造价工程师工程计量知识考点

第六章工程计量

第一节概述

一、工程量计算依据

（一)工程量含义ﻭ工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等计量单位；自然计量单位指建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等计量单位。

工程量是确定建筑安装工程费用，编制施工规划，安排工程施工进度，编制材料供应计划,进行工程统计和经济核算的重要依据。

(二）工程量计算依据

(１）施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、回神记录等。

(２)工程施工合同、招标文件的商务条款。

（3）工程量计算规则。除另有说明外，清单项目工程量的计算按设计图示以工程实体的净值考虑。

(三）工程量计算规则ﻭ（四）工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系ﻭ1、编制对象与综合内容不同

工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需工程内容列项。

基础定额项目主要是以施工过程为对象划分的。ﻭ２、计算口径的调整ﻭ工程量清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算,不考虑施工方法和加工余量；

基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量。ﻭ３、计量单位的调整工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位,如㎡、ｍ３、m、ｋｇ、ｔ等，基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100㎡、1000m3、1０0ｍ等。

二、工程量计算的方法

（一）工程量计算顺序

１、单位工程计算顺序

单位工程计算顺序一般按计价规范清单列项顺序计算。

2、单个分部分项工程计量顺序

（1）按照顺时针方向计算法。

（２）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。

（3)按图纸分项编号顺序计算法。ﻭ（二)工程量计算的注意事项

(1）严格按照规范规定的工程量计算规则计量工程量。

(2)注意按一定顺序计算。

（3)工程量计量单位必须与清单计价规范中规定的计量单位相一致。

（4）计算口径要一致。

（5)力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量做到结构按楼层,内装修按楼层分房间,外装修按施工层分立面计算，或按施工方案的要求分段计算,或按施工的材料不同分别进行计算。

（6）加强自我检查复核。

三、用统筹法计算工程量

（一)统筹法计算工程量的基本要点

１、统筹程序,合理安排

２、利用基数,连续计算ﻭ就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减,算出与它有关的分部分项工程量。ﻭ这里的“线”和“面”指的是长度和面积，常用的基数为“三线一面”,“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。

３、一次算出，多次使用ﻭ4、结合实际,灵活机动

(二）统筹图ﻭ运用统筹法计算工程量,就是要根据统筹法原理对计价规范中清单列项和工程量计算规则,设计出“计算工程量程序统筹图”。统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。

1、统筹图的主要内容

统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。ﻭ

2、计算程序的统筹安排

(1)共性合在一起,个性分别处理。

（2）先主后次,统筹安排。

(３

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第二节建筑面积计算

一、建筑面积计算

建筑面积是指建筑物的水平平面面积,即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中,可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。

计算工业与民用建筑的建筑面积,总的规则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的,应计算建筑面积；反之,不应计算建筑面积。ﻭ建筑面积是确定建设规模的重要指标,是确定各项技术经济指标的基础。

即

二、计算建筑面积的作用

1、确定建设规模的重要指标

对于国家投资的项目,施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。

2、确定各项技术经济指标的基础

3、计算有关分项工程量的依据

4、选择概算指标和编制概算的主要依据