深圳市二手房买卖合同精华版
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市____________区（县）____（房屋所有权证号：）之房产出售给乙方。
2. 房屋的具体面积、户型、配套设施及附属设施等详见房屋所有权证及房屋交接清单。
3. 房屋权属清晰，不存在抵押、查封或其他可能影响产权转移的情形。
若发生上述问题，甲方负责清除并解决相关事项。
如给乙方造成损失，甲方承担全部责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币____元整（大写：______）。
该价格包含房屋本身及附属设施、装修等所有附属物价值。
不包含税费等其他费用。
乙方须按约定支付定金及房款。
2. 支付方式：双方约定通过银行转账或现金方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：本合同签订后____日内支付定金人民币____元整；过户后支付剩余款项人民币____元整。
乙方需按照约定时间将款项转入双方共同指定的银行账户。
甲方需提供有效的收款凭证并签署收款确认书。
逾期未支付，需按日支付逾期付款额的万分之五的违约金给甲方。
违约超过十五日时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第三条房屋交付及产权登记一、买卖双方信息一、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名、身份证号等详细信息；乙方（买方）：姓名、身份证号等详细信息。
甲乙双方在平等自愿的基础上就位于深圳市XXX区的二手房买卖事宜达成如下协议：二、房屋基本情况圳二手房买卖合同范本草稿（正式版）卖方：（以下简称甲方）身份证号电话号码注册地址交易房产所在区域信息购买房产产权信息表述详实姓名及其住址身份证复印件系双方主体身份信息身份信息的确认认同补充合同承诺具备相应的合法性认证件证据性证件提供其复印件并保证真实有效提交房产相关合法证件信息以备过户办理产证用途。
深圳二手房买卖合同5篇
深圳二手房买卖合同5篇篇1深圳二手房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：__________（身份证号：__________），住所：__________，联系电话：__________。
乙方（买方）：__________（身份证号：__________），住所：__________，联系电话：__________。
二、房屋基本情况该房屋位于深圳市__________区__________小区__________栋，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，建筑年代为__________年，房屋所在楼层为__________层，共有__________间房间，其中__________间为卧室，__________间为客厅，__________间为厨房，__________间为卫生间，装修情况为__________，其他备注：__________。
三、价格及交易方式1. 乙方同意以人民币__________万元的价款购买上述房屋，房屋交易的支付方式如下：（1）首期款项：在本合同签订之日起7日内，乙方需向甲方支付__________万元作为首期款，作为该房屋的定金；（2）中期款项：在首期款支付完毕后的15日内，乙方需向甲方支付__________万元作为中期款；（3）尾款项：在中期款支付完毕后的30日内，乙方需向甲方支付__________万元作为尾款。
2. 房屋交割方式：买受人应在购房款项全额支付后10个工作日内办理交房手续。
3. 支付方式：购房款项应于以下银行账户办理转账：账户名：__________，账号：__________，开户行：__________。
四、房屋权属移交1. 房屋权属移交时间：房屋产权证书及其他相关权属证明文件办理完成后即可办理房屋权属移交手续。
2. 房屋权属移交地点：______________。
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是深圳市合法拥有该房产权的出卖人，乙方愿意购买该房产并且双方自愿达成以下买卖合同，特订立如下：第一条房产情况甲方将其位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的地址为：产权证号：房屋性质：建筑面积：套内使用面积：土地使用权期限：房产现状：该房产目前正在出租/ 该房产是自住房/ 该房产正在出租且出示出租合同第二条交易价格双方约定该房产的交易价格为（大写）：乙方购买该房产，应支付的款项为（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第三条过户手续甲方应在签订本合同后5个工作日内，递交该房产的房产证、土地证、产权证和有关证明文件给乙方。
乙方在收到甲方递交的房产证等文件后，应在10个工作日内到深圳市不动产登记中心进行过户手续，办理该房产的所有权过户手续，甲方协助乙方进行过户手续。
第四条房产权属保证甲方保证其有权将该房产出售给乙方，并无违反法律、法规的情况存在，该房产不存在查封、抵押、保留或其他限制性权利。
如因甲方的原因致使该房产的权属发生争议或变更，甲方应承担相应的法律责任。
第五条附记1. 该房产的所有权过户过程中产生的税费、相关手续费用由买受人承担。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：年月日甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：温馨提示：该份合同仅为示范范本，具体买卖过程中请咨询专业律师以确认合同内容的完整性和可靠性。
愿双方买卖顺利，合作愉快，感谢您对深圳市房产市场的关注和支持。
篇2深圳二手房买卖合同范本甲方（出售方）：______________（出卖方为个人，填写个人姓名；出卖方为单位，填写单位名称及法定代表人姓名）、身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）______________ 住所：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________、身份证号码______________ 住所：______________ 联系电话：______________基于对乙方______________所拟购买的房屋（以下简称“房屋”）的确认，甲乙双方自愿达成如下协议，并同意共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________，具体位置为______________；2. 房屋的产权编号为______________；3. 房屋建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米；4. 房屋的土地证号为______________；5. 房屋所处楼层为______________，具体房号为______________。
深圳二手房屋买卖合同书样书6篇
深圳二手房屋买卖合同书样书6篇第1篇示例：深圳二手房屋买卖合同书甲方（出卖方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________鉴于甲方是深圳市合法拥有房产的所有权人，拟将其位于___________（房屋地址）的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成买卖协议条款如下：二、交易价格1. 甲方出售房屋的总价款为______________（人民币大写）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内支付______________的定金/首付款，剩余款项应在签订合同的______日内一次性支付完成。
3. 甲方应在乙方支付房款以及相关费用后________日内办理过户手续。
三、权属保证1. 甲方承诺所出售房产均为合法所有，不存在任何共有或纠纷。
2. 甲方保证房产的产权证书齐全完整，并无抵押或查封等情况。
3. 房屋的建筑年限为______________年，甲方承诺房屋结构、设施等完好无损。
四、交割标的1. 甲方应在乙方支付全款后，提供房屋及相关产权证书、规划许可证等所有权证明文件，并签署过户手续。
2. 房屋的交付时间为双方签署本合同之日起________日内，具体时间双方协商确定。
五、其他相关约定1. 乙方应在签订本合同之日起______日内办理房屋的过户手续，并承担相关费用。
