旅游企业投资与管理
旅游企业投资与管理计算公式
《旅游企业投资与管理》计算公式一、资金成本率1.银行长期借款资金成本率= =2.债券资金成本率=3.普通股股票资金成本率（1）若股利固定不变 ==（2）股利增长率不变==4.综合资金成本率=二、筹资风险衡量1.财务杠杆系数DFL ===2.概率分析法税后净利润率=标准差=3.指标分析法（1）资产负债率=（负债总额÷资产总额）×100%（2）产权比率=（负债总额÷股东权益）×100%（3）有形净值负债率=×100%=（负债总额÷有形净值）×100%（4）已获利息倍数=息税前利润÷利息费用三、项目投资效益评价1.动态评价法（1）净现值（NPV）=现金流入量现值之和—现金流出量现值之和== 复利现值系数=（1+i）t（2）现值指数（PI）=现金流入量现值之和÷现金流出量现值之和==（3）内含报酬率（IRR）2.静态评价法（1）投资回收期法原始投资一次支出、每年现金流量相等：回收期=（2）会计收益率=四、项目投资风险分析1.盈亏平衡分析法Q0=F÷（P-V） S0=P×F÷（P-V） P0=V+F÷Q V0=（P×Q-F）÷Q02.概率分析法（略）五、股票投资收益评价1.名义收益率=2.本期收益率=3.持有期收益率=4.市盈率=六、债券收益评价1.直接收益率=2.认购者最终收益率=3.单利最终收益率=4.持有期间收益率=。
旅游企业与投资管理教案
旅游企业与投资管理教案1. 引言旅游业作为一个多元化且快速发展的行业，对于投资管理的需求也越来越强烈。
旅游企业作为旅游业的主体，需要在日常运营中进行投资决策和管理。
本教案旨在介绍旅游企业与投资管理之间的关系，帮助学生理解旅游企业投资管理的重要性，掌握相关的理论知识和实践技巧。
2. 教学目标•了解旅游企业的投资管理的重要性和作用。
•熟悉旅游企业投资管理的基本原理和方法。
•掌握旅游企业投资决策的过程和关键要素。
•能够运用投资评估模型和工具进行旅游企业投资项目的分析和评价。
•能够制定合理的旅游企业投资计划和管理策略。
3. 教学内容3.1 旅游企业投资管理的概述•旅游企业的特点与投资管理的关系•旅游企业投资管理的定义和目标3.2 旅游企业投资决策的过程•投资决策的基本概念和流程•旅游企业投资决策的特点和挑战•投资决策中的风险与不确定性3.3 旅游企业投资管理的基本原理和方法•投资收益与风险的权衡•投资组合理论和资本资产定价模型•投资决策中的时间价值和现金流量分析3.4 旅游企业投资评估模型和工具•财务分析模型：ROI、IRR、NPV等•策略评估模型：SWOT、PESTEL等•风险评估模型：敏感性分析、蒙特卡洛模拟等3.5 旅游企业投资计划和管理策略•投资计划的制定和实施•投资管理策略的设计和执行•投资绩效评价和调整4. 教学方法与手段•授课讲述：通过理论讲解，介绍旅游企业投资管理的基本原理和方法。
•案例分析：引入实际案例，让学生通过分析和解决问题，加深对投资决策的理解。
•讨论交流：组织学生进行小组讨论，分享对投资管理的看法和经验。
•实践操作：结合实际情况，让学生运用投资评估模型和工具进行实际项目的分析和评价。
5. 考核方式•课堂参与：学生积极参与课堂讨论和活动，展示对旅游企业投资管理的理解和应用能力。
•作业评估：学生按要求完成作业，包括案例分析、实际项目评估报告等。
•考试评估：学生参加闭卷考试，测试对投资管理理论和方法的掌握程度。
第九章旅游企业投资管理
第九章旅游企业投资管理学习目的通过本章学习，需要了解有关投资的一般概念、分类；掌握固定资产投资的财务评价方法及其计算；认识旅游饭店固定资产投资管理的意义及其要求；熟悉在资金有限条件下固定资产投资决策及其固定资产更新改造决策的分析方法及其管理要求；了解旅游饭店对外投资的概念、内容、分类及其管理要求；掌握旅游饭店投资风险的内容、衡量及其管理对策。
了解各类金融资产的初始计量和后续计量；熟悉交易性金融资产出售的核算；掌握持有至到期投资的取得、收益、处置；熟悉长期股权投资的成本法和权益法。
学习内容一、旅游企业投资概念及其分类（一）旅游企业投资的概念（二）旅游企业投资的分类1、直接投资与间接投资2、长期投资与短期投资3、对内投资和对外投资4 初创投资和后续投资此外，按投资的内容不同，可分为固定资产投资、无形资产投资、流动资产投资房地产投资、有价证券投资、保险投资等。
（三）现金流量1、现金流量的概念2、现金流量的构成（1）初始现金流量（ 2）营业现金流量（3）终结现金流量3 、分析现金流量的意义（1）采用现金流量有利于科学地考虑资金时间价值因素。
（2）采用现金流量能使投资决策更符合客观实际情况二、旅游企业投资决策的财务评价指标（一）非贴现现金流量指标1．投资回收期例：天昙酒店餐饮部欲购入一台冷饮设备，经市场调查得知：市场上有A、B 两种品牌的产品，财务部拟出甲、乙两个购置方案供选择：甲方案是：购入 A 品牌产品的售价 34000元，安装费 500元，使用后，每年冷饮制品销售收入预计增加 34000 元，每年冷饮制品生产需要增加电费 900 元、维修费 300 元，原料及人工费每年 24000 元， A 产品预计使用 5 年，报废残值 500 元；乙方案是：购入 B 品牌产品的售价 38600 元，安装费 400 元，使用后，每年冷饮制品销售收入预计增加 46000 元，每年冷饮制品生产增加电费 1000元、每年原料及人工费 30000 元，第一年维修费150元，以后每年增加50元，B产品预计使用5年，报废残值1400元，A B产品均用直线法计提折旧，所得税税率25%甲方案现金流量见表9-1所示：乙方案现金流量见表所示甲方案现金流量单位:甲方案静态投资回收期 =34500/8300=4.16 (年)乙方案现金流量乙方案静态投资回收期 =3+ 60/12905=3.004年从回收期指标看应该选择乙方案，因为乙方案回收期短于甲方案回收期。
