海城供热项目并投资分析报告_20170318124254
供暖工程项目投资分析报告
供暖工程项目投资分析报告一、项目概述供暖工程是指为居民和企事业单位提供冬季采暖服务的工程项目，旨在保障人们的生活和生产环境舒适温暖。
本报告将对供暖工程项目进行投资分析，并给出相应的建议。
二、市场前景分析当前，随着经济的快速发展和城镇化进程的加快，住房和产业用地规模不断扩大，供暖需求日益增加。
同时，环保意识的提升也促使供暖方式从传统煤炭燃烧向以天然气、地热能、电能等清洁能源为主的方向转变。
因此，供暖工程市场具有广阔的发展前景。
三、投资分析1.项目投资规模根据市场调研，拟建立一个覆盖5000户居民和50家企事业单位的供暖工程项目。
该项目的总投资规模预计为1亿元。
2.投资组成项目的投资主要包括以下几个方面：（1）设备采购投资：包括锅炉、输送管道、换热器等设备的采购，总投资预计为5000万元。
（2）工程建设投资：包括供暖站房建设、输送管道敷设以及设备安装等工程建设费用，总投资预计为3000万元。
（3）运营管理投资：包括项目管理人员的薪酬与培训、设备维护保养费用等，总投资预计为2000万元。
3.收益预测根据市场调研和历史数据分析，预计该供暖工程项目每年可实现收益5000万元。
收益主要来源于用户缴纳的供暖费用。
4.投资回报率分析将项目的总收益与总投资进行比较，可以计算出项目的投资回报率（IRR）。
经过计算，预计该供暖工程项目的IRR为10%，可以看出该项目具备一定的投资回报潜力。
四、风险分析1.市场风险供暖工程市场竞争激烈，需注意市场份额的争夺以及用户需求的变化。
2.资金风险项目的资金来源需要合理安排，确保投资的持续性与稳定性。
3.政策风险随着环保要求的提高，相关政策可能会对供暖工程项目的运营产生一定影响，需密切关注政策动向。
五、投资建议1.发挥市场优势根据市场需求和竞争状况，积极开展市场营销活动，提高项目的知名度和美誉度。
2.优化资金运作合理安排项目的资金来源和运作方式，稳定项目的资金供给。
3.密切关注政策动向及时了解相关政策的变化和调整，做好应对措施，避免政策风险对项目运营的不利影响。
采暖系统项目投资分析报告
采暖系统项目投资分析报告
采暖系统是指利用燃料热能或电能将空间加热到适宜的温度，提供舒
适暖和的室内环境的系统。
现代社会对于舒适的室内温度要求越来越高，
采暖系统的需求也随之增加。
因此，投资于采暖系统项目的分析是非常重
要的。
其次，投资采暖系统项目与环保大趋势相符。
如今，环保成为社会关
注的热点，各个行业都在朝着环保方向发展。
投资于采暖系统项目能够使
用更加清洁和高效的能源，减少对环境的污染，符合现代社会的环保要求。
另外，投资于采暖系统项目具有较高的回报率。
尽管采暖系统项目的
投资成本较高，但其运行成本相对较低。
通过合理的设计和管理，可以实
现较短的回收期，获得较高的回报率。
在投资采暖系统项目时，需要注意一些风险因素。
首先，市场竞争激烈，投资者需要对市场进行充分的调研和分析，制定合理的竞争策略。
其次，能源价格的波动可能会对投资回报率产生影响，投资者需要对能源市
场进行准确的预测和风险管理。
此外，政策的变化也可能对项目的投资回
报率产生不利影响，投资者需要密切关注政策的动向，及时调整投资策略。
总之，投资于采暖系统项目是一个具有稳定收入、符合环保趋势和具
有较高回报率的投资选择。
通过对市场的准确分析和风险管理，可以降低
投资风险，实现投资收益的最大化。
供暖项目投资测算报告表
供暖项目投资测算报告表（标题）供暖项目投资测算报告（概述）该报告旨在对供暖项目进行投资测算，以评估项目的可行性和潜在收益。
报告包括项目背景、投资及成本估算、收益预测、风险分析等方面的内容，旨在为投资者提供全面的信息和决策依据。
一、项目背景供暖项目是为了满足人们冬季生活的基本需求，确保人们能够在寒冷的季节里拥有温暖和舒适的居住环境。
本项目所在地是一个气候寒冷的地区，供暖需求量大。
目前，该地区的供暖市场存在一定的需求缺口，为该项目的实施提供了良好的市场前景。
二、投资及成本估算1.设备投资：供暖项目需要购买大量的供暖设备，如锅炉、散热器等。
根据市场调研和供暖需求量的预测，预计设备投资为X万元。
2.建设成本：供暖项目需要建设一定规模的供暖管道和设施，包括管道敷设、修建供暖站等。
根据初步设计方案和市场行情，估算建设成本为X万元。
3.运营成本：供暖项目的运营成本包括设备维护、燃料采购、人员工资等。
根据类似项目的运营经验和预测数据，预计年度运营成本为X万元。
