控制价编制说明

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控制价编制说明(高标准工业厂房)

（8）建筑设计与结构设计有矛盾的，一般按”服从结构“的原则处理。
（9）桩基工程全部计入本次编标范围内。
（10）钢结构雨蓬、及钢吊车梁全部计入本次编标范围内。玻璃雨蓬外露钢骨架表面考虑氟碳喷涂处理；
（9）市政道路全部计入本次标中。绿化工程根据苗木统计表计入编标范围内。
（10）模板面积按接触面积计算，砌体加固筋按预埋考虑，未计算植筋费用。
（5）办公办公楼地下泵房无图例按电动阀列入；
（6）办公楼地下室消防泵房1-1剖面与平面图示不符按平面列入；
（7）室外消防取水口钢丝网围挡，请明确详细做法？暂未列入
（8）办公楼地下室消防泵房取水口水表井无规格做法，按常规列入；
（9）办公楼地下室给水管径系统图与平面不符按那个图，暂按系统图示列入；
（10）办公楼地下室给水管材质不详：暂按地下室和立管按衬塑钢管，卫生间按PPR；
（11）车间首层层高为7.5m，内隔墙有部分为100厚隔墙板，按做到梁底计算。
（12）屋面30厚XPS挤塑聚苯板，图中没有燃烧等级要求，暂按X250 燃烧等级B1级计取。
幕墙工程：
（1）幕墙工程施工时需施工单位自行深化施工图纸，价格含在投标报价中，请施工单位综合考虑报价；
（2）消防救援窗根据要求设置消防救援标识，价格含在投标报价中；
预算编制说明
工程名称：苏州甪直高标准工业用房项目工程
一、工程概况及编制依据
1、工程地点：吴中区甪直镇甪直大道南侧、东石泾港路西侧
2、本工程根据委托单位提供设计图纸和疑文件，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《2014江苏省建筑与装饰工程计价定额》《2014江苏省安装工程计价定额》、《2014江苏省市政工程计价定额》、《江苏修缮定额》2009版；等现行有关文件编制而成。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了确保工程项目的合理预算和合理成本，制定的一个可接受的价格范围。

招标控制价的编制是招标过程中的重要环节，对于确保招标公平、公正、公开具有重要意义。

二、编制目的招标控制价的编制旨在：1. 确保工程项目的招标价格合理、公正、公平；2. 控制工程项目的成本，避免浮现过高或者过低的招标价格；3. 为招标人提供一个合理的价格范围，保证项目的可持续发展。

三、编制原则招标控制价的编制应遵循以下原则：1. 公正公平原则：招标控制价应基于客观、公正的数据和信息，确保所有招标人在同等条件下参预竞标；2. 合理性原则：招标控制价应基于合理的成本预算和市场行情，保证项目的可行性和可持续性；3. 透明度原则：招标控制价的编制过程应透明，所有相关方都应能够了解和验证编制过程；4. 可操作性原则：招标控制价应具备可操作性，便于招标人在招标过程中参考和遵循。

四、编制方法招标控制价的编制可以采用以下方法之一或者结合使用：1. 市场调研法：通过对市场行情和竞争情况的调研，结合工程项目的特点和要求，确定合理的招标控制价范围；2. 成本估算法：通过对工程项目的各项成本进行估算，包括劳务费、材料费、设备费等，结合工程项目的规模和复杂程度，确定合理的招标控制价范围；3. 经验法：基于过往类似工程项目的经验数据，结合当前市场行情和成本变化情况，确定合理的招标控制价范围；4. 专家评审法：邀请相关专家对工程项目进行评审，结合专家的意见和建议，确定合理的招标控制价范围。

五、编制步骤招标控制价的编制包括以下步骤：1. 采集项目资料：采集与工程项目相关的资料，包括设计图纸、技术规范、施工方案等；2. 分析项目需求：对工程项目的需求进行分析，包括施工难度、工期要求、质量要求等；3. 确定编制方法：根据项目的特点和可行性，确定招标控制价的编制方法；4. 采集市场信息：进行市场调研，了解当前市场行情和竞争情况；5. 估算工程成本：根据项目需求和市场信息，对工程项目的各项成本进行估算；6. 制定招标控制价范围：根据成本估算结果，确定合理的招标控制价范围；7. 编制说明文本：根据以上步骤的结果，编制招标控制价的说明文本，包括编制原则、方法和步骤等内容；8. 审核和发布：将编制好的招标控制价说明文本进行内部审核，并发布给相关人员使用。

