城市住宅户型设计发展趋势

合集下载

当代城市住宅户型发展趋势探讨

当代城市住宅户型发展趋势探讨
和要 求 的户 型 , 为房 地 产 开 发 商 、 成 建筑 设计 单位 和 购 房者 尢不
玩 具 , 身 和 休 闲 的设 备等 等 。 而随 着 人们 添 置 的将 所有 这 些 都 健
将会 引起 住户 家 里存 储 『 的 缺 ,H 目前 围 内开 发 的大 部 分 Ⅱ J f是 住 宅 , 建 设 过 程 中 却 没 有 充 分考 虑 到 这 一 需 求 , 宅 设 计 中缺 住
齐 全对 满 足 住 户 牛 活 上 使 用 的 需要 有 极 其 大 的帮 助 ,但 由于 厨 房 、 生 问相 对 狭 小. 住 宅 巾 多数 的 设 备 设施 是集 中地 , 卫 却 因此 有
可 能会 出现 不 合 理 设 置 的现 象 。如 厨 房 就 有 可 能被 冰 箱 挤 得操 作 台 ,人 在 使用 时 由 于动 作 尺 寸 及 范 围 、心 理 感 受 等 感 到不 舒 适 ; 衣 机 也可 能没 有 合 理 的位 胃 , 洗 或者 是 根 本 没有 位 置 。
住 宅 作 为 商 品具 有 价值 高、 用 周 期 长、 使 与人 们 的 生 活 起 居
将 购 更 多物 r /仪 是 衣服 , 会 有 新 的娱 乐 电器 , 子 的 电动 , 1 还 孩
关 系 十 分 密 切 等 诸 多特 点 , 此 , 理 的 、 因 合 能满 足 多种 使用 功 能
性 . 相邻 的户 与 户 之 间 未 必 一 定 是 绝 对 独 立 、 久 分 隔 的 。 必 如 永
方 面 也 与 户 型 进 深 较 大 、 摊 面 积较 多 、 计 不 合 , 而 最 公 设 从
“ 孜孜 以求 ” 目标 。户 型 是 住 宅 单元 内功 能 区 分 和 间利 用 的 的

小户型发展现状

小户型发展现状

小户型发展现状
目前小户型住宅的发展呈现出以下几个特点:
1. 高度竞争:随着城市化进程的加快和城市人口的不断增加,对居住空间的需求也越来越大。

因此,小户型住宅市场变得异常竞争激烈。

开发商为了满足市场需求,纷纷推出各种精装修小户型房源,并加入诸多亮点和便捷设施,以吸引购房者。

2. 空间优化:小户型住宅空间有限,因此如何最大限度地利用空间成为了设计的重点。

目前,很多开发商开始采用空间折叠和多功能设计,例如,折叠床、伸缩桌椅等,以增加居住空间的灵活性和多样性。

3. 智能化和节能环保:随着科技的不断进步,智能化已经成为小户型住宅的发展趋势。

通过安装智能家居系统,居民可以远程控制灯光、空调、安防等设备,提高居住的便利性和舒适度。

同时,小户型住宅也越来越注重节能环保,采用节能材料和设备,减少能源消耗和环境污染。

4. 设施配套完善:为了提高小户型住宅的居住品质,开发商纷纷增加配套设施,例如,小区内设置社区活动中心、健身房、儿童乐园等公共设施,方便居民的生活和娱乐需求。

5. 价格适中:虽然小户型住宅的空间相对有限,但其价格相对较低,适合年轻人和小家庭购买。

随着购房需求的增加,小户型住宅的销量也相应提升。

总的来说,小户型住宅在城市化进程下逐渐崭露头角,成为满足居民住房需求的一种选择。

随着科技和设计的不断创新,相信小户型住宅的发展前景会更加广阔。

城市住宅户型设计趋势研究

城市住宅户型设计趋势研究

城市住宅户型设计趋势研究【摘要】城市住宅户型设计在城市化进程中扮演着重要角色,随着社会发展和人们生活方式的变化,城市住宅户型设计也在不断演变。

本文首先探讨了城市住宅户型设计的历史演变,分析了现阶段的设计现状,并提出了未来的发展趋势和创新方向。

文章深入探讨了影响城市住宅户型设计的因素,包括经济条件、人口结构和社会需求等。

在文章总结了城市住宅户型设计趋势对城市发展的影响,提出了未来发展方向和相关政策建议,为城市住宅户型设计的持续优化和提升提供了参考。

通过对城市住宅户型设计趋势的研究,可以更好地满足人们对居住环境的需求,推动城市建设朝着更美好、更可持续的方向发展。

【关键词】城市住宅户型设计、趋势研究、历史演变、现状分析、发展趋势、创新方向、影响因素、影响、未来发展、政策建议.1. 引言1.1 城市住宅户型设计趋势研究城市住宅户型设计趋势研究一直是建筑设计领域的研究热点之一。