00198 旅游企业投资与管理
湖北省高等教育自学考试课程考试大纲课程名称：旅游企业投资与管理课程代码：00198第一部分课程性质与目标一、课程性质与特点旅游企业投资与管理是将投资学的相关理论应用于旅游学理论体系中产生的一门边缘学科，“投资学”遵循市场经济的客观规律，坚持理论联系实际，宏观分析与微观分析相结合，表态分析与动态分析相结合，定性分析与定量分析相结合，静态分析与动态分析相结合，定性分析和定量分析相结合，既研究国内的投资资金运动规律，又探讨国际间投资资金来源的运动规律，系统的阐述了投资相关的概念及其应用体系。
旅游企业投资与管理是高等教育旅游管理专业（独立本科段）的必修课程，旨在让学生了解旅游投资决策的基本知识、基本概念和旅游投资的一般规律，为投资主体进行旅游投资决策提供参考，服务于社会主义市场经济。
二、课程目标与基本要求课程目标：使攻读旅游管理专业的自学应试者认识旅游企业投资与管理在旅游业中的作用、地位和意义，系统地了解旅游投资的基本理论和知识，学会旅游投资分析的方法；掌握旅游投资项目的主要方式及手段，熟悉旅游投资项目的基本概念与不同投资方式的投资决策、实施的管理流程。
运用基本的知识和方法来指导具体的旅游投资项目并为决策作好准备，毕业后较好的适应旅游企业的管理工作。
基本要求：学习这门课程，除了认真阅读和理解教材的内容之外，要密切联系实际，在实践中应用所学的知识处理实际问题，提高预测和分析能力，用所学的旅游投资知识和方法解决工作实践和社会实践中的各种问题。
三、与本专业其他课程的关系旅游企业投资与管理是建立在旅游学、投资学、证劵投资学、管理学等学科的基础上，是一门新兴的应用性学科。
与同样研究投资活动规律的投资学、证劵投资学和财务相比，旅游企业投资与管理侧重研究的是微观经济领域的投资主体——旅游企业在投资活动中，对各种直接和间接投资渠道的运用和管理过程。
第二部分考核内容与考核目标上编引论第一章中国旅游投资概况一、学习目标与要求通过对本章的学习，学生应当了解中国旅游投资的宏观环境，把握住中国旅游投资的现状、投资方向及投资热点，进一步了解主要投资领域的现状，能够掌握并运用产业基金于旅游投资，理解中国旅游投资对策。
旅游企业投资与管理题库与参考答案
旅游企业投资与管理题库与参考答案一、单选题（共100题，每题1分，共100分）1、根据对变革的过程、目的和可控性的理解不同,对战略变革的概念界定不包括( )。
A、学习视角B、理性视角C、情感视角D、优势视角正确答案：C2、采取低成本的竞争优势且优势利用范围广的竞争战略类型是( )。
A、差别化聚集战略B、差别化战略C、成本聚集战略D、成本领先战略正确答案：D3、通过对企业资源状态的分析,了解企业在资源上表现出的优势和劣势,发现在资源使用上需要进行的调整,这是( )的目的。
A、功能分析法B、发展阶段法C、价值链分析法D、资源分析法正确答案：D4、为了解企业能用来创造或维持竞争优势的各种能力、企业的核心专长,以及需要改进的职能活动上的劣势和进行战略变革所面临的阻力,可以通过( )分析。
A、产业环境分析B、一般环境分析C、运营环境分析D、内部能力分析正确答案：D5、美国学者舒尔茨根据关系营销思想提出了全新的营销组合要素( )。
A、4CsB、4DsC、4PsD、4Rs正确答案：D6、SWOT分析方法中S代表( )。
A、威胁B、优势C、劣势D、机会正确答案：B7、战略决策的性质不包括( )。
A、系统和开放性B、未来导向性C、整体性D、重要性正确答案：C8、下列各战略决策观中,要求战略过程具有较高的规范性的是( )。
A、逻辑渐进型决策观B、创业家型决策观C、适应型决策观D、计划型决策观正确答案：D9、主要通过聘用数量较多的员工,形成备用人才库,来提高企业的灵活性并储备多种专业技能人才的是( )。
A、参与型战略B、诱引型战略C、投资型战略D、协助型战略正确答案：C10、受到绝大部分企业的重视的公司战略是( )。
A、撤退性战略B、维持性战略C、发展性战略D、榨取性战略正确答案：C11、战略决策具有未来导向性的原因是( )。
A、战略是长期的B、战略是开放的C、战略的不确定性D、战略决定企业的整体发展方向正确答案：A12、企业间或企业、研究机构、高等院校之间的联合创新行为是( )。
旅游企业投资与管理 填空
第一章1投资主体是指具有资金或资材来源和投资决策权的投资活动主体。
2 投资有倆大效应，即需求效应和供给效应。
3 实体投资是指投资者用于购买实体资产的投资。
4 实体资产也叫实质资产，是指具有实物形态的资产。
5 欧美国家旅行社分为俩大类，即旅游批发经营商和旅游零售代理商。
6 按照经营业务范围不同，我国旅游社分为国际旅游社和国家旅游社。
7 资金时间价值按照时间点不同分为现值和终值。
8 资金的时间价值，实质上是资金使用的经济效益问题。
9 旅游企业投资管理的关键和核心是投资决策。
10边际成本是总成本增量与产出量增量的比值。
11金融资产往往表现为投资者持有的金融证券。
12资本是带来剩余价值的价值。
13投资供给效应总是滞后于需求效应形成所谓的供给时滞。
14由于经营内容和经营规模的差别明显，旅游企业的投资管理活动呈现多样性。
15投资主体多样性决定了投资投资客体的复杂性。
16在西方，实物资产又称为资本资产。
17系统风险又称为不可分散风险。
18弹性是指旅游企业适应市场变化的能力。
19赫伯特-西蒙认为管理就是决策。
第二章1 旅游企业投资活动的经济环境因素可划分为宏观经济因素和微观经济因素。
2 “冷热国”对比法由美国学者伊西-特利法克和彼得-班延于1968年提出。
3 冷热国对比法中，热国表示投资环境优良。
