房屋买卖居间合同纠纷(民事起诉状)

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房屋买卖的居间合同纠纷诉状范文

房屋买卖的居间合同纠纷诉状范文尊敬的法官：我是原告张某，现就与被告李某之间的房屋买卖的居间合同纠纷一事向贵庭提起诉讼，并陈述如下事实和理由，请求法庭依法判决。

一、案件基本情况原告张某与被告李某于XX年XX月XX日签订了一份房屋买卖居间合同，合同约定原告委托被告为其寻找购买一套位于XX市XX区XX小区XX号的房产，合同约定原告应支付被告居间服务费，具体金额为房屋成交价的2%。

合同约定双方应在成交后的15个工作日内完成相关手续。

二、事实经过1. 原告委托被告寻找购买房产并支付居间服务费根据合同约定，原告委托被告为其寻找购买房产，并支付了居间服务费。

合同约定了原告的需求和被告的服务内容，双方在签订合同时均表示认可并履行了合同义务。

2. 被告未按照合同约定寻找到合适房产虽然原告按照合同约定支付了居间服务费，但被告未能按照合同约定的时间内寻找到合适的房产。

原告多次与被告沟通，要求退还居间服务费，但被告一直以各种理由拖延。

3. 原告要求解除合同并返还居间服务费由于被告未能按照合同约定履行其义务，原告通过书面形式提出解除合同并要求返还居间服务费。

然而，被告拒绝履行原告的要求，并以原告没有提供合适的房产需求为由进行抵赖。

三、法律分析根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，合同的订立、履行、变更、转让、解除等，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

根据《中华人民共和国合同法》第十八条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。

根据《中华人民共和国合同法》第二十一条的规定，当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第四十三条的规定，当事人可以解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，当事人解除合同的，应当通知对方。

四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，本案中原告请求法庭作出以下判决：1. 判决解除原告与被告之间的房屋买卖的居间合同；2. 判决被告返还原告支付的居间服务费；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇

房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]，企业名称：[企业名称]，企业地址：[企业地址]。

关于原告向被告关于房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，现依法向贵法院递交起诉书，请求贵法院依法判决。

一、诉讼请求1. 确认原被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》，按照合同约定办理房屋过户手续；3. 判令被告承担因违约造成的损失补偿金人民币XXXX元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币XXXX元。

合同中明确约定了双方的权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付方式、过户手续的办理等。

原告已按照合同约定支付了房屋价款，但被告在收到款项后却未能按照约定办理房屋过户手续，导致原告无法取得房屋的合法所有权。

原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未能解决问题。

被告的行为已经构成违约，严重影响了原告的正常生活和工作。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应当承担违约责任，继续履行合同，并承担因违约造成的损失补偿金。

三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原被告之间的房屋买卖合同关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房屋价款；3. 沟通记录：证明原告曾多次与被告协商，但未能解决问题；4. 其他相关证据。

四、诉讼费用负担本案的诉讼费用应由被告承担。

五、法律适用与管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，应由不动产所在地人民法院管辖。

相关的法律适用为《中华人民共和国合同法》等。

综上所述，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。

合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。

合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。

然而在实际履行过程中，出现了纠纷。

2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。

（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。

原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。

在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。

故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。

同时，被告应承担本案的诉讼费用。

（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。

原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。

因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。

此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。

二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状（通用3篇）

二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状（通用3篇）二手房买卖中房屋买卖居间起诉状篇1原告：________________，男，19______年___月______日出生，单位_________，住_________号联系电话：______________________ 被告：___________________，男， _________年___月___日出生，住____________号联系电话：___________________第三人：______________________房地产经纪有限公司联系电话：______________________住所：______________________号法定代表人：______________________ 职务：_____________诉讼请求1、解除原告、被告及第三人三方于___年___月___日签订的《房屋买卖居间合同》;2、被告双倍返还收取原告的定金人民币___元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息;3、被告返还原告向第三人交纳的中介费___元;贷款代办费___元;评估费___元;合计___元，并支付自付款日起至给付之日止的利息;以上两项合计：_____________元4、本案诉讼费用由被告承担。

事实及理由原、被告及第三人三方于___年___月___日签订《房屋买卖居间合同》，由原告购买被告所有的坐落于_____________________号私产房屋，该房建筑面积为______平米，房屋价款为人民币_________元。

原告于签订合同的当日交付被告定金人民币___元，同时交付第三人中介费___元;贷款代办费___元;评估费___元。

在《房屋买卖居间合同》中明确规定：__________“买卖双方须在___日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入____________房管局指定的资金监管机构。

