2019年房地产年终工作总结
2019年最新房地产年终工作总结工作总结文档【五篇】
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2019年,对于我们祖国来说是充满着诸多回忆的一年,我们的国家在2019年经历了严寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了经济的低谷和复苏;2019年,对于我们房地产行业来说是非常值得深思的一年,房地产业在2019年步入了行业的周期,房地产业在一片该不该“救市”的争论中从年头走到了年尾,房地产业的生存之路将走向何方?需要我们地产人用智慧和汗水去描绘;同样,2019年,对于我们XX公司来说更是不平凡的一年,是内涵丰富的一年,是蜕变成长的一年。
XX公司在2019年经历了BSC的阵痛、经历了培训老师的洗礼、经历了XX改制成功的荣耀、经历了工业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。
就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下,XX财务部在公司领导班子的正确指引下,理清思路、不断学习、求实奋进,在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。
下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报:一、会计核算工作众所周知,会计核算是财务部最基础也是最重要的工作,是财务人员安身立命的本钱,是各项财务工作的基石和根源。
随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要,如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性,成为我们财务部向上进阶的新课题。
为努力实现这一目标,财务部主要开展了以下工作:1、建立会计核算标准规范,实现会计核算的标准化管理。
财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要,设计了一套会计科目表,制定了详细的二级和三级明细科目,并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。
同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。
有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性;有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的,有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。
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====工作总结范文精品文档====2019年房地产行业个人年终工作总结以下是我们工作总结为大家提供的《2019年房地产行业个人年终工作总结》,我们还为大家提供优质的年终工作总结、年度工作总结、个人工作总结,包括党支部工作总结、班主任工作总结、财务工作总结及试用期工作总结等多种工作总结范文,供大家参考!相关推荐:年度总结年终总结个人总结年底总结工作小结党支部工作总结班主任工作总结2019年即将过去,新的一年就要来临。
自2019年项目组成立,我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,基本完成了自己的本职工作。
在企业不断改革的推动下,我认识到不被淘汰就要不断学习,更新理念,提高自我的素质和业务技术水平,以适应新的形势的需要。
现就个人一年来的工作情况做以下总结:一、工作思想积极贯彻公司领导关于公司发展的一系列重要指示,忠于公司、忠于股东、诚实守信、爱岗敬业、团结进取,进一步转变观念,改革创新,面对竞争日趋激烈的房地产市场,强化核心竞争力,开展多元化经营经过努力和拼搏,使公司持续的发展。
全面加强学习,努力提高自身业务素质水平。
