上海工业文化创意产业园案例 总结_城乡园林规划_工程
上海工业创意园案例分析
上海工业创意产业园案例分析文/沈芳（技术研发部）09年的春天，我去上海参观创意产业园，这些创意产业园多为上海的老厂房改建而成，这让我想到一位哲人说过：“建筑是世界的年鉴，当传说和歌曲已经沉默，它依旧诉说……”。
都市人的性情意绪和生活足音在这里凝结、沉淀，老厂房中所流传的情感又感染着当今人们的思想、趣味、观念；我在工业创意产业园区感受到了老厂房的新姿态，它们娓娓向世人述说几十年来不平常的历程。
案例一：上海建国路8号桥建筑地点：上海市卢湾区建国中路8号建筑面积：一期12000多平方米，二期8400平方米入驻企业数：40余户产业导向：创意类、艺术类及时尚类开发商：上海华轻投资管理有限公司，香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司建筑设计：日本HMA建筑设计事务所上海建国路“8号桥”一期（1～8号楼）前身是上汽集团所属上海汽车制动器厂，于2007年12月27日正式改建落成，其中80%的面积为办公楼，用于出租；20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。
“8号桥”二期（9号楼）前身是国营金属加工工厂，座落在一期的对面，横跨建国路，为避免工业园的人流对建国路的车流带来影响，一期、二期用横跨在马路上的“桥”联系起来。
改建后的建筑命名为“8号桥”有着特别的意义：形象上，每一座办公楼都有天桥相连，每座桥的造型均不同，极富工业感（图01、02）；内涵上，它是连接国内外各创意咨询服务团队的沟通之桥。
此地渐渐成为上海设计界最具品牌价值和最时尚的一张名片，吸引了众多创意类、艺术类以及时尚类的企业，比如英国著名设计师事务所ALSOP、法国F-emotion公关公司、日本HMA建筑设计、香港风尚国际有限公司等等。
老工厂的层高有5米，与新建的传统办公空间相比，经过改造的厂房用做办公的空间自由度更大，有着别样的魅力。
此外，将那些厚重的砖墙从旧房子上拆下来重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式凸显了墙面的纹理（图03:9号楼立面局部），保留了原厂房里林立的管道、班驳的地面（图04:典型的厂房空间），使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。
结合案例谈谈上海现代产业园区规划
结合案例谈谈上海文化设施布局规划1.基本情况上海是国家级历史文化名城，历史上人文荟萃，地方传统文化、民俗民风、建筑风貌、戏剧、曲艺、民间工艺等文化十分丰富。
改革开放以来、上海相继建设了上海博物馆、上海大剧院等一批具有国际水准的大型文化设施，初步形成了具有历史文化内涵、海派文化氛围和高品质文化气息的文化发展格局，但与国内外同类型城市相比，文化设施建设在数量、能级、内容、布局等方面尚存在较大差距。
主要体现在：（1）文化设施总量已有大幅增加，但仍有不足。
全市人均文化设施拥有量与国际化大都市相比仍存在较大差距。
（2）文化设施品味大为提升，但能级仍显不够。
国际文化大都市通常拥有一批国际知名的文化设施，例如法国巴黎的卢浮宫、大剧院、蓬皮杜中心等。
而上海目前缺乏与国际化大都市相匹配的重大功能性、在国际上具有影响力的标志性文化设施。
（3）文化设施的覆盖已大为广泛，但部分内容仍有缺位。
根据国际化大都市的发展要求，文化设施既要有传统意义上的绘画、音乐、戏剧、文学、展览等艺术形式，满足人们日常的文化需求；还要有前瞻性，涉及广告、创意、影视动漫、视觉艺术等前卫艺术。
目前上海现有文化设施主要集中在传统艺术领域，文化设施内容尚不全面。
（4）文化设施布局网络已初步形成，但仍有待进一步完善。
上海重大功能性文化设施资源整合仍显不够，布局比较分散，缺乏成规模的剧场群、博物馆群、艺术展示群等文化设施集聚区，难以形成浓厚的文化艺术氛围。
群众性、普及性文化设施与其他服务性设施布局尚不均衡，市民使用仍有不便。
2.主要内容2.1发展目标按照城市总体发展要求，上海各项文化设施建设将以举办2010年世博会为契机，大力推进文化设施建设和文化事业发展，形成与现代化国际大都市发展目标相匹配，与人民群众多层次精神文化需求相适应的文化设施发展格局。
根据国内外同类型城市文化设施建设经验，上海文化设施规模要与城市人口和用地规模相匹配，要具有一批能体现城市文化风格、形象，有相当影响力的标志性文化设施；文化设施要齐全，内容丰富；重大文化设施布局相对集中，突出规模效应和聚集氛围，通常沿河、沿城市功能轴线设置；文化设施要临近大运量轨道交通枢纽站点，交通可达性强。
上海文化创意产业规划案例
