关于各种按系数计取费用的规定
如何计算安装工程各类调整系数相关费用

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安装工程在执行工程量清单计价之后,在工程计价过程中仍然存在各种调整系数的计算,在实际工作中极易引起混淆,传统概念中的按章定额内各种系数包括以下几种:
1、定额换算系数:换算系数大部分是由于安装工作物的材质、几何尺寸及形状或施工方法与定额子目规定不一致,需进行调整的换算系数,如:钢制桥架主结构设计厚度也大于3MM时,定额人工乘以系数1.2,干式变压器如果带有保护外罩时,人工机械乘以系数1.2等。换算系数一般都标注在各册的章节说明或工程量计算规则中。
??? 2、高层建筑增加费:安装工程高层建筑增加费中"高层建筑"的含义是:六层以上的多层建筑(不含六层)或总高度超过20米(室外设计正负零至檐口的高度)以上(不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的各类建筑物。高层建筑增加费是指建筑物在六层或20米以上所需增加的人工降效、材料、工具垂直运输增加的机械台班费用;工人上下所乘坐的升降设备台班费等。该项费用适用于采暖、通风、生活煤气、给排水、民用建筑物电气照明及附属于上述工程中的保温、绝热和刷油等工程。其中含人工费和机械费,应参与定额取费。建筑物总高度不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口的高度,也不包括地下层层数及高度。六层以上(不含六层)或20米(不含20米)以上,满足一个条件即可计取高层建筑增加费。
4、在有害身体健康的环境中施工降效增加费,是指在民法通则有关规定允许的前提下,改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以致影响身体健康而降效的增加费(全部为人工费)。不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。有害身体健康环境增加费此项增加费按定额人工费的10%计算,全部为人工费,计入分部分项工程费中病取费,并调整人工工资单价。
安装工程各种系数计算规则
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安装工程各种系数计算规则一、系数的分类:1、子目系数1.1、超高增加费;1.2、管道井内管道、阀门、支架安装增加费;1.3、分章说明、附注、综合解释有关说明(需要调整的部分)。
2、工程系数2.1、高层建筑增加费;2.2、现浇钢筋混凝土模板,内浇外筑、内浇外砌。
3、综合系数3.1、脚手架搭拆费;3.2、系统调试费;3.3、安装与生产同时进行增加费;3.4、有害环境施工增加费。
二、系数的特征子目系数是根据所套用子目进行换算的;工程系数是全部工程,有条件进行计算,根据工程规模特征调整;综合系数是符合计算特征都得计算。
三、计算方法子目系数作为工程系数的计算基础;工程系数作为综合系数的计算基础;平级不互相计取。
安装工程预算中常用的各项系数主要有:•超高系数:定额中的超高费是指操作物高度超出定额子目计算范围而需增加的人工费用。
省安装工程单位估价表中该系数主要出现在:第二册操作物高度5 米以上的工程;第八册操作物高度3.6 米以上的工程;第九册操作物高度6 米以上的工程;第十三册操作物高度6 米以上的工程。
操作物高度是指有楼层的按楼地面安装物的垂直距离,无楼层的按操作地点(或设计正负零)至操作物的距离。
上述费用仅计算超高部分项目,未超高部分不计。
•各册定额章、节换算系数:分章说明、附注和综合解释规定各种子目调整系数。
例如第八册设置于管道间,管廊内的管道阀门法兰支架其人工乘以系数 1.3。
第二册第八章说明四,铜芯电力电缆头按同截面电缆头定额乘以系数 1.2,双屏蔽电缆头制作安装人工乘以系数1.05 。
第十一册第二章说明六,标志环等零星刷油,套用本定额有关部分,其人工乘以系数2.0 。
•高层建筑增加费:高层建筑增加费是指建筑物在六层或20 米以上所需增加的人工降效、材料、工具垂直运输增加的机械台班费用;工人上下所乘坐的升降设备台班费等。
该项费用适用于采暖、通风、生活煤气、给排水、民用建筑物电气照明及附属于上述工程中的保温、绝热和刷油等工程。
装饰工程的取费标准与说明
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装饰工程的取费标准与说明
第一、公共装饰工程的取费标准
根据陕西省室内装饰工程费用定额的部分说明及装饰市场人工费的变化以及各装饰企业的有关规定;装饰工程的费用应包括以下内容:
一、直接费:直接用于装饰施工全过程的有关费用;由人工费、材料费、综合机具费三部分组成。
家装工程的材料费只包含辅材料费;几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费,这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。
它的计算标准是:预算项目的总造价。
二、其它直接费: 家装施工现场以外发生的费用:包括:冬雨季施工增加费;材料二次搬运费;成品保护费;定位复测及军工清理费;它的取费标准是:直接费×系数(1。
7%);其中,冬雨季施工增加费:0。
30%;材料二次搬运费:0.50%;成品保护费:0。
50%;监理及竣工清理费:0。
40%;合计费用系数:1.7%。
三、施工管理费:指不属于任何分部工程之内的费用,而是发生于全部工程的组织和施工管理的费用,取费标准是根据企业的资质等级表现其不同费用率包干使用。
以下是陕西省内的标准:
(3)、税金:税前造价×系数
能力、水平以及施工人员技巧、经验等不同。
就不难看出家装行业管理费、设计费也就没有一个明确的标准啦。
(2)、家庭装修管理费实质上是一个综合性的费用,应由直接费、其它直接费、管理费、临时设施费、利润、设计费、税金等组成;
(3)、综合管理费收取依照上列标准应该为:。