作为一名宣传销售人员肩负着上级领导和同事赋予的重要职责与使命,公司的销售计划及宣传方案需要我去制定并实施。
因此,我十分注重房产销售理论的学习和管理能力的培养。
注意用科学的方法指导自己的工作,规范自己的言行,树立强烈的责任感和事业心,不断提高自己的业务能力和管理能力。
二、在开发公司的日常工作我于年初进入公司以来,在公司开发部工作。
在公司领导,主管领导及各位同事及各位同事的帮助下,我对公司各项规章制度和办事流程有了清楚地了解,也从部门领导和其他同============================================欢迎下载使用============================================。
房地产年终工作总结2019年三篇范文
房地产年终工作总结2019年三篇范文20xx年悄然已逝,在过去的一年里。
我xx房地产开发有限公司本着“董事会领导下的总经理负责制”原则,致全力开发xx一期工程。
全体同仁不断转变观念,认真分析形势,以“超前、务实、拼搏、团结、敬业”的企业精神,齐心协力,扎实工作,基本完成了年初工作目标计划并取得初步成效,现将公司一年来的工作总结如下:一、工程进展状况在县委、政府领导的关心和各职能部门的支持下,我公司的xx开发项目经过近三年的筹划、设计、审批、基建等程序,终于在20xx年初进行市场推广营销阶段,随着市场的变化和成长初步达到:工程上规模、管理上水平、企业上台阶、经济出效益的年初计划。
全年完成一期工程竣工的有xxx号楼。
首批业主已逐步入住。
目前正在起动的基础和在建的有xxx号楼,其中x#、x#小高层电梯房。
全年完成项目投资约xxx万元,完成工程建筑面积xxxm2,其中验收合格xxxm2,合格率达到100%,在建工程xxxm2。
二、销售及推广自20xx年x月首期开盘至今,在取得《商品房预售许可证》等各种证件齐备的条件下,共预售各种房型的住宅商品房合计xxx套,实现销售xxx万元,销售面积xxx平方米,销售率达90%。
企业不但在销售上取得骄人的业绩,还上缴土地过户税、土地使用税、房屋销售税、工程施工税,合计xxx万元,各部门行政规费约xxx万元,共计xxx万元。
为了进一步扩展销售渠道、传播品牌,我公司在传统广告投入基础上特在《xxx》网站上投入广告,致力在注重品质,加大推广品牌的同时融入当地文化。
以“规模,配套,环境最美,品质”的开发理念,将xx打造成xxx“第一城——城中之城”。
三、公司管理为了认真执xx地产开发的相关法律、法规,多次参加州、县级的房地产法规学习、技术培训,认真落实房地产市场的规范操作。
在公司内部进行技术培训和制度管理。
在售楼全过程中,始终执行州、县关于商品房预售中的规定,未发生违规操作的行为。
房地产公司2019年终工作总结
房地产公司2019年终工作总结房地产公司2019年终工作总结(一)下面,我首先回顾总结2019年工作,再就今年工作进行部署。
2019年xx房地产公司全处超额完成各项指标任务,经济增长和管理水平跨上新台阶。
一、成果全年完成公用公房租金收入xx万元,超计划2.4个百分点;住宅租金收入超计划2.XX个百分点;协议租金收入超计划24.XX个百分点。
二、面向公用公房使用单位,提供高效快捷服务,受到社会好评一年来,按照市委和局党委的要求,高起点、高速度、高标准、严要求。
打好服务牌,提高管修质量,为政府管好房,为使用单位服好务,及时解决热点难点问题,保证了房屋的安全使用。
为落实市局下达的《2019年xx系统窗口建设工作要点》精神,以《xx房地产管理服务指南》为标准,将“五一致”(办件政策一致、程序规范一致、时限要求一致、取费标准一致、服务水平一致)落实到公用公房的实际工作中,统一印发涉及管理修缮XX个内容的宣传册,在全市公用公房系统使用。
继续坚持每位管修人员每周走访2-3个用户制度,真心实意为用户解决难题,办实事。
在接待和办理业务中做到了热情服务,礼貌待人。
对重点工程和急件当日办理完毕。
今年共办理各种房管手续xx件、走访用户xx次,接待来访XX人次。
为增强服务意识,以“首问负责制”和“一站式”服务为标准开展自查自纠,改进工作中的不足。
做到了不放松每一个环节,不错办每一道手续,不慢待每一位用户,让使用单位及群众满意在房管。
去年向公检法、文教卫生等XX个单位的社会监督员问卷测评后显示,满意率98,及时率100,投诉率0。