2. 若因甲方原因导致房屋过户不成，甲方应向乙方支付违约金。
3. 乙方应自行承担房产过户、税费等相关费用，并在规定时间内履行完毕。
4. 上述约定未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
签订人：甲方（盖章）___________ 乙方（盖章）___________签订日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效应。
特别提示：双方签署本合同后，请携带有效身份证件前往交易房屋所在地的房产交易中心办理房屋过户手续，遵守国家相关规定，合法、合规且安全的完成房屋交易。
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。
5. 其他附属设施及配置情况：[详细列举附属设施及配置情况]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：在本合同签订之日起[付款期限]内付清全部房款。
（2）分期付款：首付款[首付款金额]，余款于[支付时间节点表]；最后一笔款项支付完毕时间不超过房屋过户后[时间]。
（3）贷款支付：甲乙双方配合办理贷款手续，贷款部分由银行直接支付给甲方。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付时间：[交付日期]。
2. 交付时房屋状况应符合附件中的要求。
3. 过户时间：自本合同签订之日起[过户时间周期]内办理房屋过户手续。
4. 过户费用由谁承担：[约定过户费用的承担方]。
四、甲乙双方保证及违约责任1. 甲方保证对交易的房屋拥有完全的产权，能够合法进行交易。
如因甲方原因导致不能完成交易或合同目的无法实现，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方应按照约定时间支付房款。
如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项的百分之几作为违约金。
具体百分比根据双方协商约定。
如逾期超过一定期限（比如三个月），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
具体期限和损失计算方式双方约定。
3. 其他违约责任约定：[其他违约情形及责任承担方式]。
五、其他约定事项篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]住址：[买方住址]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]联系方式：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋详细地址]。
深圳二手房买卖合同参考样本（3篇）
深圳二手房买卖合同参考样本1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：（1）现金________________________________________________;（2）支票________________________________________________;（3）汇款_____________________________________________。
第六条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。
第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条关于产权登记的.约定从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交接时该房屋，有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
2024年深圳市二手房购房合同样本（四篇）
2024年深圳市二手房购房合同样本卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____区，房屋所有权人为____，建筑面积为____平方米（具体信息详见土地房屋权证第____号）。
第二条房屋交易价格经甲、乙双方友好协商，确定该房屋总售价为人民币（大写）____元整，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条付款时间与方式双方同意采用一次性付款方式完成交易。
具体安排如下：在房地产交易中心缴交税费当日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民币____元整；剩余房款人民币____元整则于产权交割完毕当日支付给甲方。
第四条交付期限及违约责任1. 甲方应在收到乙方全额房款之日，将该房屋及其附属设施全部交付乙方使用，并确保在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网络费、燃气费等各项费用（需出示相关收据）。
2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方必须按约定日期付清房款。
若逾期未付清，甲方有权单方面终止合同，且不承担因此产生的任何损失。
乙方已支付的定金将作为甲方的损失补偿。
3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方应协助乙方办理相关手续，并在约定期限内交付房屋。
若甲方逾期未交房或乙方发现房屋存在建筑质量问题，甲方需在____日内向乙方支付定金双倍的赔偿金。
同时，乙方有权选择继续履行合同或终止合同。
若乙方选择终止合同，甲方需在____日内将乙方已支付的定金双倍及已付款项一次性退还乙方。
第五条税费承担双方经协商确定，交易过程中产生的税费及代办产权手续费由____方承担。
第六条产权保证甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债务问题。
深圳二手房买卖合同范本(版)7篇
深圳二手房买卖合同范本(版)7篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本甲方：（出售方）___________证件号码：___________联系地址：___________电话：___________鉴于甲方是深圳市的合法产权人，拥有该房产的所有权，且有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，达成以下协议并自愿签订本合同：第二条房屋交易价格1. 甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为______________（人民币大写：______________）元整。
2. 乙方将于______________（具体日期）前支付______________%的定金，即______________元。
3. 乙方将于______________（具体日期）前支付剩余款项______________元。
第三条过户交接1. 双方同意在签订本合同后的______________日内到当地房地产管理部门办理过户手续，办理过户期间的费用由双方共同承担。
2. 乙方应在过户日当天将剩余款项支付清楚。
3. 过户完成后，甲方应交付该房产的一切权属证明、钥匙等相关物品给乙方。
第四条税费和费用1. 乙方承担过户税费，其他相关费用由双方分摊。
2. 若因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，由乙方承担相应责任及费用。
3. 若过户期间产生的任何争议或费用，由双方协商解决。
第五条房屋权益和责任1. 房屋过户后，乙方成为该房产的合法所有人，享有相应的使用权、收益权和处分权。
2. 自房屋过户之日起，房屋各项费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、保险费、水电费等。
第六条违约责任1. 任何一方未能按约定履行合同，则应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未在约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金______________元。
3. 若甲方未在约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金______________元。
深圳二手房买卖合同范本(2024年版)5篇