然而就在原、被告于___日前往房管局办理递件过程中，被房管局告知该房因涉及诉讼纠纷，已被法院查封，不能办理变更登记。

买卖居间协议起诉状

买卖居间协议起诉状原告： XXX 公司被告： YYY 公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告向法庭提起如下诉讼：诉讼请求1.被告支付买卖居间服务费用人民币 XXX 元；2.被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由1.原告与被告于 XXX 年 XX 月 XX 日签订了《买卖居间协议》，约定被告将为原告提供买卖居间服务，服务费用为人民币 XXX 元。

2.根据协议约定，原告已经向被告支付了服务费用，但被告并未按照协议规定为原告提供买卖居间服务。

3.原告多次向被告催要履行协议，被告一直未能按照协议履行义务，给原告造成了重大经济损失，因此原告决定向法庭起诉，要求被告支付服务费用。

据此，原告请求法庭判令被告支付买卖居间服务费用人民币 XXX 元，并承担本案的全部诉讼费用。

法律依据1.《中华人民共和国合同法》第四百六十三条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务，保护对方的合法权益；不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任。

”2.《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条规定：“人民法院审理案件，必须依法保障当事人的诉讼权利，尊重当事人的民主权利和和解自主权，认真调查，正确适用法律，公正裁判。

”证据原告提供以下证据： 1. 《买卖居间协议》一份； 2. 已支付服务费用的相关凭证。

追加诉讼请求鉴于被告违反了协议约定，给原告造成了重大损失，原告要求法庭在判决被告支付服务费用的基础上，同时判令被告支付因违约行为所导致的其他经济损失。

诉讼代理人及联系方式原告 XXX 公司委托律师：XXX联系电话：XXX地址：XXX被告 YYY 公司的联系方式及地址原告暂无法查询得到。

本次诉讼过程中如有需要，原告将通过法庭等渠道进行公告通知。

结束语原告希望法庭能够依法裁判，保护原告的合法权益。

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。

特此起诉，恳请贵庭公正裁决。

以下为我方起诉的事实和理由。

三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。

合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。

然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。

具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。

原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。

由此引发了原告合法权益的损害风险。

被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。

（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。

根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。

此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。

（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。

二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。

三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。

合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。

依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。

一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。

2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。

但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。

二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。

经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。

而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。

2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。

原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。

三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。

此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。

2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。

但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。

因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。

综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。

二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。

联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。

被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。

原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。

自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。

原告已按照合同约定支付定金及部分房款。

2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。

期间双方多次沟通无果。

原告认为被告行为已构成违约。

四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。

五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。

上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。

六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

房屋买卖合同起诉状6篇

房屋买卖合同起诉状6篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系电话：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：[**************]。

二、被告信息被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

三、起诉背景及依据的事实1. 起诉背景：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告。

然而，在合同履行过程中，双方产生纠纷，原告认为被告存在违约行为，故依法提起诉讼。

2. 事实依据：（1）XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，明确约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。

（2）原告已按照合同约定支付定金及部分房款。

（3）被告未按约定时间交付房屋，且未能妥善处理与该房屋相关的产权纠纷。

（4）原告曾多次与被告沟通，要求履行合同义务，但被告未予正面回应。

（5）因被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成经济损失。

四、诉讼请求1. 请求法院确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效。

2. 请求法院判令被告继续履行合同，立即交付房屋并办理产权过户手续。

3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的经济损失人民币XXXX元。

4. 本案诉讼费用由被告承担。

五、证据清单及来源1. 房屋买卖合同原件。

2. 付款凭证及相关银行流水记录。

3. 原告与被告之间的通讯记录（包括短信、邮件等）。

4. 产权查询资料及相关的产权纠纷法律文书。

5. 其他与案件相关的证据材料。

六、起诉理由及法律分析1. 起诉理由：被告未按约定时间交付房屋，构成违约；被告未能妥善处理产权纠纷，影响原告的合法权益。

2. 法律分析：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，当事人应当全面履行合同义务。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。

二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。

三、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。

合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。

二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。

三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。

四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。

五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。

六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。

首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。

七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。

原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。

综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

买卖居间协议起诉状(3篇)

