建设工程审批程序
工程项目建设方案审批流程
工程项目建设方案审批流程一、引言随着社会发展和经济的不断增长，各种工程项目的建设日益增多。
工程项目建设方案审批是保证项目建设的合理性和可行性的重要环节，也是政府部门和企业之间合作的重要机制。
建立透明、严格、高效的审批流程，是推动工程项目建设的关键。
二、审批流程概述1. 项目规划工程项目建设方案审批流程的第一步是项目规划。
在这个阶段，项目方需要制定项目的整体规划和建设方案，明确项目的规模、投资、时间表和产出等重要信息。
这需要项目方与政府部门密切合作，确保项目规划符合国家相关政策和法规。
2. 初次审批项目规划完成后，项目方需要向相关政府部门提交初步审批材料，包括项目的规划书、技术方案、投资估算等。
政府部门将对提交的材料进行初步审核，确保项目的合法性和可行性。
如果初审通过，项目将进入下一步审批流程。
3. 专家评审初审通过后，项目方需要邀请相关专家对项目进行评审。
专家评审是保证项目技术和科学性的重要环节，也是政府部门审批的重要参考依据。
专家将根据项目的规划书和技术方案对项目进行评审，提出改进建议，并对项目的可行性进行综合评定。
专家评审结果将作为项目审批的重要参考。
4. 公众评议专家评审完成后，项目方需要通过公众评议渠道进行意见征求。
公众评议是保证项目符合社会公众利益的重要环节，也是政府部门审批的必要程序。
项目方需通过各种渠道广泛征集社会公众的意见和建议，避免项目建设过程中出现社会矛盾和舆论压力。
5. 最终审批专家评审和公众评议完成后，项目方将继续向政府部门提交最终审批材料，包括项目的详细规划书、施工方案、环境评估报告和安全评估报告等。
政府部门将根据专家评审和公众评议的结果对项目进行最终审批，确保项目建设符合国家相关政策和法规。
如果最终审批通过，项目方可开始筹备项目建设。
6. 建设管理项目建设开始后，政府部门将对项目进行监督和管理，确保项目建设符合相关政策和法规。
项目建设过程中，政府部门将对项目进行定期检查和评估，加强对项目的管理和指导，保障项目建设过程中的合规性和安全性。
建设项目审批流程
建设项目审批流程引言概述：建设项目审批流程是指在建设项目启动前，需要经过一系列的审批程序，以确保项目的合法性、可行性和安全性。
本文将详细介绍建设项目审批流程的五个主要部分，包括项目立项、环境评估、规划审批、建设许可和竣工验收。
一、项目立项：1.1 项目可行性研究报告的编制：项目申请方需编制项目可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等内容，以证明项目的可行性。
1.2 项目初步设计的审查：审查机构对项目的初步设计进行审核，包括项目的总体布局、建筑结构、设备选型等方面，以确保项目的合理性和安全性。
1.3 项目立项批复：审查机构根据项目可行性研究报告和初步设计审查结果，决定是否批准项目立项，并发出项目立项批复文件。
二、环境评估：2.1 环境影响评价报告的编制：项目申请方需编制环境影响评价报告，对项目可能产生的环境影响进行评估，包括大气、水体、土壤、噪声等方面。
2.2 环境影响评价报告的审核：环境保护部门对环境影响评价报告进行审核，评估报告的真实性和科学性，以确保项目对环境的影响在可控范围内。
2.3 环境影响评价批复：环境保护部门根据环境影响评价报告和审核结果，决定是否批准项目的环境影响评价，并发出环境影响评价批复文件。
三、规划审批：3.1 城市规划方案的编制：项目申请方需编制城市规划方案，包括项目用地规划、建筑规模、道路交通等方面，以符合城市规划要求。
3.2 城市规划方案的审查：城市规划部门对城市规划方案进行审查，评估方案的合理性和符合性，以保障城市的整体规划和发展。
3.3 规划审批文件的颁发：城市规划部门根据城市规划方案和审查结果，决定是否颁发规划审批文件，并通知项目申请方。
四、建设许可：4.1 建设工程规划许可证的申请：项目申请方向建设主管部门提交建设工程规划许可证的申请，包括项目的建设规模、工程划分、施工方案等内容。
4.2 建设工程规划许可证的审查：建设主管部门对建设工程规划许可证进行审查，评估申请的合规性和符合性，以确保项目的合法性和安全性。
建设工程项目审批程序
建设工程项目审批程序一、申请受理(1)建设单位到建设局提交《建设工程申请书》、建设工程有关文件、有效土地权属证明等材料，办理受理手续。
(2)对符合城市规划、建设规划的建设工程项目，填写《寻乌县建设工程项目审批表》，申请建设单位领取《建设工程审批程序告知书》、《建设工程审批收费项目和标准》。
建设局及时将受理材料及《审批表》交规划局，并履行登记交接手续。
(3)对不符合城市规划、建设规划的建设工程项目不予受理，并说明原因，做好解释工作。
二、实地勘测和规划设计(1)规划局审查核对建设局所移交材料，及时通知建设单位进行实地勘测。
(2)规划局依据《总体规划》、《规划强制性标准》进行规划设计。
重点工程、重要地段、组团开发、老城改造、联片开发的建设工程项目，必须按规定进行规划批前和批后公示，由规划局领导、建设局领导、县领导审批后报建设局备案。
(3)对符合城市规划、建设规划的申请审批建设工程项目，规划局出具正式(有公章、出图章)建设工程规划总平面图、建筑红线图、规划设计条件书、市政工程规划设计图。
(4)对不符合规划建设要求的建设工程项目，规划局将申请材料移交审批中心，并说明原因。
审批中心通知申请单位，退回申请材料，做好解释工作。
三、选址和立项(单位建设工程)(1)符合城市规划、建设规划的单位建设工程项目，规划局给予办理《建设工程项目选址意见书》，经规划局领导、建设局领导审批后交审批中心。
审批中心通知建设单位领取《建设工程项目选址意见书》(一式二份，建设单位、审批中心各执一份)，并履行登记交接手续。
(2)建设单位凭《建设工程项目选址意见书》到发展计划局办理立项批文。
四、工程设计(1)方案设计。
建设单位根据规划总平面图、建设红线图、规划设计条件书等资料，到有资质的设计单位，进行建筑方案、效果图设计。
(2)建筑方案、彩色效果图审核。
设计单位将建筑方案、彩色效果图交规划局，召集建设单位、设计单位、工程规划技术人员对照规划建设条件进行初审，由规划局领导签字审核后，呈建设局领导、县领导批准，并报建设局备案。
建筑工程审批流程
使用证》及其附图位置图（3份原件）
办理《建设工程竣工规划验收合格证 》
• 申请表 • 法人委托书（单位）、经办人身份证 • 《建设工程规划许可证》及审批单复印件 • 建设工程项目规划监察跟踪卡（针对执行跟踪卡后）或规划处
建筑工程项目（公建类） 规划管理审批
建筑工程建设基本程序
• 1、取得用地。 • 2、拟定地块旳建设条件：容积率、绿地率、建筑密度、建筑退距等。 • 3、设计部门进行总平和建筑单体设计。 • 4、审批提交旳设计总平和建筑单体设计方案。如建设规模较大旳或要点
地段建筑，应组织召开教授评审会后上报县城规委拟定。 • 5、设计部门进行施工图设计。 • 6、施工图纸经专业审图机构审查后，报送住建局规建股进行审查备案 ，
