >>>
30° 35°
自动人行道
<<< 新加坡国际机场
0O 自动人行道（水平式）
公共交通型
室内型
电梯使用管理与维护保养规则培训讲义PPT课件
➢（一）剪切；
➢（二）挤压；
➢（三）坠落；
➢（四）撞击；
➢（五）被困；
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• 第八条 电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使 用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称 登记机关）办理使用登记。办理使用登记时，应当提供 以下资料：
• (一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥 有）身份证（复印件1份）；
• ＊关于预案制定，建议电梯维保单位提供范本，并协助使 用单位作进一步修改；使用单位制订预案，维保单位制订 具体应急措施，配合部门制订各自分预案；关于应急演练， 通常应由使用单位牵头、组织、指挥，相关部门参加,如： 维保、医疗、消防、质监、安管等，同时响应；通过安全 检查等方式，监察机构应督促大的或特殊的使用单位逐步 规范建立应急预案并进行演练，具体敏感场所，条款中已 列举。
作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作 业人员证》，培训和考核记录存档备查； • ＊统一组织培训考核，个人证应由公司保存。 • (八)每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测 机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决 定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其 内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖 维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； • ＊自行检查项目应覆盖本规则和定期检验的全部项目；定期检验 前，向使用单位提供一份完整（格式正规、人员签字、公司盖章） 的自查报告，以备检验机构定期检验时核查。 • (九)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检 验； • (十)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现
换证，持证上岗。 • (八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； • ＊后
电梯维保技术管理-电梯常见故障及处理ppt课件
该梯型的变频器烧坏故 障是很少有，请提供详
细的资料。
VFHG型号电梯经常出现
烧模块的故障，有几个
深圳福景大厦
可能。1、机房温度过 高。2、散热风扇失效
。3、电机接线端不牢
固。
第三部分小结：
一、电梯钥匙管理管理及救援
1、加强电梯钥匙管理； 2、保障安全救援； 二、电梯常见故障及处理
1、电梯常见故障统计分析； 2、常见故障原因分析及排除方法； 3、故障排除及分析思路举例； 4、万科故障的处理说明和回复；
序号 故障的现象 可能引故障的原因 排除的方法
预防的方法
A. 泊梯开关动作。
将泊梯开关复位。
教育用户正确使用泊梯开 关。
5
电梯停在首
B.安全触板、光电光慕 触板不能复位。
将安全触板、光电光慕 触板清洁并复位。若不 能解决请厂家处理。
定期检查调整和清洁保养 。
层不运行 C.开关门、厅外外按钮 用手按开关门和厅外按 定期检查，发现问题立即
源回路对地。
所致
安全回路的故
障和多，大部 各安全开关国标 底坑接线处应
分系轿顶安全 都有要球其动作 取消使用奶嘴 各分公司均有以上 底坑线槽接线奶嘴氧化直接
2
安全回路故 钳开关、限速 灵敏，误动作很 的接线方式， 问题，其中底坑线 原因，主要是淋水后不能及
障
器开关、断绳 难避免，可是底 建议采用焊锡 槽接线奶嘴氧化为 时处理或曾经浸水后对奶嘴
为使电梯更好地服务于我们的生活，让我们共同努力…… ！
请厂家处理，排除故障。 加强电梯的日常保养工作， 发现问题立即处理。
③
电梯滑梯故障
序号 故障的现象 可能引起故障的原因 排除的方法
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按使用场合分类
乘客电梯 住宅电梯 载重货梯 医用电梯 观光电梯
电梯维保技术管理
乘客电梯
适用于高档宾馆、酒店、写字楼和住宅。
电梯维保技术管理
观光电梯
适用于高档宾馆、酒店、写字楼和住宅的观光 用途。
电梯维保技术管理
住宅电梯
适用于各式住宅楼宇或 经济型写字楼。
电梯维保技术管理
医用电梯
适用于各式医疗建筑或老龄人公寓
电梯维保技术管理
全室外型
电梯维保技术管理
三、电梯主要部件结 构介绍
电梯维保技术管理
垂直电梯整体结构介控 制绍柜
1. 曳引系统
开门机
2. 导向系统
轿门
3. 轿厢、对重
4. 门系统
5. 安全保护系统
轿厢导轨 随行电缆
6. 电气控制系统
导轨撑架
层门
电梯维保技术管理
曳引轮
限速器
轿架 对重导轨 对重装置
电梯维保技术管理
TYS型曳引机
涡轮
电梯维保技术管理
TYS型曳引机
