精装修分户验收自动计算表
精装分户验收表格
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
精装修分户验收表格
功能（操作方便、灵活）
表面观感（颜色、细节、损伤等）
问题描述
检查人
日期
整改复查
检人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
精装修分户（设备）验收表格
楼房号：负责人：
验收项目
验收内容
部位
检查日期
客餐厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
强电
设备箱体
开关、插座
灯具
设备（油烟机等）
电器绝缘
弱电
可视对讲线路、设备
问题描述
检查人
日期
整改复查
检查人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
附表：楼房号：
问题描述
检查人
时间
整改复查
检查人
时间
流程检查记录：
室内空间尺寸分户验收检查记录表
房号
检查日期：
年月日
房间
设计净高（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
净进深
最大偏差
极差
极差
极差
房间
2、L，距墙（柱）角为300~500mm各测1点，中心处测1点。
地面水平度（mm）
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
开间、层高分户验收自动计算记录表
3、玻璃观感质量
验收意见：合格 测点合格率： %
建设单位（项目） 负责人：
年月
质量要求 第7.2.1条 第7.3.1条
第7.3.2条
质量验收记录
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 符合设计要求
玻璃的质量符合设计要求和相应标准要求
落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，已在视 线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃 坠落的部位，已设置可靠的护栏，符合规范要求
H3
2766 2755 2765 2738
实测值 H4 H5 L1-1
2761 2761 3065 2744 2755 2758 2765 3174 2748 2746 3378
L1-2
3064 3173 3382
L2-1
3063 5465 2761
L2-2
3063 5466 2760
计算值
净高
开间
第7.3.3条
安装后的玻璃牢固，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表 面洁净、玻璃中空层内无灰尘和水蒸气，符合规范要求
监理单位总监
施工单位建造师：
工程师：
质量检查员：
日
年月日
年月日
最大 偏差
极差
最大 偏差
极差
0
0
0 0
0 0
0
0
0 0
0 0
14ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
13
-6 -7
1 0
19 15
0 0
0 0
14
16
4 -5
1 1
超标
16
12 超标
4 1
0
0
0 0
0 0
分户验收表格自动计算
附表4：
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
工程名称：
阜阳市颍东区颖新安置区二期 4#楼
房（户）号
=RANDBETWEEN(20,100)
抽测时间
年月日
推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)房间 Nhomakorabea编号
净高
开间
进深
净高 开间 进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 最大 极 最大 极 最大 极
(监理单位)
(施工单位)
L1 H5
H3 L4
L
H1
H2
L2
L
说明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不 合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
偏差 差 偏差 差 偏差 差
客厅 2760 3130 4230 2752 2757 2753 2766 2754 3134 3134 4221 4231 8 14 4 0 9 10
厨房
次卧
主卧
实测
房间，不符合要求
抽测人员:(建设单位)
净高、净开间、净进深测量示意图
H4 北
L3
房间,需整改处理房间：
。
分户验收表格(施工)
附件1：
住宅工程质量分户验收记录表
（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面、门窗、护栏和扶手、玻璃安装、防水工程等质量）
注：1、室内以每户为一个检查单元
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
住宅工程质量分户验收记录表
（安装工程质量）
注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
2、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
住宅工程质量分户验收结果表
注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附
件一并交给业主。
住宅工程质量分户验收记录表
（公共部位质量）
注：1、公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、地下室可单独为一个检查单元；
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
单位工程质量分户验收汇总表
注：此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构。
项目工程质量分户验收汇总表
注：此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构。
分户验收最大偏差、极差自动计算表
2 5 0 0 0 0 0 0
4 7 0 0 0 0 0 0
2806 2401 0 0 0 0 0 0
2397 0 0 0 0 0 0
6 1 0 0 0 0 0 0
开间偏差 最小值绝 对值
7 3 0 0 0 0 0 0
2793 2401
净高最大 净高最大 净高最小 值偏差绝 值 值 对值
ΔH1 ΔH2 Δla ΔLb