控制价编制说明

控制价编制说明1、编制依据：依据福建省某建筑设计研究院设计的《福建工学院新校区A区、E区》施工图纸、并结合技术规范及相关文件进行编制。

2、审核预算造价（即最高控制价）采用的计价办法和计价依据：1、控制价编制与审核原则：本招标工程最高控制价由招标人根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁发的定额、估价表、材料设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定，结合市场实际情况确定。

2、控制价编制依据： 2.1 招标文件、工程量清单、图纸和技术规范、招标文件澄清及解答、补充通知及施工现场情况。

2.2 控制价执行的定额标准：⑴《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（2005年）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005年）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、《福建省市政工程综合单价表》（2005年）、《全国统一建筑安装工程工期定额》和《福建省建筑工程工期定额管理规定》。

⑵《福建省建设工程综合单价计价办法》。

⑶《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。

⑷《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版），利润率及建筑工程企业管理费率按闽建筑[2005]15号及闽建筑[2005]25号文的规定调整。

⑸人工单价按闽建筑[2007]＊号文(最新)的规定调整，机械台班单价按《2010年第一季度福建省施工机械台班单价》调整。

⑹土建工程材料价格按照2010年第04期《福州建设工程造价管理协会会刊》中闽侯县2010年04月建设工程主要材料信息价并结合市场情况确定。

安装工程材料按照2010年第04 期《福建工程造价信息》、《2009年福州市安装工程材料价格》（1-6册）及《2009年福州市建筑工程材料价格》提供的材料信息价并结合市场情况确定。

2.3规费中劳动保险费暂按甲类计入招标工程最高控制价,工程竣工结算时按企业核定的取费类别计取劳保费用，调整合同价款（提供劳保核定卡原件核对）。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位在招标过程中控制工程造价的工具之一。

招标控制价编制的准确性和合理性对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。

下面将详细介绍招标控制价的编制说明。

一、项目概况分析1.1 确定工程项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、规模、功能、工期等。

1.2 对项目的建设需求进行详细分析，包括项目的功能定位、技术要求、质量要求等。

1.3 对项目的特殊要求进行梳理，如环保要求、安全要求、节能要求等。

二、成本估算2.1 对项目的主要工程量进行量清单的编制，包括土建工程、设备安装、装饰工程等。

2.2 根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，对各项工程造价进行估算。

2.3 对工程造价进行综合分析，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，确定项目的总造价。

三、风险评估3.1 对项目的风险因素进行全面评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。

3.2 制定风险应对措施，包括风险预警机制、风险分担方式、风险管理计划等。

3.3 对风险因素进行定量分析，确定项目的风险准备金，以应对可能浮现的风险情况。

四、招标文件编制4.1 根据项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标控制价的说明、技术规范、合同条款等。

4.2 在招标文件中明确招标控制价的计算方法和依据，保证招标人和投标人对控制价的理解一致。

4.3 对招标文件进行审核和完善，确保招标控制价的准确性和合理性，避免后期造价纠纷的发生。

五、监督管理5.1 在招标过程中，建立专门的监督管理机制，对招标控制价的执行情况进行监督和检查。

5.2 对招标控制价的执行情况进行定期审查和评估，及时发现和解决问题。

5.3 对招标控制价的执行结果进行总结和分析，为今后的工程项目提供经验和借鉴。

结语招标控制价的编制是工程项目管理中的重要环节，惟独做好招标控制价的编制工作，才干有效控制工程造价，保证工程项目的顺利进行。

希翼以上内容能对大家有所匡助，谢谢阅读。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为确保公平竞争和合理定价，制定的招标项目的价格上限。

