电梯维保技术管理ppt课件
合集下载
电梯维保技术管理-PPT精选文档共65页文档
电梯维保技术管理-PPT精选文档
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
谢谢你的阅读
上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
电梯维护保养培训PPT课件
电梯轿厢的保养
轿厢内部的清洁
定期清洁轿厢内部，保持整洁美观。
轿厢门的检查与调整
检查轿厢门的开关是否顺畅，对门机进行必要的调整。
轿厢照明和通风设备的检查
检查轿厢照明和通风设备是否正常工作。
电梯门系统的保养
1 2
电梯门滑块的清洁与更换
定期清洁门滑块，如有磨损严重应及时更换。
电梯门导轨的检查与润滑
检查门导轨的平整度和润滑情况，确保门运行平 稳。
维护保养人员应掌握紧急ຫໍສະໝຸດ 况的处置 流程，如停电、故障、火灾等，能够 迅速、准确地应对。
安全防护措施
在电梯维护保养过程中，应采取 必要的安全防护措施，如佩戴安
全带、使用安全梯等。
确保电梯机房、井道等区域清洁、 干燥，防止滑倒、跌落等事故发
生。
定期检查电梯的安全设施，如门 锁、限速器、缓冲器等，确保其
年度保养
每年对电梯进行全面检查和深 度保养，确保电梯安全可靠运
行。
CHAPTER 04
电梯维护保养的实践操作
电梯机房的保养
电梯机房的清洁
电梯控制柜的维护
定期清理机房内的灰尘、杂物，保持 机房的整洁。
对控制柜内的元件进行清洁、紧固， 确保控制柜的正常运行。
电梯曳引机的检查
检查曳引机的运行状态，确保无异常 噪音和振动。
电梯的工作原理
曳引系统通过曳引钢丝绳与电梯的轿厢相连，当电动机转动时，通过减速器和曳引 轮带动曳引钢丝绳运动，从而驱动轿厢上下运行。
门系统通过门电机和门控制器控制电梯门的开启和关闭，保证乘客安全进出电梯。
控制系统通过控制柜中的各种电气元件和线路，对电梯的运行进行控制，包括楼层 选择、开关门控制、速度控制等。
《电梯维护保养》课件
电梯门系统的检查
检查门轨、门头、门机、门锁等部位，确保 运行正常，无异响。
电梯控制柜的检查
检查控制柜内各元器件是否正常，接线是否 牢固，无过热现象。
月度维护保养
01
02
03
04
电梯曳引轮的检查
检查曳引轮磨损情况，必要时 进行更换。
电梯钢丝绳的检查
检查钢丝绳是否有断股、松股 现象，必要时进行更换。
电梯限速器的检查
电梯曳引系统
01
电梯曳引系统包括曳引机、钢丝 绳、反绳轮等部件，负责产生动 力并传递给电梯轿厢和对重。
02
曳引机通过转动产生动力，钢丝 绳则将动力传递给电梯轿厢和对 重，反绳轮则起到改变钢丝绳方 向的作用。
电梯安全保护系统
电梯安全保护系统包括限速器、安全钳、缓冲器等部件，负责在电梯出现异常情 况时保护乘客安全。
THANK YOU
感谢各位观看
检查限速器运行是否正常，无 卡阻现象。
电梯安全钳的检查
检查安全钳运行是否正常，无 卡阻现象。
季度维护保养
电梯导轨的检查
检查导轨的垂直度、平行度是否符合 要求，必要时进行调整。
电梯缓冲器的检查
检查缓冲器是否完好，无破损现象。
电梯随行电缆的检查
检查随行电缆是否有松动、破损现象 ，必要时进行更换。
电梯安全保护装置的检查
门机是门系统的动力源，负责驱动门板的开启和关闭；门板 则负责阻挡电梯井道与电梯轿厢之间的通道；门锁则负责在 门关闭时锁定门板，保证电梯的正常运行。
电梯轿厢与对重
电梯轿厢是乘客乘坐的部分，包括轿 厢架、轿壁、轿顶等部件；对重则通 过钢丝绳与轿厢连接，平衡轿厢重量 ，减小曳引机负载。
轿厢架是轿厢的支撑结构，轿壁和轿 顶则提供乘客乘坐的空间和对重平衡 的空间。
第十一章电梯管理与维ppt
第二节 电梯管理
