物业项目外包服务协议(新)

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物业工程运维外包合同6篇

物业工程运维外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程运维服务委托给专业公司执行，而乙方具备相关资质和专业技能，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同主体及基本信息1. 合同主体：甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）。

2. 工程名称：____________________物业工程运维项目。

3. 工程地点：____________________。

4. 工程内容：涉及物业设施设备维护、保养、检修等。

5. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务范围及要求1. 乙方应按照甲方的要求，提供全方位的物业工程运维服务，包括但不限于以下方面：设施设备巡检、维修、保养；能源管理；应急预案制定与执行等。

2. 乙方需确保服务质量，保证物业设施设备的正常运行，降低故障率，提高使用效率。

3. 乙方需按照甲方的要求提供技术培训，提高甲方人员的专业技能。

三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按季度支付乙方服务费，每季度支付金额为合同总金额的______%，即人民币______元。

3. 结算方式：银行转账。

4. 乙方在收到款项后，应及时向甲方提供正规的发票。

四、合同期限及续约条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2. 合同到期前，双方可协商续约，续约条件另行商定。

五、违约责任及解决方式1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致物业设施设备损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业项目外包服务合同协议书范本

物业项目外包服务合同协议书范本甲方（委托方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________乙方（服务方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方有物业项目需要外包服务，乙方具备提供相应服务的能力和经验，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业项目外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供以下物业项目外包服务：___________________（详细描述服务内容）。

二、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付服务费用的______作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

3. 剩余的服务费用，甲方应在服务期限结束并经双方确认服务完成后______日内支付给乙方。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按照本合同的约定提供服务。

（2）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方能够顺利完成服务。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的物业项目外包服务。

（2）乙方应保证服务的质量，并遵守相关的法律法规和行业规范。

五、保密条款双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

六、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

物业工程运维外包合同6篇

物业工程运维外包合同6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方需要将其物业工程的运维服务外包给专业团队进行管理和维护，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程运维外包服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行。

二、合同范围及服务内容1. 乙方为甲方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、故障处理、维护保养、应急抢修等工作。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效、优质的运维服务，确保物业工程的正常运行。

3. 乙方应对甲方提供的设备设施进行定期检查，及时发现并解决潜在问题。

4. 乙方应向甲方提供必要的建议和意见，协助甲方改进和优化物业工程运维管理。

三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。

合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业工程运维外包服务费用。

2. 服务费用根据服务内容、工作量及双方约定的其他因素确定。

具体费用标准及支付方式详见附件。

3. 甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期付款违约金。

五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容、履行过程中知悉的对方商业秘密及机密信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及知悉的商业秘密和机密信息。

六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方原因导致物业工程发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

物业工程运维外包合同5篇

物业工程运维外包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程的运维工作外包给专业的服务提供商，而乙方具备相关专业技能与资质，愿意承接此项业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方之间的物业工程运维外包服务的合作关系，规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。

二、服务内容1. 乙方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、维护、保养、应急抢修等。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业技术支持，确保物业工程正常运行。

三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间，向乙方支付相应的服务费用。

具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2. 甲方应按时支付服务费用，如有延期支付，应及时与乙方协商解决。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业工程运维服务。

（2）甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按时支付服务费用。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业工程运维服务，并保证服务质量。

（2）乙方应派遣具备专业技能和资质的人员提供服务。

（3）乙方应严格遵守相关法规和标准，确保服务的安全性和合法性。

六、服务保障措施1. 乙方应为甲方提供专业化的服务团队，确保服务质量和效率。

2. 乙方应建立健全的服务管理制度和应急预案，确保服务过程中的问题和风险得到及时有效的解决。

3. 乙方应定期进行员工培训，提高员工的专业技能和服务水平。

七、违约责任及赔偿1. 若因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商解决。

物业工程运维外包合同5篇

物业工程运维外包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程运维服务外包，经过甲乙双方充分协商，特定本外包合同以明确双方权利义务，共同维护双方的合法权益。

一、合同概述本合同是关于物业工程运维服务外包的协议，旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的服务行为。