编制招标控制价的目的是为了保障招标项目的质量和效益，合理控制投资成本，确保招标过程的公平、公正和透明。

二、编制招标控制价的原则1. 公平原则：招标控制价的编制必须公平合理，不偏袒任何一方。

2. 合理原则：招标控制价必须符合市场价格水平，能够反映项目的实际需求和成本。

3. 透明原则：招标控制价的编制过程必须透明，各方参与者能够了解和监督。

4. 可行原则：招标控制价必须能够实施，不会对项目的质量和进度产生不利影响。

三、招标控制价的编制步骤1. 收集项目资料：包括项目的招标文件、设计图纸、技术规范、工程量清单等。

2. 制定工程量计价规则：根据项目资料，制定工程量计价规则，明确各项工程量的计算方法和计价依据。

3. 估算人工费用：根据项目的施工工艺和工期，估算出各项工种的人工费用，并加上相应的福利费用。

4. 估算材料费用：根据项目的设计要求和规格，估算出各项材料的数量和价格，并加上相应的运输费用。

5. 估算机械设备费用：根据项目的施工工艺和工期，估算出各项机械设备的使用时间和费用。

6. 估算管理费用：根据项目的规模和复杂程度，估算出项目管理人员的工资和其他管理费用。

7. 估算利润和风险费用：根据项目的风险程度和市场行情，估算出合理的利润和风险费用。

8. 综合计算招标控制价：将以上各项费用加总，得出招标控制价。

四、招标控制价的编制要点1. 工程量计算准确：工程量计算是招标控制价编制的基础，必须准确无误。

2. 材料价格合理：材料价格应根据市场行情进行估算，不得偏离实际。

3. 人工费用合理：人工费用应根据工种和地区的工资水平进行估算，保证合理性。

4. 设备费用合理：设备费用应根据设备的使用时间和折旧情况进行估算，确保合理性。

5. 管理费用合理：管理费用应根据项目的规模和复杂程度进行估算，不得过高或过低。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。

控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。

本文将详细介绍招标控制价的编制说明。

一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。

1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。

1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。

二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。

2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。

2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。

三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。

3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。

3.3 与监理单位商议：与监理单位进行沟通和商议，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。

四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才干正式执行。

4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。

4.3 审批流程：控制价的审批流程普通包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。

五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。

5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了确保公平竞争和经济合理性，对招标项目的预算进行编制和控制的一项重要工作。

招标控制价的编制需要考虑项目的实际情况、市场价格和质量要求等因素，以确保项目的合理性和可行性。

二、编制原则1. 公平合理原则：招标控制价的编制应遵循公开、公正、公平的原则，确保所有投标人在同等条件下进行竞争。

2. 经济合理原则：招标控制价的编制应充分考虑项目的经济合理性，确保项目在合理的成本范围内完成。

3. 透明公开原则：招标控制价的编制过程应透明公开，确保招标人和投标人都能够了解和接受编制过程。

三、编制步骤1. 采集项目信息：采集项目的相关信息，包括项目的规模、技术要求、工期等，以便全面了解项目的特点。

2. 分析市场价格：通过市场调研和数据分析，了解相关材料、设备和劳动力的市场价格，为编制招标控制价提供参考。

3. 制定基准价：根据项目的规模和技术要求，结合市场价格，制定项目的基准价，即项目的预算。

4. 考虑特殊因素：考虑项目的特殊因素，如地理位置、环境要求等，对基准价进行适当的调整。

5. 制定控制价：根据项目的实际情况和编制原则，对基准价进行适当的控制，制定招标控制价。

6. 编制说明：将招标控制价的编制过程和依据进行详细的说明，包括项目信息、市场价格分析、基准价的制定和调整、控制价的制定等。

四、编制说明内容1. 项目信息：对项目的基本情况进行介绍，包括项目名称、规模、技术要求、工期等。

2. 市场价格分析：对市场上相关材料、设备和劳动力的价格进行分析，包括市场价格的调研方法、数据来源和分析结果。

3. 基准价的制定和调整：详细说明基准价的制定过程，包括考虑的因素、计算方法和依据；同时，说明基准价在考虑特殊因素时的调整方法和依据。

4. 控制价的制定：详细说明控制价的制定过程，包括对基准价的调整和控制原则、方法和依据。

5. 其他说明：根据具体情况，可以对编制过程中的其他重要事项进行说明，如风险评估、质量要求等。

工程控制价编制说明

编制说明一、工程概况1、工程名称：xxx楼及地下室建设工程2、建设单位：xxx房地产开发有限公司3、施工单位：xxx建筑工程有限责任公司4、建设地点：xxx5、结构形式：框架剪力墙结构6、建设规模:工程总建筑面积xxx㎡。

各栋楼详细情况：二、编制范围（一）本次应计入工程1、土建工程（1）土石方工程（按土方分界面）（2）主体结构工程（3）二次结构工程（4）粗装修工程（5）外墙砖工程（6）涂料工程2、安装工程（1）电气主要照明配电系统、防雷接地系统；①电气分项中的所有设备及材料的设计、供应及安装（除供电局、自来水公司等负责供应及安装的各类计量柜、电表箱、主干母线槽预分支电缆及变电站设备、室外埋地电缆等）及防雷接地、等电位接地的连接。