2022-2023年二级造价工程师《安装工程建设工程计量与计价实务》预测试题3(答案解析)
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2022-2023年二级造价工程师《安装工程建设工程计量与计价实务》预测试题(答案解析)全文为Word可编辑,若为PDF皆为盗版,请谨慎购买!第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.招标控制价的编制依据不包括()。
A.企业定额B.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法C.招标文件D.建设工程设计文件及相关资料正确答案:A本题解析:招标控制价的编制依据:1、《建设工程工程量清单计价规范》2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;3、建设工程设计文件及相关资料;4、招标文件中的工程量清单及有关要求5、与建设项目相关的标准、规范、技术资料:6、工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价;7、其它相关资料。
主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。
2.末端试水装置不具备的检验功能是()。
[2020年陕西真题]A.启动B.报警C.联动D.灭火正确答案:D本题解析:末端试水装置是安装在系统管网或分区管网的末端,检验系统启动、报警及联动等功能的装置。
自动喷水灭火系统末端试水装置是喷洒系统的重要组成部分。
3.消防工程以“组”为单位的有()。
A.湿式报警装置B.压力表安装C.末端试水装置D.试验管流量计安装本题解析:水灭火系统工程量计算规则如下:①水喷淋、消火栓钢管等,不扣除阀门、管件及各种组件所占长度,按设计图示管道中心线长度以“m”计算。
②水喷淋(雾)喷头,安装部位区分有吊顶、无吊顶,按材质、规格等以“个”计算。
③报警装置、温感式水幕装置,按型号、规格以“组”计算。
报警装置适用于湿式、干湿两用、电动雨淋、预制作用报警装置的安装。
其中,湿式报警装置包括:湿式阀、蝶阀、装配管、供水压力表、装置压力表、试验阀、泄放试验阀、泄放试验管、试验管流量计、过滤器、延时器、水力警铃、报警截止阀、漏斗、压力开关等。
④末端试水装置,按规格、组装形式以“组”计算。
末端试水装置,包括压力表、控制阀等附件安装。
市政工程前期费用及其他费用计费规定汇总
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市政⼯程前期费⽤及其他费⽤计费规定汇总市政⼯程前期费⽤以及其他费⽤计费规定汇总(供⽅案、可研、概算等阶段参考)⼀、第⼆部分费⽤取费规定1.⼯程前期咨询费取费依据:国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定的通知(计价格[1999]1283)取费基数:⼯程估算投资额计算⽅法:内插法单位:万元(1)、⾏业调整系数(2)、⼯程复杂程度调整系数:0.8~1.2(⼯程复杂程度具体调整系数由⼯程咨询机构与委托单位根据各类⼯程情况协商确定)。
2.环境影响咨询费取费依据:《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)取费基数:⼯程估算投资额计算⽅法:内插法单位:万元(1)、⾏业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据:财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)取费基数:⼯程投资总概算计算⽅法:分档计算单位:万元4.⼯程监理费取费依据:《国家发展改⾰委、建设部关于印发<建设⼯程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)取费基数:⼯程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算⽅法:分档内插单位:万元专业调整系数、⼯程复杂程度调整系数、⾼程调整系数均按1.0。
5.⼯程勘察费(1)、按第⼀部分⼯程费⽤的0.8%~1.1%计取(《市政⼯程投资估算编制办法》2007版);或:(2)、按⼯程勘察设计收费标准(2002版)以路线长度、控制点数或探点等具体计算。
6.⼯程设计费及施⼯图预算编制费取费依据:《⼯程勘察设计收费标准(2002版)》取费基数:⼯程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算⽅法:分档内插单位:万元(1)、⼯程复杂程度调整系数⼀般(I级):0.85;较复杂(II级):1.0;复杂(III级):1.15。
(城市主⼲道为III级,其它城市道路为II级;⼤型给排⽔、市政管⽹为III 级,⼀般地下管线为I/II级)(2)、专业调整系数(3)、附加调整系数改扩建和技术改造建设项⽬,可在既有基础上增加1.1~1.4的附加调整系数计算。
安装工程取费标准及有关规定
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十、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、 询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以 及没有制订具体收费标准的工作, 可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每 工日 85 元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确 定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。