单。属于商住小区旳项目，在验收最终一栋建筑时，要进行综合验收 （规划、市政、环卫、园林、路灯、房管、城管、质安、规建）。 • 15、建设行政主管部门及其他部门办理竣工验收备案。 • 16、到房产部门办理房屋产权户籍登记手续。
规划手续办理程序
• 1、办理《用地规划许可证》（同步申请办理设计条件）。 • 2、办理规划总平。 • 3、办理建筑方案审批。 • 4、办理《工程规划许可证》及施工红线图。 • 5、验线、批后监察。 • 6、办理规划验收（核实）。
如较小项目或大面积但零星建设1-2栋楼旳总平规划方案，以及业主 有把握总平能一次经过或方案不须屡次修改，可结合单体方案一并进 行技术审查后，将单体方案和规划总平一并审批。 三、如建设规模较大旳或要点地段建筑，应组织召开教授评审会后上报 县城规委拟定。
单体方案审批
• 申请报告、法人委托书、法人及经办人身份证复 印件；
工程建设施工方案审批流程
工程建设施工方案审批流程一、项目立项阶段1. 项目申报：工程建设单位向相关主管部门提交工程建设项目申报书，包括项目基本情况、建设规模、用地情况、环境影响评价等内容。
2. 项目初审：相关主管部门对项目申报书进行初步审查，主要是对项目规划、环境影响等方面进行审核，确保项目符合法律法规和相关标准。
3. 项目评审：相关主管部门组织召开项目评审会，邀请专家、学者等进行评审，对项目的可行性、科学性进行评定。
4. 项目批复：经过评审合格的工程建设项目，相关主管部门进行批复，给予项目立项，并制定项目建设方案审批流程。
二、施工方案编制阶段1. 施工方案编制：工程建设单位根据项目要求，组织工程技术人员编制施工方案，包括施工组织设计、施工工艺、安全防护措施等。
2. 施工方案初审：工程建设单位向相关主管部门提交施工方案初审意见，包括施工方案说明、图纸、材料清单等。
3. 施工方案评审：相关主管部门对施工方案进行评审，包括技术、质量、安全、环保等方面进行审核，确保施工方案合理、科学。
4. 施工方案修改：如施工方案存在不足或问题，工程建设单位需根据评审意见进行修改，并重新提交。
5. 施工方案批复：经过评审合格的施工方案，相关主管部门进行批复，给予施工方案通过，并确定施工方案审批流程。
三、施工许可证办理阶段1. 施工许可申请：工程建设单位向相关主管部门递交施工许可申请书，包括施工方案、审图图纸、相关证件等。
2. 施工许可审查：相关主管部门对施工许可申请进行审查，包括施工方案符合性、工程技术条件、环境影响等方面。
3. 施工许可批复：经过审查合格的施工许可申请，相关主管部门进行批复，给予施工许可证，并确定施工许可证审批流程。
四、施工管理阶段1. 施工备案：工程建设单位根据施工许可证要求，向相关主管部门进行施工备案，包括施工单位、材料、设备、人员等。
2. 施工监管：相关主管部门对施工现场进行监督管理，确保施工过程符合施工许可证要求，不违反相关法律法规和标准。
建设工程项目审批手续及流程
建设工程项目审批手续及流程
有实际应用意义。
一、建设工程项目审批程序
1.申报初审
（1）初审条件：项目主体和项目概况符合当地规定，建设工程项目应当提出申报表（视情况而定）；
（2）项目方案：项目方案报表（视情况而定）；
（3）项目安全评估报告、环境影响评估报告；
（4）施工图设计总报告和设计图纸；
（5）项目财务投资报告。
2.申报初审
（1）对于以上申报文件，应当按照法律和规章要求进行初审；
（2）评估报告有效期和审查意见应当严格按照规定进行审查；
（3）应当根据施工图设计评估要点，进行初审，具体要点可以根据当地政策或规章进行调整；
（4）财务投资报告应当根据工程实际投资情况，认真审查；
（5）审查完成后，提交有关部门审核，确定审批结论。
3.审批流程
（2）领导小组研究：小组根据审核部门的审定意见，研究项目的经济、政策、规划等，予以批准；
（3）批复签发：审批结果经小组审定后，由相关部门。
建设工程施工审批流程
建设工程施工审批流程一、环境影响评价报告编制及审批1.项目立项阶段在项目立项阶段，建设单位需编制项目初步设计方案，并提交环保部门进行环境影响评价报告编制申请。
环保部门将根据项目的规模、性质和地点等因素确定是否需要进行环境影响评价。
2.环境影响评价报告编制如果项目需要进行环境影响评价，建设单位需聘请专业的环境影响评价单位进行环境影响评价报告的编制。
报告将包括项目背景、环境基础情况、影响评价和环境保护措施等内容。
3.环境影响评价报告审批环保部门将对环境影响评价报告进行审批，确认报告是否符合相关法律法规的要求。
如果报告符合要求，则可继续进行下一步审批流程；如果不符合要求，则需要建设单位进行修改。
二、工程规划审批1.项目规划设计建设单位需聘请专业的设计单位编制项目的施工图设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等内容。
设计方案需要符合国家相关标准和规范。
2.工程规划图审批设计单位将设计图纸提交至规划部门进行工程规划图审批。
规划部门将对设计图纸进行审查，确认是否符合国家规划要求。
如果符合要求，则可继续进行下一步审批流程；如果不符合要求，则需要设计单位进行修改。
三、施工许可证申请及审批1.施工单位备案建设单位需向相关建设主管部门备案施工单位，并提交相关资质证明文件。
2.施工许可证申请施工单位向建设主管部门申请施工许可证，并提交项目施工详细设计图纸、环境影响评价报告等相关文件。
3.施工许可证审批建设主管部门将对施工许可证申请进行审查，并确认是否符合相关法律法规的要求。
如果符合要求，则颁发施工许可证；如果不符合要求，则需要施工单位进行修改。
四、工程施工验收1.施工验收申请施工单位在完成工程施工后，向建设主管部门提出施工验收申请，并提交相关资料。
2.施工验收审批建设主管部门将对工程进行验收，并确认施工是否符合相关法律法规的要求。
如果符合要求，则颁发工程竣工验收合格证书；如果不符合要求，则要求施工单位进行整改。
五、建设工程监督施工完成后，建设主管部门将进行建设工程监督，确保工程质量和安全。
建设工程审批流程
建设工程审批流程建设工程审批是指对各种建设工程项目进行的合法性、合规性、技术可行性等方面的审查和批准程序。
建设工程审批流程是建设工程项目从立项到施工的整个过程中必须经过的程序，是确保建设工程项目合法、合规、安全、环保的重要环节。
首先，建设工程审批流程的第一步是项目立项阶段。
在这一阶段，申请人需要向相关主管部门提交项目申请书，包括项目的基本情况、规划方案、施工图纸等相关资料。
主管部门会对申请书进行初步审查，确定项目的可行性和必要性，然后进行立项审批。
如果项目符合相关法规和规定，主管部门会颁发项目立项文件，项目才能正式启动。
第二，立项后的建设工程审批流程将进入规划设计阶段。
在这一阶段，申请人需要委托专业设计单位进行项目规划和设计，包括工程勘察、设计方案、施工图纸等。