②公共区域通风工程的所有设备及材料设计、供应及安装，包括通风机、排风机、风管、风口等。

③所有管道、箱、盒的结构开槽工作。

④电气末端所有开关、面板及共用非精装修区域的灯具供应及安装；套内的灯具由精装修单位负责，但机电总承包方需与装修配合，包括预留足够长度的电线及金属软管至灯位。

⑤按图纸完成孔洞工作及完成套管与孔洞之间缝隙的封堵、外墙洞的防水封堵等。

⑥风机控制箱至风机及风阀之间管线施工。

⑦公共部位照明管线施工。

⑧楼间所有管线灯具施工。

⑨户内配电箱施工、预埋管及每户安装一个普通照明灯、一个单联开关、一个五孔插座。

⑩弱电含桥架安装和户内预埋到位及智能安防预埋到位。

（2）给排水主要包括生活冷热给水系统、污水系统、废水系统、雨水系统。

①给排水分项中，给水部分从市政引入水管第一个阀门开始计算至户内；排水部分各排水管计算至污水井、雨水井，井与井之间管道不计算（计入总平）；②户内给水管预埋至卫生间；户内卫生间排水管只做预留接口，户内不安装洁具；③太阳能热水管干管接至卫生间及厨房，分支由精装施工，户内太阳能热水立管接至屋面阀门处。

（3）消防主要包括火灾自动报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控设备系统、防火门监控系统、余压监控系统、消火栓系统、喷淋系统、通风系统、应急灯具安装。

工程量清单控制价编制说明

工程量清单控制价编制说明一、背景介绍工程量清单控制价编制是在工程造价管理中的一项重要工作，通过对各项工程量进行细致的计算和控制，能够有效地控制工程项目的成本，并为工程的进展提供指导和依据。

工程量清单控制价编制是工程造价管理的核心内容之一，也是工程项目管理的重要环节之一。

二、工程量清单控制价编制的目的工程量清单控制价编制的目的是为了准确、全面地计算工程项目的成本，确保工程项目的预算合理、准确，并提供给相关的项目方、投资者、监理单位等有关方面参考和审核。

同时，工程量清单控制价编制也是工程项目管理过程中进行成本控制的基础。

三、工程量清单的编制原则1.准确性原则：工程量清单的编制要求准确无误，以确保工程项目成本计算的准确性。

2.完整性原则：工程量清单的编制要求将工程项目的所有工作量都纳入考虑，不遗漏任何一项工程量。

3.统一性原则：工程量清单的编制要符合统一的编制标准和规范，以方便各个相关方的参考和审核。

4.规范性原则：工程量清单的编制要符合相关的工程项目管理规范和要求，以确保工程项目管理的规范性和合法性。

四、工程量清单控制价的编制步骤1.确定工程量清单的结构：根据工程项目的性质和具体工作内容，确定工程量清单的结构和层次。

一般可以分为主要工程项目和辅助工程项目，分别进行编制。

2.明确工程量项目：根据设计图纸和工程计划，明确工程量清单中的各个工程项目的具体内容和工作量。

3.计算工程量：根据工程项目的具体要求和计算方法，计算出各个工程量项目的具体数量和工作量。

4.确定单位工程量费用：根据市场行情和历史数据，确定各个工程量项目的单位工程量费用。

5.编制工程量清单：根据前面的计算结果和确定的单位工程量费用，编制工程量清单，列出各个工程量项目的具体工作内容和费用。

6.控制价计算：根据工程量清单中的工作内容和费用，计算出工程项目的控制价。

五、工程量清单控制价编制中的注意事项1.信息准确性：在进行工程量清单控制价编制时，要确保所使用的信息准确无误。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标文件中的一个重要内容。