2 .初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规 划、进行环境预评价等工作所需的费用。
3 .非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计, 则不另计收非标准设备设计费。由于行业特点不同,非标准设备设计的范围,由各行业分别作 出规定。
4 .软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业有软件编制收费标准 的,执行行业标准;行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的 实际工作量由双方商定。 除以上工作之外的其他工作,例如单独提供技术资料、图 纸、翻译、 电算等,其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订。
龙胜 , 造价 , 预算 , 造价工程师 8` ` \/?2O g A 1 1992 年版《工程勘察设计收费标准》存在的主要问题 5i u*z;m;~,| T0O _']0_ (1)1992 年版《工程勘察设计收费标准》采用的政府定价方式既不能反映市场供求关系,也不 能体现优质优价。勘察设计市场主要表现为买方市场,供给严重大于需求,勘察设计队伍人员 众多,但技术水平参差不齐。为了扶持技术力量强、管理水平高的勘察设计单位,促进优胜劣 汰,与社会主义市场经济接轨,必须整顿勘察设计市场秩序,调整收费标准。 2?~ D X s a5h w (2)收费标准偏低。随着工资、成本的上涨以及新增住房、保险费用, 1992 年版收费标准已明 显偏低,考虑到勘察设计企业成本、利润、税金和社会承受能力,适当提高收费标准,可以兼 顾买卖双方的利益,获得较好的市场认可度。
建设工程监理与相关服务费计费规则(2015).
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关于印发《建设工程监理与相关服务费计费规则》的通知各会员单位、各相关部门:按照国家发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格【2015】299号)、中国建设监理协会《关于指导监理企业规范价格行为和自觉维护市场秩序的通知》(【2015】52号)等文件精神,结合本省实际,在大量市场调查研究的基础上,经统计、分析、测算和专家论证,我们制定了《建设工程监理与相关服务费计费规则》(见附录),现予发布,既可作为会员单位自律的依据,也可为相关部门、相关行业在编制概算和监理合同洽谈时的参考依据。
特此通知湖北省建设监理协会抄送:湖北省物价局、省住房和城乡建设厅附录:建筑工程监理与相关服务费计费规则1、总则1.1根据《建筑法》规定,实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。
建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同,而监理的取费则是监理合同的核心条款,因此应当制定《建筑工程监理与相关服务费计费规则》。
1.2工程监理会员单位应当依照法律、行政法规及有关的技术标准,设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,按照建设工程监理规范(GB/T50319-2013) 的要求,代表建设单位实施监督,并依法对工程质量负责并承担安全生产管理的监理责任。
1.3《建设工程监理与相关服务费计费规则》(以下简称《规则》),遵循公平、合法、诚实信用以及权责一致的原则,体现了现阶段监理服务价值与价格的基本一致。
1.4建设工程监理会员单位或相关单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动,收取的监理服务费用应当与建设工程监理会员单位或相关单位提供的服务相一致。
1.5《规则》适用于在鄂区域内新建、扩建、改建等房屋建筑工程和市政基础设施工程监理服务概算的编制及建设工程委托监理合同洽谈的参考。
开展建设工程监理与相关服务,应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》,告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据及标准。
全过程工程咨询服务费取费标准(2022收藏版)
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全过程工程咨询服务费取费标准(2022收藏版)全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式,具有集成化、专业化优势,满足了委托方的多样化需求与市场发展需求,展露出广阔的应用前景,而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。
全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法,采用多种服务方式组合,为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。
本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容:01全咨服务取费方法2019年3月15日,国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔2019〕515号),在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展,该文件第5条第2款明确指出:全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支,也可根据所包含的具体服务事项,通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。
