国际商贸城招商营销中心包装建议

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招商引资项目包装应注意的几个问题

招商引资项目包装应注意的几个问题扩大对外开放，强化招商引资，项目是重要的基础。

对招商项目进行科学、有效的包装设计已成为继制定优惠政策、改善投资环境之后吸引国内外客商投资的突破口。

所谓对招商项目进行包装设计，就是按照国家产业政策导向，通过深入的市场调研，搞好项目可研、论证、立项等前期工作，并采用文字、图像等多种表现形式，设计和包装意欲推出的各类项目，在准确反映项目客观面目的基础上，求大、求新、求实，以激发国内外客商的投资兴趣，提高合资、合作对接率和成功率，扩大利用外资。

目前，我们引进域外资金，无论是规模还是质量都没有达到应有的水平，其主要原因是我们对项目的挖掘、加工和包装始终停留在浅层次和低水平上，项目包装的深度不够，缺乏对投资者的吸引力。

实践证明，成功的合作离不开成功的项目包装，它是中外企业走向合资合作、携手发展的桥梁。

所以，对项目进行科学合理的包装是招商引资工作必不可少的过程，也是我们经常强调的项目前期工作的重要内容。

一、项目包装要有全新的观念全新的观念包含两方面：一是项目的包装不仅是简单的编写和制作过程，更包含了大量的、专业性的、需要一定的人力、财力投入的调研工作和项目的前期推进工作。

可以说，高质量的项目包装基本上要达到预可研报告的程度，项目包装过程即是项目推进过程。

我们以往的项目包装一般是由政府某一主管部门提出项目简介的提纲，由基层单位或企业在一两个星期内填写上报，再集中统一印刷制作，这种项目包装其深度和质量可想而知。

外商看了我们的项目材料，往往是不得要领，随后便丢进废纸篓中。

二是项目包装从形式到内容要适应改革开放的新形势，要符合国际惯例。

包装形式要多样化。

首先，印刷品类的包装要形成多层次，一般项目可以包装成目录式、简介式；重点项目要进行深度包装，达到预可研报告程度。

还要制作音像资料，包括录像带、幻灯胶片和多媒体光盘等。

只有包装形式多样化，才能适应不同的招商方式和渠道，几种包装形式还可以配合使用，以达到最佳效果。

金鼎国贸中心售楼处包装建议

金鼎•国贸中心售楼处包装建议1．售楼处室外包装✧售楼处大门坡道右侧围墙喷置广告画面或漆红漆，墙上凹槽摆放绿植；✧售楼处伸缩大门栏杆包装金箔纸或彩带进行装饰；✧售楼处大门入口车辆道路坡度改造，减小坡道坡度或更换摩擦力大的地砖；✧停车场北侧围墙更换商业广告画面（中国互动娱乐商城领航者）；✧售楼处门前两侧各摆放2组洽谈桌，配遮阳伞；✧售楼处门前两侧摆放绿植；✧售楼处门前安置雷射灯；✧售楼处门前至项目沙盘前，地面铺高档红地毯；✧售楼处玻璃幕墙挂置大型灯箱（广告橱窗），或挂置喷绘广告布；✧售楼处门前设置门童岗位，门童要求具有良好形象，身着高档制服。