随着城市化进程的加速,人们对居住环境的需求也越来越高,住宅户型设计不再仅仅是为了提供基本的居住功能,更多地体现了居住者的生活品质和个性化需求。

城市住宅户型设计趋势研究的重要性也日益凸显。

在城市住宅户型设计的研究过程中,设计师们不断探索创新,在传统的户型设计基础上融入现代科技和人性化理念,致力于打造更具包容性和舒适性的居住空间。

城市住宅户型设计也受到城市规划、土地资源、环境保护等多方面因素的影响,需要综合考虑各种因素来达到设计的最佳效果。

通过对城市住宅户型设计趋势的深入研究,可以更好地把握市场需求变化,提升设计水平,推动城市住宅建筑领域的发展。

对城市住宅户型设计趋势进行系统的研究分析具有重要的理论和实践意义。

2. 正文2.1 城市住宅户型设计的历史演变城市住宅户型设计的历史演变可以追溯到古代城市的建筑形式。

在古代,城市住宅的户型设计主要以木质结构为主,建筑风格受到当时社会文化和传统习俗的影响。

随着城市化的进程和建筑技术的不断发展,城市住宅的户型设计也逐渐向现代化和多样化方向演变。

阐述我国城市住宅户型设计发展趋势

阐述我国城市住宅户型设计发展趋势

3 . 1 板、 塔结合 。 分别定性计算。在容积率 力大、中小 型比例 大的
项} j 中, 板 塔 结 合式 住 宅 可 以较 好 的 解 决 各 种 资 源 的 r 用 与分 配 问题 。 将 板 连 塔 分 割 为 儿 部 分 ,分 别 定 性 为 塔 或 板 。 然 后 分 别 参 照 我 国 建 筑 日照 设计 规 范 进 行 计 算 ,可 以 有 效地 缩 减 建 筑 问 距 。
1 . 1 户 型 结 构 火 调 随着市场经济的发展 , 房地产行业的竞争也愈加激烈 , 这主要是因为城 市 的可 用 十 地 面 积 有 限 , 而 城 市 人 口是在 不 断 增 长 的 , 这 就 导 敛 了土 地 的 r 仃 串 无 法 满 足 人 们 的需 求 , 尤 其 是住 房 , 所 以 口 前的房 价 一 直 处 丁一 个 卜升 的趋 势 , 买房 也 成 为 了 种 投 资 的 方式 。这 种情 况 就 会 导 敛 人 们 的 购 房 困
科 学 理 论
阐述我国城市住宅户型设计发展趋势
工猛
( 黑河市龙达建筑工程有 限责 任公 司 黑龙江 黑河 1 6 4 3 0 0 ) 摘 要: 随着我 国城巾化 的不 断发展 , 我 城市 中的住宅建筑也增多 。 城 市人 口的增 加, 使得 人们对 住宅建筑 的设计提 出了更多的要求。要满足 人们 日益 发 展 的住 房 需 求 , 必须要提岛我国住宅设计的水平。 本文主要通过对我国现阶段的住宅设计的研究 , 分 析 了城 市住 宅 户 型 设 计 的 发 展 方 向 , 旨在 为城
3 、针 对 小 户型 住 宅 设 计 的 一 些 研 究
求。 所 以这也敛使仃屿居民难 以买到合适的房子, , J 型大 ‘ 蝗的房子放假又

住宅户型设计的趋势

住宅户型设计的趋势
是住宅设计的基础 。住宅商 品化之后 , 人们 的住宅 消费意识不断增强 , 住宅户型越来越 成为消费者关
注的焦 点 , 直接 影 响 到 商 品住 宅 的 销 售 及发 展 商 也
2 住 宅户 型 设 计 注重 居 住 的舒 适 性
2 1 主要户 型 .
的利益。因此 , 的住宅户型不仅是消费者 的需求 , 好 也是设计者与发展商共同追求 的目标之一 。
计算的以安置为 目的的数量型 向追求住宅功能 、 质 量环境等的质量 型转变 , 商品化住宅建设逐渐步人
高速 发展 的时 期 。
或多或少地误导了Байду номын сангаас们对住宅的选择。对住宅消费
者而言 , 住宅除了实用 、 安全及居住环境等综合因素 之外 , 居住的舒适性更加重要。住宅户型是指住宅 内部的平面布局形式 , 是满足居住舒适性的关键 , 也
要求也越来越高 , 住宅发展商不惜成本地从设计 、 建
造 以至 营销等方 面塑 造 住 宅 这 一 特 殊 商 品 , 市住 城
宅区园林化 , 以及各种各样的概念化包装甚至炒作 ,
市场 , 住宅的发展建设 进入 了商 品化时期。这一转 变给住宅本身带来 了巨大 的变化 , 住宅设计也在此 时开始变革, 由单一性向多样性转变 , 从按建筑面积
维普资讯
四川建筑科学研究
1 62
S c u n Bul ig S i c ih a i n ce e d n
第3 2卷 第 2 期 20 0 6年 4月
住 宅 户型 设 计 的 趋 势
王 瑜
( 广东工业大学建设学院 , 东 广州 广 500 ) 15 0
图3舒适型 (室2 平面 3 厅)
起居室、 餐厅等礼仪空间和卧室等私密空间进行精 心设计 , 也能提高家居生活的舒适性。

我国城市住宅户型设计发展趋势NO.5

我国城市住宅户型设计发展趋势NO.5
成 为 这 时 的 居住 目标 。 宅 面 积 比起 以往 住
限制 呢7 为 找 出 这个 问题 的答 案 , 们 从 有所 增 加 , 出于 节地 的考虑 . 户 型设 计 我 但 在 户 型 设 计 的 角 度 出 发 , 回 顾我 国城 市 住 的 面宽 和 进深 标 准上 . 着严 格 的 控制 。 在 有 住 宅户 型 发 展 史 的 基 础 上 , 出现 阶段 我 国 列
领会” 国六 条 ” 内 涵 , 的 尝试 提 出我 国城 市
宅 中 的空 间配 置基 本 能满 足 当 时人 们 的生 厅 ) 初步做 到 了 ” 寝分 离 ” . 餐 。 2 0世 纪 9 0年 代 , 国 进 入 经 济 高 速 我
发 展 时期 , 民 的 生 活 水平 已经 有 了 明显 人
建 国初期 , 解决 人 民的居住 问题、 为
使” 居者 有 其屋 ” 当时 重要 的政 治 任务 之 是

19 9 8年 , 国开 始 全 面推 行 商 品房 政 我
策, 城市 住 宅 的形式 大 为 改观 。 住者 的 需 居来自大学建 筑学院研 究生

但 受到 社会 经 济 能力 的限 制 . 在城 市 建
求得 到 进 一 步 重视 , 功 能空 间 的配 置 随 各
百 年■镰AR cH 1 O / 7 I0 2
维普资讯
之 完善 ,“ 一人 一 间房 “ 这 个 时期 的居 住 是
较 低 。 时 . 于 追 求 短 时 间 内 大量 开 发 、 同 过
维普资讯
N o. 5
20 0 6年 5月 2 8日, 国 建 设 部 等 六 我
设 速 度 跟 不 上 的 情 况 下 , 宅 常 为 多户 合 住

城市住宅户型发展探索

城市住宅户型发展探索

住 宅户型 变化趋 势探 索
1 适 . 舒
图3 一 梯 四户 点式 住 宅 , 向 北 为 “ 房 两厅 双卫 ”、 向为 “ 房 两 南 一 厅 ”小 户 型 。 北 向户 型 卧房 通 风 良好 , 日照 条 件欠 佳 。 向户 型各 厅 南 通 风不 好但 有 更 多房 面南 ,朝 向及 景 观极 好 , 可谓 各有 千 秋 。 正 由此 可 见 ,住 宅 户 型设 计 中 由于 各 种原 因 各项 功 能 要求 不 可 能考 虑 得 十分 周 全 ,各 户 型应 有 自身 突 出的 特点 亦 即卖 点 , 到 总体 户 型 的均 衡 。 样 达 这 也 较有 利 于房 地 产销 售 。 可 见 ,住宅 户 型设 计 它 涉及 住 宅 社会 学 ,住宅 心 理学 ,住宅 行 为 学 , 宅人 体 工效 学 , 宅 环境 学 多 住 住 门学 科 。 住 宅社 会 学 ,它 考 虑 社会 经 济 因素 , 术 因素 , 活环 境 因素 如 居 技 生
变 , 始对 住 房制 度 和 土地 制 度 改革 , 行 开 推 住 宅 商 品化 和城 市 土地 有 偿 使用 ,使 得 房 地 产 市场 有 了相 当的发 展 。 8年 代 城 市住 宅 由初 期 的 “ 列式 ” O 行 模 式 ( 为 四层 左 右 多层 建 筑 一 条通 长 走 多 道 串起各 户 ) 转 变 为后 期 的单 元 式 “ 房 , 大 小 厅 小厨 暗 卫 ”: 9 年代 的单 元 式住 宅 逐 渐 以小 区设 计 O 模 式 发展 , 型 、 类 样式 多 种 多 样 , 满 足 工 如 薪 阶层 的安 居 房 、 济适 用 房 ; 足一 些 先 经 满 富起 来 和高 薪 人员 的花 园房 ;独 门独 户 别 墅等 。 型 由二 房一 厅 , 房一 厅 正被 二 房 户 三 二厅 , 房二厅 , 房二厅双卫 , 三 三 四房 二 厅 双 卫 所取 代 , 房 、 生 间 越 来 越 受 重 视 , 厨 卫 私 密要 求越 来 越 高 , 间又 可分 为普 通 型 、 空 跃层式 、 错层 式 。 由过 去几 十年住 宅发展 变化 可见 , 国 在 家政 策 导 向 , 会 经 济发 展 , 民生 活水 平 社 人 变 化 , 民对住 房要 求 变化 , 宅 建设 设 计 人 住 依此 变化 , 同时设计 和建 设物 质技 术水平 提 高, 反过来 , 使住宅 空 间发生突 破 。 促 由此演 变发 展形 成现在 丰富多样 的住 宅户 型 。