控制价的合理编制对于招标工程的顺利进行和合同的履行具有重要意义。

本文将介绍招标控制价的编制说明，帮助读者更好地理解和掌握这一内容。

一、确定控制价的依据1.1 工程概况：首先需要对工程的性质、规模、地理位置等进行全面了解。

1.2 相关政策法规：要根据国家相关政策法规，了解控制价的编制要求和限制。

1.3 市场行情：需要对当地市场的物价、劳务费用等进行调研，以确定合理的控制价范围。

二、控制价的编制方法2.1 分部分项法：按照工程的各个分部分项进行逐一核算，确定每个分项的费用，并累加得到控制价。

2.2 比例法：根据工程的总投资额和相关指标，按照一定的比例确定控制价。

2.3 经验法：结合历史数据和类似工程的成本情况，通过经验总结确定控制价的方法。

三、控制价的调整与审批3.1 调整依据：在编制控制价的过程中，需要根据实际情况对控制价进行调整，包括物价指数、工程变更等因素。

3.2 审批程序：控制价的编制需要经过相关主管部门的审批，确保控制价的合理性和准确性。

3.3 控制价的变更：在工程实施过程中，如果发生变更，需要及时调整控制价，并经过审批程序。

四、控制价的监督与管理4.1 监督机制：对于控制价的编制和执行，需要建立相应的监督机制，确保控制价的执行情况符合规定。

4.2 管理措施：对于控制价的管理，需要建立严格的管理措施，包括资金监管、财务审计等。

4.3 风险控制：在工程实施过程中，需要及时应对各种风险，保障工程的顺利进行和控制价的执行。

五、控制价的执行与评估5.1 执行情况：在工程实施过程中，需要及时监测控制价的执行情况，确保资金使用的合理性。

5.2 评估效果：工程结束后，对控制价的编制和执行情况进行评估，总结经验，为今后的工程提供参考。

5.3 持续改进：根据评估结果，不断改进控制价的编制和执行方式，提高工程管理水平和效率。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价或者参考价，用于指导招标人在招标文件中填写投标报价。

招标控制价的编制是招标工作中非常重要的一环，对于保证招标的公平性和合理性起着至关重要的作用。

二、编制目的招标控制价的编制旨在确保招标过程中的公正、公平和合理，同时也是为了控制招标报价的合理范围，避免浮现过高或者过低的情况，保证招标工程的质量和效益。

三、编制原则1. 公平原则：招标控制价的编制必须遵循公平原则，不偏袒任何一方，确保所有投标人在同等条件下进行竞争。

2. 合理原则：招标控制价的编制必须基于合理的市场价格和成本情况，确保招标报价能够反映实际情况。

3. 透明原则：招标控制价的编制必须透明公开，所有投标人都能够清晰了解招标控制价的计算方法和依据。

四、编制步骤1. 采集资料：采集与招标项目相关的市场价格、成本情况等资料，包括但不限于材料价格、人工费用、设备租赁费用等。

2. 分析数据：对采集到的资料进行分析，确定各项成本的平均值、最高值和最低值，并结合市场行情等因素进行综合评估。

3. 制定控制价：根据分析结果和综合评估，制定招标控制价的上限值或者参考值，并进行合理调整，确保控制价能够反映实际情况。

4. 编制说明：编制招标控制价的说明文本，包括控制价的计算方法、依据和调整原则等内容，以便投标人能够清晰了解控制价的制定过程和依据。

五、编制要求1. 文字清晰：编制的说明文本应该使用简明清晰的语言，避免使用过于专业的术语，确保投标人能够理解和遵守。

2. 数据准确：编制的说明文本中所涉及的数据应该准确可靠，避免浮现错误或者不完整的情况。

3. 逻辑严密：编制的说明文本应该逻辑严密，各项内容之间应该有一定的关联性和联贯性，确保投标人能够全面理解和运用。

4. 完整详细：编制的说明文本应该包含招标控制价的计算方法、依据和调整原则等所有必要的内容，确保投标人能够全面了解和遵守。

工程量清单控制价编制说明

工程量清单控制价编制说明一、概述工程量清单是指在工程项目中，根据设计图纸、施工方案等资料，按照一定的规范和标准，将项目所需的工程量进行详细细化和计量，以便控制工程项目的成本和质量。

