项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南
最新办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南资料
项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南
办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
办理项目开发经理(项目开发总监)解锁指南
项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
办理项目经理安全员解锁、变更办事指南
办理项目经理安全员解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[ ]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[ ]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[ ]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[ ]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其它相关证明材料。
项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南
项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南项目经理（专职安全员）解锁、变更办理指南一、受理情形及所需材料1、工程竣工验收。
注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
2、处罚已执行完毕后方可解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）处罚决定书及相关整改回复单；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
4、临时解锁。
注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5. 非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。
施工单位项目经理解锁与变更规定
关于公开招标工程施工单位工程经理解锁与变更的规定为了标准工程治理，对公开招标工程施工单位工程经理变更与工程经理解锁进行以下规定：一、工程经理解锁工程经理解锁适用条件：〔一〕工程交工验收合格的。
〔二〕工程完工，工程经理根本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团〔股份〕内部验收的。
〔三〕非施工单位原因，工程开工后停工超过合约竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设治理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。
〔四〕其他原因经发承包双方协商同意对工程经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设治理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。
二、工程经理变更工程经理变更适用条件：〔一〕经发承包双方协商同意，可以对工程经理进行变更。
由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设治理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设治理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面汇报，经建设治理公司或责任主体，以及施工单位在书面汇报上签字后实施。
〔二〕替换的工程经理不得在其他工程担任工程负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的工程经理，专业类别应与工程工程特点相一致。
三、施工单位工程经理解锁或变更申请盖章程序施工单位工程经理解锁与变更的程序为：1、施工单位提交报招标行政主管部门的工程经理解锁或变更书面申请；2、工程部填写《施工单位工程经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附工程交工〔内部〕验收证明，或经审批后的书面资料，经工程经理、工程主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程治理科，由其履行集团〔股份〕总部程序，并盖章。
附：《施工单位工程经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》X港口建设治理二〇一一年五月十日施工单位工程经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表。
项目负责人解锁办事指引
：提供由建设单位、设计（勘察）
工，建设单位已组织设计、 、监理、施工单位等单位签认的
监理、施工单位验收合格
的。
工程竣工验收报告；
③ 其他资料，如单位名称变更的工
4
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，通力根1保过据护管生高线产中敷工资设艺料技高试术中卷0资不配料仅置试可技卷以术要解是求决指，吊机对顶组电层在气配进设置行备不继进规电行范保空高护载中高与资中带料资负试料荷卷试下问卷高题总中2体2资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况1卷中下安，与全要过，加度并强工且看作尽护下可1都关能可于地以管缩正路小常高故工中障作资高；料中对试资于卷料继连试电接卷保管破护口坏进处范行理围整高，核中或对资者定料对值试某，卷些审弯异核扁常与度高校固中对定资图盒料纸位试，置卷编.工保写况护复进层杂行防设自腐备动跨与处接装理地置，线高尤弯中其曲资要半料避径试免标卷错高调误等试高，方中要案资求，料技编试术写5、卷交重电保底要气护。设设装管备备置线4高、调动敷中电试作设资气高，技料课中并3术试、件资且中卷管中料拒包试路调试绝含验敷试卷动线方设技作槽案技术，、以术来管及避架系免等统不多启必项动要方高式案中，；资为对料解整试决套卷高启突中动然语过停文程机电中。气高因课中此件资，中料电管试力壁卷高薄电中、气资接设料口备试不进卷严行保等调护问试装题工置，作调合并试理且技利进术用行，管过要线关求敷运电设行力技高保术中护。资装线料置缆试做敷卷到设技准原术确则指灵：导活在。。分对对线于于盒调差处试动，过保当程护不中装同高置电中高压资中回料资路试料交卷试叉技卷时术调，问试应题技采，术用作是金为指属调发隔试电板人机进员一行，变隔需压开要器处在组理事在；前发同掌生一握内线图部槽 纸故内资障，料时强、，电设需回备要路制进须造行同厂外时家部切出电断具源习高高题中中电资资源料料，试试线卷卷缆试切敷验除设报从完告而毕与采，相用要关高进技中行术资检资料查料试和，卷检并主测且要处了保理解护。现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
项目负责人更换与解锁办事指引