本合同是甲乙双方协商一致后达成的约定，双方应共同遵守。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于物业设施的日常维护、保养、检修、改造等，包括但不限于以下内容：1. 公共设施设备的巡检、保养、维修及更新改造；2. 公共设施设备相关技术支持及咨询服务；3. 物业环境卫生的日常维护与管理；4. 物业安全管理的技术支持及应急处理；5. 其他与物业工程运维相关的服务工作。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供物业工程运维服务。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容的复杂程度和工作量，甲方应向乙方支付服务费用。

具体费用标准详见附件一《服务费用明细表》。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。

支付方式可以包括现金、银行转账等方式。

3. 税收：本合同约定之服务费用包含相关税费，乙方应负责开具相应的发票并承担相应税费。

五、服务质量及保证措施1. 乙方应提供符合相关标准和质量要求的服务，确保物业设施的正常运行和使用。

2. 乙方应建立完善的运维服务管理体系，制定科学的服务流程和规范的操作规程。

3. 乙方应提供必要的技术支持和培训，确保服务质量持续提升。

4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、知识产权及保密条款1. 双方应互相尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。

物业外包服务劳动合同范本4篇

物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。

2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。

3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。

二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。

如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。

三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。

2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。

四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。

2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。

4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。

五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。

祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________维修服务公司鉴于甲方需要将物业工程维修服务外包给专业公司完成，乙方具备相关资质和专业技能，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维修外包服务方面的合作关系，确保维修服务的质量、安全和效率，维护双方的合法权益。

二、工程概况1. 工程名称：物业工程维修外包服务。

2. 工程地点：甲方所管理的物业区域。

3. 工程范围：包括但不限于电气、暖通、给排水、消防、电梯等公共设施设备的维修、保养及应急抢修。

三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方要求，提供以下服务：（1）日常维修服务；（2）定期保养服务；（3）应急抢修服务；（4）其他甲方提出的合理维修需求。

2. 服务标准：（1）保证服务质量，确保设施设备正常运行；（2）遵守安全规范，确保施工过程安全；（3）维护甲方物业的整洁和秩序。

四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额根据工程规模、服务内容等实际情况确定。

2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方在______个工作日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方需提供合法有效的发票作为结算凭证。

五、工程期限及进度安排1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

具体进度安排以甲方通知为准。

3. 乙方应按照甲方要求，定期汇报工程进度，确保工程按时完成。

六、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）按时支付合同款项；（2）提供必要的施工条件；（3）对乙方提交的工作成果进行验收。

2. 乙方责任：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保工程质量，遵守安全规范；（3）承担施工过程中的安全责任；（4）对甲方提出的合理要求进行响应和处理。

物业工程人员外包合同6篇

物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包物业工程人员服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、合同范围1. 乙方根据甲方需求，提供物业工程人员外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安保服务等。

2. 乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和经验的工程人员，确保服务质量。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，具体以双方约定为准。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际服务量和约定的计费方式支付乙方服务费用。

2. 双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月服务费用。

3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、工程人员管理1. 乙方应确保提供的工程人员遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。

2. 乙方应定期对工程人员进行培训，提高服务质量。

3. 如工程人员在服务过程中存在违规行为，乙方应承担相应责任。

六、服务质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方要求，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督工作。

七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及保密信息。

八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

小区维修服务外包劳务合同6篇

小区维修服务外包劳务合同6篇篇1甲方（发包方）：_________（小区物业管理公司）乙方（承包方）：_________（维修服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将本小区维修服务外包给乙方事宜，达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方负责管理的__________小区（以下简称“本小区”）需要维修服务，乙方具备相应的维修能力和资质，甲方决定将其外包给乙方，由乙方提供专业化的维修服务。

二、合同范围1. 乙方将为甲方提供本小区内的各项维修服务，包括但不限于房屋结构、公共设施、设备设施的日常维护、保养及紧急维修。

2. 乙方应根据甲方的要求，提供足够数量的专业维修人员，确保维修服务质量。

3. 乙方需遵守甲方的相关规定，确保维修工作的安全、高效进行。

三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际发生的维修工作量向乙方支付服务费用。

具体价格按照附件中的价格表执行。

2. 支付方式：每月结算一次，甲方在收到乙方提交的维修服务费用清单后，核实无误后于次月5日前支付。

五、质量保证1. 乙方应确保提供的维修服务质量符合相关法规和标准。

2. 在维修服务期间，因乙方原因导致的问题，乙方应承担修复费用及相关损失。

3. 乙方应对其提供的维修服务进行质量跟踪，确保长期稳定运行。

六、保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方信息。

七、违约责任1. 若因一方违反合同约定导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方提供的维修服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担修复费用及相应损失。