工程量清单控制价编制说明是指根据工程量清单的编制原则和方法，对工程项目的控制价进行编制的说明性文档。

二、编制原则1. 准确性原则：编制工程量清单控制价要对工程项目的需求进行准确的计算和估算，确保清单的项数、数量和价格的准确性。

2. 经济性原则：在编制工程量清单控制价时，应尽量采用经济的材料和工艺方法，确保工程项目的建设成本最优化。

3. 合理性原则：编制工程量清单控制价要符合工程项目的实际情况，合理地划分成本项目，确保成本的合理分配和控制。

4. 可行性原则：编制工程量清单控制价要具有可行性，能够实现对工程项目成本的有效控制和管理。

5. 透明性原则：编制工程量清单控制价要公开透明，不得以任何形式对数据进行篡改或隐藏，确保工程项目的成本控制结果能够被监督和评估。

三、编制方法1. 分项编制：根据工程项目的不同阶段和工序，将工程量清单按照主要工艺、分部工程、单项工程等方式进行编制。

2. 状态编制：根据工程项目的不同状态，如招标、施工图设计、验收等，编制清单，便于不同阶段的成本控制和调整。

3. 标准编制：根据工程建设中的相关标准和规范，编制工程量清单，确保清单的规范性和可比性。

4. 按价编制：根据不同材料和工艺的市场价格，编制工程量清单的控制价，以实现对成本的有效控制。

四、编制流程1. 数据收集：收集工程项目的设计图纸、施工方案、规范标准等相关资料，以及市场价格、工艺方法等数据。

2. 数据整理：根据收集到的数据，将其整理为清单所需的格式和内容，确保数据的准确性和完整性。

3. 数据计算：按照工程项目的需求和编制原则，对各项工程量进行计算和估算，得出工程量清单。

4. 控制价编制：根据工程量清单和市场价格等数据，编制工程量清单的控制价，确保成本的有效控制和管理。

安装工程招标控制价编制说明

配电箱、灯具。
七、本项目补充旳工程量清单
项目编码
项目名称
项目特性
计量单位
工程量计算规则
工程内容
八、其他需要旳阐明
1、本工程工程量按设计图纸工程量清单表计入。
九、招标控制价审核状况（增减、修改状况，审核单位填写）
。
1.土方工程：/。
2.桩基工程：/。
3.混凝土模板及支架：/。
4.脚手架：/。
5.施工排水、降水：/。
6.垂直运送：/。
7.大型机械设备进出场及安拆：/；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。
8.基坑支护工程拆除：/。
9.材料二次搬运：/。
10.其他：/。
六、材料设备品牌及甲供材料
1、本控制价取定旳材料设备品牌
名称
规格、型号
招标人规定旳品牌
控制价取定旳品牌
备注
配电箱
马控、TCL罗格朗、蓉中
马控
配电箱元器件（断路器）
森泰、TCL罗格朗、常州莆安
森泰
景观灯具
红联、飞雕、珠海西默
红联
电线、电缆
浙江开元，南平太阳、江苏远东
太阳
电工套管
联塑、熊猫、顾地
联塑
2.甲供材料一览表
材料名称
规格、型号
品牌
含税单价（元）
备注
3.经市场询价旳材料设备：
3)构造质式：/。
4)基础类型：/。
5)装饰状况：/。
6)混凝土状况：/。
二、编制范围
按照上海千年都市规划工程设计股份有限企业设计旳莆田妈祖阁夜景亮化工程图纸，专业范围包括安装工程，详细如下：
1.不含三通一平；
三、编制根据
1.图纸：上海千年都市规划工程设计股份有限企业设计旳莆田妈祖阁夜景亮化工程图纸及有关设计文献。

控制价编制说明

2、本项目招标文件、答疑、工程量清单等；
3、清单编制执行2018版安徽省建设工程计价依据《安徽省建设工程工程量清单计价办法》市政工程。
4、安徽省建设行政主管部门及合肥市有关技术文件及相关规定。
5、主要材料价格：采用2023年第10期合肥市（巢湖地区）建设工程市场价格信息主刊价格；信息价没有的材料按照市场询价列入；
控制价编制说明
工程名称：巢湖市夏阁镇八字口村及后汪村人居环境提升工程招标编号：
一、工程概况：
本工程为巢湖市夏阁镇八字口村及后汪村人居环境提升工程，建设内容为道路、排水、沟渠、绿化、路灯等，详细见工程量清单及描述。
二、招标范围：
本工程招标文件、答疑、工程量清单中全部内容。
三、编制依据
1、建设单位提供的建设工程需求。
6、执行安徽省建设工程造价管理总站文件造价[2019]7号文"关于调整我省现行建设工程计价依据增值税率的通知”及合肥市建设工程造价管理站合造价[2019]1号文"关于调整合肥市建设工程计价依据增值税税率的通知”规定调整增值税税率。
四、其它说明：
1除招标文件另有规定外,投标人不得随意增加、删除或涂改招标文件工程量清单中的任何内容。工程量清单中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填写；未填写的单价合价视为已包括在工程量清单的其他单价和合价中。
4、混凝土为商品磴。
2、工程量清单中的工程单价是完成工程量清单中一个质量合格的规定计量单位项目所需的直接费（人工费、材料费、机械使用费\施工管理费、利润、规费和税金，并考虑到风险因素。投标人应结合工程地质勘探报告、施工图纸、招标文件、工程量清单、答疑及补充文件、材料市场价格并充分考虑施工环境、市场风险等因素合理报价。
3、砂浆为预拌砂浆。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中，为了确保工程项目的合理投资和实施，制定的一个上限价格。

