创业孵化基地可行性研究报告
企业孵化基地建设项目可行性研究报告
企业孵化基地建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着经济的发展和市场需求的变化，创业者数量逐年增加。
为了支持和培育这些初创企业，企业孵化基地成为了一个越来越受关注的话题。
企业孵化基地提供了一种综合服务平台，包括办公空间、人力资源、市场推广等支持，以帮助初创企业快速成长。
本项目旨在建设一个具有先进设施和优质服务的企业孵化基地，以吸引更多的创业者，促进创新创业发展，推动当地经济增长。
二、市场分析1.需求分析：随着创业热潮的兴起，创业者对于优质孵化基地的需求越来越大。
他们希望能够找到一个具备良好办公环境和资源支持的孵化基地，以帮助他们成功创业。
根据市场调研数据显示，当地创业者对于企业孵化基地的需求量已经远远超过现有的供给。
2.竞争分析：目前，已经有一些企业孵化基地在当地运营，但大多数其设施和服务较为简单，无法满足创业者的多元化需求。
因此，本项目建设一个设施先进、服务优质的企业孵化基地，将有较强的市场竞争力。
三、项目内容和规模1.基地选址：根据市场调研和地区发展规划，选择一个交通便利、区位优势明显的地方作为企业孵化基地的选址，以便更好地满足创业者的需求。
2.基地规模：初期计划建设一栋多层建筑，总建筑面积约为XXXX平米。
首层将设立共享办公空间，提供开放式办公区、独立办公室和会议室等，供创业者使用。
同时，提供充足的设施，如高速互联网、空调、供电设备等。
四、投资成本和预期收益1.投资成本：项目的总投资成本约为XXXX万元，主要包括土地购买、建筑建设、设备采购和人力资源投入等。
2.收益预测：根据市场需求和竞争分析，预计项目投入运营后，每年可为当地培育和带动30家创业企业，创造就业机会300个以上。
收益主要来自于租金收入和服务收费，预计年收入将超过XXXX万元，盈利率约为XX%。
五、风险分析和应对策略1.市场风险：由于市场竞争激烈，项目孵化基地的运营收入可能低于预期。
针对这一风险，项目将采取灵活的价格策略，根据市场需求调整租金和服务费用。
(2023)创业孵化中心建设项目可行性研究报告(一)
(2023)创业孵化中心建设项目可行性研究报告(一)创业孵化中心建设项目可行性研究报告项目背景•为满足创业者就业和创业需求，提高市场竞争力，有必要建设一座创业孵化中心。
项目概述•项目名称：创业孵化中心建设项目•项目地点：XXX市•总建筑面积：XXXX㎡•立项时间：2023年•预计投资：XXXX万元项目可行性分析1. 市场需求•随着经济的发展，越来越多的人选择创业。
创业孵化中心作为创业的“摇篮”，市场需求大。
•调查显示，目前XXX市尚未建设大型创业孵化中心，是个待开发的市场。
•因此，建设创业孵化中心能够满足市场需求，有利于促进创业就业，提高市场竞争力。
2. 投资回报•建设创业孵化中心需要一定的投资，但是未来可以得到很好的回报。
•以租赁创业场地为例，每平米每月租金均价为XX元，按一年计算，每平米租金收益为XXXX元。
•据数据估算，创业孵化中心的入驻率可以达到70%以上，假定租金收益为每平米每年XXXX元，总收益为XXXX万元。
假定每年维护费用为XXXX万元，总净收益为XXXX万元。
•因此，从中长期来看，创业孵化中心建设是有利可图的。
3. 风险分析•建设创业孵化中心需要一定的资金投入，如果市场需求不够大，可能会出现运营压力。
•如果管理不善，可能会出现管理漏洞，企业无法得到有效孵化。
•在招商引资的过程中，如果合作企业选择性不够严格，可能会引入企业恶意竞争，导致整体环境不稳定。
•因此，需要在前期规划阶段就充分考虑各种风险因素，制定相应的应对措施，降低风险比例。
总结•综合以上分析，创业孵化中心建设项目是可行的，可以满足市场需求，提高市场竞争力，带来很好的投资回报。
同时，需要在规划设计阶段充分考虑并解决各种风险因素，确保项目建设的成功。
4. 项目要点•招商引资：需要积极开展招商引资工作，与有关企业达成合作协议，确保项目资金充足。
•建筑设计：创业孵化中心的建筑设计需要满足人性化、高效性、灵活性等要求，具有吸引力，以便吸引更多的创业者入驻。
创业孵化基地建设项目可行性研究报告
创业孵化项目基地可行性报告目录1 总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性报告编制依据 (5)1.3 项目建设的背景和意义 (6)1.4 可行性研究报告的范围及主要内容 (6)1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 (7)1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 (8)1.7 项目建设必要性 (8)2 建设单位概况及项目建设有利条件 (11)2.1 建设单位概况 (12)2.2 项目建设硬件标准 (12)2.3 项目建设软件标准 (12)3 项目建设背景和意义 (14)3.1 项目建设背景 (14)3.2 项目建设意义 (15)4 市场分析和需求量预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 需求量预测 (17)4.3 发展模式 (18)5 拟建内容与规模 (20)5.1 拟建内容 (20)5.2 拟建规模 (20)5.3 项目实施进度 (20)6 项目场址条件 (21)6.1 场址建设条件 (21)6.2 勘测结论 (22)7 工程设计方案 (23)7.1 设计依据 (23)7.2 设计原则和特点 (23)7.3 给排水 (24)7.4 暖通设计 (25)7.5强弱电设计 (30)8 环境影响评价 (31)8.1 建设场地环境现状 (31)8.2 施工期主要污染源 (31)8.3 营运期主要污染源 (33)8.4 环境保护措施 (33)8.5 环境影响评价 (37)9 公司组织与运营策略 (38)9.1 公司组织机构 (38)9.2 运营策略 (39)10 项目实施进度计划 (46)10.1 建设期 (46)10.2 工程建设计划表 (46)11 可行性报告的结论和建议 (47)11.1 主要结论 (47)11.2 建议 (47)第一章总论1.1项目名称及建设单位（1）项目名称：华北创业孵化基地（2）建设单位：华北创业经济发展有限公司（3）项目地点：华北（4）项目负责人：王某某（5）项目联系人：王某某（6）联系电话：1.2可行性研究报告的编制依据（1）《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》（皖办发,2010?16号）（2）《某某省科技企业孵化器管理办法》（3）《某某省中小企业促进条例》（4）国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》（5）《国务院“非公36条”》（6）《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》（国办发，2009?3号）（7）《中共某某省委某某人民政府关于进一步做好促进就业工作的意见》（皖办发，2008?5号）（8）《中共某某省委某某省人民政府关于进一步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见》（皖发，2008?19号）（9）《某某省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知》（皖办发，2006?3号）（10）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料1.3项目建设的背景和意义今年5月份，省委、省政府出台《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》，进一步加大了对包括宿州在内的皖北三市七县的扶持力度。
创业孵化中心建设项目可行性研究报告