设计单位完成设计后，需要向主管部门提交设计文件，主管部门会对设计文件进行审查，确保设计符合相关标准和规范，然后进行设计审批。
只有通过设计审批的项目才能进入下一阶段。
第三，设计审批通过后，建设工程审批流程将进入施工许可阶段。
在这一阶段，申请人需要向主管部门提交施工申请文件，包括设计文件、施工方案、施工单位资质等。
主管部门会对施工申请文件进行审查，确保施工方案安全可行，然后进行施工许可审批。
只有通过审批的项目才能获得施工许可证，正式开工施工。
最后，建设工程审批流程的最后一步是竣工验收阶段。
在这一阶段，施工单位需要按照施工图纸和规范要求完成工程建设，并经过自检、专业检测等程序后，向主管部门申请竣工验收。
主管部门会对工程进行验收，确保工程质量符合相关标准和规范，然后进行竣工验收审批。
只有通过审批的工程才能正式交付使用。
总之，建设工程审批流程是确保建设工程项目合法、合规、安全、环保的重要环节，各个阶段的审批程序都是为了最终保障工程质量和安全。
申请人在进行建设工程审批时，需要严格按照相关规定和程序进行，确保项目顺利通过审批流程，做好各项工作，确保工程的顺利进行和安全完工。
建设项目审批流程
建设项目审批流程引言概述：建设项目审批流程是指在国家和地方政府的监管下，对各类建设项目进行审批和监督的一系列程序。
这个流程是为了确保建设项目的合法性、可行性和安全性，同时也是为了保护环境和公共利益。
本文将详细介绍建设项目审批流程的四个部分。
一、前期准备阶段1.1 项目申请：建设项目的申请者需要向相关政府部门递交项目申请文件，包括项目规划、设计方案、环境影响评价等。
1.2 可行性研究：政府部门会对项目的可行性进行评估，包括项目的经济、技术和社会环境等方面的可行性。
1.3 立项审批：如果项目通过可行性研究，政府部门会进行立项审批，包括项目的核准、备案等手续。
二、环境影响评价阶段2.1 环境影响评价报告编制：项目申请者需要委托专业机构编制环境影响评价报告，该报告需要详细评估项目对环境的影响。
2.2 公众参与：环境影响评价报告完成后，需要向公众公示，并接受公众的意见和建议。
2.3 环境影响评价审批：政府部门会对环境影响评价报告进行审批，如果符合相关标准，才能进行下一步审批。
三、建设用地审批阶段3.1 土地调查：政府部门会对项目所需土地进行调查，包括土地的性质、用途和所有权等。
3.2 土地供应：如果项目所需土地符合规划要求，政府部门会将土地供应给项目申请者，并签订土地使用协议。
3.3 建设用地审批：项目申请者需要向政府部门递交建设用地申请文件，并经过审批程序，获得建设用地的批准。
四、工程施工审批阶段4.1 施工图设计：项目申请者需要委托专业设计院进行施工图设计，并符合相关标准和规范。
4.2 施工许可证申请：申请者需要向政府部门递交施工许可证申请文件，并经过审批程序，获得施工许可证。
4.3 施工监管：政府部门会对项目的施工过程进行监管，确保施工按照设计图纸和安全规范进行。
结论：建设项目审批流程是确保建设项目合法性和可行性的重要环节。
通过前期准备、环境影响评价、建设用地审批和工程施工审批四个阶段的程序，可以保证项目的合规性和安全性，同时也能保护环境和公共利益。
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程
一、前期准备
在项目启动前，需要进行前期准备工作。
首先，项目申请人需要进行
项目可行性研究，包括市场需求、技术可行性、经济效益等方面的研究，
以判断项目是否值得进行。
然后，需要编制工程建设项目初步设计方案和
投资估算，并提交给相关部门进行初审。
二、初步审查
初步审查是审查项目的合法性、技术可行性和经济效益等方面的审查。
相关部门将对项目的资料进行评估，并进行实地考察。
如果项目通过初步
审查，将进入正式审查环节。
三、环评审查
四、设计审查
五、用地审查
六、安全审查
七、施工组织设计审查
八、资金审查
九、产权审查
十、审批决策
在完成以上各个环节的审查后，相关部门将根据审查结论进行审批决策。
如果项目通过审查，将颁发相应的审批文件，允许项目正式启动。
如
果项目未通过审查，将告知申请人，并要求其改正。
十一、其他审批
除了上述的主要审批流程外，工程建设项目可能还需要进行其他审批。
例如，土地使用权出让、建设用地规划许可证等方面的审批。
综上所述，工程建设项目审批流程包括前期准备、初步审查、环评审查、设计审查、用地审查、安全审查、施工组织设计审查、资金审查、产
权审查、审批决策等主要环节。
通过一系列的审查程序，可以确保工程建
设项目的合法性、安全性和可行性。
这些审批程序是保障工程建设项目正
常进行的重要环节。
山东建设工程审批详细流程
山东建设工程审批详细流程
在山东省，建设工程审批是一项重要的程序，以确保建筑项目的合法性和质量。
下面将详细介绍山东省建设工程审批的流程。
首先，项目申请人需要准备相关文件和资料，包括项目建议书、土地使用证、
规划许可证等。
这些文件和资料要求根据不同的项目类型可能有所不同，需要申请人仔细核对要求。
接下来，申请人需要将准备好的文件和资料提交给所在地的建设工程管理部门。
这个部门通常是建设工程局或建设工程管理处。
提交时需填写申请表格并缴纳一定的申请费用。
建设工程管理部门将对提交的文件和资料进行审查。
他们会检查是否齐全并符
合相关法规和规定。
如果发现不完整或有问题的文件，申请人会被要求补充或修正。
审查通过后，建设工程管理部门会组织专业人员对项目进行现场实地勘察。
勘
察的目的是确认项目的可行性和符合规划要求。
在勘察完成后，建设工程管理部门将组织专家对项目进行评审。
他们会对项目
的技术性、经济性和环境影响进行评估，并提交评审意见。
最后，建设工程管理部门将根据专家评审意见和相关法规对项目进行审批决定。
如果审批通过，申请人将获得建设工程许可证。
如果审批不通过，申请人可以根据决定进行修改和重新申请。
总结一下，山东省建设工程审批的流程包括申请准备、提交申请、审查、勘察、评审和审批决定。
这些步骤确保了建设工程的合法性和质量，并为项目申请人提供了一个明确的审批流程。
建设工程施工资质审批程序
建设工程施工资质审批程序是指在建设工程项目中，施工企业必须按照相关法律法规和标准，通过一系列审批程序，取得相应的施工资质证书，才能承担相应的施工任务。
以下是详细的审批程序：一、企业资质申请1. 首先，企业需要向所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请。
申请时，企业应当提交以下材料：（1）资质申请书；（2）企业法人营业执照副本；（3）企业章程；（4）企业负责人、工程技术人员的资格证书和身份证明；（5）企业的财务报表；（6）企业的工程业绩材料；（7）其他应当提交的材料。
二、资质审查1. 建设行政主管部门应当自收到资质申请之日起5日内，对企业提交的申请材料进行审查。