项目负责人更换与解锁办事指引第一部分更换项目负责人办事指引一、项目负责人更换办事指引（确定正式投标人至开标前）（一）办理依据1、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）2、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）（二）应提交的材料1、投标人申请报告（向招标人提出），并经招标人书面同意；2、招标人对新项目负责人资审的报告；3、重新择优结果（以择优方式确定正式投标人的）；4、原项目负责人执业注册证书复印件；5、原项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）；6、新项目负责人执业注册证书复印件；7、新项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）。
（三）办理期限（四）办理部门相应业务部门（五）收费标准不收费（六）流程图二、项目负责人更换的办事指引（中标后）（一）办理依据《关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）（二）应提交的材料变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门（市建委或各区建设局）批准的书面材料。
（三）办理期限3个工作日（四）办理部门提交申请在网上办理原件核对窗口设在一楼20至23号办事窗口咨询电话：28866108（五）收费标准不收费（六）流程图第二部分项目负责人解锁办事指引三、项目负责人解锁办事指引（一）办理依据1、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）2、《关于加强评标专家管理工作等事宜的会议纪要》（穗建筑纪[2011]132号）3、《关于广州市水务工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（穗水工程招标[2008]4号）4、《关于海珠区水利工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（海农水[2008]155号）5、《关于荔湾区水利项目施工招标实施项目负责人锁定制度的函》（穗荔农函[2009]234号）6、《关于广州市番禺区建设局项目经理解锁的通知》（番建函[2008]243号7、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）（二）应提交的材料1、市政、房建项目申请解锁时，需携带经办人身份证原件和法人授权委托书原件。
项目经理变更与解锁办理实施方案
竭诚为您提供优质文档/双击可除项目经理变更与解锁办理实施方案篇一：施工单位项目经理解锁与变更规定关于公开招标项目施工单位项目经理解锁与变更的规定为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定：一、项目经理解锁项目经理解锁适用条件：（一）工程交工验收合格的。
（二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。
（三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。
（四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。
二、项目经理变更项目经理变更适用条件：（一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。
由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。
（二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。
三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序施工单位项目经理解锁与变更的程序为：1、施工单位提交报招标行政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请；2、项目部填写《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。
附：《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》大连港口建设管理有限公司二〇一一年五月十日施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表篇二：办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[20XX]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[20XX]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[20XX]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[20XX]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
项目负责人解锁办事指引
证明、建设单位出具的关于项目
ห้องสมุดไป่ตู้名称发生变更（中标通知书与竣
工验收表上项目名称不一致时）
的相关证明...等。如有上述情况，
则提供。
① 中标通知书（复印件）；
② 单位的申请报告，并经建设单位
加具情况属实、同意项目经理
（总监）解锁的意见（原件）；
③ 建设和施工双方同意解除合同的
协议（原件核对复印件）。协议中 （3）非因施工单位责任，
②.招标人签署的同意项目经理（总 监）解锁的意见；
①.投标人“放弃中标的申请报告”；
书发出后、领取施工许可 ②.招标人签署的同意项目经理（总
证之前放弃中标
4、 （1）工程主体已完成、 ① 中标通知书（复印件）；
监）解锁的意见；
工程 项目经理（总监）已基本 ② 单位的申请报告，并经建设单位
取得 完成职责，但非因施工
的相关证明...等。如有上述情况，
则提供。
① 中标通知书（复印件）；
② 单位的申请报告，并经建设单位
加具“情况属实、同意项目经理 （总监）解锁”的意见、工程管 辖安全监督机构出具安全监督意
见（原件）；报告中应说明以下
内容：1、工程进度；2、竣工时
间。
间半年仍未完成主体工程； ③其他资料，如单位名称变更的工商
料。
申请解锁原因
1、未被确定为正式投标人
2、未被确定中标
应提交的材料、办理机构及办理手续
无需材料，交易中心系统自动实现解 锁
无需材料，交易中心系统自动实现解 锁
①.投标人“放弃投标的申请报告”； （1）确定中标人前，投
标人放弃投标； （2）中标人在中标通知 3、 书发出前放弃投标。
放弃
办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南
项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程容（包括合同以外变更增加的容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
项目经理变更及解锁操作规范
项目经理变更及解锁操
作规范
Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
项目经理变更及解锁流程
中标后变更流程：
用户登陆交易平台后，在“备案”模块中的“变更申请”里进行申请，资料提交后携带提交时的资料来市民之家4楼进行变更。
报名成功还未公布中标公告变更流程：
投标人自行和招标人协商，招标人可登陆交易平台后，在“定标”模块的“中标候选人”里直接修改项目经理信息进行变更。
(需要在“中标候选人”的备注里写原项目经理信息和现项目经理信息）
解锁流程：
用户登陆交易平台后，在“备案”模块中的“解锁申请”里勾选需要解锁的项目，资料提交后携带提交时的资料来市民之家4楼进行解锁。
施工单位项目经理解锁与变更规定
相关公开招标项目施工单位项目经了解锁和变更要求为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更和项目经了解锁进行以下要求：一、项目经了解锁项目经了解锁适用条件：（一）工程交工验收合格。