全年共收到锦旗11面,表扬信14封。
按照年初制定的修缮计划,全年完成修缮建筑面积23.2万平方米,其中完成土建工程47处,水暖工程28处,电气工程16处,电梯工程10处,碎修、抢修工程102处。
完成老化电线改造1.5万平方米。
根据市风貌办的部署,对成都道等八条道路上的9处直管公房进行了外檐整修,改造围墙11处。
19年房地产公司工作总结
19年房地产公司工作总结2019年,对于房地产行业来说,是充满挑战和机遇并存的一年。
在这一年里,我们的公司经历了市场环境的复杂变化,同时也积极应对,取得了一系列成绩和经验。
以下是我们公司2019年的工作总结:市场分析与策略调整2019年,房地产市场经历了政策调控的深化,市场需求和供给关系发生了显著变化。
我们公司及时调整了市场策略,加强了市场调研,准确把握了市场脉搏,制定了符合市场趋势的发展计划。
项目开发与管理在项目开发方面,我们公司成功启动了多个新的房地产项目,并且在项目管理上实施了更为严格的质量控制和进度管理,确保了项目的顺利进行和按时交付。
销售与营销销售方面,我们公司采取了多元化的营销策略,包括线上线下相结合的推广方式,以及针对不同客户群体的定制化服务,有效提升了销售业绩。
财务与投资财务上,我们公司严格控制成本,优化资金使用效率,确保了良好的财务状况。
同时,我们也在投资方面进行了谨慎的评估和选择,为公司的长远发展打下了坚实的基础。
团队建设与人才培养在团队建设上,我们公司重视人才的引进和培养,加强了内部培训和团队协作能力的提升,为公司的持续发展提供了人才保障。
社会责任与可持续发展我们公司在追求经济效益的同时,也积极履行社会责任,参与社会公益活动,推动了房地产行业的可持续发展。
面临的挑战与未来展望虽然2019年我们取得了一定的成绩,但也面临着市场竞争加剧、政策调控等挑战。
展望未来,我们将继续深化内部管理,加强创新能力,以适应不断变化的市场环境,实现公司的长远发展目标。
总结过去,我们公司在2019年的工作中取得了一定的成绩,但也存在不足之处。
我们将以更加积极的态度,不断学习和进步,为实现更加辉煌的明天而努力。
2019年最新房地产年终总结工作模板工作总结文档【五篇】
====工作总结范文精品文档====房地产年终的总结报告【导语】以下是我们为大家整理的关于房地产年终总结报告,欢迎大家阅读,希望能够帮助到大家!时间一晃而过,转眼间到**集团十个月了。
这是我人生中弥足珍贵的一段经历。
在这段时间里各级领导在工作上给予了我极大的帮助,在生活上给予了我极大的关心,让我充分感受到了领导们“海纳百川”的胸襟。
在对集团领导肃然起敬的同时,也为我有机会成为**集团的一份子而自豪。
回首20xx年的工作,有硕果累累的喜悦,有与同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时惆怅,在这十个月的时间里,在领导和同事们的悉心关怀和指导下,通过自身的努力,各方面均取得了一定的进步,现将我的工作情况作如下汇报。
一、通过日常工作积累和学习使我对集团有了一定的认识。
次迈入企业的大门,我的内心是茫然的,这呈现在眼前的陌生的一切,不知能够带给我怎样的人生。
师傅们的目光鼓励了我,领导的叮咛安抚了我,我感到我并不是一个初来乍到的孤单的孩子,如同亲人一样接纳我的这个人群,令我感到火一样的温暖。
在徐总、王工、赵工、李工的带领下开展工作,主要负责施工现场的管理和材料的出入库。
主要管理了景园的停车场加高粉刷、地下室分割改造、2#楼改造、19#楼小院、景观墙的砌筑、铁艺安装及院内其他零星项目。
实践过程中接触、认识、学到了许多东西。
回首昨日,无比充实。
公司以人为本、尊重人才的思想在实际工作中贯彻,这是大发能发展壮大的重要原因。
**集团在短短几时间实现跨越式发展,有争做全球的雄心壮志,也具有凝聚人才的核心动力。
现在龙鑫在房地产行业起到了举足轻重的地位,今后还将更加辉煌。
二、遵守各项规章制度,认真工作,使自己素养不断得到提高。
爱岗敬业的职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得成功的保障。
在这十个月的时间里,我能遵守公司的各项规章制度,兢兢业业做好本职业工作。
吃住现场,以公司为家,用满腔热情积极、认真地完成好每一项任务,认真履行岗位职责,平时生活中团结同事、不断提升自己的团队合作精神。