创业孵化中心建设项目可行性研究报告目录第一章前言..................................... - 1 - 第二章项目概况................................. - 3 -一、项目简述 (3)二、项目用地描述 (4)1、土地规划使用性质 ........................... - 4 -2、项目用地进展情况 ........................... - 4 -三、项目选址合理性分析 (4)四、项目投资单位简介 (5)五、项目合作单位简介 (5)第三章项目建设背景及必要性分析................. - 7 -一、项目背景 (7)二、项目建设必要性分析 (8)1、加快桂林国家高新区建设的需要 ............... - 8 -2、完善区域科技创新系统建设的需要 ............. - 8 -3、支持中小高科技企业发展的需要 ............... - 9 -4、推进孵化器产业化进程的需要 ................. - 9 -4、保护创新精神、营造创业氛围的需要 .......... - 10 -5、土地集约化利用的需要 ...................... - 10 - 第四章项目SWOT 分析........................... - 12 - 一、优势（S TRENGTH）. (12)1、桂林市工业园区发展核心地带圈 .............. - 12 -2、国家级开发区优势 .......................... - 12 -3、孵化中心优势 .............................. - 12 -4、丰富招商经验 .............................. - 13 -5、经营理念优势 .............................. - 13 -6、地块优势 .................................. - 13 -二、劣势（W EAKNESS） (13)1、企业孵化能力弱 ............................ - 13 -2、相关优惠政策缺乏 .......................... - 14 -3、融资难的矛盾突出 .......................... - 14 -4、配套服务设施不完善 ........................ - 14 -三、机遇（O PPORTUNITY） (14)四、挑战（T HREAT） (15)五、SWOT分析结论（C ONCLUSION） (15)第五章项目前景分析............................ - 17 -一、市场分析及预测 ........................... - 17 -1、科技企业孵化中心 .......................... - 17 -2、创业的集聚效应 ............................ - 18 -3、创业的经济效应 ............................ - 19 -4、创业的示范效应 ............................ - 19 -二、风险及对策 ............................... - 19 -1、政策及经营环境风险 ........................ - 19 -2、经营管理风险 .............................. - 20 -3、投资风险 .................................. - 20 -4、招商引资风险 .............................. - 20 - 第六章项目实施方案............................ - 21 -一、项目实施内容 (21)二、项目开发目标及策略 (21)1、项目开发总体目标 .......................... - 21 -2、项目开发策略 .............................. - 21 -三、项目定位 (22)1、功能定位 .................................. - 22 -2、市场定位 .................................. - 22 -3、目标客户定位 .............................. - 23 -四、项目方案设计 (23)1、孵化商务区（中心管理区） .................. - 23 -2、产业孵化区 ................................ - 24 -3、生活配套区 ................................ - 25 -五、组织机构设计 (25)1、技术服务中心 .............................. - 25 -2、企业孵化服务中心 .......................... - 26 -3、园区服务中心 .............................. - 26 -六、建设宗旨 (26)七、运营模式 (26)1、创立民营企业孵化中心有限公司 .............. - 26 -2、政府、孵化中心和风险投资三位一体的经营模式.- 27 -3、政府的职能 ................................ - 28 -4、民营企业的职能 ............................ - 28 -5、经营收入模式 .............................. - 29 -八、建设地址与条件 (29)1、地理位置 .................................. - 29 -2、拆迁安置 .................................. - 29 -3、供电条件 .................................. - 30 -4、供水条件 .................................. - 30 -5、通讯条件 .................................. - 30 -6、雨、污水排放条件 .......................... - 30 -九、创业孵化中心（智创天地）项目主要经济指标 (30)1、创业孵化中心（智创天地）项目主要技术经济指标表.. -30 -2、配套工程说明 .............................. - 31 - 第七章环境影响评价和保护...................... - 33 -一、项目环境现状 (33)1、空气环境 .................................. - 33 -2、水质达标情况 .............................. - 33 -3、噪声环境质量状况 .......................... - 34 -二、项目实施期间对环境的影响与对策 (34)1、对环境影响 ................................ - 34 -2、项目实施中环境影响的对策 .................. - 35 -三、项目建成后的环境保护 (36)四、环境影响评价 (37)五、节能措施 (38)第八章投资估算及效益分析...................... - 39 -一、投资估算依据 ............................. - 39 -二、投资分析 ................................. - 39 -三、效益分析................................. - 40 - 第九章结论.................................. - 41 -第一章前言当今世界，全球性科技革命蓬勃发展，高新技术成果向现实生产力的转化越来越快，高新技术越来越成为经济社会发展的决定性力量，成为国家综合国力得以形成和发挥的重要基础和关键。
创业孵化可行性研究报告
创业孵化可行性研究报告一、研究目的本报告旨在对创业孵化的可行性进行深入研究分析，评估其商业模式的可行性和风险，并提出相应的建议和改进方案，以指导创业孵化的实施和发展。
二、研究背景创业孵化是指通过孵化器为初创企业提供必要的资源和支持，帮助其快速成长和发展的一种商业模式。
随着我国经济的快速发展和创业热潮的兴起，创业孵化在促进创新创业、培育新经济发展等方面发挥着重要作用。
然而，目前我国创业孵化存在着一些问题和挑战，如需改善和完善的创业环境、孵化资源不足等问题。
