房地产合同：房地产开发合同完整版

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房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

房地产开发协议书模板8篇

房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。

二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。

三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。

2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。

双方应在合作过程中明确投资方式和比例。

四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。

2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。

3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。

五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。

2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。

3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。

六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。

2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。

3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。

房地产开发商合同5篇

房地产开发商合同5篇篇1甲方（开发商）：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________乙方（购房人）：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是一家合法的房地产开发商，拥有合法建设的房地产项目，具备签订本合同的能力；乙方有意愿购买甲方开发的房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方销售房地产项目给乙方达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的买卖行为，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、项目基本情况甲方将其开发的位于___________________________的房地产项目（以下简称“本项目”）出售给乙方。

本项目的土地用途为住宅/商业/办公等（具体以规划许可证为准），总建筑面积为_______平方米。

三、交易条款1. 乙方购买本项目的具体房号、面积、价格等详见附件《购房清单》。

2. 乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方选择以下第___种付款方式：（1）全款支付：乙方应在签订本合同后___日内支付完毕所有房款。

（2）按揭支付：乙方首付___%的房款，余款通过银行按揭贷款支付。

4. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将本项目交付给乙方使用。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应确保本项目的合法性，确保所售房屋的所有权无争议。

（2）甲方应按时交付房屋，确保房屋的质量和结构符合国家和地方的有关规定。

（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

关于房地产开发的合同(精选22篇)

《房地产开发合同》甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包商）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为一家合法注册并具有房地产开发资质的企业，乙方为一家具有相应资质的建筑承包企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产开发事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目规划许可：_____________________1.5 项目开工日期：____ 年____ 月____ 日1.6 项目竣工日期：____ 年____ 月____ 日第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款：人民币（大写）_____________________2.2 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：a. 预付款：____ 年____ 月____ 日前支付合同总价款的____%；b. 进度款：根据工程进度按月支付，具体支付比例和时间以双方确认的进度报告为准；c. 竣工结算款：项目竣工并经甲方验收合格后____ 日内支付至合同总价款的____%；d. 质保金：竣工结算款中保留____%，作为工程质量保证金，质保期满后无质量问题支付。

第三条工程质量要求3.1 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工。

3.2 工程质量应符合国家《建筑工程质量管理条例》及相关法规的规定。

3.3 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工图纸及质量保证资料。

第四条工期要求4.1 乙方应保证工程按期开工、竣工，不得无故拖延。

房地产开发合同范本15篇

房地产开发合同范本15篇房地产开发合同范本15篇在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房地产开发合同范本，希望对大家有所帮助。

房地产开发合同范本1____________________(以下简称甲方)____________________(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。

一、项目内容及规模____________________________________________________________________________________________________________二、总投资及资金筹措总投资________万元(其中：征地费________万元、开发费________万元，建安费________万元)。

投入资金规模________万元，甲方出资________万元。

预收款________万元，乙方出资________万元。

三、合作方式____________________________________________________________________________________________________________四、各方责任甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________经营方式：____________________________________________五、资金偿还及占用费资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，费随本清。

房地产委托开发合同8篇

房地产委托开发合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拟对位于____________的房地产项目进行开发，现委托乙方提供项目开发服务。

乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的房地产开发服务。

双方共同合作，旨在实现项目的顺利进行并实现共赢。

二、委托事项及内容1. 乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、项目报批、施工管理、营销推广、物业管理等。

2. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理可行的项目规划设计方案，确保项目的设计质量和功能性。

3. 乙方应协助甲方办理项目的相关报批手续，确保项目合法合规。

4. 乙方应负责项目的施工管理，确保工程质量和进度。

5. 乙方应进行项目的营销推广，制定营销策略和销售方案，提高项目的知名度及销售业绩。

6. 乙方应提供物业管理服务，确保项目后期的运营和维护。

三、合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合作期限届满后，如双方有意续签，可协商并签订新的合作协议。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付项目开发服务费用。