全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的,所对应的单项咨询服务费用不再列支。
投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度,咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。
该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式:1、叠加法:按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取;2、成本加酬金法:按人工成本加酬金方式计取。
同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。
02全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要,全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式,其中“1”是项目管理咨询,为必选项,贯穿于项目实施阶段的始终,“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项,且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务,X是不自行实施但应协调管理的专项服务。
关于各种按系数计取费用的规定
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关于各种按系数计取费用的规定关于各种按系数计取费用的规定1.高层建筑增加费是指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑施工中应增加的人工降效及材料、工具垂直运输等增加的费用。
按人工费的百分比(详见各册定额规定)计取。
(1)高层建筑是指高度在六层以上(不含六层)的多层建筑物,单层指自室外正负零至檐口高度在20m以上(不含20m)的建筑物。
只要符合以上两个条件其中之一,均可计取高层建筑增加费。
(2)计算高层建筑物的高度时不包括屋顶水箱间,电梯间,屋顶平台出入口等局部建筑物,但应包括地下建筑物。
(3)高层建筑增加费发生的范围是给排水、采暖、燃气工程,电气及消防设备安装工程,通风空调工程,建筑智能化系统设备安装工程。
其费用内容包括:人工降效、材料工具垂直运输的机械台班费用,施工用水加压泵的台班费用,工人上、下所乘坐升降设备的台班费用。
(4)高层建筑增加费的计取,应包括六层或20m以下的全部工程人工费作为计取基数。
(5)同一建筑中主楼和附楼高度不同时,不再分别计取,而是按主楼高度确定的费率计取。
(6)高层建筑增加费的费率中除人工费所占比例外,其余均为材料工具及工人上、下所乘坐升降设备的费用。
2.脚手架搭拆费脚手架搭拆费均按人工费的百分比(详见各册定额规定)计取。
其中人工工资占25%,材料费占65%,机械费占10%。
(1)各册定额在测算时,均已考虑了以下的因素。
①各专业工程交叉作业施工时,可以相互利用脚手架的因素;②测算安装工程脚手架费用时,大部分按简易脚手架考虑的因素。
③施工时部分或者全部利用土建脚手架的因素。
因此脚手架搭拆系数是综合考虑的,也是属于综合系数,除第六册定额规定单独承担室外地沟,埋地管道工程,不应计取脚手架搭拆费以外,其余各册不论是室内、室外,架空还是埋地均应计取脚手架搭拆费用;另一方面无论实际搭拆与否,还是利用土建或者其他专业脚手架,同样应计取脚手架搭拆费用。
(2)本次对脚手架拆费用测算时也考虑到个别册的系数偏低,如电气工程(原按人工费4%计取,现按人工费的7%计取),消防工程(原按人工费的5%计取,现按人工费的7%计取)等,所以做了相应的调整。
全过程工程咨询服务费取费标准(2022收藏版)
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全过程工程咨询服务费取费标准(2022收藏版)全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式, 具有集成化、专业化优势, 满足了委托方的多样化需求与市场发展需求, 展露出广阔的应用前景, 而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。
全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法, 采用多种服务方式组合, 为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。
本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容:01全咨服务取费方法2019年3月15日, 国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔2019〕515号), 在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展, 该文件第5条第2款明确指出: 全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支, 也可根据所包含的具体服务事项, 通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。
全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的, 所对应的单项咨询服务费用不再列支。
投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度, 咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。