深圳二手房买卖合同范本(2024年版)5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是深圳市合法所有人拥有的房屋产权人，有权出售此房产；乙方愿意购买该房产。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件及编号：_____________________________4. 房屋产权情况：该房屋已取得房产证，权属清晰，不存在查封、抵押等产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户完成后支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 房屋交付前，甲方需结清所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等）。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔出售房屋，应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔购买房屋，已支付的定金不予退还。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
反之，若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方友好协商，特订立本合同协议。
第一条合同双方当事人的基本情况甲、乙双方已确认彼此的身份信息及其真实性，双方承诺在本次交易中诚实守信、等价交换。
甲方系购买人，乙方系出售人，所提供的证件资料均真实有效。
第二条标的物基本情况本合同所交易的房产位于深圳市______区______路______号______房，建筑面积______平方米，产权年限______年。
乙方保证该房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情形。
第三条交易价格及支付方式双方约定房产交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
甲方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方；2. 在办理房产过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 在办理房产过户手续后支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第四条房屋交付及产权登记1. 乙方在收到购房款后______日内将房产交付给甲方；2. 双方在本合同签订后的______日内共同向房地产管理部门办理产权登记手续，所需费用由______承担。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付购房款项；2. 甲方有权要求乙方提供相关的权属证明及办理产权转移所需的材料；3. 甲方应按照约定的时间接收房产。
深圳二手房买卖合同书通用范本7篇
深圳二手房买卖合同书通用范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：_____________________________________。
3. 房屋权属证明文件：_______________________________。
4. 其他房屋细节：_________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用以下第_____种方式支付。
（1）一次性付款。
（2）分期支付，包括定金、首付款和尾款等。
（3）银行贷款方式支付。
具体细节在补充协议中约定。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 双方约定在本合同签订后_____个月内完成房屋过户手续。
如遇特殊情况，双方应友好协商解决。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或未能按时完成过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、物业及配套设施的约定1. 甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并移交相关物业及配套设施。
深圳二手房买卖合同样本（6篇）
深圳二手房买卖合同样本深（_____）房现买字（_____）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1.本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2.在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4.为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6.买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7.本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：卖方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____邮政编码_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____共有权人：_____ 姓名：_____ 国籍/地区：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____买方：_____深圳二手房买卖合同样本（二）当事人基本信息：卖方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____居间方：_____公司名称：_____备案证书号码：_____ 营业执照号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____经纪人（经纪人助理）：_____联系电话：_____执业证号码（上岗证号码）：_____买方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________。
买卖合同深圳二手房买卖合同范本4篇
买卖合同深圳二手房买卖合同范本4篇篇1买卖合同深圳二手房买卖合同范本买卖合同甲方（卖方）：（姓名）：____________________________ 身份证号码：____________________________ 住所：____________________________ 联系电话：____________________________乙方（买方）：（姓名）：____________________________ 身份证号码：____________________________ 住所：____________________________ 联系电话：____________________________鉴于甲方是深圳市合法居民，拥有位于深圳市___________区___________小区（楼号）___________号楼___________单元___________房号的商品房/公寓/别墅/商铺（乙方以下合称“房产”）所有权，具有处分权，并愿意将该房产出卖给乙方，经乙方查验确认该房产无任何纠纷及法律问题。
为了保证买卖双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房产情况1.1 房产地址：深圳市___________区___________小区（楼号）___________号楼___________单元___________房号1.2 房产结构：_____________（一室一厅/两室一厅等）1.3 建筑面积：_________平方米1.4 套内建筑面积：_________平方米1.5 房产配套设施：楼梯、电梯、车库、供水、供电、燃气、暖气等（有无）第二条买卖价格2.1 房产总价为_____________万元（￥_______0.00万元），首付款_____________万元（￥_______0.00万元），尾款_____________万元（￥_______0.00万元）。
