6层框架结构住宅楼施工组织设计

6层框架结构住宅楼施工组织设计

2019年1月

目录

一、设计条件及要求 (2)

1、工程概况 (2)

2、地质及环境条件 (2)

3、气象条件 (3)

4、施工工期要求 (3)

5、施工技术经济条件 (3)

二、施工方案的设计 (4)

1、施工流向 (4)

2施工流向和施工顺序 (4)

3、施工机械与施工方法的选择 (5)

4、技术组织措施的制定等内容 (7)

5、施工技术保证措施 (7)

三、单位工程施工进度计划 (8)

1、劳动量或机械台班量的计算 (8)

2、合并后分部（分项）工程的工程量及劳动量的计算 (8)

3、流水节拍的计算及施工进度计划的安排 (9)

4、施工进度计划的检查 (12)

四、单位工程施工准备工作及各项资源需要量计划 (12)

1、施工准备工作计划 (12)

2、劳动力计划 (12)

3、施工机具计划 (13)

4、主要材料、构件和半成品需要量计划 (13)

五、单位工程施工平面图 (13)

1、起重运输机械位置的确定 (13)

2、搅拌站、加工棚、仓库及材料堆放场地的布置 (13)

3、道路的布置 (14)

4、临时设施及供水、供电管线的布置 (14)

六、质量、安全、节约及季节施工的技术组织保证措施 (14)

1、质量的保障体系 (14)

2、安全的保障措施 (15)

3、三材的节约方式 (15)

4、雨天施工工期保证措施 (16)

5、文明施工措施 (16)

七、主要技术经济指标分析 (16)

八、工程计算表格目录 (17)

九、设计用附表及建筑示意图 (17)

一、设计条件及要求

1、工程概况

工程为昆明市0701工程办公楼，位于某市东郊某地山坡地段，该建筑为“一”字型六层框架结构，最高18.80M，总建筑面积为2922.00m2，工程预算造价3,652,500.00元，合1250.00元/m2。

结构情况：现浇钢筋混凝土框架结构。

基础：柱下独立基础(2×2.4m)。

内外墙为空心砖墙，采用M5.0混合砂浆，MU10砖。部分为M5砂浆砌半砖墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240mm、C20钢筋砼构造柱。

楼板：为现浇C25,120厚钢筋砼板，楼面面层为彩釉砖面层，每层梁板柱和楼梯为现浇C25钢筋砼。

屋面：冷贴再生橡胶卷材屋面（满铺）。

墙面粉刷：水泥、石灰砂浆粘贴找平，内墙为双飞粉，外墙为多彩涂料。

楼面底、屋面底抹灰同墙面。

地面：素土夯实上铺100mm厚夯石垫层，浇100mmC10素砼，彩釉砖面层。

门窗：为木门，铝合金推拉窗。

油漆：钢管楼梯扶手，米黄色中等调合漆三度。

外部：有砖砌踏步，砖砌明沟、花池、门厅预制水泥花格墙。

层高：底层为3.60m，二至六层为3.0m，底层室内为±0.00，比室外高0.3m。

设备安装及水、暖、电器工程配合土建工程施工。

2、地质及环境条件

根据地勘报告地基持力层为一般粘土，天然地基承载力特征值为150KPa，地下水位在地表下0.6—0.7m，地表耕植土层0.5m，处8度地震设防区。

建筑南面为公司已有厂区围墙与市政道路相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区。东面为空地，西面为今后拟建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水引至建筑物附近，可接入按需要情况布置使用。

3、气象条件

施工条件：施工期间（夏、秋季）主导风向西南，平均风速2.41米/秒；年平均温度18.7℃；历年最热月平均温度32℃；施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303毫米；历年平均降雨量969毫米，时最大雨量53.1毫米；平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72%。

4、施工工期要求

除现场土方已平整外，根据合同要求六个月竣工。六月一日开始至同年十一月三十日竣工。

承建单位上级领导公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工队按施工工期不超过150个工作日，力争在合理的施工组织条件下，提前竣工。

5、施工技术经济条件

(1)施工任务由云南省某建筑工程总公司承担，该总公司分派下属第二工程公司第三项目部负责施工。该处有瓦工（砖工）25人、木工60人、粉刷工60人、钢筋工60人，其他辅助工种工人，包括机械工、水电工及普工等共计140人；根据需要有部分临时合同民工协助工作，不足工种可按计划需要量从其他施工队调入工作。

(2)该工程公司设有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石场等附属企业，材料及构件均可用汽车运入工地，有三级公路相通，距施工地点15公里。水泥由散装罐车或袋装用汽车按计划供应。

(3)工地便道已修通，施工用水、电已由城市供水、供电网中引入工地附近，可供引用。

(4)公司机械化安装工程处备有下列机具可供选用：

①8T载重卡车2—4部

②5T东风牌汽车2部

③角钢井字架起重机1台；门式起重机1台。1—2T轻型塔吊1台

④卷扬机、各种搅拌机、木工机械、砼震动器、蛙式打夯机、双轮车、机动翻斗车及各种操作用工具可根据计划需要用量进行供应。

⑤大型临时建筑工程中，除搅拌机、材料仓库、木工棚、淋灰池需外置处，办公用其他生活用房均利用已建成的家属宿舍楼，工地宿舍无需设计，但工地食堂、开水房仍应设置。大堆材料、模板、脚手架、钢筋、砖石等露天仓库按施工总平面设计要求分别计算堆场面积后，合理布置。