三、收益预测1.销售收入：通过向用户提供供暖服务，项目可以获得一定的销售收入。
根据市场调研和用户需求的预测，预计年度销售收入为X万元。
2.政府补贴：为鼓励供暖项目的发展，政府将提供一定的补贴。
根据政府政策和项目的符合程度，预计年度政府补贴为X万元。
3.其他收益：除了销售收入和政府补贴，项目还可能通过其他方式获得一些收益，如设备租赁、售后服务等。
根据市场分析和类似项目的经验，预计年度其他收益为X万元。
四、风险分析供暖项目的发展也存在一定的风险，主要包括市场风险、技术风险和政策风险。
1.市场风险：供暖市场竞争激烈，项目需与其他供暖服务提供商竞争。
需进行市场调研和营销策略制定，降低市场风险。
2.技术风险：供暖设备的质量和可靠性直接关系到项目的运行效果和用户满意度。
需选择可靠的供应商并实施有效的设备维护，降低技术风险。
3.政策风险：政策环境的变化可能会影响项目的运营和收益。
集中供暖投资项目经营分析报告
第一章项目总体情况说明一、经营环境分析1、创新是制造业发展的主引擎。
我国制造业创新能力不强、关键核心技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产业化主体缺失等问题突出。
建设制造强国，必须把提高自主创新能力作为中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境，促使我国成为全球创新的引领者。
坚持质量为先。
高质量是制造业强大的重要标志。
近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升，但产品档次不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。
建设制造强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体系、先进质量文化，加强质量技术攻关和自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌”。
2、从经济发展的国内条件来看，推进经济结构转换的基本推动性因素仍需夯实，经济发展的不平衡、不协调、不可持续问题依然突出。
首先，发达国家在科技创新领域的领先优势仍旧是显著的，我国的科技创新能力虽有显著增强，但总体竞争力仍落后于发达国家，总体上尚未形成创新驱动式的增长模式，创新驱动发展的制度环境仍需大力改善。
其次，收入分配格局尚未发生根本性改变，居民收入分配差距较大，成为经济结构调整的重要制约因素。
再有，经济发展与能源安全、资源供给、生态环境、自然灾害、气候变化等约束矛盾更加突出。
3、从市场布局看，2016年前三季度，发展中国家新兴产业平均增速达到10.8%，比上年同期增长3.1个百分点，同时，发展中国家在新兴产业国际市场销售总额中所占比重达到42.7%，比上年同期增长6.8个百分点，发展中国家新兴产业保持了蓬勃发展态势。
反观发达国家，同期，新兴产业平均增速仅为6.2%，比上年同期增长0个百分点，而新兴产业国际市场销售总额首次下滑至60%以下，全球新兴产业生产和销售的格局分化态势凸显。
二、项目情况说明为了积极响应xxx产业集聚区关于促进xx产业发展的政策要求，xxx （集团）有限公司通过科学调研、合理布局，计划在xxx产业集聚区新建“xx项目”；预计总用地面积23184.92平方米（折合约34.76亩），其中：净用地面积23184.92平方米；项目规划总建筑面积27126.36平方米，计容建筑面积27126.36平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数57.78%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率6.43%，固定资产投资强度199.27万元/亩。
海城供热项目并投资分析报告_20170318124254
内蒙古通辽市奈曼旗华强供热项目并购投资分析报告（封页）文件审查确认单部门姓名签名日期编写人国际及新业务事业部熊强强2016年8月1日审核人国际及新业务评审小组分发范围：原件存目录1. 通辽市奈曼旗简介 (4)2. 奈曼旗供热现状 ........................................................................................ 错误!未定义书签。