2. 建设行政主管部门应当在审查过程中，对企业进行实地核查，核实企业的工程业绩、技术装备、工程技术人员等情况。
3. 建设行政主管部门应当在审查结束后，作出是否批准资质的决定，并通知企业。
三、资质证书的领取1. 企业取得资质证书后，应当向所在地县级以上人民政府建设行政主管部门领取资质证书。
2. 企业领取资质证书时，应当提交以下材料：（1）资质证书领取申请书；（2）企业法人营业执照副本；（3）企业章程；（4）企业负责人、工程技术人员的资格证书和身份证明；（5）其他应当提交的材料。
四、资质证书的使用和管理1. 企业取得资质证书后，应当在资质证书许可的范围内从事施工活动。
2. 企业应当妥善保管资质证书，不得涂改、出租、出借或者以其他方式转让资质证书。
3. 企业应当在施工现场明显位置悬挂资质证书，接受有关部门的监督检查。
4. 企业应当定期向所在地县级以上人民政府建设行政主管部门报告资质证书的使用情况。
五、资质证书的变更和延续1. 企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当及时向所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请资质证书变更。
2. 企业在资质证书有效期内，需要延续资质证书的，应当在资质证书有效期届满60日前，向所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请资质证书延续。
建设工程设计方案审批程序
建设工程设计方案审批程序一、前言建设工程设计方案是建设工程的重要环节，其质量直接影响到工程施工和使用阶段的安全性、经济性和可持续性。
因此，建设工程设计方案的审批程序必须严谨、科学、规范，以确保工程设计方案的合理性和可行性，提高工程施工和使用阶段的综合效益。
本文将对建设工程设计方案的审批程序进行论述和分析，并提出一套完善的审批程序，以供相关部门和单位参考。
二、建设工程设计方案的审批程序（一）前期准备1.编制建设工程设计方案根据工程性质和规模，由专业设计单位按照相关标准和规范编制建设工程设计方案。
2.初步审查由专业设计单位对编制的设计方案进行初步审查，确保设计方案的可行性和合理性。
3.汇总资料将编制的设计方案、审查意见、相关技术资料等整理成一套完整的提交资料。
（二）审批程序1.逐级审批设计方案的审批程序应该是逐级审批的过程，即由下级单位逐级向上级单位提交审批。
一般来说，依次为：项目部门、建设局、规划局、设计院等。
2.技术交底在审批程序中，需要进行技术交底，即由设计单位和审批单位进行技术层面的交流和沟通，以确保设计方案的专业性和合理性。
3.专家评审可以由相关专业技术人员组成专家评审组，对设计方案进行专业性的评审，提出专业性的建议和意见。
专家评审的结果将作为审批的重要参考。
4.领导审批最终的审批结果需要由审批单位的领导进行最后的审批确定。
（三）后续工作1.审批意见整合将专家评审意见、领导审批意见进行整合，并由建设局等相关部门进行最终的审批结果的确定。
2.退回修改如果审批单位认为设计方案存在问题，需要对设计方案进行退回修改，并重新提交审批。
3.审批文书最终通过审批的设计方案将由审批单位出具审批文书，作为设计单位正式施工的依据。
三、完善建设工程设计方案审批程序的建议1.加强技术交底在审批程序中加强技术交底，可以有效地消除审批过程中的不确定性和技术分歧，提高审批程序的效率和准确性。
2.规范专家评审专家评审应该是严格按照专业标准进行的，避免出现主观片面的专家评审结果。
工程建设方案审批程序包括
工程建设方案审批程序包括一、前言工程建设方案审批程序是指根据国家相关法律法规和规定，由相关主管部门对建设项目的规划、设计、施工等方面进行审核、评估和审批的一系列程序。
其目的是为了保障工程建设的安全、质量和效益，保护国家和公众利益，促进工程建设事业的健康发展。
本文将对工程建设方案审批程序进行详细介绍。
二、工程建设方案审批程序的基本要求1.法律依据：工程建设方案审批程序的实施应当遵循国家相关法律法规的规定，如《建筑法》、《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》等。
2.程序公开、透明：审批程序应当公开透明，相关部门应当利用各种途径向社会公众公布审批流程、标准和标准，接受社会公众的监督。
3.程序规范、程序严谨：审批程序应当符合相关法律法规的要求和标准，程序严谨，确保审批程序的公正、公平和客观。
4.程序合理、程序高效：审批程序应当合理、高效，提供多种方式的审批途径，简化审批流程，加快审批速度。
5.程序科学、程序标准：审批程序应当符合国家相关技术标准和规范，审批结果应当具有科学性和可行性。
三、工程建设方案审批程序的主要内容1.提交审批申请：建设单位应当向相关主管部门提交工程建设方案审批申请，包括建设项目的规划、设计、施工等方面的相关资料和文件。
2.初审：相关主管部门应当对建设单位提交的审批申请进行初步审核，确定是否符合法律法规和规定的要求。
3.评估：对符合审批要求的审批申请进行评估，包括项目的可行性研究、环境影响评估等方面的内容。
4.审批：对通过评估的审批申请进行终审，根据相关法律法规和规定，决定是否批准工程建设方案。
5.发放审批证书：对通过审批的建设单位发放工程建设方案审批证书，标明建设项目的名称、规划、设计、施工等相关内容。
四、工程建设方案审批程序的具体操作流程1.建设单位向相关主管部门提交工程建设方案审批申请，包括建设项目的规划、设计、施工等相关资料和文件。
2.相关主管部门对提交的审批申请进行初步审核，确定是否符合法律法规和规定的要求。
工程项目建设前需审批程序及手续流程
工程项目建设前需审批程序及手续流程一、设计审批设计审批是指对工程项目的设计方案进行审查和批准，确保设计方案符合相关法律法规、技术标准和工程要求。
一般包括以下步骤：1.提交设计方案：设计人员或设计机构将设计方案提交给审批部门，并提交相关资料和文件。
2.审查及反馈：审批部门对设计方案进行审查，提出修改意见或要求提交其他材料。
3.修改及再次提交：设计人员或设计机构按照审批部门的要求进行方案修改，并再次提交审批部门审核。
4.批准：审批部门审核通过后，发放设计审批文件。
二、规划审批规划审批是指对工程项目的规划、布局等方面进行审查和批准，确保项目符合城市规划、土地利用等相关要求。
一般包括以下步骤：1.准备资料：项目申请人向相关部门提交项目规划申请资料。
2.审查及反馈：规划部门对项目规划进行审查，并提出修改意见或要求提交其他材料。
3.修改及再次提交：项目申请人按照规划部门的要求进行规划修改，并再次提交规划部门审核。
4.批准：规划部门审核通过后，发放规划审批文件。
三、用地审批用地审批是指对工程项目的土地使用权进行审查和批准，确保项目符合土地使用政策和相关法规。
一般包括以下步骤：1.准备申请材料：项目申请人向土地管理部门提交土地使用权申请材料，包括土地用途及规模等方面的信息。