4 等级尺度法由（美）罗伯特-斯托伯在《如何分析国外投资气候》一书中提出。
5 多因素评估法是（香港）闵建蜀在《投资环境的评估方法》中提出的。
6 一般而言，稳定的经济要求通货膨胀率小于5%，财政赤字小于国民生产总值的3%，货币发行量小于国民生产总值的2.5%。
第三章1 规模适度原则也称以需定筹原则。
2 旅游企业筹集的资金按性质分为主权资金和负责资金。
3 以商业信用方式进行融资主要有应付账款，票据融资，票据贴现等形式。
4 在西方，发行债券是企业筹集非主权资金的主要形式。
5 股票是股份公司为筹集自有资金而发行的有价证券，是持股人拥有公司股份的入股凭证。
旅游企业投资管理 第四章旅游企业投资决策第四节
对于一个乐意承担风险的旅游企业来说，投资组合的目的是追求投资总额的 投资收益最高，这时，如果投资总额的风险水平不变，也就意味着投资总额 的投资收益和风险关系处于最佳状态。该评价标准的意义在于：在选定的投 资组合中放弃一个投资项目，而选进一个新的投资项目，在不改变投资总额 风险水平的情况下，这种投资项目的调整不可能再提高投资总额的投资收益， 这时被调整的投资组合就是最佳投资组合。
一、投资组合的特点和目的
（二）投资组合的目的
本金安全
收益稳定
分散风险
目的
流动性增强
收益增长
一、投资组合的特点和目的
（二）投资组合的目的
1.本金安全
不同投资本金的收回方式是不一样的，如债 权投资到期收回本金与利息，而股权投资不 能如期收回。股权虽可以通过市场转让，但 并不一定能够全部收回。因此，投资组合的 第一目的是增加本金收回的安全程度。
2.收益稳定
不同投资的收益稳定性是不一样的，如债权 投资收益稳定，而股权投资收益不稳定。因 此，投资组合可以有效地增加投资收益的稳 定程度。
一、投资组合的特点和目的
（二）投资组合的目的
3.收益增长
不同投资收益增长的可能性是不一样的，固定收益的投资，其收益是不可能 增长或增幅较小的。变动收益的投资，其收益是存在增长（或下降）可能性 的。因此，投资组合的另一目的，是增加或改变投资收益增长的可能性和增 长速度。
二、最佳投资组合的评价标准
（二）投资总额的收益水平不变，而投资风险最低
对于一个不愿承担风险的旅游企业来说，投资组合的目的在于使投资总额的 风险最低，这时，如果投资总额的收益水平不变，也就意味着投资总额的投 资收益和风险关系处于最佳状态。该评价标准的意义是：在选定的投资组合 中，放弃一个投资项目，而选进一个新的投资项目，在不改变投资总收益水 平的前提下，这种投资项目的调整不可能再进一步减少投资风险，这时，被 调整的投资组合就是最佳投资组合。
旅游企业投资与管理
旅游企业投资与管理简介旅游业是一个庞大而快速发展的行业，它涉及到酒店、景点、旅行社等各种类型的企业。
在这个行业中，投资和管理起着至关重要的作用。
本文将探讨旅游企业投资和管理的一些关键要点，包括投资决策、管理策略以及应对挑战等方面。
1. 投资决策在旅游企业中，投资决策是一个关键的环节。
以下是一些影响投资决策的重要因素：1.1 市场需求投资者在做出决策之前，首先要了解市场需求。
他们需要研究目标市场的规模、增长趋势、竞争情况等。
只有了解了市场需求，投资者才能做出明智的投资决策。
1.2 资本预算在做出投资决策时，资本预算是一个重要的因素。
投资者需要评估项目的预计收入和成本，并计算出投资回报率。
只有当投资回报率达到预期水平时，投资才是有吸引力的。
1.3 政策环境政策环境对旅游企业的投资决策有很大影响。
政府对旅游行业的支持力度、相关法规的制定等等，都会直接影响到投资者的决策。
2. 管理策略旅游企业的管理策略是确保企业顺利运营和发展的关键。
以下是一些旅游企业常用的管理策略：2.1 品牌建设在竞争激烈的旅游市场中，品牌建设是非常重要的。
旅游企业需要通过有效的市场营销手段，塑造出独特的品牌形象，吸引更多的消费者。
2.2 服务质量旅游企业的核心竞争力之一是服务质量。
提供优质的服务可以增加客户的满意度，从而增强客户的忠诚度。
因此，旅游企业需要在管理中注重提高服务质量。
2.3 人力资源管理人力资源是旅游企业的重要资产。
良好的人力资源管理可以提高员工的工作效率和动力，从而促进企业的发展。
旅游企业需要投入足够的精力和资源来培训和管理员工。
3. 应对挑战旅游企业在投资和管理过程中面临着各种挑战。
以下是一些常见挑战以及应对方法：3.1 市场竞争旅游行业竞争激烈，旅游企业需要制定竞争策略。
这包括价格策略、市场定位、产品创新等等。
3.2 人员管理人员管理是一个复杂而挑战性的任务。
旅游企业需要确保员工具备专业知识和技能，并提供必要的培训和发展机会。
自学考试《旅游企业投资与管理》复习重点
自学考试《旅游企业投资与管理》复习重点一、旅游企业投资概述旅游企业投资是指旅游企业为获取未来的经济利益和竞争优势，将资金投入到一定的旅游项目或资产中的经济行为。
理解这一概念需要把握以下几个要点：1、投资的目的是获取经济利益和竞争优势，这不仅包括直接的财务回报，还可能包括提升企业的市场地位、扩大市场份额、增强品牌影响力等。
2、投资的对象可以是旅游项目，如新建旅游景区、开发旅游线路等；也可以是旅游资产，如购买酒店、收购旅行社等。
在复习这部分内容时，要重点掌握旅游企业投资的特点，如投资金额大、回收周期长、风险高但收益也可能较高等。
同时，要了解旅游企业投资的类型，包括直接投资和间接投资、长期投资和短期投资等，并能够结合实际案例进行分析。
二、旅游企业投资环境分析投资环境是影响旅游企业投资决策的重要因素。
它包括宏观环境和微观环境两个方面。
宏观环境方面，政治法律环境、经济环境、社会文化环境和技术环境都会对旅游企业投资产生影响。
例如，政治稳定、法律法规健全有利于吸引投资；经济增长、汇率稳定为投资提供了良好的基础；社会文化的变迁可能创造新的旅游需求；技术的进步则可能改变旅游企业的运营模式和投资方向。
