居住区设计之单体建筑设计调研报告
小区住宅调研报告(共7篇)
小区住宅调研报告（共7篇）小区住宅调研报告（共7篇）第1篇小住宅设计调研报告独立式小住宅设计调研报告独立式小住宅也称作别墅，它是集居住与休闲于一体的建筑，功能分区比较明确，既有相对开敞的会客区域，又要有私密性强的生活空间。
我通过对xx周边的别墅的实地调研，并结合网络上的资源，总结出独立式小住宅设计中需注意的问题。
一.周围环境的影响xx积玉桥金都汉宫住宅区内有三栋独立的住宅，但由于处在多栋高层住宅楼的包围之中，会产生在别人的视线之中的感觉（见图一），因此这要求我们在设计中要多加考虑周围环境因素，处理好周围行人视线对建筑的影响。
1二.建筑外形与内部功能的相互协调在建筑外形的设计上有许多成功的典范，如赖特的流水别墅中悬挑结构的应用以及横竖向的穿插，又如勒柯布西耶的萨伏伊别墅简洁的平立面的设计，并结合长窗的应用，产生一种理性的美。
尽管如此，这两栋别墅并不完美，流水别墅的悬挑结构，每年都要消耗大量的维修，并且山间的流水声音会扰乱了人的休息;萨伏伊别墅的问题也不容乐观，由于架空的原因，住在其中有种摇摇欲坠的感觉，没有安全感，这给居住也带来了不良的心理影响。
鉴于此，我们不只要做好外观的设计，而满足日常的生活需求则更加重要。
见图2.323三.建筑细部及景观的设计建筑细部的创意往往会给人带来诸多的惊喜，也使设计更丰富多彩；周围景观的设计不止创造了更加宜人的生活环境，也能起到阻隔视线的作用，一定程度上增加了住宅的私密性。
第2篇住宅调研报告多层住宅建筑设计调研报告专业城乡规划一.对住宅的认识住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室.起居室（厅）.厨房和卫生间等基本功能空间。
住宅按层数分分为单层住宅.多层住宅.高层住宅。
按产品性质分普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。
层高采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
厨房.卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
居住小区调研报告(共5篇)
居住小区调研报告（共5篇）居住小区调研报告（共5篇）第1篇：居住小区调研报告居住小区规划设计调研报告城市居民小区是城市的重要组成部分。
城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
本文通过对南昌市恒茂国际都会楼盘调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。
调研背景：一、调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。
2、通过对本居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。
并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。
3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。
二、调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。
实地调研：此次调研过程中，我们以组为单位五个人一同前往小区进行了实地的调查，旨在为我们的设计提供多方面的参考。
三、调研内容：1、调研时间：.11.242、调研地点：南昌市恒茂时代广场3、调研内容：楼盘及其周边情况基小区内部有一个集中地水面游泳池，只是现阶段冬天，泳池中并没有谁，有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。