2.审查及反馈：土地管理部门对申请材料进行审查，并提出修改意见或要求提交其他材料。
3.修改及再次提交：项目申请人按照土地管理部门的要求进行修改，并再次提交土地管理部门审核。
4.批准：土地管理部门审核通过后，发放土地使用权审批文件。
四、环保审批环保审批是指对工程项目的环境影响进行评估和审查，并决定是否批准项目建设。
一般包括以下步骤：1.提交环评报告：项目申请人委托环评机构进行环境影响评价，并向环保部门提交环评报告。
2.审查及反馈：环保部门对环评报告进行审查，并提出修改意见或要求提交其他材料。
3.修改及再次提交：项目申请人按照环保部门的要求进行修改，并再次提交环保部门审查。
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程
一、引言
工程建设项目是指为达到特定目的，经过科学可行性研究，并具有明确的技术经济指标和实施计划的工程活动。
在实施工程建设项目前，需要经过一系列审批流程，以确保项目的合法性和可行性。
二、审批流程概述
工程建设项目的审批流程是指项目申请方向有关部门提交相关申请，按照一定的程序经批准机构或专业委员会逐级审批核准的过程。
审批流程涵盖了从项目立项、规划设计、环评审批、施工批准到竣工验收等各个阶段。
三、审批流程详述
1. 项目立项阶段
•提交《工程建设项目立项申请书》•组织相关专家评审
•审查合规性，确定项目可行性
2. 规划设计阶段
•编制项目前期可行性研究报告•设计方案编制
•审查设计方案，确定合理性
3. 环境影响评价审批
•编制《环境影响报告书》
•环境影响评价机构审核
•环保部门审批
4. 施工批准阶段
•提交施工图设计文件
•相关行政部门审批
•签发施工许可证
5. 竣工验收阶段
•施工完成后提交竣工验收材料•验收单位组织验收
•签发竣工验收证明
四、相关法规规定
工程建设项目审批流程受《建设工程管理法》、《建设工程施工
规范》等法规的约束，审批单位必须严格按照相关规定办理审批手续。
五、审批流程优化建议
•建立信息化管理系统，加快审批流程
•简化审批手续，提高审批效率
•强化监督和督促，确保审批公正
六、结论
工程建设项目审批流程是保障工程建设项目合法性和经济性的重
要环节，各相关单位应依法依规进行审批，并通过不断优化流程，提
高审批效率，促进工程建设事业的可持续发展。
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标审批、监理施工招标和报建施工五个阶段;每个阶段,都由牵头部门先受理审批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续;办理结果最后由牵头部门集中答复申办人立项规划选址阶段除外;申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局牵头部门窗口办理建设项目选址意见书的审批：一提交办理建设项目选址意见书所需材料,并领取签收审批跟踪监督卡以下简称监督卡;二凭监督卡分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料,并在监督卡上签名确认;三将全部联办部门窗口已签收确认的监督卡送回规划局窗口;四到规划局窗口领取和签收建设项目选址意见书以及监督卡等有关材料,办理承诺时限为7个工作日;二、到发改局牵头部门窗口办理建设项目立项审批项目不需要办理建设项目选址意见书的,由发改局牵头;一以登记备案方式立项的项目1.提交办理企业投资项目登记备案所需材料,并领取监督卡;2.到发改局窗口领取审批结果,并在监督卡上签名确认,办理承诺时限为5个工作日;二以其他方式立项的项目1.提交办理项目建议书或可行性研究报告所需材料,并领取签收监督卡;2.凭监督卡分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料,并在监督卡上签名确认;3.将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回发改局窗口;4.到发改窗口领取和签收立项意见,办理承诺时限为6个工作日;第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口牵头部门办理用地审批：一提交办理建设用地规划许可证的所需材料,并领取签收监督卡;二到规划局窗口领取审批结果,在监督卡上签名确认,办理承诺时限为5个工作日;三凭监督卡到国土局窗口提交相关审批材料,并在监督卡上签名确认;四到国土局窗口领取审批结果,在监督卡上签名确认,办理承诺时限为16个工作日;第三阶段：项目规划设计审批招标阶段一、办理规划、建筑设计条件一到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料,并在监督卡上签名确认;二到规划局窗口领取审批结果,在监督卡上签名确认,办理承诺时限为6个工作日;二、办理设计方案招标一需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局牵头部门窗口办理设计方案招标审批：1.到发改局或经贸局牵头部门窗口办理招标核准意见;2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及监督卡等有关材料,办理承诺时限为3个工作日;3.凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续,并在监督卡上签名确认建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告;4.到建设工程交易中心领取中标通知书建设工程交易中心在中标结果公示完成后1个工作日内发出中标通知书;二不需要进行设计方案招标的项目：到规划局牵头部门窗口办理规划设计方案和审批：1.提交办理规划设计方案和审批的所需材料,并领取签收监督卡;2.凭监督卡分别到环保局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料,并在监督卡上签名确认;3.将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回规划局窗口;4.