三、研究方法本报告采用了定性与定量相结合的研究方法，通过文献综述、实地访谈和问卷调查等方式，对创业孵化的运作模式、市场需求、行业前景等进行了深入的调研和分析。
四、创业孵化的商业模式分析1.创业孵化的运作模式创业孵化的基本运作模式包括：创业项目申请、孵化资源支持、创业项目实施和孵化成果评估等环节。
创业孵化器通过提供办公场所、资金支持、技术服务、市场推广等一系列支持措施，帮助创业者降低创业风险、提高成功率。
2.市场需求和潜在用户创业孵化是面向初创企业的服务，其潜在用户主要包括初创企业创始人、投资人、政府部门、创新创业导师等。
当前，我国创新创业呈现出蓬勃发展的态势，各类创新创业资源得到了广泛的关注和需求，创业孵化服务的市场需求潜力巨大。
3.行业前景和竞争格局随着我国经济结构的不断优化和创新创业政策的不断加大支持力度，创业孵化将迎来更好的发展机遇。
目前，我国创业孵化市场正呈现出逐步增长的趋势，但也面临激烈的竞争格局，如何在竞争中脱颖而出成为创业孵化器发展的重要关键。
五、创业孵化的可行性评估在当前背景下，创业孵化的可行性主要包括市场可行性、技术可行性、经济可行性和管理可行性等方面。
1.市场可行性在我国经济快速发展和创新创业政策持续扶持的大环境下，创业孵化市场需求不断增加，创业孵化的市场可行性良好。
2.技术可行性创业孵化在技术支持和服务上有着相当大的可行性，并且可以不断地获取更先进的技术支持来服务初创企业。
创业孵化中心建设项目可行性研究报告 (一)
创业孵化中心建设项目可行性研究报告 (一)创业孵化中心建设项目可行性研究报告一、项目背景随着经济的迅速发展，创新创业已成为了当下社会热点话题。
目前，全球各国都在积极推动创新创业，希望通过创业活动来促进就业、振兴经济和推进信息化进程。
为了更好地发掘创新创业潜力，提高创新创业的成功率，而国内涌现出一大批创业孵化中心，致力于提供孵化服务、加速创业项目的发展以及给创业者提供资源，让更多的创业者实现自己的梦想。
二、项目概述本项目计划建设一座完备的创业孵化中心，为社会各界提供全方位的孵化服务。
建设规模为8000平方米，预计投资额为1500万元人民币。
中心将拥有近200个众创空间，配备了丰富的孵化服务、投融资服务、市场推广、法律服务和宣传咨询等一系列支持服务。
三、市场分析本项目的建立，将与当地政府的行政规划和经济发展战略紧密相连。
据调查，目前我国创业孵化中心需求量大，市场潜力巨大，而公共创业孵化中心属于国家鼓励的政策性质，享受相关补贴和优惠政策，市场前景广阔。
四、人力资源本项目计划招聘20名以上专业人才，其中包括创业导师、投资人、市场推广人员、法务人员等各类专业人员。
通过引进高端人才和实现人才配置，以达成高素质的服务，保障项目的成功实现，提高创业者的成功率。
五、资金保障本项目资金来源主要依靠政府扶持、银行贷款、合作伙伴投资等多种方案。
标准化、可预算化的投入和收益模型，确保项目前期和后期资金保障，确保项目后续运营。
六、项目实施方案在实施方案中，我们提出了三个核心步骤:第一步，明确各项建设规划，分别是基础设施、人员招聘与培训、服务支持等环节，确保项目的全面建设。
第二步，创业孵化中心需要在广泛征求各方利益相关方意见和建议的基础上，进一步研究制定更加具体、系统的运营方案。
第三步，加强对孵化基地内企业的帮扶力度，为他们提供多方位支持，如为企业提供各种意见、支持及推荐等咨询服务。
七、结论本项目有望成为我国创业孵化领域内的优秀代表，发挥重要作用于社会经济发展和创业者起飞的同时也充分发挥产业链协作和优势互补优势带来的累积效应，这种未来的发展模式将为我国的科技创新和产业升级提供前所未有的重要支持，具有非常高的可行性和发展潜力。
完整版创业孵化基地建设项目可行性研究报告
完整版创业孵化基地建设项目可行性研究报告最新创业孵化基地建设项目可行性研究报告目录1 总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性报告编制依据 (5)1.3 项目建设的背景和意义 (6)1.4 可行性研究报告的范围及主要内容 (6)1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 (7)1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 (8)1.7 项目建设必要性 (8)2 建设单位概况及项目建设有利条件 (11)2.1 建设单位概况 (12)2.2 项目建设硬件标准 (12)2.3 项目建设软件标准 (12)3 项目建设背景和意义 (14)3.1 项目建设背景 (14)3.2 项目建设意义 (15)4 市场分析和需求量预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 需求量预测 (17)4.3 发展模式 (18)5 拟建内容与规模 (20)5.1 拟建内容 (20)5.2 拟建规模 (20)5.3 项目实施进度 (20)6 项目场址条件 (21)6.1 场址建设条件 (21)6.2 勘测结论 (22)7 工程设计方案 (23)7.1 设计依据 (23)7.2 设计原则和特点 (23)7.3 给排水 (24)7.4 暖通设计 (25)7.5强弱电设计 (30)8 环境影响评价 (31)8.1 建设场地环境现状 (31)8.2 施工期主要污染源 (31)8.3 营运期主要污染源 (33)8.4 环境保护措施 (33)8.5 环境影响评价 (37)9 公司组织与运营策略 (38)9.1 公司组织机构 (38)9.2 运营策略 (39)10 项目实施进度计划 (46)10.1 建设期 (46)10.2 工程建设计划表 (46)11 可行性报告的结论和建议 (47)11.1 主要结论 (47)11.2 建议 (47)第一章总论1.1项目名称及建设单位（1）项目名称：****孵化基地（2）建设单位：**省**经济发展有限公司（3）项目地点：**市外环路与西昌路交口（4）项目负责人：**（5）项目联系人：**（6）联系电话：**1.2可行性研究报告的编制依据（1）《关于进一步加快**地区发展的若干意见》（皖办发〔2017〕16号）（2）《**省科技企业孵化器管理办法》（3）《**省中小企业促进条例》（4）国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》（5）《国务院“非公36条”》（6）《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》（国办发〔2016〕3号）（7）《中共**省委**人民政府关于进一步做好促进就业工作的意见》（皖办发〔2015〕5号）（8）《中共**省委**省人民政府关于进一步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见》（皖发〔2015〕19号）（9）《**省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知》（皖办发〔2013〕3号）（10）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料1.3项目建设的背景和意义今年5月份，省委、省政府出台《关于进一步加快**地区发展的若干意见》，进一步加大了对包括**在内的**三市七县的扶持力度。
孵化基地(园区)建设项目可行性研究报告