一、电梯管理 电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修 管理等内容。 （一）电梯设备的安全管理 主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管 理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯 司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要 地位。 （二）电梯的运行管理 主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常 运行。 （三）电梯设备的维修管理 电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项 性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。
一、电梯的设置
电梯的设置应首先考虑安全可靠，方便用户，其 次才是经济实用。电梯由于运行速度快，可以节 省人们的交通时间，在高层住宅、大型宾馆、医 院、商店、写字楼等均应设置。一般一部电梯的 服务人数在400人以上，服务面积为450～ 500m2。在住宅开发建造中，为满足日常使用， 设置电梯应符合以下要求：
三、电梯的组成与工作原理 （一）电梯的组成 电梯一般由机房、轿厢、井道和层站组成。 1．机房 机房是电梯的重要组成部分，是安装曳引机、电气控制柜、限 速器的房间。机房一般设置在井道的上方（少数也有设在底层 井道旁边），要求有足够的空间、通风良好、满足防火要求。 为便于安装和维修，机房的楼板应按电梯设备要求预留孔洞。 电梯机房的平面尺寸须根据电梯设备尺寸、安装维修等要求决 定。一般在电梯原有宽度上至少有两个面，每边扩出600mm 以上，其高度应为2.5～3.0m。 曳引机用于输出与传递力，它由电动机、制动器和减速齿轮箱 组成，通过曳引绳与曳引轮的摩擦驱动电梯运行。曳引机上的 绳轮称为曳引轮，是连接轿厢和对重装置。靠曳引机驱动轿厢 升降的专用钢丝绳称为曳引绳。对重装置设置在井道中，在电 梯运行过程中起平衡作用。限速器是当轿厢运行速度达到限定 值时，能及时发出电信号并产生机械动作的安全装置。
电梯培训课件：电梯的维护保养
2.1 曳引机（制动器） （如图所示）
1. 电机的维护保养要求 （1）电动机使用环境要求 1）使用环境必须保持清洁，慎防杂物及尘埃沾污，对于有湿气、 逸出蒸汽以及管道滴漏水、油和酸碱等液体物质的环境，应采取相 应的防护措施。 2）通风环境应良好，有足够的便于维护、拆除、清扫和检查电动 机的作业空间。 3）电动机底脚板下的垫片必须平整，其表面要保证与脚板和机座 接触良好。
（4）检查制动器的调整螺母、锁紧螺母有无松动情况。 （5）制动器动作应灵活可靠，制动闸瓦与制动轮工作表面应清洁， 且两者应紧紧地贴合。接触面不得少于制动闸瓦面积的 80%。松 闸时，制动闸瓦应同时离开制动轮，松闸间隙不大于 0.7mm，无 局部摩擦。
（6）制动电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好的绝 缘。
电梯的维护保养
电梯的维护保养
1 定义 根据《质检总局关于印发《电梯施工类别划分表》 （修订版）的 通知》 （国质检特〔2014〕260 号） ， 维护保养的定义见下表。
2 维护保养基本知识 电梯维护保养工艺一般由电梯制造厂商根据自身产品的特点制
定，各个制造厂制定的维修保养工艺不尽相同，同一厂家不同型 号电梯的维保工艺也不尽相同。各个维修保养单位应按照《电梯 使用管理与维护保养规则》 （TSG T5001-2009）和各制造厂的要 求进行维修保养。以下仅对于电梯各部件的通用维修保养工艺进 行简单介绍。
2.7 导轨、导靴（图所示）维护保养
1. 对配用滑动导靴的导轨，
应保持良好的润滑，经常擦
拭导轨表面，定期在油杯中
添加润滑油，保养时调整油 毛毡的伸出量并保持清洁。
2. 定期对导轨进行检查，检
查时以低速运行，检查导轨
面、接导板、导轨连接部分
松紧和润滑情况，紧固各部
1. 电机的维护保养要求 （1）电动机使用环境要求 1）使用环境必须保持清洁，慎防杂物及尘埃沾污，对于有湿气、 逸出蒸汽以及管道滴漏水、油和酸碱等液体物质的环境，应采取相 应的防护措施。 2）通风环境应良好，有足够的便于维护、拆除、清扫和检查电动 机的作业空间。 3）电动机底脚板下的垫片必须平整，其表面要保证与脚板和机座 接触良好。