13 9 0 0 0 0 0 0 20 14 0 0 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 3513 3005 0 0 0 0 0 0 3493 2991 0 0 0 0 0 0 13 5 0 0 0 0 0 0
1 2 3 4 5 6 7 8 3500 3000
La
3000 2700
Lb
H1
H2
3493 3005
H3
3502 2995
H4
H5
L2
3002 2705
L3
2806 2397
2800 3496 2400 3003
3507 3513 2993 2991
查记录表 进深实测值 计算值
深允许偏差： 净高 净高 开间 进深 ±16mm（剪力 最大 最大 最大 最大 ），砖混结构 偏差 极差 偏差 偏差 ±20mm L4
净高最小 开间最大 开间偏差 开间最大 净高最大 开间最大 开间最小 开间最大 开间最小 值偏差绝 偏差绝对 最小值绝 偏差绝对 偏差 值 值 值 值 对值 值 对值 值
7 9 0 0 0 0 0 0
13 9 0 0 0 0 0 0
3002 2705 0 0 0 0 0 0
2996 2693 0 0 0 0 0 0
分户验收自动计算表
栏杆高度：符合要求 扶手高度：符合要求 垂直栏杆净距：符合要求 玻璃品种及厚度：符合要求 玻璃的品种：质量满足相应标准的要求
玻璃
落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞 2、落地门窗、玻璃 的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏， 护栏：可靠。 隔断的安全措施 碰撞后可能发生高出人体或玻璃坠落的部 位，必须设置可靠的护栏。 3、玻璃观感质量 安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和 安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松 松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空 动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内 层内不应有灰尘和水蒸气。 不应有灰尘和水蒸气。 监理单位总监理工程师： 施工单位建造师： 质量检查员：
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录
单位工程名称
净高推 长宽推算值 算值 （mm） 房间编号 （mm） H 1 2 3 4 5 6 L1 L2 H1 H2 H3 实测值（mm） 净高 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大 偏差 极差 最大 偏差
验收部位（户号）
东单元201
计算值（mm） 净开间 L1 极差 L2 极差
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距 和安装位置应符合设计要求，并应符合下列 规定： 1）阳台、外廓、内天井及上屋面等临空处 护栏和扶手的造型 栏杆高度不应低于0.10m。 、尺寸、高度、栏 2）栏杆应采用不宜攀登的高度。栏杆各杆 杆间的安装位置 件须尽量向室内一侧设置。 3）楼梯扶手高度不应小于0.9m，水平段杆 件长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于 1.05m。 4）栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。 1、玻璃的品种 玻璃的质量应符合设计和相应标准要求。
分户验收自动计算表
序 号 单位工程名称
房 间 编 号
验收部位 （户号） 实测值（mm） L1 L2 L3 L4 计算值（mm） 净高 开间 净深
净高推 算值 （mm）
长宽 推算值 （mm）
H
开间
净深 H1 H2 H3 H4 H5
最大 极 最大 极 最大 极 偏差 差 偏差 差 偏差 差
A B C D E
6
套 型 示 意 图
室内空间尺寸测量示意图 现场检查项目 护栏和扶手的造型、尺
质量要求
质量验收记录 符合要求
7
护栏和 扶手
寸、高度、栏杆间距和 安装位置
工程
外墙 外窗
防
10
水 防水 工 地面 程
1.玻璃的品种、规格、尺 寸、色彩、图案和涂膜 朝向 2落地门窗、玻璃隔断的 安全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装 2橱柜观感质量 外墙防水 外窗防水 厨卫间、开放式阳台等 地面防水效果 厕浴间、厨房和有排水 （或其他液体）要求的建 筑地面面层与相连接各 类面层的标高差
第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条
符合要求 符合要求 符合 要求
符合要求 第8.0.4条
10
屋面
第8.0.5条
符合要求
此表需在安装CAD的情 况下点计算，且该户号 数据全部填写完毕
此表如需复制，请直接 拉选最前列复制，打开 时如有警告，请点击启 用，否则计算规则不可 应用
分户验收数据自动计算变色版本
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
工程名称：虎踞弯四标段10号楼 房（户）号
推算值（mm）
2601 实测值(mm)
2020年9月
计算值(mm)
净高
开间
进深
房间 净
最
最
最
编号 高 L1 L2 L3 L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 大 极 大 极 大 极
偏 差 偏差偏 差
2726 2742 2742 2737 2729 3076 3077
22 16 17 1 0 0
6 2720 3360 3360 3760 3760 2732 2738 2728 2737 2730 3377 3379 3774 3769 18 10 19 2 14 5
实测
5 房间，不符合要求 0 房间,需整改处理房间： 0 。
抽测人员：（建设单位） 净高、净开间、净进深测量示意图
（监理单位）
（施工单位）
说 明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L4代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不
得超过20mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
差
差
差
1 2710 3060 3060
2732 2724 2723 2721 2721 3064 3060
22 11 4 4 0 0