2．售楼处室内包装✧洽谈分区：以沙盘为分界，左边区域为商业销售洽谈区，右边区域为住宅销售洽谈区；✧门口接待台：商业、住宅销售接待台各设在门口左、右两边（或设在门口左、右两边玻璃幕墙前面区域），把现有接待台的办公桌更换为木质“吧台”的接待台（上面体现项目案名，漆红漆），接待台可供2-3人使用；✧销售员等待区：商业、住宅销售员等待区各设在门口左、右两边玻璃幕墙前面区域，用屏风分搁出区域，屏风外面体现广告画面，区域内放两组办公桌，配外线电话；✧销售接电台：销售接电台设在综合部门口，供“商业”、“住宅”销售部共同接电使用，接电台可供5人使用，其中“商业”、“住宅”销售部各两人、一个专职接电员（注：每次来电由开发商所派的专职人员接电，询问清楚后直接将电话交给相应的销售部人员）；✧洽谈桌椅：商业销售接待区更换现有桌椅，桌椅要求具有“时尚、简约”感，色调以红色为主，能够张显商业氛围；住宅销售接待区保留原有桌椅；✧售楼处正面（沙盘后面）墙体广告画面更换，换为“金鼎•国贸中心”案名，“中国互动娱乐商城领航者”宣传主题；✧售楼处正面（沙盘后面）墙体挂置2台等离子电视，循环播放项目宣传片；✧售楼处门口右侧墙体广告更换，广告画面表现为“繁华商业景象”；✧售楼处顶部条幅彩旗更换，换为“金鼎•国贸中心”主题条幅彩旗。

国际商贸城招商营销中心包装建议共40页文档

END
国际商贸城招商营销中心包装建议
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26、我们像鹰一样，生来就是自由的，但是为了生存，我们不得不为自己编织一个笼子，然后把自己关在里面。 ——博莱索
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27、法律如果不讲道理，即使延续时间再长，也还是没有制约力的。— —爱·科克
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28、好法律是由坏风俗创造出来的。 ——马能够接受法律支配的人类的状态中，哪里没有法律，那里就没有自由。— —洛克
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30、风俗可以造就法律，也可以废除法律。 ——塞·约翰逊
16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃

地产商业街场景包装-2020世贸购物中心摊位市集及亮化包装方案-22P

特点：夜晚发光
作用：①项目宣传
②增强外场氛围和昭示性
外场特装门侧视图（样式一）
外场特装门侧视图（样式二）
寓意：够潮够嗨够酷吸引新新青年的新一代打卡之地
特点：夜晚发光
作用：①项目场特装门正视图（样式二）
展厅展示
ZHANTINGZHANSHI
特装门进门两侧服装衣帽展厅展示
天幕灯光 T I A N M U D E N G G U A N G
满天星灯光
树木亮化 D E N G G U A N G L I A N G H U A
树木亮化流星雨
树木亮化 D E N G G U A N G L I A N G H U A
树木亮化流星雨
树木亮化 D E N G G U A N G L I A N G H U A
世贸购物中心摊位市集及亮化包装方案
中国·XX 2020.06
项目包装核心思路
郑州世贸购物中心摊位市集及亮化包装方案 ➢ 用包装起势，通过包装达到提升项目品牌形象的目的
➢ 相应国家号召的地摊经济夜市文化同时融入世贸中心特色文化
➢ 通过包装来吸引人流，从而引发社会对于项目的关注
氛围构成 FEN WEI GOU CHENG
展厅展示
ZHANTINGZHANSHI
特装门进门两侧服装衣帽展厅展示
展厅展示
ZHANTINGZHANSHI
特装门进门两侧服装衣帽展厅展示
天幕灯光 T I A N M U D E N G G U A N G
满天星灯光
天幕灯光 T I A N M U D E N G G U A N G
满天星灯光
外场特装门