八、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

物业项目外包服务合同协议书范本

甲方：乙方：为规范服务好物业服务项目，甲方在与签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和佛山市市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将《》的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：一、服务项目（一）甲方外包《》物业小区项目包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；3、物业共用部位和相关场地的房屋装修验修、房屋养护、雨、污水管道的疏通；（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：1、工程监管服务；2、便民、代办和特约服务（含有偿）；3、协助政府相关部门开展对市场内业主/租户的有关服务。

不含公共绿化的日常养护。

二、服务标准1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于佛山市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标准。

（物业管理服务内容与质量标准见附件四）2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或管理处提出的其他服务内容达到业主满意。

3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

三、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利；2、甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利；3、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利；4、甲方对乙方管理的项目的重大事项享有知情和协调处理的权利；5、甲方享有对乙方服务过程中的经营成本在收取的物业服务费中分摊的权利；6、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利：⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改；⑵对乙方服务过程中因业户重大投诉或严重违反物业规定；⑶损害公司形象的；⑷受到物业上级主管部门通报批评的。

（二）甲方的义务1、负有对《佛山市南海区九龙五金不锈钢交易中心》的接管验收义务；2、负有审核提供乙方服务中针对本市场需要的各类服务证明和票据；3、负有及时审核并发放乙方服务所需的各类成本，但支出扣除甲方规定成本后不得超出；4、检查指导乙方的服务质量，受理乙方管理期间的重大投诉；5、每月提供乙方财务收支报表。

物业外包服务合同(集锦5篇)

物业外包服务合同（集锦5篇）物业外包服务合同第1篇甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

合同期限:第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。

第二条：合同期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前 10日内签署新的合同。

物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。

第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。

费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合同附件人员费用汇算表表执行。

第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。

第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。

支付方式为现金或银行转账。

一、甲方权利义务：（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。

如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。

（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。

（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。

（四）甲方应为乙方提供食宿。

（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。

物业外包服务劳动合同范本7篇

物业外包服务劳动合同范本7篇篇1甲方（用人单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（员工）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方提供物业服务达成以下合同协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

试用期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工作内容和工作地点1. 乙方应按照甲方的要求，担任物业管理相关岗位的工作。

2. 乙方的工作地点为甲方所属的物业服务区域。

3. 乙方应根据甲方的需要，按时完成甲方指定的各项物业服务工作。

三、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间按照甲方的规定执行，具体上下班时间和休息办法由甲方根据物业服务需要安排。

2. 国家法定节假日，甲方应当按照法律规定安排乙方休假。

四、劳动报酬1. 乙方的工资标准为____元/月。

试用期工资为____元/月。

2. 甲方根据经营情况或乙方岗位变更，可对乙方的工资标准进行调整。

3. 甲方每月以货币形式支付乙方工资，于次月____日发放。

五、社会保险和福利待遇1. 甲乙双方应执行国家有关社会保险和福利的规定，甲方按照国家和地方的相关规定为乙方缴纳社会保险费用，乙方应交纳的个人缴纳部分，由甲方从乙方的工资中代为扣缴。

2. 乙方因工负伤或患职业病的相关待遇按国家和有关规定执行。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

2. 甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并进行劳动安全卫生教育。

乙方应严格遵守相关操作流程与安全规范。

七、劳动纪律和规章制度在签订此类合同时，需要注意以下几点：1. 合同内容必须符合国家法律法规的规定，不能违反相关法律法规的要求。

物业外包安全责任协议书

物业外包安全责任协议书甲方：（物业管理公司名称）乙方：（安全服务外包公司名称）鉴于：甲方是（物业管理公司的描述，如管理某小区或商业大厦等）。

乙方是（安全服务外包公司的描述，如专业从事安保服务的公司）。

现协议如下：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方负责（具体描述委托的安全保卫工作，如巡逻、监控、门岗管理等）。