微观环境主要涉及旅游企业自身的内部环境、供应商、竞争者、顾客等因素。
旅游企业的财务状况、管理水平、人力资源等内部因素直接影响其投资能力和决策；供应商的稳定性和价格水平、竞争者的策略、顾客的需求和偏好等也会对投资产生重要影响。
复习时，要学会运用 PEST 分析和波特五力模型等工具，对旅游企业的投资环境进行全面、深入的分析，并能够提出相应的应对策略。
三、旅游企业投资决策旅游企业投资决策是一个复杂的过程，需要经过多个步骤。
首先是确定投资目标，这要与企业的战略规划相契合。
然后进行投资项目的可行性研究，包括市场调研、财务分析、风险评估等。
市场调研要了解市场需求、竞争状况、潜在客户等；财务分析则要评估投资项目的成本、收益、现金流等；风险评估要识别可能面临的风险，如市场风险、政策风险、技术风险等，并评估其对投资项目的影响程度。
自学考试《旅游企业投资与管理》复习重点
自学考试《旅游企业投资与管理》复习重点旅游企业投资与管理是一门综合性较强的学科，对于自学者来说，掌握好复习重点至关重要。
以下是为大家梳理的一些关键内容。
一、旅游企业投资概述首先要理解旅游企业投资的概念和特点。
旅游企业投资具有高风险性、复杂性和长期性等特点。
要明确投资的类型，包括直接投资和间接投资，以及对内投资和对外投资等。
在这部分，还需要掌握旅游企业投资的动机，如追求利润、扩大市场份额、实现多元化经营等。
同时，要了解投资环境的分析方法，包括政治法律环境、经济环境、社会文化环境和技术环境等。
二、旅游企业投资决策投资决策是旅游企业投资的核心环节。
要掌握投资决策的程序，从确定投资目标、收集信息、制定方案，到评估方案和做出决策。
在评估投资方案时，要学会运用各种方法，如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
同时，要考虑风险因素对投资决策的影响，了解风险的衡量方法和应对策略。
对于投资项目的可行性研究，要清楚其包括的内容，如市场分析、技术分析、财务分析和风险分析等。
三、旅游企业投资的资金筹集资金筹集是实施投资的基础。
要了解旅游企业资金筹集的渠道，包括自有资金、银行贷款、发行债券、股票筹资等。
每种筹资渠道都有其特点和适用条件，需要掌握它们的优缺点。
同时，要学会计算资金成本，以便选择最优的筹资方案。
在筹资过程中，还需要考虑筹资风险，包括财务风险和经营风险，并掌握相应的防范措施。
四、旅游企业投资的项目实施项目实施阶段要关注项目的进度控制、质量控制和成本控制。
了解项目实施过程中的组织管理模式和方法。
同时，要注意项目实施过程中的风险管理，及时识别和应对可能出现的风险。
五、旅游企业投资的绩效评估绩效评估是检验投资效果的重要手段。
要掌握绩效评估的指标体系，如财务指标（如投资回报率、净利润等）和非财务指标（如市场份额、客户满意度等）。
学会运用不同的评估方法，如对比分析法、因素分析法等。
并且要根据评估结果进行投资决策的调整和优化。
旅游企业投资与管理
• 旅游业：以旅游者为对象，为其旅游活动 创造便利条件并提供其所需 商品和服务的 综合性产业。 • 旅游业的构成：各种不同大小、地点、性 质、组织类型、服务范围 和方式的旅游消 费组合和方式的旅游消费组合。
旅游企业的构成：
• 旅行社、以饭店为代表的住宿业、交通企 业、旅游区企业的构成 的娱乐企业、旅游 纪念品销售企业。
• 第二章：旅游企业投资环境
• 旅游企业投资环境内容： • 政治与法律环境、经济环境、社会与文化 环境、技术环境和生态环境。
• 社会文化环境对投资的影响： • 社会文化差异往往成为决定旅游项目 投资 能否成功的重要因素，文化背景决定了当 地普遍的社会态度。 思想观念和行为规范， 影响投资者。
• • • • •
• 第七章：旅游企业并购与反并购
• 并购（合并于收购） ：特征是活获得目标 企业控制权，为收购的彻底形式，即对目 标企业全部股权或资产的购买，收购是对 目标企业部分股权或资产的购买
• 并购也是投资： 因为可以实现对目标企业 的控制权，最终带来企业 实际生产要素的 扩大和外来收益的增加，因此并购也是一 种投资。
• 旅游企业投资与管理含义： • 为了获得最大的投资收益，而对投资活 动 进行计划、决策、组织、领导、控制和创 新的过程。
• 旅游企业投资与管理所遵循原则： 遵循原 则： • 准确理解，正确决策； • 科学分析捕捉机会； • 建立科学的投资决策进行可行性 分析； • 保证资金供应； • 控制风险提高收益
• 第五章：旅游企业项目投资与管理
• 旅游工程项目和其他工程项目根本区别： 是否兼有发展旅游的目标。
• 从建设内容分:景区；饭店旅馆；旅游教育； 游乐；旅游商品开发和从建设内容分旅游 交通项目。
• 旅游工程项目程序：提出建议书；可行性 分析；编制项目初步设计文件；编制年度 建设计划；申办开工报告；竣工验收，交 付使用。
(0385)《旅游企业投资与管理》网上作业题及答案
（0385）《旅游企业投资与管理》网上作业题及答案1：[填空题]17.项目融资的两个基础是和对项目所做出的有限承诺。
参考答案：17.项目融资的两个基础是项目的经济强度和项目投资者(借款人)和其他与该项目有关的各个方面对项目所做出的有限承诺。
2：[填空题]16.为了实际运作的需要，项目融资至少有、、三方参与。
参考答案：16.为了实际运作的需要，项目融资至少有项目发起方、项目公司、贷款方三方参与。
3：[填空题]15.衡量筹资风险的概率分析法主要是利用统计学中的，通过计算期望值与来计算与衡量筹资风险方法。
参考答案：15.衡量筹资风险的概率分析法主要是利用统计学中的概率分布，通过计算期望值与标准差或方差来计算与衡量筹资风险方法。