营销中心包装建议提案

功能区包装示意
接待吧
为凸显项目档次和风格，设立“接待吧”，配备红酒、咖啡，用来招待客户；配置特殊接待台、2名茶水员；摆放《欧洲花园生活时代楼书》及其他时尚杂志。
功能区包装示意
办公区域
董事长、总经理、副部经理、销售经理、公司主管办公室、会议室、财务室要有相对独立的空间；
会议室建议面积60-80平米，设置VIP客户区使用；
华西●欧洲花园现场营销中心包装提案
目录
一｜包装基本策略和风格建议二｜功能分区建议
三｜各功能分区包装建议四｜周边环境包装建议五｜内部展示模型建议六｜人员配备建议
七｜销售道具和其他物料配备建议
设立营销中心目的及基本策略
项目感知项目认同购买欲望成功销售
沟通沟通沟通
营销中心给客户完整的项目感知信息；为 “沟通”提供场所和ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ舒适的环境。
功能区包装示意
样板区域
样板间区域要集中体现项目精典户型的品质，生活状态。
销售部内部灯光示意
在灯光系统能够在不同的区域营造活泼、温馨浪漫等效果；光线在保证亮度的前提下尽可能柔和；光线以暖色调为主，在不同区域有相应侧重；墙壁设立灯箱，既可营造氛围，又可传递项目信息。
外立面、入口、及玻璃幕墙
结合商业架构、楼梯入口、进深、开间、下水管位置等要素进行功能分区。功能分区大致分为”动区”和“静区“，动区主要有会谈区、三维动画演示区、水吧等，静区主要有签约区、办公区等。为保证充足的空间，初步建议将营销中心沙盘展示区、户模展示区、会谈区、水吧、接待台、三维动画演示区与公司办公区分区域进行设立。
出运作专业性。样板间：充分展示户型的各种功能，直接引导客户产生购买欲望。其专门的装修设计及空

包装招商项目实施工作意见_企划文案_

包装招商项目实施工作意见区政府各部门，各街道办事处、镇人民政府，各经济板块管委会（办公室），有关社会单位：为进一步深化全区招商引资工作，根据全区招商引资工作目标任务会议精神，结合我区实际，现就进一步加强全区招商项目包装工作提出如下实施意见。

一、高度重视招商项目包装的重要性项目包装是招商引资的前提，对招商项目进行科学包装是推进招商引资工作的重要基础。

各经济板块管委会、相关部门要以科学发展观和区委、区政府提出的“提质争先、跨越发展”精神为指导，创新招商方式，认真实施专业化、精细化、节约化的产业招商，以自身的优势产业为立足点，以优化产业结构、转变增长方式为主线，整合招商资源，精心包装招商项目，提升招商项目质量，加速集聚重要产业，提高招商工作的针对性和实效性，全力推进招商引资工作上水平，促进经济社会又好又快发展。

二、招商项目包装原则与目标（一）招商项目包装原则1.招商项目包装要紧扣南岸区的三大支柱产业我区重点发展的三大支柱产业是：以船舶、机电、摩托车整车及零部件为主要产品的装备制造业，以td电子通讯、消费类电子等高技术类电子产品为主的通讯电子产业，以及以会展、都市休闲旅游和商贸物流为主的现代服务业。

各经济板块管理委员会和相关部门要紧密结合我区的产业发展规划进行招商项目包装。

2.招商项目包装要结合各经济板块的功能定位根据《中共南岸区委南岸区人民政府关于调整板块管理体制的意见》（南委发〔2011〕22号）确定的各经济板块的功能定位如下：茶园新区功能定位是建设现代服务业和现代制造业经济集群，打造西部领先的生态型、创新型、示范型城市副中心；南坪商圈功能定位是建设西部“会展旅游、商务总部、时尚购物、娱乐休闲”高地，打造具备长江上游服务业引擎实力的城市副中心；弹子石示范区功能定位是建设国际酒店业集群，汇聚金融商务、文化创意、楼宇经济、信息中介总部，打造国际大都市窗口示范区；长江广阳岛示范区功能定位是建设长江上游水上明珠，打造国际化旅游度假、商务休闲、高档住宅示范区；南滨路示范带功能定位是提升水岸经济、总部经济、节庆经济品质，打造最有人气、最显活力、最具魅力的国际滨江都市旅游示范带；南山示范带功能定位是建设保护南山生态环境，打造全国生态旅游示范带。