阐述我国城市住宅户型设计发展趋势

阐述我国城市住宅户型设计发展趋势

的产生激化 了建筑与城市之 间的矛盾 , 促进 了我 国城市住宅 户型 普通住户 的住房需求 。 涌现 出更 多新型 的设计 , 使住宅 户型设计逐渐 向着高 品质的中小 在未来的小户型住宅设计中 , 同样需要对现有 的小户型住宅设 户 型 的设 计 方 向 不 断发 展 。 计方法进行改进与完善 , 设计 中不能只注重节省土地 , 降低成本 , 而 1 当前城市住宅户型设计 中存在的问题 忽视 了住宅品质 的需要 , 设计应 以人 为本 , 充 分体现 出人性化的户 由于近几年我 国城市化进程 的步伐不 断加 快 , 促进 了建筑业 型设计 。首先 , 以“ 节能省地” 为大前提着力探讨节约型居住区的规 的飞速发展 , 越来越多的住 宅户型满足 了人们 日益增长 的住 房需 划方法。如增加小高层楼栋的比例、 以北 向退台的楼栋形式节省 日 求 。但是就 目前看来 , 目前 的建设 速度 , 仍然无法 满足 国民的需 照间距 , 设计通风 良好的一梯多户 的单元等等。 其次 , 提倡住宅的精 要, 实现不 了家家都有房的 目标 。再加上人 口急剧增 多导致 土地 细化设计 , 追求户型结构的合理配置 、 功能空间的灵活可变 , 厨卫空 资源紧张 , 促使房价不断上涨 , 有很多人都 因此买不起房子 。“ 买 间的人性化设计 以及利用压缩套间多余 交通 面积等手段在节地 的 房难 ” 的现象成为 了我 国城市居 民面 临的最 大问题 。为了更好的 同时 , 保证居住空间的舒适性。 第三, 推广精装修住宅, 以工业化 、 标 解 决这一 问题 , 相关 学者认为 , 可 以通过改变住宅 户型 的设 计来 准化的部品。精细成熟的施工技术和环保 的建材降低成本 、 保证住 缓解居 民和住宅之间的紧张关 系。以下我们从住宅户型的设计 出 宅产品的质量 , 减少在人力物力方面的浪费。 发, 介绍一些不合 理住宅型设计与“ 买房难” 问题的关系 : 3 针 对 小 户 型住 宅设 计 的 一 些研 究 1 . 1 户型结构失调 。我 国一直 以来被称为人 口大国 , 有限 的土地 3 . 1 板、 塔 结合 。 分别 定 性计 算 。 在 容 积率 压力 大 、 中小户 型 比例 大 资源根本无法满足全部人的住 房需要 。再加上户型结构失调 的情 的项 目中, 板塔结合式住宅可以较好的解决各种资源的占用与分配 况发生 , 加剧 了住 房紧张。那 么为什 么会发生户型结构失调的现 问题。 将板连塔分割为几部分 , 分别定性为塔或板。 然后分别参照我 象呢?大户型的商品房由于占地面积广 、 设计的较为豪华舒适 、 包 国建筑 日照设计规范进行计算 , 可以有效地缩减建筑间距。

浅析小城镇住宅户型设计与现代化的冲突及发展趋势

浅析小城镇住宅户型设计与现代化的冲突及发展趋势

浅析小城镇住宅户型设计与现代化的冲突及发展趋势作者:孙宇萱来源:《城市建设理论研究》2014年第01期摘要:随着社会经济的快速发展,我国城市化带来的问题日渐突出,并已迅速的影响到了小城镇,其中最为明显的就是住宅户型的研究问题。

居民的居住观念有所转变,对居住条件的认识与要求都在不断地提高,原有的传统居住模式与现代化的冲突日益明显,怎样在小城镇住宅新户型的研究上有所突破是本文要探讨的问题。

关键词:小城镇;户型设计中图分类号:TU7文献标识码:A住宅是人类赖以生存、发展的必要条件,是人类生活的载体。

随着人们生活水平的提高,居民的居住观念有所转变,对居住条件的认识与要求都在不断地提高,住宅不再只是一个遮风挡雨的地方,人们对住宅的舒适性有了更高层次的要求,然而户型设计的合理性与舒适度有着直接关系。

户型是住宅的灵魂,合理的空间布局和功能组织,将能够提供给居住者健康、满足的生活空间。

小城镇是介于城市和农村居民点之间的一种过渡型居民点,基本主体是建制镇。

因此可以说小城镇具有城乡复合二元性的特点。

一方面它远离大、中城市,但又具备城市的基本社会功能:教育、医疗、行政等机构和基础设施,拥有乡镇、私营企业等生产部门以及餐饮、娱乐、零售等社会服务部门;另一方面它面积小而且人口较少,社区人口密度较城市低,不具备大中城市的规模,周边是广大的农村地区,农民方便参与到小城镇的生产生活中去,甚至生活在小城镇中。

小城镇的居民与农村居民生活区域交织在一起,它是一种城镇与农村的混合性社区。

基于小城镇的城乡复合二元性;生产生活、社会经济及文化环境的特殊性和城镇居民成分的多样性,原有的传统居住模式与现代化的冲突日益明显,怎样在小城镇住宅新户型的研究上有所突破是本文要探讨的问题。