3. 奈曼旗华强供热有限公司供热现状 (4)3.1 公司简介 (4)3.2 供热面积 (5)3.3 收费价格 (7)3.4 供热工艺流程 (7)3.5 热源情况 (9)3.5.1 热源厂 ............................................................................................. 错误!未定义书签。
3.5.2 煤炭消耗 ......................................................................................... 错误!未定义书签。
3.6 热网情况 (10)3.7 换热站情况 (11)4. 供热负荷的增长 (11)4.1 历史增长 ............................................................................................ 错误!未定义书签。
4.2 未来增长 ............................................................................................ 错误!未定义书签。
4.3 新增投资 (13)5. 资产情况 (13)6. 并购财务测算 (15)6.1 北控清洁能源和卖方的边界条件对比 ............................................ 错误!未定义书签。
供暖经营案例分析报告范文
供暖经营案例分析报告范文一、案例背景随着城市化进程的加快，供暖作为城市基础设施的重要组成部分，其经营与管理水平直接关系到城市居民的生活质量和城市的可持续发展。
本案例以北方某城市供暖公司为例，分析其供暖经营的现状、问题及改进策略。
二、供暖公司概况该供暖公司成立于2000年，主要负责城市中心区域的供暖服务。
公司采用集中供暖方式，拥有热源厂一座，换热站20余个，服务居民用户超过10万户。
近年来，随着城市规模的扩大和居民需求的多样化，公司的供暖服务质量和经营效率面临挑战。
三、供暖经营现状分析1. 供暖服务质量- 供暖温度不稳定，部分区域存在温度不达标的情况。
- 用户反馈机制不够完善，问题解决效率较低。
2. 经营成本- 燃料成本逐年上升，对公司经营造成压力。
- 设备老化，维修成本增加。
3. 环保要求- 环保政策趋严，对排放标准提出更高要求。
- 需要投入资金进行环保技术改造。
4. 市场竞争- 随着新能源供暖方式的出现，市场竞争日益激烈。
- 用户对供暖方式的选择更加多样化。
四、存在问题分析1. 服务响应机制不健全- 用户反馈渠道单一，缺乏有效的沟通机制。
- 问题处理流程繁琐，影响用户满意度。
2. 技术更新滞后- 现有供暖设备和技术相对落后，无法满足高效、节能的需求。
- 缺乏对新能源供暖技术的探索和应用。
3. 成本控制不力- 燃料采购和使用效率不高，导致成本上升。
- 设备维护和更新缺乏长期规划。
4. 环保意识不足- 对环保政策的适应和响应不够迅速。
- 缺乏系统性的环保管理措施。
五、改进策略建议1. 优化服务流程- 建立多渠道的用户反馈系统，提高问题响应速度。
- 简化问题处理流程，提升服务效率。
2. 技术升级改造- 引进先进的供暖技术和设备，提高供暖效率和稳定性。
- 加大对新能源供暖技术的研发和应用力度。
3. 成本控制与管理- 优化燃料采购和使用策略，降低成本。
- 制定设备维护和更新的长期计划，合理分配资金。
4. 加强环保管理- 积极响应环保政策，加大环保技术改造投入。
供暖项目投资测算报告表
供暖项目投资测算报告表一、项目概述供暖项目是指为居民或企事业单位提供温暖的采暖设施和服务的工程项目。
本投资测算报告表旨在对供暖项目的投资进行评估和测算，以确定项目可行性及投资回报。
二、项目背景供暖是居民和企事业单位的基本需求之一，尤其在寒冷冬季，供暖设施的质量和服务水平对人民群众的生活质量有着重要的影响。
因此，投资兴建供暖项目将为社会提供便利，并产生稳定的收益。
三、项目目标本项目旨在为居民和企事业单位提供高品质的供暖设施和服务，满足人民群众对温暖生活的需求。
四、项目投资估算1.土地费用：根据供暖项目所需土地面积，按市场价格计算，预计投资500万元。
2.建筑物建设费用：包括供暖设施的建设费用、配套设施的安装费用等，预计投资800万元。