到规划局窗口领取审批结果,并在监督卡上签名确认,办理承诺时限为5个工作日;三、到规划局牵头部门窗口办理初步设计审批：一提交办理初步设计审批的所需材料,并领取签收监督卡;二凭监督卡分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交相关审批材料,并在监督卡上签名确认;三将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回规划局窗口;四到规划局窗口领取审批结果,并在监督卡上签名确认,办理承诺时限为5个工作日;四、到规划局牵头部门窗口办理核发建设工程规划许可证的审批：一提交办理核发建设工程规划许可证的所需材料,并领取签收监督卡;二凭监督卡分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料,并在监督卡上签名确认,气象局办理承诺时限为5个工作日,凭监督卡领取和签收办理结果;三到规划局窗口领取审批结果,并在监督卡上签名确认,办理承诺时限为3个工作日;第四阶段：监理、施工招标阶段到发改局或经贸局牵头部门窗口办理监理、施工招标的审批：一提交办理监理、施工招标审批的所需材料,并领取签收监督卡;二凭监督卡分别向财政局等联办部门窗口提交相关的审批材料,并在监督卡上签名确认;三将已经联办部门窗口签收确认的监督卡送回发改局或经贸局窗口;四到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及领取监督卡等有关材料,办理承诺时限为3个工作日;五凭监督卡到审图中心领取和签收办理结果,办理承诺时限为5个工作日;六凭监督卡到财政局窗口签收办理结果,办理承诺时限为8个工作日;七凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告;八将监督卡送回发改局或经贸局窗口;九到建设工程交易中心领取中标通知书建设工程交易中心在中标结果公示后1个工作日内发出中标通知书;第五阶段：报建、施工阶段到建设局牵头部门窗口办理工程报建、施工的审批：一提交办理建设施工报建、核发建设项目施工许可证审批的所需材料,并领取签收监督卡;二凭监督卡分别到质监站、安监站、人防办等联办部门窗口提交相关材料,并在监督卡上签名确认;三将已经质监站、安监站、人防办等联办部门窗口签收确认的监督卡送回建设局窗口;四到建设局窗口领取审批结果,并在监督卡上签名确认,办理承诺时限为3个工作日;注意事项：一、以上文字说明提及的大部分部门都在行政服务中心内设有受理窗口,申办者只须将相关材料按要求提交到中心内各窗口即可办理;二、各审批部门窗口受理时须将审批过程中应提交的材料、应注意的事项和具体的办理程序一次性明确告知申办者;三、各阶段的审批时限从最后一个收到申办者交送材料的审批部门窗口签收次日开始计算;如申办者报送的材料不符合要求,需要修改或补交的,则审批时限从申办者修改或补交材料的次日开始重新计算;四、报建每一阶段都设有一张监督卡,审批部门窗口和申办人须按要求填写交接监督卡,作为监督各审批部门窗口工作时效和受理申办者投诉的依据;每一报建阶段结束后,监督卡交由该阶段的牵头部门窗口保存;。
工程建设项目审批流程讲解
（一）改革背景
《山东省工程建设项目审批制度改革实施方案》（鲁政发[2019]9号） 目标：全流程100个工作日，主流程45个工作日
一、顶层设计及全流程介绍
（二）工程建设项目审批全流程
立项用地规划许可阶段
施工许可阶段
工程建设许可阶段
竣工验收阶段
社会投资工业建筑工程审批流程图
自然资源规划局
安全备案
申请材料
安全备案
申请材料 说明：整合后为“6、建筑工程安全措施资料”，且由审批局提供标准样本，企业只需填报相关信息即可。
申 请 材 料
施工许可证
谢谢大家
202X
汇报人姓名
12个工作日
自然资源规划局
20个工作日
行政审批局
3个工作日
住建局
10个工作日
审批流程 牵头单位 审批时限
立项、环评、用地规划许可证等
施工图联审、工程规划许可证等
施工许可证
联合验收备案
立项用地规划许可阶段
时限：12个工作日
施工许可阶段
牵头单位：行政审批局
时限：3个工作日
工程建设许可阶段
牵头单位：自然资源规划局
时限：20个工作日
竣工验收阶段
牵头单位：住建局 时限：10个工作日
环评手续审批
项目立项审批
施工许可审批
二、行政审批局职责范围内业务流程介绍
（一）、社会投资类项目立项
项目类别
许可类别
申请材料
申报平台
项目建设单位委托第三方编制环评报告表（书）
现场勘查
根据评审意见修改报告表（书）
组织专家评审
专家确认修改结果
办件情况： 1、自今年4月12日环评审批划转后，共组织9次评审会，评审53家企业，评审报告表51件，报告书2件（其中有1份报告表项目未通过专家评审，3份报告表项目修改重新报批评审之后通过），目前办理完环评的有18件。 2、企业网上登记环评备案75件。
建设工程规划审批流程
建设工程规划审批流程建设工程规划审批流程是指在进行建设工程规划时，政府和相关部门对规划方案进行审核、批准和颁发批复文件的一系列程序和步骤。
建设工程规划审批流程的目的是确保建设项目符合相关法律法规和规划要求，保障工程的质量、安全和可持续发展。
下面是一个常见的建设工程规划审批流程：1.提出申请：建设单位或规划设计机构向规划行政主管部门提出建设工程规划审批申请，提交相关资料。
2.受理审查：规划行政主管部门对申请进行受理，并组织专业人员对申请资料进行审查。
审查内容包括规划方案是否符合国家、地方法律法规和规划要求，技术可行性等。
3.现场勘测：根据审查情况，规划行政主管部门可能组织现场勘测，了解具体情况。
4.评估研究：规划行政主管部门可能对规划方案进行评估研究，以获取专业意见。
研究内容包括规划方案的合理性、可行性和社会经济效益等。
5.听证会：根据需要，规划行政主管部门可能组织听证会，听取公众和相关利益方的意见和建议。
6.编制审核意见：规划行政主管部门依据受理审查、现场勘测、评估研究和听证会等结果，编制审核意见。
审核意见包括是否批准规划方案、是否需要修改和补充申请资料等。
7.提交决策：规划行政主管部门将审核意见提交政府决策机关，由决策机关进行审议和决策。
8.发出审批文件：政府决策机关根据审议结果，将决策结果写入审批文件中，并颁发批复文件。
9.执行和监管：建设单位根据审批文件要求，制定并实施具体的建设方案，并接受政府和相关部门的监督和检查。
10.完工验收：建设工程完工后，建设单位向规划行政主管部门申请验收，由规划行政主管部门组织验收。
验收合格后，形成最终的规划实施文件。
需要注意的是，具体的建设工程规划审批流程可能因不同地区、不同项目的要求而有所不同。
此外，随着数字化技术的不断发展，一些地区已经开始尝试建设工程规划电子审批系统，以提高审批效率和便利性。
工程建设方案设计审批程序
工程建设方案设计审批程序一、引言工程建设是国家经济发展的重要组成部分，工程建设方案设计审批是保障工程质量和安全的重要环节。
为了规范工程建设方案设计审批程序，提高审批效率和质量，特制定本审批程序。
二、审批程序1. 提交申请申请人在完成工程项目初步设计后，向审批机构提交工程建设方案设计审批申请书，包括工程项目基本情况、初步设计方案及相关资料。
2. 材料审核审批机构对提交的申请材料进行初审，确认是否完整和符合规定标准。
如材料齐全，则进入下一步；如不齐全，则通知申请人补充完善。
3. 评审组组建审批机构组建工程建设方案设计评审组，评审组由相关领域的专家和技术人员组成，确保评审结果严谨和科学。
4. 技术评审评审组对提交的工程建设方案设计进行技术评审，包括设计方案的可行性、合理性、安全性、经济性等内容。
