保证书规约(精选多篇)

保证书规约(精选多篇)
第一篇：保证书规约第二篇：保证书规约第三篇：管理规约第四篇：61850规约第五篇：xx管理规约更多相关范文
保证书规约
二、保证人在保证书签书盖章，并须要盖章服务机关印信，如为公司担保，除盖用正式公章外，并须由其法定代理人签（盖）章，本保证书每年对保一次，保证人须盖用原印鉴，如原印鉴遗失或更换，应另行申请办理变更手续。

三、被保人在本公司所任职务及其服务单位，不论有何变更，本保证继续有效，保证人不得籍口推托保证责任。

四、被保人犯有下列事情之一，保证人应立即担负赔偿责任，按照本公司我开条款，无异议履行赔偿，并须优先办理，保证书《保证书规约》。

1、贪污公款，毁损公物者。

2、违法犯纪，侵占公物者。

3、渎职。

4、擅离职守，移交不清者。

5、其他有使本公司蒙受损害之行为。

五、被保人离职，须经本公司查核清楚，发还该保下书后，保证责任方得解除。

六、保证人如欲退保，应以书面通知本公司，与被保人办妥善更换保证发还原保证书，始得解除保证责任，如为保证人片面通知或登报退保，概不生效。

七、保证人职业，住址，如有变更就应随时通知本公司查核。

保证人
今保证
思想纯正，在贵公司任职期内，须遵守公司规章制度，如有亏公司款或侵占毁损公物及其他促使公司蒙受损害的行为，保证人愿按前列保证书规约所列各款，立即担负全部赔偿责任，并自愿放弃上诉抗辩权。

物具保证书是实。

保证人签章
保
证
商
号
证
人
名
贯
本
额
址
务
提提你——保证书规约可以这样写：
一、保证人的资格，以经本公司认可领有登记的执照厂商一家，或相当于担任以上的现任公职人员二人的连保为原则，但如为经管财物人员的保证，限有公司担保，被保人的直系血亲不得是保证人。

二、保证人在保证书签书盖章，并须要盖章服务机关印信，如为公司担保，除盖用正式公章外，并须由其法定代理人签（盖）章，本保证书每年对保一次，保证人须盖用原印鉴，如原印鉴遗失或更换，应另行申请办理变更手续。

三、被保人在本公司所任职务及其服务单位，不论有何变更，本保证继续有效，保证人不得籍口推托保证责任。

四、被保人犯有下列事情之一，保证人应立即担负赔偿责任，按照本公司我开条款，无异议履行赔偿，并须优先办理。

1、贪污公款，毁损公物者。

2、违法犯纪，侵占公物者。

3、渎职。

4、擅离职守，移交不清者。

5、其他有使本公司蒙受损害之行为。

五、被保人离职，须经本公司查核清楚，发还该保下书后，保证责任方得解除。

六、保证人如欲退保，应以书面通知本公司，与被保人办妥善更换保证发还原保证书，始得解除保证责任，如为保证人片面通知或登报退保，概不生效。

七、保证人职业，住址，如有变更就应随时通知本公司查核。

保证人今保证思想纯正，在贵公司任职期内，须遵守公司规章制度，如有亏公司款或侵占毁损公物及其他促使公司蒙受损害的行为，保证人愿按前列保证书规约所列各款，立即担负全部赔偿责任，并自愿放弃上诉抗辩权。

物具保证书是实。

日期保证人签章
保证商号
保证人：
公司字号
姓名
法定代表人姓名
籍贯
营业执照字号
* 号码
资本额
住址
注册地址
服务机关
营业种类
职务
与被保人关系
与被保人关系
管理规约
某某花园是全体业主共同的家园。

为维护小区的安宁、整洁和祥和，全体业主共同立约，并承诺履行如下义务：
1、遵守法律、法规的规定使用、经营或转让物业。

业主行使专有部分权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2、遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。