一、矛盾冲突1、住宅户型年代久远我国小城镇是在改革开放以后迅速发展起来的,在上世纪八十年代修建了大量的住房,很多都是企事业单位的单位住宅楼。

由于经济条件有限,房屋面积不大,通常为两房两厅70—80㎡的格局,一梯两户的板式结构。

城市住宅户型设计趋势研究

城市住宅户型设计趋势研究

城市住宅户型设计趋势研究城市住宅户型设计一直是房地产行业中的重要组成部分,随着人们对居住品质和舒适度的要求不断提高,住宅户型设计也在不断发展和创新。

本文将介绍一些当前城市住宅户型设计的趋势。

多功能和灵活性是当前住宅户型设计的重要趋势。

人们对住宅功能的要求越来越多样化,传统的三居室和四居室已经不能满足人们的需求。

设计师们开始注重户型的多功能性和灵活性。

他们通过合理的空间规划和布局,使得住房可以根据不同的需求灵活变化,例如将书房与客厅相结合,可以用作办公室或休闲区域;或者设计一些可折叠的隔断墙,可以将一个大空间分割成两个小空间,增加空间的利用率。

绿色环保和节能是住宅户型设计的另一个重要趋势。

随着全球环境问题的日益突出,人们对居住环境的绿色和可持续性要求越来越高。

设计师们在户型设计中开始采用更多的环保材料,例如使用可再生的木材、低VOC的涂料等,以减少对环境的负面影响。

他们还注重设计房屋的通风和采光系统,以减少对电力的依赖,提高能源利用效率。

智能化和科技化也是当前住宅户型设计的趋势之一。

随着科技的快速发展,物联网、人工智能等新技术被广泛应用于住宅设计中。

设计师们开始将智能家居系统纳入户型设计中,使得居住者可以通过手机或其他智能设备控制房屋的照明、空调、安防等系统。

他们还将其他科技产品和设备,如智能储物柜、智能家电等纳入设计,以增强住宅的功能性和舒适度。

人性化设计是住宅户型设计的重要趋势。

住宅是人们居住和生活的场所,设计师们注重将人的需求和习惯融入户型设计中。

他们关注空间的人性化布置,例如设计一个宽敞舒适的主卧室和卫生间,以提供一个私密和轻松的休息区域。

他们还会考虑不同人群的需求,如老年人、儿童等,为他们提供更加安全和方便的居住环境。

城市住宅户型设计正朝着多功能、绿色环保、智能化和人性化的方向发展。

设计师们将继续关注人们的需求,并通过创新和改进来提供舒适和符合现代生活方式的住宅户型设计。

新型住宅设计的特点与发展趋势

新型住宅设计的特点与发展趋势

新型住宅设计的特点与发展趋势摘要:经济的发展速度迅猛,“城市病”问题不断出现在生活的方方面面。

土地资源紧张,人口压力过大等一系列问题,都阻碍了城市的发展。

城市规划设计与建设中出现的诸多问题亟需解决,新型住宅的建筑设计理念在建筑中的应用就显得格外应景,本文主要对新型住宅的设计特点以及之后的发展趋势进行了探讨。

关键词:新型住宅;设计特点;发展趋势引言:目前建筑行业已经基于新型住宅的设计理念进行建设规划,不仅能够有效保护自然环境,节约社会资源,同时也为人们打造宜居的生活条件。

新型住宅就是以用户的最大舒适为归宿;住宅的设计重心已从卧室转移到了客厅;从卧室的多功能交叉转向各房间功能的专一,更加注重保持卧室的私密性;在住宅项目的规划、景观设计、建筑设计、室内装饰等方面都以人的需求和行为为研究的出发点,根据人性的特点,充分利用科技成果,不断创新设计产品;更加注重住户安全感和环境意识,这应该成为设计人员的指导思想。

1.新型住宅的设计特点1.1 基于环保理念实现节能设计在房屋建设过程中,灰尘和噪音的污染是不可避免的,这是也住宅建设工程的必然输出产物。

大量的灰尘和噪音值污染,对住宅的施工作业人员以及周围居民住户都有着非常不好的影响,尤其对公众的的身体健康造成较大的危害。

因此,在新型住宅的设计中必须考虑结合更多环保节能技术。

从施工角度来说,在保证施工过程中采取积极有效的措施,将施工过程的的扬尘噪声等污染降低到最小范围。

从设计角度来说,需要从根源上解决污染问题,废水、废气、固体废物做相应环保措施;节能减排、回收利用,对电梯,设备机房等有噪声的房间做隔声处理;玻璃的颜色、遮阳、透光率,维护结构的保温隔热也节能措施都是在住宅设计过程中必须考虑的问题,既要达到室内舒适度的效果,又要尽量减少资源的浪费;海绵城市、绿色建筑等都是住宅设计中发展的大趋势。

1.2 满足开发商的要求在住宅设计中,特别是在商品住宅设计中,开发商作为投资建设的主体,根本目的是为了利润。

现代住宅的户型设计分析及其发展趋势研究

现代住宅的户型设计分析及其发展趋势研究

现代住宅的户型设计分析及其发展趋势研究摘要:20世纪80年代产品住宅的诞生,标志着我国住宅规划和建筑住宅设计的发展趋势向前迈出了一大步。

在随后的城市化进程中,我们在基本建设与住房的结合、商品房建设的营销和推广以及营销方面取得了良好的测试结果。

然而,在“十五大”之后,中国的基本矛盾已经悄然而逐渐发生了巨大变化。

人民生活思想的转变,需要人民生活水平的提高,需要高质量、高质量追求的日常生活的个性化要求,这不同于以往规定的简单、朴素、安宁的生活空间。

然而,工程建筑师和室内设计师很难摆脱“生产线”模式,因此房地产行业的标准化和成套设备的设计模式没有改变。

在此背景下,我国的居住空间设计仍然保留了早期房地产行业模式中完善的单户型设计方法。

因此,在严格的市场化要求下,居住空间的设计必须做出新的突破和改变,以满足美好生活的需要。

关键词:现代住宅;户型设计;发展趋势随着人们生活水平的不断提高,人们对生活质量的要求越来越高。

生活是许多人日常生活的重要组成部分。

人们对住宅的需求不仅仅是功能问题,对社区的环境和室内布局也有更高的要求。

因此,如何提高住宅质量是每一位建筑师都应该积极考虑的问题,特别是对于现代住宅设计,本文积极探讨了现代住宅设计,并提出了一些优化措施。

1现代住宅户型设计的现状1.1住宅户型单调一些房地产开发公司在开发和设计新住宅时,没有一定的商品创新精神。

他们没有仔细了解当地的工程和建筑设计标准、性能参数要求和相关设计手册,也没有对当地人的住房需求、生活方式和设计意图进行研究。

产品市场分析是未知的,这导致他们不自觉地复制以前的房屋模型。

“小调整,大复制”的核心设计理念使新住宅的设计风格变得普通而统一。

值得一提的是,住宅工程建筑师也倾向于忽视对不同年龄段室内空间设计实际需求的探索,这给居民增加了不良感觉,降低了业主对住宅感觉的满意度。

1.2室内空间设计不合理因为楼层间距的问题危及住宅的室内照明,所以住宅客厅的暗厅总面积一般会非常大。

小户型住宅设计在城市中发展趋势论文

小户型住宅设计在城市中发展趋势论文

小户型住宅设计在城市中的发展趋势【摘要】随着我国家庭结构的变化,加上社会资源紧缺的压力,小户型住宅受到人们的普遍青睐,本文从我国小户型住宅的发展背景出发,讨论了新形势下人们对于小户型住宅的设计要求,对小户型住宅设计在我国城市中的发展趋势进行了探究。