2 2720 2760 2760 3760 3760 2730 2734 2739 2730 2732 27、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
3 2720 2760 2760 3060 3060 2731 2738 2738 2737 2737 2774 2768 3088 3091 18 7 14 6 31 3
自动计算分户验收表格A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
序号L1L2①2680396062802692267726822682267939573963627362811215-768②③④2680376027602690269026862691268637653769277627751151641⑤⑥2680378032602691268926832691268737983792326032611181861⑦⑧护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位外墙外窗屋面3、玻璃观感质量第7.3.3条符合要求色彩、图案和涂膜朝向全措施符合要求符合要求质量验收记录现场检查项目质量要求室内空间尺寸测量示意图玻璃安装1、玻璃的品种、规格、尺寸第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安第7.3.2条净高净开间最大偏差极差极差最大偏差A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表单位工程名称甲单元201随园锦湖公寓四期22#房验收部位(户号)计算值(mm )L1-2L2-1H4H5H2L1-1L2H17护栏和扶手第7.2.1条置H386净高推算值(mm )实测值(mm )HL1L2-2房间编号长宽推算值(mm )屋面防水第8.0.5条符合要求9橱柜工程1、橱柜安装第7.4.1条2、橱柜观感质量第7.4.2条符合要求外窗防水第8.0.2条符合要求10防水工程外墙防水第8.0.1条防水地面厨卫间、开放式阳台等地面符合要求符合要求防水效果厕浴间、厨房和有排水（或第8.0.4条符合要求其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.3条H 1H 4H 5H 2H 3L1L2L3L4。
精装分户验收计划及表格
精装分户验收计划及表格
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模板说明：
1.此模板作分户验收期间3个阶段的形象看板；采用一张表管理，要求每天必须进行更新、(选用铅笔填写、便于后期数据更新
2.楼层及户位、按照楼栋或单元、按照施工流水段进行划分。
（精确到户）
按照分户验收计划先填写任务栏计划检查时间，完成后按照各项目统一规范检查完成标记。
笔填写、便于后期数据更新)模板进度必须和现场进度相同。
分户验收表(净高长宽自动计算)
7
护栏和扶 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆 手 间距和安装位置 1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图 案和涂膜朝向
8 玻璃安装 2落地门窗、玻璃隔断的安全措施
3玻璃观感质量 1橱柜安装
9 橱柜工程
2橱柜观感质量 外墙 外墙防水 外窗 外窗防水 防 厨卫间、开放式阳台等地面防水效果 水 10 工 防水 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体） 程 地面 要求的建筑地面面层与相连接各类面层 的标高差 屋面 屋面防水
L1
L2
L3
L1
L3
L4
最大 偏差
极差
① ② ③ ④
3760 4250 4250 2750 2750 3753 3740 3753 3751 3765 4240 4260 2740 2745 3760 4250 4250 2750 2750 3745 3755 3750 3751 3750 4235 4260 2740 2765 3760 4250 4250 2750 2750 3745 3755 3750 3751 3750 4250 4260 2765 2730 3760 4250 4250 2750 2750 3745 3755 3750 3751 3750 4243 4250 2765 2730
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、 橱柜工程、防水工程验收记录表
FH2
序 号
单位工程名称
净高
验收部位 （户号） 长宽推算值(mm) 净高实测值 L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 长宽实测值 净高
五层501 计算值（mm） 净开间长 最大 偏差 极差 净开间宽 最大 偏差 极差
房 推算 间 值 编 (mm) 号 H
质量要求
第7.2.1条 第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条 第8.0.4条 第8.0.5条
(完整版)实测实量表格分户验收
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
分户验收表格(2020新版)
附表A.0.1：
室内地面、楼梯、墙面、顶棚抹灰、门窗工程验收记录表
附表A.0.2
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程
给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
附表A.0.4
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
住宅工程质量分户验收合格证
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表工程名称：监督注册号
注：1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录，记录结果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，要求见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违反的验收依据。
2、监督抽查内容中应包括楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：监理单位：
施工单位：验收时间：
监督人员：。
初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表