2019年度优秀房地产年终工作报告总结参考范文
2019年度优秀房地产年终工作报告总结参考范文一、市场形势分析房地产行业在2019年持续面临着政策收紧、去杠杆和市场寒冬等多重挑战。
然而,在国家实施的一系列调控措施下,房地产市场逐渐步入了理性发展的轨道。
经过全年的发展,2019年房地产市场整体保持稳定,楼市交易量也保持较为平稳的态势。
1.政策分析在2019年,各级政府不断加强对房地产市场的调控,着力促进市场平稳健康发展。
其中,长效机制的建立,是产业发展的根本。
各地相继推出限购、限贷、限售等多项政策措施,有效遏制了房价过快上涨的势头。
此外,全国范围内推出的《关于加强房地产税立法工作的意见》,以及多地先后出台的房产税试点政策,为房地产行业未来发展奠定了更加稳定的基础。
2.市场动态今年房地产市场整体走势较为平稳,但一线城市市场活跃度不如以往。
但随着政策的进一步推进,以及国家政策的激励,房地产市场逐步开始向二、三线及新兴城市转移。
同时,房屋租赁市场呈现出快速发展的态势,有效提升了房地产市场的稳定性。
此外,各大房企在市场变革中表现积极,增强了市场韧性和竞争力。
3.市场亮点在2019年度,房地产市场整体表现看似波澜不惊,但也有许多亮点。
例如,住宅租赁市场的不断发展,为稳定市场需求提供了新的着力点;中小房企或弱化品牌攻势策略,通过低周转、资产规模等方式来简化经营、提升效率;未来,房源供应将逐渐增多,以中小房企为代表的新兴房企市场份额也将进一步增加。
二、经营业绩分析1.营业利润在2019年中,各大房企业绩总体呈现出先好后坏再好的态势,全年合计房屋销量同比上升15%左右,营业利润同比增长10%左右。
个别房企因资金链断裂,以及亏损项目的存在等原因而陷入困境。
总体来看,房地产市场经济环境的好坏,对相关企业收入产生了深远的影响。
2.品牌效益今年,各大房企以品牌建设为核心,不断加大品牌投入和品牌建设力度。
例如,万科、绿地、恒大等房地产巨头在行业中领先,拥有强大的品牌效益和抗风险能力。
房地产公司2019年终工作总结范文
房地产公司2019年终工作总结范文(一)下面,我首先回顾总结2019年工作,再就今年工作进行部署。
2019年房地产公司全处超额完成各项指标任务,经济增长和管理水平跨上新台阶。
一、成果全年完成公用公房租金收入2049.16万元,超计划2.4个百分点;住宅租金收入超计划2.54个百分点;协议租金收入超计划24.54个百分点。
二、面向公用公房使用单位,提供高效快捷服务,受到社会好评一年来,按照市委和局党委的要求,高起点、高速度、高标准、严要求。
打好服务牌,提高管修质量,为政府管好房,为使用单位服好务,及时解决热点难点问题,保证了房屋的安全使用。
为落实市局“双迎双送”活动,在“两节”期间走访和慰问使用单位,发放慰问信100余封,把党和政府的关怀送到各使用单位。
按照市局下达的《2019年系统窗口建设工作要点》精神,以《房地产管理服务指南》为标准,将“五一致”(办件政策一致、程序规范一致、时限要求一致、取费标准一致、服务水平一致)落实到公用公房的实际工作中,统一印发涉及管理修缮14个内容的宣传册,在全市公用公房系统使用。
继续坚持每位管修人员每周走访2-3个用户制度,真心实意为用户解决难题,办实事。
在接待和办理业务中做到了热情服务,礼貌待人。
对重点工程和急件当日办理完毕。
今年共办理各种房管手续224件、走访用户512次,接待来访653人次。
为增强服务意识,以“首问负责制”和“一站式”服务为标准开展自查自纠,改进工作中的不足。
做到了不放松每一个环节,不错办每一道手续,不慢待每一位用户,让使用单位及群众满意在房管。
去年向公检法、文教卫生等15个单位的社会监督员问卷测评后显示,满意率98,及时率100,投诉率0。
全年共收到锦旗11面,表扬信14封。
按照年初制定的修缮计划,全年完成修缮建筑面积23.2万平方米,其中完成土建工程47处,水暖工程28处,电气工程16处,电梯工程10处,碎修、抢修工程102处。
完成老化电线改造1.5万平方米。
2019年房地产销售年终工作总结五篇
房地产销售年终工作总结五篇作为一名房地产,要提高和客户的沟通水平,了解行业的发展情况,善于总结经验。
下面是出国为大家的:“房地产销售年终工作总结五篇”欢迎阅读,内容仅供参考,更多内容请关注出国(.)。