该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式: 1.叠加法: 按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取;2.成本加酬金法: 按人工成本加酬金方式计取。
同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。
02全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要, 全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式, 其中“1”是项目管理咨询, 为必选项, 贯穿于项目实施阶段的始终, “N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项, 且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务, X是不自行实施但应协调管理的专项服务。
陕西省安装工程消耗量定额解释模板
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陕西省安装工程消耗量定额解释陕西省安装工程消耗量定额》综合性问题说明一、《陕西省安装工程消耗量定额》的适用范围本消耗量定额适用于一般工业与民用建筑工程中的新建、扩建和改建项目实行工程量清单计价方式中的通用安装工程项目, 而不适用于专业性较强的专业专用安装工程及房屋修缮项目中的安装工程。
二、编制依据及作用1.编制依据《陕西省安装工程消耗量定额》是在《全国统一安装工程预算定额》的基础上, 按照我省建设工程造价方面的计价标准, 相关规定进行编制的。
2.消耗量定额的作用( 1) 消耗量是招标人编制建设工程招标标底的主要依据。
( 2) 消耗量定额是投标人对建设工程项目进行投标报价的参考依据。
( 3) 消耗量定额是招标人与中标人签订建设工程合同及办理工程竣工结算的主要依据。
( 4) 消耗量定额是合理确定及有效控制工程造价的主要依据。
( 5) 消耗量定额也是施工企业作为编制企业消耗量定额和自主投标报价的基础资料。
三、陕西省安装工程消耗量定额的内容《陕西省安装工程消耗量定额》按照其安装的专业及相应内容共分为十四册。
四、关于《陕西省安装工程消耗量定额》中的人工、材料、施工机械、仪器仪表台班费用的确定。
1.关于人工费用的确定( 1) 本消耗量定额中的人工工日不分工种和技术等级, 一律以综合工日表示, 其内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。
( 2) 基本用工是指生产工人完成一定计量单位合格产品的施工工艺过程所消耗的基本工作时间。
( 3) 超运距用工是指消耗量定额中取定的材料、成品、半成品的水平运距超过规定的运距所增加的用工。
( 4) 人工幅度差是指各个工种之间的工序搭接、土建专业和安装专业之间的交叉、配合中不可避免的停歇时间, 施工中水电维修用工, 隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间, 施工现场操作地点的转移影响操作的时间, 施工过程中不可避免的少量用工等。
( 5) 人工费用的确定。
招标人在编制招标工程的标底时, 按本消耗量定额取定的人工工日用量乘以人工工日单价25.73元, 来计取人工费。
安装工程各种系数计算规则
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安装工程各种系数计算规则一、系数的分类:1、子目系数1.1、超高增加费;1.2、管道井内管道、阀门、支架安装增加费;1.3、分章说明、附注、综合解释有关说明(需要调整的部分)。
2、工程系数2.1、高层建筑增加费;2.2、现浇钢筋混凝土模板,内浇外筑、内浇外砌。
3、综合系数3.1、脚手架搭拆费;3.2、系统调试费;3.3、安装与生产同时进行增加费;3.4、有害环境施工增加费。
二、系数的特征子目系数是根据所套用子目进行换算的;工程系数是全部工程,有条件进行计算,根据工程规模特征调整;综合系数是符合计算特征都得计算。
三、计算方法子目系数作为工程系数的计算基础;工程系数作为综合系数的计算基础;平级不互相计取。
安装工程预算中常用的各项系数主要有:●超高系数:定额中的超高费是指操作物高度超出定额子目计算范围而需增加的人工费用。
省安装工程单位估价表中该系数主要出现在:第二册操作物高度5米以上的工程;第八册操作物高度3.6米以上的工程;第九册操作物高度6米以上的工程;第十三册操作物高度6米以上的工程。
操作物高度是指有楼层的按楼地面安装物的垂直距离,无楼层的按操作地点(或设计正负零)至操作物的距离。
上述费用仅计算超高部分项目,未超高部分不计。
●各册定额章、节换算系数:分章说明、附注和综合解释规定各种子目调整系数。
例如第八册设置于管道间,管廊内的管道阀门法兰支架其人工乘以系数1.3。
第二册第八章说明四,铜芯电力电缆头按同截面电缆头定额乘以系数1.2,双屏蔽电缆头制作安装人工乘以系数1.05。
第十一册第二章说明六,标志环等零星刷油,套用本定额有关部分,其人工乘以系数2.0。
●高层建筑增加费:高层建筑增加费是指建筑物在六层或20米以上所需增加的人工降效、材料、工具垂直运输增加的机械台班费用;工人上下所乘坐的升降设备台班费等。
该项费用适用于采暖、通风、生活煤气、给排水、民用建筑物电气照明及附属于上述工程中的保温、绝热和刷油等工程。
4 前期费用取费标准文件 2016年-10月

湘发改价服(2015)861号 湘发改价服(2016)144号
取消施工图审查服务费
审批部门在审批过程中委托开展的技术性服务活 动,服务费由审批部门支付并纳入部门预算
各种建设工程前期费用取费标准文件 2016年-10月
序 号
费用名称
基础收费
文件依据