4、小区周边的各类服务设施情况：1、配套幼儿园广电幼儿园、少春双语幼儿园；中小学少春学校附属实验小学、广电小学、上海路小学、培英小学、少春中学市第一职业中专学校、师大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校师范大学、南昌大学、南昌水专、工程学院、广播电视大学2、商业配套城东百货(上海路于__东路交汇处)、国美电器(上海路于__东路交汇处)、天虹商场(南京西路于江大南路交汇处)、华联超市(上海路)、江大南路商业街、旺中旺超市、南昌市图书市场、新华书店洪都中大道店等；3、医疗配套江医一附院、二附院、省中医院、省第二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊部、凤凰第一医院、华山医院4、银行银行中国银行、建设银行(化工研究所对面)、工商银行、交通银行(小城知味旁)、招商银行(上海路于__东路交汇处）5、周半绿化和其他的设施也明确布置在其中，在该小区内部的外围主要是高层建筑，内围主要是小品以及休憩场地，这样的设计主要是考虑到结合在空间上围小区内部创造更多的空间。
居住小区调查报告
居住小区调查报告篇一：居住小区调研报告居住小区调研报告调研人：刘杰调研时间：XX年05月20日学号：110940120 学校：南京航空航天大学学院：艺术学院专业：艺术设计调研地点：江苏省南京市江宁区翠屏国际城摘要：随着现代城市的发展，人类居住的形态表现也是城市生活中极为重要的一个方面。
居住区规划必须满足居民最基本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大的程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。
城市居民小区是城市的重要组成部分，城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
本次调研通过对南京市江宁区“翠屏国际城”小区进行调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴和整合，应用到我的学习中，对以后学习小区规划设计积累大量资料。
为了能更简洁、清晰的认识居住区，对其规划设计，环境条件有一个更直观的认识，下面用了分步骤进行阐述。
调研背景：调研目的：1、希望通过本次调研,初步了解居住小区的大致规划、布局、设施、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。
2、通过对南京市江宁区“翠屏国际城”居住区环境调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。
3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。
调研方法：网络查询,实地调研，拍照，走访体验，统计等。
实地位置及交通：实地调研：此次调研过程中，我分成了两个部分进行，一是通过网络了解“翠屏国际城”小区规划设计初调研，二是对南京市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。
调研内容：楼盘及其周边情况（1）、小区位于南京江宁区将军大道和翠屏山之间，东方是将军大道，西南方是环境优美的翠屏山，空气清新，宁静，自然景观优美，小区由高层公寓、办公楼、复式别墅、单体别墅组成。
小区内部拥有集中湖水，有大面积集中绿化布置，有穿流不一的林间小道以供居民散步、锻炼。
居住区调研报告
居住区调研报告居住区调研报告1.引言在城市化进程中，居住区的规划与建设是一个重要的领域。
为了解居住区的发展现状，提出相应的改进措施，本报告对某居住区进行了详细的调研，并提供了以下章节的细化内容。
2.调研目的和方法2.1 调研目的- 了解居住区的规划与建设情况；- 分析居住区的居民构成和住房需求；- 探索居住区的生活设施和服务配套情况；- 讨论居住区的交通状况和出行需求。
2.2 调研方法- 实地走访和观察；- 问卷调查和访谈；- 收集及分析统计数据。
3.居住区规划与建设情况3.1 规划概述- 居住区的总体规划目标和原则； - 区域用地分配和功能规划。