3、明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业的有关规定和本管理规约，并承担连带责任。

4、与人为善，与邻里和睦相处，以诚恳友好的态度理性处理邻里纠纷。

5、遵守物业关于在公共场所开展户外活动的管理规定。

6、不得将住宅改变为经营性用房。

确需改变房屋用途的，除符合法律、法规以及管理规约规定外，应当征得有利害关系的业主同意。

7、遵守车位及车辆停放管理规定，不得将车位转让、出租给业主与物业使用人之外的其他人。

8、负责私有物业范围内的树木由业主养护，不得影响小区整体绿化效果。

9、未经业主大会通过并依法办理相关审批手续，不得占用任何共用部位和共用设施设备；不妨碍他人合法使用共用部位、共用设施设备。

10、不在道路、公共花园、绿地、广场等公共场所晾晒衣物(本物业指定晾晒处除外)。

11、不私自使用公共场所、公用水电作任何商业或私人用途。

12、不在小区任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

13、损坏小区内路灯、消防设备、水泵、电房电箱、管线、避雷器、道路、花基（栏）、绿化植物等任何共用设施设备均应照价赔偿。

未成年人损坏的，监护人承担赔偿责任。

14、自觉控制装修、音响、娱乐活动等发出的声响，不聚众喧闹，以不干扰邻居正常生活为度。

15、不在小区的垃圾箱（站）翻拣垃圾；不储存、晾晒、煎熬、排放恶臭或剌激性气味的物质或烟尘。

16、对易坠落的物品做好安全防护，定期检查，防止跌落。

台风暴雨来临前及时加固或收回室内。

17、未经业主大会批准，不在小区内业主共有产权部分擅自张贴大字报、标语，不使用扩音器材（物业服务需要及公益性活动除外）。

18、不违规饲养宠物。

合规饲养者应对宠物加以有效约束；如对他人的安全或宁静造成威胁或干扰，饲养人应将该宠物迁移出小区。

19、凡专有部分已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一
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的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业公司进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。

20、发生水、气泄漏或火灾等紧急情况时，配合物业服务企业采取紧急避险措施，相关费用依据法律法规处理。

21、配合物业服务企业实施物业共用部位、共用设施设备的维修养护。

因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，物业服务企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。

相关业主因阻挠维修养护而造成他人财产损坏及损失的，应负责修复并承担相应赔偿责任。

22、为维护业主的共同利益，同意授权物业服务企业行使以下权利：
a、根据本管理规约制定并执行物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
b、以劝阻、书面通知、公告、上报政府相关主管部门、起诉等必要措施制止业主、物业使用人违反本管理规约和规章制度的行为；
c、向欠费业主追缴物业服务费。

d、对于机动车辆停放，采取非固定车位、先到先停、有偿使用的方式进行管理。

车辆凭卡出入。

e、授权物业服务企业对高空抛物进行劝告、制止；
f、为保证业主的大件物资的安全，在无业主书面同意的情况下，物业服务企业可以对大件物资的搬出进行控制。

g、非因公共利益使用共有部位应征得共有产权业主的同意。

否则放置在共有部位的物品均视为废弃物，物业服务企业有权清理而无须事先通知。

23、转让或出租物业时，提前书面通知物业服务企业，并要求物业继受人签署本规约，要求承租人在租赁合同中承诺遵守本规约。

24、本规约所附《装修管理规定》、《环境、卫生管理规定》、《治安、消防、交通管理规定》和《电梯使用管理规定》是本规约的有效组成部分，全体业主承诺遵守。

25、业主违反本规约关于物业(更多好文章请关注)的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主有权依据本规约向 * 提起诉讼。

26、本规约的修订权属于本物业业主大会。

我已认真阅读、理解并承诺遵守本规约及其附件的全部内容。

业主签名（单位盖章）：
证件号码（自然人）：
房屋位置：苑/轩/栋单元/层房
日期：年月日
装修管理规定
1、在进行室内装饰装修时，遵守 * 《住宅室内装饰装修管理办法》和省、市有关装
饰装修管理规定。

2、在工程开工前，向物业服务公司申报登记，清楚物业服务公司告知的关于装饰装修工
程的禁止行为和注意事项，与物业服务公司签订装修管理服务协议，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业。

3、不拒绝和阻碍物业服务公司依据装修管理服务协议的约定对装饰装修活动进行的监督
检查。

4、按照装修管理服务协议约定的时间装修，以免滋扰邻里。

5、不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全。

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设
计单位提出设计方案，不变动建筑主体和承重结构（如随意开挖建筑基础部位、变动内外承重墙体及柱、梁、楼板、屋顶等），不超过建筑设计标准或者规范增加楼面荷载（如随意增加室内隔墙、超负荷吊顶、安装大理石和大型吊灯等）。

6、不将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。

卫生间、厨房防水层确需改动
的，应当按照防水标准制订施工方案，并在完工后做闭水试验。

7、不扩大、增加承重墙上原有的门窗尺寸、数量，不在房屋外立面增开门窗，不拆除连
接阳台的砖、混凝土墙体，不对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。

8、不改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台、露台等部位的
颜色、形状、材料、数量、规格和尺寸）、设计用途、功能和布局等。