买卖居间协议起诉状（3篇）买卖居间协议起诉状（精选3篇）买卖居间协议起诉状篇1原告：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________ 被告一：________________，女，19__年5月6日出生，身份证号，地址：________________，联系电话：________________ 被告二：________________，男，__年12月4日出生，身份证号，地址：________________路1号，联系电话：________________买卖居间协议起诉状诉讼请求一、判令两被告共同向原告支付中介服务费人民币_元及逾期履行滞纳金(暂计至20__年1月5日为_元)，两项暂合计为_元;二、判令本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由原告系房地产居间服务公司。

被告一因房屋出售需要委托原告居间销售其名下址于福建省房产，原告接受委托后，经原告居间介绍，被告一与案外人于20__年10月10日签订了一份《房屋买卖协议书》，该协议约定：________________被告一将上述房产以200万元价格出售给案外人黄世阳，并于收到购房款全款当日交付房屋。

签订该协议后，被告一与原告就居间介绍费用进行了确认，承诺如原告推荐客户完成上述房产的出售，则被告一应于交房当日支付原告中介服务费人民币_元;如无故延期，则原告有权按日万分之五的标准向被告追收滞纳金。

现被告与案外人于年月日实际履行了房屋买卖协议并办理了相关房产过户手续，但中介服务费却一直拒绝支付。

买卖居间协议起诉状篇2原告：_________________，男，19_______________年______月_______________日出生，单位_____________，住_____________号联系电话：_________________被告：___________________，男，_____________年______月______日出生，住________________号联系电话：___________________第三人：_________________房地产经纪有限公司联系电话：_________________住所：_________________号法定代表人：_________________职务：________________总经理诉讼请求1、解除原告、被告及第三人三方于______年______月______日签订的《房屋买卖居间合同》;2、被告双倍返还收取原告的定金人民币______元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息;3、被告返还原告向第三人交纳的中介费______元;贷款代办费______元;评估费______元;合计______元，并支付自付款日起至给付之日止的利息;以上两项合计：_________________元买卖居间协议起诉状篇3协议编号：_______________委托人（甲方）：___________________居间人（乙方）：___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁协议：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为 ___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________其他条件： _______________乙方还应提供以下服务：___________。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。

身份证号：[身份证号码]。

联系方式：[手机号码、电子邮箱等联系方式]。

被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。

联系方式：[被告联系方式]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷，现向贵法院提起诉讼，具体事宜如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元及相应利息；3. 判令被告赔偿原告因本次交易产生的中介费、税费等损失共计人民币[金额]元；4. 本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买被告位于[详细地址]的房产。

合同签订后，原告按约定支付了购房款及相关费用。

但在交易过程中，发现存在以下重大事项隐瞒和违约行为：1. 被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷和债务问题，导致原告在购买后无法正常办理产权登记；2. 被告在交易过程中未能按时履行房屋交付义务，且拒不按照合同约定的时间节点配合办理产权过户手续；3. 被告存在欺诈行为，故意隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实；4. 由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了严重的经济损失和精神压力。

基于以上事实和证据，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

为此，原告有权要求被告返还已支付的购房款及相应利息，并赔偿原告因本次交易产生的其他损失。

三、证据清单1. 房屋买卖合同及其附件；2. 购房款支付凭证及相关交易记录；3. 被告隐瞒事实的证据材料；4. 中介费、税费等损失凭证；5. 其他相关证据材料。

四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

鉴于本案涉及不动产所在地及合同签订地均在[所在地]，故由该地人民法院管辖。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。

原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。

2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。

合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。

同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。

3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。

原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。

4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。

三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。

四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系方式：[XXXXX]。

邮编：[XXXXXXX]。

二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXX]。

三、纠纷事实与证据事实描述原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同编号为XXXXXXX，约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产。

合同中明确规定了双方的权利和义务。

然而在实际履行过程中，出现了以下纠纷：（在此详细描述纠纷内容、涉及的具体条款和金额，并附上相关的证据材料。

）原告依据合同约定支付了购房款，然而被告未按照约定的时间办理房产过户手续，导致原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果，为维护自身合法权益，决定向法院提起诉讼。

原告认为被告的行为已经构成违约，并给自己造成了经济损失。

根据合同法相关规定，被告应当承担违约责任并赔偿损失。

原告为此准备了充分的证据，包括合同文本、支付凭证、通讯记录等。

此外，被告在房屋买卖过程中存在隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况，这也构成了欺诈行为。

因此，原告请求法院支持自己的诉求。

对此原告将提供相应的证人证言及录音录像等证明材料。

根据双方签订的房屋买卖合同及被告的违约行为，原告计算了相应的违约金和赔偿金。

被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了较大的经济损失和精神压力。

原告为此请求法院依法判决并支持原告的诉讼请求。

四、诉讼请求基于以上事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为并承担违约责任；2. 判令被告立即办理房产过户手续；3. 判令被告支付违约金人民币XX元；4. 判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失人民币XX元；5. 被告承担本案的诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇

房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷向贵法院提起诉讼，现将有关情况说明如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告履行《房屋买卖合同》约定的交付房屋义务；3. 若被告无法履行上述义务，请求解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，并判令被告返还原告已支付的购房款及赔偿相关损失；4. 本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由1. 签订合同情况原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币[XXXXX]元。

合同对付款方式、房屋交付时间、违约责任等进行了明确约定。

2. 原告履行情况原告已按照合同约定支付了购房款，并保留相关付款凭证。

然而，被告却未能按照合同约定履行交付房屋的义务。

3. 被告违约情况经原告多次催促，被告仍未能交付房屋，且明确表明无法继续履行合同。

被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告之间的房屋买卖关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付购房款；3. 通讯记录、催告函等：证明原告多次催促被告交付房屋；4. 其他相关证据。

四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”以及第一百三十条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

”等相关法律规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

在涉及房屋买卖合同纠纷中的行为表现与争议焦点人物为主要被告。

如为法人单位，需明确公司名称、注册地址、法定代表人等信息。

三、案件背景及事实（一）合同订立情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告，房产信息包括面积、位置、附属设施等具体细节。

合同内容约定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等关键条款。

（二）合同履行情况原告按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告未能按照约定的时间交付房屋，并且在交涉过程中表现出不履行合同意向，造成原告重大经济损失。

原告已多次催促被告履行合同义务，但均未果。

鉴于此情况，原告不得不提起法律诉讼。

四、争议的事实及证据（一）争议焦点被告未能按照合同约定的时间交付房屋，且无正当理由拒不履行合同义务。

原告主张被告存在违约行为，要求解除合同并赔偿损失。

（二）证据清单1. 房屋买卖合同原件或复印件；2. 支付定金及部分房款的银行转账记录或收据；3. 原告催促被告履行合同的书面函件或录音证据；4. 可能涉及的通讯记录、短信、邮件等；5. 其他可以证明被告违约事实的相关证据。

五、诉讼请求基于上述事实与证据，原告提出以下诉讼请求：1. 解除原告与被告签订的房屋买卖合同；2. 被告返还原告已支付的定金及部分房款，并赔偿原告相应的经济损失；3. 被告承担本案的诉讼费用。

如涉及其他损失赔偿或其他相关事宜，可另行列出。

六、起诉理由及法律依据原告认为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告的行为已构成违约。

房产居间合同民事起诉状2024

房产居间合同民事起诉状原告：（姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等）被告：（姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等）案由：房产居间合同纠纷诉讼请求：1. 判决被告支付原告违约金人民币（大写：元整，小写：￥元）；2. 判决被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：一、原告与被告签订的《房产居间合同》合法有效（在此部分简要介绍合同签订的时间、地点、合同主要内容等）二、被告违反合同约定，构成根本违约（在此部分详细阐述被告违约的具体事实、违约行为、违约后果等）三、原告有权要求被告支付违约金并承担本案诉讼费用（在此部分引用合同条款，说明原告要求被告支付违约金及承担诉讼费用的法律依据）综上所述，为维护原告的合法权益，根据《合同法》、《民事诉讼法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。

此致（法院名称）具状人：（签名或盖章）附件：1. 房产居间合同书；2. 相关证据材料。

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1. 特殊应用场合：房产交易涉及跨境支付a. 跨境支付条款：明确双方在跨境支付过程中的责任和义务，包括汇率风险、支付方式、手续费等。

b. 外汇管制合规：要求双方遵守各自国家的外汇管制规定，确保交易合法合规。

c. 交易时间延长：由于跨境支付可能需要更长时间，因此需延长合同中规定的交易完成时间。

2. 特殊应用场合：房产交易涉及遗产或离婚财产分割增加条款：a. 遗产或离婚财产分割证明：要求卖方提供遗产或离婚财产分割的法院判决书或协议书。

b. 权利瑕疵担保：卖方需保证所售房产不存在任何因遗产或离婚引起的权利瑕疵。

c. 交易过程中可能的法律风险：明确双方在遗产或离婚财产分割过程中可能出现的法律风险及责任承担。

3. 特殊应用场合：房产交易涉及租赁合同a. 租赁合同转让：明确租赁合同在房产交易过程中的转让方式、条件及通知租客的义务。