（4）检查制动器的调整螺母、锁紧螺母有无松动情况。 （5）制动器动作应灵活可靠，制动闸瓦与制动轮工作表面应清洁， 且两者应紧紧地贴合。接触面不得少于制动闸瓦面积的 80%。松 闸时，制动闸瓦应同时离开制动轮，松闸间隙不大于 0.7mm，无 局部摩擦。
（6）制动电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好的绝 缘。
电梯的维护保养
电梯的维护保养
1 定义 根据《质检总局关于印发《电梯施工类别划分表》 （修订版）的 通知》 （国质检特〔2014〕260 号） ， 维护保养的定义见下表。
2 维护保养基本知识 电梯维护保养工艺一般由电梯制造厂商根据自身产品的特点制
定，各个制造厂制定的维修保养工艺不尽相同，同一厂家不同型 号电梯的维保工艺也不尽相同。各个维修保养单位应按照《电梯 使用管理与维护保养规则》 （TSG T5001-2009）和各制造厂的要 求进行维修保养。以下仅对于电梯各部件的通用维修保养工艺进 行简单介绍。
2.7 导轨、导靴（图所示）维护保养
1. 对配用滑动导靴的导轨，
应保持良好的润滑，经常擦
拭导轨表面，定期在油杯中
添加润滑油，保养时调整油 毛毡的伸出量并保持清洁。
2. 定期对导轨进行检查，检
查时以低速运行，检查导轨
面、接导板、导轨连接部分
松紧和润滑情况，紧固各部
物业电梯维保管理PPT幻灯片
公元前236年希腊数学家阿基米
德设计出一种人力驱动的卷筒
式卷扬机，安装在尼罗皇帝金
宫里，共有三台。这三台卷扬
机被认为是现代电梯
的鼻祖。
您知道吗？
1852年美国机械工程师奥 的斯先生发明了世界第一 台安全电梯。它是以蒸汽 机为动力、配有 安全装置的升降 机。
1889年在纽约成功安装了 以直流电动机为动力的世 界第一台电力驱动升降机。 从此诞生了名 副其实的电梯。
TYS型曳引机
斜齿曳引机 电机
斜齿减速机
无机房用无齿永磁同步曳引机 曳引轮 制动器
无机房用无齿永磁同步曳引机
微机房电梯用永磁同步曳引机
2、导向系统
功能：限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能 沿着导轨作升降运动。
组成：由导轨、导靴和导轨支架组成。
导轨：供轿厢和对重运行的导向部件，由钢轨和连接板组成。 导靴：设置在轿架和对重装置上，使轿厢和对重装置沿导轨运行的导
载货电梯
适用于工厂或商场 的货运场所
B. 自动扶梯产品分布
说明
EN型
N型
NL型
P型
1200EX
1200EX-EN 1200EX-N 1200EX-NL 1200EX-P
1000EX 800EX
30°、35 ° 室内型 自动扶梯
1000EX-EN 800EX-EN
1000EX-N 800EX-N
1000EX-NL 800EX-NL
2 水平级 3 水平级 4 水平级
3 水平级 >>>
30° 35°
自动人行道
<<< 新加坡国际机场
0O 自动人行道（水平式）
公共交通型
室内型
电梯使用管理与维护保养规则培训讲义PPT课件
➢（一）剪切；
➢（二）挤压；
➢（三）坠落；
➢（四）撞击；
➢（五）被困；
第7页/共24页
• 第八条 电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使 用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称 登记机关）办理使用登记。办理使用登记时，应当提供 以下资料：
• (一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥 有）身份证（复印件1份）；
• ＊关于预案制定，建议电梯维保单位提供范本，并协助使 用单位作进一步修改；使用单位制订预案，维保单位制订 具体应急措施，配合部门制订各自分预案；关于应急演练， 通常应由使用单位牵头、组织、指挥，相关部门参加,如： 维保、医疗、消防、质监、安管等，同时响应；通过安全 检查等方式，监察机构应督促大的或特殊的使用单位逐步 规范建立应急预案并进行演练，具体敏感场所，条款中已 列举。
