劳务派遣合同-清扫保洁

劳务派遣协议劳务输入单位（以下简称甲方）：地址：劳务派遣单位（以下简称乙方）：地址：账户名：开户行：账号：甲乙双方经过平等协商，建立劳务派遣合作关系，乙方根据甲方要求向甲方派遣符合要求的清扫、保洁、绿化和垃圾分类人员，甲方根据工作需要安排派遣人员的工作。

现就有关问题签订本协议：第一条派遣人员的数量、条件、派遣期、试用期和提供劳务的方式1、乙方按照甲方的工作要求派遣名人员到甲方指定岗位开展清扫、保洁、绿化和垃圾分类工作，并向乙方支付劳务服务费用。

2、派遣期为年，试用期为个月。

3、派遣人员须具备的条件：身体健康，满足清扫、保洁、绿化和垃圾分类工作的基本条件。

4、提供劳务的方式：按照甲方的工作需要，派遣符合条件的劳务人员。

第二条派遣人员的招录派遣人员由乙方负责按照协议条款条件组织招录，按照择优的原则确定派遣劳务人员。

第三条协议期限与续订1、协议期限：自本协议起至止，期限为个月。

2、本协议到期后，若上一年乙方各项工作业绩考核达到以下指标，可续签第下一年劳务派遣协议：（1）达到《清扫保洁服务标准》和《准物业管理服务考核暂行办法》等市、铜官区质量考评标准；（2）通过管理方式和技术产品的创新和引入，降低了项目合作成本，获得居民服务中心的认可。

3、若每两个连续年度获得居民服务中心的认可，则下一年劳务派遣费用将在上一年的基础上调增5%（调整年度为第3年、第5年、第7年等奇数年度）。

第四条费用及费用的支付1、费用的标准：实行费用包干制，按每人每月标准，每月共计人民币（小写：￥），该金额为含税金额，由乙方自行缴纳相关税费，甲方不再承担任何其他费用。

2、支付方式和支付时间：按月支付，于次月日前支付至乙方账户。

第五条劳务派遣工作的范围和内容1、工作范围：社区所辖的清扫、保洁、绿化和垃圾分类。

2、工作内容：乙方须全权承担根据中所含盖的清扫、保洁、绿化和垃圾分类服务，具体包括《劳务派遣工作具体事项》（附件二）的所有内容，并符合《劳务派遣工作具体要求》（附件三）的规定。

3、对于乔木修剪工作、阶段性和临时性任务、创建检查各类突击性工作以及垃圾分类工作，具体费用根据实际所需工作量双方另行协商。

第六条甲方权利和义务1、安排派遣人员在甲方的具体工作岗位，安排人员监督、检查、考核派遣人员完成工作的情况，对于发现的问题有权要求乙方及时处置：（1）对于甲方和居民服务中心的管理和监督人员发现的零散问题，乙方应于当日解决；（2）对于甲方和居民服务中心的管理和监督人员发现的其他问题，乙方36个小时内解决。

（3）乙方超过上述期间未及时处置上述问题，甲方有权直接安排其他人员进行处置，相关费用直接从当月派遣费用中扣除。

2、派遣人员有以下情形之一的，甲方应提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，有权要求乙方在3日内重新派遣符合条件的派遣人员：（1）在试用期内不能胜任甲方工作要求；（2）不服从甲方工作安排；（3）严重违反甲方劳动纪律、规章制度和居民服务中心和管家的管理；（4）工作失职，给甲方造成经济损失；（5）派遣期未满，被派遣劳务人员提出停止派遣或擅自离岗。

3、对派遣人员给甲方造成的经济损失，甲方有权直接从当月派遣费用中扣除，不足部分甲方有权要求乙方进行赔偿。

4、对乙方不履行协议的，甲方有权追究违约责任。

5、法律法规规定的其他权利。

6、对派遣人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等履行告知、教育、管理督查的义务。

7、派遣人员发生工伤事故时，甲方应立即通知乙方，并负责做好现场协助工作。

9、按时足额支付乙方的劳务费用。

第七条乙方的权利和义务1、对甲方不履行协议的，有权追究违约责任。

2、依法维护派遣人员的合法权益。

3、派遣人员的工资、社会保险、商业保险、福利等均由乙方承担。

4、劳动工具、服装、劳动用品以及相关劳动设备的购买和损耗等费用均由乙方承担。

5、负责派遣人员的人事和档案管理工作。

乙方必须增强法制观念，切实做好作业人员的思想政治工作，保障他们的合法权益。

乙方必须制订切实可行的安全管理制度，强化安全意识，确保人、财、物的安全。

6、按协议条款规定派遣符合条件的派遣人员到甲方工作。

对于本协议第六条第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人员，乙方应于接收并负责处理与派遣人员之间的劳动关系，同时按照甲方要求及时派遣符合条件的派遣人员到甲方工作。

7、乙方必须完成《清扫保洁服务标准》规定的所有服务内容，同时接受甲方的检查考核和技术指导。

8、乙方必须切实维护好服务范围的产权，发现有损害路产路权的案件必须及时向甲方举报。

9、乙方应熟悉相关规范及操作规程，并带领作业人员学习操作规程的具体内容，严格遵守作业操作规程，规范操作，切实搞好安全生产管理，对上路作业人员的安全负责。

10、乙方必须为派遣人员购买商业意外伤害保险及其他相关保险，自行承担作业中发生的一切工伤事故及第三者责任事故，在作业期间及上下班过程中发生的人身伤害、设备损坏及其他事故由乙方承担全部安全责任。