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇篇1卖方：___________，身份证号码：________________________(以下简称甲方)买方：___________，身份证号码：________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成一致，订立本合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于深圳市___________，__________房，房屋结构为___________，建筑面积__________平方米，房屋用途为___________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________)。
第二条房屋价格双方约定上述房屋及附属建筑物总金额为___________元整。
第三条付款方式1. 买方应于本合同生效之日向卖方支付定金___________元整，并应于本合同生效之日起___________日内将该房屋全部价款付给卖方，具体付款方式可由双方另行约定。
2. 其他付款方式：买方以分期付款方式付款的，以双方签署的补充协议为准；双方通过提存方式付款的，详见附件三。
买方未在规定时间内履行付款义务的，卖方有权追究买方逾期付款的违约责任，违约责任见本合同第五条。
第四条交付期限买方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋交付卖方。
第五条买方逾期付款的违约责任买方如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理(不减轻违约方责任)：(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过_____日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方按累计应付款的_____%向卖方支付违约金。
深圳二手房屋买卖合同范文6篇
深圳二手房屋买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年，房屋用途为______，产权清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为该房屋的成交价格。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）在过户完成后______个工作日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全款后的______个工作日内，将该房屋的所有钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。
2. 甲方承诺在交易完成前，将原有的户口迁出该房屋。
四、税费承担1. 该房屋交易所产生的税费由甲乙双方按政策规定各自承担。
2. 甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保交易流程的顺利进行。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同的约定，导致无法履行本合同，甲方应退还乙方支付的定金，并支付等额于定金的违约金。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同的约定，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市[具体地址]的房产出售给乙方。
该房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋权属为[房产证编号]。
2. 房屋附属设施包括[列举附属设施]，并随同房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额]元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在本合同签订前，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应当在收到乙方支付的定金后[过户办理期限]，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋产权过户手续办理完成后[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施处于适用状态。
如存在损坏或质量问题，应当及时修复。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同相关约定，导致合同无法继续履行，应当向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同相关约定，已支付的定金不予退还。
3. 若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户手续办理不成功，该方应当承担违约责任。
六、其他约定1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本买卖合同。
第一条交易物业概述物业名称：____________________物业地址：____________________建筑面积：______平方米（具体面积以产权证为准）产权情况：完全产权/部分产权（请根据实际情况填写）房屋状况：（包括房屋结构、装修情况等）__________附属设施：（包括家具、电器等）_______________交易价格：人民币______元（大写：_____________________元整）第二条交易条款1. 甲乙双方确认，甲方已了解并接受该物业的状况及附属设施的状况。
2. 交易价格已包含物业现有状况及附属设施。
甲乙双方不得在交易完成后就物业状况提出异议。
3. 交易过程中产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
4. 付款方式为一次性付款/按揭付款（请根据实际情况选择）。
如选择按揭付款，应明确首付及贷款金额、贷款期限等具体事项。
5. 甲乙双方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。
6. 甲方应在产权过户完成后______日内将物业交付给乙方。
物业交付时，应签署物业交接单。
物业交付后，物业的安全、维护等责任由乙方承担。
第三条违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
深圳二手房买卖合同范本参考5篇
深圳二手房买卖合同范本参考5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）。
（2）在办理过户登记手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后___日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。
3. 甲方交付房屋时，应保证房屋内外及其附属设施的状况良好。
如存在损坏或瑕疵，应在交付前负责修复。
四、权属变更登记1. 甲方应在本合同签署之日起___日内，提供办理房屋权属变更登记所需的全部资料，配合乙方办理相关手续。
2. 甲乙双方应在甲方提供齐全资料后的___日内，共同前往房地产登记部门办理房屋权属变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金人民币______元整（￥______元）给乙方。
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳市二手房买卖合同范本甲方：（出卖人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话号码：（电话号码）乙方：（购买人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话号码：（电话号码）鉴于甲方是深圳市二手房房产权属的合法所有人，且愿意将其名下的房产出售给乙方，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋基本情况房产地址：（房屋地址）房产面积：（房屋面积）建筑结构：（房屋结构）用途属性：住宅权利情况：产权所有，无抵押、查封等情况第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意购买上述房产，价格为人民币（金额大写）元整。
2. 乙方应当在签订本合同之日起7日内，支付房款的30%作为定金，剩余70%支付房款的时间为（具体时间）。