作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作 业人员证》，培训和考核记录存档备查； • ＊统一组织培训考核，个人证应由公司保存。 • (八)每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测 机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决 定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其 内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖 维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； • ＊自行检查项目应覆盖本规则和定期检验的全部项目；定期检验 前，向使用单位提供一份完整（格式正规、人员签字、公司盖章） 的自查报告，以备检验机构定期检验时核查。 • (九)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检 验； • (十)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现
换证，持证上岗。 • (八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； • ＊后
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
4、门系统
轿门上坎简图
层门上坎简图
5、安全保护系统
功能：保证电梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故 发生。
① 限速器 ② 安全钳 ③ 门锁 ④ 缓冲器 ⑤ 极限开关
主要内容：
第一部分：电梯原理与结构介绍 第二部分：电梯安装与维护保养 第三部分：电梯常见问题及紧急应对措施1源自第一部分：电梯原理与结构介绍
2
一、电梯起源与历史
电梯是垂直运行的电梯、
倾斜方向运行的自动扶梯， 倾斜或水平方向运行的自 动人行道的总称。
目前，全球在用电梯约 635万台，其中垂直电梯约 610万台，自动扶梯和自动人 行道约25万台，占4％。
组成：由导轨、导靴和导轨支架组成。
导轨：供轿厢和对重运行的导向部件，由钢轨和连接板组成。 导靴：设置在轿架和对重装置上，使轿厢和对重装置沿导轨运行的导
向装置。 导轨支架：固定在井道壁或横梁上，支撑和固定导轨用的构件。
导轨、导轨撑架
T-13K导轨
连接板
榫槽
M16×55 垫 圈 、 螺母（4处）
榫舌
导靴
5
公元前236年希腊数学家阿基米
德设计出一种人力驱动的卷筒
式卷扬机，安装在尼罗皇帝金
宫里，共有三台。这三台卷扬
机被认为是现代电梯
的鼻祖。
您知道吗？
6
1852年美国机械工程师奥 的斯先生发明了世界第一 台安全电梯。它是以蒸汽 机为动力、配有 安全装置的升降 机。
7
1889年在纽约成功安装了 以直流电动机为动力的世 界第一台电力驱动升降机。 从此诞生了名 副其实的电梯。
8
当时的电梯都是鼓轮式的。 提升高度和载重量都受到限 制，安全性也不好。 1903年在美国出现了曳引式 电梯，它以曳引轮取代绳鼓。
9
轿厢
鼓轮
鼓轮式电梯
轿厢 对 重
曳引式电梯
10
后来人们发明了交流感应电 动机，并于1900年被应用在 电梯上出现了交流电梯。
11
1900年出现第一台自动扶梯。
踏板由硬木做成,有活动扶手和梳齿板
1200EXS-P 1200EXH-P
1000 型 1200 型
23
2 水平级 3 水平级 4 水平级
3 水平级 >>>
24
30° 35°
25
自动人行道
<<< 新加坡国际机场
0O 自动人行道（水平式）
26
公共交通型
27
室内型
28
半室外型
29