营销中心包装方案

05 案场包装展示—桌椅软装
➢ 将书吧桌椅更换成浅色木制桌椅， ➢ 茶几建议使用褐色玻璃茶几
➢ 洽谈区建议采用椅背较高的椅子，节省空间，保护客户隐私
06 案场包装展示—灯光照明
➢ 将墙上三个画框更换为卡布灯箱 ➢ 将四根柱子灯管进行更换，色系调整为冷白色 ➢ 将沙盘顶吊灯更换为灯管吊灯 ➢ 在临近库房的墙壁上悬挂壁灯或者洗墙灯
10 案场包装展示—小品摆件
鲜花
绢花洽谈区桌面桌花、摆件建议
干花
烟灰缸
绿植摆件
铁艺摆件
案场氛围摆件建议
陶瓷器皿摆件
铁艺造型摆件
THANK U
01 外围包装展示—前广场
➢ 在营销中心设立3m高水座旗
➢ 可将落地窗打造为橱窗展示柜 ➢ 在落地窗上粘贴与项目调性相契合的壁纸、贴画
02 外围包装展示—门头
➢ 去掉门头上已破损的红灯笼 ➢ 去掉营销中心门口张贴的优惠政策，改为画架展示，放置在案场内 ➢ 在营销中心台阶上铺设红地毯， ➢ 在橱窗下设置洗墙灯，提升夜间氛围 ➢ 在营销中心广场中放置邮筒，提升项目品质 ➢ 垃圾桶一律更换为带项目LOGO的中式垃圾箱 ➢ 重新设计二楼广告牌，广告内容必须与项目价值点一致
营销中心案场包装展示
01 案场包装展示—接待台
➢ 更换A位接待台 ➢ A位接待台前侧需印项目LOGO ➢ A位接待台桌面必须整洁干净 ➢ A位接待台后严禁放置椅子
➢ 更换接待台后背景墙上的项目LOGO； ➢ 去除左侧墙上悬挂的温馨提示 ➢ 接待台桌面必须干净整洁，严禁放置杂物 ➢ 去除无关节日的氛围小品，如中国结、红色鞭炮 ➢ 移除接待台前层次不齐、毫无生机盆栽 ➢ 在接待前放置礼品堆头
?去除左侧墙上悬挂的温馨提示?接待台桌面必须干净整洁严禁放置杂物?去除无关节日的氛围小品如中国结红色鞭炮?移除接待台前层次丌齐毫无生机盆栽?在接待前放置礼品堆头案场包装展示水吧区02?水吧桌台严禁放置无关物品?水吧酒柜应更换成更符合项目气质的新中式酒柜杜绝出现闲置酒柜格?水吧顶棚添置浮游提升项目调性?用黑丝鸟笼和擦鞋机代替陶瓷容器?移除电脑桌和电脑更换为新中式书架将闲置区打造为项目书吧案场包装展示落地窗03?将黑色纺纱窗帘更换为有质感的浅色棉麻布窗帘?在墙上安装墙灯或者安装落地式台灯?洽谈区旁设立刷屏机宣传项目价值点?在洗手台上放置洗手液护手霜香皂等体现项目人关怀?在洗手台上放置干花干草香薰盒提升项目品质案场包装展示谈判区04?将易拉宝展示架更换快幕秀钢化玻璃及铝合金材质通透时尚?在画架旁放置物料架?将谈判区灯泡更换为方形吊灯或者多边形吊灯?在水池上方悬挂浮云吊灯提升项目调性案场包装展示桌椅软装05?将书吧桌椅更换成浅色木制桌椅?茶几建议使用褐色玻璃茶几?洽谈区建议采用椅背较高的椅子节省空间保护客户隐私案场包装展示灯光照明06?将墙上三个画框更换为卡布灯箱?将四根柱子灯管进行更换色系调整为冷白色?将沙盘顶吊灯更换为灯管吊灯?在临近库房的墙壁上悬挂壁灯或者洗墙灯案场包装展示柱子包装07?在柱子上悬挂中式壁画?将柱下方更换为新鲜绿植?将洽谈区对面的嵌入式书架用黄色金属条或者黑色木楞条包边案场包装展示桌卡吊旗08?在营销中心顶部悬挂吊旗烘托气氛?在洽谈桌上放置桌卡内容包括