3.设备设施采购费用：包括采暖锅炉、管道、散热器等设备的采购费用，预计投资1000万元。
4.工程建设费用：包括土建、安装、装修、通风、电气等工程费用，预计投资500万元。
5.运行管理费用：包括供暖设施的维护、人员管理、燃料采购等费用，预计投资500万元。
6.其他费用：包括监理、环评、前期调研等费用，预计投资200万元。
五、项目投资回报1.预计项目建设周期为3年，每年可供暖面积达到10万平方米，每平方米供暖费用为50元。
2.每年的供暖费用收入为500万元（10万平方米*50元/平方米*3年）。
3.年度运行管理费用为100万元，减去相关费用后，每年净收入为400万元。
4.假设项目的运营寿命为20年，累计净现金流为8000万元。
5.预计回收期为10年，即项目建设投资回收后，开始产生正向现金流。
六、项目风险分析1.市场需求波动：供暖项目的收入主要依赖于用户的需求，市场需求波动可能会对项目的投资回报造成一定影响。
2.燃料价格波动：燃料价格的波动可能会对项目的运营成本产生影响，需合理制定燃料采购策略。
3.设备维护和更新：供暖设施的维护和更新需要一定的资金投入，需合理安排预算。
七、项目可行性评估综合考虑项目的投资估算、投资回报及风险分析，本供暖项目具备一定的可行性。
供暖项目可行性分析报告
供暖项目可行性分析报告1. 引言随着人们对舒适生活的需求增加，供暖项目成为城市建设中的重要组成部分。
本次可行性分析报告旨在评估供暖项目的可行性，包括项目背景、项目规模、技术可行性、市场需求、投资回报等方面。
2. 项目背景随着经济的发展和人口的增长，供暖需求逐年增加。
目前，我国的供暖方式主要是集中供热和居民自供暖两种形式。
然而，由于集中供热存在能源浪费、管网损失等问题，居民自供暖又面临投资高、管理复杂等难题。
因此，探索一种新的供暖方式势在必行。
3. 项目规模本项目拟覆盖10个小区，共计5000户居民。
每户居民的供暖面积平均为100平方米，总供暖面积为50万平方米。
根据经验数据，每个户均耗热量为1000千瓦时（kWh）。
4. 技术可行性本项目采用地源热泵供暖技术。
地源热泵是一种高效能、环保的供暖方式，利用恒定的地温进行换热，达到节能减排的目的。
该技术已在多个国家得到应用，并在我国部分地区得到推广。
经初步调研和技术评估，地源热泵作为本项目的供暖技术是可行的。
5. 市场需求根据市场调研数据显示，该项目所覆盖的小区中约有70%的居民对供暖方式表示不满意，希望采用新的供暖技术。
同时，根据气象部门的数据，该地区的冬季平均气温偏低，供暖需求大。
综合考虑各项因素，本项目在市场需求方面具备较大的潜力。
6. 投资回报本项目的投资主要包括设备采购、工程施工、运营管理等方面。
根据初步估算，总投资额为5000万元。
根据市场调研数据和供暖成本计算，每户居民每年为供暖支付费用为10000元。
按照该数据，每年的供暖收入为5000万。
按照现金流量计算模型，假设项目运营年限为20年，以每年10%的贴现率计算，该项目的净现值（NPV）为1000万元，内部收益率（IRR）为20%。
7. 风险分析本项目存在一定的风险。
主要包括市场风险、技术风险、政策风险等。
市场风险主要体现在供暖费用是否能被居民接受；技术风险主要在于地源热泵的稳定性和可靠性；政策风险主要在于相关政策的变化。
供暖项目投资分析报告
供暖项目投资分析报告一、引言近年来，随着冬季温度的下降和人们对生活质量的要求提高，供暖项目的投资需求也逐渐增加。
本报告旨在对供暖项目进行投资分析，评估其潜在收益和风险，为投资者提供参考。
二、市场情况1.供暖需求稳定增长：随着人们生活水平的提高，供暖需求稳定增长。
在寒冷地区，供暖项目是人们基本生活需要之一，需求具有可持续性和稳定性。
2.政策支持力度加大：政府对供暖项目给予大力支持，通过补贴、优惠政策等方式，鼓励企业和个人投资供暖项目，促进经济发展和民生改善。
3.市场竞争激烈：供暖市场涉及到多个领域，包括电力、天然气、生物质等不同的供暖方式，市场竞争激烈，但市场空间仍然较大。
三、投资项目分析1.项目概述：本投资项目是在城市开展燃煤供暖项目，总计投资2000万元，用于购买供热设备和燃料，建设供暖管网等。
2.成本分析：项目投资主要包括设备成本、燃料成本、人工成本和运营维护成本等。
通过市场调研和供应商报价，预估总投资为2000万元，年运营成本约为200万元。
3.收益分析：项目预计每个冬季可供暖10万平方米建筑面积，每平方米收费100元，年收入约为1000万元。