孵化基地（园区）建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1概述 (1)1.2项目建设单位简介 (3)1.3项目概况 (7)1.4结论 (10)第二章项目建设的背景和必要性分析 (11)2.1项目建设的背景 (11)2.2项目建设的的必要性 (12)2.3产业环境简析 (14)2.4项目建设的适应性 (15)第三章市场分析 (17)3.1市场需求分析 (17)3.2产品的竞争力分析 (19)3.3市场风险分析 (21)第四章建设条件和场址选择 (23)4.1城市概况 (23)4.2自然条件 (24)4.3项目建设的优势条件 (26)4.4项目场址情况 (27)第五章建设规模及功能布局 (29)5.1项目建设内容及规模 (29)5.2功能与布局 (30)第六章工程建设方案 (35)6.1园区总平面布置 (35)6.2设计范围 (37)6.3主要设计依据 (37)6.4建筑设计 (38)6.5配套工程 (39)第七章节能与节水措施 (42)7.1设计依据 (42)7.2节能措施综述 (42)7.3节水 (45)第八章环境保护、劳动安全及消防 (46)8.1环境保护 (46)8.2劳动安全卫生 (50)8.3消防 (51)第九章组织机构与人力资源配置 (52)9.1组织机构 (52)9.2人力资源配置 (53)9.3人员培训 (54)第十章项目实施进度 (57)10.1施工工期 (57)10.2施工组织 (57)10.3工程进度安排 (57)10.4实施进度初步规划 (58)第十一章项目招标 (60)11.1招标范围 (60)11.2招标组织形式 (60)11.3招标方式 (61)11.4招标方案 (62)第十二章投资估算和资金筹措 (63)12.1投资估算 (63)12.2资金筹措 (64)第十三章财务及经济评价 (65)13.1评价依据 (65)13.2成本估算 (65)13.3财务评价 (67)13.4不确定分析 (69)第十四章项目风险分析及社会评价 (71)14.1风险程度分析 (71)14.2防范和降低风险对策 (71)14.3社会评价 (72)第十五章可行性研究结论与建议 (74)附图1：区域位置图................................... 错误！未定义书签。
创新创业孵化基地示范基地建设项目可行性研究报告
创新创业孵化基地示范基地建设项目可行性研究报告研究背景近年来，我国创新创业产业蓬勃发展，为促进创新创业的良性发展，建设创新创业孵化基地成为重要举措。
本项目旨在对创新创业孵化基地示范基地建设的可行性进行研究。
研究目的本次研究旨在评估创新创业孵化基地示范基地建设项目的可行性，为相关决策提供依据和建议。
研究方法本研究采用综合分析法，对示范基地建设项目的市场需求、技术实施、项目成本以及效益进行综合评估。
研究内容1. 市场需求分析：调研创新创业孵化基地市场需求，分析市场规模和潜在用户的需求情况。
2. 技术实施研究：研究示范基地建设所需的技术要求和实施方案，包括硬件设施和软件支持等。
3. 项目成本估算：综合考虑土地、建筑、设备、人力资源等方面的成本，并进行项目成本估算。
4. 效益评估：评估示范基地建设项目的经济、社会和环境效益，包括就业促进、创新能力提升等方面。
研究结论基于对市场需求、技术实施、项目成本和效益的研究，我们得出如下结论：1. 创新创业孵化基地示范基地建设项目具有较大的市场需求，有利于促进创新创业的发展。
2. 技术实施方案需符合示范基地的定位和发展方向，兼顾硬件和软件支持。
3. 项目成本可通过合理的资源配置和风险控制进行控制，确保项目的可行性。
4. 创新创业孵化基地示范基地建设能够带来显著的经济效益、社会效益和环境效益。
建议与展望根据研究结论，我们提出以下建议：1. 在示范基地建设中注重市场需求的调研，确保项目符合市场需求。
2. 结合示范基地的定位和发展方向，制定合理的技术实施方案。
3. 在项目实施过程中，控制成本，提高资源利用效率。
4. 加强与政府和企业的合作，共同推动创新创业孵化基地示范基地建设。
展望未来，创新创业孵化基地示范基地建设将在创新创业产业发展中发挥更大的作用，为各类创新创业企业提供更好的孵化服务，推动经济发展和社会进步。
某市创业创新孵化中心项目可行性研究报告
某市创业创新孵化中心项目可行性研究报
告
项目背景
为了促进本市的创新和创业发展，本报告旨在研究创业创新孵化中心项目的可行性。
创业创新孵化中心是一个既可以帮助创业者提供资源，又可以提供咨询服务的场所。
因此，本报告将研究建立创业创新孵化中心的需求以及探讨其可行性。
项目需求
在本市，有很多有创业想法的人们希望得到一些咨询和资源以便他们把自己的想法转化为企业。
由于这个过程充满风险，许多创业者需要一些帮助。
此外，本市还需要更多的初创企业。
加强创业创新孵化中心的建设可以促进这些初创企业的发展。
可行性研究
为了研究创业创新孵化中心项目的可行性，我们进行了市场调研。
在调研过程中，我们发现许多初创企业都需要这些中心提供的服务。
我们还了解了一些其他城市创业创新孵化中心的经验，可以借鉴其经验。
在经过专业人员的研究后，我们得出了以下结论：
1. 建立创业创新孵化中心是可行的。
2. 中心需要提供定期的咨询和培训服务，并为创业企业提供适当的资源支持。
3. 中心的管理团队需要具有相关经验，并与当地企业建立良好的关系。
4. 该项目需要得到当地政府和其他相关利益相关人员的支持。
综上所述，我们认为在本市建立创业创新孵化中心是可行的，并且将对促进创新和创业发展产生积极影响。
结论
本报告所得出的结论为，在本市建立创业创新孵化中心是可行的，且与当地创业企业的需求相符合。
虽然市场竞争激烈，但经过专业人员的研究，我们认为该项目在本市的建立具有广泛的前景和
积极意义。
建议当地政府和相关企业利益相关人员对该项目予以充分支持。
双创孵化示范基地建设项目可行性研究报告
双创孵化示范基地建设项目可行性研究报告一、项目背景与目标在当前经济发展的背景下，创新、创业已经成为推动社会经济发展的重要引擎。
为了培育和支持更多的创业项目，提供创业者所需的资源和环境，建设双创孵化示范基地是刻不容缓的任务。
该项目旨在创建一个以孵化为核心的双创示范基地，为创业者提供全方位的创业服务和支持，推动创新项目的落地和发展，培养一批有潜力的创业企业，促进经济转型升级。
二、市场分析1.创业环境：创业环境是决定创业成功率的重要因素，目前创业者面临的挑战是资源不对等、创业风险高等。
而双创孵化示范基地的建设可以提供多种资源和环境支持，有助于提高创业者的成功率。
2.国家政策：政府高度重视双创工作，出台了一系列支持双创的政策和措施，例如《双创行动计划》和《创业板方案》等。
双创孵化示范基地的建设符合国家政策导向，能够获得政府的大力支持。
3.市场需求：随着创业热潮的持续升温，创业者对于创业支持和服务的需求也越来越高。
双创孵化示范基地的建设可以满足创业者对于资源、导师、资金等方面的需求，市场需求潜力巨大。
三、项目优势1.政策优势：该项目符合国家双创政策导向，可以获得政府的资金和政策支持。
2.地理优势：基地选址在经济发达的城市核心地带，有良好的交通和人流优势，有利于吸引创业者和企业入驻。
3.资源优势：项目拥有丰富的创业资源，包括导师、投资人、企业合作伙伴等，可以提供全方位的创业服务。
4.品牌优势：作为示范基地，该项目可以借助政府和行业机构的品牌影响力，吸引更多的创业者和企业入驻。
四、建设规模和内容1.基地规模：基地总占地面积为5000平方米，建筑面积为3000平方米。
2.主要功能区划：包括孵化区域、创意交流区、企业服务区、共享办公区等。
3.孵化服务：提供创业项目的孵化服务，包括商业计划书辅导、市场推广支持、融资对接等。
4.创业支持：提供创业者所需的各类资源支持，包括导师指导、投融资服务、人才招聘等。
5.培训活动：定期组织创业培训和专题讲座，提高创业者的创业能力和知识水平。
孵化园区可行性研究报告
孵化园区可行性研究报告随着经济的快速发展和科技的不断进步，创业热潮在全球范围内逐渐兴起。
创业者们纷纷涌入各行各业，希望能够通过自己的创新思维和创业激情实现自己的梦想。
而作为创业者的重要基地之一，孵化园区在培育和支持初创企业方面发挥着重要作用。
因此，对孵化园区的可行性进行深入研究，对于促进创业创新生态系统的建设具有重要意义。
二、研究目的本报告旨在对孵化园区的可行性进行全面深入的研究和分析，从市场需求、运营模式、资源配置等多个方面进行详细探讨，为相关决策者提供决策依据，为孵化园区的成功运营提供有效建议。
三、研究方法本研究将采用实地调研、文献资料收集、访谈等方法，综合分析孵化园区的市场需求、运营模式和资源配置等方面的情况，制定出符合实际情况的可行性研究报告。
四、市场需求分析1. 国内外创业市场前景广阔，吸引了大量创业者入驻孵化园区；2. 孵化园区能够提供完善的服务和资源支持，为初创企业提供良好的发展环境；3. 孵化园区在带动当地经济发展、促进创新创业方面有着广阔的发展潜力。
五、运营模式分析1. 孵化园区可以采取“政府引导、市场运营”的模式，实现政府与市场的有机结合；2. 孵化园区可以建立多层次的服务体系，为不同阶段的创业者提供针对性的支持服务；3. 孵化园区可以与大学、科研院所等机构合作，共同培育创新企业。
六、资源配置分析1. 孵化园区需要具备专业的管理团队，保障孵化园区的正常运营；2. 孵化园区需要充足的场地资源和设施设备，提供舒适便利的工作环境；3. 孵化园区需要建立良好的合作关系，吸引优质资源与资本加入。