费用计算方式为：____________（如按项目销售总额的一定比例计算等）。

2. 支付方式：____________________（如按项目进度分期支付等）。

五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目开发服务，并支付合理的费用。

2. 乙方有权按照本合同约定获得项目开发服务费用。

3. 乙方应按时提供项目开发服务的进度报告，确保项目的顺利进行。

4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成委托事项。

房地产合作开发协议6篇

房地产合作开发协议6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、合作开发项目的基本情况本项目位于【项目地址】，暂定名为【项目名称】，项目总用地面积【面积】亩，规划总建筑面积约【建筑面积】平方米。

具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。

二、合作开发形式及方式三、合作开发期限篇2本协议于XXXX年XX月XX日在______地点由以下双方签署：甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发项目的权益及义务，经过友好协商，达成如下协议条款：一、合作开发项目及背景甲乙双方共同合作开发的房地产项目为位于______的______项目。

该项目已经获得相关政府部门的批准，具备开发条件。

二、合作方式及出资比例1. 甲乙双方共同出资，共同开发该项目。

2. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

双方应按照约定的比例进行资金投入。

三、项目管理与运营1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展，解决存在的问题。

3. 甲乙双方应共同制定项目规划、设计、施工等方案，并经过双方同意后实施。

四、权益分配1. 双方在项目中的权益按照出资比例分配。

2. 项目盈利后，应按照出资比例分配利润。

3. 若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权要求违约方赔偿损失。

五、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目风险，按照出资比例承担损失。

2. 若因政府政策调整或不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

六、项目进展及验收标准1. 双方应制定详细的项目进度计划，并按照计划推进。

房地产开发协议书模板5篇

房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。

2. 项目位置：__________。

3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。

甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。

二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。

（2）监督项目的执行及财务状况。

（3）共同参与项目决策。

2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。

（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。

（3）负责项目的市场推广及销售。

三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。

2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。

具体分配比例根据项目实际情况另行商定。

四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。

如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。

其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。

六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

开发房地产合同5篇

开发房地产合同5篇第1篇示例：开发房地产合同是指开发商与购房者之间签订的一种具有法律效力的协议，是双方约定的权利和义务的书面文件。

开发房地产合同规定了买卖双方在买卖房产交易中的权利与义务，保障了双方的权益，防止了可能发生的纠纷及法律风险，是保障双方合法权益的重要法律文书。

一、开发房地产合同的基本内容1. 合同的名称：开发房地产合同2. 合同的签订日期：合同签订的具体日期3. 买卖双方的信息：包括开发商的名称、法定代表人、地址和联系方式，购房者的姓名、身份证号码、地址等基本信息4. 房屋的基本信息：包括房屋的具体位置、面积、房屋类型、交付标准等5. 房屋的价格及支付方式：房屋的总价、首付款金额、贷款比例、分期付款方式等6. 交房时间：约定的交房时间和具体交房条件7. 房屋交付标准：包括房地产的质量标准、设施设备、装修标准等8. 违约责任：约定双方在合同履行过程中可能发生的违约责任和处理方式9. 合同的生效及解释：约定合同的生效条件和相关法律条款1. 双方协商：购房者在购房前要仔细阅读开发商提供的合同条款，与开发商进行充分协商，确定房屋价格、支付方式、装修标准等具体事项。

2. 签订合同：经双方争议达成一致后，在双方均清楚了解合同内容的情况下，由双方在公证处签署合同并盖章确认。

3. 履行合同：购房者按照合同约定的时间节点和标准支付款项，开发商按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同标准。

三、如何保护购房者的权益1. 仔细阅读合同：购房者在签订合同前要仔细阅读合同的所有条款，尤其是关于价格、装修、交房时间等重要内容。

2. 理性对待广告宣传：购房者要理性对待开发商的广告宣传，不要被虚假广告所蒙蔽，要对所购房产有充分的了解。

3. 选择正规开发商：购房者在购房前要选择信誉良好、正规合法的开发商，避免产生法律纠纷。

4. 保留证据：购房者在交易过程中要保留好相关证据，例如合同、房产证、付款凭证等，以备发生纠纷时维权使用。

房地产合作开发合同范本7篇

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

房地产开发合同范本(13篇)

房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4。

1、甲方：4。

1。

1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4。

1。

2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4。

1。

3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4。

1。

4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

房地产开发合同模板5篇

房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方具备房地产开发资质和经验，乙方对房地产开发项目有投资意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同进行某房地产开发项目达成如下合同协议：一、项目概况本项目位于【项目地址】，项目总规模、规划用途、开发周期等具体细节详见附件一。

