装饰公司管理方案实用制度大全.docx

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装饰公司管理制度大全

装饰公司管理制度1人事考核

1、考核分为试用期转正考核、项目考核、年度考核、其

它专项考核。其中职员试用期转正考核由部门经理及人力资

源部出具考核意见。

2、项目考核

项目考核周期：自项目签订之日起至项目尾款全部收

回为一个周期。

在项目周期内，项目负责人负责分配项目内容并考核

项目参与人员。项目周期结束且项目内容全部归档后，由董

事长与该项目负责人对项目质量进行考核后，进行项目奖金的发放。

3、年度考核

年度考核主要围绕年度奖励工资进行。

具体考核标准按《目标责任制》进行。对年度业绩突

出人员，公司视经营情况给予重奖。

4、其它专项考核。是指对一些单项、或某个阶段、某

个方面工作进行的考核。考核办法根据情况临时制定。

晋升 /降职

1、公司鼓励员工敬业、协同、创新，并为工作敬业、

进取创新、业绩出色、能力出众的员工提供晋升和发展的机

会。

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2、员工工作表现欠佳或完全不能胜任本职工作，严重

影响工作进行时，公司有权对员工工作岗位进行合理调整，

调整后如还不能胜任，但不至于做辞退处理的情况下，公司

将对其做出降职处分。

3、员工在接到人力资源部下发的晋升或降职通知书后，

于一个周内办妥交接手续，并到新岗位报到。

离职

1、在试用期内，如公司认为员工不合格，或员工本人

认为不适应所从事的岗位，双方均可解除劳动合同，员工须

提前 3 天给予公司书面通知。

2、试用期后，如公司和员工之间任何一方提出解除合

同须提前30 天以书面形式通知对方，如双方有其它约定，

以《劳动合同》约定为准。

3、合同期满后，如果员工考核不合格; 工作表现不能适应公司的发展或因人员调整; 或因个人的意愿离开公司，公

司给予终止双方的劳动合同。

4、辞退规定：

由该员工所在部门经理以书面形式向人力资源部提出

辞退员工申请意见书，说明正当理由，并提供相应的证明材

料。

人力资源部与员工面谈，并做好谈话记录，审核员工

前一阶段的绩效考评成绩。

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人力资源部将审核意见呈报总经理进行审批，并将总

经理意见反馈给所在部门。

人力资源部书面通知员工本人辞退时间及办理相关手

续。

因违犯公司有关符合解聘规定的，由人力资源部征求

部门经理意见，报总经理审批后执行。

5、自动离职：

凡连续旷工 3 天以上者，公司视为员工自动离职，并按以下 3 种方式通知其办理离职手续：电话通知、发送电子邮

件、发送快递信件。送达 3 天之后视为员工知悉通知内容，如若员工仍然不办理辞职手续，公司有权扣除劳动者工资，

扣除后的余额不低于本市最低工资标准。

6、员工辞职( 或辞退 ) 经批准后，依据《员工离职单》

内容，到所在部门、人力资源部、行政部、财务部等分别办

理工作交接和离职手续。各部门经理待其归还所有公司物

品、结清一切账目后方可签字确认。否则公司有权扣除劳动

者工资，扣除后的余额不低于本市最低工资标准，并保留对

此采取法律行动的权利。

附则

1、本制度如有未尽事宜，将随时修改并报总经理审批

后实施。

2、本制度解释权归人力资源部，修改权亦同。

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3、本制度经总经理核准后，自发布之日起生效。

装饰公司管理制度2室内装修、办公室装修、写字楼装

修、厂房装修、酒店装修、店铺装修、旧房翻新装修、别墅

装修、家庭装饰设计、深圳装饰、深圳设计、装饰公司、装

修公司、装饰设计公司、深圳蒙恩思装饰设计。

为保障住宅区房屋的结构安全和外观统一，根据建设部

令( 第 110 号 ) 《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，现

对本住宅区房屋装修的有关事宜规定如下：

一、装修申报程序：

1、住户装修住宅，必须提前 7 天向物业公司申报，填写《住

宅装修申请表》，如实填报装修项目、范围、标准、时间、详细

的施工图和提供施工队伍名称、营业执照、资质

等级、法人代表的有效证件、施工负责人的有效证件( 复印

件 ) 等，送物业公司审批。

2、审批通过后与物业公司签订《星河名居装修管理服

务协议》。

3、按照《星河名居房屋装修预交押金和收取综合服务

费的标准》收取押金。

4、工程完工后，经物业公司验收，无违章或渗、漏、

堵、损坏等情况. 可退回押金; 若有上述问题，从押金中扣除

赔偿费用和罚款，多退少补; 完工半年内，如发现上述问题，由装修户负责修复和赔偿。

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5、工程验收合格后，物业公司收取管理押金的

10% 作为管理服务费，包括施工队伍的管理、装修人员出入证、施工

许可证等。

6、住户装修申请时必须缴清所有费用方可办理装修手

续。

二、装修范围：

1、不擅自改变房屋的柱、梁、版、承重墙、屋面防水

隔热层，上下水管道、电路等;

2、屋面面积只许凿毛，地面装修材料不准用超重材料，

地面装修材料厚度不得超过50 毫米 ;

3、不得封闭阳台、平台或改变阳台、平台的用途;

4、不得擅自改变原有外门窗的规格、形状以及外墙面

的装饰 ;

5、空调室外分体机必须按物业管理公司指定的位置安

装，打洞时必须由专业人员进行操作，以防外墙破损，并保

证空调架必须按规定进行粉刷;