商铺包装方案

2.设计策划：根据调研结果，制定商铺包装设计方案。
3.指导实施：协助商铺按照设计方案进行改造，确保实施效果。
4.跟踪评估：对包装效果进行持续跟踪，及时调整优化措施。
五、项目预算
根据实际需求，制定详细的预算方案，包括设计费、施工费、材料费等。
六、风险防控
1.合规性：确保包装方案符合国家相关法律法规，避免违规风险。
2.商铺内部环境优化
（1）空间布局：合理规划商铺内部空间，提高购物舒适度。
（2）照明设计：采用适宜的照明系统，营造温馨、舒适的购物氛围。
（3）装饰风格：结合品牌特点，打造独特的装饰风格，提升商铺品味。
3.品牌文化建设
（1）品牌故事：挖掘品牌历史，提炼品牌故事，传递品牌价值观。
（2）企业文化：加强企业文化建设，树立良好的企业形象。
（3）导视系统：优化导视系统设计，提升商铺易达性，方便消费者找到目标商铺。
2.商铺内部包装
（1）空间布局：合理规划商铺内部空间，提高商品展示效果，营造宽敞舒适的购物环境；
（2）照明设计：根据商铺特点，选用适宜的照明系统，凸显商品特色，提升购物体验；
（3）装饰风格：结合品牌文化，打造独特的装饰风格，提升商铺品味。
3.评审论证：组织专家对设计方案进行评审论证，确保方案的合理性和可行性；
4.指导实施：协助商铺按照设计方案进行改造，确保实施效果；
5.跟踪评估：对包装效果进行持续跟踪，及时调整优化措施。
五、项目预算
根据商铺包装设计方案，制定详细的预算方案，包括设计费、施工费、材料费等。
六、风险防控
1.合规性：确保商铺包装方案符合国家相关法律法规，避免违规风险；
3.优化商铺内外部环境，提高购物体验；
4.强化品牌文化，树立行业标杆。

销售中心包装建议

项目认同
购买欲望
促成销售
客户完成最终购买行为都是由“感知”开始的，这就需要我们销售现场，客户完成最终购买行为都是由“感知”开始的，这就需要我们销售现场，我们的产品模以及我们的配套服务均保持一致的定位及形象。型，以及我们的配套服务均保持一致的定位及形象。
销售中心包装风格
产品特点
大户型、老口碑大户型、配套全、配套全、学区房
内部环境包装建议
各功能区包装建议整体氛围营造细节创意亮点
细节创意亮点——墙面装饰细节创意亮点——墙面装饰
由于本案为学区房，客户大多是孩子即将上小学或初中的家庭，因此，由于本案为学区房，客户大多是孩子即将上小学或初中的家庭，因此，学区房小朋友为出发点墙面上粘贴家庭温情照片为出发点，家庭温情照片、以小朋友为出发点，墙面上粘贴家庭温情照片、小孩奖状、绘画作品等的奖状、绘画作品等。拉近了与客户的距离感，近了与客户的距离感，同时又充满了趣味。了趣味。
现场氛围营造— 现场氛围营造—音乐
售楼处环境营造是通过对客户的“ 对客户的“视、触、听、味、五感的刺激来实现的。嗅” 五感的刺激来实现的。视听、视听，视听、视听，除去第一感官视觉，听觉的刺激同显重要。视觉，听觉的刺激同显重要。通过其它案场的经验，通过其它案场的经验，建议：在售楼处现场播放如：建议：在售楼处现场播放如：蓝色的爱、梦中的婚礼、蓝色的爱、梦中的婚礼、少女的祈祷等舒缓舒缓，女的祈祷等舒缓，情调的背景音乐，可有效的缓和客户景音乐，可有效的缓和客户情绪，延长其逗留时间，情绪，延长其逗留时间，从而提升成交概率。而提升成交概率。
现场氛围营造— 现场氛围营造—灯光
心理学分析，心理学分析，空旷冷寂的境将使人在无形中产生紧张、抗拒将使人在无形中产生紧张、心理，出于自卫心态，心理，出于自卫心态，客户在不自然中会对销售员的交流产生戒备抵触。备抵触。因此，建议：通过在售楼处因此，建议：通过在售楼处关键处，如沙盘模型、项目展板、关键处，如沙盘模型、项目展板、户型模型、洽谈区等部位设置暖户型模型、洽谈区等部位设置暖色调磨砂投灯、射灯，色调磨砂投灯、射灯，从而抵消售楼处整体冷寂的环境氛围。售楼处整体冷寂的环境氛围。通过暖调灯光的效果，通过暖调灯光的效果，可有效缓和客户因为冷环境而产生的紧张心态，紧张心态，从而为销售人员下步推销做好铺垫。人员下步推销做好铺垫。