电梯维保技术管理
斜齿曳引机
斜齿减速机
电机
电梯维保技术管理
无机房用无齿永磁同步曳引机
曳引轮
制动器
电梯维保技术管理
无机房用无齿永磁同步曳引机
电梯维保技术管理
微机房电梯用永磁同步曳引机
电梯维保技术管理
2、导向系统
功能：限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿 着导轨作升降运动。 组成：由导轨、导靴和导轨支架组成。
导轨：供轿厢和对重运行的导向部件，由钢轨和连接板组成。 导靴：设置在轿架和对重装置上，使轿厢和对重装置沿导轨运行的导
电梯维保技术管理
1000 型 1200 型
电梯维保技术管理
2 水平级 3 水平级 4 水平级
3 水平级 >>>
电梯维保技术管理
30° 35°
电梯维保技术管理
自动人行道
0O 自动人行道（水平式）
<<< 新加坡国际机场
电梯维保技术管理
公共交通型
电梯维保技术管理
室内型
电梯维保技术管理
半室外型
目前，全球在用电梯约 635万台，其中垂直电梯约 610万台，自动扶梯和自动人 行道约25万台，占4％。
电梯维保技术管理
公元前236年希腊数学家阿基米
德设计出一种人力驱动的卷筒
式卷扬机，安装在尼罗皇帝金
宫里，共有三台。这三台卷扬
机被认为是现代电梯
的鼻祖。
您知道吗？
电梯维保技术管理
1852年美国机械工程师奥 的斯先生发明了世界第一 台安全电梯。它是以蒸汽 机为动力、配有 安全装置的升降 机。
电梯维保技术管理
二、电梯的分类
电梯维保技术管理
A. 垂直电梯产品分布
电梯
NF AVF GVF-II系列 NPH系列 NPM系列 NPX系列 UAX系列
客梯
GVF-II NPH NPM NPX UAX
观光梯
平面
六角
半圆
医用电梯
货梯 汽车梯 NF
AVF
NPH-O
NPH-B1600
NPX-O UAX-O
电梯维保技术管理
载货电梯
适用于工厂或商场的 货运场所
电梯维保技术管理
B. 自动扶梯产品分布
说明
EN型
N型
NL型
P型
1200EX
1200EX-EN 1200EX-N 1200EX-NL 1200EX-P
1000EX 800EX
30°、35 ° 室内型 自动扶梯
1000EX-EN 800EX-EN
1200EX-H
1200EX-ENH
1000EX-N 800EX-N 1200EX-NH
1000EX-NL 800EX-NL 1200EX-NLH
1000EX-P 800EX-P 1200EX-PH
1200EXS 1200EXH
12° 倾斜人行道
0° 水平人行道
1200EXS-N 1200EXSH-N
1200EXS-P 1200EXH-P
主要用于梯型：GVF、NPH型载重量1000KG以下电梯
TYS主机－蜗杆下置、双边支撑
主要用于梯型：NF型载重量1000KG以上电梯
2、斜齿曳引机－减速机构为斜齿轮
主要用于梯型：NPX型电梯
3、无齿永磁同步电动机－无减速机构
主要用于梯型：UAX型电梯
电梯维保技术管理
TKL曳引机
电梯维保技术管理
TKL曳引机
NPX-B1600
备注
在线 在线 在线 在线 在线 在线 在线
例：NPH-1000-CO105 NF-2000-2S45
电梯维保技术管理
按速度分类
电梯的速度由米/秒(m/s)来表示,现在按标准速度分为 4 个级别。
速度 低速
速度 (m/s)
<1
中速 1-2
高速 超高速 2-5 5 以上
电梯维保技术管理
补 偿 链（ 缆 ） 补偿链 （缆）导向 装置 缓冲器
1、曳引系统
A. 有机房曳引系统
电梯维保技术管理
B. 无机房曳引系统
电梯维保技术管理
功能：输出与传送动力，使电梯运行。 组成：主要由曳引机、曳引绳、导向轮、反绳轮等组成。
曳引机：包括电动机、制动器和曳引轮在内的靠曳引绳和曳引轮槽摩擦 力驱动或停止电梯的装置。
电梯维保技术管理
1889年在纽约成功安装了 以直流电动机为动力的世 界第一台电力驱动升降机。 从此诞生了名 副其实的电梯。
电梯维保技术管理
当时的电梯都是鼓轮式的。 提升高度和载重量都受到限 制，安全性也不好。 1903年在美国出现了曳引式 电梯，它以曳引轮取代绳鼓。
电梯维保技术管理
轿厢
鼓轮
鼓轮式电梯
轿厢 对 重
曳引式电梯
Hale Waihona Puke 电梯维保技术管理后来人们发明了交流感应电 动机，并于1900年被应用在 电梯上出现了交流电梯。
电梯维保技术管理
1900年出现第一台自动扶梯。
踏板由硬木做成,有活动扶手和梳齿板
1922年出现第一台现代化自动扶梯。
水平楔槽式梯级与梳齿板相结合 ESCALATOR 1950年以前为奥的斯商标，后成为扶梯通称 来源于拉丁文：“SCALA(楼梯）”，“ELEVATOR(电梯）
主要内容：
第一部分：电梯原理与结构介绍 第二部分：电梯安装与维护保养 第三部分：电梯常见问题及紧急应对措施
电梯维保技术管理
第一部分：电梯原理与结构介绍
电梯维保技术管理
一、电梯起源与历史
电梯维保技术管理
电梯是垂直运行的电梯、
倾斜方向运行的自动扶梯， 倾斜或水平方向运行的自 动人行道的总称。
电梯维保技术管理
曳引绳：连接轿厢和对重装置并靠与曳引轮槽的摩擦力驱动轿厢升降的 专用钢丝绳。
导向轮：为增大轿厢与对重之间的距离，使曳引绳经曳引轮再导向对重 装置或轿厢一侧而设置的绳轮。
反绳轮：在轿架和对重框架上部的动滑轮。根据需要曳引绳绕过反绳轮 可以构成不同的曳引比。
电梯维保技术管理
日立公司目前采用的曳引机：
1、涡轮蜗杆曳引机－减速机构为涡轮蜗杆 TKL主机－蜗杆上置、单边支撑