（二）工程完工，项目经理基础完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收。
（三）非施工单位原因，工程开工后停工超出协议完工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理企业、责任主体在书面申请上签字同意。
（四）其它原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁，需施工单位书面申请，经建设管理企业、责任主体在其书面申请上签字同意。
二、项目经理变更项目经理变更适用条件：（一）经发承包双方协商同意，能够对项目经理进行变更。
由施工单位提出，施工单位提交书面申请，经建设管理企业、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理企业、责任主体提出，由提出单位进行书面汇报，经建设管理企业或责任主体，和施工单位在书面汇报上签字后实施。
（二）替换项目经理不得在其它项目担任项目责任人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换项目经理，专业类别应和工程项目特点相一致。
三、施工单位项目经了解锁或变更申请盖章程序施工单位项目经了解锁和变更程序为：1、施工单位提交报招标行政主管部门项目经了解锁或变更书面申请；2、项目部填写《施工单位项目经了解锁或变更使用集团、股份企业公章审批表》，附项目交工（内部）验收证实，或经审批后书面资料，经项目经理、项目主管领导或企业招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其推行集团（股份）总部程序，并盖章。
附：《施工单位项目经了解锁或变更使用集团、股份企业公章审批表》大连港口建设管理二〇一一年五月十日施工单位项目经了解锁或变更使用集团、股份企业公章审批表年月日。
项目负责人更换与解锁办事指引
项目负责人更换与解锁办事指引第一部分更换项目负责人办事指引一、项目负责人更换办事指引（确定正式投标人至开标前）（一）办理依据1、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）2、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）（二）应提交的材料1、投标人申请报告（向招标人提出），并经招标人书面同意；2、招标人对新项目负责人资审的报告；3、重新择优结果（以择优方式确定正式投标人的）；4、原项目负责人执业注册证书复印件；5、原项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）；6、新项目负责人执业注册证书复印件；7、新项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）。
（三）办理期限（四）办理部门相应业务部门（五）收费标准不收费（六）流程图二、项目负责人更换的办事指引（中标后）（一）办理依据《关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）（二）应提交的材料变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门（市建委或各区建设局）批准的书面材料。
（三）办理期限3个工作日（四）办理部门提交申请在网上办理原件核对窗口设在一楼20至23号办事窗口咨询电话：28866108（五）收费标准不收费（六）流程图第二部分项目负责人解锁办事指引三、项目负责人解锁办事指引（一）办理依据1、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）2、《关于加强评标专家管理工作等事宜的会议纪要》（穗建筑纪[2011]132号）3、《关于广州市水务工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（穗水工程招标[2008]4号）4、《关于海珠区水利工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（海农水[2008]155号）5、《关于荔湾区水利项目施工招标实施项目负责人锁定制度的函》（穗荔农函[2009]234号）6、《关于广州市番禺区建设局项目经理解锁的通知》（番建函[2008]243号7、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）（二）应提交的材料1、市政、房建项目申请解锁时，需携带经办人身份证原件和法人授权委托书原件。
办理项目经理专职安全员解锁变更办事指引420更新
项目经理（专职安全员）解锁、变更办理指南一、受理情形及所需材料1、工程竣工验收。
注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
2、处罚已执行完毕后方可解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚，建设单位应在申请报告上签署意事由、处罚执行的时间）．见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）处罚决定书及相关整改回复单；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
4、临时解锁。
注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5.万元以下的。
施工单位项目经理解锁与变更规定
施工单位项目经理解锁与变更规定Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】关于公开招标项目施工单位项目经理解锁与变更的规定为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定：一、项目经理解锁项目经理解锁适用条件：（一）工程交工验收合格的。
（二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。
（三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。
（四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。
二、项目经理变更项目经理变更适用条件：（一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。
由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。
（二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。
三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序施工单位项目经理解锁与变更的程序为：1、施工单位提交报招标行政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请；2、项目部填写《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。
附：《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》大连港口建设管理有限公司二〇一一年五月十日施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表年月日。
项目经理解锁流程关于项目经理解锁
项目经理解锁流程关于
项目经理解锁
导读：就爱阅读网友为您分享以下“关于项目经理解锁”资讯，希望对您有所帮助，感谢您对的支持!