招标控制价编制是一个重要的环节，它能够有效地控制工程项目的成本，保障招标过程的公平公正。

本文将详细介绍招标控制价编制的相关内容。

一、编制依据1.1 法律法规依据招标控制价编制应遵循国家相关法律法规，如《中华人民共和国招标投标法》等。

这些法律法规规定了招标控制价的编制要求和程序，确保招标过程的合法性和规范性。

1.2 工程项目情况招标控制价编制还需根据具体工程项目的情况进行调整。

包括项目规模、地理位置、工程类型、建设周期等因素，这些因素都会对工程项目的成本产生影响，需要在编制过程中进行综合考虑。

1.3 市场行情分析招标控制价编制还需要对市场行情进行分析。

包括建造材料价格、劳动力成本、施工设备租赁费用等因素的调查和研究，以便编制出符合实际情况的招标控制价。

二、编制步骤2.1 采集资料招标控制价编制的第一步是采集项目相关资料。

这包括项目设计文件、工程量清单、施工图纸等。

这些资料是编制招标控制价的基础，需要进行子细的分析和研究。

2.2 分析工程量在采集到项目相关资料后，需要对工程量进行详细的分析。

这包括各项工程量的计算和核对，确保工程量的准确性和完整性。

同时，还需要对工程量进行合理的估算，以便编制出符合实际情况的招标控制价。

2.3 制定控制价根据采集到的资料和分析结果，可以开始制定招标控制价。

这包括对各项费用进行估算和计算，如人工费、材料费、设备费等。

同时，还需要考虑到项目的风险和利润，确保招标控制价的合理性和可行性。

三、编制要求3.1 透明公正招标控制价编制应该是透明公正的，不能存在任何不合理的因素。

编制过程中需要有明确的依据和计算方法，确保编制结果的公平性和准确性。

3.2 可行性分析招标控制价编制还需要进行可行性分析。

这包括对控制价的合理性和可行性进行评估，确保招标控制价能够满足项目的需求和要求。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价编制是指在招标过程中，为了确保公平竞争和资源利用的合理性，需要对招标项目的控制价进行编制。

控制价是指在招标过程中，为了保证项目的合理成本和质量，对投标人的报价进行限制和控制的价格。

二、编制目的招标控制价的编制旨在确保招标项目的价格合理、公平和透明，保证项目的质量和进度，并避免不合理的投标价格。

三、编制原则1. 公平原则：招标控制价的编制应遵循公平、公正、透明的原则，确保所有投标人在同等条件下进行竞争。

2. 合理原则：招标控制价的编制应根据项目的实际情况和市场价格进行合理的估算和调整。

3. 经济原则：招标控制价的编制应确保项目的成本合理，并尽量减少资源的浪费。

四、编制步骤1. 收集项目资料：收集与招标项目相关的资料，包括项目设计文件、土地使用权证等。

2. 分析项目需求：对项目需求进行详细分析，包括项目规模、工期、技术要求等。

3. 调查市场价格：通过调查市场价格，了解项目所需材料、设备和劳动力的市场价格。

4. 编制成本估算：根据项目需求和市场价格，编制项目的成本估算表，包括人工费用、材料费用、设备费用等。

5. 制定控制价：根据成本估算和招标要求，制定招标控制价，确保投标人的报价在合理范围内。

6. 审核和调整：对编制的招标控制价进行审核和调整，确保其合理性和准确性。

7. 编制说明报告：编制招标控制价说明报告，详细说明编制的过程、原则和结果，并提供必要的数据和分析。

五、编制注意事项1. 数据来源准确：确保所使用的市场价格和成本数据来源准确可靠，避免使用过时或不准确的数据。

2. 合理调整：在编制招标控制价时，应根据项目实际情况和市场变化进行合理的调整，确保价格的合理性。

3. 透明公开：编制的招标控制价应该透明公开，确保所有投标人都能了解和接受控制价的制定过程和原则。

4. 专业人员参与：招标控制价的编制应由专业人员负责，具备相关的技术和经验。

六、编制结果应用1. 招标文件编制：编制的招标控制价应作为招标文件的重要依据，明确投标人的报价范围和要求。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价，供招标人参考和遵循。