4：[填空题]14.影响筹资风险大小的关键因素就是主权资本和债务资本之间的，也就是企业的状况。
参考答案：14.影响筹资风险大小的关键因素就是主权资本和债务资本之间的比例关系问题，也就是企业的资本结构状况。
5：[填空题]13.按企业需求的时间长短的不同旅游企业的筹资方式一般可以分为融资方式和的筹资方式。
参考答案：13.按企业需求的时间长短的不同旅游企业的筹资方式一般可以分为短期融资方式和长期的筹资方式。
6：[填空题]12.旅游企业资金筹集的渠道，根据资金来源方向的不同分为资金来源与资金来源，按是否通过金融机构筹集可分为筹集资金与筹集资金。
参考答案：12.旅游企业资金筹集的渠道，根据资金来源方向的不同分为内部资金来源与外部资金来源，按是否通过金融机构筹集可分为直接筹集资金与间接筹集资金。
7：[填空题]11.旅游企业筹集资金的原则主要有：原则、原则、原则、原则、原则。
参考答案：11.旅游企业筹集资金的原则主要有：规模适度原则、结构合理原则、成本节约原则、自愿互利原则、时机得当原则。
8：[填空题]10.评价旅游企业投资环境的主要方法有：法、法、多法与法等。
参考答案：10.评价旅游企业投资环境的主要方法有：“冷热国”对比法、等级尺度法、多因素评估法与抽样统计法等。
自学考试《旅游企业投资与管理》复习重点
自学考试《旅游企业投资与管理》复习重点一、旅游企业投资概述（一）旅游企业投资的概念与特点旅游企业投资是指旅游企业为获取未来的经济利益和竞争优势，将资金投入到一定的旅游项目或业务中，以形成资产或权益的经济活动。
其特点包括：投资回收期较长、投资风险较大、对市场需求的敏感性高、对环境和社会影响较大等。
（二）旅游企业投资的类型1、按投资方向划分对内投资：如购置固定资产、无形资产等。
对外投资：如股权投资、债权投资等。
2、按投资性质划分直接投资：直接用于生产经营活动。
间接投资：通过金融工具进行投资。
3、按投资期限划分短期投资：通常在一年以内。
长期投资：一年以上的投资。
（三）旅游企业投资的动机1、追求利润最大化通过投资获取更多的收入和利润。
2、扩大市场份额投资新的项目或业务，以提高企业在市场中的地位。
3、分散风险通过多元化投资降低企业整体风险。
4、实现企业战略目标如转型升级、拓展业务领域等。
二、旅游企业投资环境分析（一）宏观环境分析1、政治法律环境政策法规对旅游企业投资的支持或限制。
2、经济环境宏观经济形势、经济增长率、利率、汇率等对投资的影响。
3、社会文化环境人口结构、文化传统、消费习惯等因素对旅游市场的影响。
4、技术环境新技术的应用对旅游企业投资的推动或挑战。
（二）行业环境分析1、行业竞争状况分析竞争对手的实力、市场份额等。
2、行业生命周期处于初创期、成长期、成熟期还是衰退期。
3、行业市场需求市场规模、增长趋势、需求特点等。
（三）微观环境分析1、旅游企业自身的资源和能力包括资金、技术、人才、管理水平等。
2、供应商和合作伙伴与供应商的合作关系、合作伙伴的实力和信誉。
3、客户客户的需求、忠诚度、购买能力等。
三、旅游企业投资决策（一）投资项目的选择1、项目的可行性研究包括市场调研、技术分析、财务分析等。
2、项目的评估方法如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
（二）投资规模的确定1、考虑企业的资金实力和融资能力。
旅游企业投资管理
旅游企业投资管理1. 引言旅游业是世界经济中的重要组成部分，也是一个持续增长的行业。
为了满足不断增长的旅游需求，许多企业开始投资旅游项目。
然而，在投资旅游企业之前，必须进行充分的投资管理，以最大限度地降低风险并实现投资收益。
本文将介绍旅游企业投资管理的重要性，并提供一些建议和指导，以帮助投资者在旅游行业取得成功。
2. 旅游企业投资管理的重要性旅游企业投资管理是确保投资成功的关键因素之一。
以下是旅游企业投资管理的重要性：2.1 风险管理投资旅游企业涉及各种风险，包括市场风险、政治风险、自然灾害风险等。
通过进行有效的投资管理，投资者可以识别和评估这些风险，并采取相应的措施进行管理和降低风险。
2.2 资金管理旅游企业投资需要大量资金，包括购买土地、建设设施、推广市场等。
通过进行有效的投资管理，投资者可以管理和控制资金流动，确保资金的正确使用和分配。
2.3 绩效评估投资旅游企业后，评估投资绩效是至关重要的。
通过进行绩效评估，投资者可以了解投资的回报率，并作出相应的调整和决策。
3. 旅游企业投资管理的步骤旅游企业投资管理包括以下步骤：3.1 投资策略制定在进行旅游企业投资之前，投资者需要制定投资策略。
投资策略应考虑投资目标、时间周期、风险承受能力等因素，并与整体投资组合相匹配。
3.2 市场分析在选择投资旅游项目之前，投资者应进行详细的市场分析。
市场分析应包括目标市场、竞争对手、需求和趋势等方面的研究，以确定投资的潜在机会和风险。
3.3 风险评估在确定投资项目后，投资者需要进行风险评估。
风险评估应包括市场风险、政治风险、自然灾害风险等的评估，并采取相应的措施进行管理和降低风险。
3.4 资金管理投资旅游企业需要管理大量资金。
资金管理应包括资金的筹集、使用和分配等方面的管理，以确保资金的正确使用和分配。
3.5 绩效评估投资旅游企业后，投资者应进行绩效评估。
绩效评估应包括投资回报率、投资效果等的评估，并根据评估结果进行相应的调整和决策。
旅游企业投资与管理复习题一
旅游企业投资及管理复习题一投资是一种资本积累，是为取得用于生产的资源、物力而进展的购置及创造过程。
?经济大辞典?认为，投资是指经营盈利性事业预先垫付的一定量的资本或实物。
萨缪尔森在?经济学?中认为投资的意义是实际的资本形成，只有当物质中资本形成生产时，才有投资。