3.2 建设情况- 建筑规模和布局；- 公共设施和绿地配套；- 环境休闲设施情况。
4.居民构成和住房需求分析4.1 居民人口特征- 年龄结构和性别比例；- 教育程度和职业分布。
4.2 住房需求- 居住需求的多样化；- 房地产市场供需关系。
5.生活设施和服务配套情况5.1 基础设施- 水、电、燃气供应情况；- 道路、排水系统等基础设施建设状况。
5.2 文化与娱乐设施- 图书馆、博物馆等文化设施情况；- 公园、运动场等娱乐设施状况。
5.3 商业与服务业- 超市、商场等商业设施分布情况；- 医院、学校等公共服务设施情况。
6.交通状况和出行需求6.1 交通网络- 道路、公交、地铁等交通方式分布情况； - 出行距离、时间等交通指标。
6.2 出行需求- 居民出行方式和出行目的；- 交通拥堵和交通安全状况。
7.结论与建议7.1 结论- 对居住区规划建设情况进行总结和评价；- 归纳居民构成和住房需求分析的主要特点；- 总结居住区生活设施和服务配套的现状。
7.2 建议- 提出改善居住区规划和建设的措施；- 提出满足不同居民住房需求的建议；- 探讨改善交通状况和出行需求的建议。
附件：1.调研问卷和访谈记录2.相关统计数据和图表法律名词及注释：- 规划：指根据城市发展和社会需求制定的有关城市建设和管理的方案和政策。
居住区调研报告
居住区调研报告摘要：居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。
它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。
随着生活水平的提高和经济的不断发展，居住区应满足适居性要求、识别与归属的要求、生态及可持续发展的要求、共享的要求与经济的要求。
设计时，我们应该合理的处理建筑与外部环境，使建筑与环境相互平衡与统一。
所以，选择了明珠小区与海荣阳光城两个社区作为研究对象。
在调研中对比两个社区的各自的环境与空间进行分析。
关键词：环境；道路；生态前言：“实用、坚固、美观”，从古罗马维特鲁威提出这个三个建筑的基本要素以来，他们就一直是建筑师们所追求的的目标，而且他们往往把实用功能置于首要地位。
实际工作中，常常出现这样的情况：建筑设计师尽职尽责地创造出一个让使用者满意的空间，但这些空间在实际投入使用后，情况并不尽如人意，而在原来的设计过程中设计师们所想的种种使使用者可能存在的情况，与使用过程中人们的实际使用情况往往并不相符。
正如斯图尔特·布兰特在《如何了解建筑》中所说的“所有的建筑都是预先设定的，所有预先设定的事物都是错误的。
”国内外学者做了大量的研究，试图通过建筑使用后评价来解决这一矛盾。
而在poe实践中，必须得到使用者使用状况以及设计师当时的设计思想，通过两者的对比找到矛盾的真是所在。
有关使用者和设计师的信息必须通过社会调研、实地考察才能得到。
因此，什么样的小区才是我们真正需要的小区，什么样的小区才是满足人们生活需要并与自然和谐统一的小区，必须经过实际的调研才能知道。
在调研中将会将两个小区做研究对象，比较这两个社区的外部环境与空间的营造。
一、小区概况新建小区：住户组成：社区居民以青年为主，其中在其租房上学的高中生及其父母。
功能：社区内公共设施主要是两个小型广场和一个社区服务中心。
主要活动场地在小区北面的侧门附近。
居住小区规划与设计调研报告
居住小区规划与设计调研报告-----------------------作者：-----------------------日期：宁波居住小区规划与设计调研报告居住小区设计是一个重要的设计范围。
跟着社会、经济的发展，人们对居住的物质与精神层面上的需求也在不停增加。
此刻我国各城市都建设了大批的居住小区，但我们也注意到，国内的居住小区的设计还都有很多不尽人意的地方，本文就宁波地域的 10 个居住小区的规划与设计进行阐述、剖析、对照，概括出一些有参照意义的经验教训，一方面采集可用的成就资料，一方面为后边的课程设计供给有价值的参照。
本文经过实例剖析、实例对照等方式睁开研究，从对照某方面（如容积率）近似的若干个事例，剖析它们的不一样点与不一样点之间的关系下手，经过对各小区特色的概括与整理，进而提炼出一些存心义的设计经验。