【关键字】小户型住宅;住宅设计;发展趋势城市化是不可阻挡的历史潮流,我国面对城市化的压力,积极的调整城市的住房结构,推进小户型住宅的建设,引起了社会各界的广泛关注,成为建筑开发和设计人员研究的热点问题。

1 小户型住宅的发展背景近几年来,我国的房价上涨迅速,房地产开发商的开发重点较侧重于大型豪宅的建造,但是由于我国国情的限制,人们的生活水平并没有和房价保持等比例的增长速度,目前的状况是,普通消费者不仅没有能力购买质量较高的大型豪宅,即使对于质量稍差的大型住宅也难以具备足够的购买力,我国一度出现了住宅卖不出去、需要住宅的人们又买不到房的尴尬局面。

而小型住宅造价低,在现有条件下已经基本能够满足普通大众的住房要求,房地产开发商已经逐渐加大对小型住宅的投资力度,努力扭转局面。

随着城市化进程在我国的推进,城市人口逐渐增多,对住房的需求不断增长,但是城市内部的社会资源有限,难以满足众多居民的要求,显然大型住宅不利于住房资源的分配。

在现代化水平不断提高的形势下,我国人民的思想观念发生了很大变化,家庭结构不再以家族式为主,子女单独居住逐渐成为主流,对小户型住宅的需求逐年上涨。

国家也根据我国的现实制定了相关政策,指出小户型住宅是住宅市场的主力军。

在以上各方面力量的促进下,小户型住宅逐渐成为城市住宅中的关注热点。

2 新形势下小户型住宅的设计要求小户型住宅的设计要求来自于其消费者,本节通过对小户型住宅适居人群的分类,来说明新形势下小户型住宅的设计要求。

小户型住宅的消费人群主要有青年单身或夫妻、外来务工人员、老年人以及低收入家庭,下面针对这些人群对其住宅设计要求详细分析:2.1 青年单身或夫妻:该部分人群是新观念下家庭结构变革的产物,大部分是工薪阶层,刚毕业参加工作不久,收入低,不具备大户型住宅购买力,同时由于其对隐私的重视也不愿意与人同租,于是便把注意力转移到他们可以负担的小户型住宅。

户型平面分析

户型平面分析

(2)经典平面推介
一梯、
一梯四户
“蝶式平面” (德福花园)
优点
缺点
1.户户南向,3A、01户型南北通 1. 3A、01户型南向面较少
2.房房方正
(受到03、02户型遮挡)
3.户户双阳台
2. 餐厅采光不足
4.消防楼梯通风采光
3.电梯厅不能通风采光
一梯四户 (百仕达花园)
优点
1.所有房间方正实用 2.户户向南 3.所有房间均能通风采光 4. E、G户型南北通透 5.消防楼梯通风采光
目录住宅户型的演变及特征住宅户型设计的发展趋势四多元化阶段两千年以来??住宅户型的演变及特征住宅户型的演变及特征一起步阶段建国初期??新中国建立之初各个城市的生活水平都是有限的在这样一个特殊的时期住宅建设的主要目的就是来解决大量工人的基本居住要求苏州也不例外这个时期的户型内空间以寝卧为主多户共用厨房和卫生间如图首层平面图标准层平面图住宅户型的演变及特征起步阶段住宅户型特征
1.通风差
2.户型间可能产 生对 视影响私密 性
1.高层建筑常采用 2. 香港、深圳的高层 住宅区多采用
3.可一梯多户
板式
1 .有极好的通风性,容 易形成穿堂风
2 .朝向好,可做到户户 向阳
3 .宽敞明亮 4 . 私密性好
1 .总平面布置呆 1.多层建筑多采用 板(兵营式排列) 2.大户型高档住宅采
客户购楼朝向选择: 东南向 > 南向 > 西南向 > 东向 > > 东北向 > 北向 > 西向 > 西北向
[ 概论 ]
景观与朝向选择
自然景观 > 朝向 > 小区景观 海景、湖景、山景、高尔夫景
团绿化 案例:

“黑铁时代”下住宅产品设计的新趋势——居住建筑的发展历程与第四代住宅的应用与困局

“黑铁时代”下住宅产品设计的新趋势——居住建筑的发展历程与第四代住宅的应用与困局

初级阶段,以及各地对第四代住宅建设的标准也处于摸索阶段。

因此,现今市场上的大部分所谓第四代住宅仍处于迭代中的不成熟产品。

往往还没有摆脱所谓“赠送面积”,“加盖房屋”等固有居住产品的顽疾。

2第四代住宅设计的应用所幸,在近几年的设计工作中,笔者也对第四代住宅产品做了许多的研究,既有失败的尝试,也在探索中收获了一些经验。

最初的第四代住宅项目大多出现在豪宅类项目中,毕竟更大的面积带来了更多的建筑界面,自然也为空中花园提供了更大的372024.04 |38 | CHINA HOUSING FACILITIES发挥空间。

在这类项目中,通过退台、外挑、内凹等多种方式,都可以初步地实现空中花园的设计愿景(图1)。

通过对户型产品的精细化设计,将面积最大的底层户型分两层设计为跃层户型,然后将上层户型进行双边退让,并结合上一定程度的出挑结构,以达到使每一户的起居室外部都获得自己的空中庭院(图2)。

通过这种户型设计的方式,就可以在洋房户型中(指4~8层的多层单元式住宅)实现所谓户户有花园的第四代住宅建筑。

在其他的项目中尤其是对于高层建筑而言,层层退让的设计手法显然并不适合。

因此,选用错落式的组合则也不失为一种不错的设计策略。

这个项目则采用了错层式的设计手法,通过局部通高的方式,不单使每一个套型都从两梯两户的实际户型升级到了一层一户的入户体验,并且还有效的解决了单一错层露台户型的上下层视线干扰问题和居住私密性的痛点(图3和图4)。

随着住宅市场的品质提升和产品下沉,在改善类项目甚至偏刚需性的产品中第四代住宅的产品设计逻辑也开始被广泛地应用。

虽然从整体空间的角度上来讲,在相对紧凑的面积以及较为紧张的建筑界面上完全实现第四代住宅的设计逻辑和品质确实具有相当程度的难度,但是通过对居住的目标人群的深入研究,在对户内空间进行了进一步优化以后,在外部条件允许(主要是用地条件和政策性条件等方面包括但不限于:整体用地的日照条件,地方的建筑退距,面积计算方式等)的情况下,第四代住宅的设计应用也成功地出现在了刚需到改善这一梯段的住宅产品中(图5)。