投资是指在一定时期内期望在未来能产生收益而将收入变换为资产的过程。
投资活动的要素有：投资主体、投资客体、投资目的和投资方式按照投资主体分类，可以将投资分为国家或中央政府投资、地方政府投资、企业自筹投资、个人或家庭投资。
资产是所有者付出经济代价而占有的能够给所有者带来权益的财产，资产是投资的结果。
旅游企业资金需求按时间长短的不同可以分为临时性资金需求和长期性资金需求。
投资可以运用多种方式，包括直接投资方式和间接投资方式。
间接投资方式是通过购置有价证券进展投资。
直接投资方式是把资金直接投入建立工程，形成实物资产或投入社会生产经营活动，以促进经济增长。
在投资环境中，稳定的政治环境通常表现出政治生活的有序性和连续性两个特征。
投资环境是一个多主体、多层次、开展变化的多维构造系统。
管理就是在特定的系统内，为实现系统的目标所进展的方案、组织、领导、控制等一系列的活动。
时机本钱是指在决策分析过程中，从多个可供选择方案中选取最优方案而放弃次优方案，从而放弃了次优方案可能取得的利益而称为损失。
这种由于放弃次优方案而损失的“潜在利益〞就是选取最优方案的时机本钱。
风险的大小随时间延续而变化，是“一定时期内〞的风险。
风险和不确定性在某种意义上是有区别的。
按照风险的可控制性可将工程风险划分为核心风险、环境风险。
旅游企业可以通过直接融资的方式取得资金，如发行债券、股票等，取得居民和职工个人的结余资金。
融资是资金的调剂融通行为，是指融资主体通过某种方式运用金融工具，从潜在的投资者手中获得所需资金的过程。
投资按对象的不同，可分为实物投资和金融投资。
投资按权益性质的不同，可分为主权投资和债权投资。
旅游企业投资与管理知识点
第一章概述1.投资是将一定的资财投放于某种对象或事业，以取得一定的经济效益和社会效益的活动。
☆☆P32.资产是所有者付出经济代价而占有的能够给所有者带来权益的财产。
资本是带来剩余价值的价值，资本不是物，而是一种社会关系。
资金是国民经济中物资的货币表现。
筹资是指经济主体通过各种途径筹措生存和发展所必需的资金。
融资是资金的调剂融通行为，是指融资主体通过某种方式运用金融工具，从潜在投资者手中获得所需资金的过程。
☆☆☆☆P43.投资主体、投资客体、投资目的和投资方式是投资活动的四大要素。
☆☆☆☆☆P44.投资的特征：（1）投资效应的“供给时滞”性：需求效应伴随于投资过程，而供给效应则要等投资项目完成之后才能实现，供给效应总是滞后于需求效应，形成供给时滞。
（2）投资领域的广泛性和相关性：投资的领域十分广泛，包括证券投资、风险投资、国际投资、教育投资等，各类投资都有其特有的规律性，但还有明显的相关性，一项投资必然引起其他相关领域的投资需求，也必然受到其他领域投资状况的影响。
（3）投资周期的长期性：投资过程包括投资决策期、投资建设期和投资回收期，这三个阶段的合理匹配应是较长的决策期，适中的建设期，短的投资回收期，当投资项目的规模比较大，投资所涉及的领域比较广泛，社会化程度比较高时，必然形成投资的长期性特点。
（4）投资实施的连续性和波动性：资金周转的连续性与资金收益性直接相关，资金的周转越连续，投资周期越短，资金的回收就越快，资金收益率就越高。
当然，连续不等于均匀，投资周期各阶段特点不同，必然导致投资用量不同，形成投资的波浪形波动。
（5）投资的风险性和收益的不确定性：投资收益的不确定性来自其固有的风险性，而风险性则来自投资活动的预测性和长期性。
一般来讲，投资周期越长，不确定因素越多，投资者的风险就越大，收益就越不确定。
☆☆☆★P55.旅游企业投资的特点：(1)投资主体的多样性：旅游活动的综合性决定了供给的综合性，供给的综合性决定了参与供给的企业类型的复杂多样；(2)投资客体的复杂性：投资客体包括流动资产、固定资产、股票、债券、投资基金、期货、期权、外汇等所有可能的投资标的物；(3)投资目的的特殊性：①实现资本增值，②通过多样化经营和风险控制来降低投资风险，③承担社会义务；(4) 投资收益的不确定性:旅游产品具有无形性和不可储存性，增加了价值实现的难度，也使旅游企业投资收益的不确定性更为突出。
上海师范大学 旅游管理 00198旅游企业投资与管理 自考专升本大纲
上海市高等教育自学考试旅游管理专业（B020210）独立本科段旅游企业投资与管理（00198）自学考试大纲上海师范大学自学考试办公室编上海市高等教育自学考试委员会组编2009年版Ⅰ、课程性质及其设置的目的和要求一、本课程的性质与设置的目的“旅游企业投资与管理”是上海市高等教育自学考试旅游管理（独立本科段）专业主干课程之一。
旅游企业投资与管理系统阐述投资相关概念及其应用体系,是将投资学的相关理论应用于旅游学理论体系中产生的一门边缘学科。
本课程旨在让学生了解旅游投资决策的基本知识、基本概念和旅游投资的一般规律，为投资主体进行旅游投资决策提供参考，服务于社会主义市场经济。
二、本课程的基本要求1、使应试者能较系统地了解旅游投资的基本理论和知识。
2、使应试者学会旅游投资分析的方法，为具体的旅游投资项目决策作好准备。
3、使应试者能应用所学的知识处理实际问题，毕业后较好的适应旅游企业的管理工作。
三、与相关课程的联系旅游企业投资与管理是建立在旅游学、投资学、证劵投资学、管理学等学科基础之上的一门新兴应用性学科。
与同样研究投资活动规律的投资学、证劵投资学和财务管理相比，旅游企业投资与管理侧重研究的是微观经济领域的投资主体——旅游企业在投资活动中，对各种直接和间接投资渠道的运用和管理过程。
Ⅱ、课程内容与考核目标第一章概述一、学习目的和要求通过本章的学习，了解投资的基本概念，旅游企业投资的作用，旅游企业投资管理观念以及投资管理的内容。
1、重点：旅游业和旅游企业的构成、投资的经济学含义、旅游企业投资活动的特点、旅游企业投资活动的作用。