二、合作方式1. 甲方负责项目的规划、设计、建设、营销等工作，乙方按照本协议约定投资金额参与项目开发。

2. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。

3. 项目利润按照甲方【比例】%，乙方【比例】%的比例分配。

三、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式：（1）本协议签订后【时间】内，乙方向甲方支付投资总额的【比例】作为预付款。

（2）项目开工后【时间】内，乙方向甲方支付剩余款项。

四、项目进度与监管1. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。

2. 双方共同设立项目监管机制，确保项目按照法律法规和本协议约定进行。

3. 如因不可抗力因素导致项目延期或损失，双方应共同协商解决。

五、项目风险及承担1. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。

2. 风险的承担比例：甲方承担【比例】%，乙方承担【比例】%。

3. 若因甲方原因导致项目无法继续，甲方应退还乙方投资款项并承担相应损失。

反之，若因乙方原因导致项目无法继续，乙方已支付的投资款项不予退还。

六、项目收益分配1. 项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。

2. 利润分配时间：每【时间】进行一次利润分配。

七、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应按照投资金额的一定比例支付违约金。

具体比例详见附件二。

八、争议解决1. 双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

开发商正式合同范本

开发商正式合同范本
甲方（开发商）：
公司名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（购房人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有合法开发并销售商品房的资质，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋具体位置、房号、建筑面积、房屋户型等。

二、房屋价款及支付方式
明确房屋总价、付款方式（如一次性付款、分期付款、按揭贷款等）、付款时间等。

三、交付时间及标准
约定房屋的交付时间，以及交付时应达到的标准，包括房屋质量、配套设施等。

四、产权办理
说明甲方办理产权的责任和时间安排。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权等，应承担的违约责任。

2. 若乙方未能按时付款等，应承担的违约责任。

六、争议解决
约定如发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
如通知与送达、合同的变更与解除等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日。

房地产定向开发合同5篇

房地产定向开发合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行特定的房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下定向开发合同：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：____________平方米。

4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

二、合作方式1. 甲方提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及后续销售。

2. 乙方应根据甲方的需求和市场情况进行项目定位，确保项目的成功开发。

三、开发期限1. 本项目自合同签订之日起开始，开发周期为XX年。

2. 若因不可抗力因素导致开发周期延长，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

四、费用与支付1. 乙方应向甲方支付土地费用，具体金额和支付方式双方另行商定。

2. 除土地费用外，开发过程中产生的其他费用（如规划费、设计费、建设费等）由乙方承担。

3. 甲方应按约定时间向乙方提供项目用地，乙方应按约定时间完成项目开发。

如一方违约，应承担违约责任。

五、质量与标准1. 乙方应确保项目的建设质量符合国家相关标准和规范。

2. 项目的规划、设计、建设应经过甲方的审核和确认。

3. 如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应责任。

六、销售与分配1. 项目的销售由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2. 销售收入在扣除相关费用后，应按照双方约定的比例进行分配。

3. 项目的公共设施部分，双方应共同协商管理和维护事宜。

七、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密，避免泄露。

八、违约责任1. 如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

房地产开发合作合同范文6篇

房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。

双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。

三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。

2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。

3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。

五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。

2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。

六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。

3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。

七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。

2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

房地产开发全总包合同6篇

房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用第一条合作项目概况1、土地使用证号： ( )字第号，土地规划许可证号( )，建筑施工许可证号( )，建设规划许可证号( )。

2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。

乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。

2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。

第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。

2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。

3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。

针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。

4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。

5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。

冲抵差额，多退少补。

第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。

所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。

第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承担)，并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。

房地产合作开发协议书范本6篇

房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。

2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。

2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。

三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。

2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。

四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。

2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。

3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。

4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。

房地产开发合同模板7篇

房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。

2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。

二、项目概况1. 项目名称：______________________。

2. 项目地点：______________________。

3. 项目规模：______________________。

4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。

三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。

3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。

四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。

2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。

3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。

2. 项目执行流程及时限。

3. 双方的工作分工及协作机制。

4. 项目的质量控制与监督机制。

六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。

2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。

此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。

七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。

2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。

八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。