要点词：居住小区设计；对照；体验感；小区空间一、调研背景1.1 调研对象和目的1.2 调研意义二、宁波地域的十个居住小区规划与设计事例介绍2.1 印象外滩2.2 雍华府2.3 中央公园2.4 城市之光2.5 兰园2.6 欢喜海岸2.7 翡翠华庭2.8 金域传奇2.9 公园里三、十个居住小区规划与设计事例的分类对照及小结四、结论一、调研背景1.1 调研对象和目的本文的调研对象为宁波地域的十个居住小区，重视点在对这十个小区进行“控制变量”式的对照。
这十个小区建于不一样的时间段，为不一样企业开发，自然有各自不一样的特色、理念，以致他们有不一样的特色以及优弊端。
本文的调研目的是对这十个小区进行可观描绘，在对它们的有关资料采集挑选以后，进行主观的剖析评论，对照某方面近似的若干个事例，剖析它们的不一样点及造成这些不一样点的原由，对它们的规划与设计进行对照与议论。
1.2 调研的意义居住小区的规划与设计的好坏与否直接关系到住户的体验，多半人在买房时关注的多在于户型、日照、地段等基本的也是最重要的要素，小区内公共空间的质量则不大关注，而公共空间的质量决定了小区的活力。
住宅调研报告8篇
住宅调研报告8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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独立式小住宅设计调研报告
独立式小住宅设计调研报告一、引言独立式小住宅作为现代社会居住方式的一种重要形式，受到越来越多人的青睐。
随着城市人口的不断增加和土地资源的日益紧缺，设计一种能够满足人们居住需求的小型独立住宅显得尤为重要。
本文对独立式小住宅的设计进行了调研和分析，以期为相关设计者提供一些有益的指导。
二、独立式小住宅的概念和特点独立式小住宅是相对于传统高密度住宅而言的，它通常是单栋的、独立的住宅单位。
相比于传统住宅，独立式小住宅具有以下特点：1. 紧凑性：独立式小住宅设计注重空间的充分利用，通过合理布局和巧妙设计，最大化地提供功能空间。
2. 灵活性：独立式小住宅注重自由度和灵活度，可以根据居住者的需求进行个性化的布局和设计。
3. 舒适性：独立式小住宅注重室内环境的舒适性，充分利用自然光线和通风，提供良好的居住体验。
三、独立式小住宅设计的关键因素在设计独立式小住宅时，需要考虑以下几个关键因素：1. 建筑面积：独立式小住宅的面积通常较小，因此需要考虑如何充分利用有限的空间，提高空间的使用效率。
2. 布局灵活性：独立式小住宅通常是多功能的，可以用作居住、工作和娱乐等多种用途。
因此，设计时需要考虑布局的灵活性，以适应不同的居住需求。
3. 室内环境：独立式小住宅的室内环境对于居住者的舒适度至关重要。
设计师需要注重充分利用自然光线和通风，以及采用合理的材料和装饰，打造舒适宜人的居住环境。
四、独立式小住宅设计案例分析本文在调研过程中收集了一些独立式小住宅的设计案例，并对其进行了分析。
1. 案例一：小型别墅式独立住宅该案例中的小型别墅式独立住宅面积较小，但通过合理的布局和空间利用，实现了功能的最大化。
同时，室内设计注重自然光线的引入和通风的设计，提供了舒适的居住环境。
2. 案例二：现代风格的独立小住宅该案例中的独立小住宅采用了现代简约的设计风格，注重空间的开放性和流动性。
同时，室内布局灵活，可以根据居住者的需求进行个性化的装修和设计。
居住专题设计调研报告
居住专题设计调研报告一、调研目的和背景居住是人们生活的基本需求，对于一个城市的居民来说，居住环境的质量和生活品质密切相关。
为了更好地满足居民的居住需求，我们进行了居住专题设计调研。
二、调研方法和过程我们采用了问卷调查的方法，面向不同年龄、职业和社会经济状况的人群进行了调查。
在问卷中，我们提出了一系列关于居住环境、居住条件和居住满意度的问题，以了解居民对居住环境的需求和期望。
在调查的过程中，我们选择了不同的地区和社区进行抽样调查，以确保样本的代表性。