1.2 委托范围包括但不限于（详细列出具体的安全服务内容，如事件响应、安全巡查频率等）。

第二条服务标准和质量保证2.1 乙方应按照（具体标准和质量要求的详细描述，如保安人员素质要求、服务响应时间等）执行委托任务。

2.2 乙方应保证其提供的安全服务符合相关法律法规和行业标准。

第三条工作时间和安排3.1 工作时间：乙方应根据甲方的要求，安排适当的人员和工作时间来履行安全服务。

3.2 值班安排：乙方需保证在工作期间有足够的安保人员值班，确保安全保卫工作的连续性。

第四条报酬和支付方式4.1 报酬金额：甲方同意支付给乙方的服务费为（具体金额或计算方式）。

4.2 支付方式：支付应在每月（或其他约定的周期）结束时进行，乙方应提供详细的服务费账单。

第五条合同期限5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至（具体合同期限，如一年）止。

5.2 合同期满前，若无异议，本协议自动延续，双方如有变更意向，应提前90天书面通知。

第六条违约责任6.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条法律适用及争议解决7.1 本协议的解释、效力、履行及争议解决均适用（具体法律条文或法律适用地的规定）。

第八条其他事项8.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：__________ 地址：__________。

物业外包工程合同范本三篇

物业外包工程合同范本三篇篇一甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：[工程具体名称]2. 工程地点：[工程所在的具体位置]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和工作内容，包括但不限于维修、改造、安装等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总时长]三、工程价款及支付方式1. 工程总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

此价格为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。

2. 支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基础条件；按时支付工程价款；协助乙方协调与其他相关方的关系。

物业服务转包协议

物业服务转包协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业服务转包协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为一家具有资质和资源的物业服务公司，有能力为多个物业提供综合性的物业管理服务；鉴于，乙方是一家有需求的物业单位，需要外包物业管理服务；为了明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于物业管理、安全防范、环境卫生、设备检修维护等全方位的物业服务。

1.2 乙方有权根据实际需要，提出合理的服务要求，甲方应积极配合并满足乙方的需求。

2.1 甲方承诺在提供服务的过程中，严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到标准要求。

2.2 乙方有权对甲方的服务进行检查和评估，如发现服务不达标或存在问题，乙方有权提出整改要求，甲方应立即采取有效措施进行改进。

3.1 乙方应按照双方约定的服务费用标准支付服务费，支付方式为（银行转账/现金支付等）。

3.2 服务费用应按月结算，甲方应提供详细的服务费用清单和结算单据，乙方有权对费用进行核实和确认。

3.3 如遇特殊情况需要调整服务费用，双方应协商一致，并签订书面的补充协议。

第四条保密条款4.1 双方应严格保密与本协议相关的商业秘密和公司信息，不得向第三方泄露或披露。

4.2 双方应加强信息保护措施，防范信息泄露和侵权行为，确保双方的合法权益得到有效保护。

第五条违约责任5.1 若因一方违反本协议规定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.2 若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或中止服务，但需提前通知乙方，并确保服务不会对物业安全和正常运营产生不利影响。

第六条协议变更6.1 协议的任何变更、补充须经双方协商一致并签署书面协议，具有相同的法律效力。

6.2 双方如需终止本协议，须提前60天以书面形式通知对方，并协商处理剩余事项。

第七条争议解决7.1 本协议如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，若未能达成一致意见，则应提交仲裁机构进行仲裁。

物业服务外包合同范本（精选10篇）

物业服务外包合同物业服务外包合同范本（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的物业服务外包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务外包合同篇1甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。

二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。

（2）大厅地面、墙面。

（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。

（4）校区整体建筑物外墙面。

2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。

校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。

（2）校属污水管道及化粪池。

阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。

各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。

3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。

4、楼内供暖系统。

5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。

物业服务承包合同8篇

物业服务承包合同8篇第1篇示例：【物业服务承包合同】一、双方签署的【物业服务承包合同】（以下简称“本合同”），由甲方为服务承包商，乙方为服务委托方，双方本着平等、自愿、诚信原则，经协商一致制定，供双方共同遵守。