3. 乙方支付房款时，应当出具相应的支付凭证，甲方确认后办理过户手续。
第三条过户手续1. 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当在7个工作日内协助乙方办理房产过户手续。
2. 过户手续办理完成后，乙方应当及时领取房产证、钥匙等相关资料。
第四条房产交付1. 房产过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋清空并交付给乙方。
2. 乙方在确认房产及相关资料无误后，应当及时签字确认。
第五条税费1. 乙方购买房产所需的契税、印花税等相关税费由乙方自行承担。
2. 房屋过户手续的相关费用由双方分担，具体费用根据实际情况而定。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定时间将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名：______________ 日期：________乙方签名：______________ 日期：________（以上内容为深圳市二手房买卖合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整修改）篇2深圳二手房买卖合同范本买卖双方：（甲方）买方：________________（身份证号：_________________）（乙方）卖方：________________（身份证号：_________________）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于深圳市__________区______________________小区________幢______单元______房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1.该房屋的面积为________平方米，共计________间房间，房屋的朝向为________________________，建筑结构为_______________，产权性质为_______________。
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深圳市二手房买卖合同精华版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-010478深圳市二手房买卖合同精华版深（）房现买字（）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：卖方：________姓名：_____ 国籍／地区：_____身份证／护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码_____公司或机构名称：______营业执照号码：_____ 所占份额：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____身份证／护照号码：______代理人：_____ 联系电话：_____身份证／护照号码：______通讯地址：_____ 邮政编码：_____共有权人：_____ 姓名：_____国籍／地区：_____ 联系电话：_____身份证／护照号码：______通讯地址：_____ 邮政编码：_____所占份额：________公司或机构名称：______营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____身份证／护照号码：______买方：________姓名：_____ 国籍／地区：_____身份证／护照号码：_____ 政编码：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：_____所占份额：________公司或机构名称：______营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____身份证／护照号码：______代理人：_____ 联系电话：_____身份证／护照号码：______通讯地址：_____ 邮政编码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：______。
房地产证号为：____。
房地产用途为：____。
登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年_____月_____日至_____年(月_____日止。
该房地产于_____年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_____佰_____拾_____元_____角_____分（小写：_____元）。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1．该房地产没有租约；2．该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件［租赁编号：____，月租金____元整（小写_____），租期自_____年 _____月_____日至_____年_____月_____日］。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_____前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写：____元）。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写：____元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写：____元）。
本合同签订后____日内，向卖方支付定金余额人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写：____元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写：____元）。
作为交房保证金（不超过交易总价款的____％）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：1．交由居间方托管；2．其它：______。
第八条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写：____元）。
1．一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2．买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写：____元）。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：○1．买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2．合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____等所有款项。
3．买卖双方约定的其他付款方式：_______。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1．要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2．有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：____上述____项由卖方支付。
上述____项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____方式处理：1．由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2．买卖双方同意由方缴纳。
3．其他：买方支付：_____％；卖方支付：____％。
以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十一条房地产交付卖方应当于____将该房地产交付买方，并履行下列手续：1．买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2．交付该房地产钥匙；3．____。
第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。