我们访问了居民，向他们提供了问卷，并邀请他们回答相关问题。
我们还进行了面对面的访谈，深入了解居民的真实感受和意见。
三、调研结果和分析根据我们的统计数据和问卷回答，我们可以得出以下结论：1.居民对居住环境的要求较高，对生活质量的追求更加注重。
有超过70%的居民希望居住环境能够提供更多的绿化空间和休闲设施。
2.居民对居住条件的需求也较为多样化。
50%以上的居民认为房屋周边的交通便利性非常重要，80%以上的人表示居住区配套设施的完善对他们来说是关键因素。
3.居民对居住满意度普遍较高，超过80%的居民对自己的居住环境感到满意。
然而，还有一部分居民对房屋质量、居住条件和小区环境提出了一些不满意的意见。
四、改进和建议基于以上调研结果，我们提出了以下改进和建议：1.加大城市绿化和休闲设施建设力度，满足居民对居住环境的要求。
不仅要增加绿化率，还要提供更多公园、健身场所和社区活动中心。
2.加强交通规划和建设，改善居住区的交通便利性。
加大对公共交通的投入，提高公交车线路的密度和覆盖范围。
3.加强居住区配套设施的建设，提高居住条件。
包括商店、超市、医院、学校等，为居民提供便利的生活服务。
4.加强小区社区管理，改善小区环境质量。
加大对小区环境卫生和安全管理的投入，提高小区的整体管理水平。
五、调研总结通过本次居住专题设计调研，我们了解了居民对居住环境的期望和需求，并提出了相应的改进和建议。
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住宅设计之单体设计调研报告小区规划设计告一段落，各种单体建筑的设计是这一阶段的主要任务，包括套型设计，会所设计，幼儿园单体，各种管理及辅助用房的设计。
本次调研主要从以下几个方面进行：1，各种套型的现状分析及本次设计的大致思路；2，当前会所建筑在小区中的作用；3，单体建筑的个体风格与整个规划风格的关系；4，其它一些辅助用房的设计。
一，各种套型的现状分析及本次设计的大致思路当今市场上充斥着各种各样的套型，有的是经过实际的思考结合所处地势而创造出来的，而有的则是简单的照搬过来的，跟所处环境则没有任何关联。
住宅建筑的设计，不单单是外立面风格会与外界产生关系，内部空间的划分也同样会因地而异。
如下图，在中心景观周围都是相同的套型，但并不是简单的复制就可以了。
设计套型的时候，要充分考虑到它所处的位置以及周边的环境。
就上面的例子而言，在中心景观东面和在中心景观西面，其内部空间的划分应该是不相同的，虽然是相同面积的套型，但我们不应该让厕所或者厨房占用面向景观的部分，而让卧室或者客厅没有景观可看。
住宅建筑的一个重要的经济指标是使用面积系数（K值），它直接关系到你买到的房间面积中间有多少是能够直接利用的。
当今房地产市场上多用容积率来评价一个楼盘的好坏，这是不全面和不科学的。
容积率只能表示一定的土在面积上所能建筑的建筑面积的大小，而不能表明业主花钱买到的面积中有多少是可以直接利用的。
而使用面积系数却可以表示出来。
使用面积系数是指总套内使用面积和总建筑面积的比值。
多层住宅的K值一般会在０.８以上，而现在新开发的住宅一般都是小高层或者高层，其K值一般在0.7到0.8之间。
提高住宅建筑的K值，不管是对投资方或者是对业主都有好处。
而对设计者来说则是一个考验。
室内空间划分不单单要考虑到功能的需要，有时候它也会影响到业主的经济利益，即使用面积系数的大小。
其影响因素主要有楼梯间及各种管道井的大小，墙体的选择及多少，阳台的大小等等。
下面结合一些套型实例来分析一下K值对住宅面积的影响。
郑州某楼盘套型图这是位于郑州的某楼盘的一个套型图，高层住宅，一梯两户两个单元。
其经济技术指标如下：一梯两户相较于一梯三户来说，K值在同等条件下会小，但使用起来却更加方便，减少了相互间的干扰。
该套型为一梯两户，对称布置，K值为74.14％。
如果布置方式再做些改动，有可能还会提高一些。
高层住宅之所以K值提不上去，是因为竖向交通面积太大，而这又是不可避免的。
设计师想要提升K值，绝对不能拿交通面积来说事，必须要满足规范的要求。