营销中心包装建议方案

营销中心包装建议方案凌峻地产（中国）有限公司2011年04月前言在房地产业，现场营销中心是销售的主要战场，也是信息传播的重要渠道。

当概念定位，广告宣传等前期作业起到效果，把消费者推进销售现场的时候，我们的销售现场能否把握临门一脚、促成实际交易，将变得至关重要！目前，本市大部分开发商并不注重销售中心功能的科学规划，装修简陋，功能单一，且大多数为临时性布置，完全缺乏对项目销售的有力支持。

本项目的营销中心包装建议改变普遍做法，科学布局和定位，树立项目在市场的标杆地位。

一、营销中心包装目的1、整体形象统一，突出项目特色项目最重要最直观的展示，在整体形象上，使客户通过营销中心装修包装能够感受到本项目的形象特色，给客户留下良好的第一印象。

2、体现项目品质营销中心独特整体风格与形象，将高度体现项目的品质特征，传递不一样的产品和生活感受，为推售创造积极有效的影响。

3、增加开发商知名度以差别化市场营销中心的设置，通过现场展示，使客户感受到开发商对于产品的投入程度，获得差异化的竞争地位。

4、购买的直接依据营销中心展示，将直接展示项目的规划、建筑的细节与园林景观的投入，这些足以构成客户购买决策的直接依据。

二、位置选择1、现场营销中心现场营销中心，建议以“会馆”式的规划形式，在小区广场或者主入口附近设置永久性建筑，会所既可增添后期项目宣传卖点，前期布置营销中心也将直接体现项目档次，后期同样可以出售。

但是，项目预计11月中旬开售，现场营销中心最晚在10上旬月份就要完成装修并投入使用，根据现在的施工进展情况，如不能在这个时间要求内完成会所式营销中心的建设。

在此情况下，可能需设置临时营销中心，位置建议在建国南路与机场路交叉口。

三、现场营销中心建议➢会所式营销中心1、规模营销中心室内面积建议400㎡左右，从空间尺度而言，400㎡的单层面积能保证较为宽敞的功能空间利用。

2、结构建筑以钢构造为主，正面辅以玻璃幕墙；整体为二层结构，底层作为客户接待中心，二楼为办公区域。

销售中心外部包装建议

售楼部外部包装建议
✧售楼部弧形路口：该面是项目售楼部主要展示入口形象面，建议沿外部路肩的户型面设
置落地立方体，起到较好的昭示性效果，烘托氛围，示意如下：
如上，沿售楼部弧形转角处做一组“江湾名都”落地字，并营造一个小景，昭示性更强，更符合项目档次及品质。

✧售楼部门头：项目门头的话，因沿路树木遮挡，且属于侧面，同时底色为浅蓝色，LOGO
为金色，均为浅色系，故显得不是很醒目，建议调整，示意效果如下：
现状
示意效果一
示意效果二
如上，采用深色背景、浅色字更加醒目，同时在造型上做一定处理，更加高档、气派。

✧售楼部前广场包装：项目售楼部前广场目前花车花卉基本枯萎，树木缺乏修剪，建议做
一定优化，示意效果如下：
花车及花堆示意效果
门口两侧花木做一定造型修剪
✧商业街包装：项目南侧商业街市政工程即将结束，为了达到较好的整体展示效果，建议
做一定商业氛围包装，示意效果如下：
商业街包装示意效果
巨基江湾名都项目组
2016年2月28日。