评审过程中，可以要求申请人进行补充说明或修改设计方案。
5. 审查意见征集审批机构对评审组意见进行审查，并征集相关单位、专家和公众的意见。
意见征集期限不少于15天，确保各方利益得到充分尊重。
6. 综合评审综合评审委员会对评审组的意见和征集到的意见进行综合评定，最后确定是否通过审批。
如有不通过的情况，需在意见中明确原因并提出修改意见。
7. 审批结果审批机构在综合评审委员会明确通过后，给予审批结果，并向申请人发出审批函，确认工程建设方案设计审批通过，并可以开始实施。
8. 管理监督审批机构对工程建设方案设计的实施情况进行监督管理，确保其贯彻实施，并监测项目实施过程中的安全、质量等情况。
三、审批程序的优化1. 简化程序采取“一口受理、并行审批”的模式，简化审批手续，缩短审批时间，提高审批效率。
2. 智能化系统建立工程建设方案设计审批的智能化管理系统，实现信息共享和数据查询，提高审批工作质量和效率。
3. 完善服务建立健全审批服务流程，提供咨询、协助等一站式服务，让申请人便捷地完成审批手续。
4. 加强监督建立监督制约机制，对审批过程中的不正之风和腐败问题进行严肃查处，确保审批公正、透明。
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建设工程建设审批程序第一部分工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期，建设单位形成投资意向，通过对投资机会等的研究和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程。
主要包括编制项目建议书和可行性研究报告，并通过立项审批。
一、项目建议书（由发改委实施）（一）项目建议书一般应包括以下几方面的内容：1、项目提出的必要性和依据；2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；6、经济效益和社会效益的估计。
（二）报送材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。
注：若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力，可自行编制。
如不具备自行编制能力，可先行实行监理招标及设计招标，委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制。
监理及设计招标要及时备案。
二、办理《建设工程选址意见书》（由规划局实施）（一）通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，无并联审批项目的报送材料：1、书面申请（原件1 份）；2、《国有土地使用权出让合同》（复印件1 份，需核对原件）；3、1：500 现状地形图（原件2 份，附电子文档）。
（二）非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，《建设工程选址意见书》的审批，申请人需向规划部门提交下列申请材料：1、书面申请（原件1 份）；2、土地权属证明（复印件 1 份，限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目）；3、1：500 现状地形图（原件2 份，附电子文档）；4、项目建议书批复文件或书面意见（原件 1 份，限政府投资项目。
书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目）；5、相关协议（原件1 份，限联建的建设项目）；6、开发办批文及相关协议（原件1 份，限转让的建设项目）；7、开发资质证书（复印件1 份）。
（三）非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，《建设工程选址意见书》的审批，申请人需向协办部门提交下列申请材料：1、消防安全审查（限经批准的规划中未明确的易燃易爆建设项目）（1）《建筑工程消防设计申报表》（原件1 份）；（2）1:500 现状地形图（原件1 份，火工生产及储存项目，还需提交反映周边2000 米范围现状的1：2000 地形图1 份）2、地质灾害危险性评估审查（限经批准的规划中未作场地地质灾害评估的区域内的建设项目和已作区域性评估中属地质灾害易发区的建设项目）地质灾害危险性评估报告内容一般包括：工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性；工程建设本身可能遭受地质灾害危害的危险性；工程建设适宜性结论；采取防治措施的建议。
（1）地质灾害危险性评估报告（原件1 份）；（2）地质灾害危险性评估登记申请表或报告备案登记表（原件1 份）。
3、建设用地预审（限需新征集体土地的建设项目）（1）《建设项目用地预审表》（原件1 份）；（2）建设项目用地预审申请报告（原件 1 份，内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型，项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的，还应包括补充耕地初步方案）；（3）项目建议书批复文件或书面意见（1 份，限政府投资项目。
书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目）；（4）标注有项目拟用地范围的1：1 万乡镇土地利用总体规划图（1 份，建设项目跨乡镇的，申请人应分别在建设项目所涉及各乡镇 1：1 万土地利用总体规划图上标注拟用地范围。
都市区范围内各区国土资源部门应无偿向申请人提供 1：1 万乡镇土地利用总体规划图底图供申请人复印）。
4、国家安全审查（限位于市委、市政府、部队副军级以上机关、重要军事设施和要害部门周边500 米范围内的下列建设项目：①外国政府驻渝机构；②外商投资的建设项目[包括外商独资、中外合资两种情况]）（1）《涉及国家安全事项的建设项目申报表（规划选址）》（原件1 份）；（2）1：2000 地形图（原件 1 份，能反映建设项目及其周边500 米内现状）。
三、建设用地预审报预（国土资源局实施）报送材料：（一）《建设项目用地预审申请表》（原件1 份）；（二）建设项目用地预审申请报告（原件1 份，内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型，项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的，还应包括补充耕地初步方案）；（三）属政府投资项目的，需提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告（1 份，项目建议书与项目可行性研究报告合并审批的，只提供项目可行性研究报告文本）；（四）、区县（自治县、市）国土资源管理部门对建设项目用地的初审意见（1 份，项目跨区的，应提供项目所涉及的各区县[自治县、市]国土资源管理部门的初审意见）；（五）、1：500 现状地形图（2 份）。