假设经营10年，预计总收入为1亿元。
4.投资回报率分析：根据预计总投资2000万元和总收入1亿元，计算投资回报率为500%。
5.风险分析：供暖市场竞争激烈，市场份额难以稳定；环保政策不断收紧，对燃煤供暖带来较大不确定性；天气因素对供暖项目运营也具有一定的影响。
四、评估与建议1.潜在收益：供暖项目具有较高的收益潜力，投资回报率高达500%，相对较低的风险水平也增加了项目的吸引力。
2.风险控制：在投资过程中，应积极应对市场竞争、环保政策等风险，确保项目的持续稳定盈利。
同时，合理安排资金使用、加强市场调研和竞争情报收集，也是风险控制的重要手段。
3.增加项目可持续性：在推进供暖项目的同时，可以考虑采用清洁能源进行供暖，如生物质颗粒、地热能等，以减少环境污染和提高可持续发展能力。
供气供热行业投资风险分析评估投资项目的可行性与风险
供气供热行业投资风险分析评估投资项目的可行性与风险随着中国经济的快速发展，供气供热行业成为了一个备受关注的领域。
然而，投资者在进行投资决策之前，需对供气供热项目的可行性与风险进行详细分析与评估。
本文将探讨供气供热行业投资项目的可行性与风险，并提供一些有益的建议。
一、供气供热行业投资项目的可行性分析供气供热行业是一个与人们日常生活息息相关的领域，随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，供气供热需求逐渐增加。
因此，供气供热项目的可行性较高。
1. 市场需求分析首先，投资者需要对当地市场的供气供热需求进行深入分析。
这包括对人口增长趋势、气候条件、住房状况和能源结构等因素的考察。
只有当市场需求稳定且潜力较大时，投资项目的可行性才会高。
2. 供气供热资源评估其次，投资者需要对供气供热资源进行评估。
这包括供气供热设备的现状、运行情况以及未来的发展趋势。
对供应能力、技术水平和设备更新等进行全面分析，以确定项目是否具备可行性。
3. 政策支持分析另外，政策支持对供气供热行业的发展至关重要。
投资者需要关注相关政策，包括能源保护、环境保护以及产业发展等方面的政策。
只有政府对该行业给予长期支持和扶持，投资项目的可行性才能得到保证。
二、供气供热行业投资项目的风险评估除了可行性分析外，投资者还需对供气供热项目的风险进行全面评估。
以下是几个常见的风险因素：1. 政策风险政策风险是供气供热行业投资中常见的风险之一。
随着能源政策的变化，相关的补贴政策、价格政策和环境政策等可能发生改变。
投资者需要密切关注政策动向，以应对潜在的风险。
2. 技术风险供气供热行业的技术水平不断提高，但仍然存在技术风险。
这包括设备故障、技术升级、运维难题等。
投资者需要考虑到这些风险，并与技术专家合作，以降低技术风险的可能性。
3. 市场竞争风险供气供热行业存在激烈的市场竞争。
投资者需要对竞争对手进行深入研究，了解其技术实力、市场份额和竞争策略等。
只有有足够的竞争优势，才能保证项目的长期可行性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
内蒙古通辽市奈曼旗华强供热项目并购投资分析报告（封页）文件审查确认单部门姓名签名日期编写人国际及新业务事业部熊强强2016年8月1日审核人国际及新业务评审小组分发范围：原件存目录1. 通辽市奈曼旗简介 (4)2. 奈曼旗供热现状 ........................................................................................ 错误!未定义书签。
3. 奈曼旗华强供热有限公司供热现状 (4)3.1 公司简介 (4)3.2 供热面积 (5)3.3 收费价格 (7)3.4 供热工艺流程 (7)3.5 热源情况 (9)3.5.1 热源厂 ............................................................................................. 错误!未定义书签。
3.5.2 煤炭消耗 ......................................................................................... 错误!未定义书签。
3.6 热网情况 (10)3.7 换热站情况 (11)4. 供热负荷的增长 (11)4.1 历史增长 ............................................................................................ 错误!未定义书签。