9、装修垃圾应袋装，按物业服务公司指定的时间内自行及时清运。

10、避免造成管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等。

11、拆改燃气管道应委托专业燃气公司进行。

12、阳台、平台、露台、护栏不作封闭、更改，不在门窗及阳台外安装防盗网和防盗门，
防盗窗花、拉闸门均安装于室内一侧，并采用物业公司指定的款式（包括材料和颜色等）。

13、未经小区业主大会同意和政府主管部门批准，不搭建花架、亭子、遮阳蓬等建筑物、
构筑物。

14、应将空调室外机安装在建筑物空调位或物业服务公司指定的位置，并安装牢固，防止
跌落，发现有不牢固的情况，应当及时加固。

15、房屋装修尽量在房屋交付后半年内完成，并自动工之日起三个月内完工，周末及法定节假日装修避免有噪音的施工项目（如避免使用电动工具，凿、打墙面地面等）。

环境卫生管理规定
1、遵守本市市容及环境卫生管理规定。

2、注意保持本物业的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑，严禁随地
大小便。

3、不在本物业内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。

4、家居杂物、垃圾投放到指定的垃圾桶（箱）或地点。

5、不破坏公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等。

不向绿地、花草、树木泼污水和有害物质。

6、不在公共场所种植花草树木，搭花架。

7、在自家花园内种植树木不超高，不影响邻里。

8、不违 * 规定或在非指定地点燃放烟花、爆竹。

9、不在本物业内饲养未办理合法手续的狗、家禽、家畜及政府
明确规定具有伤害性、侵害性或易传染疾病的动物。

对于本物业内允许饲养的动物：
a. 遵守本地政府的有关规定办理合法手续，并告知物业服务企业。

b. 遛狗时，应以绳束之，佩戴口罩，及时清洁宠物在公共区域内排放的粪便。

c. 不滋扰邻里，如造成5户以上书面投诉，自行将动物清离本小区。

10、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品洒落在共用场地，应自行清除，污
染、破坏地面、墙面的，需恢复原样。