招标控制价的编制是一个重要的环节，它直接关系到招标工作的公正性和合理性。

本文将详细介绍招标控制价的编制方法和步骤。

二、编制方法和步骤1. 采集基础资料首先，需要采集与招标项目相关的基础资料，包括项目的技术要求、施工图纸、材料清单等。

这些资料将作为编制招标控制价的依据。

2. 制定工程量清单根据采集到的基础资料，编制工程量清单。

工程量清单应包括项目的各项工程量及其计量单位，以及相应的工程量计算公式。

3. 确定价格依据根据项目的特点和实际情况，确定价格依据。

价格依据可以是市场价格、历史价格、成本价格等。

在确定价格依据时，应考虑到市场的供求关系、材料的质量和性能等因素。

4. 计算综合单价根据工程量清单和价格依据，计算各项工程的综合单价。

综合单价是指单位工程的价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。

计算综合单价时，应综合考虑各项费用，并根据实际情况进行合理的调整。

5. 编制招标控制价根据计算得到的综合单价，编制招标控制价。

招标控制价是对整个项目的价格上限进行控制，应综合考虑各项工程的综合单价，并根据实际情况进行适当的调整。

6. 审核和审批编制完成后，需要进行审核和审批。

审核人员应对编制过程进行全面检查，确保编制结果的准确性和合理性。

审批人员应对编制结果进行审查，确保招标控制价的合理性和公正性。

三、注意事项1. 数据的准确性在编制招标控制价时，应确保所使用的数据准确无误。

如果有需要，可以对数据进行核实和验证，以确保编制结果的准确性。

2. 合理调整在编制招标控制价时，应根据实际情况进行合理的调整。

例如，如果市场价格波动较大，可以适当调整价格依据；如果工程量清单有变动，可以相应调整综合单价等。

3. 公正公平招标控制价的编制应公正公平，不得偏袒任何一方。

编制过程中，应遵循公开透明的原则，确保每一项费用都能够合理、公正地反映在招标控制价中。

招标控制价编制说明

招标控制价编制阐明工程名称：东泉溪小流域水质提高工程（二期）
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2023版）及现行补充调整文献，其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。

7、人材机价格：（1）施工机械台班价格：按照《福建省2023年1季度机械台班》；（2）材料价格：莆田2023年4月份材料综合价格及市场询价
8、其他：无。

四、取费原则
1、工程类别：园林建筑工程；
2、缩短工程措施费：无；
3、优良工程增长费：无，按合格工程；
4、总承包管理费率：不计；
5、税率： 10%；
6、其他：无。

五、其他阐明：
1、按建设单位答复本工程路面铺装不计挖方,排水明沟挖填方按从铺装路面素土扎实层面往下计取挖填方；
2、按建设单位答复铺装部分分别从和箭头指向位置算起增长部分;
3、园路、排水沟、沟渠回填砂及砂垫层采用海砂;
4、30t人工湿地砌体按>MU10级旳烧结粉煤灰砖，采用M10级水泥砂浆砌筑;
5、30t人工湿地砌体按双面粉刷计入(池内外壁及池底,均做防水砂浆。

控制价编制说明

控制价编制说明
一、总说明
1、工程名称：前洲村坐坪、车站弄、汤巷头、四家村、边家巷、南三房等“四乱一高”综合线缆整治工程
2、工程位置：无锡市惠山区
3、工程规模及描述：包含前洲村坐用、车站弄、汤巷头、四家村、边家巷、南三房等区域通信光缆、同轴电缆、用户皮纤及配套设备整理工程。

具体工程量详见招标清单。

4、编制依据：
1）本工程招标文件、甲方提供的工程量及相关规范图集；
2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及配套工程量计算规范、《江苏省建设工程费用定额》（2014）营改增后、苏建价（2016）154号省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知、苏建函价（2019）178号省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知；
3）人工费按苏建函价（2023）062号文规定执行；
4）主要材料价格参照2023年无锡造价信息第6期及当前的市场价格行情；
5）其它依据：江苏省无锡市的相关文件规定。

二、其他说明事项：
1、本清单按常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制。

2、根据江苏省住房城乡建设厅［2019］第19号公告，投标人需考虑建筑工人实名制费用。

3、其他项目费用
1）暂列金额：3.0万元。

2）专业工程暂估价：无。

3）材料暂估价:无。