浅谈高层住宅户型发展趋势

浅谈高层住宅户型发展趋势

浅谈高层住宅户型发展趋势高层住宅是指多层、高层的住宅建筑,是城市居住发展的一种重要形式。

随着城市人口的增加和土地资源的限制,高层住宅的发展趋势也日益成为关注的焦点。

本文将从户型的角度浅谈高层住宅户型发展的趋势。

一、多样化的户型设计高层住宅的户型设计,可以根据不同居民的需求和生活方式进行多样化设计。

传统的高层住宅户型以一室一厅、两室一厅、三室一厅为主,但进一步发展可以设计出更多种类的户型,如复式、跃层等。

这样可以满足不同人群的居住需求,提高住户的居住品质和生活舒适度。

二、灵活空间的规划以往的高层住宅户型设计往往重视空间的利用率,但忽视了灵活性的考虑。

未来的高层住宅户型设计应更注重灵活空间的规划,设计师可以通过可移动隔断、可折叠家具等方式,使得住户可以根据需要随时调整空间的大小和功能。

这样可以提高空间的利用率,并使得居住环境更加灵活和适应性强。

三、绿色、智能的设计随着社会的进步和科技的发展,高层住宅的户型设计也越来越注重绿色和智能化的设计。

绿色设计包括采用太阳能和地热能等可再生能源,实现能源的节约和环保。

智能设计包括通过智能家居系统,实现对居室温度、照明、安防等的智能控制,提高居住的便利性和舒适性。

四、人性化的功能设计未来的高层住宅户型设计应更加注重人性化的功能设计。

这包括为住户提供更多的公共空间,如健身房、游泳池、儿童乐园等,提高居住的便利性和社交性。

还可以考虑在高层住宅的楼顶或底层设置绿化带,提供休闲、散步的场所,增加居民的生活乐趣。

五、进一步优化的空间布局高层住宅的户型设计应进一步优化空间布局,使得居住环境更加合理和舒适。

比如可以采用开放式厨房,增加厨房的通透感和采光性。

可以设计更多的储物空间,解决住户的储物需求。

可以优化卫生间的设计,实现干湿分离,提高居住的卫生条件。

住宅户型设计的趋势

住宅户型设计的趋势

住宅户型设计的趋势作者:徐艳来源:《城市建设理论研究》2013年第11期摘要:随着我国城市化进程的不断深入, 住宅建设呈现出量大面广、蓬勃发展的趋势,人们对住宅的需求越来越大、对住宅产品品质的要求也越来越高,不断提升住宅产品的设计水平是摆在每一个建筑设计工作者面前的永恒课题。

本文分析了户型设计的影响因素,探讨了建筑住宅的户型设计趋势。

关键词:住宅户型设计影响因素趋势中图分类号:[F287.8] 文献标识码:A 文章编号:土地是不可再生的宝贵资源, 节约土地是我国的一项长期的基本国策。

目前, 在中国经济高速发展的同时, 城市化进程也加快了步伐, 大量人口往大中型城市集中, 使得城市人均住房面积严重不足。

如何利用有限的土地资源,解决城市居民的住房问题, 也就是在有限的土地上, 容纳更多的住户, 提高土地的人均利用率, 设计出住户满意的住宅, 是我们每个建筑师所面临的一个严重挑战。

一、户型设计的影响因素针对多样化的市场需求和社会阶层,房地产开发的效益不仅仅是建房和追求高密度的问题。

“人”开始成为越来越重要的因素。

无论是规划、建筑和户型设计,还是居住文化的营造,如何体现个性成为房地产开发与营销的重点。

人性化的户型设计手法是未来户型设计的必然趋势,它是建立在满足购房者“舒适性”需求之上的。

年龄在30岁以下、未婚或刚刚结婚的年轻人,虽然也需要厅、房、厨、卫、阳台五脏俱全,但对每一部分面积的要求却应该都是小字号的,而且需要布局紧凑,因此总面积也不应超过50平方米。

两房两厅、三房两厅所面对的则是最复杂的消费群。

偏好面积宽松布局更合理的大面积的两房;而有的工薪家庭人口较多却资金不多,当然更希望购买房间较多而面积偏小的三房;还有部分成功人士或高级白领,虽然购买力强劲但较为实用主义,认为布局合理、面积略偏大的三房就已足够。