2、难点：理解投资和资产、资本、筹资、融资等该概念的区别与联系、理解旅游业投资供给时滞的特殊性、理解风险和不确定性的区别。
3、学习应注意：风险是指在一定条件下和一定时期内可能发生的各种后果的变动程度；理论与实际的结合，能运用所学的投资管理观念来阐述其在旅游企业投资活动中的实践意义。
二、课程内容第一节投资的含义、特征和分类（一）投资的含义（二）投资的特征（三）投资活动的类型第二节旅游企业投资的特点和作用（一）旅游业和旅游企业（二）旅游企业的构成（三）旅游企业投资的特点（四）旅游企业投资的作用第三节旅游企业投资管理概念（一）资金时间价值观念（二）资金的风险价值观念（三）机会成本观念（四）沉落成本观念（五）边际观念（六）预期观念（七）弹性观念第四节旅游企业投资管理的内容（一）管理的含义（二）旅游企业投资管理的含义与内容三、考核知识点（一）投资的概念、投资类型的划分角度及其类型。
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高纲1466江苏省高等教育自学考试大纲27127 旅游企业投资与管理南京师范大学编江苏省高等教育自学考试委员会办公室Ⅰ课程性质与课程目标一、课程性质和特点“旅游企业投资管理”是我省高等教育自学考试旅游管理专业（本科段）的专业课程，为培养、检验和强化应考者对旅游企业投资与管理的基本理论、基本知识和基本技能而设置。
改革开放三十多年的发展，我国旅游企业投资快速增长，支撑我国旅游业从无到有，逐步发展壮大，实现了从资源大国向亚洲旅游强国的历史性跨越，并逐步跻身于世界旅游大国的行列。
旅游投资热潮的背后，也面临着投资风险不断增加，投资机制不够充沛，投资回报不高，投资主体收益增长与宏观经济发展趋势相背离等一系列矛盾不断暴露的局面，在这一新形势下，必须科学地掌握旅游企业的投资与管理方式，盈利模式与运营途径，才能有效的发挥旅游投资带来的巨大经济效益。
作为旅游管理的应考者，学习和掌握旅游企业投资管理的基本理论与技能，是成为新形势下合格旅游业人才的必要条件。
二、课程目标“旅游企业投资管理”课程是一门系统介绍旅游企业投资与管理的基础理论、投资环境、投资战略、投资模式、融资决策、投资机制、投资业态与投资效率的专业课程。
设置本课程的目的要求是：使应考者比较深入系统地理解旅游企业投资管理的基本理论和基本知识，培养从事旅游企业投资、运营管理、融资决策等业务的专门技能，毕业后能较好地适应旅游业发展的需求，能胜任旅游行业投资与管理类业务工作，满足旅游企业对旅游投资与管理人才的需要。
三、本课程的知识基础学习本课程应具备的一定的旅游经济学和旅游管理学相关的理论基础。
四、课程的重点和难点本课程包括旅游投资与项目一般理论分析、旅游投资环境分析、旅游投资战略分析、旅游投资模式分析、旅游投融资决策分析、旅游投资机制分析、旅游投资业态分析、旅游投资效率分析等主要内容。
其中旅游投资模式、旅游投融资决策分析、旅游投资业态分析及旅游投资项目资本的边际成本等内容是需要重点掌握的知识；旅游投资的概念与分类、旅游投资的环境分析、旅游投资的效率分析与测算是次重点内容；而旅游投资的战略分析、旅游投资价值取向与选择等内容作为一般掌握的知识。
本课程的难点有：不同环境下的旅游投资模式识别；旅游投资与融资渠道分析；旅游投资项目资本的边际成本计算；旅游投资新业态分析与归纳等。
Ⅱ考核目标本大纲在考核目标中，按照识记、领会、应用三个层次规定其应达到的能力层次要求。
三个能力层次是递进关系，各能力层次的含义是：识记（Ⅰ）：要求考生能够识别和记忆本课程中有关旅游投资的系列概念及旅游投资与融资模式的掌握，并能够根据考核的不同要求，针对不同情境下的旅游投资环境，做出正确的判断与理解。
领会（Ⅱ）：要求考生能够领悟和理解本课程中旅游投资的基本理论、投资环境的分析，并能根据考核的不同要求对旅游投资问题进行分析和论证，做出正确的判断、解释和说明。
应用（Ⅲ）：要求考生能够根据旅游投资的有关概念与基础，对旅游投资项目成本分析进行深入分析与说明，并得出正确的计算方式与结论。
Ⅲ课程内容与考核要求第一章旅游投资及项目一般理论分析一、课程内容本章主要介绍旅游投资的一般概念；旅游投资的分类；旅游投资的基本原则；旅游投资项目的概念与分类。
二、考核知识点和考核要求第一节旅游投资的一般概念识记：旅游投资的广义概念与内涵领会：旅游投资理念与基本特征第二节旅游投资的分类识记：旅游投资的分类与目的领会：旅游投资的性质、回收期长短、风险程度、发生作用、跨越国境第三节旅游投资的基本原则识记：旅游投资的基本原则领会：旅游投资基本原则的内容第四节旅游投资项目的概念与分类识记：旅游投资项目的概念、特征与分类领会：旅游投资项目概念的具体含义、项目特征及投资方式应用：不同类型的旅游投资项目的表现特征及投资方式第二章旅游投资环境分析一、课程内容本章主要介绍旅游投资的国际化环境与建设投资环境的重要性；旅游投资的法律环境与相关法律法规条文；旅游投资的经济环境；旅游投资的社会文化环境及旅游行业投资环境等。
二、考核知识点和考核要求第一节旅游投资国际化环境分析识记：旅游投资的国际化环境要点领会：旅游投资国际化环境的重要性应用：旅游投资国际化环境的趋势第二节旅游投资法律环境分析识记：旅游投资的法律文件领会：旅游投资法律法规条文的制定应用：旅游投资营造法律环境的重要性及意义第三节旅游投资经济环境分析识记：旅游投资的经济条件分析领会：旅游投资的经济环境内涵应用：旅游投资经济环境的重要性及意义第四节旅游投资社会文化环境分析识记：旅游投资的社会文化要素领会：社会文化环境对旅游投资的影响应用：旅游投资与社会文化环境的关系第五节旅游行业投资环境分析识记：旅游行业发展的风险及不确定因素领会：各类风险对旅游投资的影响应用：旅游投资与各类风险因素的关系第三章旅游投资战略分析一、课程内容本章主要介绍旅游投资的宏观战略；区域旅游投资战略；微观旅游投资主体战略；旅游投资的宏观与微观战略控制等。