初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表单位工程名称验收部位（户号）
房间编号净高推
算值
(mm)
长宽推算值
(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高净开间
H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2
最大
偏差
极
差
最大
偏差
极
差
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号。
现场检查项目质量要求质量验收记录
室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条
2、楼梯面层质量第4.4.2条
护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、
栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全
措施
第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条
验收意见：测点合格率：建设单位(项目)
负责人：
年月日
监理单位
总监理工程师：
专业监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日。
(完整版)验房表格(精装修详细版)
备注：1、规划部门出具的《×××市建筑工程规划验收合格证》。
2、建设主管部门出具的《×××市建设工程竣工验收备案证明书》。
表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。
——必须具备。
4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》——必须取得，要带走。
5、开发商提供的《住宅使用说明书》——开发商据此承担保修责任。
必须取得，要带走。
6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。
正式测绘报告：《×××市房屋建筑面积测绘报告》。
7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
9、民防部门出具的《×××市民防工程竣工验收证书》。
10、质量技术监督部门出具的《×××市电梯（扶梯）验收结果通知单》。
11、环保部门出具的《×××市建设工程环保验收合格证》。
12、燃气主管部门出具的《×××市燃气工程验收证书》。
13、城建档案部门出具的《×××市工程验收档案认可书》。
一、验收不合格的处理对策1、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
2、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。
影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。
3、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。
4、如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
(完整版)恒大精装修工程分户验收表
入户门、户内门
木地板、地砖
墙砖阳角
阳台栏杆 14 成品保护 铝合金（重点阳台推拉
门） 电梯
厨卫洁具
灯具
班组自检签 字
监理工程师验收
项目经理抽查
工程部经理抽查
工程技术部抽 查
注：此表一户一张，抽查或全查合格项打√，不合格写上位置或用自喷漆在不合格处标记。
细部处理
基层处理
基层腻子施工质量 4 涂饰工程 涂刷遍数
涂饰质量
观感效果 施工单位质检员
验收签字
房（户）号：
结论 班组自检签字 序号 验收项目
验收内容
结论
门洞口尺寸及墙体厚度
门框内腔及门框与墙体缝 隙填塞
入户门 门框固定及定位 6 、户内门 门扇
安装 标高、水平度、垂直度
留缝限值
合页、门锁等五金
7 隐形栏杆 材质及安装质量
基层
封闭底漆涂刷 8 墙纸铺贴
粘贴质量
观感质量
地面基层
防潮薄膜的敷设
9
木地板安 装
木地板安装质量
踢脚线安装质量
观感质量
基层防潮处理ห้องสมุดไป่ตู้
10
银镜线安 基层板设置 装 银镜固定
镜框材质及安装质量
开关插座面板安装质量
11 开关灯具 灯具安装质量
通电运行情况
12
橱柜、浴 柜
使用功能及安装质量
13 卫生洁具 使用功能及安装质量
精装修工程分户验收表
工程名称：
序号 验收项目
验收内容
基层
排版
粘贴质量
色差 墙砖（墙 阴阳角方正 1 面石材） 平整度
铺贴 垂直度
接缝直线度
接缝高低差
精装分户验收计划及表格
分户验收形象进度看板
功能测试
弱电通断
给排水
可视及红外 煤气探头线 双监调试 路通断 电话线通断 网线通断 紧急报警 管道试压 水表核对 流量测试 排水通球
关门移交
地漏通水
烟道止回阀
机位建渣清 及卫生间透 户内点位标
煤气管道 理
气帽
识
踢脚线
户内保洁 钥匙移交 备注
模板说 明：
1.此模板作 分户验收期 间3个阶段 的形象看 板；采用一 张表管理， 要求每天必 须进行更新 、(选用铅 笔填写、便 于后期数据 更新)模板 进度必须和 现场进度相 同。 2.楼层及户 位、按照楼 栋或单元、 按照施工流 水段进行划 分。（精确 到户） 按照分户验 收计划先填 写任务栏计 划检查时 间，完成后 按照各项目 统一规范检 查完成标记 。
标段
流水段
营销编号
户位
开间进深
层高
实测实量阶段
墙地面平整
空鼓裂纹
度
实测实量阶段
铝塑门窗
集团
观感验收
阴阳角垂直
户内厨卫阳
把手及功能
度及大小头 渗漏水清理 台台外墙 玻璃划伤 调试 门窗淋水 打胶收口 入户防盗门 管道安装
团
项目
栋
单元精装房分户验收形象进
强电绝缘
阳台栏杆
墙面、地面
配电ห้องสมุดไป่ตู้内回
乳胶漆 观感检查 卫生间闭水 屋面闭水 强电绝缘 路表识 通断测试 电表核对
精装修工程分户验收表格