全室外型
30
三、电梯主要部件结 构介绍
垂直电梯整体结构介绍 控制柜
速度 (m/s)
<1
中速 1-2
高速 超高速 2-5 5 以上
15
按使用场合分类
乘客电梯 住宅电梯 载重货梯 医用电梯 观光电梯
乘客电梯
适用于高档宾馆、酒店、写字楼和住宅。
17
观光电梯
适用于高档宾馆、酒店、写字楼和住宅的观光 用途。
18
住宅电梯
适用于各式住宅楼宇或 经济型写字楼。
19
医用电梯
主要用于梯型：UAX型电梯
TKL曳引机
TKL曳引机
TYS型曳引机
涡轮
TYS型曳引机
斜齿曳引机 电机
斜齿减速机
无机房用无齿永磁同步曳引机 曳引轮 制动器
无机房用无齿永磁同步曳引机
微机房电梯用永磁同步曳引机
2、导向系统
功能：限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿 着导轨作升降运动。
1200EX-H
1200EX-ENH
1000EX-N 800EX-N 1200EX-NH
1000EX-NL 800EX-NL 1200EX-NLH
1000EX-P 800EX-P 1200EX-PH
1200EXS 1200EXH
12° 倾斜人行道
0° 水平人行道
1200EXS-N 1200EXSH-N
滑动导靴
滚动导靴
3、轿厢、对重
轿厢
功能：用以运载乘客或其他载荷的轿体部件。 组成：由轿架和轿厢组成。
对重
功能：为了在提升轿厢时，减少主机所需功率， 设置对重装置。 组成：对重框架、对重块等。
对重计算公式：对重重量=轿厢自重+0.5×额定载 荷 注意：增加轿厢装饰重量不应大于150KG，否则 会影响电梯整机性能。
适用于各式医疗建筑或老龄人公寓
20
载货电梯
适用于工厂或商场的 货运场所
21
B. 自动扶梯产品分布
说明
EN型
N型
NL型
P型
1200EX
1200EX-EN 1200EX-N 1200EX-NL 1200EX-P
1000EX 800EX
30°、35 ° 室内型 自动扶梯
1000EX-EN 800EX-EN
1922年出现第一台现代化自动扶梯。
水平楔槽式梯级与梳齿板相结合 ESCALATOR 1950年以前为奥的斯商标，后成为扶梯通称 来源于拉丁文：“SCALA(楼梯）”，“ELEVATOR(电梯）
12
二、电梯的分类
13
A. 垂直电梯产品分布
电梯
NF AVF GVF-II系列 NPH系列 NPM系列 NPX系列 UAX系列
客梯
GVF-II NPH NPM NPX UAX
观光梯
平面
六角
半圆
医用电梯
货梯 汽车梯 NF
AVF
NPH-O
NPH-B1600
NPX-O UAX-O
NPX-B1600
备注
在线 在线 在线 在线 在线 在线 在线
按速度分类
电梯的速度由米/秒(m/s)来表示,现在按标准速度分为 4 个级别。
速度 低速
日立公司目前采用的曳引机：
1、涡轮蜗杆曳引机－减速机构为涡轮蜗杆 TKL主机－蜗杆上置、单边支撑
主要用于梯型：GVF、NPH型载重量1000KG以下电梯
TYS主机－蜗杆下置、双边支撑
主要用于梯型：NF型载重量1000KG以上电梯
2、斜齿曳引机－减速机构为斜齿轮
主要用于梯型：NPX型电梯
3、无齿永磁同步电动机－无减速机构
曳引机：包括电动机、制动器和曳引轮在内的靠曳引绳和曳引轮槽摩擦 力驱动或停止电梯的装置。
曳引绳：连接轿厢和对重装置并靠与曳引轮槽的摩擦力驱动轿厢升降的 专用钢丝绳。
导向轮：为增大轿厢与对重之间的距离，使曳引绳经曳引轮再导向对重 装置或轿厢一侧而设置的绳轮。
反绳轮：在轿架和对重框架上部的动滑轮。根据需要曳引绳绕过反绳轮 可以构成不同的曳引比。
1. 曳引系统 2. 导向系统 3. 轿厢、对重 4. 门系统 5. 安全保护系统 6. 电气控制系统
开门机 轿门
轿厢导轨 随行电缆 导轨撑架
层门
曳引轮
限速器
轿架 对重导轨 对重装置
补偿链（缆） 补偿链 （缆）导向 装置 缓冲器
1、曳引系统
A. 有机房曳引系统
33
B. 无机房曳引系统
功能：输出与传送动力，使电梯运行。 组成：主要由曳引机、曳引绳、导向轮、反绳轮等组成。