二、甲方的服务内容包括但不限于对乙方物业的维护、清洁、保洁、安全管理等服务，乙方应按照合同约定的时间、地点、服务内容向甲方提供所需的物料及设备。

三、合同期限从双方签署之日起至合同约定的终止日期，届时双方可协商续签合同。

四、甲方应保证自身具备提供所需服务的能力和资质，确保服务质量符合国家规定，并接受乙方监督和检查。

乙方有权对甲方提供的服务进行评价，如发现问题可及时提出整改要求。

五、甲方在服务期间应对护卫财产和人身安全负责，遇到突发事件应第一时间通知乙方并积极处理。

如有重大事故发生，甲方应承担相应责任。

六、乙方应按约定时间和方式支付服务费用给甲方，若乙方逾期未付费用，应按日支付应付金额1‰的违约金。

如果因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权扣减相应的费用。

七、甲方不得私自委托他人或单位承担本合同项下的服务内容，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，如需修改或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。

九、本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，同样需经书面确认。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

合同期满如需继续合作，需提前___个月通知对方，并双方协商确定合同的具体内容和费用。

十一、本合同在未涉及国家法律的情况下，适用中华人民共和国相关法律法规，如产生争议，可协商解决；协商不成时，提交___仲裁委员会仲裁。

经甲、乙双方充分协商，一致同意以上内容，并签字盖章。

合同签订日期：年月日甲方（盖章）：第2篇示例：物业服务承包合同是指物业管理公司与物业业主之间的一种合作协议，约定物业管理公司负责管理、监督和维护物业项目，为业主提供高品质、高效率的服务。

物业外包合同(必备5篇)合同屋

物业外包合同（必备5篇）合同屋物业外包合同第1篇甲方：乙方：今有甲方（xxx科技有限公司）和乙方（）就上海****项目弱电安装劳务分包一事根据中华人民共和国经济合同法友好协商达成以下协议： 1、甲方同意将上海****项目弱电安装劳务分包一事根据中华人民共和国经济合同法友好协商达成安装劳务以建筑面积元/平方分包给乙方，工程量包括所有弱电安装图纸上的内容，其中弱电从室外手孔井到室内的所有管子的预留预埋，设备的安装及调试等2、甲方提供给乙方施工图纸一份，乙方要积极配合甲方做好与设计院的图纸会审工作，严格根据施工图纸的内容合理组织人员施工，如施工图纸有问题，乙方要及时提出，如因甲方或总包方指令造成的返工由甲方负责，其他情况造成的返工由乙方自行负责，如乙方不按图纸按规范施工造成的质量问题，每个点位罚款200元，并必须按要求自行返工，所造成的主材损失由乙方负责赔偿，有质量的点位超出2%，每个点位罚款500元整，罚款将直接从每期工程款中扣除。

3、本合同要求乙方包质量包进度包所有机械和手动工具，包辅材包耗材的购买，包安全包文明包清洁的清包合同，（其中附材包括管道安装时支架角铁、螺丝、吊卡、管卡、抱箍、统丝、槽钢、所有孔洞预留的套管、各种孔洞封堵材料，所有的暗盒、过路箱、锁母、各种线管直接弯头、烫锡、各种胶带、穿铁钢丝、各种胶水、防锈漆、银粉漆、灰漆、防火漆、焊条、防雷接地用的各种镀锌扁铁及圆钢、镀锌角铁等），乙方应自行负责施工区域的清洁卫生和工人的安全，所发生的安全事故和责任及罚款由乙方自行承担。

4、乙方应节约材料不准浪费，遵守甲方有关材料领取和返还的规定，当天施工完毕所有剩余材料必须返回甲方仓库，如未及时返回，甲方管理人员一经发现，每次罚款300元，将直接从工程款中扣除，乙方使用甲方材料与结算使用量挂钩，如果数量相差多则乙方赔偿（特别是线材），甲方材料不能用作它用，如梯子，拖线板，套管等一经发现必将重罚。

5、施工期间乙方有责任自行保护已完成的成品，加强和土建及其他工种的衔接，如因天气问题和工序衔接问题造成的窝工停工甲方不负责任。