11、乙方必须保证每天有按照居民服务中心所规定人数的派遣人员上岗作业。

乙方必须完成甲方依据上级、社区和居民服务中心布置的日常工作任务和突发性、临时性事件下达任务的义务。

乙方必须确定委派的作业人员每天必须亲自上路进行作业管理。

12、乙方须积极完成中心交办的临时性、阶段性及创建检查各类突击性工作任务，并配合中心做好垃圾分类各项工作。

13、对派遣人员给甲方造成的经济损失，乙方承担赔偿责任。

第八条协议终止发生以下情况之一，协议终止：（1）协议到期，本协议自然到期。

（2）经双方协商一致，提前终止协议。

（3）发生了不可抗力事件，致使协议无法继续履行。

第九条违约责任1、甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付合作总金额10%的违约金，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。

2、乙方未按居民服务中心的要求足额派遣劳务人员，超过5天的，按实际天数及人数按每人每天50 元扣除当月劳务派遣费，连续超过30天的，甲方有权单方面解除协议，不承担违约责任。

3、对甲方按本协议第六条第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人员，乙方若超过5天未重新派遣合格的劳务人员，甲方有权按每人每天 50 元扣除当月劳务派遣费。

4、如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约，但需及时通知另一方。

5、乙方违反本协议，给甲方造成经济损失，根据其后果和责任大小，由乙方予以经济赔偿。

第十条生效及其他1、本协议自双方签字（盖章）之日起成立并生效。

2、本协议未尽事宜以及经营管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。

补充协议作为本协议的附件，具有同等法律效力。

3、因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，双方应友好协商解决。

协商不能达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

4、本协议的所有附件与协议正文具有同等法律效力。

5、本协议一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：或被授权人（签字）：或被授权人（签字）：协议签订日期：年月日附件一：社区物业管理委托服务协议甲方：社区公共服务中心乙方：委托方（以下简称甲方）：社区公共服务中心地址：法定代表人：联系电话：受委托方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：为提高社区物业管理水平，积极探索、大胆实践，发展社区物业管理新方式，充分发挥市场化企业的专业优势和社区的综合协调性优势，不断提升居民群众的幸福感和满意度，甲乙双方在市人民政府会议纪要第38期《社区物业管理专题会议纪要》的内容的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市生活垃圾管理办法》、《省城市市容和环境卫生管理条例》、《老旧住宅小区准物业管理服务考核暂行办法》等法律、法规和规章，本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本协议。

第一条本协议所涉物业服务区域社区所辖。

第二条委托管理事项1.在承包期内，甲方委托乙方根据《物业服务标准》的要求，对本协议所涉物业区域进行日常的清扫、保洁、清运；承担垃圾分类督导、分拣及清运工作；对本协议所涉物业区域垃圾容器进行清洗；对本协议所涉物业区域进行绿化管护；对本协议所涉物业区域的公共设施、地下管网进行日常维护；对本协议所涉物业区域内的安全防范。

具体承包事项如下：（1）物管区域老旧住宅小区日常清扫保洁、垃圾分类工作的督导与保洁、分类清运服务（公共区域日常清扫保洁、垃圾清运服务；公共区域垃圾容器按甲方要求进行清洗，小广告、“牛皮癣”进行清理服务）。

（2）房屋建筑公用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼、电梯间、走廊通道、门厅及建筑物立面广告设施。

（3）设施、设备的维修、养护、运行和管理、水电费支出及维修维护（含管网），包括：共用的上、下水道、落水管、共用照明、消防设施设备。

（4）小区规划红线内属物业管理范围的，市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括区内道路、室外上、下水道、化粪池、沟渠、池、井、自行车（库）棚、停车（库）场。

（5）共用绿地、花木的养护与管理。

（6）附属配套建筑和设施维修、养护和管理，包括商业网点。

（7）公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集清运。

（8）小区内车辆停放秩序的管理。

（9）维护公共秩序，配合、协助当地公安机关进行安全防范和安全监控、巡视、门岗值勤。

（10）管理业主和物业使用人档案资料。

（11）组织开展社会文化娱乐活动。

（12）负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费。

（13）业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

（14）对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。

（15）其他委托事项：小区房屋及配套设施、设备保修期内的维修管理及处理，来信来访及投诉予以处理。

2.在承包期内，乙方对社区范围内的政府管理的各类房产进行统一管理，具体由社区居民服务中心按市场化模式经营管理，实现效益最大化。

3.在承包期内，乙方根据《居民服务中心运营管理方案》在社区成立社区居民服务中心，社区居民服务中心收入、费用和利润实行单独核算。

第三条委托费用双方约定乙方每年可收取的委托费用包括：（1）政府物业补助资金：包括政府拨付的任何关于物业服务区域的补助资金，资金到位后甲方一次性拨付给乙方。

如遇特殊情况，双方协商决定。

（2）垃圾分类费用：根据乙方在垃圾分类工作中的具体工作情况，每季度拨付一次，具体金额不超过政府拨付的最高金额。

（3）物业服务区域范围内的政府管理的各类房产和物业配套用房的租金收入以及区域内住户、经营户的卫生费、物业费、停车费等。