计费标准
调整文件及系数
调整标准
调整系数
计费方式
计取条件
初次检测不合格需再次检测
的由施工方承担
1.事业单位提供中介服务的收费,纳入行政事业
2.可上下浮动10%
性收费管理,以及审批部门在审批过程中委托开
3.住宅常规检测3.2/平以下 展的技术性服务活动,通过竞争方式选择服务机
134号文件中无的项目不可 收费
构,服务费用一律由审批部门支付并纳入部门预 算。 2.谁委托谁付费
费
各种建设工程前期费用取费标准文件 2016年-10月
序 号
费用名称
基础收费
文件依据
计费标准
调整文件及系数
调整标准
调整系数
计费方式
22
消防检测技术 服务收费
湘价服〔2012〕157号
100万元及以下的,按1.2% 收取,但最低收费额3000元
湘发改价服〔2014〕 1160号
100万元以下1%,但最低 收费额3000元,100-500 0.8%,500-1000 0.6%
湘价服〔2011〕57号 湘价服〔2013〕131号 湘发改价服(2014)1159
1和2,均为下调20% 3.2014年市场化操作
1.3000万内编报告5-6万 2.3000万内编报表1-2万 3.行业调整系数市政交通 1,建筑0.6;敏感一般0.8
信息化工程其他费用取费标准计算规则

信息化工程其他费用取费标准、计算规则信息化项目工程建设其他费用取费标准一、取费依据及标准表6-1 信息化项目工程其他费用项目及取费依据汇总表序工程建设其他费用计费取费依据号财建[2002]394号 1 建设单位管理费计费基数采用直线内插法确定基价代建项目执行粤府[2006]12号计费基数采用直线内插法确定基价2 设计费计价格[2002]10号再乘以调整系数计算深价规[2009]1号、发改价格[2007]670施工阶段:计费基数采用直线内插法号;《深圳经济特区建设工程监理条3 监理费确定基价再乘以调整系数计算例》发生勘察、设计、保修等阶段监理时计取相应监理费。
计费基数采用直线内插法确定基价4 前期工作咨询费计价格[1999]1283号再乘以调整系数计算5 招标代理服务费计费基数采用直线内插法确定基价计价格[2002]1980号其他(人防易地建设费、科5 按相关规定计取根据项目情况而定学试验费等)二、计算规则(一)建设单位管理费1、取费依据:财政部《基本建设财务管理规定》(财建[2002]394号)及《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法(试行)》(粤府[2006]12号)。
2、取费方法(1)一般项目根据表6-2按内插法计算表6-2 建设单位管理费费率计费基数(万元) 费率(%)1。
5 1000以下1001—5000 1.25001—10000 110001—50000 0。
850001-100000 0.5100001-200000 0。
20。
1 200000以上(2)实行代建制的非经营性项目,在概算投资中安排一定比例的费用用于支付代建单位服务费。
计费基数在2亿元以下项目,代建服务费为计费基数的2%;计费基数超出2亿元项目分段累进计算,2亿元部分按2%计算,超出2亿元部分按1.5%计算。
(二)设计费1、取费依据:国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002年修订本》(计价格[2002]10号)。
工程建设其他费用取费标准(综合)

1、工程勘察费【依据】:国家计委、建设部【关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知】〔计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】:建设工程。
【计算方法】:按总概算第一局部费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。
按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。
⑥其他设计收费:编制施工图预算的,按根本设计收费的10%;编制竣工图的,按根本设计收费的8%;⑦浮动幅度值:上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40%,施工图设计占整个设计阶段的60%,施工图预算费为整个设计阶段的10%,概算是初步设计的一局部。
4、施工图审查费北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明京勘设管字[2001]41号各有关单位:根据市规划委与市建委【关于开展施工图设计文件审查工作的通知】市规法[2001]761号文的要求,我市将建立施工图设计文件审查制度。
现就有关审查收费的问题做进一步说明:1、在国家正式下达施工图审查收费标准前,北京市的施工图审查单位暂按国家开展方案委员会会计价格[1999]1283号文件中【工程咨询人员工资费用标准】执行。
2、依据建设部【民用建筑设计劳动定额】,施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%,并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%〔具体收费标准参照附表〕。
附表:【施工图设计文件审查收费标准】说明:1.如遇国家设计收费进行调整,那么施工图审查收费相应调整;2.本表未包括的工程类别,那么依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工程收取审查费;3.复用审查费用参照以上相同工程标准取30%系数;4.外资工程审查收费标准参照【北京市外资〔合资、合作〕工程工程勘察设计收费标准】及本标准确定。
超高费和人工降效系数的计取

超高费和人工降效系数的计取
用系数计算的费用
系数有子目系数和综合系数两种,用这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分.