对一次置业消费者来说,其置业主要考虑的是居住的实用性和合理性,也就是达到安置和居住的目的就可以了。

可持续发展的住宅户型设计趋势分析

可持续发展的住宅户型设计趋势分析

可持续发展的住宅户型设计趋势分析随着城市化进程的加速,居民对住宅环境的品质和可持续性的要求也越来越高。

在住宅的设计中,户型设计无疑是影响住宅品质和可持续性的重要因素之一。

本文将探讨未来住宅户型设计的趋势,并分析其可持续性表现。

一、开放式户型在人口密集的城市中,住宅面积常常受限,因此开放式户型成为了一种解决空间限制的方式。

开放式户型通过减少隔断和内墙的数量,使得空间更为通畅,能够提供更为灵活的布局方式。

与此同时,开放式户型还能够提升自然光和空气的流动,增加住宅的舒适性和健康性。

此外,开放式户型能够更好地与城市环境融为一体,增加住宅的开放性和社交性,减少住宅与城市的隔阂。

因此,未来住宅户型设计的趋势可能会向开放式户型转变。

二、小户型在城市化的过程中,居民的房价负担越来越重。

因此,未来住宅的户型设计可能会更加注重小户型的发展。

小户型通常面积较小,但是设计精良,各个功能区域紧密相连。

小户型的成本更低,也更加便于管理。

此外,小户型也能够更好地满足单身居民和小家庭的居住需求,能够提供一个简洁、舒适的居住环境。

三、公寓式户型随着城市化速度的不断加速,大量的人口迁入城市中,城市空间的密集化趋势也会越来越明显。

因此,公寓式户型将是未来住宅设计的走向之一。

公寓式户型的楼层高度一般较低,设计简洁,便于管理和清洁。

与此同时,公寓式户型的使用面积相比传统的多层住宅更小,能够更加充分利用城市空间。

四、智能化住宅随着科技的不断进步,智能化住宅的应用也越来越广泛。

未来的住宅设计可能会更加注重智能化技术的应用。

智能化住宅可以通过自动控制系统实现能源的节约和环境的改善。

此外,智能化住宅还能够提升住宅的安全性和便利性,增加住宅的可持续性。

结语未来的住宅户型设计将注重舒适性、可持续性和高效性。

开放式户型、小户型、公寓式户型和智能化住宅将成为未来住宅设计的主流。

这种趋势不仅能够满足居民对住宅品质和可持续性的要求,还能够更好地适应城市化的发展趋势。

我国城市住宅的发展趋势

我国城市住宅的发展趋势

1 早期 的住 宅建设
人类的住宅 建设经历 了一个漫长的发展阶段,从人类诞生 初期的巢居 、 穴居, 到原始社会后期的氏族 、 部落 , 从奴隶社会城
等都不完善 , 且人均居住面积较小。进入 9 0年代, 住宅商业化的
提出和房产改革的深化 , 商品房 ” 使“ 成了时下流行的名词。 入 进 新的世纪 , 城市化 的脚 步越来越快 , 大量 外地人 口的涌 入, 得 使
+ - ・ - - + + + w + - - + 十 “ + “ - + + - - + + - + 一 “ + + ” 一 + + - - + + - 一— ” - + — + + -。 + 一 — -
排操作 时不小于 1 m、 . 双排操作时不小于 21 5 . m。 卫生间的基本功 能是如厕和洗浴 , 个别还增加洗衣功能 。 一 般来讲 , 生间主要摆放洁 具 3件套 , 卫 即洗手盆 、 坐便器和 浴缸 或淋浴间 。 生间的开 间一般在 1 m 以上就比较 舒适 宽敞。 卫 . 8 有 两个卫生间 时, 主卫生间的面积在 6 2 m 左右 , 可以从容 安排 洗手
引 言
随着世界人 口的不断增加 , 城市化进程加快 , 如何在土地资
源短缺 的情况下解决好住房需求, 是我们必须面对的挑战。 在社 会 日益关注环境保护 的大潮中 ,住宅” “ 不仅意味着房子, 也包括 住房所处的 内外环境 , 还涉及建材 的生产制造过程。 我们努力实 现 的不仅是每个家庭有一套住房的 目标 ,还要使之置于一个健 康 的、 宜于生存 的绿色生态居住空 间中。
此外, 玄关是经常不被人们所重视 的角落, 但其功 能不容忽
视。入户有一个缓冲的空间, 既可 以换换衣物和鞋, 又可 以避免一 览无遗 , 增加 了住宅 内部的私密性 。玄关的面积一般为 35 2并  ̄m, 配有衣柜或鞋柜。因此, 一定要做到住宅各功能合理分配, 并从人 性化的角度考虑, 这样设计出来的住宅才算是好的住宅。

城市住宅户型设计趋势研究

城市住宅户型设计趋势研究

城市住宅户型设计趋势研究随着城市化的加速发展,人们对于住宅的需求也越来越高。

住宅不仅是人们的居住场所,更是人们对于生活品质的追求。

住宅户型设计成为了人们关注的焦点之一。

在这个背景下,城市住宅户型设计的趋势也在不断发生变化。

本文将围绕城市住宅户型设计的趋势进行研究,探讨城市住宅户型设计的发展方向和未来趋势。

一、小户型设计的兴起随着城市人口的增加和土地资源的有限,小户型住宅的设计成为了一种趋势。

以小户型为主的住宅设计已经逐渐成为了城市住宅设计的主流之一。

小户型设计不仅可以更好地利用有限的空间资源,还可以降低住宅成本,满足年轻人和单身人群的居住需求。

小户型住宅的设计也更加注重空间的多功能性,通过巧妙的设计和布局,可以让小户型拥有更多的功能空间,满足不同居住需求。

二、开放式空间设计的普及开放式空间设计在城市住宅中的应用也越来越广泛。

开放式空间设计能够有效地扩大住宅的使用空间,增加了空间的灵活性和舒适性。

通过开放式设计,不仅可以创造更加宽敞明亮的空间,还可以提升住宅的整体氛围和舒适度。

开放式空间设计还可以实现空间的多重利用,增加住宅的功能性和使用效率。

开放式空间设计已经成为了城市住宅设计的一个明显趋势。

三、智能化设计的普及随着科技的不断进步,智能化设计也已经成为了城市住宅设计的一个新的趋势。

智能化设计可以通过智能家居系统,实现对于居住环境的智能控制和管理,提升住宅的舒适性和便利性。

通过智能化设计,居民可以实现对于家居设备、家电设备、照明系统等的智能控制,实现更加舒适、便利的居住体验。

智能化设计已经成为了城市住宅设计的一个不可忽视的趋势。

四、绿色环保设计的强调随着人们对于生态环境保护意识的增强,绿色环保设计已经成为了城市住宅设计的一个重要趋势。

绿色环保设计可以通过对于建筑材料、建筑结构、建筑设备等方面的设计优化,实现对于建筑能源、水资源、环境负荷等的节约和减少。

通过绿色环保设计,可以提升住宅的舒适性和可持续性,降低住宅的能耗和环境负荷,实现对于环境的保护和改善。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

城市住宅户型设计发展趋势
发表时间:2019-07-26T11:08:24.920Z 来源:《基层建设》2019年第9期作者:杨元媛
[导读] 摘要:根据当前的形式得知,我国群众逐步提高了生活水平,并且生活环境需要更完善,产生了更多的需求,使得我国城市设计宅户型更的发展很大程度上得到促进。

身份证号码:65010619901011XXXX
摘要:根据当前的形式得知,我国群众逐步提高了生活水平,并且生活环境需要更完善,产生了更多的需求,使得我国城市设计宅户型更的发展很大程度上得到促进。

我国当前的整体情况是,人口数量还在不断增加,使得土地资源逐渐变得短缺和匮乏起来,因此需要设计者在执行住房的设计和策划时,根据住房的要求尽量得到满足,设计师也需要现实可能发生的各种因素进行充分预测。

本文主要分析了我国城市住宅户型设计存在的问题,找到了可提升的空间,总结了我国城市住宅设计发展趋势。

以期我国城市住宅的发展空间更加广阔。

希望笔者所述的内容可供相关专业人士借鉴和参考。

关键词:趋势;住宅;发展;设计;住宅户型
前言
目前城市土地的开发利用越发增多的现状中,怎样经过设计人员实用的设计住宅户型使得住宅户型规划变得的更加合理科学,是相关专业人士必须多加重视的一种项目,以往的已经从城市住宅的功能定位、面积分布、空间结构等方面论述了住宅类型设计的注意事项和要点,对设计城市住宅的理念的更新和发展的更进一步提供了强有力的帮助。

1设计城市住宅户型的现状与存在的问题
1.1住宅户型结构比例失调
随着我国不断增长人口数量,以下问题也逐渐被显现出来,城市居住用地越发的不足,价格越涨越高的商品房的上涨的幅度很大而且增长迅速。