11、不利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告，不在玻璃门窗上张贴报纸，以免有碍观瞻。

12、空调机冷凝水应当接入统一排水管道，防止随处滴漏。

13、空调机外机发出超标噪音的，应当维修正常后再使用。

14、商铺业主不超线经营，不越线摆卖，排污排烟和噪声符合环保标准。

15、商铺业主不随意悬挂招牌。

悬挂招牌应符合当地政府规定，并符合物业服务公司统
一的形状、内容和款式等，不影响本物业整体外观，不损害相邻业主权益。

治安、消防、交通管理规定
1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。

2、在本物业区域内发现行为可疑人员及时与物业服务公司联系。

3、出租房屋时，符合相关法律法规的规定，并告知物业服务公司。

4、爱护防火设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患，及时通知物业服务公司。

5、楼层防火门保持关闭状态，不私自加锁或长期打开。

6、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。

7、只在发生火警或紧急事故时利用天台逃生，而不使用天台作任何其他用途（房屋买卖合同中另有约定的除外）。

8、管理好电炉、燃气用具。

使用电炉、燃气炉时不外出。

9、遵守本小区的停车场管理规定，不在车场出入口道闸起落放行车辆时尾随。

10、车辆停放在停车场或指定的停放地点，不占用他人车位，防止随意停放而影响公共交通秩序。

11、停车后锁好车门，关闭车窗，车辆出入凭证随身携带，不将贵重物品存放车内。

12、不在本物业内公共道路或车场修理、清洗车辆，车辆漏油造成地面污迹及时自行清理。

13、不在本物业内试车，练车。

14、不在本物业内鸣喇叭，车辆停放时及时关闭发动机，车尾不朝向绿化带或住宅。

15、机动车辆停放期间，保证防盗报警器功能正常，发出报警产生噪音时迅速解除。

16、按照停车场收费标准交纳停车费。

17、爱护停车场设备设施，造成损坏承担赔偿责任。

18、车位只用于停放车辆，不堆放杂物、安装设施或改作他用。

19、行驶时严格遵守交通标识的指引。

20、非机动车辆上好锁，在物业内固定停放处停放，长期不使用时及时清离。

电梯使用管理规定
1、乘座电梯遵守“先下后上”的原则。

2、不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。

3、电梯运行过程中不将身体依靠轿门，保障人身安全。

4、不在轿厢内追逐打闹、前后摇晃。

5、进出电梯，轿厢门开启时不强行挡住门停留或谈话。

6、用电梯运载大件物品请事先与物业服务中心联系，做好轿厢保护措施后方可使用，运
载时放置在轿厢中间，保持轿厢重心平衡。

7、超载讯号铃声响时，换乘下趟电梯或减轻物品重量，不采用任何形式的强制关门手段。

8、不携带有毒、爆炸等危险物品进入电梯。

9、不在繁忙时段携带宠物乘坐电梯，不将成人自行车带入电梯。

10、如遇火警，不使用电梯。

11、上下电梯礼让老人、孕妇、儿童和其他需照顾的人士，学龄前儿童由成人带领乘梯。

12、不在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物。

13、制止儿童在电梯附近玩耍，以免发生危险或影响电梯使用。

14、电梯发生停运等故障时，立即按警铃报警，耐心等待救援，不采取强行拍打、撬门
等行为，以免影响救援。

15、遇到电梯停运检修时，不强行开启、使用电梯或移动检修标识牌，以免发生意外事
故。

iec870-5/iec61850规约的现状及如何保障规约的兼容性
一.简单历史及现状
iec60870-5系列规约有下面几个里程碑:
1990年2月完成第一份文件iec60870-5-1(帧结构)
1995年11月完成第一个完整规约的文件iec60870-5-101(远动) 1996年6月完成第二个完整规约的文件iec60870-5-102(rtu与
电表)
1997年12月完成第三个完整规约的文件iec60870-5-103(rtu与保护)
xx年12月完成第一个完整基于以太网规约的文件
iec60870-5-104(远动)
xx年11月完成iec60870-5-101第二版(远动)
xx/xx计划完成iec60870-5-6(iec60870-5系列规约的兼容测试
步骤)
iec60870-5系列规约的发展比较长.10年了才有了今天被除北美外全世界的接受,形成新的自动化功能规范串行均以
iec60870-5-101/102/103为基本要求,以太网均以iec60870-5-104
为基本要求的局面.
iec61850工作组1995年成立,目标是变电站內通讯网络及系统.1997年10月正式与epri/uca工作组合作.计划在xx年4月完成完整的规约文件.
虽然国际上的一些文章给大家一个印象，iec61850马上要完全取代iec60870－5系列规约。

我们认为近期内是不可能取代的。

从
iec60870－5系列的发展可以发现，iec61850和其它规约一样，肯定需要一个现场证明，改进，用户接受的过程。

iec69870-5-101经过了7年才有了修订补偿的第二版。

iec61850/uca2.0最大的一个技术挑战是保证变电站自动化功能的实时实现。

如备自投，并列变压器的保护。

它们需要变电站ied之间的点对点通讯，时间延时毫秒级。

北美以外对epri的uca均有些误解.首先了解一下美国epri.成立于1973年的美国epri为以会员制的非盈利,民间组织.其目标是,通过管理和组织来进行电力方面研究,开发,提供应用解决方案.美国epri并没有自己的科研技术人员,而是拥有大量的项目管理人员.研究,开发,应用解决方案长久以来主要靠委托学校及咨询服务公司实现.uca(utilitymunicationarchitecture)的研究也是如此.
uca并没有在北美变电站自动化中流行.到xx年5月为止,15年以上的时间內,全世界变电站使用uca的系统不超过30.并且90%是实验项目.在xx年2月的distributechxx会议上,一个uca试点的总结[1]能够从一个侧面反应uca的试用情况.就是在北美,美国ieee/pes变电站标准通讯工作组p1525(standard for substation integrated
protection,control,and data acquisition munications)还在制定与uca,iec61850相近的规约,计划xx年12月完成.
iec61850文本制定面临的主要问题是:北美和欧洲变电站集成及
自动化的模式不同,而目前的草稿还不能完全兼顾这两种模式.另外,
由于涉及的国家多,厂家多,厂家之间对标准规约控制权的竞争影响
进度.
iec61850目前推荐的规约服务层为mms.mms这里作为规约报文的编译解释器.
iec61850也在考虑使用其他的规约服务.mms规约服务到底是近
20年的标准,其发起的
汽车行业已经不再使用.
在现有技术水平条件下,iec61850大部分规约的可行性研究及实
验证明是可行的.但iec61850规约iec61850-9-2部分的可行性还没
有明确答案.根据iec61850-9-2的要求,网络的iec61850-9-2数据需要103mbits/s.现在的mergingunit和保护设备还不能保证这个要求。