附录C 工程质量分户验收项目及检查内容、标准、数量、方法表C.0.1 地面隔离层质量分户验收类别序号 检查内容 检查标准 检查数量 验收记录备注主 控 项 目1材料质量 设计要求 全数检查 2 隔离层设置要求 GB 50209 第4.10.8条每户抽查不得少于4间，不足4间时应全数检查3 水泥类隔离层防水性能 GB 50209 第4.10.9条 全数检查4 防水层防水要求 GB 50209 第4.10.10条 全数检查 一 般 项 目1隔离层厚度 设计要求 全数检查2 隔离层与下粘结 GB 50209 第4.10.12条 全数检查3 防水涂层GB 50209 第4.10.12条全数检查4允 许 偏 差表面平整度3mm 测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于1点5标高 ±4mm测量点不少于4点6坡度 不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30mm在隔离层表面，沿坡度方向至少测量2点7 厚度 小于设计厚度的1/10 测量点宜设置在房间地面中心区域，且不小于2点验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人:项目负责人:年 月 日验收负责人:年 月 日表C.0.2 墙面一般抹灰工程质量分户验收类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1层粘结及面层质量GB 50210第4.2.5条全数检查一般项目1 表面质量GB 50210第4.2.6条全数检查2 细部质量GB 50210第4.2.7条全数检查3 分格缝GB 50210第4.2.9条全数检查4 滴水线（槽）GB 50210第4.2.10条全数检查5允许偏差项目普通抹灰（mm）高级抹灰（mm）立面垂直度 4 3对房间每面墙体进行测量，且每面墙不少于1点表面平整度 4 3对房间每面墙体进行测量，且每面不少于1点阳角方正 4 3对房间每面墙体进行测量，且每面不少于1点墙裙、勒脚上口直线度4 3对房间每面墙体进行测量，且每面不少于1点验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年月日监理工程师:年月日项目技术负责人:项目负责人:年月日验收负责人:年月日类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1吊顶标高起拱及造型GB 50210第6.3.2条全数检查2 饰面材料GB 50210第6.3.3条全数检查3 饰面材料安装GB 50210第6.3.4条全数检查4 吊杆、龙骨安装GB 50210第6.3.5条全数检查5 吊杆、龙骨安装GB 50210第6.3.6条全数检查一般项目1饰面材料表面质量GB 50210第6.3.7条全数检查2 灯具等设备GB 50210第6.3.8条全数检查3 龙骨接缝GB 50210第6.3.9条全数检查4安装允许偏差项目允许偏差（mm）石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板表面平整度3 2 3 2横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝直线度3 2 3 3横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝高低差1 12 1 全数检查验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年月日监理工程师:年月日项目技术负责人:项目负责人:年月日验收负责人:年月日类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1标高、尺寸、起拱、造型GB 50210第6.2.2条全数检查2 饰面材料GB 50210第6.2.3条全数检查3吊杆、龙骨、饰面材料安装GB 50210第6.2.4条全数检查4 石膏板接缝GB 50210第6.2.6条全数检查一般项目1 材料表面质量GB 50210第6.2.7条全数检查2 灯具等设备GB 50210第6.2.8条全数检查3安装允许偏差项目允许偏差（mm）纸面石膏金属板矿棉板木板、塑料板、格栅表面平整度3 2 2 2横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝直线度3 1.5 3 3横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝高低差1 1 1.5 1横纵两个方向测量，且各不少于1点验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年月日监理工程师:年月日项目技术负责人:项目负责人:年月日验收负责人:年月日类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1 板材质量隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。
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验收合格
验收合格
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜 工程、防水工程验收记录表
序 号
单位工程名称
验收部位 （户号）
净高
房 推算 间值 编 (mm)
长宽 推算值 (mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
净开间
号
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1 L1-2 L2-1 L2-2
最大 偏差
极差
最大 偏差
9
6
11
4 3100 3020 3765 3107 3101 3100 3099 3104 3028 3022 3768 3772 7
8
8
6
5 3100 2695 3765 3100 3090 3099 3111 3100 2706 2691 3771 3772 11 21
11
15
6
现场检查项目
7
护栏和 扶手
极差
1 3100 6645 4185 3097 3104 3104 3092 3092 6635 6644 4171 4183 -8 12 -14 12
2 3100 4220 5265 3100 3104 3086 3092 3099 4226 4229 5260 5257 -14 18
9
3
3 3070 3920 3415 3081 3081 3074 3082 3073 3915 3926 3410 3416 12
程 地面 （或其他液体）要求的
建筑地面面层与相连接
各类面层的标高差
屋面 屋面防水
质量要求
第7.2.1条
第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条
第8.0.4条
第8.0.5条
质量验收记录
验收合格
验收合格 验收合格 验收合格
护栏和扶手的造型、尺 寸、高度、栏杆间距和 安装位置
1 玻璃品种、规格、尺
寸、色彩、图案和涂膜
朝向
8
玻璃 安装
2 落地门窗、玻璃隔断 的安全措施
3 玻璃观感质量
9
橱柜 工程
1 橱柜安装 2 橱柜观感质量
外墙 外墙防水
外窗 外窗防水
10
防 水 工
厨卫间、开放式阳台等 地面防水效果
防水 厕浴间、厨房和有排水