住宅的大户型具有更大的利润空间,商品型住房在住宅户型的比重更大更广泛,使得逐渐降低了中小住宅的比重。

这种不合理的供应结构导致如今的低价位和中等价格的商品房短缺的问题出现,进而使得住房不确定的支付能力等各种情况出现,然而,这也可以从大多数人完全买不起房子,不确定的社会因素越发增多看出来。

市场上目前也有这样的现象存在,即跟风追求建设户型特别大的豪宅,这与我国可持续长期发展的要求和目标是背道而驰的。

1.2建设模式是粗放型
目前,我国有关房屋建设的法规还不完善,标准化住宅设备和设施的程度也十分的低。

若是要在短时间将建设与开发大范围的实施,通常会导致出现粗糙设计的情况。

如果我们想要彻底精细化设计住宅户型,我们应该投入更多的努力。

根据对近几年的情况得知,精装修的商品房的精巧的建筑设计相对缺乏,后期的施工工作和设计做到不够好,住宅建筑的精细度达无法满足标准要求。

产生的情况总是要进行二次装修,要想新住户要求得到满足,过多的物力、财力和时间的耗费,很大程度的造成了浪费的现象。

1.3设计户型缺少对市场调查和研究
住宅设计部门和开发商未对市场的研究调查进行重点关注,设计和要求的住宅户型无法使住户的要求得到满足,对于市场的调查研究太过缺乏。

并且大多数开发设计者和经销商对住宅的功能认识不够深入,对住宅的空间功能无法进行合理设计,对于居民的需求难以满足。

因此,目前我国商业型住宅的设计水平还不够高,需要提高的空间还很大。

1.4住宅户型太少
城市商品化住房得以实现以前,国家的住房政策形式是单位集资的、福利性的、统一配置的住房,然而现在不同的是,获取住房的形式不再根据以往的统一模式进行调配,而不被国家的住房政策所限制。

住宅户型的总体表现类型为结构形式,存在的差异只是位置和面积方面,整个住宅户型过于缺乏,资源无法得到合理利用。

2现代城市设计住宅户型存在的提升空间
2.1设计布局住宅户型
现代的城市进行住宅设计,其实质在于如何在有限的范围内实现功能的合理匹配。

住宅户型主要有浴室、厨房、客厅与卧室等结构,对于各部分之间的关系需要正确处理,同时满足的基本要求有动态与静态、连接与分割、内外、主从的各部分关系,使住宅设计达到绿色、安全舒适的效果。

而且做到其实用性增加,室内流线流畅,提供住宅用地面积,交通面积紧凑、集中等要求。

2.2人性化住宅户型
现代城市住宅应进一步突出和强化设计中的“人性化”概念。

进行设计时,不仅要其实用性满足,而且要符合个人的基本隐私和安全要求。

随着商品化住宅的发展,现代城市设计住宅还未体现“人性化”的概念,这已经不合理的状态。

设计的部分住宅户型,存在起居室面积在60-70平米,浴室面积18平米等状况,产生了让人无法接受的过大空间设计。

居住空间的舒适性标准是根据以人的心理接受能力和行为体现的。

现代城市设计的住宅户型在实践方面不符合人们心意。

此外,依照现代住宅的私人、安全设计的方向,我们需要对住户的私人空间进行更多地关注。

例如,相对较大的人流量需要保持一定的厨房和客厅、卧室等之间的距离,使个人的隐私得以确保。

2.3重视协调现代城市住宅户型与周围环境
协调性的环境是以主体的一般环境为基础的。

在设计城市住宅户型中设计师应该仔细审视人文景观和周边自然景观,在设计时对周围人文景观和自然景观的精心设计与充分考虑。

通常情况下,住宅户型周围是协调的发展人文景观与自然景观,以保证城市住宅的照明和通风条件能够达到良好,从而为购房者创造的居住环境更加舒适。

同时,通过分析住宅周边景观因素,使得设计的住宅户型在住户进行使用时,可以给人的主观感受是美丽、舒适、和谐的。

3城市住宅户型设计的发展趋势
3.1发展绿色与健康
伴随不断提高的物质生活水平,人们越来越重视精神生活。

城市住宅户型是将集精神和物质相互结合的商品。

在精神文化和物质文化的不断增长的基础上,使设计城市住宅发展的绿色、健康加快进程具有重要的意义。

在当前的社会状况下,人们最关心的就是绿色和健康方面,只有商品是绿色、健康的,人们才会给予接受和认可。

绿色和健康已经渐渐变为时代的代表性因素。

设计城市住宅时,设计者应着重分析城市住宅的周边环境,使得住宅的户型和住宅建筑周围的环境结合的更妥帖,进而使得城市住宅发展的绿色和健康得以实现。

3.2统一舒适与功能
城市住宅是人们居住的地方。

设计住宅户型的目标是想要提供给居民的居住环境更加的舒适。

过去,设计城市住宅户型时,舒适性和功能性通常是分离的。

设计城市居住的类型很大程度的往功能性方向偏坠,并未结合起舒适性。

关于城市住户来说,居住环境的舒适度能够缓解他们的压力,舒缓他们的情绪。

因此,设计城市住宅时,设计者应对住宅类型的舒适性和功能性进行充分考虑,加强协调动静、主从式等方面,合理规划居住区域,使住宅建筑统一美观性和舒适性、功能性等功能得以确保。

3.3综合利用主次功能分区
城市住宅的户型主要为浴室、厨房、客厅、二卧室、主卧室等结构。

想要居住者的需要更好地被满足,房屋设计师应该按照居住者的行为和日常生活特点,合理地划分居住空间,并将整个居住区划分为个人生活区、家务劳动区和公共生活区等功能区域。

而且,设计城市住宅户型还需要按照实际的居住者情况,在不同气候、地区下的设计空间结构不同的布局方式,使得餐厅、卧室和起居室的位置被合理确定,进而使得光线、通风效果足够良好,给居住者心理带来更完美的享受。

结束语
总体而言,我国发展的建筑业总体上是相当曲折的,但在这一困难的过程中,又在逐步的进行地发展、完善和探索。

现代城市住房还有不足存在是不可避免的,但同时也伴随着迅猛的进步。

我们要深刻认识和及时纠正这些问题,使我国的城市住房能够发展更快、更好,人们日常的需要得以满足,人们安居乐业的现象得以实现。

参考文献
[1]李研.阐述我国城市住宅设计发展趋势[J].科技与企业,2018(11):216-218.
[2]赵玉峰,张东阳.阐述我国城市住宅设计发展趋势[J].民营科技,2016(1):202-205.
[3]李晓光.谈健康住宅标准项目的设计应用[J].中国新技术、新产品,2018(12):197-198.
[4]齐宏伟.住宅设计中的功能分析与设计的合理性探讨[J].华北科技学院学报,2017(1):168-172.
[5]卢靖,蔡梦雪,张澳,李兴炎.城市住宅户型设计发展趋势[J].住宅与房地产,2018(6):8.。

相关文档
最新文档