四、环境影响评价文件报审（由环保局实施）报送材料：（一）《xx市建设项目环境影响评价文件审批申请表》（原件2 份）；（二）环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书（原件2 份，附电子文档）；（三）评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告（原件1 份，建设项目填报环境影响登记表的，申请人不提供技术评估报告）。
五、建设场地地震安全性评价（由地震局实施）（一）必须进行建设场地地震安全性评价的建设项目１、抗震设防要求高于《中国地震烈度区划图》标定设防标准的重点工程、特殊工程和可能产生严重次生灾害的工程２、位于地震烈度分界线两侧各８km 区域内的新建、改建、扩建工程３、局部地质条件较复杂或者地震研究程度和资料详细程度较低的地区４、占地面积较大或者跨越不同地质条件区域的新建城镇、 9 大型厂矿、港湾、企业以及经济技术开发区（二）建设单位对场地地震安全性评价的管理程序1、建设单位持立项批准书和建设地址，征询地震主管部门意见，审定是否重做场地地震安全性评价工作和评价区域范围，并征询评价单位的资质；2、选择评价单位和签订评价合同；3、建设单位协助评价单位的工作；4、上报审批。
建设单位按合同收到《建设项目场地地震安全性评价报告》，须立即上报当地地震安全性评价委员会评审，经过评审通过的地震安全性评价报告送市地震局审核批准，确定抗震设防标准。
建设单位最后收评价报告副本和审批副本转交设计单位，进行抗震设计。
六、可行性研究报告（由发展改革委实施）（一）可行性研究报告一般应包括以下基本内容：1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作依据；2、需求预测及拟建规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析；3、资源、原材料、燃料及公用设施情况；4、项目设计方案及协作配套工程；5、建厂条件与厂址方案；6、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施；7、企业组织、劳动定员和人员培训；8、建设工期和实施进度；9、投资估算和资金筹措方式；10、经济效益和社会效益。
（二）报送材料：除提交由有资质的单位编制的可行性研究报告及审批请示外，还需提交以下附件材料作为审批前置要件：1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书；2、建设用地预审报审材料（或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同）；3、环境影响评价文件报审材料；4、涉及国有资产或土地使用权出资的，须由有关部门出具确认文件；5、涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的批准意见；6、涉及拆迁安置的，需附拆迁安置方案审查意见；7、属联合建设的，需出具项目联合建设(或合资、合作)合同书； 8、除市级和中央财政性资金外的建设资金已落实来源的有效证明文件，企业最新财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表），对信贷资金需有商业银行分行以上机构出具的承贷意向书；9、其他特殊规定必备的材料（但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续）。
七、项目审请报告核准（由发展改革委实施）（一）报送材料：除提交由有资质的单位编制的项目申请报告外，还需提交以下附件材料作为核准前置要件：1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书；2、建设用地预审报审材料（或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同）；3、环境影响评价文件报审材料；4、涉及国有资产或土地使用权出资的，须由有关部门出具确认文件；5、涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的批准意见；6、其他特殊规定必备的材料（但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续）。
（二）属外商投资项目的，还需增加提交以下附件：1、中外投资各方的企业注册证（营业执照）、商务登记证、最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明；2、合资协议书、增资、购并项目的公司董事会决议；3、涉及银行贷款的，由有关银行出具融资意向书。
建设单位向市发改委提交如下材料申请立项：八、立项（由发改委实施）（一）政府投资项目可行性研究报告及其审批请示或企业投资项目核准申请报告（可行性研究报告和项目申请报告须由合格的咨询机构编制）一式五份，并附相应的附件资料；（二）用地预审需提交的申请材料；（三）环境影响评价文件审查需提交的申请材料。
项目申请单位提交申请应为书面形式，可采取当面送达或挂号邮寄送达的方式。
第二部分工程建设准备阶段该阶段的内容包括为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。
具体包括报建，委托规划、设计，获取土地使用权，拆迁、安置，工程发包与承包等。
一、办理报建备案手续（由发改革委实施）建筑工程立项后，建设单位应向建筑行政主管部门申请办理报建备案手续。
建设单位可持已下达的立项批文，到市建委领取《工程项目报建申请表》、《工程项目管理资质申报表》和《基建手续鉴证表》，按要求填写后，连同工程技术管理人员职称证件（复印件）到市建委办理建设单位资质审查及报建登记手续。
报建申报材料：1、《报建表》；2、立项文件；3、建设用地批准文件；4、资信证明；5、投资许可证。
建设单位必须在报建后开工前向受理报建的建设行政主管部门申请办理工程项目建设管理单位资格审批手续，领取工程项目建设管理单位资格审查批准通知书。
建设单位在办理完毕工程报建备案后即可在招标办通过招投标确定监理队伍。
二、办理《建设用地规划许可证》（由规划局实施）建设单位应按照规划局提出的规划设计条件委托规划设计院编制规划设计总图，然后报市规划局审核规划设计总图。
规划局可据此核定用地面积，确定用地红线范围，发给建设单位《建设用地规划许可证》。
建设单位在办理了《建设用地规划许可证》后，下步可向市国土房管局申请土地开发使用权，办理拆迁安置工作。