我是xx销售部门的一名普通员工,刚到房产公司时,对房地产方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导和各位同事的帮忙下,我很快了解到公司的性质及其房地产市场有关的一些资料。
作为销售部中的一员,深深感觉到自我身肩重任。
作为企业的门面,企业的窗口,自我的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要提高自身的素质,高标准的要求自我。
在高素质的基础上更要加强自我的专业知识和专业技能。
此外,还要广泛了解整个房地产市场的动态,走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练,我已成为一名合格的销售人员,并且一向努力做好自我的本职工作。
20xx年,我用心配合本公司有关部分同事工作,以提高销售率为目的,在公司领导的指导下,为xx月份的销售高潮奠定了基础。
最后以xx个月完成合同额xx万元的好成绩而告终。
经过这次企业的洗礼和实践的检验,我从中学到了不少专业知识,也透过销售认识了许多新朋友,使自我在待人接物、行为礼仪、突发事件等各方面都比以前有所提高。
经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出了xx 火爆认购的场面。
在销售部,随着新楼盘的对外销售,应对工作量的增加以及对销售工作的系统化和正规化的深入,工作显得很繁重。
从开盘至今,同事们基本上每一天都要加班加点完成工作。
经过一个多月时间的熟悉和了解,我立刻进入主角并且娴熟的完成了自我的本职工作。
此外在销售过程中每月的工作总结和每周例会,我不断总结自我的工作经验,及时找出弊端并及早改善。
经过同事们的亲密合作,销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘,而且一期余房也一并售罄,我想这其中也与其他销售部成员的努力是分不开的。
20xx这一年是有好处的、有价值的、有收获的。
【精选总结】2019年房地产公司年度工作总结范文三篇
【精选总结】2019年房地产公司年度工作总结范文三篇篇一不知不觉加入到****这个大家庭已经一年了,时间说短不短,说长不长。
但这段时间给我的感觉却是非常亲切,亲切的领导,亲切的同事,也非常的温馨,温馨的工作环境,温馨的工作气氛。
过去的近一年的时间里发生的点点滴滴,更是让我时常回味,时常想念。
在****的这段时间,不仅认识了这么多好同事,更多的是学到了很多东西,以前对房地产一无所知的我,现在也能多少了解一些,也能协助销售人员签定购房合同,这对我来说是很大的收获。
在新的一年即将到来的美好时刻,我把自己这一年来的工作做了一个总结,有值得骄傲的工作成绩,也有不足的工作缺点,也希望通过总结,对自己有一个正确的认识,也请领导,同事对我的工作进行监督。
作为一名财务工作人员,一名出纳,我非常清楚自己的岗位职责,也是严格在照此执行。
1、严格执行库存现金限额,把超过部分按时存入银行。
审核现金收支凭证,每日按凭证逐笔登入现金日记帐。
2、严格保证现金的安全,防止收付差错。
对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核,以确保准确无误。
3、坚持每日盘点库存现金,做到日清日结。
这样一来,问题便不会留到隔日,及时发现,及时改正。
严格遵守银行结算纪律,对拿去银行的票据做到填写无误,印鉴清晰。
4、严格审核银行结算凭证,处理银行往来业务。
对业务单位交来的支票,在收到支票时,认真审核该支票的金额,日期,印鉴,然后正确填写银行进帐单。
坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。
5、随时掌握银行存款余额,不签发空头支票。
保管好现金,收据,保险柜密码,印鉴,支票等。
妥善保管好收付款凭证,月末准确填写好凭证交接单,及时传递到集团公司分管财务手里。
对于这快日常工作,自我经手以来,没有出过任何差错,我想这一点应该是值得骄傲的。
6、每月编制工资报表,到月底及时汇总各部门当月考勤情况,询问李总当月工资是否有变化,然后根据其编制工资报表,编制完毕先交由金主任审核,审核无误后,交由李总签字确认。
2019年房地产年度总结范文