最重要的是，iec61850还没有现场运行证明。

二.如何保障规约的兼容性
作为标准规约,其目的自然是相互之间的兼容性(interoperability).或通俗地说,不同厂家设备之间的无缝通讯.
为了保证设备相互间的兼容性,从国际上比较成功的标准规约
iec60870-5及dnp3的来看,他们经历的过程非常值得注意.第一,规
约的统一解释对一个标准规约的实施推广起非常重要的作
用.iec60870-5系列规约比dnp3公布的早,实施推广却晚2-3年.3-5年前,iec60870-5作为国际标准,国际上却没有一个组织可以对
iec60870-5的实施细节进行解释.北美的dnp3规约在1993年就成立了由以各个竞争厂家为主的dnp3用户协会,负责dnp3实施细节的解释以及规约的修改.目前dnp3的用户协会需要200美元加入.
iec60870-5没有用户协会,但从xx年9月起,美国的trianglemicroworks发起了iec60870-5规约的inter讨论组.网页地址为: /iec60870-5/index.htm.这个讨论组得到全世界
iec60870-5方面专家的支持.
虽然,规约的统一解释非常关键.通常标准规约文本仅仅定义了90%,而10%是选择项。

各个厂家的实施实现程度也不相同。

用户也未必在功能规范书中将规约的要求明确。

这样保证设备相互间的兼容性,必须经过测试最终认证.因此,标准测试步骤也慢慢成为标准规约的
一部分.
1999年dnp3用户意识到标准测试的重要性,第一个完成了dnp3
的标准测试步骤,并在各竞争厂家,用户组成的dnp用户协会中投票
通过成为dnp3规约的标准文件之一.以此文件为标准,目前dnp3用户协会批准了三家公司进行dnp3兼容性认证的测试及兼容证书的发放.注意的是,由于dnp3有标准测试步骤作为兼容测试的依据,对兼容认证测试公司并没有特别的要求,如不能生产提供dnp3方面的产品。

iec60870-5系列规约的兼容性测试目前仅仅是欧洲的kema咨询公司。

由于kema积极参与了iec60870－5系列规约的制定，甚至起
草一些相应标准。

kema从1996开始进行iec60870-5系列规约的兼容性测试。

但kema的iec60870-5系列规约的兼容性测试非用户协会或任何标准机构指定的测试认证。

但是欧洲还是仍然将kema认为是iec60870－5系列兼容测试的中心。

现在iec60870-5系列正在制订iec60870-5-6作为iec60870-5的标准测试步骤.计划xx年完成。

而iec61850,从一开始就设计了兼容认证步骤，即iec61850-10部分。

kema的经验统计表明，在kema做iec规约兼容测试的设备及系统，60%没有一次通过的，必须进行第二次测试。

三．建议
1．加强国际，国内厂家之间的交流
iec规约作为国际性标准规约，而欧洲及北美目前显然是制定iec 规约的主要技术，虽然中国有语言的障碍，但必须努力，启用新人。

每次国际iec和dnp规约会议参加者基本上均是各公司具体进行规约编程实现的技术人员。

中国变电站计算机监控的市场规模大于世界上任何国家，完全具有影响iec61850规约制定基础。

遗憾的是iec61850的制定并没有考虑我们中国的情况。

iec60870－5－103规约的制定就是一个典型例子。

中国保护类型比任何国家全，可iec60870－5－103未能包括中国的所有并且是常用的保护类型。

这自然为中国各厂家iec60870－5－103设备的兼容带来困难。

但同时中国内部也花了不少年的时间来
理解如何利用标准iec60870-5-103的功能实现遥控和保护整定的下载。

iec标委会和中国的标委会为制定标准的机构，每次的会议均已制定修改标准为主。

规约的解释实施所以还是靠厂家和用户。

厂家和用户的正式非正式的交流起非常大的作用。

北美欧洲厂家用户较正式方式的交流，除标委会外，主要是每年中的各种电力技术及展销会的机会，如ieee/pes的冬季夏季会议，da/dsm展销会。

这些会议均安排规约讨论小组会议。

中国完全可以借鉴。

2．从用户设计方面，加强规约兼容性的要求
自然，保证标准规约的实施以及设备的相互兼容最终的最大受惠者是最终用户。

表面上看，用户会说，不管你几个厂家怎么做，只有系统能联起来，保证实时性，不掉数据就行，规约是厂家的事。

其实不然。

第一，就投运时来看，这里不谈规约不兼容带来的工期及成本问题，系统规约的不统一，会大大降低整个系统的功能。

我们知道，变电站计算机监控系统的核心技术是系统集成技术，而系统集成技术的中心就是通讯规约。

其二，长期维护来看，设备系统的维护升级关键不都是规约问题吗。

现在全世界没有几个用户，希望绑定一个厂家，二厂家绑定一二个技术人员。

现在中国系统的升级基本还是推倒全部重来，规约不也是原因之一吗。

如何在功能规范书中，加强规约兼容性的要求呢。

理想情况是在功能规范书中要求提供iec规约的兼容测试证书。

目前公认的只有荷兰的kema能发放这样的兼容证书。

如果要求中国厂家的设备均提供。