對一般的香港人而言，一個看似熟悉但又可以 是頗空泛的話題 – 文化創意產業，正在國内多 個大城市中穩定地成長茁壯。 此簡介試圖將中國，尤其是在上海，過去五、 六年間，在這方面的潛質和發展，利用圖片給 香港人作個綜合的介紹，作為在現今朝向資訊 與創意為其一主導的未來經濟體系佔一重要領 域的一個產業，提供一點資料補充。
文化創意產業相關的保育個案 – 中國篇 文化創意產業相關的保育個案 – 中國篇
Part of the seminar presentation materials for a CPD talk titled “Preservation, Renovation and Revitalization of buildings with high heritage value, cases from a global perspective” organized by Novus, CIOB(HK)
半島1919「藝術庫」 園區内的原有廠房
田子坊 the
田子坊是由一座樓高五層的舊廠房，並結 集邊旁的里弄民居，改建而成的一個城中 新景點，經多年來發展成為一條集休閑、 特色銷售、創意及藝術工作坊的於一身的 街區。在少少的五千平方米內，雲集了來 自 10 多個國家 20 餘家的藝術工作室， 當中包括陳逸飛、爾冬強、王劼音等出色 的藝術工作者的 Studio，及其他風味獨 特的小食堂與商店。 Tianzefong An Art and leisure community converted from old residence houses within the alleys inside the French Concession in Shanghai
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谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
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36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——
上海工业文化创意产业园案例+总结
8号桥最独特的是园区设计师留出了 很多‘租户共享空间’，如商务中 心、休闲后街、阳光屋顶等，可以 给租户提供许多互动空间，使不同 领域的艺术工作者和各类时尚元素 在这里互相碰撞，激发灵感和创意。
商务中心
[8号桥创意产业集聚区]
8号桥建筑特征（一）:历史与未来、传统与现代的交汇 融合，为创意产业的发展提供了独特的环境和氛围
[8号桥创意产业集聚区]
8号桥地处卢湾区，处于城市中心地带，临近淮海中路商圈，交通方便快捷附近还有城隍 庙、豫园、文庙、新天地等景点，人气旺盛。
基本概况： 项目名称：建国中路8号桥 项目地址：建国中路8号。 项目面积：占地11亩，建筑面积1万余平方米。 其前身为上汽集团所属‚上海汽车制动器公司‛,该公司硬管、软管、热处理器、板金 等车间设在此地，共有50—80年代厂房8栋。2003年，在市经委和卢湾区人民政府支持下， 由上海华轻投资管理有限公司，时尚生活策划咨询（上海）有限公司共同开发，创立了 ‚8号桥‛。每一座办公楼都有天桥相连；而且改造后的旧工业厂房可以作为一个桥梁， 将过去的历史和现代的理念融合起来，将国内和国外的文化与人才连接起来，这一举措开 了上海将工业历史建筑进行保护性开发的先河，并注入了新产业元素，使工业老建筑所特 有的底蕴、想象空间和文化内涵成为激发创意灵感、吸引创意人才、集聚创意产业的新天 地。 企业定位：定位于国际级的、融合国内的好的创意类企业的聚集地，这类企业讲求的 是开放性的办公环境、放松的、富于变化的的办公条件，多样化的办公功能，临近城市中 心，可以充分感受时尚与城市文明，有效的节约沟通成本。 经营状况：8号桥项目，由于其极好的地段条件，因此土地本身的价值量就极为巨大。 同时对于老厂房的改造翻新，达到一种新的形态，其中的建筑结构上的表达，都需要良好 的材料作为装点。因此，以创意为概念，以环境为卖点，通过良好的设计理念，便成了创 意地产产品的增值点。 8号桥项目的经营模式以分期开发，全部租赁，正是8号桥在经营上的核心战略模式。 如同住宅产品的分期开发一样，前期的开发带动了项目的价值，通过人气的打造，项目区 域价值的提升，为后期开发的项目也提供了良好的环境条件，落实到商业层面，这些都成 为未来提价的基础。有了价格的增长，才能显示出该物业价值的增长潜力。 8号桥办公场地租金为6-10元/㎡，物业管理费20元\㎡\月，停车方式为立体式停车库 与租用周边社区停车场。 配套设施：在6号楼有停车库、储物间、员工餐厅、员工休息室等，