关于项目经理解锁、合同终止、合同变更、
合同解除所需材料
一、项目经理解锁
□ 单位（子单位）工程竣工验收记录（四方验收单）原件及复印件；
□ 经办人的法定代表人授权委托书原件；
□ 经办人的身份证复印件；
□ 经备案的施工合同原件，并将协议书及标有项目经理姓名部分的复印；
□ 其他材料。
二、合同终止
□ 单位（子单位）工程竣工验收记录（四方验收单）原件及复印件；
□.双方盖章签名的支付证明原件；
□《合同终止备案表》；
□ 发包人与承包人签订的合同终止协议（法定代表人委托其代理人签订终止协议的，应同时出具委托其代理人签订终止协议的法人授权委托书原件及复印件）；
□ 其他材料。
三、合同变更
□ 《合同变更备案表》；
□ 发包人与承包人签订的合同变更协议（法定代表人委托其代理人签订变更协议的，应同时出具委托其代理人签订变更协议的法人授权委托书原件及复印件）；
□ 经备案的施工合同原件；
□ 其他材料。
四、合同解除
□ 《合同解除备案表》；
□ 发包人与承包人签订的合同解除协议（法定代表人委托其代理人签订解除协议的，应同时出具委托其代理人签订解除协议的法人授权委托书原件及复印件）；或者法院判决司
法文书或仲裁机构裁决文书；
□ 其他材料。
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项目经理（专职安全员）
解锁、变更办理指南
一、受理情形及所需材料
1、工程竣工验收。
注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；
（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确
认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监
理、建设单位公章；
（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
2、处罚已执行完毕后方可解锁。
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；
（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意
见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施
工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于
项目经理解锁的核查意见；
（4）处罚决定书及相关整改回复单；
（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；
（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登
记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认
申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、
建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意
见；
（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
4、临时解锁。
注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程
（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5.
非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡临时解锁申请表》，一式两份；
（2）被锁卡项目的《直接发承包备案表》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、申请临时解锁的事由），建设单位应在申请报告上签署意
见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施
工、监理、建设单位公章，并出具的关于项目经理（安全员）
临时解锁的核查意见；
（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
5、项目经理（专职安全员）的变更。
（暂行）
注：拟新派出的项目经理（专职安全员）执业资格不得低于原定人员
所需材料：
（1）《项目经理、专职安全员变更申请表》，一式两份；
（2）《中标通知书》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）公开招标的工程项目需提供招标文件中对项目人员合格条件要求部分（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（4）原定人员的升职文件、辞职文件、医院出具的证明文件；（5）变更后的项目经理、专职安全员注册证书、年度安全继续教育培训证、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（6）承诺函(施工单位承诺换出的项目经理从变更备案之日起，1个月内不得参加招投标及承揽新项目，原件1份。
）
二、受理程序
1、施工单位持受理项目经理（专职安全员）解锁、变更所需的全部材料到市建筑管理处建管站办理解锁；
2、办截时限为2个工作日。
三、受理地点
南宁市金花路3号建管大厦203室南宁市建筑企业管理站，咨询电话：5521196。
附件：1、广西建筑市场诚信卡解锁申请表
2、广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表
3、项目经理（专职安全员）变更表
2016年2月22日
南宁市建筑管理处
附表1
广西建筑市场诚信卡解锁申请表
附表2
广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表
附表3
项目经理（专职安全员）变更表中标编号：报建号：
注：招标人需核定拟新派出人员是否响应招标文件的要求，确认后在招标人意见中填写：我单位已根据招标文件的要求对新拟派出人员的资格进行符合性鉴定。
经核，人员满足招标文件条件，同意派驻该项目。