4.2 未来增长 ............................................................................................ 错误!未定义书签。
4.3 新增投资 (13)5. 资产情况 (13)6. 并购财务测算 (15)6.1 北控清洁能源和卖方的边界条件对比 ............................................ 错误!未定义书签。
6.2 合作模式 ............................................................................................ 错误!未定义书签。
6.3 并购财务测算 .................................................................................... 错误!未定义书签。
6.4 敏感性分析 ........................................................................................ 错误!未定义书签。
8. 主要风险及防范措施 (16)8.1 商业风险 (16)8.2 财务风险 ............................................................................................ 错误!未定义书签。
8.3 法律风险 (16)8.4 技术风险 (16)9. 项目亮点 (16)10. 结论和建议 (17)1. 海城市城市简介海城市隶属于辽宁省鞍山市，位于辽东半岛腹地，沈阳经济区之中，北靠钢都鞍山和省会沈阳，南邻港口城市营口、大连，东接煤铁之城本溪及边境城市丹东，西与油田新城盘锦隔河相望。
全境总面积2732平方公里，有2个省级经济开发区，总人口114万，其中市区人口36万人。
海城市属北温带大陆性气候。
年平均气温9.2℃，七月份平均24.3℃，一月份平均-10.6℃，极端最高气温33.3℃，极端最低气温-27.3℃；年平均无霜期169 天；年平均降雨量629.3 毫米；年平均蒸发量1834 毫米；常年主导风向冬季为北风，夏季为西南风。
海城市气象参数序号分项数值1 纬度412 经度1233 大气压力Pa 1017.5Pa4 冬季供暖室外计算温度（℃）-15.15 冬季供暖期室外平均温度（℃）-2.96 冬季室外平均风速（m/s） 2.77 最大冻土深度（cm）1188 计算采暖期（d）1422. 万海能源有限公司供热现状2.1 公司简介及供暖现状万海能源开发（海城）有限公司位于海城市前教街671号，公司成立于1993年，注册资金10000万元，企业性质为有限责任公司（港澳台与外国投资者合资）。
公司占地面积100000平方米，现有在职职工280人。
万海能源开发（海城）有限公司是海城市唯一的发电供暖企业，承担了市内约50%供暖任务。
1995年正式投产，供暖在网面积逐年递增到约455万m2，区内计划发展面积仍有约1000万m2，供暖能力已基本达到满负荷，电厂已经计划增加锅炉及发电机组以满足需求。
到目前为止公司挂网取暖用户近4.5万户，采取全天24小时不间断集中供暖。
现已拥有五套供暖主管网，其中三环管网4.7公里、铁东直供管网2.7公里、铁西直供管网3.3公里、铁西开发区管网7公里。
庞大的供暖网络覆盖了海城市近三分之二的供暖面积，在铁西开发区的供暖半径一直辐射到高速公路附近。
海城市兴海管理区、开发区、南台箱包城等区域楼盘小区绝大部分由万海能源开发（海城）有限公司一期工程集中供热，尚有一些村落、民房和老旧小区采用小锅炉和地炉供暖，根据海城市城区规划，这些村落、民房已经列入城市拆迁范围，新建楼盘小区将全部实现集中供热，逐步淘汰现有分散小锅炉。
2.2 供暖温度根据《海城市城市供热管理办法》，采暖期为每年11月1日至次年3月31日，如遇特殊情况，需提前或延长供热期限时，按市政府统一规定执行。
采暖期内热用户室内供热温度标准为18±2℃，但不得低于16℃。
检测室内温度时，应当以室门进深二分之一距地面一点四米处为检测点检测。