营销中心包装方案

大上海城营销中心包装方案一、整体布置风格定位鉴于本项目整体定位为“时尚生活中心”，因此建议营销中心的整体包装风格突出时尚，前卫的风格，同时充分考虑本项目是一个商业项目，兼顾标志色彩以及沙盘摆放位置，争取实现整体协调。

二、各个区域包装●洽谈区位置建议：建议设置在东厅背景墙西侧，现在沙盘所在位置。

包装建议：1、谈判桌定做；样式待定2、洽谈区西墙上安装壁挂式等离子电视；3、洽谈区北墙建议安装3块喷绘；4、局部盆景装饰。

●展示区位置建议：建议沙盘设置在东厅背景墙东侧。

包装布置：1、东墙安装3块灯箱喷绘；2、北墙安装2块喷绘；3、局部盆景布置。

●签约区位置建议：建议设置在西厅东侧。

包装建议：1、签约区与卫生间之间设置割墙；2、签约区建议分割成2个相对封闭的空间，每个房间配置一套谈判桌椅，并适当配置部分盆景；3、注意灯光搭配，建议以暖色调为主。

●贵宾区位置建议：建议设置在西厅西侧。

包装建议：1、放置一套2+2+1皮质沙发以及一张茶几；2、贵宾区西墙建议设置玻璃水幕墙；3、贵宾区与签约区设置割墙；4、注意灯光搭配，建议以暖色调为主。

●室外区包装建议：建议设置两个泊车指示牌；指示牌设计突出项目标志。

三、其它1、东厅玻璃窗安装上下可拉式布艺窗帘；2、西厅南侧，卫生间东侧建议分割出一间更衣室和一间储藏室；3、东、西厅之间割墙上方建议安装一块展板，内容待定；4、建议在人民路与东太康路交叉口设置一个室外指示牌，内容为：“大上海城步行街营销中心向前100米”等内容，并用箭头指示；5、建议在整条太康路电线杆上安装引导旗；6、东厅顶部处理，为了增强商业气氛，建议顶部制作掉旗处理。

7、卫生间包装，建议安装一面镜子，放置一盆盆景。

华诚置业营销中心2004-6-3。

商业包装策略建议

1 销售策略>形象包装建议
广场增加3D画，吸引人流，增强艺术性和参与性，同时扩大项目知名度；
1 销售策略>形象包装建议
统一打造LED店招形象，保障商业项目统一调性，增强项目昭示性；设置射灯及科技感较强昭示物，吸引人气的同时对项目形象及品质有所增益；打造片区夜景商业地标特色；
1 销售策略>形象包装建议
广场
形象包装建议
1 销售策略>形象包装建议
在广场主入口设计创意性精神堡垒、雕塑小品及商家展示灯箱，增强客户体验感，树立区域形象标杆，提升客户投资信心；
创意雕塑
精神堡垒
商家入驻展示灯箱
1 销售策略>形象包装建议
生态简洁案名标识；趣味性座椅，为客户提供驻足休憩设备；在广场中心设计旱地音乐喷泉，加强与客户间互动；
1 销售策略>形象包装建议
投影沙盘配合全息投影技术，增强现场虚拟客服与客户间的互动，提升现场客户体验感；
1 销售策略>形象包装建议
设置智能云导购系统，让客户感受更便捷的购物体验，设置科技展示及体验区；
1 销售策略>形象包装建议
统一项目生态、科技、体验调性，设计阵地包装；
Thanks！
1 销售策略>形象包装建议
建议将售房部设计为咖啡吧及书吧概念，给客户提供一个现代、生态、科技及放松的体验式投资环境；
1 销售策略>形象包装建议
生态背景墙、招商成果展示、儿童游乐设施，提升客户体验感，增强客户投资信心；
1 销售策略>形象包装建议
3D动态体验区及全息投影虚拟游乐厅，提升客户体验，增强现场销售氛围；
通过售房部灯带效果，增强项目昭示性；在售房部外立面设置LED屏，加强项目信息推广；