一、子目系数是费用计算的最基本的系数,子目系数计算的费用构成直接费,并且是综合系数的计算基础.
用子目系数计取费用的方法如下:
A、高层建筑增加费按下式计算:
高层建筑增加费=单位工程全部定额人工费*高层建筑增加费率
高层建筑增加费是按工程楼层的多少为档次,用单位工程全部人工费为计算基础,按规定的百分率来计取的。
该增加费包括人工工资、材料摊销和机械台班等的增加费用,其
中人工工资的增加部分属于工程造价费用的计算基础,也是综合系数计算费用的基础。
高层建筑增加费是按单位工程全部建筑面积工程量综合计算的,所以不扣除六层或二十
米以下的工程量。
B、单层建筑超高增加费:单层建筑或层数不足六层,但其檐高大于二十米时,按三米高为层折算,不足一层算一层,然后按高层建筑增加费的系数计算。
C、操作超高增加费:安装工程施工操作高度,定额有规定,当实际高度超过定额规定高度时,必须用系数计算增加费,其计算方法如下:
操作超高增加费=操作超高部分全部人工费或各定额册规定*超高增加系数。
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8.站类工艺管道系统调整费
按各站工艺系统内全部安装工程人工费的35%计取,其中人工工资占50%,材料费占 15%,机械费35%。
(1)站类主要是指:制冷站(库),空气压缩机,乙炔发生站、水压机蓄势站、制氧站、燃气站、氮气站、氢气站等均可称为站类,可以计取站类工艺系统调试费。
9.拆除费用
拆除费用按相应定额人工、材料、机械费的百分比(详见各册定额规定)计取。
(1)本条主要是指在新建,扩建工程施工中,因设计施工图部分或全部发生变更、材料代用等,引起的对已安装的工程项目进行拆除的费用,可按此规定计取。
(2)如果对改建工程或旧楼房等原有建筑物内的设备、管道、线路、灯具等需要拆除时,不应按《安装工程消耗量定额》中规定的拆除系数计取,而应执行2001年《房屋修缮工程预算定额》中的相应拆除项目。
(2)计算高层建筑物的高度时不包括屋顶水箱间,电梯间,屋顶平台出入口等局部建筑物,但应包括地下建筑物。
(3)高层建筑增加费发生的范围是给排水、采暖、燃气工程,电气及消防设备安装工程,通风空调工程,建筑智能化系统设备安装工程。其费用内容包括:人工降效、材料工具垂直运输的机械台班费用,施工用水加压泵的台班费用,工人上、下所乘坐升降设备的台班费用。
7.系统调整费来源:
系统调整费是指安装工程在交工验收之前对所安装的项目按规范要求进行调整、调试所发生的费用。
(1)采暖工程、消防管道工程、通风空调工程,均按人工费的百分比(详见各册规定)计取。计取的范围是室内采暖工程,室内消防管道工程,室内通风空调及空调配管(冷热水管道)工程,而不包括室外管网工程。
本条是指在施工现场范围内,由于种种原因产生的有害气体或高分贝的噪音超过国家规定标准以至影响施工人员的身体健康而增加的降效费用。
(1)由于建设单位的原因,或施工现场周围大的环境造成的噪音、有害气体等影)如不属于建设单位原因,而是属于施工工艺过程自身产生的有害气体或高分贝噪音等影响到施工人员的身体健康就不得计取此项费用。施工人员可享受企业发放的工种保健补贴。
(2)锅炉房、循环水泵站、深井泵站及热交换站等均不得计取站类工艺系统调整费。
(3)站类工艺系统调整费计取的范围仅限于采用《陕西省安装工程消耗量定额》第一册、第二册、第五册、第六册、第十四册等五册定额中属于站类工艺系统的安装工程,方可计取站类工艺系统调整费。
(1)由于建设单位原因造成的干扰,如改建、扩建工程中边生产,施工单位边施工,旧楼住人新增加安装项目(如采暖、燃气等),就应计取此项费用。
(2)不属于建设单位原因,而是由于各施工企业之间,各专业工程之间相互干扰,就不得计取此项费用。因为这种情况属于正常交叉作业,定额中已做考虑。