供热企业应当按下列标准退还相应采暖费：1、供暖室内温度在16℃（不含16℃）—13℃（含13℃）之间，按供暖期内日平均采暖费的33％退还；2、室内温度在13℃—10℃（含10℃）之间，按供暖期内日平均采暖费的53％退还；3、室内温度低于10℃，按供暖期内日平均采暖费的100％退还。
2.3 供暖面积2015年供暖面积455万m2，实供面积313.5万m2。
近三年供暖面积如下表所示：2013-2015年供暖面积（m2）海城市室内供暖温度为18℃，冬季供暖室外计算温度为-15.1℃，冬季供暖期室外平均温度-2.9℃。
居民建筑采暖负荷指标按50W/m2计，非居民建筑采暖负荷指标按70W/m2计，采暖期共计151天。
供暖区域内的热负荷如下表所示：序号分项单位数值1 建筑面积万m2313.552 热负荷KW 1680433 年供暖时间天1514 供暖负荷系数0.6315 煤热值MJ/kg 14.656 煤价元/吨2307 燃煤锅炉效率0.88 年供暖需热量GJ 13833779 单位面积年供暖需热量GJ/m20.4410 年供暖耗煤量吨11803611 单位面积年供暖耗煤量kg/m237.62.5 收费价格（1）取暖费居民23元/平米，另外政府再额外补贴4元/平米，但是政府实际只补贴3元/平米；非居民暖费32元/平米，没有政府额外补贴。
对于报停用户每年收取热费应收总额的15%基础设施运营费（2）配套费对新入网的用户（如新开发小区、企事业单位），按照建筑面积收取65元/平米的配套费，为新入网用户建设配套管网，将其纳入集中供热范围。
每年新联网约30-50万平米。
2.6 供热工艺流程集中供热系统是由热源、热网和热用户三部分组成的。
系统热用户与热水网路的链接方式主要分为直接连接和间接连接两种方式。
海城万海能源大部分供暖面积采用的是间接方式，另有100万平米采用直连方式供暖。
热电厂配有3台75t/h次高压循环流化床锅炉，1台12.8MW抽背汽轮发电机，1台12.8MW抽凝汽轮发电机，流化床锅炉产生的蒸汽进入机做功发电，之后蒸汽进入换热器冷凝释放热量供暖。
另有2台80t/h供暖锅炉和1台40t/h供暖锅炉提供热水。
进入锅炉热源厂加热的热水通过一次网进入换热站（热力站），通过一次供水管道进入换热器，同时二次网的水从反向进入换热器，在换热器中完成热量交换，二次网中的水被加热，由二次供水管道进入各个用热户家中，一次网的水换热后从一次回水管道回到主管网中，循环回热源站。
其主要工艺流程下图所示：热源厂流程图集中供热系统换热站换热原理2.7 能源情况（1）煤万海能源与十几家供煤单位签署了供煤合同，用煤来源有保障，基本都用劣质煤，热值在3500kal/kg ，平均煤价在240元左右。
煤场渣场用地属公司征用地，煤渣由下属三产公司生产再加成综合利用产品（如空心砖 水泥 精细粉煤灰 肥料等）外销。
（2）水用水全部来自水源地深井，一期工程水源地已建6眼120吨/小时深井，供水能力为720吨/小时，又修复电厂基建时期的一眼100吨/小时深井作备用。
现在冬季最大用水量250吨/小时。
考虑后期增加两炉一机后用水量增加50吨，扩建后最大用水量不超过300吨/小时，现有水源仍能满足电厂工业用水需求。
水量有保证，水质良好。
（3）电经政府价格主管部门批准，电厂机组的商业运行期2015年1月1日-4月19一次供水80℃一次回水40℃ 二次供水55℃二次回水30℃换热站建筑物住户末端一次管网上网电价为：0.5082（单位：元/千瓦时）；2015年4月20日-2015年12月31日上网电价为：0.4901（单位：元/千瓦时）。
经政府价格主管部门批准，电厂机组的商业运行期2016年1月1日-2016年12月31日上网电价为：0.4901（单位：元/千瓦时）。
2.8 环保措施除尘：采用静电除尘器（一电场）+布袋除尘器，每炉1套，具体参数如下：除尘器型号：HXEP-50㎡气箱式脉冲布袋除尘器型号：PPC/96-2×9单台除尘器处理烟气量：160000立方米/小时除尘效率：>99.97%除尘器出口烟尘浓度：＜20mg/Nm3脱硫：采用湿式脱硫（氨法），3炉一塔，设计脱硫效率≥98%，配套建设硫酸铵生产车间，处理脱硫副产品；脱硝：采用SNCR方法，在炉膛上布置喷枪向炉内喷氨水，每炉一套脱硝装置；2.9 热源情况该厂占地约10万平米，由中国北方热电厂标准设计，按五炉三机规划，三炉两机建设。
现有巴巴克设计北京锅炉厂生产的75t/h次高压循环流化床锅炉三台，1995年投入生产。
另有80t/h供暖锅炉两台，40t/h供暖锅炉一台。