招商中心包装方案

招商中心包装方案1. 背景招商中心是一个重要的营销环节，具有在展示企业形象，吸引潜在投资者，推广产品和服务等方面的重要作用。

因此，招商中心的包装方案至关重要。

一个好的包装方案能够提升招商中心的吸引力，增加潜在投资者的兴趣。

2. 目标•通过新颖、吸引人的包装方案，提高招商中心的知名度•打造独特的企业形象，通过包装方案展示企业的专业性和创新性•吸引潜在投资者，促成合作和交易3. 设计原则•简洁易懂：包装方案的设计应该简洁明了，容易被理解和记忆，避免过于繁杂的内容或设计。

•一致性：包装方案的设计应与企业的品牌形象相一致，保持一致的风格和色彩搭配，以提升品牌认知度。

•创新性：在保持一致性的前提下，包装方案应有创新性的设计元素，以吸引目光和引起兴趣。

•重点突出：包装方案中应突出强调企业的核心竞争优势，使潜在投资者能够迅速了解企业的价值。

4. 包装方案设计要素4.1 色彩选择色彩在包装方案中扮演着重要的角色，可以传达企业的品牌形象和个性。

色彩选择要符合企业定位和目标受众的心理预期。

例如，稳健和可靠的企业可以选择蓝色，创新和活力的企业可以选择橙色等。

4.2 字体风格包装方案中的字体选择需要注重可读性和一致性。

建议选择简洁明了的字体，避免使用过于花哨或难以辨认的字体。

4.3 图形元素图形元素可以通过几何图形、企业Logo和产品图片等形式来展示企业形象和产品特点。

图形元素的设计需要与整体包装方案相协调，突出重点，同时不要过于复杂以至于分散潜在投资者的注意力。

4.4 内容布局包装方案中的内容布局要合理，使潜在投资者能够迅速获取所需的信息。

建议采用清晰的标题和分段，以及概括性的内容框架，将关键信息突出展示。

5. 实施步骤5.1 确定定位和目标受众在设计包装方案之前，需要明确招商中心的定位和目标受众。

定位可以是高端、创新、专业等，目标受众可以是投资者、合作伙伴等。

5.2 定义设计要求根据定位和目标受众的要求，明确包装方案的设计要求，如颜色要求、字体要求、图形元素要求等。

招商项目如何包装策划

不管是什么项目包装策划必不可少，那么对于招商项目来说，我们要怎么做呢？简单来说，在策划包装的时候要做到下面几点：
一、招商内容清晰准确
招商引资项目策划中的内容要全面、客观、清晰，具备达到可编制招标文件和进行商务谈判的深度，一份好的策划书要有规范的概念和专业的方法，同时注意多用图表、图画，让整个策划显得专业，但同时需要注意项目信息适量，不能太多不能太少，层次分明既能征服投资者，又能节约时间。

二、掌握技巧深入浅出
招商引资项目策划最重要的技巧就是深入浅出，策划书制作和后期宣传密不可分，策划“深入”，对接“浅出”才能成功。

投资者进行投资的基础便是对项目的深入了解，因此项目介绍必须写的深入，必要时要从内部外部多层次全方位对区域投资情况进行说明。

但招商专员与投资者进行项目对接时便应该做到“浅出”，要站在投资者角
度为其讲解项目策划书细节，深入浅出相结合，最终促成投资项目。

三、思路清晰让投资者下决心
制作招商引资项目策划的最终目的就是促成投资，项目策划书要对投资者投资起到推动作用需做到：
1、内容思路清晰，逻辑关系无懈可击；
2、数据充分、准确具有说服力；
3、热情饱满，煽动投资者投资热情，最终促成投资。

四、推广宣传
招商引资项目策划书是使项目成功的一部分，项目策划书制作完成，如何推广仍是一个大问题，正如酒香也怕巷子深一样，找专业机构就可以了。