样板策划

景泰县锦绣嘉园住宅小区建设项目

样板引路策划

一、工程概况

1、工程名称：景泰县锦绣嘉园住宅小区建设项目

2、工程性质：本工程由地下车库、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#住宅楼；7#商铺楼及8#、9#物业用房构成。

3、地理位置：本项目位于白银市景泰县城区，拟建场地位于S201路以西，东街以南。场地北侧为一层民用建筑，用地南侧为景泰县公安局，西东侧为阳光国际小区道路，东侧靠近S201省道，所处地理位置交通、通讯便利。厂区内无地下管网。

4、参建五方概况：

二、建筑设计概况

三、施工准备

1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组

组长：王金荣

副组长：赵兴平

组员：谢斌强曹宏斌杨亚飞张永明苏宏虎

2、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

5、本工程拟定，地下室外墙防水样板在西侧外墙上施工，其它实物样板均设在1-8/A-E轴间，为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋、模板、混凝土、防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装，工程在装修施工前进行样板房的施工。

四、分部分项工程实物样板施工

（一）地下室防水层样板施工

1、地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。

2、及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。

3、在地下室西侧外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。在基层清理完毕并验收后，然后进行防水层的施工。

4、在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。

5、挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请公司技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。

6、样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

(二）模板分项工程

1、样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系，安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。

2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细的对作业班组进行安全、质量、技术交底。所做样板在局部楼板上进行，包括断肢剪力墙、牛腿、梁柱接头等部位的安装加固。

3、模板总体施工顺序为：先安装墙柱模板、再安装梁板模板。柱模板安装工艺流程为：弹柱位置线、抹找平层做定位墩、安装柱模板、加固、办预检；剪力墙模板安装工艺流程为：弹线、安门洞口模

板、安一侧模板、安另一侧模板、调整固定加固，办预检。梁模板安装工艺流程为：弹线、立立柱、调整标高、安装梁底模、绑扎梁钢筋、安装梁侧模、办预检；楼板模板安装工艺流程为：支撑基础处理、立立柱、安大小龙骨、铺模板、校正标高、加立杆的水平拉杆、办预检。

3、样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的的立即进行整改，确保样板施工符合图纸、施工规范要求。施工完毕后，先进行班组自检，自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

（二）钢筋分项工程

1、钢筋工程样板主要体现的内容有：柱、梁、板、墙、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。

2、受力纵筋连接外观质量。

3、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细的对作业班组进行安全、质量、技术交底。所做样板在模板样板部位上进行，安装过程中与模板样板工程紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。

4、钢筋的下料、制作、安装过程中，施工技术人员现场指导、监督，必须按图纸、方案施工。施工完毕后，先进行班组自检，自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见

按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

（三）混凝土分项工程

1、混凝土样板主要体现内容为：梁、板、柱截面尺寸准确，节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平整。棱角整齐平直，梁柱节点，墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线面平顺，无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。

2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细的对作业班组进行安全、质量、技术交底。所做样板在模板、钢筋样板部位上进行，浇筑过程中与模板样板、钢筋样板工程紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。

4、混凝土浇筑过程中，施工技术人员现场指导、监督，必须按图纸、方案施工。施工完毕后，先进行班组自检，自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

（二）内墙砌筑实物样板施工

1、墙体全面砌筑施前需要求进行实物样板墙体的砌筑，设在一层1-8/A-E轴间。

2、样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，