七、可行性分析综合以上市场需求、运营模式和资源配置等方面的分析，孵化园区在未来发展中有着广阔的发展前景，具有很高的可行性。
然而，孵化园区也面临着一些挑战和风险，需要认真思考和解决。
在政策支持、人才储备、风险控制等方面需要进一步完善，确保孵化园区的可持续发展。
八、建议与展望1. 加强与政府部门的合作，争取更多政策支持和资源保障；2. 加强运营团队建设，提高管理水平和服务质量；3. 加强与高校、企业等资源方的合作，共同培育创新企业；4. 加强风险控制，规避市场风险，确保孵化园区的持续健康发展。
创业孵化园项目可行性研究报告
创业孵化园项目可行性研究报告目录第一章前言............................................. - 1 -第二章项目概况 ......................................... - 3 -一、项目简述 (3)二、项目用地描述 (4)1、土地规划使用性质 ..................................... - 4 -2、项目用地进展情况 ..................................... - 4 -三、项目选址合理性分析 (4)四、项目投资单位简介 (4)五、项目合作单位简介 (5)第三章项目建设背景及必要性分析............................ - 7 -一、项目背景 (7)二、项目建设必要性分析 (7)1、加快某某国家高新区建设的需要........................... - 7 -2、完善区域科技创新系统建设的需要.......................... - 8 -3、支持中小高科技企业发展的需要........................... - 9 -4、推进孵化器产业化进程的需要............................. - 9 -4、保护创新精神、营造创业氛围的需要....................... - 10 -5、土地集约化利用的需要................................. - 10 -第四章项目SWOT分析.................................... - 12 -一、优势（S TRENGTH） (12)1、某某市工业园区发展核心地带圈.......................... - 12 -2、国家级开发区优势 .................................... - 12 -3、孵化中心优势........................................ - 12 -4、丰富招商经验........................................ - 12 -5、经营理念优势........................................ - 13 -6、地块优势........................................... - 13 -二、劣势（W EAKNESS） (13)1、企业孵化能力弱...................................... - 13 -2、相关优惠政策缺乏 .................................... - 13 -3、融资难的矛盾突出 .................................... - 14 -4、配套服务设施不完善................................... - 14 -三、机遇（O PPORTUNITY） (14)四、挑战（T HREAT） (15)五、SWOT分析结论（C ONCLUSION） (15)第五章项目前景分析..................................... - 16 -一、市场分析及预测 ..................................... - 16 -1、科技企业孵化中心 .................................... - 16 -2、创业的集聚效应...................................... - 17 -3、创业的经济效应...................................... - 17 -4、创业的示范效应...................................... - 18 -二、风险及对策......................................... - 18 -1、政策及经营环境风险................................... - 18 -2、经营管理风险........................................ - 18 -3、投资风险........................................... - 19 -4、招商引资风险........................................ - 19 - 第六章项目实施方案..................................... - 20 -一、项目实施内容 (20)二、项目开发目标及策略 (20)1、项目开发总体目标 .................................... - 20 -2、项目开发策略........................................ - 20 -三、项目定位 (21)1、功能定位........................................... - 21 -2、市场定位........................................... - 21 -3、目标客户定位........................................ - 22 -四、项目方案设计 (22)1、孵化商务区（中心管理区）.............................. - 22 -2、产业孵化区.......................................... - 23 -3、生活配套区.......................................... - 24 -五、组织机构设计 (24)1、技术服务中心........................................ - 24 -2、企业孵化服务中心 .................................... - 24 -3、园区服务中心........................................ - 24 -六、建设宗旨 (24)七、运营模式 (25)1、创立民营企业孵化中心有限公司.......................... - 25 -2、政府、孵化中心和风险投资三位一体的经营模式 .............. - 25 -3、政府的职能.......................................... - 26 -4、民营企业的职能...................................... - 27 -5、经营收入模式........................................ - 27 -八、建设地址与条件 (27)1、地理位置........................................... - 27 -2、拆迁安置........................................... - 27 -3、供电条件........................................... - 28 -4、供水条件........................................... - 28 -5、通讯条件........................................... - 28 -6、雨、污水排放条件 .................................... - 28 -九、创业孵化园（智创天地）项目主要经济指标 (28)1、创业孵化园（智创天地）项目主要技术经济指标表............. - 28 -2、配套工程说明........................................ - 28 - 第七章环境影响评价和保护................................ - 31 -一、项目环境现状 (31)1、空气环境........................................... - 31 -2、水质达标情况........................................ - 31 -3、噪声环境质量状况 .................................... - 32 -二、项目实施期间对环境的影响与对策 (32)1、对环境影响.......................................... - 32 -2、项目实施中环境影响的对策.............................. - 33 -三、项目建成后的环境保护 (34)四、环境影响评价 (34)五、节能措施 (35)第八章投资估算及效益分析................................ - 36 -一、投资估算依据....................................... - 36 -二、投资分析 .......................................... - 36 -三、效益分析 .......................................... - 37 - 第九章结论.......................................... - 38 -第一章前言当今世界，全球性科技革命蓬勃发展，高新技术成果向现实生产力的转化越来越快，高新技术越来越成为经济社会发展的决定性力量，成为国家综合国力得以形成和发挥的重要基础和关键。
孵化基地可行性研究报告
一、前言随着创新创业的热潮席卷全球，孵化基地作为一种创新型的发展模式逐渐受到广泛关注。
本报告旨在对孵化基地的可行性进行深入研究，探讨其在当前时代的发展前景和机遇。
二、背景分析1. 创新创业环境：当前全球各国政府纷纷加大对创新创业的支持力度，鼓励新兴产业的发展，推动经济结构调整和转型升级。
2. 孵化基地发展情况：国内外孵化基地的发展呈现多元化趋势，涵盖了各种创新领域和产业方向，规模逐渐扩大。
3. 市场需求：随着科技进步和社会变革，市场对创新产品和服务的需求不断增加，创新创业者的数量不断增加。
三、孵化基地的定义及功能孵化基地是指通过提供场地、资金、技术和市场等支持服务，帮助初创企业孵化和成长的科技创新服务平台。
其主要功能包括：1. 提供办公空间和设施支持：为初创企业提供适宜的办公空间和设施支持，降低其创业成本。
2. 提供资金支持：为初创企业提供初期启动资金和风险投资，帮助其渡过初期发展困难。
3. 提供技术支持：为初创企业提供技术咨询和支持，帮助其解决技术难题和提高创新能力。
4. 提供市场支持：为初创企业提供市场调研和推广支持，帮助其把握市场机遇。
四、孵化基地的可行性分析1. 政策支持：当前各级政府都在加大对创新创业的支持力度，出台一系列扶持政策和措施，为孵化基地的发展提供有力支持。
2. 市场需求：随着经济的发展和人民生活水平的提高，市场对创新产品和服务的需求不断增加，初创企业有广阔的发展空间。
3. 人才储备：优秀的人才是孵化基地发展的关键，当前我国拥有大量年轻有为的创新创业者，他们将成为孵化基地的宝贵资源。
4. 资金支持：当前我国风险投资市场日益活跃，大量的资金涌入科技创新领域，为孵化基地的成立和运营提供了充足资金保障。
1. 确定定位：根据当地产业特点和市场需求，确定孵化基地的发展方向和定位，明确主导产业和重点支持领域。
2. 拓展资源渠道：积极与政府、企业、高校等合作伙伴建立良好的合作关系，拓展融资渠道和资源渠道。
企业孵化基地建设项目可行性研究报告
企业孵化基地建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着创新创业的兴起，企业孵化基地在我国的发展越来越受到关注，成为大力推进科技创新和培育新兴产业的重要途径之一、本项目拟建一座综合性企业孵化基地，为创业者提供办公空间、技术支持、资金支持等一揽子服务，旨在促进创业企业的成长和发展。
二、项目市场分析1.市场需求：我国近年来大力鼓励大众创业、万众创新，创业人群逐渐增多，对于孵化基地的需求也越来越大。
2.竞争分析：目前市场上已出现了一些孵化基地，但大部分规模较小、服务内容单一，缺乏综合性的平台。
3.市场前景：随着大众创业、万众创新的政策深入实施，孵化基地的需求将不断增加，市场前景广阔。
三、项目可行性分析1.技术可行性：孵化基地需要提供高速互联网、办公设备、会议室等基础设施，并利用信息化技术实现创业企业的顺利运营。
2.经济可行性：该项目所需投入较大，但同时也能够获得更多的经济效益。
通过向入驻企业收取租金、提供技术支持服务等方式，能够实现盈利。
3.市场可行性：市场上已出现的孵化基地无法满足创业者的多样化需求，本项目提供的综合性服务将具有较大竞争优势。
4.法律可行性：根据我国相关法律法规，企业孵化基地属于合法经营行为，不会涉及违法问题。
四、项目风险分析1.政策风险：随着政策的调整，对于创业企业的扶持力度可能会发生变化，可能对孵化基地的运营产生一定影响。
2.项目投资风险：项目的投资规模较大，存在资金回报风险，如果无法吸引足够的创业企业入驻，可能导致项目亏损。
3.竞争风险：市场上已存在一些孵化基地，竞争激烈，如何吸引创业者选择本项目是一项重要的挑战。
五、项目建议1.根据市场需求，设计出更加适用的服务模式，以满足不同创业企业的需求。
2.建立良好的合作关系，与科研机构、高校等共同合作，共享资源，提供更多的技术支持。
3.加强宣传推广，提高企业孵化基地的知名度，吸引更多的创业者入驻。
六、项目总结企业孵化基地建设项目在我国当前的大众创业、万众创新的政策背景下具有广阔的市场前景。
某市创新创业孵化基地项目可行性研究报告
某市创新创业孵化基地项目可行性研究报告项目背景某市政府正在促进创业创新发展，决定在市区内建设一个创新创业孵化基地，对有创业想法的市民提供场地、基础设施以及一系列服务，支持他们快速成长、获得成功。
立项目的1. 为有创业想法的市民提供创业平台和资源支持；2. 推动本市经济转型升级，创新驱动发展；3. 促进就业，提升市场活力和竞争力。
项目规划项目地点选取市中心位置，交通便捷，紧邻多家高校和创业园。
建筑设计基地总面积为5000平方米，共计七层，其中一层为公共服务区，包括大厅、接待区、咖啡厅等；其他六层为办公区域，可容纳100家创业企业，每家面积为50-100平方米，均配有基本办公设备和网络环境。
项目运营1. 基地管理方将对入驻企业进行筛选，重点支持具有市场前景和成长潜力的创业企业；2. 运营方将提供各种资源配套服务，如法律咨询、财务服务、人力资源服务等；3. 各入驻企业可以相互交流互动，共享资源和经验。
经济效益分析投资规模项目总投资为2000万元，其中建筑投资和设备采购约占1000万元，日常运营费用约占100万元，其余用于项目推广和宣传费用。
预期收益基地运营初期，预计只有30%的创业企业能够盈利，但随着项目进一步发展壮大，预计至少60%的企业能够盈利。
按照每家企业净利润10万元计算，五年内预期可实现收益3000万元。
投资回报率预计项目实施五年后，可回收投资本金约2000万元，项目投资回报率约为25%。
风险分析政策风险政策变动可能影响项目的实施和效果。
市场风险市场变化可能影响创业企业的盈利和发展，进而影响基地的盈利情况。
运营风险基地运营需要专业的人才和管理团队，缺乏经验和能力可能影响基地的规模和效益。
建议1. 加强市场调研，针对不同的创业群体提供个性化的服务和支持；2. 抓住政府政策扶持的机遇，积极争取项目的政策支持和优惠；3. 引进专业的运营管理团队，提高基地的运营能力。
结束语本文对某市创新创业孵化基地项目进行了可行性分析，并对其经济效益和风险进行了评估和分析，提出了相关建议和措施。
创业孵化园建设项目可行性研究报告
创业孵化园建设项目可行性研究报告1. 研究目的本可行性研究报告的目的是评估创业孵化园建设项目的可行性，并提供相关的建议和决策依据。