而有的时候我们要需要提高K值，可以从以下几个方面入手：①，保持原设计外形，决不扩大规划批准面积，并尽可能减小；②，维持原设计楼梯，电梯选型及几何尺寸，并保证其消防规定的面积，保证楼梯，电梯及其前室布置直接靠外墙（取消机械加压送风系统）；③，准能基本对称布置，尽可能缩短交通走道面积，这是节省公用面积的关键；④，原设计户室比不变，保证原套型使用面积并有所扩大；⑤，各套型均达到“三明”，主卧南向，客厅尽可能南向，房型更优化更规则；高层住宅使用面积系数的增加，可以节约整栋楼的建筑面积，这对节约国家用地（可以增加区内绿化用地和公共服务用地），降低开发商建设造价，提高买房人得房率都是有大大的好处的。
近年来万科做的几个项目，都有很高的容积率和使用面积系数，然而其室外环境做得也是相当好。
所以，让开发商的利益和业主的利益同时得到满足，是对设计师的一个考验，也是未来房地产市场的一个发展方向。
套型设计是一个很烦琐的活，要考虑到业主的目前实际使用情况，有时候还要考虑到未来随着家庭成员变化而带来的住房需求变化。
市场上的一些做得比较好的楼盘，都会考虑到住房的未来发展方向，也有专门为有特殊需求的业主而设计的住宅套型，比如超大面积两代居套型，“分锅不分家”。
然而本次设计只涉及到一般的用房需求，也就是一般的套型设计，故调研也针对市场上的一般套型展开。
案例一：本楼盘位于郑东新区，该套型图为本楼盘的C地段，一梯三户，面积在７０平到１１０平。
套型１和套型３都是三室两厅两卫，套型１则为两室两厅一卫。
套型１厨房餐厅过于拥挤，两个卫生间中的一个为暗房间，不利于利用，优点则是客厅和主卧都有比较好的朝向。
而套型２则不好布置了，因为它的面宽决定了不可能有过多的南向房间，卧室占用了，则客厅势必采光受到影响，如果客厅南向，则卧室不会得到较好的采光。
而厨房卫生间这种功能的房间不需要采光但需要直接对外通风，套型２处于三面包围的位置，厨房卫生间也只能南向通风了，这样又减少了卧室或者客厅的采光面。
套型３跟套型１差不多，保证了一个卧室或者客厅的南向采光，厨房和餐厅却有了更加合理的划分，而在有的一梯三户的设计中，设计者会加大中间套型的面宽，但这样势必会减少两边套型的采光效率，使其只能有一个卧室或者客厅直接采光，与之相比，还是让两边的套型都有相对较好的朝向，而中间的相对差一些。
这种做法是最小化缺点的选择，也是在采用一梯三户时的较合理的做法。
一梯多户的套型会提高使用面积系数，但不能做成高层，高层住宅由于消防的要求一般做成一梯两户。
案例二：如图为某楼盘一幢住宅，和其它一些套型相比，该种布置方式还是相当和理的。
首先两种套型都保证了每户的客厅和主卧的南向采光，K1套型三室两厅两卫，书房和次卧可以根据需要布置，必要时也可都改为卧室。
两户的餐厅和厨房的相对位置也比较合理，一方面便于利用，另外处在楼梯位置有利用减少竖向交通所产生的噪音对室内的影响。
全部卫生间都能直接对外通风，客厅和卧室部分也有很宽敞的景观阳台。
北向阳台或者窗户，一方面能起到一部分的采光作用，更重要的一方面是与南向窗户形成贯通之势，提高通风的效率。
转角窗能将景观面扩大一倍，在条件允许的时候，可以考虑做成转角的窗户。
本次设计可以理解为对套型没有做出要求，建筑的高度也有很大的活动空间。
因为任务书是按照早年的标准制定的，已经不符合现在实际情况。
我打算在中心景观做一片相对高档一些的住宅，比如独幢别墅之类的，一方面可使小区的居住层次更加丰富，另一方面在总体鸟瞰上来说，空间感觉也会避开单一的弊端。
对于独幢别墅，我们很容易会想起一些欧式建筑的式样，经典的三段式，带有卷杀的微型柱子，弧形的门洞，老虎窗，出挑的带有复杂栏杆的阳台，装饰得像车轮一样的山墙等等。
欧式建造被我们改造之后，在中国大地遍地开花。
值得欣慰的是，现在已经有不少建筑师和开发商在探索中式风格的别墅。
接下来是调研的两个比较好的案例。
案例一，万科第五园岭南有四大名园，顺德清晖园，佛山梁园，番禺余荫山房和东莞可园，以“第五园”名之，一方面是对传统的尊敬，另一方面也是对自身的肯定，标明自己的定位。
第五园的联排别墅和独幢别墅都很注重“院落”的营造。
院落在中国传统民居中占据很重要的地位。