2019年房地产年度总结范文2019年房地产年度总结范文篇一在一年忙碌的工作中,不知不觉有临近了一年的尾声,在房地产的工作年龄又要加一年,仔细回想起来,这是我加入xx房地产的第三年了,每一年都会有不同程度的进步,每一年都会有不同程度的考验,但是这一年却是我最值得纪念的一年,在今年我的销售业绩水平达到了自己不敢想象的高度,成为了我们房地产公司众多销售中榜首,在这三年里,我从一个对房地产一问三不知的门外汉,成为了一名资深且优秀的销售,而今年则是我职业生涯上最为重要的一年,现在就针对我的个人工作而言,做了以下年终工作总结:一、工作态度我一直坚信一句话,“学无止境”,对于任何一件事都是如此,如果你满足于自己当前的成绩,停滞不前的话,那么等待你的只有被别人超越、被别人取代,却什么也做不了,“三人行必有我师焉”,别人身上肯定会有你能学习的地方,就看你愿不愿意去发现,去虚心请教学习,我敢说就算是公司的保洁阿姨,在她身上也有我未曾拥有的东西。
我一直保持着一颗向上的心,我们做销售的,每天所接触到的人各种各样的,他们是你的客户,如果连他们都觉得你存在着问题,而你又不当回事,那你只能算最低级的销售,客户的意见是最为重要的,我们服务于他们,就要做到他们眼中的完美,而不是我们自己觉得自己很好了,就是很好了。
二、工作总结这这一年里,我可以说是赚的腰缠万贯的,我总计卖出别墅房6套,精品房42套,毛坯房46套,楼道房35套等等,可能是你们业绩的两倍,因为一套别墅就够我两个月不工作的了,但是我却没有沾沾自喜,因为我跟丢的客户仍然存在,明明刚开始非常有购买意向的,我们直接也几乎谈妥了,但是到最后说不买了就不买了,有说自己破产的,也有说自己最近资金周转不过来的等等,这是我一年中最值得反思的地方,我相信在我们公司众多销售中人才济济,有的销售一单都没跟丢过,这是我应该向你们学习的地方。
三、展望未来虽说这一年是我最为成功的一年,让我成长了太多。
2019房地产公司年终工作总结范文5篇
2019房地产公司年终工作总结范文5篇光阴似箭,岁月如梭,转眼间已接近年底。
下面就是小编给大家带来的2019房地产公司年终工作总结范文5篇,希望大家喜欢!光阴似箭,岁月如梭,转眼间已接近年底,蓦然回首己入司已大半年,在这大半年的时间中我通过不懈的学习,和努力的工作,得到了有形与无形的成长进步。
今临近年终,思之过去,放眼未来,为了更好的开展新的工作的任务,明确自己新的目标,理清思路,特对自己这大半年以来的工作进行全方面的剖析,使自己能够更加的认识自己,鞭策自己,提高自己,以便于更好,更出色地完成今后公司赋予的各项销售工作!一、工作中的感想和回顾自四月份满怀激情与梦想入司以来一直伴随着公司一起成长至今,随公司南征北站,从xx转战xx,公司也从xx大厦到创展中心,从之前的三个项目部到现在五个项目部,队伍不断的在壮大,团队实力和战斗力也不断在增强,公司规模也不断在扩大,可以说是非常不平凡的一年,同时也是辛亥革命xx周年,中国共产党建党xx周年,恰逢又是国家“xx”规划正式实施年,今年也是我国房地产市场有史以来最不平凡的一年,是房地产的政策年,政策越来越紧,各种手段层出不穷,经历史上最严厉的一年,面对国家政策的不断干预,对我们房地产销售工作带来了巨大的影响,不断的挑战我们的生存极限,我们的生存空间显得越来越渺小,身边的同事被政策打压而被迫不断离职,而我觉得越是在这艰难的市场环境下,越能锻炼自身的业务能力和素质,也是体现自身价值的时候。
因我坚信凡事总会雨过天晴的,值此不禁为他们的离去而表示遗憾和惋惜,他们之中不乏有些比较优秀的同事,不知他们是抱着什么想法进入公司的,怎么经不起折腾呢,而我坚信逆境能给予我们宝贵的磨练机会,只有经得起考验的人才能算是真正的强者,自古以来的伟人大多是抱着不屈不挠的精神,坚韧不拔的意志,从逆境中挣扎奋斗中过来的。
鉴于此,我由衷的感谢公司给予我这次工作及锻炼的机会,我也很荣幸的成为xx地产的一员。
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2019年房地产年终工作总结
这是一篇关于XX年房地产年终工作总结,由,com小编辑收集整理,希望可以帮助到您!一、xx年主要工作情况:(一)经济指标完成情况:全年开发房屋建筑面积170000平方米,建成房屋面积 150000平方米,完成房地产建设投资20300万元,实现销售23500万元,销售面积125000平方米。