2. 研究方法本研究采用了定性和定量的研究方法，包括文献调研、实地考察和数据分析等。
通过对相关市场、政策、经济和社会因素的研究，评估了创业孵化园建设项目的潜在风险和机会。
3. 市场分析在市场分析部分，研究团队重点关注了创业和创新的市场趋势和需求。
通过调研市场现状和未来发展趋势，发现了创业孵化园建设项目的市场潜力较大。
4. 技术和运营分析在技术和运营分析部分，研究团队评估了创业孵化园建设项目的技术可行性和运营模式。
通过考察孵化园的设施和资源供给情况，以及运营管理团队的专业程度和经验，确定了项目在技术和运营上的可行性。
5. 财务分析在财务分析部分，研究团队进行了详细的财务评估，包括资金投入、收入预测和成本控制等方面。
通过制定财务模型和进行敏感性分析，得出了项目的财务可行性和回报预期。
6. 风险评估在风险评估部分，研究团队考虑了项目面临的各种潜在风险，并提出了相关的风险应对策略。
通过对市场风险、技术风险和运营风险等方面的评估，提高了项目的可行性和可持续性。
7. 结论与建议在结论与建议部分，研究团队总结了创业孵化园建设项目的可行性，并提出了一些关键的建议。
建议包括加强市场推广、提升技术支持、完善运营管理等方面的措施，以确保项目的顺利开展和长期发展。
8. 参考文献在参考文献部分，研究团队列举了本报告所参考的相关文献和资料，确保研究的可信度和科学性。
以上是本创业孵化园建设项目可行性研究报告的简要内容。
详细内容请参阅正式报告。
孵化基地 可行性研究报告
孵化基地可行性研究报告一、项目背景随着创新创业热潮的持续升温，越来越多的创业者和初创企业需要一个良好的孵化平台来支持他们的发展。
孵化基地作为一种创业服务机构，能够为初创企业提供办公场地、资金支持、导师指导等全方位的支持服务。
因此，建立一个孵化基地对于促进创业文化的发展、提高创业成功率具有重要意义。
二、项目概述本项目拟建立一个面积约2000平方米的孵化基地，位于市中心地段，交通便利、环境优美。
孵化基地将提供包括办公场地、会议室、培训室等在内的全方位服务，并且设立专业的导师团队，为入驻企业提供导师指导和创业辅导。
同时，孵化基地还将与各大投资机构、创业大赛等合作，为入驻企业提供融资渠道和机会。
三、市场分析1. 创业氛围浓厚：近年来，我国创业氛围不断升温，越来越多的人开始关注和参与创业。
因此，搭建一个支持创业者的孵化基地具有广阔的市场前景。
2. 初创企业需求大：现在，越来越多的初创企业在发展过程中面临着各种挑战，包括融资、市场开拓、人才引进等问题。
孵化基地将能够为这些企业提供全方位的支持，满足其发展需求。
3. 投资机构需求：各大投资机构也对初创企业感兴趣，他们需要一个平台来发现和投资有潜力的项目。
孵化基地将成为他们的重要合作伙伴。
四、竞争分析目前，市场上已经存在很多孵化基地，包括政府主导的孵化器、私人孵化器等。
这些孵化基地在办公场地、导师资源等方面都有一定优势。
因此，我们需要充分了解竞争对手的情况，提出差异化发展策略。
五、项目规划1. 基础设施建设：对孵化基地进行装修和设施投入，包括办公场地、会议室、培训室等。
2. 导师团队建设：建立专业的导师团队，包括行业专家、投资人等，为入驻企业提供指导和支持。
3. 合作机构建设：与各大投资机构、创业大赛等合作，为入驻企业提供更多的融资渠道和机会。
4. 运营模式规划：设计孵化基地的运营模式，包括租金收入、导师费、服务费等。
六、风险分析1. 政策风险：政府政策对创业创新环境的支持不足，可能会影响孵化基地的发展。
创业孵化基地建设项目可行性研究报告
创业孵化基地建设项目可行性研究报告一、项目背景及目标创业孵化基地是指根据市场需求和政府政策支持，为初创企业提供办公、培训、资源整合等一系列服务的场所。
目前我国创业环境日益好转，大量优秀的创业者涌现出来，但由于缺乏资金、人脉和市场经验等原因，很多初创企业难以存活和发展。
因此，建设一个创业孵化基地，提供全方位的支持，促进初创企业的发展，具有重要的意义。
本项目的目标是搭建一个综合性的创业孵化基地，为初创企业提供办公场所、导师指导、培训教育、资金支持等一系列服务，帮助初创企业克服创业风险，提高创业成功率，同时培育一批具有发展潜力的高成长型企业。
二、市场分析1.国内创业市场需求旺盛，创业者群体庞大。
随着国家政策的支持和大众创业、万众创新的倡导，越来越多的人加入到创业大军中，市场对于创业孵化基地的需求日益增加。
同时，由于互联网的普及和产业升级，各行各业都面临着变革和机遇，需要新的企业和创意来推动行业发展。
2.创业孵化基地市场存在机会与挑战。
在市场竞争激烈的情况下，创业孵化基地的建设与运营也面临一些挑战。
例如，场地选择、导师资源、资金支持等方面需要合理规划和整合，以满足创业者的需求。
另外，创业孵化基地的品牌建设和宣传推广也需要投入一定的资源和人力。
三、项目可行性分析1.技术可行性2.市场可行性基于市场需求的分析，创业孵化基地建设具有良好的市场前景。
随着国家政策的支持和社会创业氛围的浓厚，越来越多的创业者将会选择入驻创业孵化基地。
此外，创业孵化基地可以与相关企业、投资机构、高校等合作，形成良好的合作关系和资源共享。
3.经济可行性四、项目实施方案1.场地选择与建设选择良好的地理位置，靠近创业人群密集的区域或高校，交通便利。
基地建设包括办公楼、会议室、实验室、休闲区等，设计合理、舒适。
2.人员招聘与培训招聘一支专业化的运营团队，包括项目经理、导师、市场专员等。
同时，举办培训课程，提供针对性的创业指导和管理培训，提高创业者的能力水平。
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创业孵化基地可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录1 总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性报告编制依据 (5)1.3 项目建设的背景和意义 (6)1.4 可行性研究报告的范围及主要内容 (6)1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 (7)1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 (8)1.7 项目建设必要性 (8)2 建设单位概况及项目建设有利条件 (11)2.1 建设单位概况 (12)2.2 项目建设硬件标准 (12)2.3 项目建设软件标准 (12)3 项目建设背景和意义 (14)3.1 项目建设背景 (14)3.2 项目建设意义 (15)4 市场分析和需求量预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 需求量预测 (17)4.3 发展模式 (18)5 拟建内容与规模 (20)5.1 拟建内容 (20)5.2 拟建规模 (20)5.3 项目实施进度 (20)6 项目场址条件 (21)6.1 场址建设条件 (21)6.2 勘测结论 (22)7 工程设计方案 (23)7.1 设计依据 (23)7.2 设计原则和特点 (23)7.3 给排水 (24)7.4 暖通设计 (25)7.5强弱电设计 (30)8 环境影响评价 (31)8.1 建设场地环境现状 (31)8.2 施工期主要污染源 (31)8.3 营运期主要污染源 (33)8.4 环境保护措施 (33)8.5 环境影响评价 (37)9 公司组织与运营策略 (38)9.1 公司组织机构 (38)9.2 运营策略 (39)10 项目实施进度计划 (46)10.1 建设期 (46)10.2 工程建设计划表 (46)11 可行性报告的结论和建议 (47)11.1 主要结论 (47)11.2 建议 (47)第一章总论1.1项目名称及建设单位（1）项目名称：青年创业孵化基地（2）建设单位：某某省青年创业发展有限公司（3）项目地点：某某市外环路与西昌路（4）项目负责人：李某1.2可行性研究报告的编制依据（1）《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》（皖办发〔2010〕16号）（2）《某某省科技企业孵化器管理办法》（3）《某某省中小企业促进条例》（4）国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》（5）《国务院“非公36条”》（6）《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》（国办发〔2009〕3号）（7）《中共某某省委某某人民政府关于进一步做好促进就业工作的意见》（皖办发〔2008〕5号）（8）《中共某某省委某某省人民政府关于进一步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见》（皖发〔2008〕19号）（9）《某某省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知》（皖办发〔2006〕3号）（10）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料1.3项目建设的背景和意义今年5月份，省委、省政府出台《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》，进一步加大了对包括某某在内的皖北三市七县的扶持力度。