二、考核知识点和考核要求第一节宏观旅游投资战略分析识记：旅游投资战略的基本理论框架、战略制定方法识别、投资政策与战略领会：旅游投资战略的特点、战略的外部性与目标应用：宏观旅游投资战略的制定方法与分析、战略实施与控制第二节区域旅游投资战略分析识记：区域旅游投资战略价值取向与选择、区域旅游投资协调与整合领会：旅游投资战略的价值取向内涵、战略协调与整合途径应用：区域旅游投资战略价值取向与选择的目的与意义第三节微观旅游投资主体战略分析识记：微观旅游投资主体价值取向与选择、目的和特征、投资风险与控制领会：微观旅游投资主体价值取向的特征及主体利益协调方式应用：微观旅游投资主体价值取向与选择的目的与协调途径、风险控制渠道第四章旅游投资模式分析一、课程内容本章主要介绍旅游投资模式现状；旅游投资对象的特点；旅游投资主体行为；旅游投资收益模式；旅游投融资模式对比；旅游投资存在的误区；旅游投资趋势与特点；旅游投资模式构建与对策。
二、考核知识点和考核要求第一节旅游投资模式现状分析识记：旅游投资对象分类与特点、旅游投资主体行为特征、旅游投资收益模式领会：旅游投资主体的概念及行为特征、旅游投资收益模式对比应用：旅游投资主体行为分析及旅游收益模式归纳第二节旅游投融资模式比较分析识记：旅游投资存在的误区分析、旅游投资模式比较与选择领会：旅游投资存在误区的原因、旅游投资模式选择分析应用：旅游投资正确的途径与旅游投资模式的正确选择第三节旅游投资新趋势与特点识记：旅游投资新趋势与特点领会：旅游投资新趋势的内容、特征呈现的原因应用：旅游投资未来趋势分析第四节旅游投资模式构建与对策识记：旅游投资项目的社会评价、政府投融资模式的改变、实体投资模式的选择领会：旅游投资项目进行的必要社会评价、政府与企业合资模式应用：政府未来旅游实体投资模式选择第五章旅游投融资决策分析一、课程内容本章主要介绍旅游投资决策分类及相关概念；旅游融资决策；旅游投资项目主体的资本成本计算；旅游投资项目资本的边际成本；旅游投资控制体系。
二、考核知识点和考核要求第一节旅游投资决策分析识记：旅游投资决策分类、旅游投资决策中的资金时间价值、现金流量领会：资金时间价值计算方法、现金流量与投资风险的关系应用：旅游投资决策中资金时间价值运算第二节旅游融资决策分析识记：旅游融资决策概念、旅游投资项目的资本成本领会：资本成本的类别、资本的边际成本运算应用：旅游投资项目融资决策的定量分析第三节旅游投资控制体系识记：旅游投资控制的概念、旅游投资控制的阶段划分及程序领会：旅游投资控制的作用及意义应用：旅游投资控制的制定程序第六章旅游投资机制分析一、课程内容本章主要介绍旅游投资机制的现状；宏观投资机制、中观投资机制及微观投资机制；旅游投资机制的目标；旅游投资机制的核心及旅游企业的投资运行机制描述。
二、考核知识点和考核要求第一节旅游投资机制的现状分析识记：旅游投资机制的类型、旅游投资机制建立的途径领会：旅游投资机制中宏观机制、中观机制与微观机制的关系应用：旅游投资机制在旅游企业中的应用第二节旅游投资机制的目标识记：旅游投资机制的总目标、旅游投资机制的核心、旅游企业的投资机制领会：旅游投资机制的总目标的要求与内涵、旅游企业投资机制的有效性评价应用：旅游企业提升投资机制的运营途径第七章旅游投资业态分析一、课程内容本章主要介绍旅游要素投资状况分析；宏观、区域、微观领域分析；传统旅游投资业态与新兴旅游投资业态的区别；旅游业态投资管理与战略；旅游业态的战略投资与整合。
二、考核知识点和考核要求第一节旅游要素投资状况分析识记：旅游要素投资的宏观、中观与微观现状分析领会：旅游要素投资不同层面的差异应用：旅游要素投资未来趋势与特征第二节传统与新兴旅游投资业种、业态、业类分析识记：传统旅游投资业种、业态、业类分析、新兴旅游投资业态分析领会：传统旅游投资业态与新兴旅游投资业态的区别应用：新兴旅游投资业态兴起的原因与未来趋势第三节旅游业态投资管理与战略识记：旅游业态选择的决定因素、旅游业态的游客满足战略领会：选择旅游业态的方法、旅游业态的管理方式与战略选择应用：旅游业态的选择方法与适合管理的战略要求第四节旅游业态的战略投资与整合识记：旅游业态战略投资与整合的思路、完善与优化战略投资的重点领会：旅游业态战略投资与整合的具体方法应用：新兴旅游业态的战略投资与整合途径及投资重点第八章旅游投资效率分析一、课程内容本章主要介绍旅游投资效率的涵义与界定；旅游投资效率的特征与影响因素。
二、考核知识点和考核要求第一节旅游投资效率的界定识记：旅游投资效率的概念、内涵领会：旅游投资效率与投资效益、投资效应的区别与联系第二节旅游投资效率的特征识记：旅游投资效率的特征领会：旅游投资效率的多样性、跨部门性及外部性第三节旅游投资效率的影响因素识记：旅游投资效率的影响因素领会：旅游投资效率的自然条件、人力资源条件、投资法制条件及投资体制应用：旅游投资效率的提升途径与方式Ⅳ关于大纲的说明与考核实施要求一、本大纲的目的和作用本大纲是根据旅游管理专业自学考试计划的要求，结合自学考试的特点而确定。
本大纲明确了旅游企业投资管理课程学习的内容以及深广度，规定了课程自学考试的范围和标准。
因此，它是编写自学考试教材和辅导书的依据，是社会助学组织进行自学辅导的依据，是自学者学习教材、掌握课程内容知识范围和程度的依据，也是进行自学考试命题的依据。
二、本大纲与教材的关系本大纲是进行旅游企业投资管理课程学习和考核的依据，教材是学习掌握课程知识的基本内容与范围，教材的内容是大纲所规定的课程知识和内容的扩展与发挥。
大纲与教材所体现的课程内容应基本一致，大纲里面的课程内容和考核知识点，教材里一般也要有，但教材里有的内容，大纲里不一定体现。