6.在害身体健康的环境中施工降效增加的费用
3.超高增加费
(1)各册定额中规定操作物的高度,有楼层的以楼层地面至操作物的高度计算,无楼层的以设计正负零至操作物高度计算。
(2)各册
定额中规定设备底座的安装标高超过±10m时,则定额人工和机械按相应百分比(详见各册定额规定)计取超高增加费。这条不受楼层地面限制,均按设计正负零至设备底座的高度计算。
(2)本次对脚手架拆费用测算时也考虑到个别册的系数偏低,如电气工程(原按人工费4%计取,现按人工费的7%计取),消防工程(原按人工费的5%计取,现按人工费的7%计取)等,所以做了相应的调整。
(3)单独承包刷油、绝热、防腐蚀工程时,其脚手架搭拆费应按第十四册定额规定计取,如与其他册配套使用时,不再单独计算,应按所配套的主册定额规定系数计取。
关于各种按系数计取费用的规定
1.高层建筑增加费
是指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑施工中应增加的人工降效及材料、工具垂直运输等增加的费用。按人工费的百分比(详见各册定额规定)计取。
(1)高层建筑是指高度在六层以上(不含六层)的多层建筑物,单层指自室外正负零至檐口高度在20m以上(不含20m)的建筑物。只要符合以上两个条件其中之一,均可计取高层建筑增加费。
(1)各册定额在测算时,均已考虑了以下的因素。①各专业工程交叉作业施工时,可以相互利用脚手架的因素;②测算安装工程脚手架费用时,大部分按简易脚手架考虑的因素。③施工时部分或者全部利用土建脚手架的因素。因此脚手架搭拆系数是综合考虑的,也是属于综合系数,除第六册定额规定单独承担室外地沟,埋地管道工程,不应计取脚手架搭拆费以外,其余各册不论是室内、室外,架空还是埋地均应计取脚手架搭拆费用;另一方面无论实际搭拆与否,还是利用土建或者其他专业脚手架,同样应计取脚手架搭拆费用。
(4)高层建筑增加费的计取,应包括六层或20m以下的全部工程人工费作为计取基数。
(5)同一建筑中主楼和附楼高度不同时,不再分别计取,而是按主楼高度确定的费率计取。
(6)高层建筑增加费的费率中除人工费所占比例外,其余均为材料工具及工人上、下所乘坐升降设备的费用。
2.脚手架搭拆费
脚手架搭拆费均按人工费的百分比(详见各册定额规定)计取。其中人工工资占25%,材料费占65%,机械费占10%。
10.圆弧形管道安装增加费
圆弧形管道安装应按相应定额项目的人工费,机械费乘以系数1.30计算。
本条主要是指管道施工中需要煨制圆弧形弯而增加的费用。管道直径仅限于DN200以内,对于管道直径大于DN200以上需要煨制圆弧形弯时,其费用应另行计算。
以上规定按系数计取的费用中除脚手架搭拆费,系统调整费,安装与生产同时进行增加费,在有害身体健康的环境中施工降效增加费等属于综合系数外其余均为子目系数。子目系数中的人工费应作为计取综合系数的基础。同时对以上规定按系数计取的费用中,按工程量清单计价规则的规定,除脚手架搭拆费应在措施项目清单中列项计取,各类系统调整费应在分部分项工程量清单中独立列项,并按相关规定计取以外,其余各种按系数计取的费用均应在分部分项工程量清单组合项目的综合单价中计取。
4.主体结构系数
主体结构凡属框架、框剪采用钢模施工的工程,其定额人工乘以系数1.05。
主体结构是指建筑结构符合框架、框剪结构时,其安装工程要配合土建预留孔洞,预埋配件时所发生的费用,按定额人工乘以1.05的含义是指在定额人工费的基础上净增加人工费5%。
5.安装与生同时进行增加费
本条是指改扩建工程在生产车间,装置区或建筑物内施工,因周围环境对操作者有一定影响或生产条件限制(如不准动火)等干扰了安装工程正常进行而增加的降效费用。