建设皖北省青年创业孵化基地对促进皖北地区青年创业就业，推进某某加快崛起进程，推动区域协调发展，以实际行动积极参与某某市经济社会发展，发挥某某区域、人力资源等优势，提升某某城市的综合竞争力具有重要的意义。
1.4可行性报告研究的范围和内容1.4.1可行性报告研究的范围（1）总论（2）建设单位概况、选址条件（3）建设背景及意义（4）市场背景和需求量预测（5）建设方案（6）环境保护（7）人员及培训（8）实施进度计划（9）投资估算与资金筹措（10）经济分析（11）项目建设必要性分析1.4.2主要建设内容根据市场需求和分析，结合本项目的实际情况，确定该项目建设内容如下：本项目占地面积约2000平方米，建筑面积约25000平方米，项目总投资5000万人民币。
本项目预计2年内建成，争取2010年年底开工，2012年12月投入使用。
1.5编写本可行性研究报告的原则和指导思想编写本项目可行性报告研究，以创业带动就业、科技服务企业发展为主要原则，兼顾经济效果和市场需求的总的指导思想。
以实际行动帮助青年就业创业，支持某某加快发展，推进某某崛起进程。
1.6总投资、资金来源及项目建设公司背景1.6.1总投资本项目总投资5000万元。
1.6.2资金来源建设资金由某某省青年创业经济发展有限公司筹备解决。
1.6.3项目建设公司背景及意义某某省青年创业经济发展有限公司是由共青团某某省委员会依托某某省青年企业家协会与某某长润集团共同注资成立。
公司以服务青年就业创业为主旨，通过开展资金扶持、信息提供、就业服务、搭建平台等活动，促进青年就业创业。
1.7项目建设必要性分析1.7.1建立皖北青年创业孵化基地有利于促进某某经济社会发展。
经过改革开放三十多年的发展，某某已迈上新的发展起点，伴随着我省合芜蚌自主创新配套改革实验区、省会经济圈、皖江城市带承接转移示范区和国家技术创新工程试点省的建设，某某的发展已迈入厚积薄发、建立皖北青年创业孵化基地是促进全省广大青年创业项目孵化，扶持青年中小企业发展，壮大我省非公企业发展，加快某某加快崛起的需要。
某某作为我省重要的人力资源输出地区，具有丰富的人力资源和广阔的市场前景，近年来已迈入高速发展的快车道，逐步成为某某经济发展的亮点，建立皖北青年创业孵化基地对加快某某经济社会发展、解决广大青年就业创业具有重要的意义。
1.7.2建立皖北青年创业孵化基地有利于带动某某全民创业行动。
在省委、省政府加快发展皖北地区的大环境、大背景下，创业孵化中心作为全民创业的重要载体之一，是催生中小企业生成与发展，实现创业企业腾飞，扩大就业岗位，落实积极的就业政策的重要平台，实现创业带动就业目标的重要措施。
2006年，省委、省政府提出了“全民创业”的口号，并出台了一系列促进全民创业的政策法规，鼓励全民积极参与创业行动。
建立皖北青年创业孵化基地对某某营造良好创业氛围、掀起全民创业热潮具有重要的带动意义。
1.7.3建立皖北青年创业孵化基地有利于解决某某青年就业创业难题。
就业创业一直是党政关系、社会关注、青年关切的热点问题。
创业孵化基地由于自身的特点则有着不可比拟的优势，如大多数青年创业者在创业之初，资金紧张、场地、技术等都是是普遍存在的难题，而创业孵化基地提供的可供租用的标准化厂房，可解决创业者的燃眉之急。
同时，创业孵化基地的标准化厂房还是吸引外来投资的承接平台。
创业孵化基地所具备的成本低、收益快的优势，能快速吸引投资，提高招商引资成功率，为催生大项目、大投入，培植大税源，催进大发展提供了条件。
除此之外，建设标准化厂房，更可以集约用地，有效缓解经济高速发展与土地资源稀缺的矛盾。
建立皖北青年创业孵化基地可以帮助某某广大青年解决创业过程中遇到的各种困难，同时打造一个青年就业创业的平台以及招商融资服务的平台。
第二章建设单位概况与项目建设条件2.1建设单位概况某某省青年创业经济发展有限公司是由共青团某某省委员会依托某某省青年企业家协会与某某长润集团共同注资成立。
某某省青年企业家协会是团省委主管的全省性的青年企业家的群众组织，是共青团联系青年企业家的桥梁和纽带，是具有独立法人资格的非营利性社会团体，是中国青年企业家协会的团体会员。
某某长润集团始建于2007年7月，公司总部位于合肥市包河工业区长白山路16号。
发展至今，集团现已拥有合肥长润汽车服务有限公司、某某省长润担保有限公司、合肥润阁品牌设计有限公司、长润置业（某某）有限公司、合肥医博通医药科技有限公司、合肥长润园林景观有限公司等六大子公司,资产总额达1.1亿元。
某某长润集团是某某省青年企业家协会的副会长单位，旗下多家子公司分别是国家、省、市等级别的共青团青年就业创业见习基地，2010年集团冠名“长润杯”首届某某青年创业大赛。
目前某某省青年企业家协会正与某某长润集团合作，筹建某某青年创业孵化基地、某某省青年创业小额贷款公司和某某省青年创业小额贷款担保公司，全方位服务青年就业创业。
2.2项目建设硬件标准皖北青年创业孵化基地建成后拥有孵化服务场所、服务设施和服务机构，能够为初创企业的成长发展提供低成本和全方位的服务。
创业孵化基地有相应的道路、电、水、排水、环保、消防、通讯、网络、绿化等基础配套设施。
创业孵化中心具备统一的公用设施及完备的公共孵化服务功能，要有公用的会议室、洽谈室、培训教室、免费使用的信息查阅及交流系统等，要有专门的经营管理团队，能及时为入孵企业提供管理咨询、信贷服务、技术支持、资金融通、人才培养与推荐、信息查询、市场开拓、事务代理等服务。
2.3.项目建设软件标准孵化中心建成以后，将积极引入各项扶持政策为创业青年解决创业初期各种困难。
2.3.1策划咨询。
依托某某省青年企业家协会、某某省青年创业导师团等，为中小企业初创者提供产业政策、市场预测、可行研究以及投资概算和人才设备等创办初期的策划咨询。
2.3.2场地租用。
孵化中心建成以后，在青年创业者创业初期，以减免租金的形式为青年创业者创业提供有偿优惠创业场所，相应减少创业者的投入成本。
2.3.3政务代理。
创业孵化基地成立相应的政务代理机构，帮助创业青年做好公司成立之初相关注册登记、税务登记、特行准入等有关政府程序的事务代理服务。
2.3.4融资支持。
依托某某省青年创业就业基金会、某某青年创业大赛以及青年创业小额贷款贴息项目等为创业青年提供融资渠道、贷款抵押、信用担保等方面的融资便利。
2.3.5人员培训。
提供管理、技术、营销等人员的培训指导，为创业青年解决创业初期招人难、用人难，帮助创业企业尽快投入运营。
第三章项目建设背景和意义3.1项目建设背景国际上一般称为企业孵化器（Businesslncubator或Innovation Center），国内称为高新技术创业服务中心，简称创业中心，亦有称为孵化园区。
孵化器是伴随着新技术产业革命产生的，在20世纪50年代发源于美国，随后迅速发展。
从1987年6月中国第一家科技企业孵化器——武汉东湖新技术创业中心成立，到2007年中国科技企业孵化器已拥有600余家，其中国家级孵化器达170家。
全国高新技术产业开发区协会创业中心专业委员会数据显示，中国600余家孵化器中在孵企业已有五万多家，98%是民营机制的企业，其中已孵化企业 2.3万余家。
我国的孵化器尽管数量较多,但其空间聚集的优势却未能有效发挥,表现为创新能力不强、规模经济、范围经济、关联经济效应不明显。
3.2项目建设的意义某某市经济开发区2001年经省政府批准成立。
近年来，在某某市委、市政府的正确领导下，开发区紧紧围绕“强机制、壮产业、提形象、大发展”的总体要求，励精图治、顽强拼搏，初步呈现出厚积薄发、加快发展的良好态势。