地基与基础工程监理细则

×××广场项目

地基与基础工程(土建)

监理细则

(质量控制部分)

编制:

审批:

×××监理有限公司

×××项目监理部

2016 年 1月 2 日

目录

1、概述

1、1 编制说明

1、2 工程概况

2、监理实施依据

3、监理工作得控制要点

3、1 建筑施工测量监理工作要点

3、2 基础防水监理工作要点

3、3 钢筋工程监理工作要点

3、4 模板工程监理工作要点

3、5 混凝土工程监理工作要点

3、5、1 底板大体积混凝土监理工作要点

3、5、2 抗渗混凝土监理工作要点

4、混凝土细部构造施工质量控制要点

5、基础回填监理控制要点

6、工程进度控制

6、1 进度控制具体工作内容

6、2 土建工程进度监理工作流程

7、监理工作流程图

8、质量管理与验收

1、概述

1、1 编制说明

为了更好得在施工阶段做好监理工作,根据本工程得具体情况,结合有关规范技术标准之规定、设计文件与说明及施工组织设计,特编制本细则,作为本工程在地基与基础工程施工阶段得具有可实施性得土建专业监理文件。

1、2 工程概况:

1、2、1 工程名称及有关单位

项目名称:×××广场

建设单位:×××有限公司

总承包单位:×××工程有限责任公司

设计单位:×××建筑设计研究院有限公司

监理单位:×××监理有限公司

勘察单位:×××勘察研究院有限公司

1、2、2 工程地点及交通:本工程建设地点位于×××交汇处。建筑场地类别为Ⅲ类,场地土类型为中软场地土。

1、2、3 工程规模及概况:本项目地块为商业服务设施用地(商业与商务办公)、居住用地、公园绿地及防护绿地。

建设用地总面积***平方米,净用地面积***平方米,总建筑面积***平方米(其中地上建筑面积×××平方米,地下建筑面积×××平方米)容积率为3、9,建筑密度26%,绿化率为30%、项目建设8栋住宅、2栋写字楼。

1、2、4 结构类型及抗震等级

（1）结构类型

(2)抗震等级:

2.监理实施依据

(1)监理大纲、经批准得本工程监理规划与有关合同;

(2)施工单位得施工组织设计;

(3)经批准得设计施工图、设计技术文件与说明;

(4)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011;

(5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

(6)《地下防水工程技术规范》(GB50108-2008);

(7)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002);

(8)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002 2011年版);

(9)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011);

(10)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);

3、监理工作得控制要点

3、1 建筑施工测量监理工作要点

3、1、1 测量前准备

(1)测量前应对拟采用得测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校正与定期精度认定,以减少仪器得测量误差。

(2)校核测量配套工具,如标尺刻线、丈量长度所用圈尺得精度。

(3)准备好不同测量内容所用得测量记录表。

(4)检查判明测量用得原始点就是否已破坏。

(5)测量前应确定测量方案,由于测量方案关系到测量精度,因此,测量方案应由

技术负责人审核确认,其次,测量人员应有职责分工。

3、1、2 工程测量

(1)建筑物得定位测量

1) 建筑物定位测量前,应由建设单位提供规划测量位测量并确认得建筑物角标得坐标,(包括书面通知与现场坐标移交)角标一般为三点以上,其中两点作为定位测量用,其

余点作为校核用。

2) 所提供得角标,施工单位应妥善保护,当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时,应在单体定位后,引至安全地方固定好。

3) 建筑物定位测量时,以所提供得两个角标进行测量定位,然后利用其余角标反向测量校核;属角标有误时,应及时通知现场专业监理工程师与建设单位代表进一步证实;属

放样本身轴线有误,应重新放样。

(2)轴线放样

1) 在基础回填之前,可利用龙门板得轴线,先放样底层轴线,也可以先把龙门板得轴线后移至不影响回填土得地方,待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕,应把后移得轴线标点移至建筑物得四大角与转角墙、柱上,并用铁漆标好,这些标准轴线将随建筑物得施工一直往上引,作为本层其它轴线放样得依据。为确保框架结构中外框架得垂直与观感要求,外排柱应每柱都引通高轴线。

2) 本层内得墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱得轴线定位。框架结构中得外排柱在通线进行定位后,还应对单柱上下层得轴线进行复核。

3) 当墙体为框架剪力墙或柱时,在模板安装前,还应根据已放样得轴线,弹出模板安装时得内边线,作为立模定位得依据。

4) 砌体组砌时,外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙得模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过得中线进行轴线校核。

(3)建筑物标高复核

1) 在建设单位提供规划部门测量确认得角标时,应同时提供永久性高程点,当永久性

高程点距建筑物较远时,应引至建筑物四周不受影响得地方做半永久性高程点或在建筑

物四周做高程桩,再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护,桩身置于残积土以

下,桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16 圆钢,高程桩应设在不易扰动得地方,半永久性高程应定期校核。

2) 根据永久性高程或半永久性高程,测量基底标高,在基底做标高木桩控制垫层厚度,在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高,在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体

得±0、000 基线,并用铁漆标出,作为层高得控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完,相应得层高控制线应上引。

3、1、3 测量责任与资料管理

(1)除每次测量得测量方案需技术负责人确认外,每次测量后,负责跑尺、观镜、校对、复核、审核得责任人应签字。

(2)原始记录与根据原始记录整理得测量结果均就是测量技术资料。

(3)技术负责人在每次审核测量结果时,一旦发现建筑物得垂直度或变形有异常,有

责任向专业监理工程师报告,隐情不报,技术负责人应承担责任。

(4)专业监理工程师将定期抽查测量资料,施工单位应积极配合。

3、2 基础防水卷材监理工作要点

本场地地下水位较高,地下室有直接迎水面,且因地下室有二层,基坑底标高在-11、75m左右,故水压较大;地下室面积较大,使用功能比较重要,本工程社会影响也较大,因此,地下工程防水应作为监理控制得重点之一。

3、2、1 事前监理控制措施:

(1) 防水设防要求应满足明挖法地下工程得防水设防要求,采用:主体部位:抗渗混凝土+防水卷材(1、5厚Ⅰ型反应型自粘高分子防水卷材 0、3厚塑料膜隔离层);施工缝、后浇带、及阴阳角部位:防水卷材附加层。

(2)工程细部构造得防水措施,选用得材料及其技术指标,质量保证措施均应符合规

范要求。

(3)工程得防排水系统,地面挡水、截水系统及工程各种洞口得防倒灌措施均应符合规范要求。

(4)认真审核施工单位上报得《施工方案(地下工程防水)》。

(5)严格控制工程材料质量,确保其质保资料齐全、试验合格、符合设计及规范要求。

(6)严格控制工程施工人员素质,特别就是特种作业人员,做到持证上岗。

(7)严格控制工程机械设备质量,机械设备得技术参数、性能等均应符合要求。

(8)注意对周围环境得控制,如选择适宜得天气浇捣防水混凝土或粘贴防水层、防水