(二)项目推进方面:经过一年的艰苦工作,聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作,并己进入土石方施工。
龙头寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了项目融资7000万元,并己开始售楼部施工。
但对照年初工作计划,两个项目总体推进进展相对缓慢。
究其原因,主要有以下方面:一是国家实行宏观调控,公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上,由于搬迁难度大,在实际运作中几经周折,影响了项目整体推进时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲,花费了时间;四是在方案的报审上,由于难度大,困难多,致使报审的方案几经反复才通过方案评审。
尽管项目整体推进时间有所
滞后,但对项目下步的运作还是利大于弊。
首先,项目的产品和功能定位更加准确, xx年整个房地产形势好转,将更利于项目的建设和销售。
其次是通过努力,增大了项目建设规模,龙头寺项目通过控规调整,建设规模由原来的22万平方米增加到了33万平方米,增加了10余万方,聚信广场建设规模从18万方增加到了21万方左右,潜在经济效益可观。
同时,龙头寺项目通过协调和利用政策还节省了土地成本。
其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍,为项目的下步运作奠定了坚实的基础。
(三)企业管理方面在今年的工作中,我们对公司自成立以来在行政管理、机构设置、制度建设及运行机制等方面所存在的问题进行认真剖析,经过梳理,针对剖析出的主要问题及时采取措施加以整改。
首先从理顺集团的薪酬体系入手,出台了适合公司发展并具有竞争力的薪酬分配方案,并及时制定和完善了员工绩效考核管理办法。
同时,通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和完善并及时组织全体员工集中学习,以及在工作中进一步加强了管理,对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理,使企业管理水平有所提高。
经过公司全体同仁的共同努力,集团被授予“重庆市第二届五十佳诚信房地产开发企业”,同时以其较强的综合实力和良好的社会效益再次荣膺“重庆市第四届房地产开发企业50强”,并荣获市、区统计工作“先进集体”。
集团所属项目也在今年先后获得渝北区“优秀住宅小区”、“园林示范小区”,“江北区十佳建设项目”,“渝北杯工程奖”等
荣誉称号。
聚信地产品牌正逐渐被业界和广大消费者所接受和认同。
上述成绩的取得,是公司全体同仁共同努力的结果,同时,还涌现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。
(四)存在的主要问题:在客观总结成绩和经验的同时,我们也清醒地认识到,我们的工作中还存在许多问题和不足,主要是员工素质水平和业务技能参差不齐,团队整体创新意识不够,企业各项规章制度的贯彻执行力度不够。
以上问题必须引起高度重视,并在今后的工作中切实加以改进,籍以推进集团公司的全面工作。
二、xx年工作计划xx年1-10月,全市整体房地产投资额340亿元,比去年增长27.8%,施工面积6466万平方米,比去年增长23.5%,新开工面积1561.43万平方米,比去年增长2.3%,竣工面积1083万平方米,比去年增长59.4%,虽然受4月房产新政影响,销售节奏一度明显放缓,成交量下滑,特别是4-7月更是相对平缓,但进入8月销售开始回升并呈逐步上升势头,销售均价保持稳中略升。
xx年,宏观政策将继续调控房地产市场,政府亦将根据调控的效果适时推出跟进政策,以促进房地产市场健康、稳定的发展。
但同时我们也清楚认识到,市场的发展及消费者的目趋理性,已经催生了品质时代的来临,只有以“品质”作为核心竞争力才能成为末来市场真正的赢家。
面对激烈的市场竞争,能否在新的一年里继续保持强盛的发展势头,实现公司跨越式的发展,工作再上新台阶,将是对我们工作的严竣考验。
为此,集团公司经慎重讨论,特提出xx年工作计。