中国古代很少有公共交流的场所，大都是以家庭为单位，院落就成了家庭内部重要的公共场合。
如图为第五园合院别墅，六户一个单元，每户都分别有一个前院和一个后院，中间又有一个公共的院落。
这样，每户相当于有三个院落，由公共的院落，到半私密的前落，再到私密性很强的后院，根据不同的活动需求来选择不同的场合。
这是现代人的很理想的居住需求。
这种院落已经不同与中国传统的院落。
中国传统院落具有很强的私密性，外人看不到一般也不会进去。
传统院落与之前的私家园林有些相似，私家园林讲求三个字，一曰标，标明主人的意趣，二曰藏，躲开世俗和街道，三曰隔，与世俗隔而不断。
在现代社会，这种院落已经不满足需求了，但是院落情结是我们永远不能摆脱的。
第五园的这种做法，值得我们思考，当今的院落感如何去营造，当代人需要怎样的院落？利用院落空间氛围的营造来减少现代邻里间的那种隔阂，或许会成为用建筑来解决社会问题的一个不错的突破口。
案例二，上海涵璧湾由建造师张永和设计的上海涵璧湾，是中式住宅的又一成功案例。
该案例也很重视院落的作用。
中庭院落和入口院落有不同的作用，当然也会形成不同的氛围。
涵璧湾的住宅强调的是一个大家庭的居住氛围，如两代甚至三代居。
每一代人都有自己的生活习惯和规律，在一个共同的住宅里要同时解决多种不同的矛盾和需求。
居住生活空间和交友娱乐空间的划分和联系。
中国江南传统民居，还有一个不可或缺的元素，那就是水。
做中式别墅当然也离不开水的应用。
涵璧湾选址之前是一个水塘。
基地位于B地块，周围都都是水，由一座桥与外界相连。
地块内部通过建筑的排布达到每家每户都直接面水的效果。
在每户的住宅中，又通过将水引入内部庭院中，来达到让人与水更加亲近的接触。
二，当前会所建筑在小区中的作用在现在的一般的住宅小区中，都会有会所类建筑的出现。
它的作用在于给大家提供一个公共的交流空间，区内人员，区内与区外人员。
会所的功能已经不单单是过年包个饺子或者搞个什么联欢晚会了，它越来越成为一个小区的象征，一个中心景观。
对于会建筑的调研，我们以下面一个例子来说明。
该例子为绿城某楼盘会所方案设计。
会所平面呈V字形，功能布置合理，分区明确。
一楼左半部分为餐饮区，右半部分为活动区，每个区都有独立的出入口，管理办公一部分使用频率比较高的放在主入口的右侧，其它的放在二层。
各功能区即相互联系又分区明确，很好地达到了流线通畅的目的。
会所酒吧处在V字形的中间，一面对着室外的游泳池，一面处在主入口的轴线上，景观效果相当好，而且又便于识别与到达。
室外泳池与两边建筑呼应，使泳池敞而不阔。
北向面向小区方向，V字形开口对小区形成开放之势，泳池的视野也随之开阔。
我们做小区会所，当然要考虑它的功能性作用，但其在整个小区中的象征性作用也是不可忽视的。
会所的景观效果，很大程度上影响到业主们对小区的认同感。
因为来了客人，他们首先看到的不是你的住宅，而是小区的中心景观----会所。
如图为某小区会所设计，墩实的风格，对称的布局，给人一种庄严的感觉。
入口两侧柱廊的布置，形成一种序列感，同时又是对入口中心地位的烘托。
入口正对会所的大厅，是交通与功能的中心枢纽。
两侧和背面各有入口，以满足不同方向的人流。
总体上该来说会所庄严大方，朴实墩厚。
三，单体建筑的个体风格与整个小区的关系单体建筑是处在小区这样一个大的环境下的，而小区整体环境效果是由一个个不同的单体组成的，所以单体不可能与整体脱离关系，而整体又离不开单体。
单体与整体的呼应一方面在于平面形式，另一方面在于立面风格。
如图为第五园的建筑立面处理。
其对传统元素的抽取与提炼是相当成功的。
徽派民居的马头墙，古典园林的门洞，黑白灰的素雅都被运用的恰到好处。
单体住宅的也不只是与整体环境要相互谐调，单体与单体之间也要风格一致，有时是相互对比，有时是相互呼应。
如上图左图两面片墙围合成一个半封闭的空间，有归属感，又不至过于封闭，有很好的贯通性和滞留感。
而一般的多层或者高层住宅的立面设计，不像别墅一样，别墅可以有很多的片墙，门洞，庭院，汀步，花坛，室外台阶，挑台，坡道等等，多层或者高层由于高度与面宽的比例，只能在墙上做处理。